Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 64 m² Område Högaholm Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Barnvänligt med stora grönområden, perfekt för hundägare. Härlig utsikt över Malmö och mot Köpenhamn! -- Mattias Willborg, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Ståtlig byggnad med nyrenoverad fasad. Framför entrén finns en stensatt uteplats med grillmöjligheter samt cykelförvaring. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Vardagsrum/balkong Stort vardagsrum med fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med ljus. Utgång till inglasad balkong med härlig utsikt. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Kök i original med stor matplats. Utrustat med spis, diskmaskin och kyl/frys. (Luckor som saknas kommer sättas dit). Nyare laminatgolv. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderober. Plastmatta. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum Badrum renoverat 2011 av föreningen. Inrett i ljusa nougattoner. Badkar, toalett och handfat. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Hall Hall i vinkel med garderober och klädkammare. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Föreningen har en bra hemsida med mycket information; www.mhus22.se Hushållsel ingår i avgiften. Förbrukningen avläses och regleras månadsvis och därför kan månadsavgiften variera något. Bostadsrättsinnehavaren behöver inte ha något eget elavtal och har inga fasta nätavgifter. Ett vindsförråd hör till lägenheten. Kabel-TV: Basutbud ingår i avgiften. Bredband: Kan tecknas via föreningens avtal hos Bredband 2. Garage och P-platser finns att hyra av föreningen, separat kösystem. Vänligen kontakta föreningen för information om platserna. Föreningens större underhåll: 2015 Fasadrenovering samt fönster och yttertak 2014 Införande av gemensam elabonnemang 2012 Varm- och kallvattenstammar utbytta i höghusen www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 4 310 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Parkeringsplats: 600 kr Elektricitet: 2 500 kr Internetuppkoppling: 1 200 kr Försäkring: 2 200 kr Total driftskostnad: 6 500 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej, Avgiftshöjning utförd 2015-01-01 om 5 % pga. fasadrenovering. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej, Badrum renoverat via föreningen pga. vattenläckage från annan lägenhet. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens Bostadsrättsförening Malmöhus nr 22 Brf Org. nr.: 746000-9942 Andelstal i föreningen: 0,001557072 Andelstal av årsavgift: 0,15422 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 08022.000.0203 Våning: 10 (av 17) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 64 m² Byggnadsår: 1972 Finns i bostaden: Balkong, Internet, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Renoveringsbehov Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Grillplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 188 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13