Föräljningunderlag Kiruna Paittajärvi 1:4 Skogfatighet med fina tallmarker. Totalt virkeförråd ca 7 400 m³k, varav ca 3 300 m3k är äldre än 100 år. Byajakt på 1 200 hektar mark. Året älgtilldelning 1 vuxen + 1 kalv. Äldre botadhu med uthu medföljer objektet. Nära till Finland. Sita anbud ondagen den 5 november 2014 Priidé 900 000 kr 2014-09-17 Skogmätarna i Norr AB Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå Telefon 0920-162 70 Telefax 0920-162 95 Internet www.kogmatarna.e
Kiruna Paittajärvi 1:4 Föräljningobjekt Paittajärvi 1:4 i Kiruna kommun. Arealer Enligt mätning på kogkarta Totalt 203,8 ha Skog 89,8 ha Inäga: 2,3 ha Impediment 103,8 ha Övrigt: 7,9 ha Areal enligt fatighetregiter 208,7 hektar. Differenen kan förklara av att tröängarna kring Suopatujärvi inte finn med i kogkartan. AVD 5, Taxeringvärde, taxeringår 2014 Lantbrukenhet med botadbyggnadvärde under 50 000 kr, typkod 113. Totalt: 532 000 kr varav Skogmark: 464 000 kr Impediment: 64 000 kr Tomtmark: 4 000 kr. Anbud med priidé Fatigheten förälj via anbudförfarande. Bud ka vara o tillhanda enat ita anbuddagen PRISIDÈ: 900 000 SEK för föräljningobjektet. Se vidare punkten Föräljningförfarande. Skog & Mark Fatigheten totala virkeförråd uppgår till ca 7 400 m³k, varav ca 3 300 m3k är äldre än 100 år. Genomnittvirkeförrådet är 82 m3k/ha. Trädlagfördelningen är tall 98 %, gran 1 % och löv 1 %. För att ligga å långt norr ut är det förhållandevi bra tillväxt i kogarna, det beror främt på bra jordmån och att höjden över havet inte är å hög (jön Paittajärvi ligger ca 300 m över havet). Medelboniteten har beräknat till ca 2,2 m³k per hektar och år. Skogmarken är fördelad på två kiften. Gårdkiftet är lättåtkomligt med bilväg genom kiftet på två tällen. Utkiftet (vid Pingiharju) är våråtkomligt med kogmakin och ligger nätan 3 km från bilväg. Skogbruk har bedrivit på kiftet med hjälp av vinterbavägar över myrar. Skogmarken har överlag bra bärighet. Fatigheten betår även av fem må markkiften.k tröängar kring jön Suopatujärvi. Uppgifter om kogtilltåndet om preentera i detta underlag har erhållit från koginventering utförd av Sverker Forén i juli 2014. Ytterligare koguppgifter få i bilaga, för frågor om kogen kontakta gärna Sverker Forén 070-649 86 40. Skogmätarna i Norr AB Telefon 0920-162 70 Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå info@kogmatarna.e Org.nr: 556650-4212 www.kogmatarna.e
Nyckelbiotoper mm. På fatigheten finn inga regitrerade nyckelbiotoper eller biotopkydd. På utkiftet (vid Pingiharju) finn ett område om regitrerat om område med höga naturvärden. På utkiftet finn ockå regitrerade forn- och kulturminnen. Generellt gäller för kogliga åtgärder att ärkild hänyn kall ta för.k. hänynkrävande biotoper i den mån ådana finn. Exempel på ådana biotoper är områden läng bäckar och dråg, myrkanter och berghällar amt umpkogar, kärr och myrholmar. Strax öder om fatigheten ligger naturreervatet Peinki fjällurkog. Virkemarknad Kiruna kommun äger två värmeverk (Kiruna och Vittangi) om bl.a elda med träfli. Närmta pappermaefabriker ligger vid Bottenvikkuten (Kalix, Kemi och Piteå). Närmate törre ågverk i Sverige är Krekula & Lauri åg i Tärendö. Närheten till Finland gör att finka virkeköpare ibland köper virke i Kareuandotrakten. Jakt & Fike Jakträtten medföljer fatigheten. Jakten bedriv tillamman med de fyra andra kogfatigheterna i Paittajärvi by. Byamarken uppgår till 1 206 hektar och för älgjakten har ett licenområde regitrerat. Älgtilldelningen 2014 var 1 vuxen och 1 kalv, om i höt nabbt var kjutet av de fyra jägarna om deltog i älgjakten. Fikerätt i byn vattenområden medföljer. Byggnader På fatigheten finn ett äldre botadhu och ladugårdlänga om båda tått oanvänd under lång tid. Botadhuet yta på mark är ca 60 m2 och är byggd i 1 1/2 plan. Stommen är i trä. Säljaren förbehåller ig nyttjanderätten till byggnaderna t.o.m 2015-08-01. På gårdkiftet vid jön Paittajärvi tår ett fritidhu om äg av Lar Olof Olon, den ingår inte i föräljningen. På utkiftet finn en jaktkoja om äg av Gunnar Aplund, den ingår inte i föräljningen. På gårdkiftet vid allmänna vägen finn uppförd en telekommunikationmat med byggnad. Engångerättningen har tidigare utbetalt för upplåtelen. AVD 11, Skogmätarna i Norr AB Telefon 0920-162 70 Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå info@kogmatarna.e Org.nr: 556650-4212 www.kogmatarna.e
Servitut & Nyttjanderätter mm Inkrivna nyttjanderätter: Nyttjanderätt tele 1969-11-12 1972 Nyttjanderätt tele 1997-10-31 4870 Ledningrätter: Starktröm Lat Ledningrätt 25-F1995-171.1 Tele Lat Ledningrätt 25-F2003/446.10 Tele Lat Ledningrätt 25-F2003/446.11 Tele (optikfiberkabel) Lat Ledningrätt 25-F2005/95.1 Tele Lat Ledningrätt 0180K-2004-05746.18 Mark till tomt för ovan nämnda fritidhu har upplåtit genom botadarrende. Engångerättning för upplåtelen har tidigare utbetalat till fatighetägaren. Mantal & Samfälligheter mm Paittajärvi 1:4 har kattetal 3/64 mantal och har där igenom del i Paittajärvi byaamfällighet, om främt betår av amfällda vägar. Andelen baera på mantalet. Kareuando Skogallmänning Fatigheten Muonio 2:11 äg av Kareuando Skogallmänning. Arealen är 7 018 hektar varav 5 200 hektar är produktiv kogmark. Allmänningen kiljer ig från övriga kogallmänningar i länet och utgör av en egen fatighet Pajala Muonio 2:11. Ägare av mantalatt fatighet i Kareuando ocken erhåller ingen årlig utdelning från Kareuando Skogallmänning. Boende inom Kareuando föramling har rätt att jaga på allmäningen marker. Inteckningar/Pantbrev Det finn en inteckning om 5 000 kr i fatigheten. Pantbrevet är kriftligt och utfärdat 1956. Vining Intreent får på egen hand eller genom konult inventera och beikta fatigheten kog- och markområden. Kontakta Skogmätarna om vining av botadhuet önka. Skogmätarna i Norr AB Telefon 0920-162 70 Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå info@kogmatarna.e Org.nr: 556650-4212 www.kogmatarna.e
Föräljningförfarande Fatigheten förälje genom anbud om inge kriftligen och märkta med objektet fatighetbeteckning. Bud kall vara o tillhanda enat ita anbuddagen ondag den 5 nov kl. 24:00. Potadre: Skogmätarna Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå. E-pot: lar@kogmatarna.e Anbud kall ange med ett betämt belopp i venka kronor. Använd gärna bifogad anbudblankett. Anbud med reervationer eller av typen procentanbud eller AVD 8, S2 dylikt godtage ej. Det högta anbudet kan direkt komma att anta, alternativt ker förhandling eller öppen budgivning med de högta anbudgivarna. Budgivaren kall inom 5 dagar efter avlutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför beiktning av objektet och kontroll av finanieringmöjligheter mm bör vara klart innan anbud lämna. Säljaren förbehåller ig fri prövningrätt. Övriga föräljningvillkor Fatigheten överlåt i befintligt kick. Det åligger anbudgivare att noggrant beikta föräljningobjektet för att därigenom förvia ig om byggnader kick, ägolagfördelning, kogvårdtilltånd, virkeförråd och förhållanden i övrigt. Denna bekrivning kan ej lägga till grund för talan enligt jordabalken. Köparen underökningplikt omfattar hela fatigheten dv. mark, byggnader och intallationer. Underökningen omfattning ka ta hänyn till fatigheten kick, den normala bekaffenheten ho jämförliga fatigheter amt omtändigheterna vid köpet. Beträffande kogen erinra ärkilt om att kogbrukplaner och koguppgifter kan vara behäftade med oäkerhet, varför angivna uppgifter inte kall uppfatta om utfätele utan om ett underlag för egen beiktning. Därvidlag kall även beakta den naturvårdhänyn om vid avverkning kan komma att kräva utifrån kogvårdlagen. Köparen kan inte kräva avdrag på köpekillingen eller häva köpet för fel om köparen borde upptäcka vid en noggrann underökning av fatigheten både i fält och genom offentliga regiter. Köparen bör därför underöka fatigheten noga. Ägarna och/eller Skogmätarna förbehåller ig rätten att ändra bekrivningen, de omfattning eller förutättningar i den mån de ane erforderligt, utan ärkilt meddelande. Skogmätarna i Norr AB Telefon 0920-162 70 Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå info@kogmatarna.e Org.nr: 556650-4212 www.kogmatarna.e
Förvärvtilltånd Fatigheten ligger inom område om enligt jordförvärvlagen (1979:230) utgör glebygdområde. Privatperoner om bor inom Kiruna kommun kan fritt köpa fatigheten. Om köparen är juridik peron eller peron om ej bott i kommunen i mint ett år tid, kall köparen ho läntyrelen öka förvärvtilltånd inom 2 veckor från köpekontraktet tecknande. Kotnad för förvärvtilltånd betala av köpare. I det fall köpare neka förvärvtilltånd återbetala erlagd köpekilling. Lantmäteriförrättning Fatigheten kan även tillföra en annan fatighet inom kiftelaget genom fatighetreglering. Förrättningkotnaden vid fatighetreglering betala av köparen. Ingen lagfartkotnad uppkommer vid fatighetreglering. Upplyning om kotnaden för fatighetreglering lämna av berörd lantmäterimyndighet. Lagfart Köparen varar för lagfartkotnader (1,5 % av köpekillingen) och eventuella inteckningkotnader (2 % av inteckningbeloppet). Betalning Vid kontrakttecknandet erlägge tio procent av köpekillingen kontant i handpenning. Reterande köpekilling erlägge kontant på tillträdedagen. Tillträde Tillträde ker 30 dagar efter att köpekontrakt undertecknat. Vid eventuell förvärvprövning ker tillträde 20 dagar efter laga kraftvunnet belut från läntyrelen. Kartor Kartorna publicera med medgivande från (c) Lantmäteriverket Gävle. Anvarig fatighetmäklare Lar Hegtam, tel 0920-162 85, mobil 070-291 61 23. E-pot: lar@kogmatarna.e Skogmätarna i Norr AB Telefon 0920-162 70 Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå info@kogmatarna.e Org.nr: 556650-4212 www.kogmatarna.e
Sammantällning över fatigheten Arealer hektar % Produktiv kogmark Impediment myr Impediment berg Inägomark 89,8 103,8 0,0 2,3 45 52 0 1 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 1,4 1 Övrig areal 0,7 0 Summa landareal 198,0 Summa vatten 5,8 Virkeförråd Totalt m³k 7 408 m³k % Tall 7242 98 Gran 91 1 Löv 75 1 Tall Medeltal m³k per ha 82 Löv Gran Bonitet och tillväxt Fatigheten medelbonitet är beräknad till m³k per ha 2,2 Tillväxt per år vid planen upprättande uppkattad till cirka m³k 235 Avverkningförlag Totalt under perioden m³k Varav gallring m³k och föryngringavverkning m³k PlanCenter Län: 25 Kommun: 84 Föramling: 3 Fatighet: Paittajärvi 1:4 Id: 258403000 Utkriven: 2014-07-10
Skogen fördelning på ålderklaer Areal Virkeförråd Ålderkla Totalt m³k ha % m³k /ha Tall % Gran % Löv % Kalmark - 9 år 1,7 2 2 1 100 10-19 20-29 30-39 0,7 1 11 16 20 80 40-49 0,6 1 30 50 100 50-59 15,6 17 936 60 100 60-69 37,3 42 3100 83 100 70-79 80-89 90-99 100-109 110-119 120 + 33,9 38 3329 98 96 3 1 Lågprodkog(E) Övertånd/Skikt Summa/Medel 89,8 100 7408 82 98 1 1 Arealfördelning 40 35 30 Areal % 25 20 15 10 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Ålderklaer PlanCenter Län: 25 Kommun: 84 Föramling: 3 Fatighet: Paittajärvi 1:4 Id: 258403000 Utkriven: 2014-07-10
Skogen fördelning på huggningklaer Huggningkla Kalmark K1 K2 Areal ha % Virkeförråd Totalt m³k Tall % Gran % Löv % m³k /ha Röjningkog R1 1,7 2 2 1 100 R2 0,7 1 11 16 20 80 Gallringkog 53,5 60 4066 76 99 1 G2 Föryngring- S1 avverkning- S2 31,3 35 3147 101 100 kog S3 2,6 3 182 70 30 50 20 Lågproducerande kog E1 E2 E3 Övertånd/Skikt Summa/Medel 89,8 100 7408 82 98 1 1 Huggningklaer Kalmark K1 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behöv för att erhålla tillfredtällande föryngring. Föryngringavverkningkog S1 Skog om kan föryngringavverka Normalt förelå ingen averkningåtgärd under planperioden. K2 Behandlad kalmark Mark om fulltändigt behandlat med återväxtåtgärder men där föryngringen inte äkertällt. S2 Skog om är mogen att föryngringavverka Normalt infaller en avverkningåtgärd under planperioden. Röjningkog R1 Plantkog Säkertälld föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. S3 Skog i föryngringbar ålder Föryngringavverkning bör dock inte utföra. R2 G2 Ungkog Skog om är över 1,3 m och om i utvecklinghäneende motvarar röjningkog. Gallringkog Normal gallringkog Skog om är yngre än kyddåldern (lägta ålder för föryngringavverkning). Äldre gallringkog Skog om uppnått kyddåldern och där näta lämpliga åtgärd normalt är gallring. Lågproducerande kog E1 E2 E3 Retkog Skog om lämnat efter avverkning eller om uppkommit på grund av kada. Gle kog Gle kog eller kog av ett för marken olämpligt trädlag. Skog av hagmarkkaraktär Gle kog av hagmarkkaraktär. PlanCenter Län: 25 Kommun: 84 Föramling: 3 Fatighet: Paittajärvi 1:4 Id: 258403000 Utkriven: 2014-07-10
Skogen fördelning på målklaer Areal Virkeförråd Tillväxt Målkla ha % m³k % m³k % PG 55,9 62,3 4079 55,1 1657 70,7 K - produktion 18,6 20,7 1840 24,8 383 16,3 K - naturvård 12,7 14,1 1307 17,6 263 11,2 NS NO 2,6 2,9 182 2,5 42 1,8 Summa 89,8 100,0 7408 100,0 2345 100,0 Impediment Myr Berg 103,8 ha 0,0 ha Målklaer Målklaerna ger information om kogen brukning. Klaerna har följande innebörd PG Produktion med Generell naturhänyn Områden där intreet för virkeproduktion är dominerande. Generell naturhänyn ta i form av detaljhänyn och hänynytor. * K Kombinerade mål Kombinerade mål med ett uttalat produktionintree och ett naturvårdintree om vida övertiger generell hänyn. NS Naturvård Skötelkrävande Naturvård utan produktionintree där området gynna av en naturvårdande kötel NO Naturvård Orört Naturvård utan produktionintree där området lämna orört. * PF enligt Skogtyrelen PlanCenter Län: 25 Kommun: 84 Föramling: 3 Fatighet: Paittajärvi 1:4 Id: 258403000 Utkriven: 2014-07-10
Avdelningbekrivning Avd nr 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrivning Åtgärd n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k m³k/ha 0,8 30 R2 T14 15 11 PG Tall 20 1,3 (-0,1)L Löv 80 0,6 40 B14 50 30 PG Löv 100 10 2,9 19,5 60 T15 80 1560 PG Tall 100 16 Skiktat 3,0 Övertåndare 16,5 140 S2 T14 110 1815 K,b Tall 100 24 Gamla tallar 2,1 50 % 8,8 60 T15 90 792 PG Tall 100 15 3,3 0,3 60 T14 60 12 PG Tall 100 12 2,4 (-0,1)L 1,8 5 R1 T14 1 2 PG Tall 100 1,7 (-0,1)L 15,1 120 S2 T14 90 1332 K,b Tall 100 26 Gamla tallar 2,0 (-0,3)L 30 % 2,8 60 T14 70 196 PG Tall 100 14 2,7 6,0 60 T15 90 540 PG Tall 100 13 Kulturminne 3,3 Gammal väg 15,6 50 T14 60 936 PG Tall 100 12 2,9 Not PlanCenter Län: 25 Kommun: 84 Föramling: 3 Fatighet: Paittajärvi 1:4 Id: 258403000 Utkriven: 2014-07-10
Avdelningbekrivning Avd nr 12 990 991 992 993 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrivning Åtgärd n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k m³k/ha 2,6 120 S3 2 70 182 NO,b Tall 30 20 1,6 Gran 50 20 Löv 20 13 104,5 Myr (-0,7)L 2,3 Inägomark 5,8 Vatten 0,8 Övrig landareal (-0,1)L Not PlanCenter Län: 25 Kommun: 84 Föramling: 3 Fatighet: Paittajärvi 1:4 Id: 258403000 Utkriven: 2014-07-10
i i i 991 1 R2 990 3 2 4 S2 992 5 6 7 R1 8 S2 9 10 11 12 S3 993 = 25 ha N 0 500 2500 5000 Skala 1:60000
SKOGSKARTA Fatighet: Paittajärvi 1:4 Socken: Kareuando Kommun: Kiruna Län: Norrbotten län Upprättad år: 2014 Planläggare: Sverker Forén Utkriftdatum: 2014-07-10 N 9 8 S2 7 R1 6 5 992 4 S2 990 3 2 i i 993 1 R2 i 991 = 1 ha Skala 1:15000 0 100 500 1000
SKOGSKARTA Fatighet: Paittajärvi 1:4 Socken: Kareuando Kommun: Kiruna Län: Norrbotten län Upprättad år: Planläggare: 2014 Sverker Forén Utkriftdatum: 2014-07-10 N 11 12 S3 10 = 1 ha Skala 1:10000 0 100 500 1000 m
Anbudblankett Undertecknad lämnar härmed ett bud på fatigheten Kiruna Paittajäriv 1:4. TEXT...SEK SIFFROR...SEK Jag finanierar köpet genom Lån Egna medel Avverkningrätt Annat Jag har tagit del av anbudunderlaget och godkänner att mina peronuppgifter regitrera i Skogmätarna dataytem. Ort och datum:... Namn:... Namnförtydligande:... Peronnummer:... Adre:... Potadre:... Telefon:... E-potadre:... Äger edan tidigare fatigheter:... Märk kuvertet Paittajärvi 1:4... Anbud kicka till: Skogmätarna, Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå, lar@kogmatarna.e