BO 20 SM 1301 Byggande. Nybyggnad: Färdigställda bostadshus 2012 Construction: New construction completed residential buildings 2012 I korta drag Antalet färdigställda lägenheter ökade Under 2012 färdigställdes totalt 25 993 bostadslägenheter i nybyggda hus. Det är en ökning med drygt 30 procent jämfört med 2011, då 20 064 lägenheter färdigställdes. 16 657 av de färdigställda lägenheter är i flerbostadshus och 9 336 i småhus. Antalet färdigställda lägenheter är det högsta sedan 2008 då 32 021 lägenheter tillkom genom nybyggnad. Bostadsbyggandet i landet Antalet färdigställda lägenheter ökade i alla tre storstadsregionerna under 2012. Störst var ökningen i Stor-Göteborg där ca 73 procent fler lägenheter färdigställdes jämfört med 2011. Motsvarande ökning i Stor-Malmö och Stor- Stockholm var 25 respektive 3 procent. Flest färdigställda lägenhter per invånare 2012 finns i Örebro län, där det färdigställdes 4,5 lägenheter per tusen invånare. I Gävleborgs län byggdes 0,6 lägenheter per tusen invånare, vilket var minst i landet. Motsvarande siffra för hela riket är 2,7 lägenheter per tusen invånare. Strax över hälften av lägenheterna i flerbostadshus blev bostadsrätter Likt de senaste åren var de flesta nybyggda lägenheterna i flerbostadshus upplåtna med bostadsrätt. 51 procent eller 8 413 lägenheter var i bostadsrätter. Motsvarande siffror för hyresrätter var 48 procent och 8 052 nyproducerade lägenhter. Resterande 192 lägenheter upplåts med äganderätt (Ägarlägenheter). Detta är det största antalet färdigställda ägarlägenheter under ett år sedan upplåtelseformen introducerades i flerbostadshus maj 2009. Johannes Johansson, SCB, tfn 08-506 940 88 fornamn.efternamn@scb.se Statistiken har producerats av SCB, som ansvarar för officiell statistik inom området. ISSN 1654-3122 Serie BO Bostäder och byggande. Utkom den 7 maj 2013. URN:NBN:SE:SCB-2013-BO20SM1301_pdf Tidigare publicering: Se avsnittet Fakta om statistiken. Utgivare av Statistiska meddelanden är Stefan Lundgren, SCB.
SCB 2 BO 20 SM 1301 Innehåll Antalet färdigställda lägenheter ökade Bostadsbyggandet i landet Strax över hälften av lägenheterna i flerbostadshus blev bostadsrätter 1 1 1 Statistiken med kommentarer Färdigställda bostadshus i Norden Färdigställda småhus ökade med 25 procent Fortfarande relativt få mindre lägenheter Allmännyttans andel i flerbostadshusen minskar Få nybyggda studentlägenheter 4 4 4 5 5 5 Tabeller 1A. Lägenheter i färdigställda hus efter ägarkategori och hustyp 2007 2012 1B. Lägenheter i färdigställda hus efter ägarkategori och hustyp 2007 2012. Procentuell fördelning 2A. Lägenheter i färdigställda småhus efter ägarkategori, storstadsområden och län 2012 2B. Lägenheter i färdigställda flerbostadshus efter ägarkategori, storstadsområden och län 2012 3A. Lägenheter i färdigställda hus efter upplåtelseform och hustyp 2007 2012 3B. Lägenheter i färdigställda hus efter upplåtelseform och hustyp 2007 2012. Procentuell fördelning 4. Lägenheter i färdigställda hus efter upplåtelseform och hustyp, storstadsområden och län 2012 5. Lägenheter i färdigställda hus efter hustyp, storstadsområden och län 2012 6A. Lägenheter i färdigställda hus efter lägenhetstyp, antal rumsenheter och hustyp 2007 2012 6B. Lägenheter i färdigställda hus efter lägenhetstyp i procent, och hustyp 2007 2012 7. Lägenheter i färdigställda hus efter lägenhetstyp, antal rumsenheter, hustyp och upplåtelseform år 2012 8. Lägenheter i färdigställda hus efter lägenhetstyp, antal rumsenheter och hustyp år 2012 9A. Lägenheter i färdigställda hus efter lägenhetstyp och antal rumsenheter, storstadsområden och län 2012 9B. Lägenheter i färdigställda småhus efter lägenhetstyp och antal rumsenheter, storstadsområden och län 2012 9C. Lägenheter i färdigställda flerbostadshus efter lägenhetstyp och antal rumsenheter, storstadsområden och län 2012 10 A. Genomsnittlig bostadsarea i färdigställda småhus efter lägenhetstyp, storstadsområden och län 2012 10 B. Genomsnittlig bostadsarea i färdigställda flerbostadshus efter lägenhetstyp, storstadsområden och län 2012 6 6 7 8 9 10 10 11 12 13 13 14 14 15 16 17 18 19
SCB 3 BO 20 SM 1301 11. Specialbostäder i färdigställda flerbostadshus efter typ av specialbostad, storstadsområden och län 2009-2012 20 Diagram 1. Andel lägenheter i småhus respektive flerbostadshus 1972 2012 2. Andel lägenheter i storstadsområden respektive övriga riket 1972 2012 3A. Lägenheter i färdigställda småhus efter lägenhetstyp perioderna 2003 2007 respektive 2008 2012 3B. Lägenheter i färdigställda flerbostadshus efter lägenhetstyp perioderna 2003 2007 respektive 2008 2012 4. Rumsenheter i färdigställda småhus och flerbostadshus 1972 2012 5. Lägenheter i färdigställda flerbostadshus efter ägarkategori 1996 2012 6A. Upplåtelseformer i färdigställda småhus 2007 2012 6B. Upplåtelseformer i färdigställda flerbostadshus 1 2007 2012 21 21 21 22 22 23 23 24 24 Fakta om statistiken Detta omfattar statistiken Definitioner och förklaringar Så görs statistiken Statistikens tillförlitlighet Bra att veta Annan statistik 25 25 25 26 26 27 27 In English Summary Table Dwellings in completed buildings by type of ownership, tenure, type of building and size of dwelling in 2012 List of tables 30 30 31 32
SCB 4 BO 20 SM 1301 Statistiken med kommentarer Färdigställda bostadshus i Norden I alla nordiska länder förutom Finland färdigställdes under 2012 fler lägenheter per 1000 invånare än under 2011. Finland är dock fortfarande det land som färdigställer mest lägenhter både i absoluta tal och i förhållande till befolkning. Island nästan fördubblar antalet färdigställda lägenheter per capita jämfört med 2011 då 1,8 fler lägenhter per 1000 invånare färdigställdes. Färdigställda lägenheter i nybyggda hus per tusen invånare 2012 Population 1 Färdigställda lgh lgh/1 000 inv Danmark 2 5 602 628 14 434 2,6 Finland 3 5 426 674 30 538 5,6 Island 4 319 575 1 082 3,4 Norge 5 4 051 275 26 246 5,2 Sverige 9 555 893 25 993 2,7 1 31/12 2012 2 Källa: Danmarks Statistik 3 Källa: Statistikcentralen 4 Källa: Statistics Iceland 5 Källa: Statistisk sentralbyrå Färdigställda småhus ökade med 25 procent Antalet färdigställda lägenheter i småhus ökade med 25 procent från 7 477 år 2011 till 9 336 år 2012. Trots ökningen är siffran förhållandevis låg mot tiden fram till tidigt 90- tal. Tioårsperioden 1982 till 1991 färdigställdes t.ex. i genomsnitt 20 815 lägenheter i småhus årligen. Färdigställda lägenheter 1972-2012 Antal lägenheter 120 000 100 000 80 000 Småhus Flerbostadshus Alla hus 60 000 40 000 20 000 0 1972 1976 1980 1984 1988 1992 1996 2000 2004 2008 2012
SCB 5 BO 20 SM 1301 Fortfarande relativt få mindre lägenheter Andelen en- och tvårumslägenheter i hyresrätter har minskat sedan början av 90-talet och är på en fortsatt låg nivå. 2012 var ca 30 procent av alla färdigställda lägenheter i flerbostadshus ettor och tvåor upplåtna med hyresrätt. 1995 var 3 av 4 färdigställda lägenheter en ett eller tvåa upplåten med hyresrätt. Den genomsnittliga nybyggda lägenheten i ett flerbostadshus 2012 har 3,6 rum och 70 m 2 bostadsyta. Motsvarande siffror för ett småhus är 6 rum och 150 m 2 bostadsyta. Det genomsnittliga rumsantalet i nybyggda flerbostadshus hus har varierat sedan tidigt 90- tal medan antalet rum i nybyggda småhus nästan uteslutande ökat. Allmännyttans andel i flerbostadshusen minskar Av de färdigställda lägenheterna i flerbostadshus ägdes 17 procent av allmännyttiga bostadsföretag (2011: 18 procent). Motsvarande uppgift för bostadsrättsföreningar var 52 procent och för övriga enskilda ägare 27 procent. (Se diagram 5 sid 23). Av de färdigställda bostadsrättlägenheterna i flerbostadshus svarade HSB och Riksbyggen för 13 procent, medan de övriga bostadsrättsföreningarna svarade för 87 procent. Få nybyggda studentlägenheter Under 2012 var 1 764 av de färdigställda lägenheterna i flerbostadshus specialbostäder. De flesta (1108 st.) av dessa var bostäder för äldre eller funktionshindrade. 352 studentlägenheter färdigställdes. Även om det är en stor ökning sedan året innan (2011: 134 studentlägenheter) så är det långt under tidigare år. Perioden 1996 till 2009 färdigställdes t.ex. 1495 studentlägenheter årligen.
SCB 6 BO 20 SM 1301 Tabeller Teckenförklaringar Explanation of symbols Noll Zero 0 Mindre än 0,5 Less than 0.5 1A. Lägenheter i färdigställda hus efter ägarkategori och hustyp 2007 2012 1A. Dwellings in completed buildings by ownership and type of building 2007 2012 Hustyp Färdigställandeår Alla lägenheter Staten, landsting, kommuner Allmännyttiga företag 1 Ägarkategori HSB, Riksbyggen Övriga bostadsrättsföreningar Övriga enskilda ägare Därav studentbostadsförening 1 Alla hus 2007 30 527 371 4 796 1 897 8 775 14 688 265 2008 32 021 424 3 650 1 715 9 067 17 165 459 2009 22 821 489 3 359 1 403 6 872 10 698 500 2010 19 500 325 2 516 1 111 4 666 10 882 118 2011 20 064 583 2 420 1 062 6 017 9 982. 2012 25 993 708 3 154 1 134 7 961 13 036 85 Småhus 2007 12 083. 212 138 757 10 976. 2008 12 072. 248 104 555 11 165. 2009 8 374 1 57 95 231 7 990. 2010 8 875. 147 72 354 8 302. 2011 7 477 2 190 51 379 6 855. 2012 9 336. 278 28 535 8 495. Flerbostads- 2007 18 444 371 4 584 1 759 8 018 3 712 265 hus 2008 19 949 424 3 402 1 611 8 512 6 000 459 2009 14 447 488 3 302 1 308 6 641 2 708 500 2010 10 625 325 2 369 1 039 4 312 2 580 118 2011 12 587 581 2 230 1 011 5 638 3 127. 2012 16 657 708 2 876 1 106 7 426 4 541 85 1 Studentbostadsstiftelser har i publiceringar före 2008 års publicering redovisats med de allmännyttiga företagen. Detta berodde främst på utformningen av de statliga bostadssubventionerna. Numera redovisas dessa bland övriga enskilda ägare.
SCB 7 BO 20 SM 1301 1B. Lägenheter i färdigställda hus efter ägarkategori och hustyp 2007 2012. Procentuell fördelning 1B. Dwellings in completed buildings by ownership and type of building 2007 2012. Percentage distribution Hustyp Färdigställandeår Alla lägenheter Staten, landsting, kommuner Allmännyttiga företag 1 Ägarkategori HSB, Riksbyggen Övriga Övriga bostads- enskilda rättsföre- ningar ägare Alla hus 2007 100 1 16 6 29 48 2008 100 1 11 5 28 54 2009 100 2 15 6 30 47 2010 100 2 13 6 24 56 2011 100 3 12 5 30 50 2012 100 3 12 4 31 50 Småhus 2007 100-2 1 6 91 2008 100-2 1 5 92 2009 100 0 1 1 3 95 2010 100-2 1 4 94 2011 100 0 3 1 5 92 2012 100-3 0 6 91 Flerbostadshus 2007 100 2 25 10 43 20 2008 100 2 17 8 43 30 2009 100 3 23 9 46 19 2010 100 3 22 10 41 24 2011 100 5 18 8 45 25 2012 100 4 17 7 45 27 1 Studentbostadsstiftelser har i publiceringar före 2008 års publicering redovisats med de allmännyttiga företagen. Detta berodde främst på utformningen av de statliga bostadssubventionerna. Numera redovisas dessa bland övriga enskilda ägare.
SCB 8 BO 20 SM 1301 2A. Lägenheter i färdigställda småhus efter ägarkategori, storstadsområden och län 2012 2A. Dwellings in completed buildings by type of ownership in one- or two-dwelling buildings 2012. Metropolitan areas and counties Storstadsområden Kommungrupper Län Alla lägenheter Staten, landsting, kommuner Allmännyttiga företag Småhus HSB, Riksbyggen Övriga bostadsrättsföreningar Övriga enskilda ägare Hela riket 9 336-278 28 535 8 495 Storstadsområdena 3 545-105 - 227 3 213 Stor-Stockholm 1 385-43 - 178 1 164 Stockholm 199-43 - 47 109 Stor-Göteborg 1 321-12 - 16 1 293 Göteborg 196 - - - 6 190 Stor-Malmö 839-50 - 33 756 Malmö 205 - - - 20 185 Riket i övrigt 5 791-173 28 308 5 282 Kommuner över 74 999 inv 2 159-61 28 209 1 861 Kommuner under 75 000 inv 3 632-112 - 99 3 421 Stockholms 1 385-43 - 178 1 164 Uppsala 393-23 - 4 366 Södermanlands 224 - - - 19 205 Östergötlands 418-35 - 14 369 Jönköpings 271-6 - 3 262 Kronobergs 240-12 28 52 148 Kalmar 308-20 - 5 283 Gotlands 64 - - - - 64 Blekinge 159-18 - - 141 Skåne 1 798-59 - 114 1 625 Hallands 831 - - - 28 803 Västra Götalands 1 779-43 - 36 1 700 Värmlands 159 - - - 25 134 Örebro 236-13 - 33 190 Västmanlands 160 - - - 9 151 Dalarnas 176 - - - - 176 Gävleborgs 93 - - - - 93 Västernorrlands 157 - - - - 157 Jämtlands 154 - - - - 154 Västerbottens 181 - - - 15 166 Norrbottens 150-6 - - 144
SCB 9 BO 20 SM 1301 2B. Lägenheter i färdigställda flerbostadshus efter ägarkategori, storstadsområden och län 2012 2B. Dwellings in completed buildings by type of ownership in multi-dwelling buildings 2012. Metropolitan areas and counties Storstadsområden Kommungrupper Län Alla lägenheter Staten, landsting, kommuner Flerbostadshus Allmännyttiga företag HSB, Riksbyggen Övriga Övriga bostads- enskilda rättsföre- ningar ägare Hela riket 16 657 708 2 876 1 106 7 426 4 541 Storstadsområdena 9 843 332 1 257 750 4 964 2 540 Stor-Stockholm 6 076 20 725 211 3 665 1 455 Stockholm 4 210-599 179 2 383 1 049 Stor-Göteborg 2 126 246 460 298 869 253 Göteborg 1 569 180 320 235 625 209 Stor-Malmö 1 641 66 72 241 430 832 Malmö 935 18-122 282 513 Riket i övrigt 6 814 376 1 619 356 2 462 2 001 Kommuner över 74 999 inv 3 624 181 682 294 1 510 957 Kommuner under 75 000 inv 3 190 195 937 62 952 1 044 Stockholms 6 076 20 725 211 3 665 1 455 Uppsala 370-69 - 105 196 Södermanlands 417 35 18 35 276 53 Östergötlands 385 70 59-107 149 Jönköpings 259 76 53 60-70 Kronobergs 56-12 - 44 0 Kalmar 132-18 - 74 40 Gotlands 96 - - - 96 0 Blekinge 27 - - 27-0 Skåne 2 274 130 181 241 588 1 134 Hallands 408 12 131-142 123 Västra Götalands 3 001 327 867 298 1 144 365 Värmlands 116-18 - 98 0 Örebro 1 033-211 13 362 447 Västmanlands 854 30 108 122 463 131 Dalarnas 192-156 - 20 16 Gävleborgs 67-20 34 13 0 Västernorrlands 157-37 - 84 36 Jämtlands 44 - - - 40 4 Västerbottens 377 6 193 65 105 8 Norrbottens 316 2 - - - 314
SCB 10 BO 20 SM 1301 3A. Lägenheter i färdigställda hus efter upplåtelseform och hustyp 2007 2012 3A. Dwellings in completed buildings by tenure and type of building 2007 2012 Upplåtelseform Färdigställandeår Alla hus Alla Friliggande lägen- enbostadsheter hus Småhus Rad-, paroch kedjehus Friliggande tvåbostadshus Flerbostadshus Alla lägenheter Hyresrätt 2007 9 236 371 8 360 3 8 865 2008 10 281 391 13 374 4 9 890 2009 6 932 214 27 187-6 718 2010 5 700 311 22 273 16 5 389 2011 6 367 282 4 264 14 6 085 2012 8 453 401 80 279 42 8 052 Bostadsrätt 2007 10 468 889 182 703 4 9 579 2008 10 707 648 61 587-10 059 2009 8 049 326 90 224 12 7 723 2010 5 561 410 76 322 12 5 151 2011 6 867 428 56 354 18 6 439 2012 8 970 557 104 413 40 8 413 Äganderätt 2007 10 823 10 823 9 586 1 212 25-2008 11 033 11 033 9 896 1 104 33-2009 7 840 7 834 6 955 854 25 6 2010 8 239 8 154 7 371 723 60 85 2011 6 830 6 767 5 906 829 32 63 2012 8 570 8 378 7 453 856 69 192 3B. Lägenheter i färdigställda hus efter upplåtelseform och hustyp 2007 2012. Procentuell fördelning 3B. Dwellings in completed buildings by tenure and type of building 2007 2012. Percentage distribution Upplåtelseform % Hustyp Alla Hyresrätt Bostadsrätt Äganderätt Färdigställandeår Alla hus 2007 100 30 34 35 2008 100 32 33 34 2009 100 30 35 34 2010 100 29 29 42 2011 100 32 34 34 2012 100 33 35 33 Småhus 2007 100 3 7 90 2008 100 3 5 91 2009 100 3 4 94 2010 100 4 5 92 2011 100 4 6 91 2012 100 4 6 90 Flerbostadshus 2007 100 48 52-2008 100 50 50-2009 100 47 53 0 2010 100 51 48 1 2011 100 48 51 1 2012 100 48 51 1
SCB 11 BO 20 SM 1301 4. Lägenheter i färdigställda hus efter upplåtelseform och hustyp, storstadsområden och län 2012 4. Dwellings in completed buildings by tenure and type of building 2012. Metropolitan areas and counties Storstadsområden Kommungrupper Län Hyresrätt Alla hus Småhus Flerbostadshus Bostadsrätt Äganderätt Hyresrätt Bostadsrätt Äganderätt Hyresrätt Bostadsrätt Äganderätt 1 Hela riket 8 453 8 970 8 570 401 557 8 378 8 052 8 413 192 Storstadsområdena 4 357 5 804 3 227 122 227 3 196 4 235 5 577 31 Stor-Stockholm 2 382 3 917 1 162 45 178 1 162 2 337 3 739 - Stockholm 1 758 2 542 109 43 47 109 1 715 2 495 - Stor-Göteborg 973 1 183 1 291 14 16 1 291 959 1 167 - Göteborg 709 866 190-6 190 709 860 - Stor-Malmö 1 002 704 774 63 33 743 939 671 31 Malmö 500 424 216-20 185 500 404 31 Riket i övrigt 4 096 3 166 5 343 279 330 5 182 3 817 2 836 161 Kommuner över 74 999 inv 1 790 2 042 1 951 92 238 1 829 1 698 1 804 122 Kommuner under 75 000 inv 2 306 1 124 3 392 187 92 3 353 2 119 1 032 39 Stockholms 2 382 3 917 1 162 45 178 1 162 2 337 3 739 - Uppsala 288 109 366 23 4 366 265 105 - Södermanlands 108 330 203 2 19 203 106 311 - Östergötlands 314 121 368 36 14 368 278 107 - Jönköpings 205 63 262 6 3 262 199 60 - Kronobergs 24 125 147 12 81 147 12 44 - Kalmar 78 79 283 20 5 283 58 74 - Gotlands - 96 64 - - 64-96 - Blekinge 18 28 140 18 1 140-27 - Skåne 1 429 943 1 700 90 114 1 594 1 339 829 106 Hallands 302 168 769 36 26 769 266 142 - Västra Götalands 1 604 1 472 1 704 52 30 1 697 1 552 1 442 7 Värmlands - 141 134-25 134-116 - Örebro 682 408 179 24 33 179 658 375 - Västmanlands 222 594 198-9 151 222 585 47 Dalarnas 190 20 158 18-158 172 20 - Gävleborgs 20 47 93 - - 93 20 47 - Västernorrlands 41 84 189 - - 157 41 84 32 Jämtlands 4 40 154 - - 154 4 40 - Västerbottens 220 185 153 13 15 153 207 170 - Norrbottens 322-144 6-144 316 - - 1 Avser ägarlägenheter som blev möjligt att bilda från och med 1 maj 2009. I denna statistik redovisas dessa som lägenheter i flerbostadshus med upplåtelseformen äganderätt.
SCB 12 BO 20 SM 1301 5. Lägenheter i färdigställda hus efter hustyp, storstadsområden och län 2012 5. Dwellings in completed buildings by type of building 2012. Metropolitan areas and counties Småhus Flerbostadshus Storstadsområden Kommungrupper Län Alla hus Alla lägenheter Friliggande enbostadshus Rad-, paroch kedjehus Friliggande tvåbostadshus Alla lägenheter Hela riket 25 993 9 336 7 637 1 548 151 16 657 Storstadsområdena 13 388 3 545 2 825 662 58 9 843 Stor-Stockholm 7 461 1 385 970 375 40 6 076 Stockholm 4 409 199 38 161-4 210 Stor-Göteborg 3 447 1 321 1 202 109 10 2 126 Göteborg 1 765 196 176 14 6 1 569 Stor-Malmö 2 480 839 653 178 8 1 641 Malmö 1 140 205 161 44-935 Riket i övrigt 12 605 5 791 4 812 886 93 6 814 Kommuner över 74 999 inv 5 783 2 159 1 603 532 24 3 624 Kommuner under 75 000 inv 6 822 3 632 3 209 354 69 3 190 Stockholms 7 461 1 385 970 375 40 6 076 Uppsala 763 393 295 90 8 370 Södermanlands 641 224 173 43 8 417 Östergötlands 803 418 306 104 8 385 Jönköpings 530 271 211 58 2 259 Kronobergs 296 240 182 56 2 56 Kalmar 440 308 261 44 3 132 Gotlands 160 64 64 - - 96 Blekinge 186 159 120 37 2 27 Skåne 4 072 1 798 1 445 335 18 2 274 Hallands 1 239 831 730 59 42 408 Västra Götalands 4 780 1 779 1 652 115 12 3 001 Värmlands 275 159 134 25-116 Örebro 1 269 236 160 76-1 033 Västmanlands 1 014 160 113 47-854 Dalarnas 368 176 169 5 2 192 Gävleborgs 160 93 93 - - 67 Västernorrlands 314 157 155-2 157 Jämtlands 198 154 137 17-44 Västerbottens 558 181 119 62-377 Norrbottens 466 150 148-2 316
SCB 13 BO 20 SM 1301 6A. Lägenheter i färdigställda hus efter lägenhetstyp, antal rumsenheter och hustyp 2007 2012 6A. Dwellings in completed buildings by size of dwelling, number of rooms and type of building 2007 2012 Hustyp Färdigställandeår Alla lägenheter 1R/ 2+R/ 1RKV 2+RKV Lägenhetstyp 1RK 2RK 3RK 4RK 5RK 6RK 7+RK Antal rumsenheter Alla hus 2007 30 527 1 413 196 1 244 5 888 7 555 6 002 4 369 2 499 1 361 137 351 2008 32 021 1 663 185 1 681 6 300 7 743 5 871 4 427 2 802 1 349 142 300 2009 22 821 1 344 89 985 4 337 5 760 4 332 2 866 2 085 1 023 101 747 2010 19 500 957 85 1 088 3 337 4 246 3 744 2 893 2 040 1 110 90 159 2011 20 064 780 171 942 4 197 4 926 3 738 2 799 1 578 933 89 870 2012 25 993 900 278 1 345 5 594 6 275 4 936 3 327 2 107 1 231 116 131 Småhus 2007 12 083 18 4 25 168 1 194 2 877 3 972 2 473 1 352 72 269 2008 12 072 2 10 17 232 1 194 2 673 3 855 2 741 1 348 72 703 2009 8 374 3 5 5 199 849 1 765 2 472 2 059 1 017 50 780 2010 8 875 3 18 11 212 932 1 890 2 672 2 027 1 110 53 599 2011 7 477 1 15 14 169 756 1 540 2 520 1 531 931 45 149 2012 9 336 7 8 7 201 1 026 1 898 2 862 2 099 1 228 56 785 Flerbostads- 2007 18 444 1 395 192 1 219 5 720 6 361 3 125 397 26 9 65 082 hus 2008 19 949 1 661 175 1 664 6 068 6 549 3 198 572 61 1 69 597 2009 14 447 1 341 84 980 4 138 4 911 2 567 394 26 6 50 967 2010 10 625 954 67 1 077 3 125 3 314 1 854 221 13-36 560 2011 12 587 779 156 928 4 028 4 170 2 198 279 47 2 44 721 2012 16 657 893 270 1 338 5 393 5 249 3 038 465 8 3 59 346 6B. Lägenheter i färdigställda hus efter lägenhetstyp i procent, och hustyp 2007 2012 6B. Dwellings in completed buildings by size of dwelling (percentage distribution), and type of building 2007 2012 Hustyp Färdigställandeår Alla lägenheter 1R/ 1RKV 2+R/ 2+RKV Lägenhetstyp % 1RK 2RK 3RK 4RK 5RK 6RK 7+RK Alla hus 2007 100 5 1 4 19 25 20 14 8 4 2008 100 5 1 5 20 24 18 14 9 4 2009 100 6 0 4 19 25 19 13 9 4 2010 100 5 0 6 17 22 19 15 10 6 2011 100 4 1 5 21 25 19 14 8 5 2012 100 3 1 5 22 24 19 13 8 5 Småhus 2007 100 0 0 0 1 10 24 33 20 11 2008 100 0 0 0 2 10 22 32 23 11 2009 100 0 0 0 2 10 21 30 25 12 2010 100 0 0 0 2 11 21 30 23 13 2011 100 0 0 0 2 10 21 34 20 12 2012 100 0 0 0 2 11 20 31 22 13 Flerbostadshus 2007 100 8 1 7 31 34 17 2 0 0 2008 100 8 1 8 30 33 16 3 0 0 2009 100 9 1 7 29 34 18 3 0 0 2010 100 9 1 10 29 31 17 2 0-2011 100 6 1 7 32 33 17 2 0 0 2012 100 5 2 8 32 32 18 3 0 0
SCB 14 BO 20 SM 1301 7. Lägenheter i färdigställda hus efter lägenhetstyp, antal rumsenheter, hustyp och upplåtelseform år 2012 7. Dwellings in completed dwellings by size of dwelling, number of rooms, type of building and tenure in 2012 Hustyp Upplåtelseform Alla lägenheter 1R/ 1RKV 2+R/ 2+ RKV Lägenhetstyp 1RK 2RK 3RK 4RK 5RK 6RK 7+RK Antal rumsenheter Alla hus Alla 25 993 900 278 1 345 5 594 6 275 4 936 3 327 2 107 1 231 116 131 Hyresrätt 8 453 891 247 944 2 947 2 163 1 086 170 3 2 27 255 Bostadsrätt 8 970 4 21 393 2 441 3 278 2 238 528 66 1 36 095 Äganderätt 8 570 5 10 8 206 834 1 612 2 629 2 038 1 228 52 781 Småhus Alla 9 336 7 8 7 201 1 026 1 898 2 862 2 099 1 228 56 785 Hyresrätt 401 2 - - 67 120 179 31 2-1 778 Bostadsrätt 557 - - - 2 141 144 211 59-2 969 Äganderätt 8 378 5 8 7 132 765 1 575 2 620 2 038 1 228 52 038 Flerbos- Alla 16 657 893 270 1 338 5 393 5 249 3 038 465 8 3 59 346 tadshus Hyresrätt 8 052 889 247 944 2 880 2 043 907 139 1 2 25 477 Bostadsrätt 8 413 4 21 393 2 439 3 137 2 094 317 7 1 33 126 Äganderätt 192-2 1 74 69 37 9 - - 743 8. Lägenheter i färdigställda hus efter lägenhetstyp, antal rumsenheter och hustyp år 2012 8. Dwellings in completed dwellings by size of dwelling, number of rooms and type of building in 2012 Lägenhetstyp Hustyp Alla lägenheter 1R/ 1RKV 2+R/ 2+RKV 1RK 2RK 3RK 4RK 5RK 6RK 7+RK Antal rumsenheter Alla hus 25993 900 278 1345 5594 6275 4936 3327 2107 1231 116131 Alla småhus 9336 7 8 7 201 1026 1898 2862 2099 1228 56785 Friliggande enbostadshus 7637 4 8 5 117 651 1462 2258 1914 1218 47843 Rad-, par- och 1548 2 - - 48 346 394 578 175 5 8235 kedjehus Friliggande tvåbostadshus 151 1-2 36 29 42 26 10 5 707 Flerbostadshus 16657 893 270 1338 5393 5249 3038 465 8 3 59346
SCB 15 BO 20 SM 1301 9A. Lägenheter i färdigställda hus efter lägenhetstyp och antal rumsenheter, storstadsområden och län 2012 9A. Dwellings in completed buildings by size of dwelling and number of rooms 2012. Metropolitan areas and counties Alla hus Lägenhetstyp Storstadsområden Kommungrupper Län Alla lägenheter 1R/ 2+R/ 1RKV 2+RKV 1RK 2RK 3RK 4RK 5RK 6RK 7+RK Antal rumsenheter Hela riket 25 993 900 278 1 345 5 594 6 275 4 936 3 327 2 107 1 231 116 131 Storstadsområdena 13 388 272 58 924 3 365 3 259 2 587 1 619 796 508 58 076 Stor-Stockholm 7 461 14 9 455 2 093 1 824 1 730 735 310 291 32 310 Stockholm 4 409-6 339 1 451 1 233 1 028 322 25 5 17 264 Stor-Göteborg 3 447 107 41 259 708 860 533 497 320 122 15 270 Göteborg 1 765 74-256 531 523 196 184 1-6 362 Stor-Malmö 2 480 151 8 210 564 575 324 387 166 95 10 496 Malmö 1 140 21 8 36 330 415 135 138 42 15 4 681 Riket i övrigt 12 605 628 220 421 2 229 3 016 2 349 1 708 1 311 723 58 055 Kommuner över 74 999 inv 5 783 196 175 215 1 157 1 441 1 031 751 577 240 25 990 Kommuner under 75 000 inv 6 822 432 45 206 1 072 1 575 1 318 957 734 483 32 065 Stockholms 7 461 14 9 455 2 093 1 824 1 730 735 310 291 32 310 Uppsala 763 70 126 1 84 96 131 128 64 63 3 376 Södermanlands 641 53 6 12 88 207 129 96 32 18 2 788 Östergötlands 803 204 5 8 74 107 118 119 124 44 3 416 Jönköpings 530 60 10 7 44 99 100 79 78 53 2 626 Kronobergs 296 - - 3 26 55 69 76 48 19 1 600 Kalmar 440-12 - 61 108 96 77 51 35 2 228 Gotlands 160 - - 1 47 45 29 18 10 10 729 Blekinge 186 2-1 8 60 38 26 38 13 986 Skåne 4 072 187 22 223 891 908 574 685 388 194 18 336 Hallands 1 239 - - 84 165 266 218 188 230 88 6 308 Västra Götalands 4 780 154 69 279 999 1 166 817 639 458 199 21 427 Värmlands 275-1 - 36 71 58 55 25 29 1 442 Örebro 1 269 2 1 50 353 458 263 49 64 29 5 290 Västmanlands 1 014 6-29 300 346 211 81 25 16 4 207 Dalarnas 368-1 14 62 102 91 53 33 12 1 729 Gävleborgs 160 - - 1 29 23 39 35 24 9 831 Västernorrlands 314-1 4 51 103 56 36 23 40 1 568 Jämtlands 198 - - - 20 25 50 43 32 28 1 133 Västerbottens 558 10 15 99 104 146 57 69 26 32 2 302 Norrbottens 466 138-74 59 60 62 40 24 9 1 499
SCB 16 BO 20 SM 1301 9B. Lägenheter i färdigställda småhus efter lägenhetstyp och antal rumsenheter, storstadsområden och län 2012 9B. Dwellings in completed one- or two-dwelling buildings by size of dwelling and number of rooms 2012. Metropolitan areas and counties Småhus Lägenhetstyp Storstadsområden Kommungrupper Län Alla lägenheter 1R/ 1RKV 2+R/ 2+RKV 1RK 2RK 3RK 4RK 5RK 6RK 7+RK Antal rumsenheter Hela riket 9 336 7 8 7 201 1 026 1 898 2 862 2 099 1 228 56 785 Storstadsområdena 3 545 5 4 1 51 304 622 1 263 789 506 22 065 Stor-Stockholm 1 385 2 3 1 16 108 246 416 303 290 8 891 Stockholm 199 - - - - - 61 111 23 4 1 165 Stor-Göteborg 1 321 1 1-18 150 229 480 320 122 8 034 Göteborg 196 - - - - 7 17 171 1-1 146 Stor-Malmö 839 2 - - 17 46 147 367 166 94 5 140 Malmö 205 - - - 1 2 20 125 42 15 1 280 Riket i övrigt 5 791 2 4 6 150 722 1 276 1 599 1 310 722 34 720 Kommuner över 74 999 inv 2 159 - - 3 28 203 425 685 576 239 13 240 Kommuner under 75 000 inv 3 632 2 4 3 122 519 851 914 734 483 21 480 Stockholms 1 385 2 3 1 16 108 246 416 303 290 8 891 Uppsala 393 - - - 13 39 98 117 63 63 2 373 Södermanlands 224 - - - 10 41 37 86 32 18 1 281 Östergötlands 418 - - - 4 40 87 119 124 44 2 553 Jönköpings 271 - - 1 3 32 36 68 78 53 1 757 Kronobergs 240 - - 1 6 35 55 76 48 19 1 386 Kalmar 308 - - - 2 69 75 76 51 35 1 760 Gotlands 64 - - - - 10 16 18 10 10 381 Blekinge 159 2-1 5 42 32 26 38 13 875 Skåne 1 798 2 2-45 162 343 663 388 193 10 847 Hallands 831 - - - 32 108 187 186 230 88 4 942 Västra Götalands 1 779 1 1-28 165 321 606 458 199 10 985 Värmlands 159-1 - 4 18 27 55 25 29 979 Örebro 236 - - - 7 32 61 43 64 29 1 398 Västmanlands 160 - - 1 2 15 51 51 25 15 939 Dalarnas 176 - - 1 2 29 51 48 33 12 999 Gävleborgs 93 - - - 4 13 13 30 24 9 554 Västernorrlands 157-1 1 7 19 32 34 23 40 962 Jämtlands 154 - - - 4 10 37 43 32 28 960 Västerbottens 181 - - - 3 12 47 61 26 32 1 127 Norrbottens 150 - - - 4 27 46 40 24 9 836
SCB 17 BO 20 SM 1301 9C. Lägenheter i färdigställda flerbostadshus efter lägenhetstyp och antal rumsenheter, storstadsområden och län 2012 9C. Dwellings in completed multi-dwelling buildings by size of dwelling and number of rooms 2012. Metropolitan areas and counties Flerbostadshus Lägenhetstyp Storstadsområden Kommungrupper Län Alla lägenheter 1R/ 2+R/ 1RKV 2+RKV 1RK 2RK 3RK 4RK 5RK 6RK 7+RK Antal rumsenheter Hela riket 16 657 893 270 1 338 5 393 5 249 3 038 465 8 3 59 346 Storstadsområdena 9 843 267 54 923 3 314 2 955 1 965 356 7 2 36 011 Stor-Stockholm 6 076 12 6 454 2 077 1 716 1 484 319 7 1 23 419 Stockholm 4 210-6 339 1 451 1 233 967 211 2 1 16 099 Stor-Göteborg 2 126 106 40 259 690 710 304 17 - - 7 236 Göteborg 1 569 74-256 531 516 179 13 - - 5 216 Stor-Malmö 1 641 149 8 210 547 529 177 20-1 5 356 Malmö 935 21 8 36 329 413 115 13 - - 3 401 Riket i övrigt 6 814 626 216 415 2 079 2 294 1 073 109 1 1 23 335 Kommuner över 74 999 inv 3 624 196 175 212 1 129 1 238 606 66 1 1 12 750 Kommuner under 75000 inv 3 190 430 41 203 950 1 056 467 43 - - 10 585 Stockholms 6 076 12 6 454 2 077 1 716 1 484 319 7 1 23 419 Uppsala 370 70 126 1 71 57 33 11 1-1 003 Södermanlands 417 53 6 12 78 166 92 10 - - 1 507 Östergötlands 385 204 5 8 70 67 31 - - - 863 Jönköpings 259 60 10 6 41 67 64 11 - - 869 Kronobergs 56 - - 2 20 20 14 - - - 214 Kalmar 132-12 - 59 39 21 1 - - 468 Gotlands 96 - - 1 47 35 13 - - - 348 Blekinge 27 - - - 3 18 6 - - - 111 Skåne 2 274 185 20 223 846 746 231 22-1 7 489 Hallands 408 - - 84 133 158 31 2 - - 1 366 Västra Götalands 3 001 153 68 279 971 1 001 496 33 - - 10 442 Värmlands 116 - - - 32 53 31 - - - 463 Örebro 1 033 2 1 50 346 426 202 6 - - 3 892 Västmanlands 854 6-28 298 331 160 30-1 3 268 Dalarnas 192-1 13 60 73 40 5 - - 730 Gävleborgs 67 - - 1 25 10 26 5 - - 277 Västernorrlands 157 - - 3 44 84 24 2 - - 606 Jämtlands 44 - - - 16 15 13 - - - 173 Västerbottens 377 10 15 99 101 134 10 8 - - 1 175 Norrbottens 316 138-74 55 33 16 - - - 663
SCB 18 BO 20 SM 1301 10 A. Genomsnittlig bostadsarea i färdigställda småhus efter lägenhetstyp, storstadsområden och län 2012 10 A. Average useful floor space of dwellings in completed one- or two-dwelling buildings by size of dwellings 2012. Metropolitan areas and counties Småhus Lägenhetstyp Storstadsområden Kommungrupper Län Alla lägenheter <2RK 2RK 3RK 4RK 5RK 6RK 7+RK Hela riket 150 90 81 104 128 151 169 200 Storstadsområdena 155 82 82 106 128 153 172 206 Stor-Stockholm 155 73 81 106 126 145 170 204 Stockholm 126 - - - 108 129 150 185 Stor-Göteborg 154 147 91 107 124 162 171 202 Göteborg 172 - - 88 103 182 159 - Stor-Malmö 157 42 73 106 137 151 177 219 Malmö 162-93 155 146 151 176 233 Riket i övrigt 147 98 81 103 128 149 167 195 Kommuner över 74 999 inv 148 48 89 104 125 146 164 202 Kommuner under 75000 inv 146 114 79 102 130 151 169 192 Stockholms 155 73 81 106 126 145 170 204 Uppsala 152-71 96 136 147 181 206 Södermanlands 140-85 107 127 145 164 206 Östergötlands 151-103 99 123 152 171 201 Jönköpings 158 78 95 100 140 156 168 198 Kronobergs 131 36 74 89 108 132 166 206 Kalmar 142-113 97 125 149 171 214 Gotlands 136 - - 111 117 139 155 165 Blekinge 135 52 59 84 133 149 177 203 Skåne 154 111 82 112 137 151 175 203 Hallands 144-66 102 124 144 165 205 Västra Götalands 152 147 97 106 124 160 163 197 Värmlands 147 230 94 90 132 148 160 189 Örebro 143-68 89 117 154 173 190 Västmanlands 152 60 133 127 136 152 172 207 Dalarnas 154 72 64 121 129 171 191 195 Gävleborgs 148-82 103 124 153 164 215 Västernorrlands 146 91 85 106 125 154 155 182 Jämtlands 147-84 119 123 147 162 177 Västerbottens 145-65 102 136 135 167 180 Norrbottens 141-74 112 134 144 167 205
SCB 19 BO 20 SM 1301 10 B. Genomsnittlig bostadsarea i färdigställda flerbostadshus efter lägenhetstyp, storstadsområden och län 2012 10 B. Average useful floor space of dwellings in completed multi-dwelling buildings by size of dwellings 2012. Metropolitan areas and counties Flerbostadshus Lägenhetstyp Storstadsområden Kommungrupper Län Alla lägenheter 1R/ 1RKV 2+R/ 2+RKV 1RK 2RK 3RK 4RK 5+RK Hela riket 70 26 43 38 58 79 96 118 Storstadsområdena 71 29 40 39 57 80 96 115 Stor-Stockholm 73 12 45 41 55 79 95 113 Stockholm 73-45 41 55 79 95 111 Stor-Göteborg 68 33 38 37 60 81 96 131 Göteborg 66 31-36 59 81 97 125 Stor-Malmö 67 27 48 38 60 83 103 139 Malmö 73 25 48 42 58 83 98 131 Riket i övrigt 68 25 43 35 59 79 98 127 Kommuner över 74 999 inv 71 29 43 37 59 80 101 134 Kommuner under 75000 inv 64 23 45 33 59 77 94 117 Stockholms 73 12 45 41 55 79 95 113 Uppsala 59 32 42 37 58 83 111 146 Södermanlands 73 35 51 37 57 78 99 122 Östergötlands 42 12 45 39 62 81 103 - Jönköpings 71 35 45 33 59 81 98 126 Kronobergs 67 - - 40 59 69 79 - Kalmar 73-49 - 59 83 103 157 Gotlands 67 - - 53 56 75 88 - Blekinge 89 - - - 69 85 112 - Skåne 67 28 44 38 61 81 102 140 Hallands 68 - - 34 64 82 98 176 Västra Götalands 69 33 39 38 59 80 96 113 Värmlands 78 - - - 55 78 102 - Örebro 74 29 51 38 59 78 96 137 Västmanlands 78 46-45 58 81 102 133 Dalarnas 69-49 35 58 70 91 108 Gävleborgs 78 - - 63 54 78 93 119 Västernorrlands 80 - - 37 59 86 97 141 Jämtlands 78 - - - 63 77 98 - Västerbottens 60 41 47 32 53 80 111 133 Norrbottens 37 24-26 51 65 85 -
SCB 20 BO 20 SM 1301 11. Specialbostäder i färdigställda flerbostadshus efter typ av specialbostad, storstadsområden och län 2009-2012 11. Service dwellings for the elderly and dwellings for students etc. in completed multidwelling buildings 2009-2012. Metropolitan areas and counties Specialbostäder 1 i flerbostadshus Storstadsområden Län Alla specialbostäder Specialbostad för äldre eller funktionshindrade Studentbostad Övrig specialbostad Hela riket 2009 2 046 822 1 172 52 Hela riket 2010 1 185 1 023 125 37 Hela riket 2011 1 263 1 004 134 125 Hela riket 2012 1 764 1 008 352 404 Storstadsområdena 699 485 157 57 Stor-Stockholm 64 52-12 Stockholm 16 16 - - Stor-Göteborg 272 272 - - Göteborg 192 192 - - Stor-Malmö 363 161 157 45 Malmö 39 - - 39 Riket i övrigt 1 065 523 195 347 Stockholms 64 52-12 Uppsala 196 190-6 Södermanlands 53 35-18 Östergötlands 219 5-214 Jönköpings 70 70 - - Kronobergs 12 12 - - Kalmar - - - - Gotlands - - - - Blekinge - - - - Skåne 441 191 157 93 Hallands 20 20 - - Västra Götalands 417 374-43 Värmlands - - - - Örebro - - - - Västmanlands 44 26-18 Dalarnas - - - - Gävleborgs - - - - Västernorrlands - - - - Jämtlands 4 4 - - Västerbottens 27 27 - - Norrbottens 197 2 195-1 Vid en jämförelse med tabell 9C bör observeras att specialbostäderna till större delen ingår i grupperna mindre än 1 rum och kök, men att det även finns specialbostäder bland de större lägenheterna.
SCB 21 BO 20 SM1301 Diagram 1. Andel lägenheter i småhus respektive flerbostadshus 1972 2012 1. Percentage distribution of dwellings in one- or two-dwelling buildings and multi-dwelling buildings 1972 2012 Procent 100 90 80 Flerbostadshus 70 60 50 40 30 Småhus 20 10 0 1972 1977 1982 1987 1992 1997 2002 2007 2012 2. Andel lägenheter i storstadsområden respektive övriga riket 1972 2012 2. Percentage distribution of dwellings in metropolitan areas and the other parts of the country 1972 2012 Procent 100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 Stor-Malmö Stor-Stockholm Stor-Göteborg Övriga riket 0 1972 1977 1982 1987 1992 1997 2002 2007 2012
SCB 22 BO 20 SM1301 3A. Lägenheter i färdigställda småhus efter lägenhetstyp perioderna 2003 2007 respektive 2008 2012 3A. Dwellings in completed one- or two-dwelling buildings by type of dwelling for the years 2003 2007 and 2008 2012 <3RK 3 RK 2003-2007 2008-2012 4 RK 5 RK 6+ RK 0 10 20 30 40 Procent 3B. Lägenheter i färdigställda flerbostadshus efter lägenhetstyp perioderna 2003 2007 respektive 2008 2012 3B. Dwellings in completed multi-dwelling buildings by type of dwelling for the years 2003 2007 and 2008 2012 <2 RK 2 RK 2003-2007 2008-2012 3 RK 4 RK 5+ RK 0 10 20 30 40 50 60 70 Procent
SCB 23 BO 20 SM1301 4. Rumsenheter i färdigställda småhus och flerbostadshus 1972 2012 4. Number of rooms per dwelling in completed one- or two-dwelling buildings and multidwelling buildings 1972 2012 Rumsenheter per lägenhet 6,5 6,0 5,5 5,0 4,5 4,0 3,5 3,0 2,5 2,0 1,5 1,0 0,5 Småhus Flerbostadshus 0,0 1972 1977 1982 1987 1992 1997 2002 2007 2012 5. Lägenheter i färdigställda flerbostadshus efter ägarkategori 1996 2012 5. Dwellings in completed multi-dwelling buildings by type of ownership 1996 2012 Procent 100 80 Allmännyttiga, stat, landsting, kommun 60 40 Bostadsrättsföreningar 20 Övriga enskilda ägare 0 1996 2000 2004 2008 2012
SCB 24 BO 20 SM1301 6A. Upplåtelseformer i färdigställda småhus 2007 2012 6A. Dwellings in completed one- or two-dwelling buildings by tenure 2007 2012 Procent 100 80 60 40 Bostadsrätt Hyresrätt 20 Äganderätt 0 2007 2008 2009 2010 2011 2012 6B. Upplåtelseformer i färdigställda flerbostadshus 1 2007 2012 6B. Dwellings in completed multi-dwelling buildings by tenure 2007 2012 Procent 100 80 Bostadsrätt Hyresrätt 60 40 20 0 2007 2008 2009 2010 2011 2012 1 Den 1 maj 2009 infördes regler om så kallade ägarlägenheter. 2009 till 2012 var andelen lägenheter i flerbostadshus med upplåtelseformen äganderätt ca 1 procent, det är för få för att särredovisa i detta diagram.
SCB 25 BO 20 SM1301 Fakta om statistiken Den årliga nybyggnadsstatistiken skall belysa nytillskottet av bostäder med avseende på lägenheternas och husens utformning samt beskriva regionala och kommunala variationer. Statistik över nybyggnadsverksamheten har producerats sedan 1949. Detta omfattar statistiken Totalundersökning. Statistiken omfattar alla nybyggda hus med minst en bostadslägenhet för permanentboende. Även studentbostäder och andra benämnda specialbostäder, t.ex. bostäder för äldre eller handikappade ingår. Underlaget till statistiken kommer ifrån kommunerna. Dessa lämnar uppgifter om beviljade bygglov avseende bostäder och lokaler samt uppgifter om påbörjade och färdigställda lägenheter. Materialen kompletteras med uppgifter från byggherrarna. Uppgifter som redovisas Statistiken omfattar antalet bostadslägenheter som färdigställts 2012 i småhus respektive flerbostadshus. Lägenheterna redovisas efter hustyp, lägenhetstyp, upplåtelseform och ägarkategori. Vidare redovisas antal rumsenheter och bostadsarea. Uppgifterna redovisas för riket, län, storstadsområden och kommungrupper. För vissa uppgifter på riksnivå redovisas dessutom uppgifter för de fem föregående åren. Definitioner och förklaringar Allmännyttigt (bostads)företag avses i denna redovisning aktiebolag, ekonomisk förening eller stiftelse som i sin verksamhet huvudsakligen förvaltar fastigheter med bostadslägenheter upplåtna med hyresrätt och som tidigare godkänts som allmännyttigt bostadsföretag. Före 2008 ingick i denna grupp somliga studentbostadsstiftelser. Bostadsarea. Arean i en bostadslägenhet begränsad av omgivande väggars insidor. Bostadshus. Ett hus i vilket minst halva bruttoarean ovan mark används till bostäder. Bostadslägenhet är en bostad med egen ingång från avskild förstuga, trapphus, korridor eller liknande. Bostadsrum, rum (R). Ett utrymme om minst sju kvadratmeter, som har fönster och är avskiljbart från angränsande utrymmen, avgränsningen behöver ej utgöras av dörr. Bostadsrättsföreningar (Brf) indelas i HSB, Riksbyggen och övriga bostadsrättsföreningar. Flerbostadshus avser bostadshus med minst tre bostadslägenheter, hus med huvudsakligen specialbostäder och lokalhus med minst en bostadslägenhet. Färdigställt anses huset vara när lägenheterna är klara att tas i bruk. Kedjehus är två eller flera med varandra med garage, förråd eller liknande sammanbyggda enbostadshus. Kokvrå (KV). Samma som kök dock mindre än sju kvadratmeter eller utan dagsljus. Kokvrå med matvrå räknas som kök. Kök (K) innebär ett för matlagning avsett utrymme som har en golvyta av minst sju kvadratmeter (bänkar, skåp och liknande inräknat) och har direkt eller indirekt dagsljus. Som kök räknas även kokvrå med matrum om golvytan tillsammans är minst sju kvadratmeter och har direkt eller indirekt dagsljus. Lokalhus (t.o.m. 1979 benämnda icke-bostadshus). Ett hus i vilket mer än halva bruttoarean ovan mark används till annat än bostäder. Lägenhet är i denna publikation synonymt med begreppet bostadslägenhet. Se denna definition. Lägenhetstyp. Bostadslägenheterna fördelas på lägenhetstyper efter antalet bostadsrum, kök och kokvrå.
SCB 26 BO 20 SM1301 Nybyggnad avser uppförandet av ett hus från grunden. Offentliga ägare är staten, landsting, kommuner och allmännyttiga bostadsföretag. Parhus är två direkt sammanbyggda enbostadshus med skilda ingångar från det fria. Privata ägare är dels bostadsrättsföreningar, dels övriga enskilda byggherrar, dvs. egnahemsbyggare, privata företag, organisationer m.fl. Radhus är tre eller flera direkt sammanbyggda enbostadshus. Rumsenhet (RE). Såväl bostadsrum (R) som kök (K) räknas som rumsenhet, däremot ej kokvrå. Småhus är den sammanfattande benämningen på enbostadshus (friliggande eller sammanbyggda till radhus, parhus eller kedjehus) och friliggande tvåbostadshus. Specialbostad är en bostad avsedd för äldre eller funktionshindrade, studentbostad och övrig specialbostad (bostad som är avsedd för temporärt boende och hyrs ut med reducerat besittningsskydd). Specialbostad för äldre eller funktionshindrade. Bostad som både är varaktigt förbehållen äldre personer eller personer med funktionshinder och där boendet alltid är förenat med service, stöd och/eller personlig omvårdnad. Dessa bostäder/rum är vanligtvis grupperade kring gemensamhetsutrymmen såsom kök, matsal eller sällskapsrum. Studentbostad. Bostad som är varaktigt förbehållen studerande vid universitet eller högskola. Det kan vara studentrum i korridor eller liknande, eller en fullständigt utrustad bostad. Tvåbostadshus är ett friliggande bostadshus med två bostadslägenheter antingen belägna i skilda plan eller bredvid varandra och i det senare fallet med gemensam ingång från det fria. Upplåtelseform belyser på vilket sätt lägenhetsinnehavaren förfogar/avses förfoga över lägenheten och indelas i äganderätt, bostadsrätt och hyresrätt. Ägare avser myndighet, företag, organisation eller enskild person som gör den slutliga investeringen och blir/är den juridiska ägaren av berörd fastighet. Ägarkategori är en gruppering av ägare. Ägarlägenhet avser lägenhet i flerbostadshus med upplåtelseform äganderätt. Så görs statistiken Kommunerna lämnar månadsvis uppgifter till bostadsbyggnadsstatistiken. Insamlingsrutinerna utgår från PBL (Plan- och bygglagen) och avser uppgifter om bygglov som i princip motsvarar de uppgifter som den bygglovssökande lämnar i samband med ansökan om bygglov respektive bygganmälan. Alla byggprojekt med bygglov rapporteras till SCB antingen via en särskild blankett eller genom kopior av kommunens bygglovsblanketter. Byggprojekten följs upp via en förteckning över aktuella projekt (en lista), vilken SCB sänder ut till kommunen för komplettering av påbörjande- och färdigställandetidpunkt. Uppgifter om lägenhetstyp och bostadsarea kompletteras från enkäter till byggherrarna. Statistikens tillförlitlighet Uppgifternas fullständighet Kommunernas byggnadsnämnder har fått minskade resurser i och med ändringen av Plan- och bygglagen 1995. En av de viktigaste förändringarna var att kontrollansvaret lades helt och hållet på byggherren. Rapporteringen av projekten blir ibland försenad både vad avser påbörjande och färdigställande. Undertäckningen mätt i antal lägenheter uppskattas till max. 2 procent. Undertäckningen beror på icke inrapporterade hus med bostadslägenheter. Mätfel Tillförlitligheten är god för huvudvariablerna. Hustyper kan bli felklassificerade framför allt i den preliminära redovisningen. Det gäller vissa typer av bostadshus, avsedda att upplåtas med hyresrespektive bostadsrätt, där det kan vara svårt att avgöra om det är småhus eller flerbostadshus. I flertalet fall torde rättelser komma att ske senast när husen rapporteras färdigställda. Ibland händer det
SCB 27 BO 20 SM1301 att planerna för husutformningen, t.ex. fördelningen på lägenhetstyper, ändras under byggandets gång, men att rapporteringen avser den ursprungliga utformningen. I Plan- och bygglagen PBL, som trädde i kraft 1 juli 1995, har byggnadsnämndernas besiktningsskyldighet begränsats kraftigt, vilket kan ha påverkat inrapporteringen till bostadsbyggnadsstatistiken. Kommunerna är i regel beroende av de uppgifter som den bygglovssökande lämnar och ofullständiga eller felaktiga uppgifter kan inte alltid korrigeras av kommunen. Bra att veta Ändringar i statistiken Fr.o.m. 1996 gjordes vissa ändringar i statistiken, vissa variabler utgick och insamlingen av uppgifter för andra variabler förändrades. Jämförbarheten över tiden och med andra undersökningar som belyser bostadsbyggandet bedöms som god för huvudvariablerna. Annan statistik Preliminära uppgifter om antalet påbörjade och antalet färdigställda lägenheter redovisas kvartalsvis i Statistiska meddelande (SM), Byggande: Ny- och ombyggnad av bostadshus och nybyggnad av lokalhus (serie BO 14). I SM serie BO publiceras även uppgifter om nybyggnadskostnader för småhus som skall försäljas eller upplåtas med hyresrätt eller bostadsrätt samt flerbostadshus. Variabler som ingår i redovisningen är bl.a. upplåtelseform, bostadsarea och byggnadskostnader. Kostnadsutvecklingen när det gäller nybyggnad av bostäder kan också följas med hjälp av olika index, såsom byggnadsprisindex och faktorprisindex. Olika indexserier med anknytning till byggmarknaden publiceras löpande varje månad (utom juli) i publikationen Byggindex. Från 1979 till 2007 fanns ombyggnadsstatistik för flerbostadshus. Statistiken omfattar samtliga flerbostadshus där mer omfattande ombyggnader avslutats och följer de åtgärder genom vilka äldre flerbostadshus ändras vad gäller standard och lägenhetsfördelning. Fr.o.m. 2008 innehåller ombyggnadsstatistiken enbart uppgifter om nettoförändringar av antalet bostadslägenheter vid ombyggnader av flerbostadshus. Resultaten publiceras årligen och kvartalsvis i SM. Den senaste publiceringen av den årliga ombyggnadsstatistiken har skett i SM BO 21 SM 1301. Även rivningsstatistik för flerbostadshus redovisas här. I SM serie BO publiceras ytterligare statistik inom bostadsområdet såsom hyror i bostadslägenheter, intäkts- och kostnadsundersökningarna för flerbostadshus, statistik över outhyrda lägenheter i flerbostadshus, hyres- och avgiftsstatistik för nybyggda lägenheter, fastighetstaxeringsstatistik och fastighetsprisstatistik inkl. fastighetsprisindex. Objekten och variablerna i nybyggnadsstatistiken för bostäder överensstämmer i huvudsak med motsvarande begrepp i folk- och bostadsräkningarna, i statistiken över avgifter och hyror i nyproduktionen samt i ombyggnadsstatistiken och statistik om nybyggnadskostnader. Regional indelning Den regionala indelningen avser läget 2012-01-01. (Se nedanstående tabell.) Kommuner i storstadsområden och övriga riket enligt indelningen 2012-01-01 Stor- Stockholm Botkyrka Danderyd Ekerö Haninge Storstadsområdena Stockholm Sundbyberg Södertälje Tyresö Täby Stor-Göteborg Ale Alingsås Göteborg Härryda Kungsbacka Stor-Malmö Burlöv Eslöv Höör Kävlinge Lomma Övriga riket Kommuner med över 74 999 inv Borås Eskilstuna Gävle Halmstad Helsingborg
SCB 28 BO 20 SM1301 Huddinge Järfälla Lidingö Nacka Norrtälje Nykvarn Nynäshamn Salem Sigtuna Sollentuna Solna Upplands- Bro Upplands- Väsby Vallentuna Vaxholm Värmdö Österåker Kungälv Lerum Lilla-Edet Mölndal Partille Stenungsund Tjörn Öckerö Lund Malmö Skurup Staffanstorp Svedala Trelleborg Vellinge Jönköping Karlstad Kristianstad Linköping Norrköping Sundsvall Umeå Uppsala Västerås Växjö Örebro Nästa nummer i denna serie BO 20 SM1301 med uppgifter för år 2013 planeras till vecka 20 år 2014. Ytterligare information och redovisning Preliminära uppgifter om antalet påbörjade och antalet färdigställda lägenheter redovisas kvartalsvis i Statistiska meddelanden, Byggande: Ny- och ombyggnad av bostadshus och nybyggnad av lokalhus (serie BO 14). Resultaten finns också tillgängliga på SCB:s webbplats och i Sveriges statistiska databaser, som är fritt tillgängliga på Internet. Uppgifter publiceras också i Bostads- och byggnadsstatistisk årsbok och Statistisk årsbok.
SCB 29 BO 20 SM1301 Jämförbarhet med annan statistik Jämförelser kan göras med nybyggnadskostnadsstatistiken och statistiken över avgifter och hyror i nyproduktionen. Vissa avvikelser förekommer. Se nedanstående tablå. Beskrivning av populationerna för bostadsbyggnadsstatistiken (BBS), nybyggnadskostnadsstatistiken (NBK) och statistiken över avgifter och hyror i nyproduktionen (HNB) Påbörjade bostadslägenheter Flerbostadshus och gruppbyggda småhus 1 Ordinära 3 Ej ordinära 3 Styckebyggda småhus 2 Öppna marknaden 4 Färdigställda bostadslägenheter Flerbostadshus Småhus Specialbostäder Övriga 6 Hyresrätt och bostadsrätt Ägda BBS preliminär X X X X X X X X BBS definitiv X X X X X NBK kostnader X HNB hyror /avgifter X X x) Innebär att gruppen ingår i statistiken men kategorin är inte alltid särredovisad. Ingen markering innebär att gruppen inte ingår i populationen. 1) Med gruppbyggda småhus avses småhus som skall upplåtas med hyresrätt eller bostadsrätt eller som skall försäljas. 2) Med styckebyggda småhus avses andra småhus än gruppbyggda d.v.s. småhus som skall bebos av byggherren "egnahem". 3) Med ej ordinära hus avses bland annat hus med stor andel lokaler eller gruppbostäder och hus med huvudsakligen små lägenheter. Övriga hus anses som ordinära. 4) Med öppna marknaden avses den del av bostadsmarknaden som är öppen för alla. 5) Med specialbostäder avses bostäder, där målgruppen tillhör en viss kategori, exempelvis studerande. 6) Med övriga avses hus som av olika skäl ej ingår i HNB:s population. Mer information om statistiken och dess kvalitet ges i en särskild Beskrivning av statistiken på SCB:s webbplats, www.scb.se.
SCB 30 BO 20 SM1301 In English Summary This report presents data on all new buildings with at least one dwelling which were completed in 2011. Dwellings for seasonal and secondary use and camps are not included. Since January 1949, statistics for new construction cover the whole country. The primary data are collected from the municipalities. Since 1996, building permits are the main source. Earlier data were also collected from the applications for government subsidies for new construction. Definitions and explanations New construction refers to the erection of a new building from its foundations. A building in which at least one-half of the gross floor area is used for dwelling purposes is classified as a residential building. One- or two-dwelling buildings are such residential buildings as detached one-dwelling buildings, terraced buildings and detached two-dwelling buildings. Other buildings with at least one dwelling are in this publication classified as multi-dwelling buildings. In publications before 1980 they were called other buildings. A room is defined as a space of at least 7 square metres receiving daylight through a window and separable from adjacent spaces. Owner is the body or person doing the final capital formation. In publications before 1980 owners have been called investors. The public sector includes state, local authorities and semi-public bodies (non-profit housing organisations supervised by local authorities). The private sector includes private bodies, private persons and housing co-operatives (housing societies, in which the members have made personal contributions to building financing). The statistical compilation is done in a database solution in a client server environment. The manual editing concentrates on incomplete and obvious mistakes; afterwards, computer assisted editing takes over, where the consistency of data is controlled. The main results for dwellings completed 2011 are presented in the following table.