Lyckad familjedag med FCT

NUMMER 2, 2014 EN TIDNING OM HYRESRÄTTENS MÖJLIGHETER FRÅN AB EIDAR, TROLLHÄTTANS BOSTADSBOLAG Lyckad familjedag med FCT Oscarsskolan blir familjehus Möt Mohamed Eidars första bointegrerare Eidar planerar 30 radhus på Kronogården. Läs mer på sid 3.

Välkommen! Vd:n har ordet Då var det dags för ett förord till Entré igen. Det är bra det här med förord, för då får jag stanna upp och tänka på vad som är aktuellt. Vad vi har gjort och vad som är på gång. Och varje gång så slås jag över vilken febril aktivitet det är inom företaget på alla håll. Bovärdskontoren har, tack vare synpunkter från er hyresgäster, ändrat öppettider, ett av Bovärdskontoren har flyttat in i Granngården, fastighetsskötarna har kompetensutvecklats och snart börjar de dessutom med bointroduktion för alla nya hyresgäster. Vi anlägger nya lekplatser och uteplatser och vi bygger om både i vårt kvarter Björnbäret på Karlstorp, på Nordängen i Sjuntorp och i gamla Oscarsskolan. Och byggnation, ja det är något som i allra högsta grad är aktuellt. Eidars vision är att bygga minst 1000 nya hyresrätter och bidra till stadens mål att ha 70 000 invånare år 2030. Vi undersöker område för område, kvarter för kvarter. Och vi har flera olika förslag. Några långtgående och några mer i undersökningsfasen. Men lita på att vi tittar brett och högt. En del av visionen är att följa Trollhättans Stads riktlinje att förtäta staden. Och i en förtätning kan vi till exempel bygga nya kvarter i befintliga stadsdelar, men vi kan också bygga på höjden. Och det är en spännande tanke. Mer om visionen kan ni läsa i tidningen. Ha en skön sommar! URBAN BLOM, VD AB EIDAR, TROLLHÄTTANS BOSTADSBOLAG Cirkus med Eidar Den 10 augusti har Eidar köpt in cirkusföreställningen Brazil Jack till er hyresgäster. Plats: Gamla Kronogårdsskolans skolgård Tid: 10 augusti, kl 16.00 Pris: 50 kr/biljett för Eidars hyresgäster (ordinarie pris 200 290 kr) Biljetterna köper du i receptionen på Eidars kontor på Spannmålsgatan 13 i centrum. Fyll i och ta med kupongen på tidningens baksida. OBS! Cirkusföreställningen den 10 augusti är enbart för Eidars hyresgäster. Eidar syns på mässor Eidars Bobutik har under april medverkat både på Bomässan i Vänersborg och på Boplats Göteborg. Stora byggplaner för Trollhättan Eidars vd Urban Blom och fastighetschef Stefan Jansson arbetar tillsammans med styrelsen med Vision 2030 att bygga minst 1000 lägenheter de kommande 15 åren. Något som kan få en blixtstart är 30 radhuslägenheter på Kronogården. Dessutom finns en långt gången idé om 120 nya lägenheter i kvarteret Stensmedjan på Hjortmossen. Eidar undersöker en rad alternativ för att förtäta staden och bidra till Trollhättans Stads målsättning som är 70 000 invånare år 2030. Tillsammans har Urban Blom och Stefan Jansson sett över en rad möjliga byggnationer som sammantaget skulle bli runt 1 400 lägenheter. Urban Blom poängterar att det är en vision, att inget är färdigt ännu men att man jobbar hårt för att förverkliga visionen. Planarbete om att bygga 30 radhuslägenheter på gamla Kronogårdsskolan pågår. Och rent teoretiskt skulle vi kunna börja bygga radhus med 4 5 rok redan om ett år, säger Urban Blom. Vårt uppdrag är att förtäta staden och på Kronogården finns idag mycket ledig tomt efter att gamla Kronogårdsskolan rivits. Att förtäta Eidars höga lamellhus i kvarteret Stensmedjan på Drottninggatan följer stadens nya översiktsplan. Där tänker sig Urban Blom en påbyggnad på två våningar på husen och att bygga till ett punkthus till varje befintligt lamellhus. Det skulle innebära 120 nya lägenheter samtidigt som övriga lägenheter renoveras. Teoretiskt skulle det kunna bli byggstart under 2016 för ett sådant byggprojekt. I Entré (nr 4, 2013) berättade Urban Blom om tänkbara byggprojekt. Utöver Hjortmossen och Kronogården tror Stefan Jansson och Urban Blom att det mest realistiska är att Första renoveringsetappen är klar i Björnbäret Hyresgästerna på Karlstorpsvägen 29 flyttade i maj tillbaka till sina nyrenoverade lägenheter. Både köken och badrummen är nya och bland annat är fönster och ytterdörrar bytta och ventilationen förbättrad. Trivsamma Björnbäret blir ännu trivsammare! inom de närmsta åren bygga upp kvarteret Gulsparven (Viggen) igen med fler och även större lägenheter och bygga punkthus i kvarteret Blåvingen på Lextorp eller att köpa redan färdigbyggda hus med tomt. Vi fortsätter naturligtvis också att utreda lösningar på höjden i det centrala kvarteret Minerva. Lärketorpet, den nya ännu ej bebyggda stadsdelen som blir granne till Skogshöjden, finns naturligtvis alltid med i planerna. Vi har en tydlig vision om minst 1 000 lägenheter fram till 2030. Vad vi gör nu är att bena ut vad och var som är realistiskt att starta och vad som faktiskt också gör en positiv skillnad för trollhätteborna, säger Urban Blom. Innehåll ENTRÉ NR 2 Vd:n har ordet...s 2 Cirkus med Eidar...s 2 Eidar syns på mässor...s 2 1 400 sökte sommarjobb på Eidar...s 2 Stora byggplaner för Trollhättan...s 3 Första renoveringsetappen är klar i Björnbäret...s 3 Mohamed är Eidars nya bointegrerare...s 4 Bovärdarna möter hyresgäster...s 5 Familjedag på Edsborg...s 5 Oscarsskolan blir familjehus...s 6 Nya lekplatser i kvarteret Sågkvarnen...s 7 6 200 penséer planterades...s 7 Aktuellt nära dig...s 7 Korsord...s 8 Eidarerbjudanden...s 8 Under mässorna har Bobutikspersonalen informerat om vikten att registrera sig i Eidars kö och skaffa bostadspoäng samt om Eidars vision att ta ansvar för staden och bygga minst 1 000 hyresrätter före år 2030. 1 400 sökte sommarjobb på Eidar I sommar tar Eidar emot runt 70 sommarjobbare. Främst som fastighetsskötare men även på Bovärdskontoren och i Bobutiken. Entré ges ut av AB Eidar, Trollhättans Bostadsbolag Ansvarig utgivare: Urban Blom. Redaktionskommitté: Beatrice Sagfors, Ingegerd Sjödahl, Håkan Jacobsson, Eva Tjerneld. Foto: Håkan Jacobsson. Tryck: Sandstens Tryckeri, Göteborg, 2014. 2 1 400 personer (!) sökte tjänsterna som delvis lottades ut. På Eidar är vi glada över att vara så populära men framförallt över att kunna bidra till så många arbetstillfällen över sommaren.

Bovärdarna möter hyresgäster i hemkvarteret Områdeschefen Marita Darefelt och bovärdarna Anette Karlsson och Mats Jacobsson har öppet hus på innergården i kvarteret Ymer i centrum. Efter att Kronogårdens Bovärdskontor genomfört bostadsmöte i alla sina områden och konstaterat att väldigt få av hyresgästerna kommer på mötena så kände personalen på Kronogårdens Bovärdskontor att det är dags att prova något nytt. Vi vet att våra hyresgäster har många bra idéer och synpunkter. Vi vill därför prova ett nytt sätt att möta hyresgästerna för att både få till oss deras tankar och för att dela med oss av vår information. Vi ser det som ett sätt att öka boendeinflytandet, säger Marita Darefelt, områdeschef på Kronogårdens Bovärdskontor som tror att detta kan bli ett bra alternativ till bostadsmöten. Succé för familjedagen med FCT på Edsborg Några hundra hyresgäster trotsade regnet och kom för att fira när Eidar och FCT bjöd på familjedag. Mahammed Hassan Mahammed är en av Eidars hyresgäster som varit i kontakt med bointegrerare Mohamed Elmi. Många unga hyresgäster var det som ville ta chansen att spela fotboll med FCT:s A-lag. Andra ville hellre rida på hästarna som Trollhättans Fältrittklubb ställde upp med. De snabba radiostyrda bilarna lockade allt från små barn till tonåringar. Mohamed är Eidars nya bointegrerare I vår har Eidar börjat med bointroduktion för alla nya hyresgäster. Mohamed Elmi har en särskild roll i bointroduktionen. Han ska träffa alla hyresgäster från Somalia. Kultur och sedvänjor skiljer sig mycket mellan Sverige och Somalia. Mohamed är född i Somalia men har bott i Sverige i många år och är väl införstådd i båda länders språk och kultur. Många människor som flytt från Somalia saknar kontakt med svenskar och behärskar ännu inte svenska språket. En del är analfabeter, på grund av begränsningen av allmänna skolor i Somalia. Det gör att Eidar har svårt att nå ut med information. Ibland kanske vi tar för givet att våra nya hyresgäster ska känna till saker, trots att vi inte informerat om det. Vi vill naturligtvis att hyresgästen ska känna sig välkommen och få svar på sina frågor. En av våra viktigaste uppgifter är att bli förstådd, att ha en dialog. Bointroduktion generellt är ett utmärkt sätt att skapa en kontakt mellan hyresgästerna och oss på Eidar, säger Carina Johansson, verksamhetschef på Eidar och får medhåll av Mohamed. Eidar har utöver svensktalande och somalisktalande personal även personal som kan kommunicera på bland annat arabiska, engelska, serbokroatiska, finska och albanska. 4

Varsam renovering när Oscarsskolan blir familjehus Gamla Oscarsskolan är ett välkänt och k-märkt hus vid kvarteret Fridhem. Skolan har både varit folkskola och musikskola men har stått tom de senaste åren. Eidars projektledare Gunnar Gustavsson har fått i uppdrag att renovera Oscarsskolan för att bli familjehus där delar av Trollhättans Stad ska hyra in sig för verksamhet kring familjestöd. Från september i år kommer delar av Trollhättans Stads Arbetsmarknad- och socialförvaltning att finnas i Oscarsskolan på Drottninggatan bredvid kvarteret Fridhem. Oscarsskolan kommer då istället att bli familjehuset. Men det är inte bara att flytta in för staden. En omfattande renovering från golv till tak krävs för att det ska vara funktionellt men ändå tidsenligt. En omfattande renovering som är allt annat än rutinmässig. På Oscarsskolan som byggdes 1908 finns det drygt 300 fönster, alla i behov av renovering. Byggentreprenören har successivt lämnat in fönstren till glasmästare, snickare och målare i Lysekil. Det är ett jobb som kräver mycket av både varsamhet och kunskap. Varje fönsterbåge är unik och är därför uppmärkt efter ritning för att hamna på samma ställe igen efter renoveringen. Och varje fönster kräver särskild behandling. Det är mycket kunskap och funderingar bakom varje moment i renoveringen. Gunnar Gustavsson som leder projektet är noggrann med att husets ursprungsskick ska bevaras och att renoveringen ska göras så att det överensstämmer med hur huset byggdes. Eftersom renoveringen sker med sådan varsamhet och i samarbete med antikvarisk expert så har länsstyrelsen beslutat att ge bidrag till Eidar för vård av kulturhistoriskt värdefull bebyggelse av Oscarsskolan. Kraven idag och Boverkets byggregler (BBR) är betydligt hårdare än när huset byggdes. Därför görs naturligtvis även moderniseringar och tillägg som till exempel hissar och öppnare utrymmen. Allt för att passa en offentlig verksamhet. Resultatet i september blir en modern och funktionell fastighet i äldre, elegant och autentisk sekelskiftesstil. Varje fönsterbåge är unik och kräver särskild omsorg för att bevaras. Nya lekplatser i kvarteret Sågkvarnen Kvarteret Sågkvarnen är ett av områdena som fått nya lekplatser under våren. Endi Fazliu och Theo Schatz är nöjda över den nya lekutrustningen på gården. Centrum/Tingvalla Aktuellt nära dig Renovering av hissarna i kvarteren Ceres och Ymer har påbörjats under våren. Järnvägsgatan 5 och Kungsgatan 19 är först ut i tur och därefter följer Järnvägsgatan 7 och Österlånggatan 16. Detta ska vara klart före semestern. Vi byter staketen på alla uteplatser i kvarteret Björnarna. Arbetet utförs av Magnus Åbergsgymnasiets yrkesskola som ett led i deras utbildning. Soprummet på kvarteret Fridhem blir liten återvinningsstation. Stavre/Dannebacken/Hjulkvarn Vi har köpt in nya och större lekplatser i kvarteren Beckasinen och Bäckelyckan. Hjortmossen/Karlstorp På Flottberget relinar vi avloppsstammarna (relining är en metod istället för att byta avloppsstammar). På kvarteret Sågkvarnen har vi två nya lekplatser. Sädesbingen/Kronogården På lekplatsen vid Lantmannavägen 18, vid Kronogårdens höghus, har vi köpt in en ny linbana. Den praktfulla trappan lagas och restaureras. Den blir även fortsättningsvis det första man möter i entrén. 6200 penséer planterades Eidars fastighetsskötare har som vanligt på våren ägnat mycket tid åt att göra fint i våra bostadskvarter. Till exempel planterades 6 200 penséer ut i våra områden, bara under april månad. Humlan/Lextorp Tvättstugorna på Lextorp kommer att renoveras. Två tvättstugor kommer att göras i år. Vi har börjat med tvättstugan på Lextorpsvägen 45. På Lantmannavägen 12 14 kommer vi att utföra relining av avloppsstammarna. På Humlan utanför Humlegården anläggs ny plantering. Nya planteringar anläggs utanför Granngårdens centrum. Taket tätas och ventilationen förbättras. Takpannorna som används är autentiska med originalet. Beslag tas bort och flyttas istället till fönstrets insida för att lufta och förhindra fukt. Källstorp/Björndalen/Skogshöjden Sista etappen av fjärrvärmeanslutningen på Skogshöjden har startat och den blir klar till hösten. Vi målar om/förbättrar alla parkeringsrutor vid parkeringarna på Källstorpsgården. 6 7

KOMMER MED FÖRSTA VÄRMEN DANSKÖ ORGANISM PACK- VÄNLIGA SKEDE JALUSI Sommarkrysset Vi hoppas att sommarkrysset kan bjuda på lite hjärngympa. Entréredaktionen önskar en trevlig sommar! MJÖL FRÅN ASKEN OFFRAT GJORDE LÅG VATTNET VALÖR AV FÖR KALLAS BÄRET I JÄMTLAND? AVLAGT PROV FILTRER- AR BLAD LÄCKER SK- VALL- RADE STICKS VISSET SKOL- BETYG TIDIGARE VALUTA I OXFORD GREPPA I FRISYR Tre vinnare får var sin picknickkorg. Korsordslösningen skriver du på ett vykort och skickar till: Entré, Box 928, 461 29 Trollhättan. Du kan också e-posta svaret till: entre@eidar.se. Vi vill ha ditt svar senast 8 augusti. Rätt lösning finns på www.eidar.se den 13 augusti. Lycka till! HAND- LING REST DÅLIG VANA OCKSÅ ETT BÄR ÄR HJORT- RONEN BÖNEORD SKÄR DETALJ UR BILD INFO- ENHET PUH- KOMPIS SÖND- ER 0141 VAR TJOCK FÖRR Rätt lösning i vårkrysset i Entré nr 1 var: Multimedia Nymodig design Grattis till följande korsordsvinnare som fått var sin blomstercheck: Ulf Blomberg, Sädesbingen. Ann-Britt Andersson, Hjortmossen. Gunborg Saxin, Centrum. Stefan Blick, Kronogården. Ingela Corneliusson, Sjuntorp. Stort grattis till er! Erbjudande från Eidar och Hyresgästföreningen Hyresgästerbjudande: Cirkus Brazil Jack Efter 2012 års succé har Eidar återigen köpt en cirkusföreställning för er hyresgäster. Tid: Söndagen den 10 augusti, kl 16.00 Plats: Kronogårdens grusplan (fd gamla Kronogårdsskolan) Biljettpris: 50 kr (ordinarie pris 200 290 kr) Begränsat antal platser. Max 6 biljetter/hushåll. Biljetterna säljs från den 16 juni 2014. 50 kr Hyresgästerbjudande: Fyra bröllop och en begravning till specialpris Upplev Showskolans fantastiska musikal baserad på succèfilmen Fyra bröllop och en begravning. Tid: Lördagen den 20 september, kl 15.00 Plats: Hebeteatern Biljettpris: 50 kr (ordinarie pris 225 kr) Begränsat antal platser. Max 4 biljetter/hushåll. Biljetterna säljs från den 16 juni 2014. 50 kr Fyll i kupongen och lämna den i Eidars reception, Spannmålsgatan 13. Fyll i kupongen och lämna den i Eidars reception, Spannmålsgatan 13. Namn:... Namn:... Adress:... Adress:... Lgh.nr:... Antal biljetter:... Lgh.nr:... Antal biljetter:... AB Eidar, Trollhättans Bostadsbolag Besöksadress: Spannmålsgatan 13 Postadress: Box 928, 461 29 Trollhättan Telefon: 0520-877 00 E-post: info@eidar.se Webbplats: www.eidar.se Facebook: www.facebook.com/eidartrollhattan 8