#4 2015 Ett riktigt hett bygge nedstamp XL-BYGG Undersåker fönsterskolan Del 2 miniguide Innertak säkra upp Fönster, kök och belysning produkt att gilla Mer laminat åt folket! byggvärlden Annorlunda värme sportsidan Sveriges EM-satsning
DU ÄR VÅR VIKTIGASTE KUND Hos oss på XL-BYGG kan du känna dig trygg gällande kvalitativa produkter, säkra leveranser, engagerad och kunnig personal. Vi ser till att din arbetsdag flyter på! GÅ MED I VÅR PROFFSKLUBB! SÅ FÅR DU ÄNNU MER Där beställer du bl a eget profilerat marknadsföringsmaterial. Innehåll 4 Ny butik Välkommen XL-BYGG Vilhelmina 6 Nedstamp Logistisk dröm i Undersåker 8 Fönsterskolan Del 2 Montera glas som ett proffs 10 Miniguide: Innertak 13 Arbetsbelysning Säker arbetsplats med rätt belysning 14 Vattensäkra köket Så gör du 16 Laminatgolv Ger trägolven en rejäl match 18 Annorlunda byggande Svettekörka 20 Vardagsjuridik för byggare 22 After work En stunds avkoppling 22 Produktnyheter Ventilationshuvar 23 Sportsidan Handboll 24 Rosa Bandet Ett stort tack! XL-News nr 4 2015 Utgivningsdatum: November 2015 Upplaga: 46 000 ex till utvalda proffsbyggare Ansvarig utgivare: Erik Öhlin Utgivare: Byggtrygg AB BANDEROLL #4 2015 13 18 6 Idé, text & form: Blomquist www.blomquist.se Repro: AM-Tryck Tryck: AM-Tryck Kontaktinformation: Byggtrygg, Karin Törnqvist, 08-578 51 609 BILDEKOR Redaktören Höst hos bygghandeln ARBETSPLATSSKYLT SOM PROFFSKLUBBSMEDLEM FÅR DU ÄVEN: Juridikhjälp Förmånliga erbjudanden på olika tjänster Beräkningshjälp Lathundar, med mera... VÄDERSKYDD Ansök om medlemskap xlbygg.se/proffs Välkomna till årets sista nummer av XL-BYGG News. Här bjuder vi på en kortfattad guide om innertak, tittar närmare på laminatgolv och presenterar den andra och sista delen i miniserien Fönsterskolan. Att säkerhet är A och O på en byggarbetsplats vet du redan. Nu när mörkret faller allt tidigare blir behovet av bra belysning än viktigare. På sid 13 har vi listat ett par favoriter som klarar de högt ställda kraven i arbetsmiljöbalken. Även inomhus är säkerheten viktig. Rapporter visar att vattenskador i kök tyvärr blir allt vanligare. Dagens moderna kök innehåller allt mer utrustning med egna vatten- anslutningar och risken för läckage ökar. Men det finns flera enkla säkerhetsåtgärder du som byggare kan göra och rekommendera din kund. Läs mer på sid 14 15. En annan typ av säkerhet är kontrollansvaret, som juristen Sten Folkesson berättar mer om på sid 20 21. Oktober blev en vacker höstmånad, och vi vill rikta ett extra stort och varmt tack till alla er som hjälpte oss att samla in pengar till Cancerfondens Rosa Bandet-kampanj. Hela 5 850 000 kr kunde vi med varm hand lämna över som bidrag till Cancerfondens viktiga arbete. Apropå varmt på sid 18 berättar vi om Svettekörka, ett minst sagt annorlunda bygge mitt i älven i Göteborg. Har du vägarna förbi rekommenderar vi ett besök. Jag passar på att önska en riktigt god jul redan nu, tackar för det här året och hoppas att vi ses i början av nästa! Erik Öhlin, Marknadschef Byggtrygg/XL-BYGG 3
Ny butik Notiser Nu finns XL-BYGG i Vilhelmina! Anrika Petterssons Järn har i snart 90 år försett Vilhelminas invånare med allt från färg och husgeråd till verktyg och byggmaterial. När anläggningen i somras blev en del av XL-BYGG Fresks fick även proffsbyggarna en ny favorit på hemmaplan. Hej Johan Abramsson, platschef. Hur kommer proffsbyggarna märka förändringen? Petterssons Järn har drivit järnhandel i tre generationer och vi är naturligtvis måna om att fortsätta erbjuda samma högkvalitativa sortiment, service och gedigna kunskap som innan. Utöver det kan vi nu erbjuda hela det breda utbudet från Fresks bygghandel/xl-bygg. Vår trogna kundkrets kommer känna igen sig, men bli positivt överraskade. En traditionell järnhandel, med modern byggkunskap! Hur stor är anläggningen? Cirka 1000 kvm butiksyta, och 2600 kvm lager. Vi har 10 anställda i butiken.» Vi kommer satsa ännu mer på våra proffskunder för att underlätta så mycket som möjligt i deras byggvardag «Hur ser framtidsplanerna ut? Vi kommer satsa ännu mer på våra proffskunder för att underlätta så mycket som möjligt i deras byggvardag. Här i Norrland är avstånden mellan jobben ofta lite längre, och tack vare att XL-BYGG är en så pass stor kedja med mycket gott samarbete mellan de olika butikerna kan vi erbjuda ännu smidigare beställa-här-hämta-därservice. Vi vill vara byggarnas förstahandsval! Johan Abramsson, platschef Drygt 120 butiker och hämtställen I och med vårt fina samarbete oss butiker emellan gör vi det enkelt för dig som byggare. Gör du ett jobb på annan ort, kan du beställa i din ordinarie butik och hämta/få levererat av närmaste XL-BYGG anläggning där du jobbar. Det sparar både din tid och pengar. Via appen XL-BYGG för proffs hittar du snabbt och enkelt närmaste XL-BYGG butik. Lagkrav på personalliggare 2016 Från och med nästa år kräver Skatteverket att du håller en byggliggare, en elektronisk personalliggare, när du jobbar i projekt som förväntas omsätta minst 4 basbelopp (2014, 178 000 kr). Genom att föra en byggliggare kan Skatteverket enkelt kontrollera vilka som jobbar med byggprojektet, och förhoppningsvis lägga ytterligare ett hinder för hantverksföretag att jobba på svarta marknaden. Lagen gäller för uppdrag där byggherren är ett företag. Ta över ansvaret undvik böter Det är byggherren som ska anmäla och avanmäla byggprojekt, och förse hantverkarna med personalliggare. I projekt med stora byggherrar kommer detta säkert att fungera utmärkt. Nya standarder påverkar träbyggandet Nu lanserar Svenskt Trä uppdaterade byggbeskrivningar med information, instruktioner och ritningar till mängder av byggprojekt. Senast beskrivningarna reviderades var 2009. Mycket har hänt sedan dess och hänsyn har tagits till nya beräkningsregler, krav, hållfasthetsklasser och standarder, bland annat: Sverige har infört de nya europeiska beräkningsreglerna enligt Eurokod 5 och anpassat till EKS 9 (BFS 2013:10). Sverige har fått nya regler för bygglov. Många förändringar har skett inom standardiseringen. Nya hållfasthetsklasser gäller för limträ. Nya krav på märkning av produkter enligt CE för konstruktionsvirke och träpaneler. Utgivningen av AMA Hus 14 och RA Hus 14 innehåller många förändringar som påverkar träbyggandet. Branschgemensamt arbete pågår inom VilmaBas Trä-gruppen. För dig som jobbar med mindre uppdragsgivare som den lokala matbutiken, pizzerian eller det lilla industriföretaget kan det bli svårare. Troligen känner din kund/byggherre inte alls till den nya lagen, och kommer därför varken föranmäla projektet eller tillhandhålla någon byggliggare. Vid en kontroll kan även du som hantverksföretag få böter. Ta därför själv kontroll över personalliggaren. Skriv en uppgörelse med byggherren där ansvaret för byggliggaren överförs på dig. Ur servicesynpunkt är det även en fördel för dig att kunna hantera detta åt din kund. Kännbara böter Om kraven på elektronisk personalliggare inte uppfyllts är kontrollavgiften 10 000 kr per kontrolltillfälle, plus 2 000 kr per person som inte var dokumenterad i liggaren men som arbetade på platsen. Om du redan tidigare under året blivit straffad höjs avgiften till 20 000 kr. Missar du att anmäla att byggverksamhet påbörjats är avgiften 25 000 kr. Byggliggare finns i olika modeller, från omfattande system som ID06 till lättare verktyg som 1time.se. Du som är medlem i XL-BYGG Proffsklubb får en mycket förmånlig rabatt på 1time.se. Det är ett komplett rapportsystem där även personalliggare ingår. Läs mer under proffsidorna på www.xlbygg.se. Ü Ladda ner de uppdaterade byggbeskrivningarna från www.xlbygg.se 4 XL-NEWS FÖR RIKTIGA PROFFS 5
Nedstamp Logistisk dröm i Åres största bygghandel» Hela Åre genomsyras av en stark framtidstro, och det finns fortfarande mycket obebyggd mark med stora möjligheter. «Mittemellan Åre och Järpen ligger Undersåker. Byn må vara en liten plutt på kartan, men en baddare när det kommer till logistik och byggservice. I juni invigdes den nybyggda anlägg ningen XL-BYGG Fresks Åre-Undersåker, den största bygghandeln i hela Åre kommun. Som kontrast till den svala sommaren bjöd XL-BYGG Fresks Åre-Undersåker på en het invigning i början av juni. 17 000 kvm bygghandel slog upp portarna, med ambition att vara den enda partner byggarna i Jämtland behöver. Sedan oktober är Mårten Flemström nytillträdd platschef. Här har vi byggt den moderna byggbutik vi själva skulle vilja handla i. Stor, öppen, lättillgänglig och modern, med tydliga avdelningar och en intuitiv logistik. Under tak för bekvämlighetens skull Vi har byggt anläggningen för företagskunder i första hand. Allt är planerat utifrån hur hantverkarna handlar, hur de vill att logistiken ska fungera och hur deras arbets- dagar ser ut. För bekvämlighetens skull är allt under samma tak, till och med kalllagret, och all försäljning sker inomhus. Det ska ju inte bara vara enkelt att handla, utan också trevligt och bekvämt. Vi har lagt ner mycket arbete på att få en bra logistik, med ett smidig upplägg kring hur materialet är placerat. Det ska vara enkelt för byggarna att hitta, en rationell lastordning. Här har vi skivmaterialet först, de stora, tunga grejerna som ska längst ner i släpkärran. Därefter kommer virket, och sist isolering. Det är samma tänk som i en mataffär. Även inkommande material lossar vi inomhus, och lagret rymmer genomkörning» Det ska inte bara vara enkelt att handla, utan också trevligt och bekvämt. «för lastbilar. Materialet mår ju också bättre inomhus där det slipper bli utsatt för regn, vind eller snö. Service och bollplank Kundstocken sträcker sig från mindre till större företag inom bygg, måleri och golv, och Mårten med personal har ambitionen att räcka till för alla. Vi har två renodlade byggsäljare, tre med mig. Utöver det satsar vi på att hålla all butikspersonal brett uppdaterade, och vi utbildar kontinuerligt för att kunna tillmötesgå byggproffsens krav och förväntningar. Det faller sig naturligt att de flesta av våra kunder är lokala, men i och med det stora nätverk och samarbete som XL-BYGG erbjuder är det enkelt även för utsocknes att handla här. Många Östersundsfirmor gör jobb i Åre, och det ska vara lika smidigt för dem att handla här som i hemmabutiken. Förväntad byggboom med VM Om fyra år är det dags för alpina VM i Åre (2019) och både byggare och leverantörer hoppas givetvis på många nybyggen. Sist det var VM blev det en rejäl byggboom i trakten, och något annat är inte att vänta även denna gång. Allt präglas av turismen här, berättar Mårten. Det byggs oerhört mycket i hela Åretrakten; sportstugor, lägenheter, hotellutbyggnader, vilket är positivt för både oss och byggarna. Hela Åre genomsyras av en» Här har vi byggt den moderna byggbutik vi själva skulle vilja handla i. Stor, öppen, lättillgänglig och modern. «FAKTA storlek 5 000 kvm antal anställda 12 st + 1 chaufför öppettider måndag lördag extra Har tillsammans med de andra butikerna i Fresks-koncernen en egen kundtjänst bemannad med 3 kunniga medarbetare. Ring 0770-22 21 00 så får du hjälp! stark framtidstro, och det finns fortfarande mycket obebyggd mark med stora möjligheter. Även om vintersporten är otvivelaktigt störst har Åre också fått ett stort uppsving under sommarhalvåret. Sport- och fritidsstugor nyttjas flitigt av både vandrare och down hill-cyklister. Fresks åttonde anläggning Fresks har de senare åren utvecklats till en av de absolut viktigaste aktörerna i mellannorrland. Den nya butiken i Undersåker blev anläggning nummer åtta, och när Kramfors öppnar våren 2016 är antalet butiker tvåsiffrigt. Fresks grundades 1862 och är fortfarande ett familjeägt företag med huvudkontor i Östersund. Även Mårten Flemström har en bakgrund inom företaget, och kommer närmast från Östersundsfilialen där han jobbat som byggsäljare de senaste fyra åren. Tredje generationen Richardsson Som så många andra anläggningar inom XL-BYGG har också denna en historia med starka familjeband. 1925 startade Anders Richardsson en brädgård på sin tomt, vilket sedemera blev känt som Richardssons snickeri och byggvaror. Under åren har de växt till en välkänd aktör i trakten, och blivit en av Fresks största kunder. När Fresks visade intresse för ett samgående tog också diskussionerna om en ny anläggning fart. Tre år efter köpet står den nya anläggningen klar, den modernaste bygghandeln i Åre kommun. Richardssons har varit ett begrepp här i trakten, med goda relationer till sina kunder, berättar Mårten. Att såväl gamla som nya kunder ska finna sig tillrätta i den nya anläggningen är givetvis vårt viktigaste mål. De ska känna sig hemma! Banden klipptes under pompa och ståt på invigningen i juni. 6 XL-NEWS FÖR RIKTIGA PROFFS 7
Fönsterskolan Fönsterskolan Niklas Hanning är utbildningsansvarig hos Svenska Fönster i Edsbyn och stöter dagligen på en mängd frågor kring fönster och montering. Konsten att montera fönster Här nedan ser du de avgörande momenten vid montering. Det är också i dessa moment som de vanligaste reklamationsorsakerna ligger. I andra och sista delen av vår miniserie om fönster har vi kommit till själva glaset, och Niklas Hanning berättar också hur du bäst monterar dem. Just de olika momenten i monteringen är de vanligaste orsakerna till reklamation. Håll till godo! 1 Mät väggens öppning innan du river ut det gamla fönstret så storleken blir rätt på det nya. 2 För ett energieffektivt montage, rekommenderar vi att montera fönstret i den varma delen av väggen, innanför den yttre vindpappen/utegipsen. Själva huvudpersonen i ett fönster är glaset. Det ska släppa in dagsljus, ge fri genomsikt och skydda mot väder och vind. Det ska också uppfylla höga krav på bullerskydd, brandskydd och säkerhet. Det finns specialglas, dekorglas, självrengörande glas, och det finns funktionsglas som ger mycket effektiv energistyrning. Det går att få ett enkelglas som rymmer flera olika funktioner, men det är först med flera glas och kombinationsmöjligheter som du får de riktigt bra glaskonstruktionerna med multifunktion. Då glasets nedre kant hamnar närmare mark/golv än 600 mm krävs personsäkert glas. Personsäkert glas I bostäder där fönstrets nedre kant ligger närmare golv och mark än 60 cm är personsäkert glas ett lagstadgat krav. Fönster som sitter mer än två meter från mark/golv måste också ha glas som klarar av fall genom glas, ett laminerat glas. För byggnader på offentliga platser är kraven ännu tuffare. Det finns också strikta regler kring utrymning. Minst två av varandra oberoende utrymningsvägar per bostad, och minst en utrymningsväg per plan. Om du byter ett fönster får läget inte försämras, utan varje ny produkt du sätter in i ett hus måste leva upp till dagens krav, enligt BBRs uppdaterade lag från 2008. Om fallhöjden från glasets nedre kant till mark/golv på någon av sidorna är två meter eller mer, krävs laminerat glas på motsatt sida. Energiglas För att få låga isolervärden är det idag vanligt med energiglas som standardfönster. Energibeläggningen består av en metalloxid som reflekterar både värme och kyla, vilket i sin tur ger en högre isoleringsförmåga. Beläggningen ligger alltid på den sida av glaset som inte går att ta på. Då värms nämligen det innersta glaset först upp av värmen i rummet, innan värmen reflekteras tillbaka, vilket gör att det inre glaset blir varmt. Komforten ökar och kallraset från glaset minskar. 2-glas eller 3-glas? Som med vilket isoleringsmaterial som helst så handlar även fönstrets om att binda upp Fönstrets utrymningsväg, minimikrav: Öppningens minsta bredd: 500 mm Öppningens minsta höjd: 600 mm. Tillsammans måste bredd + höjd bli minst 1500 mm. Invändigt får fönstret sitta högst 1200 mm upp (brösthöjd), därefter krävs särskilda åtgärder. luft som står stilla. Ju fler lager som används, desto bättre isoleringsförmåga. Det är faktiskt inte svårare än så. Det finns mätningar som visar att glasets isoleringsförmåga ökar upp till 18 mm avstånd mellan glasen, och därefter avtar den igen. Lyssna därför inte på de som påstår att du får samma låga isolervärde med ett tvåglasfönster som ett treglas. Ju lägre desto bättre U-värdet ger dig fönstrets bränsleförbrukning (energiförlusten) och anges i watt per kvm. Ett fönster med 3,0 i U-värde (nomalt för ett gammalt kopplat fönster) drar alltså 3 watt/kvm för varje gradskillnad mellan inne- och utetemperatur. Inomhustemperaturen beräknas alltid till +20 grader. Ett räkneexempel: Vi har ett fönster med 3,0 i U-värde. Det är -10 grader ute, +20 inne = 30 graders skillnad Fönstret vi räknar på är: 12 x 13 dm = 1,5 kvm Energiförlusten blir: U-värdet 3,0 x 30 grader x 1,5 kvm = 135 watt Uppdelat på ett dygn får vi 0,135 x 24 tim = 3,24 kwh / dygn för detta fönster. Förhindra läckage av vatten vid fönsterblecket Ett vanligt ställe för vattenläckage är vid fönsterblecket. Därför är det mycket viktigt att blecken viks täta i de bakre gavlarna. Gavelviket ska vara åt sidan, framåt och inte bakåt, så att du får ett tätt hörn. Du ska också lägga en utefog i spåret på fönstret innan blecket monteras. Skruva aldrig fast blecket med längre avstånd än 200 mm mellan skruvarna. 3 Avgörande för ett bra montage är att fönstrets bottenstycke står i våg. Montera väderbeständiga klossar i botten på öppningen, under samtliga karmhöjder och karmdelande poster. 5 Hjälpmedel säkerställer och förenklar montaget. Använd Winfix eller fäst klossar i öppningen så att fönstret inte ramlar ut.. 4 Montera karmhylsorna utifrån innan den nya karmen lyfts på plats. För att underlätta montage av sidhängda montage av sidohängda produkter, finns möjligheter att hänga av bågen från karmen. 6 Lyft fönstret på plats och skruva ut karmhylsorna. Viktigt att karmen står i våg och lod samt inte lutar in eller ut! Lås hylsorna med avsedd skruv för underlaget. Då glasets nedre kant hamnar närmare mark/golv än 600 mm krävs personsäkert glas. Då glasets nedre kant hamnar närmare mark/golv än 600 mm krävs personsäkert glas. Avvikelser kan förekomma mellan olika kommuner då det alltid är tillåtet att göra dessa krav tuffare. Fullständiga regler kring personsäkert glas hittar du i Boverkets byggregler, BBR, boverket.se. Fönsterskolan del 1 finns att läsa som en artikel på Proffssidorna på xlbygg.se Där kan du även läsa och lära ännu mer om fönster och hittar också bra beräkningsverktyg inom flera andra produktområden. 7 Backa ca 2 meter från fönstret och kontrollera att springorna mellan båge och karm är jämna och fina runt hela fönstret. Justera vid behov. Läs monteringsanvisningen då avvikelser förekommer mellan olika produkter! 8 På vissa sidohängda produkter krävs en extra förankring för att få rätt funktion. Dessa monteras på de översta gångjärnen. Beskrivning finns i karmfalsen samt monteringsanvisningen. 8 XL-NEWS FÖR RIKTIGA PROFFS 9
Miniguide: Innertak Moelven Träpanel Trend Slät 2 Gips Vad? Glasfiberförstärkta och kartongklädda gipsskivor, med spackelförsänkning på alla fyra sidor (Surface Board) gör det enkelt att spackla skivskarvarna. Materialval för innertak Gipsplattor, folierade spånskivor, färdigmålad panel eller rent av äkta trä vad säger du när kunden frågar dig om innertak? Ta hjälp av vår miniguide! KnaufDanogips Varför? Gips ger ett väldigt slätt och snyggt tak, bra för tak (och väggar) med höga ytkrav. Gips går fort att sätta upp och förbättrar innertakets brandskydd och dess ljudisolerande förmåga. Det finns också gipsskivor med ytskikt av kartong där fogen är avsedd att vara synlig (Ceiling Board) och därför inte behöver spacklas. 3 Folierad spånskiva Gips förbättrar innertakets brandskydd och isolerande förmåga. Var? Passar bra för tak (och väggar) med höga ytkrav. Används ofta vid takrenovering där det är betydligt enklare att klä om hela innertaket med gipsskivor istället för att reparera många sprickor. Hur? Fästes med gipsskiveskruv mot underliggande stål- eller träregelverk, monteras med fördel med hjälp av skivhiss. Börja med att fästa skivorna ungefär i mitten av taket och arbeta därefter ut mot sidorna. Efterarbete: Spackling, målning. Data: Skivor finns i olika bredder. Maxlängd 2400 mm. Vad? Folierad spånskiva har använts som tak- och väggpanel i flera decennier. Skivorna är tillverkade av spånskiva som belagts med cellulosabaserad folie. Folierade skivor finns med flera olika ytstrukturer och kan också målas över om annan kulör önskas. 1 Träpanel Vad? Paneler i massivt trä. Panelerna finns med olika ytor (hyvlade, borstade, finsågade), där de hyvlade ytorna är lättare att torka av än borstade och finsågade paneler. Panelerna finns färdigmålade och det finns även olika profiler att välja bland för att få olika uttryck; slät, fas, pärlspont med flera. Du kan också köpa färdigmålad träpanel. Varför? Det är lätt att gilla trä. Det är bra för miljön, en förnybar resurs som binder koldioxid. Det finns till och med undersökningar som visar att människor som vistas i rum med trämaterial mår bra. Hur? Träpanel är enkel att montera, färdigmålade paneler är klara att sätta upp. Eftersom trä är ett levande material ska panelerna acklimatiseras till det rum som de ska monteras i innan panelen sätts upp. Data: Paneler finns i flera olika bredder. Vanligaste tjocklek: 14 mm. Viktexempel: 8,7 kg/kvm i dimension 14 x 120 mm. Tak-Ess Moelven Regina Original Varför? Folien drar inte till sig damm eller smuts och taket är därför lätt att hålla rent. Var? Passar i alla rum. Kan även sättas i väl (enligt normer) ventilerade våtrum som tvättstuga och badrum. Ej i bastu eller kylrum. Tak av folierad spånskiva passar överallt, är enkelt att hålla rent och är lätt att montera. Hur? Försedd med not och fjäder för dold infästning, inget lim behövs. Monteras snabbt och enkelt. Kan monteras direkt på raka takstolar eller bjälkar med c/c 60 cm. Skivorna påverkas av ändringar i luftfuktigheten. Mur- och putsarbeten ska vara avslutade innan monteringen startar. Var? Massiv träpanel passar bra i hemmets alla rum, och ger en härligt varm känsla. Eftersom trä andas är det inga problem att ha träpanel även i våtutrymmen. I fuktiga miljöer, som en bastu, ska dock träet vara omålat. Träpanel ger en varm känsla, är bra för miljön och finns i många olika utföranden. Data: 12 mm tjocka skivor, finns i 300 och 600 mm bredd. Vanligaste längd: 1200 mm. Viktexempel 12 mm folierad spånskiva: ca 8 kg/kvm. 10 XL-NEWS FÖR RIKTIGA PROFFS 11
Miniguide: Innertak Arbetsbelysning Huntonit plankett 4 Målade panelskivor Välj målade panelskivor för att få ett snabbt och snyggt resultat. Vad? Färdigmålade skivor med hög finish, av träfiber eller MDF. Levereras färdigmålade från fabrik men kan övermålas vid behov. Träfiberskivor tillverkas av miljövänlig och slitstark träfiber, målade med vattenbaserad akrylfärg i fem lager, det sista lagret i klarlack. Ojämn baksida. Panelskiva i MDF är en slags träfiberskiva med hög ytfinish, slätt på båda sidor, lättbearbetat material. Säker arbetsplats med rätt belysning Några goda val Moelven Regina Parlspont Kombi Ecophon Varför? För att slippa spackla, slipa och måla. Formstabila panelskivor som ger möjlighet att skapa ytstrukturer och profileringar. Ett lättjobbat alternativ med skivor istället för långa brädor, mycket lämpligt när du vill att det ska se ut som träpanel men gärna slipper det tunga trämaterialet. Den hårda ytan är lätt att rengöra. Var? Kan monteras i husets alla rum, även badrum, och lämpar sig bra för butiker och kontor. Finns i olika utföranden för montering på vägg och i tak. Kortare skivor passar till exempel utmärkt som bröstpanel. Hur? Not och fjäder för dold montering. Monteras snabbt, enkelt och säkert direkt på reglar/läkt vilket sparar tid. Skruvas med gipsskruv eller skjuts fast med klammer, inget lim behövs. Innan montering sker ska mur- och putsarbeten vara avslutade, byggnaden vara uppvärmd och ventilerad. Temperaturen bör vara över 12 º och luftfuktighet under 65 %. Data: Träfiberskivor finns i flera olika format. Vikt mellan cirka 5 och 9 kg/kvm Panelskivor i MDF finns i tjocklekar 6 12 mm, med flera olika längder och bredder. Vikt: ca 6 10 kg/kvm, beroende på tjocklek. 5 Akustiktak Vad? Taksystem som skapar bra ljudmiljöer. Glasullsbaserade målade ljudabsorbenter i form av plattor och bärverk. Akustiktak skapar bra ljudmiljöer. Varför? Olika miljöer ställer olika akustiska krav på ljudmiljön. På förskolor handlar det oftast om att sänka ljudnivån, i grundskolan om att förbättra taluppfattbarheten och i kontor att minska ljudutbredningen. Inom vården handlar det förutom om att sänka ljudnivån också om att uppfylla hårda hygienkrav. Glasullens goda ljudabsorberande egenskaper är välkända sedan länge, men det patenterade Akutex-ytskiktet har också stor betydelse för hur absorbenterna uppför sig akustiskt. Absorbenterna består av tredje generationens (3RD) glasull, baserad på mer än 70% återvunnet glas och ett växtbaserat bindemedel. Var? I alla lokaler där ljudnivån är extra viktig, som skolor, vårdlokaler och kontor. Beroende på typ av lokal så ställs olika akustikkrav där svensk ljudstandard SS 25268 måste uppfyllas avseende efterklangstid. Privat är det mysigt när mörkret faller och en ensam ljuslåga håller dig sällskap till kvällsfikat. Men för belysningen på din arbetsplats gäller andra bullar. Att din arbetsplats har tillräckligt ljus är en förutsättning för ett tryggt och säkert jobb. I arbetsmiljölagen finns flera krav på belysning, och den som inte följer föreskrifterna kan få dyra sanktioner vid en inspektion. Paragraf 12, 13 och 14 i AFS2000:42 gäller just belysning på byggarbetsplatser och har tydliga och lättbegripliga direktiv. I korthet handlar det om att: Planera och installera tillräckligt med ljus för att förebygga ohälsa och olycksfall. Undvika för starka lampor, bländning, reflexer, skuggbilder, felaktigt ljusinfall. Anpassa belysningen efter den enskilde medarbetaren. Enkelt kunna förflytta sig mellan ställen med olika belysning på arbetsplatsen. Arbetsmiljöverket skiljer på fyra sorter belysning på byggarbetsplatser: Ledbelysning är det byggherren som ansvarar för, och ska finnas så att du ska kunna röra dig på arbetsplatsen utan att skada dig. Allmänbelysning bör ligga mellan 20 150 lux och är det ljus som ska vara för "normala arbetsuppgifter". Arbetsbelysning/platsbelysning är det ljus som krävs för varje speciell uppgift. Ska vara en ljuskälla som inte bländar, och som inte utgör till exempel någon brandrisk. Nödbelysning ska finnas tillräckligt stark så att ingen riskerar att skadas om den ordinarie belysningen slocknar. Extra viktigt är detta vid arbeten med byggsåg eller ställningsbygge. Normal allmänbelysning bör ligga mellan 20 150 lux, och en arbetsbelysning mellan 100 500 lux beroende på arbetsuppgiftens art. Därför kan det ibland krävas flera extra armaturer för vissa arbetsmoment, medan det till andra uppgifter räcker med allmänbelysningen. Hur tätt lamporna sitter och hur de vinklas för att ge tillräckligt med ljus spelar naturligtvis också roll för hur pass trygg och säker din arbetsplats är. Arbetsplatsbelysning, Cellite Allround 42W Rundstrålande lågenergilampa med kompaktlysrör som ger ett bländfritt allmänljus perfekt för inomhusarbete. Dubbla nätuttag 230V. Arbetsplatsbelysning LED 20 W, IP44, uppladdningsbar Tunn, tålig arbetsplatsbelysning med justerbart inbyggt stativ och bärhandtag. Driftstid per uppladdning: 2,5 timmar. Livslängd: 25 000 brinntimmar. Hur? Traditionella akustiktak monteras i bärverk som förenklar montage, och underlättar integration av övriga installationer som belysning, ventilation och sprinklers. Finns även som frihängande takabsorbenter som pendlas individuellt, och som väggabsorbenter. Data: Låg vikt, ca 2,5 5 kg/kvm. Finns i en mängd olika ytskikt, kantutförande, storlekar och tjocklekar. Akustiktak av 3RD glasull är miljövarudeklarerade och Svanen-märkta, och klarar världens tuffaste miljömärkningar gällande inomhusluft som Astma- och Allergiförbundet, M1 och VOC A+. Testa avgiftsundvikaren På www.avgiftsundvikaren.se får du en överblick över några av de mest livs avgörande arbetsmiljöreglerna, och kan räkna ut hur stora sanktionsavgifter som kan bli aktuella om du inte följer dem. Arbetslampa LED, Goliat, 25 W Supertunn, kompakt och slagtålig lampa med extremt kraftigt ljus. Jämn belysning med bara en nyans, idealisk för platsbelysning. Kan ställas, monteras eller hängas upp. Helt vatten tät, klarar en fuktig och smutsig arbetsmiljö och kan användas utomhus i alla väder. Livslängd: cirka 50 000 brinntimmar (motsvarar 5 dagar à 8 timmar i 25 30 år). 12 XL-NEWS FÖR RIKTIGA PROFFS 13
Säkra köket Smarta produkter för ett säkrare kök 1. Vattenlarm. Läckagelarm för montering i dolda utrymmen och köksskåp där risk för läckage finns. Varnar så att läckage upptäcks innan skadan är skedd. 2. Tätning. Formbara, elastiska tätningar för rörgenomföringar, anslutningsslang och eller i bänkskåp. Sammanfogar och skarvar, tätar springor, sprickor och skruvhål. 3. Slanggenomföring. Vattentät, flexibel slang genomföring för kablar och slangar i diskbänksskåp. Används med fördel till alla vattenanslutna vitvaror. 4. Vitvaruunderlägg. Samlar upp och leder fram kondens och smygläckage under produkten för att förhindra fukt- och mögelskador. 5. Bänkskåpsinsatser/diskbänksinsats. Samlar upp och leder fram vatten så att läckage upptäcks i tid. Passar även i andra skåp. Hygieniskt och skyddande mot slitage i tex kastrullskåp. 6. Golvskydd. Vid montering av nytt kök. Placeras på golvet under skåpstommarna för att leda fram vattnet under golvsockeln vid läckage. 7. Vattenfelsbrytare. Stänger av vattenflödet vid avvikelser från inställda värden eller signal från lokalt utplacerade detektorer. Hej Roger Andersson,skadeexpert Dalarnas Försäkringsbolag! Vattensäkra köket Köket har tyvärr seglat upp på förstaplatsen som det rum som mest drabbas av vattenskador. Allt mer vattenansluten utrustning som diskmaskiner, ismaskiner och extra diskhoar gör riskerna större. Men det finns ett par enkla åtgärder du kan göra för att vattensäkra köket, vare sig du är anlitad för att bygga nytt, renovera eller säkra upp en befintlig bostad. En rapport från Vattenskadecentrum visar att andelen vattenskador i kök har ökat med 10 % på tolv år, och nu utgör nästan en tredjedel (32%) av alla vattenskador i bostäder. Varför? Köket har ändrat karaktär. Från att ha varit ett eget rum med bara en diskho är dagens moderna kök fyllda med utrustning med separata vattenanslutningar. Köket har blivit en toppmodern maskinpark med kyl, frys, ismaskin, kolsyremaskin, diskmaskin med mera. Det finns både ugnar och mikrovågsugnar med ånga i, och det börjar komma större kaffemaskiner med egen vattenanslutning. Den populära köksön har ofta en egen diskho. De ofta öppna planlösningarna mellan kök och matdel/vardagsrum gör också rummen väldigt stora. Med en öppen planlösning mot vardagsrummet och 70 80 kvm fint parkettgolv blir konsekvenserna av ett litet läckage väldigt stora.» Från att ha varit ett eget rum med bara en diskho är dagens moderna kök fyllda med utrustning med separata vattenanslutningar «Låga krav på kök Badrum/våtrum har samtidigt minskat (med motsvarande 10 %, från 37 %) till 27 % och utgör inte längre den största risken för vattenskada. Varför? Ett kök och en tvättstuga är egentligen ganska lika. Där finns tvättbänk med ho och tvättmaskin men där inträffar endast 7 % av vattenskadorna. Den stora skillnaden ligger i att tvättstugan av hävd och tradition har byggts med robust golv, vattentät beläggning och golvbrunn. Det har varit krav sedan länge i BBR. För köket har regelverket inte riktigt hängt med. I kök finns endast lagkrav på vattentätt skikt under diskbänk, kyl, frys och diskmaskin. Minimikrav är att det räcker med ett tråg. Säkra upp Det blir helt enkelt mer och mer vatten i köket. Men regelverket har inte riktigt hängt med. Däremot finns det flera enkla åtgärder du som byggare kan göra, framförallt för att upptäcka skadan i tid. Se till att installera vattenskyddande produkter och hjälp kunden att få ett vattensäkert kök. En ordentlig bänkskåpsinsats tillsammans med tätningssats för rörgenomföring ger med små medel ett vattensäkert utrymme. Det här kan du göra: Under diskbänk: Lägg in en ny botten, finns färdiga diskbänksinsatser med uppvikta kanter. Under diskmaskin: Lägg ett vanligt diskmaskinsunderlägg eller ett kombinationsgolvskydd som täcker in både diskmaskinen och diskbänksskåpet. Komplettera med fuktlarm som larmar om det skulle läcka ut vatten. Nu finns också modeller som stänger av vattnet. Roger Andersson sitter med i den nationella grupp som under branschorganisationen Säker Vattens ledning håller på att ta fram gemensamma riktlinjer för byggbranschen beträff ande kök. I projektet, som döpts till Bygg köket rätt ingår alla de stora byggföretagen, branschorg anisationer och större delen av Sveriges kökstillverkare.» Vi ser att branschen vill ha tydliga spelregler «Vi ser att branschen vill ha tydliga spelregler, och nu försöker vi hitta metoder och system som förenklar hantverkarnas arbete. Projektet kommer att presenteras på NordBygg i april 2016. En grej som inte syns i rapporten handlar om läckage hos diskmaskiner: I hela 74 % av fallen fanns det underlägg men det har ändå blivit läckage. Ofta har det läckt vid avlopps- eller tilloppsslangen, under eller i diskbänksskåpet. Det finns redan idag golvskydd i vilka både diskbänksskåpet och diskmaskin kan stå i samma skydd, vilket då även skyddar mot slangläckage mellan skåpet och diskmaskinen. Vi måste se köket för vad det är, och sträva efter större vattentäta ytor i kökets utsatta delar. En golvbrunn är en säker men ganska komplex lösning, och vi tittar på olika lösningar som en snickare ska kunna göra själv. Ett översvämningsskydd som leder bort eventuellt vatten vore mycket bra, om vi hittar metoder och material så att det även blir prismässigt hållbart. Rogers tips för ett säkert kök: vid nybygge: Presentera ett helhetstänk, ta höjd för översvämningsskydd. Installera golvskydd, kompletterat med vattenlarm eller detektor kopplad till en vattenfelsbrytare. vid renovering: Bostadsägaren har ingen skyldig het att meddela några ändringar till sitt försäkringsbolag. Däremot är du som byggare ansvarig för att hålla koll på regelverk/minimikrav/ konsumenttjänstlagen. Om din uppdrags givare har idéer som inte är säkra eller fackmäss iga, har du skyldighet att avråda. vid luckrenovering: Lägg in bänkskåpsinsatser och komplettera med vattenlarm. Roger Andersson 14 XL-NEWS FÖR RIKTIGA PROFFS 15
Laminatgolv Vackert att se på, starkt att gå på Slitstyrka MILJÖ Hemmiljö Offentlig miljö BELASTNING Måttlig Normal Tung Måttlig Normal Tung Extrem Sandpapper KLASS 21 22 23 31 32 33 34 AC 1 > 1.000 AC 2 > 1.500 AC 3 > 2.000 AC 4 > 4.000 AC 5 > 6.000 AC 6 > 8.500 Normal Alloc Original Slagfasthet Liten kula BN slag med metallstift 12 N 15 N 20 N 24 N Slagfasthet Stor kula 500 mm dropp/ 10 mm stötmärke 750 mm 1.000 mm 1.600 mm 1.800 mm > 9.000 Kontorsstol 90 kg 20.000 varv *) 25.000 varv *) 25.000 **) > 30.000 varv Glöm allt du tidigare hört om kalla, hårda laminatgolv. Dagens utbud av vackra golv som tål väta och slitage ger de traditionella trägolven en rejäl match. Tjocklekssvällning 24 t 18,1 20,0 % < 18,0 % < 15 % < 8 % 6 7 % Dimensionsstabilitet Krympkrav Godkänd Lamineringsstyrka > 1,0 N/ mm² > 1,25 N/ mm² > 1,5 N/ mm² 2,0 N/ mm² Låshållfasthet > 1 kn/m & 2 kn/ m > 3,5 kn/ m 12 kn/ m Kök, hall och vardagsrum är i nämnd ordning de tuffaste golvmiljöerna i ett hem. Kök och hall ska klara vattenspill, tappat porslin och blöta, leriga skor. I vardagsrummet kan golvet utsättas från tuff barnlek till hundars vilda framfart. Att välja ett högtryckslaminat istället för trä i dessa miljöer har flera fördelar. Det blir starkare, vattentåligare och även snyggare tycker många. Trycktekniken har nämligen kommit långt de senast 15 åren, och idag kan det till och med vara svårt för ett proffs att se eller känna skillnad på trä och laminat. Vissa envisa invändningar mot laminatgolv lever dock kvar. De är hala! Nej, ytorna idag varieras från att ha hög glansgrad till att se ut och kännas som oljat trä. De är kalla! Nej, ytorna har idag en struktur så att de känns som dess temperatur de är installerade i. De är klappriga! Nej, på baksidan av plankorna ligger ett ljuddämpande underlag. De ser plastiga ut! Nej, trycktekniken har gått oerhört långt framåt och dagens laminatgolv kan efterlikna både trä och sten. De tål inte vatten! Jo, absolut, de bästa kvaliteterna har impregnerat kärnmaterial och vaxade kanter. Välj högtryckslaminat Det finns två typer av laminatgolv på marknaden Direktlaminat, DPL (direct pressed laminate), där slitskikt och mönsterpapper valsas direkt på ett kärnmaterial (typ MDF eller i bästa fall HDF). Golvet blir helt okej men håller inte för tuffa tag. Högtryckslaminat, HPL (high pressure laminat) är nästan alltid att föredra. Ytskiktets olika lager pressas samman under hög värme och mycket högt tryck, vilket ger mycket starka golv som tål slitage och intryck många gånger bättre än ett trägolv. De är också impregnerade för att tåla vatten som hamnar ovanpå golvet. HPL-golven är också permanent antistatiska och lämpar sig därför väl i kontorsmiljöer med» Utseende och känsla som trä med ytskikt som tål tuffa tag «1 AC 6 slitskikt 2 Mönsterpapper 3 Kraftpapper 4 Aqua Resist HDF-kärna 5 Impregnerade kanter 6 Stabiliserande skikt 7 Silent System 8 Aluminiumlås finkänslig elektronikutrustning. För ljuddämpningen svarar ett färdigmonterat underlag på baksidan av brädan, som dämpar trumljudet och reducerar stegljudet med -19 db. Enkelt och snabbt att lägga Dagens laminatgolv är också oerhört enkla att lägga, vilket spar både tid och pengar för dig och din kund. Ett låssystem i aluminium med marknadens starkaste dragstyrka garanterar att du slipper riskera backjobb till följd av golvplankor som glider isär, och du kan lägga golv i öppna arealer upp till 225 kvm utan att behöva använda övergångslister. Via XL-BYGG kan du beställa laminatgolv från de främsta leverantörerna och varumärkena. Bland annat får du tillgång till högtryckslaminat från BerryAlloc, som i och med de starka låssystemen lämnar livstids garanti på sina golv i hemmiljö, och 10 års tid på golv i offentlig miljö. Dessa golv är klassade i den högsta slitageklassen (34). Delarna i ett högtryckslaminatgolv Klassificeringen hjälper dig att välja Det finns olika tester för olika golvslag, men ett gemensamt klassificeringssystem för att gradera golven för olika miljöer. Den här klassificeringen hjälper den som står i begrepp att köpa golv, och bra att visa för din kund som vägledning. För hemmiljö graderas alla golv i klass 21 23. Den lägsta klassen, 21, lämpar passar för enkel användning utan nämnvärt slitage, som i sovrum. Klass 22 är bra i till exempel allrum och vardagsrum, och klass 23 för tuffare miljöer som kök och hall. Hej Robin Elfsberg, snickare och arbetsledare på Gävleborgs bygg- och fastighetstjänst! Vad tycker du om laminat? Ett högkvalitativt laminatgolv är toppen! Slitstarkt, snyggt och mindre känsligt för fukt. Vi lägger en hel del laminat och det har ökat i popularitet de senaste åren. Förr såg du tydligt att det var ett laminatgolv. Idag är ytorna mer lika ett trägolv, både i känsla och utseende. Ett otränat öga kan inte se skillnaden. Många tror att laminat är hårt att gå på bara för att ytan är hård, men laminat består ju nästan bara av trä! Högkvalitativa laminat har också en dämpning som gör det mjukare. Finns det några trender? Att lägga golv är en relativt stor kostnad och de flesta vill ha något neutralt. Träimitation är fortfarande vanligast, men nu åt ett ljusare, gråbrunt håll istället för som tidigare ekimitation. Till hall och entréer är också en viss klinker imitation populärt. De bästa egenskaperna? Att själva brädan är så oerhört tålig, mot både slitage och fukt. Alla hushåll med hundar vet hur fula de där små, små reporna över hela trägolvet ser ut i solljus, det slipper man med laminat. Och eftersom de är mindre känsliga mot fukt är de lätta att rengöra. Jag uppskattar också mycket att bräd orna idag finns i 2,40-längd, samma som traditionellt brädgolv, och 14 15 mm tjocka. Det sväljer ojämnheter mer och känns rejälare. *) Kontorstol Klass 23-33 testas med mjuka plasthjul. **) Kontorstol Klass 34 testas med hårda plasthjul. För offentliga miljöer heter motsvarande klassificering 31 34. Klass 31 kan sägas motsvara ett kontor med få personer. Klass 32 passar i kontor med större gångbelastning, och klass 33 för hög gångbelastning som kontorslandskap eller butiksgolv. Den allra tuffaste, klass 34, är för mer extrema miljöer med väldigt hög belastning som stora butiker, hotellfoajéer och flygplatser. BerryAllocs HPL-golv ligger till och med en bit bortom klass 34 eftersom de är så extremt starka. Hur är det att lägga laminat? Väldigt enkelt, något tunnare och smidigare än trägolv. Ofta behöver vi inte ens använda hammare, jag kan i stort sett vrida i plankorna med händerna. Vara noga med de första två brädorna och se till att de klickar i ordentligt. Sedan lägger sig resten av golvet av sig självt! Robin Elfsberg, snickare och arbetsledare på Gävleborgs bygg- och fastighetstjänst. 16 XL-NEWS FÖR RIKTIGA PROFFS 17
Annorlunda byggande I den gamla industrihamnen i Göteborg ligger en spektakulär byggnad, till stor del byggd av lokalt återvunnet material och med hjälp av frivilliga medarbetare. Bastun Svettekörka håller öppet året om och är gratis för allmänheten att nyttja. Välkommen in i värmen! FOTO HENDRIK ZEITLER FOTO ROOMOFKARMA.SE Varmrum med utsikt Boka bastun på timecenter.com/ jubileumsparken Som en vinglig koloss av korrugerad plåt bjuder Svettekörka på en vacker utsikt över älven för alla stadens medborgare som vill ta sig ett varmt bastubad helt gratis. Den hårda, metalliska utsidan står i skarp kontrast till interiörens varma trä och svängda väggar. Bastun med längsgående brädor på svängda väggar har fyra lavar och rymmer ett tjugotal personer. Strax intill flyter utomhusbassängen, och utanför tuffar lastfartyg på väg in och ut ur Göteborgs hamn. Från bastun går du över en liten bro till strandområdet där omklädningsrummen är minst lika spektakulära. Väggarna består av 12 000 inmurade glasflaskor. Projekt Badkultur Bastun, bassängen och den intilliggande playan är tre delar i projektet Badkultur, en del av stadens förberedelser inför firandet av sitt 400-årsjubileum år 2021. I diskussioner och undersökningar om stadens utveckling har länge ett specifikt önskemål toppat listan: Att kunna bada mitt i stan. Jessica Segerlund har varit processledare för Jubileumsparken och Badkultur. Vi ville ha en plats att mötas på, tillgänglig för alla, och undersökte många olika vinklingar av varmrum. Tillsammans med arkitektgruppen tog sedan tankarna på en allmän bastu fart.» Vi ville ha en plats att mötas på, tillgänglig för alla «Allmänheten involverad Bastun är ritad och uppförd av arkitektgruppen Raumlabor- Berlin, en Berlinbaserad grupp känd för sina unika projekt. Gruppen har också gjort sig ett namn genom att ofta låta stadens medborgare vara med i själva byggandet. Själva byggandet tog ett knappt halvår, och ett 40-tal frivilliga deltog i arbetet med att snickra, mura, måla, plantera. Att involvera allmänheten fanns med som ambition redan från början. Ja, det var ett av kraven när vi började leta arkitekter, berättar Jessica. Att hitta en grupp som dels hade erfarenhet från att jobba så tidigt i processen med stadsutveckling, dels som kunde jobba i så stora team tillsammans med allmänheten. Malin Augustsson, trädgårdsmästare till vardags, är en av de som jobbat med landskapet. Det var roligt att kunna bidra till ett sådant unikt projekt. Jag gillar verkligen ambitionen med Svettekörka, att skapa ett rum i staden tillgängligt för alla på lika villkor. Mycket vunnet med återvunnet Bastun öppnade i februari och har varit mycket populär. Tiderna bokas på nätet och blir snabbt fulltecknade. Större delen av allt material är återvunnet. Till exempel har 12 000 glasflaskor hämtats från ett tvätteri, flaskor som sedan murats in och bildar väggar i omklädningsrummet. Hela fasaden består av kasserade plåtar hämtade från olika industriområden. Även delar av träet är lokalt återvunnet. Fundamentet är nog den största återvinningsvinsten, berättar Jessica Segerlund. Bastun står ute i älven på en förankringsplats, en dykdalb som tidigare användes av fartyg som anlöpte hamnen. Och namnet? Efter en utlyst namntävling vann Svettekörka i sann Göteborgsanda en klar seger. SVETTEKÖRKA arkitekt RaumlaborBerlin ansvariga arkitekter Jan Liesegang, Francesco Apuzzo byggherre Älvstranden utveckling projektledare Jessica Segerlund, Kristoffer Nilsson stad Göteborg Svettekörkas hårda utsida av korrugerad plåt kontrasterar skarpt mot den mjuka insidan av varmt trä. Ett bastubad bjuder på vidunderlig utsikt över älv, kranar och fartyg. Väggen till omklädningsrummen består av 12 000 inmurade glasflaskor. Bastun är nominerad till det prestigefyllda Kasper Salin-priset, ett arkitekturpris som ges till Sveriges bästa byggnad. Vi håller tummarna i december! 18 XL-NEWS FÖR RIKTIGA PROFFS 19
Vardagsjuridik för byggare Vardagsjuridik FÖR BYGGARE» Ansvaret är tungt för byggaren. Även om en privatperson själv köpt varorna är byggaren kontrollansvarig. «Avtala bort ångerrätten Som byggare stöter du säkert ofta på juridiska problem om allt från avtals tolkning och betalningar till utförande, tider m m. I varje nummer av XL-News möter du Sten Folkesson, förbundsjurist för Sveriges Bygg- och Järnhandlare förbund, som ger dig praktiska råd kring juridiska frågor. Försumma inte ditt kontrollansvar Det händer inte alltför sällan att byggaren har byggt in felaktigt material, där felet är väl synligt och möjligt att kontrollera långt innan det byggs in. När felen finns inbyggda och något måste åtgärdas blir det ofta mycket kostsamt. Denna krönika skrivs lite på begäran. Det är nämligen så att jag har haft följande händelse att utreda: En byggare lämnar in en förfrågan på takstolar, inga konstruktionsritningar finns utan endast enkla ritningar (arkitekt och planritningar). Takstolsleverantören stoppar in alla uppgifter i maskinen som beräknar och tar fram riktiga konstruktionsritningar, där man tagit hänsyn till alla parametrar i huset. Resningen på de korrekt konstruerade takstolarna visar vara lägre än vad som angivits på förfrågningsunderlaget. Byggaren får en offert med ritningar, beräkningar och en upp- maning; alla mått måste noga kontrolleras och godkännas innan produktion. Därefter sker inget skriftligt utan allt går sedan väldigt snabbt. Byggaren godkänner offerten per telefon och produktionen sätts igång. Takstolar levereras enligt offerten och bygget drar igång på direkten. Det är inte förrän slutkunden/privatpersonen kommer på besök och ser toaletten, som förändringarna som gjorts gällande takstolarnas resning uppmärksammas. Slutkunden var en reslig man och kunde konstatera att toalettstolen stod för långt in för att han skulle kunna stå rak och uträtta sina behov ståendes. Han kontrollerade med de ritningar och det bygglov som fanns och det visade sig att resningen var en bra bit under vad hans ritningar angav. Taket var klart och belagt med taktegel och isolering, och innerväggar uppe. Hur får man högre takresning i det läget? Vad kostar det? Vem skall betala och vem är den skyldige? Byggaren försummade tre viktiga kontroller Offerten avvek ifrån förfrågningsunderlaget men det fanns en anmodan om att noga kontrollera måtten. 1) Den första viktiga kontrollen försummande byggaren, eller hur? Här borde han kontrollerat måtten i offerten, delgett sin kund konstruktionsritningarna och få ett godkännande av avvikelsen. 2) Takstolarna levereras med leveranshandlingar. Det första en varumottagare skall göra är att kontrollera att han fått rätt mängd och rätt varor. Han skall också kontrollera att de inte är transportskadade eller annat. Om vi talar» Hela vägen handlar det om att kontrollera, kontrollera, kontrollera. «Du vet väl att du som proffsklubbsmedlem har tillgång till fri juridisk rådgivning? om andra varor än takstolar, så skall kontrollen göras så noggrann som möjligt utan att packa upp varorna (okulär besiktning). 3) Därefter kommer den allra viktigaste och kanske den som de flesta försummar; kontrollen av varan innan den används och byggs in i huset. Här är den tredje kontrollen som inte byggaren gör, det hade varit mycket enkelt att med en vanlig vinkelhake och tumstock kontrollera vad man fått och jämföra det med husritningarna. Var takstolsleverantörens uppmaning i offerten tillräcklig? Det finns en formulering i ABM 07 punkt 3 som handlar om detta: Avviker säljarens anbud från köparens förfrågan, skall detta tydligt anges i anbudet. I annat fall gäller vad som föreskrivs i förfrågan, om inte omständigheterna uppenbarligen föranleder annat. Nu hade man avvikit från byggarens förfrågan, men frågan om meddelandet i offerten, om att måtten noga skulle kontrolleras och godkännas före produktion, är tillräckligt. Från alla håll blir byggaren kontrollansvarig När en privatperson bygger ett hus är han själv ansvarig för konstruktionen, samordningen och att alla tillstånd finns. När denna privatperson anlitar en byggare för att utföra arbetet blir denne ansvarig per automatik för samordningen enligt lag, han blir också ansvarig för att kontrollera konstruktionen och att tillstånd finns. Från alla håll blir byggaren kontrollansvarig och det hänger på honom att kontrollerna utförs och att allt är korrekt innan materialet används. Hela vägen handlar det om att kontrollera, kontrollera och kontrollera. Ansvaret är tungt för byggaren. Även om en privatperson själv köpt varorna är byggaren kontrollansvarig och märker han att det är fel skall han antingen avråda privatpersonen eller helt avstå från att låta bygga in varorna (se konsumenttjänstlagen). Detta kontrollansvar är det få som känner till och rättar sig efter i takt med att tempot ökar på byggarbetsplatserna. Konflikterna ökar och det blir fler och fler som yrkar på ersättningar för den skada man lidit till följd av fel i varan (skadestånd). När det gäller skadestånd avser det att täcka själva skadan (ersättning). Ingen skall kunna berika sig på skadestånd, det är själva grundprincipen. Ändå förekommer det allt för mycket good willlösningar där ersättningarna många gånger är betydligt högre än vad man har rätt till. I vårt exempel kan man enkelt konstatera att: Takstolsleverantören har inte offererat vad byggaren efterfrågat och därför avvikit. Takstolsleverantören har troligen rätt att avvika från ritningen (specialbyggda takstolar, konstruerade efter beräkningar och normer). I sin offert har han också uppmanat byggaren att kontrollera måtten. Byggaren har försummat flera kontroller: a) efter uppmaning vid offerten b) vid mottagandet och c) innan han använde och byggde in dem. Konklusion Min rekommendation blev i exemplet ovan: Båda har gjort försummelser som gjort att stora värden står på spel. Säljarens avvikelser från ritningen i offerten. Köparens försummelser av tre kontrolltillfällen. Säljaren får stå för nya takstolar och köparen för allt arbete med bytet (skadan). På samma sätt som ovan har jag varit inblandad i reklamationer gällande ventilation, takstolar, bärande balkar, grunder och grundelement med mera, där försummelserna att noga kontrollera varit upphovet. Lägg därför in kontroller per automatik åtminstone på de vitalaste varorna och delarna i bygget! Det kan annars bli vansinnigt dyrt att rätta till. Sten Folkesson, förbundsjurist för Sveriges Bygg- & Järnhandlareförbund Sten Folkesson är förbundsjurist för Sveriges Bygg- & Järnhandlare förbund! Sten tipsar: Gör rätt första gången. Det är mycket dyrt att rätta fel i entreprenader där felet är inbyggt. Lägg in både egenkontroller och andra kontroller när du planerar jobbet. Observera att du är kontrollansvarig för både konstruktionen och för tillstånden innan du bygger in något. Att påbörja ett bygge där tillstånden (bygglov/bygganmälan) inte är klara är mycket kostsamt. Kontrollera att alla konstruktioner verkligen är anpassade till entreprenaden och till kundens förväntningar. Allt kontrollansvar bör planeras och systematiseras. Kontroller finns till just för att undvika och eliminera fel. Sedan i somras gäller en delvis ny distansköplag som ger kunden full ångerrätt om ert avtal slutits någon annanstans än i dina egna lokaler. I princip kan kunden ångra sig helt, vägra betala och lämna dig som utfört jobbet i en besvärlig sits. Ångerrätten gäller dels avtal som slut its på distans (till exempel över telefon eller internet), dels avtal som slutits utanför affärslokaler till exempel hemma hos kunden. I byggbranschen är det senare en mycket vanlig situation. Se därför till att du skriftligen anger i ditt avtal att ångerrätten inte gäller. Exempel på formulering: Detta avtal har slutits på distans. I enlighet med den lagliga meddelandeplikten informerar jag att den tjänst och de varor som avtalats om är av sådan specifik karaktär att ångerrätten ej gäller. I korthet Upprätta helst avtal i dina egna lokaler. Om du skriver avtal hemma hos kunden eller någon annanstans: Se till att skriftligen ange i avtalet att ångerrätten inte gäller. Kunden har annars full ångerrätt inom 14 dagar. Ångerrätten gäller ej för köp där totalpriset är mindre än 400 kronor. Ü Mer information om ångerrätt finns på Konsumentverkets hemsida. Hela lagtexten finns att läsa på riksdagens webplats. 20 XL-NEWS FÖR RIKTIGA PROFFS 21
After Work Produktnyhet Det var en gång Du som redan spelat QuizBattle och QuizBattle2 kommer känna igen upplägget i det renodlade historiespelet QuizBattle Historia. Ett rent historiespel med över 2000 frågor, i flera nya historiekategorier. Utmana dina vänner i historiens gång! Ü Ladda ner gratis från AppStore och Google Play. Händigt julklappstips Med XL-BYGGs presentkort ger du bort den bästa av presenter frihet att själv välja! Perfekt att ge till den som vill snickra och bygga själv. Ü Finns hos din XL-BYGGhandlare En stunds avkoppling Bygg, baka, bygg Dina hemgjorda praliner får garanterat ännu mer uppmärksamhet om du gjuter dem i legoformar. Varför inte bygga ett litet pralinhus? Funkar lika bra för choklad som isbitar. Ü Beställ från aliexpress.com. Att montera och vattensäkra ventilationshuven gör du på mindre än en timme. Snyggt blir det också! Montera ventilationshuvar på mindre än en timme För att ett hus ska bevaras friskt och hålla en hälsosam bomiljö måste det kunna andas. Fönsterbyten och tilläggsisolering är vanliga åtgärder för att fuktsäkra och energieffektivisera huset. Ett välisolerat hus behöver ett bra ventilationssystem som renar inomhusluften, till exempel en proffsig frånluftsventilation. Undertrycket som skapas i byggnaden får då bort fuktig och skadlig luft. Kompensering sker också där konvertering har gjorts från eldningsvärmekällor och där den naturliga självdragsventilationen har upphört. Kök och badrum är särskilt utsatta områden. Med kåpa i köket och fläkten på taket får du både bättre effekt och en låg ljudnivå. Oavsett antal våningar på huset så håller effekten och utblåset samma höga tryck. Montera själv snabbt, enkelt, säkert Från T-Emballage kommer nu ett komplett system tak- och ventilationshuvar till alla typer av hus. Huvarna effektiviserar ventilation av bland annat takkonstruktion, kallvind och krypgrund samt frånluftsventilation. Ventilationshuvarna tillverkas i återvinningsbar UV-skyddad polypropenplast med upp till 20 års garanti. Plasten är korrosionsbeständig och klarar hårt klimat från -30 grader upp till +80 grader. Och bäst av allt du monterar dem enkelt på egen hand. Lycka till! Sport ligger oss varmt om hjärtat, och för en hantverkare med ett fysiskt krävande yrke finns det mycket inom idrotten att känna igen sig i. Hårt fysiskt arbete, oändligt med tålamod och öga och tajming för de små detaljerna. Som samarbetspartner till Svenska handbollslandslagen är vi extra spända inför nästa års Europamästerskap. Närmast är herrarnas EM i Polen 16 20 januari 2016. Vi ringde upp förbundskapten Staffan Olsson, tillika en av Sveriges genom tiderna bästa handbollsspelare med 358 spelande landskamper i bagaget. Förbundskaptenens förberedelser Hej Staffan, hur är det? Tack bra! Sedan oktober är jag också klubbtränare för PSG i Paris parallellt med förbundskapten för det svenska landslaget, så det är full fart. Hur ser motståndet i EM ut? Det kommer bli ett spännande och lite ovisst EM. Alla topprankade lag hör hemma i Europa så det är det absolut tuffaste mästerskapet. Frankrike har dominerat handbollsvärlden de senaste 7 8 åren, och Polen som dessutom spelar på hemmaplan kommer bli svåra att möta. Vårt svenska lag måste prestera på mycket hög nivå, och har en stor utmaning i vår grupp där vi möter Slovenien, Tyskland och Spanien. Tre av fyra lag går vidare till nästa omgång men det kommer bli oerhört tufft. Vi är rankade ungefär jämbördes med både Slovenien och Tyskland. Spanien ligger lite ovanför. Blir det några överraskningar i EM-truppen? Hehe, den slutgiltiga truppen tillkännages i mitten av december, så vi får väl se! Det finns såklart en stomme av viktiga spelare som jag hoppas håller sig friska och krya, inte minst vår lagkapten och försvarsgeneral Tobias Karlsson. Hur ser förberedelserna inför EM ut? Vi kommer ligga på läger och förbereda oss från 1 januari ända fram till mästerskapet. Dels för att träna och spela träningsmatcher, men lika viktigt att svetsa samman laget till en helhet. Det är väldigt sällan som det är exakt samma trupp som sist. Under de senaste mästerskapen har vi utvecklat två väldigt bra försvarssystem som vi kommer jobba vidare med för att bli ännu skarpare i. Det, tillsammans med målvakterna är oerhört viktigt för vårt spel, samt att vi vågar kontra och gör det kontinuerligt. Hur mycket betyder publikens stöd? Oerhört mycket! Jag tror inte fans och publik förstår hur mycket energi det ger åt Sportsidan oss, både spelare och ledare. Att ha med engagerad publik som hörs och som stöttar laget i såväl goda som lite tuffare tider, det betyder allt. Vi hoppas få se många på läktarna i januari! Du har bott i hus länge hur händig är du? Jag växte upp med en otroligt händig och tekniskt duktig pappa. I jämförelse med honom blev jag nästan retad för att jag var så ohändig. Med åren har jag dock utvecklats, det blir roligare och roligare att pyssla själv. Jag har inte gjort några jätterenoveringar, men gärna med mindre projekt som att bygga blomställningar, garderober etc. Senast fick jag en idé om att bygga ett eget matbord, men plankorna står fortfarande där hemma och väntar Du kastar med vänster hand, gäller det även snickeriet? Jag är lite kluven där just hamra kan jag faktiskt göra med båda händerna, och alla racketsporter spelar jag med höger hand. Men jag skriver med vänster, och har skjutit alla mål med vänster. 22 XL-NEWS FÖR RIKTIGA PROFFS 23
RETURADRESS: XL-BYGG, Hemvärnsgatan 8, 171 54 Solna BLOMQUIST 2015 TRYCK: AM-TRYCK ETT STORT TACK! till alla våra kunder, leverantörer och samarbetspartners som generöst bidragit och hjälpt oss att hjälpa i kampen mot cancer. När Cancerfondens TV-gala Tillsammans mot cancer summerade alla bidrag från sponsorer och generösa givare så kunde man redovisa rekordresultatet 90,4 miljoner kronor vilket är ett fantastiskt bidrag till svensk cancerforskning! XL-BYGG är sedan 2014 en huvudpartner till Cancerfondens Rosa Bandet-kampanj och vi har ännu en gång visat att när vi samlar kraften i vår bransch så kan vi verkligen göra skillnad. Vi har lyckats skapa stort engagemang i denna viktiga fråga ute i alla våra butiker och viljan att bidra har även varit stort hos våra underbara kunder och samarbetspartners, säger XL-BYGGs VD Bert Larsson. I år samlade XL-BYGG in 5.850.000 kronor till kampen mot cancer. Bert Larsson VD XL-BYGG