Län Södermanland Gatuadress Kommun Strängnäs Storlek 2109.0 m² Område Edsala/Kalkudden Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Stor fin tomt utanför pittoreska Mariefred. Området ligger på en halvö med många fina badstränder och grönområden. Tomten gränsar till skogen i bakkant och en allmänning på ena sidan -- Richard Ullman, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 8
Tomten Lättbebyggd tomt mot allmänning och skog. Promenadavstånd till flera bad- och båtplatser. Lugnt läge på återvändsgata. Ca 5-10 min med bil in till centrala Mariefred. Kommunalt vatten och avlopp är planerat. Idag finns en liten friggebod på tomten. www.hemverket.se - Sida 2 av 8
Områdesbilder Närhet till bad- och båtplatser. Inom samfälligheten finns möjlighet till att hyra trevligt hus för övernattning vid vattnet. www.hemverket.se - Sida 3 av 8
Området Välkommen till Mariefred och Kalkudden/Edsala. Ett vackert område i Södermanland och Mälardalen. Här bor man naturskönt några km utanför stadskärnan i vacker sörmländsk natur, nära till bad och båtplats. www.hemverket.se - Sida 4 av 8
Kostnader Driftskostnader Vägförening: 500 kr Samfällighet: 2 250 kr Total driftskostnad: 2 750 kr www.hemverket.se - Sida 5 av 8
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? - Har någon nyckel gått förlorad? Nej, - Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Ja, Uthus 40 kvm. Hus 80 kvm + 10 kvm. Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat? Nej Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det? Ja, Vatten vid tomtgräns. Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten? Nej Känner du till några fel eller brister på fastigheten? Nej www.hemverket.se - Sida 6 av 8
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Strängnäs EDSALA 5:221 Taxeringsvärde: 409 kkr Taxeringskod: 210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 446 250 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: EDSALA GA:1 Servitut: AVKOMSTRÄTT Information om bostaden Tomtarea: 2109.0 m² Vatten/avlopp: Vatten samfällighet Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 7 av 8
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Cajsa Salling Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 8 av 8