Län Södermanland Gatuadress Kommun Eskilstuna Storlek 1843.0 m² Område Kvicksund Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Att få rita och bygga sitt eget hus är en alldeles speciell uppgift som de flesta arkitekter någon gång vill göra. Så var det även för mig och jag fann min drömtomt i Sundbyvik. Jag föll för platsen eftersom det är en vackert kuperad naturtomt med högt och soligt läge och fin utsikt mot lövskog, berg och hagmarker. Jag såg möjligheten att skapa något spännande hus på denna plats som ligger väldigt nära vattnet samtidigt som man får skydd från kyliga nordanvindar. (Läs vidare under rubriken "Säljarens egna ord") -- Kerstin Eriksson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 17
3D-modell av planerad bebyggelse. www.hemverket.se - Sida 2 av 17
Det nybyggda garaget. www.hemverket.se - Sida 3 av 17
Här är platsen för det planerade bostadshuset. www.hemverket.se - Sida 4 av 17
Marken förberedd för grundläggning av bostadshus. www.hemverket.se - Sida 5 av 17
Vacker utsikt mot söder. www.hemverket.se - Sida 6 av 17
Utsikt mot öster från det planerade bostadshuset. www.hemverket.se - Sida 7 av 17
Utsikt mot norr där man skymtar Mälaren 2 hus bort. www.hemverket.se - Sida 8 av 17
Föreningens badplats med härlig kvällssol. www.hemverket.se - Sida 9 av 17
Endast 160 meter till bad och båtplats. www.hemverket.se - Sida 10 av 17
Tegelviksskolan med årskurs 1-9 ligger endast 1 km bort Tegelviksskolan är en uppmärksammad och populär grundskola med stark miljöprofil. www.hemverket.se - Sida 11 av 17
Detaljplan från 2005. www.hemverket.se - Sida 12 av 17
Säljarens egna ord Att få rita och bygga sitt eget hus är en alldeles speciell uppgift som de flesta arkitekter någon gång vill göra. Så var det även för mig och jag fann min drömtomt i Sundbyvik. Jag föll för platsen eftersom det är en vackert kuperad naturtomt med högt och soligt läge och fin utsikt mot lövskog, berg och hagmarker. Jag såg möjligheten att skapa något spännande hus på denna plats som ligger väldigt nära vattnet samtidigt som man får skydd från kyliga nordanvindar. På några minuter går man till bryggan där man kan njuta av kvällssolen. Närheten till allmänna kommunikationer med tågförbindelse till Eskilstuna, Västerås och Stockholm var ett stort plus. Den populära Tegelviksskolan finns på cykelavstånd liksom idrottsplats, golfbana och livsmedelsaffär. Här kan man bo lantligt i lugn miljö på återvändsgata samtidigt som service finns nära. Området fick ny detaljplan och kommunalt vatten och avlopp 2005. Det innebär att många av de gamla sommarstugorna nu ersätts av villor för permanentboende. På denna tomt fanns också en sommarstuga som nu är riven. Jag har planerat mitt hus under lång tid och fick bygglov för två år sedan. Det skulle bli ett ekologiskt lågenergihus där jag tagit tillvara de naturliga förutsättningarna för detta genom att öppna huset mot söder med stora fönster och solpaneler på taket. Jag började med att ansluta vatten och avlopp och byggde ett varmbonat garage/förråd eftersom jag såg det som en fördel att ha detta hus färdigt när det var dags att bygga huvudhuset. Det är med sorg i hjärtat som jag nu av hälsoskäl tvingas ge upp mina byggplaner. Min förhoppning är att finna någon annan som vill förverkliga detta hus. Allt är förberett med bygglovritningar och grovplanering av marken. Områdesbeskrivning Barnvänligt boende - endast 1 km till Tegelviksskolan, en mycket omtyckt grundskola med miljöprofil. Nära till både Eskilstuna (18 km) och Västerås (28 km). Bra tågförbindelse till Västerås, Eskilstuna samt till Stockholm. Endast en kilometer till Kvicksunds centrum med välsorterad matbutik, restaurang m.m. Gångavstånd till pay-and-play golfbana och idrottsplats. www.hemverket.se - Sida 13 av 17
Kostnader Driftskostnader Elektricitet: 462 kr Samfällighet: 610 kr Försäkring: 426 kr Total driftskostnad: 1 498 kr www.hemverket.se - Sida 14 av 17
Säljarens upplysningar Har någon nyckel gått förlorad? Nej Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Ja, Max 200 kvm byggyta i ett plan. Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat? Ja, Ja, se bifogat dokument. Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det? Ja, Kommunalt vatten och avlopp. Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten? Nej Känner du till några fel eller brister på fastigheten? Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 17
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Eskilstuna SUNDBYVIK 4:36 Taxeringsvärde: 629 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 367 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: SUNDBYVIK GA:3 Information om bostaden Tomtarea: 1843.0 m² Vatten/avlopp: Kommunalt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 17
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 17 av 17