framtidens selma Det goda vardagslivet En gåvänlig stadsdel. En mötesplats för alla åldrar. Allt du behöver i vardagen. Goda förbindelser och gröna områden. Vi talar om det nya Selma Lagerlöfs Torg. Tillsammans bygger vi Framtidens Selma: KEYWE
framtidens selma Vision för framtidens Selma Framtidens Selma är en stadsdel som är attraktiv, trygg och hållbar. Något man inte sett förut, en stadsdel som inspirerar sina invånare och lockar nya. Det ska vara en stadsdel för alla åldrar.
stråk & platser Öka attraktiviteten och förtäta stadsdelen på ett socialt, ekologiskt och ekonomiskt hållbart sätt, särskilt utifrån barnperspektivet Utveckla Selma Lagerlöfs torg som handels- och mötesplats Komplettera utbudet av bostäder Utveckla Litteraturgatan och Backadalen till attraktiva stadsrum Förbättra och tydliggöra stråk och mötesplatser Öka den upplevda tryggheten i det offentliga rummet rioritera gång- och cykeltrafiken lan över Selma Lagerlöfs Torg i ett större sammanhang koloniområde kapell kyrkogård rekreationsområde hembygdsgård koppling över E6 mot älven Övergripande mål för planförslaget Upplevelserik fasadzon: transparent entréplan, ökad detaljeringsgrad i entréplan, entré mot gata/offentligt stråk/plats, uteplats, förträdgård, offentlig verksamhet, café/ restaurang, matbutik, butik kyrkogård fotbollsplan skola Grön karaktär: gröna väggar, gröna tak, synligt dagvatten, träd, gröna ytskikt, förträdgårdar/uteplatser, odling rekreationsområde arker, platser, stråk näridrottsplats lekplats Trafik arker, platser, stråk Trafik mataffär arker, platser, stråk kyrka gård Trafik Trafik koppling över E6 mot älven till fredrikhamns skans Torget Varierade offentliga rum: flexibelt, hårdgjort, grönt, vatten, sol, skugga, sitta, fika, spana, vila, mötas, hänga, leka, spontanidrotta, motionera, Torget torghandel, scenframträdande, variation i bebyggelsens skala och detaljering, samutnyttjande av rummen Torget Blandade upplåtelseformer små fastigheter: offentliga verksamheter, hyresrätter, bostadsrätter, radhus, flerbostadshus, flera fastighetsägare inom samma kvarter gågata/gångbana cykelbana gångfartsområde informell rörelse biltrafik inlastning kollektivtrafik parkeringshus nyckelplatser huvudstråk gående/cyklister bostäder verksamheter/verksamheter i bottenplan (i övrigt bostäder) möjliga lägen för verksamheter (i övrigtblandad bebyggelse i form av bostäder, centrumverksamhet, vård mm) lan över gatunät och rörelse lan över de planerade kvarteren
Litteraturgatan Stadsgata med ett mittfält för kollektivtrafiken Dubbelriktad cykelbana Trädallé Upplysta entréer och verksamheter i bottenvåningarna Kantstensparkeringar där det är möjligt Stadsradhus och centrumbebyggelse runt den nya en (em) leva Aktiva fasader transparens bo radhus café gångbana cykla åka körbana trädrad RADHUS väst LITTERATURGATAN CENTRUMVERKSAMHET CYKELGARAGE öst
Entréplatsen Entréplatsen/en utformas som en del av torget Stadsradhus och centrumbebyggelse runt den nya en bildar en trivsam entré till Selma Lagerlöfs torg (em) Hållplatsen skall kännas säker och trygg både för den som väntar och den som vill gå över gatan kantstens-p vänta sitta fika cykel-p Karaktärsträd servering under trädkronor anlända knutpunkt markerar entréplatsens läge träd angöring cykel grus väst litteraturgatan öst
backadalen Grön stadsgata med ett körfält i varje riktning Dubbelriktade cykelbanor på båda sidor av vägen Upplysta entréer och verksamheter i bottenvåningarna Kantstensparkeringar där det är möjligt Angöring för transporter och leveranser Angöring till parkeringshuset och idrottshallen (em) Aktivitetsplatsen Mindre träd på ömse sidor av gatan transparens Aktiva entré bottenvåningar grönskan får vandra ut i gatan Större träd i bred mittremsa ARKERING söder BACKADALEN HANDEL BOSTÄDE TORG norr CAFÉ
parkstråket Skogen Ravinen arken teater lek rum för vila spontanidrott Leken gatusport dagvatten scen karaktärsträd identitet Aktivitetsplatsen för olika åldrar Illustrationer, text och bilder: avgränsning efem arkitektkontor ab cykla grön vägg dans unga Torg (befintligt vid skolan) aktivitet musik R T En serie platser etableras med olika utformning och innehåll latserna har olika karaktär; från urbant anlagd park i söder till ett mer vilt naturlikt parkrum i norr latserna utformas för alla åldrar och målgrupper. Aktivitetsplatsen lockar äldre barn och ungdomar. Här kan skolans och idrottshallens aktiviteter blandas med spontansporter som streetbasket och parkour. å torget kan man slå sig ned och iakta folk. Här finns även plats för en scen. Leken är skyddad från trafik med lekmöjligheter för de minsta Upplysta entréer och bottenvåningar för att stråket skall befolkas och upplevas tryggt CYKELGARAGE väst ARKSTRÅKET BEFINTLIGT TORG öst
Lokalgator Gångfartsområde (trafik på de gåendes villkor) arkering endast för fordon med tillstånd Huvudentréer till bostäderna mot gränderna Förträdgårdar där det finns plats Variation av vegetation, dagvatten, cykelparkering längs gatan (dag) (em) torgstråket gränd (dag) gränd lats för odlingar och uteplatser i sollägen Oregelbundet utplacerade gatuträd för att ge gränden en egen karaktär (em) Gröna aktiva torg förträdgårdar Mjuk övergång mellan ute och inne liv cykla Bild: efem arkitektkontor vänder sig ut mot gränderna TAN väst CENTRUMVERKSAMHET CYKELGARAGE ARKSTRÅKET öst
Torgstråket Selma Lagerlöfs torg Entréplatsen Lektorget torget byggnad och torg transparent golv aktiviteter grönt HEJ! torghandel Bild: efem arkitektkontor torget mot en cykla små gröna platser serveringar nivåskillnader RING komma söder TORG CAFÉ vara HANDEL Bokplatsen träddungar En serie platser med olika innehåll och utformning etableras Handel och service längs med torgstråket lockar många besökare vilket gör det till områdets mest befolkade del Längs med de solbelysta södervända fasaderna uppmuntras uteserveringar Torgstråket är bilfritt, med undantag av leveranser och transporter till verksamheter. Detta gör att barn kan röra sig fritt Torgstråket utformas med ett golv från fasad till fasad Växtligheten ger stråket karaktär och bidrar till ett gott lokalklimat med både sol och skugga CYKELGARAGE BEFINTLIGT CYKELGARAGE S T R Å K norr
Iv IIi II I Möjliga utbyggnads- etapper Idag Området som det ser ut idag När är det klart? Utbyggnaden kommer att ske i etapper och pågå under ca 10 år. Här ser du en möjlig etapputbyggnad. Inför byggandet av ett nytt torg med nya bostäder görs ett omfattande planeringsarbete. I en detaljplan regleras bland annat vad som ska byggas var samt hur vägar, torg och platser ska se ut. I planen utreds allt från markförhållanden till buller och trafikflöden. När detaljplanen är klar och har vunnit laga kraft kan byggarbeten påbörjas, vilket beräknas kunna ske tidigast efter år 2015. Första inflyttning i de nya husen kan i så fall ske omkring år 2017 (förutsatt att detaljplanen inte överklagas). Vi ser framför oss en väl fungerande och livfull stadsdel med ett lokalt torg som erbjuder ett bra handels- och serviceutbud och ett rikt kulturoch idrottsliv. Vi bygger för framtiden och på sikt kan hela området längs med Litteraturgatan inrymma upp till 3 000 nya bostäder. I första detaljplanen planeras det för 800 nya bostäder. I II Etapp I Idrottshall med studentlägenheter byggs vid skolan Etapp II Backadalen dras om och Litteraturgatan byggs om Ny byggnad för dagligvaror och parkering byggs arkeringshus söder om Backadalen byggs Bostadskvarter söder om Backadalen byggs III IV Etapp III Bostäder utmed Litteraturgatan byggs Bostäder norr om det nya torgstråket byggs Nytt äldreboende byggs Etapp IV Bostäder väster om parkstråket byggs Gurlita Klätt rivs och ersätts med två nya bostadskvarter