Län Skåne Gatuadress Kommun Landskrona Storlek 2 rum (1 sovrum) / 56 m² Område Landskrona Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Perfekt läge där man når centrum på endast 15 minuters promenad. Goda kommunikationer med buss och gång-och cykelavstånd till tågstationen för vidarefärd till både Helsingborg, Malmö och Köpenhamn. Koloniområde intill och både vårdcentral och sjukhus. -- Chris Fors, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Vardagsrum Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök skapar stora ytor för både familj och vänner att umgås. Tak upp i nock som ger maximalt med volym. Fönster i två väderstreck som låter ljuset flöda och vita väggar som förstärker det ljusa intrycket. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Kök Öppet mot sällskapsytan. Inredning från Marbodal, vita släta luckor, vitt kakel och grå bänkskivor. Utrustat med spis (Smeg 2009), fläkt (Franke 2009), diskmaskin (Smeg 2009) och kyl/frys (Cylinda 2013). www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Balkong Rejäl balkong om ca 8 kvm i västerläge där man kan sitta och njuta av solen hela eftermiddagen. Här finns även belysning och eluttag. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum Stort sovrum med ekparkett och härligt takhöjd och även här är väggarna vita. 4 garderob ger bra med förvaring. För den som önskar finns möjlighet att bygga en loft, lämpligt för säng eller kontor. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum/tvättavdelning Stort badrum kombinerat med tvättavdelning. Duschhörna med kakel och välvda glasdörrar, toalett och handfat. Tvättmaskin och torktumlare, båda från 2009. Vita väggar och grått klinkergolv med golvvärme. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Hall Hall med gott om plats att hänga av ytterkläderna. En garderob och ekparkett som fortsätter in i alla rummen. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Exteriör Grå fasad ger ett stilrent och modernt intryck. Innergård med gröna ytor och framsidan vetter mot ett koloniområde. www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Säkerhetsdörr insatt. Centraldammsugare installerat. Förråd på samma våningsplan. En P-plats ingår i avgiften och följer med lägenheten. Föreningen är ansluten till Landskrona Stadsnät. Kabel-TV ingår i avgiften (grundutbud), bredband via fiber kan tecknas separat. För mer info se www.landskrona.net. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 4 578 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Parkering Driftskostnader Elektricitet: 3 000 kr Försäkring: 1 500 kr Total driftskostnad: 4 500 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Kolonigatan i Landskrona Brf Org. nr.: 769614-5593 Andelstal i föreningen: 0.026146869 Andelstal av årsavgift: 2.91485 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 08462.000.0223 Våning: 3 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 56 m² Byggnadsår: 2009 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13