HOTELL OCH ÄGARSVITER I BÅSTAD FÖR ETT SKÖNARE LIV VID HAVET

Relevanta dokument
HOTELL OCH ÄGARSVITER I BÅSTAD FÖR ETT SKÖNARE LIV VID HAVET

HOTELL OCH ÄGARSVITER I BÅSTAD FÖR ETT SKÖNARE LIV VID HAVET

HOTELL OCH ÄGARSVITER I BÅSTAD FÖR ETT SKÖNARE LIV VID HAVET

Hotell & ägarsviter i båstad

Pigge Werkelin» » Färjeleden 2, VISBY»

LÄGENHET STANDARD SUITE NR 204

LÄGENHET DELUXE NR 215

LÄGENHET STUDIO SUPERIOR NR 409/411


Ekerum Fräscha fritidsstugor på Ekerums Camping

First Camp Luleå OBJEKTSBESKRIVNING. FOTO: MIKAEL PILSTRAND

APARTHOTEL. Er nya företagssvit i Stockholm

LÄGENHET EXECUTIVE NR 227

11-ÅRSKALKYL BRF SKÄPPLANDSGATAN

AVGIFTER INOM VÅRD OCH OMSORG SAMT SOCIALPSYKIATRIN fr.o.m SAMT SOCIALPSYKIATRIN

Frivilligt kapitaltillskott. Information till medlemmar i RB Brf Silfverdalen

UTHYRNINGSAVTAL. (1) och (2) ovan kallas i fortsättningen var för sig för Part eller tillsammans för Parterna ).

Brf Pärleporten i Lerum är ett projekt vi på Hökerum Bygg är stolta över.

Exklusivt klipphus vid Havsvidden i Geta med storslagen havsutsikt mot Norrhavet.

Stöten är till salu!

INFORMATIONSMÖTE Brf Svavlet 4

POOLSIDE UTMED BÄRNSTENSKUSTEN

First Camp Eriksöre OBJEKTSBESKRIVNING.

FÖRSLAG TILL RESULTATBUDGET ÅR 2012

AVGIFTER INOM VÅRD OCH OMSORG SAMT SOCIALPSYKIATRIN fr.o.m SAMT SOCIALPSYKIATRIN

Växjö kommuns politiker har beslutat att Växjöhem AB och Vidingehem AB ska informera om möjligheten till ombildning av hyresrätten till bostadsrätt.

Skatteregler vid uthyrning

Semester vid Tofta Södra på Gotland!

First Camp Ekerum OBJEKTSBESKRIVNING.

Kungsberget - Verandan

SICKLA STRAND NO Revidering av EKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN SICKLA STRAND NO NACKA KOMMUN

FÖRSLAG TILL RESULTATBUDGET ÅR 2012

Hotell Villa Platanias

Välkommen till Slow Down Penthouse

HUNDESTEDTSVÄGEN 6 - CAMPUS

för pengarna åtkomligt för många think... mycket hus l ö s n i n g a r Llivskvalitet s m a r t a SKREA Härligt område i Falkenberg

LÄGENHETSBESKRIVNING.

Semester vid Tofta Södra på Gotland!

Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas

Brf lomma läge Bofakta 6,2. takhöjd

Vackra villor på Hovshagas soligaste sida

Bostadsrätt från A till Ö

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Ehrensvärdsgatan 5

Bostadsrättsföreningen Torreby Slottspark

Att hyra ut till en inneboende

HotellrumDublett- Bostadsrätt Brf Åregårdarna. Åregårdarna Flygel

Vackra radhus vid de södra ängarna

b r f v i t s i p p a n e k h a g a f a l k e n b e r g Litet hus litet pris d e s i g n h e l h e t t r y g g h e t p r i s v ä r t

MCI har bokat upp ett antal hotellrum för att garantera boende till er deltagare på SFAI-veckan.

OMBILDNING FRÅN HYRESRÄTT TILL BOSTADSRÄTTSFÖRENING

Anmäl ditt. Hyllie Allé. intresse nu! Kvadratsmarta hyresrätter

Situationsplan. Brf Studio 58 Aspelin Ramm Fastigheter AB Arkitekterna Krook & Tjäder AB Svensk Fastighetsförmedling, Göteborg Eriksberg

Rabatterat semesterboende i Italien

Turkiet. Här finner du endast ett fåtal av alla hundratals vi har över hela Turkiet. Kontakta oss om du söker andra orter eller hotell.

Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas.

Inflytande och gemenskap ger ekonomi och trygghet i. kooperativ hyresrätt

Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas.

UTGÅNGSPRIS: KR

SKOPANS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING Huddinge kommun

Olofsbo Camping 223 (K10)

nya botellägenheter på Voltavägen 2-4 i Bromma

Till salu i Stöten. Inbjudan att köpa boende med absolut bästa läge i Sälen. PISTBYN FJÄLLBYN YRSJÖBYN RANCHEN

Ditt nästa kontor? Gärdet-Värtan, Norra Djurgårdsstaden Hangövägen 25, 240 kvm, plan 8

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Olofsbo Camping 223

Ombildningsguiden – Ombildning till bostadsrätt

pressrelease Ännu en höjdpunkt på Gotland: Nya Fröjel Resort slår upp portarna påsken 2011

ÅRSREDOVISNING

ÅRSREDOVISNING

KÖPMANSGATAN 35, LGH 1002

Information om ombildning av fastigheterna Malmö Thora 5 & 6

BoKlok Södra Berget, Sundsvall ditt nya hem!

Kan bostadsrätt bli bostadsfel? frågor och svar när hyresrätten ombildas

Res med Nordström assistans till Teneriffa 20 november- 27 november 2016

11-ÅRSKALKYL BRF STORA MAGASINET UB *ORG NR*

Do it Event. Konferens/golfresa till Turkiet våren 2013

inredning Brf vitklövern, AlSike

Årsredovisning. BRF kastanjen 1 5 1/ / Org. nr

Ett drömboende vid havet Välkommen till Notholmen i Nordmaling

Brf frej I frej TAr Du HISSEN NEr på STAN

inbyggd omtanke 1 och 1½-planshus med havsnära läge

VÄLKOMNA. Brf Staren 1 Informationsmöte

BRF LOMMA LÄGE Bofakta 6,2 TAKHÖJD

att komma fram och vilja stanna för gott.

Län Gotland Typ Fritidshus Kommun Gotland Storlek 40 m2 Tillträde tidigast Gatuadress Slite Strandby 203

bekvämare K v K i l e n

Ditt nästa kontor? Drottninggatan 13

Exklusivt klipphus vid Havsvidden i Geta med vacker havsutsikt

Servicebostad. Lättläst VAD ÄR DET? VÅRD- OCH OMSORGSKONTORET

press release Förstklassig semester: Fröjel Resort på Gotland Visby, 20. juni 2012

Swedish Open i Padel. by Ekerum Resort Öland

TIPS PÅ BOENDE I ÅHUS Texter o bilder hämtat ur deras hemsidor.

SKOPANS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING

NYTT HEM MED BÄSTA LÄGE

BOENDEKOSTNADSKALKYL 2017

SKOPANS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING

Att hyra ut till en inneboende

Do it Event. Konferens/golfresa till Portugal Algarve 2013

Söndrum, Halmstad. Nära till. Skapa livsrum! Tidlösa moderna radhus som knyter an till den svenska byggnadstraditionen.

KVARTERET VIDAR HORNSGATAN, MALMÖ 86 LÄGENHETER

Ditt nästa kontor? S:t Eriksgatan 3

Transkript:

HOTELL OCH ÄARSVITER I BÅSTAD FÖR ETT SKÖNARE LIV VID HAVET

På Riviera Strand kombineras hotellets alla fördelar med ett eget trivsamt semesterboende. Med havsutsikt och naturskönt läge i Båstad bygger vi ett högkvalitativt hotell och 51 ägarsviter med flexibla planlösningar. Bästa platsen för en aktiv semester Oavsett i vilken fas i livet du befinner dig har Riviera Strand något att erbjuda. Här kan du ge dig ut på en löptur på den 55 km långa sandstranden, spela innesporten padel med barn och vänner eller pegga upp på första tee på någon av Bjäres många golfbanor. Utöver detta finns segling, surfing, downhill-cykling mm. Och tennis förstås. Sviterna finns i flera varianter. Samtliga sviter är genomgående och finns med både smalare och rymligare bredd, samt normalt och utökat djup. Varje svit har en stor balkong eller uteplats. Riviera Strand innebär ett fördelaktigt ägande och problemfritt semesterboende. Sviterna är smakfullt inredda och fullt möblerade. Våra duktiga inredningsarkitekter har valt ut stilrena, moderna möbler och husgeråd av hög kvalitet. Du kan koncentrera dig på en skön vistelse medan hotellpersonalen sköter allt det praktiska om du vill. Välkommen till Riviera Strand!

SVITER EXEMPEL KOMBINATION Hotell Riviera Strand Hotell Hotell Riviera Riviera Strand Strand 62 m 2 46 m 2 35 m35 2 m 2 35 35 m35 m 2 m 2 2 48 m 2 46 m46 2 m 2 46 m46 2 m 2 44 m 2 46 m46 2 m 2 62 m62 2 m 2 BALKON BALKON BALKON BALKON BALKON BALKON BALKON BALKON BALKON BALKON BALKON BALKON BALKON BALKON BALKON BALKON BALKON BALKON BALKON BALKON BALKON str 62,1 m 45,9 m 35,6 m 47,7 m KLK 45,9 m 45,9 m 45,9 m 45,9 m Ev. Dörr Ev. Dörr 43,8 m 2 43,3 m 45,9 m 62,6 m HSP EL 46,4 m 2 45,9 m 46,4 m 2 62,6 m 2 62,6 m 2 62,6 m HSP EL Hotell Riviera Strand Hotell och ägarsviter 62 m 2 46 m 2 35 m 2 48 m 2 44 m 2 BALKON BALKON BALKON BALKON BALKON Hotell Riviera Strand A3 1:100 35 m 2 35 m 2 140627 46 m 2 46 m 2 46 m 2 62 m 2 BALKON BALKON BALKON A3 A3 BALKON 1:100 1:100 140627 140627 BALKON BALKON BALKON BALKON Att köpa en svit på Riviera Strand innebär ett fördelaktigt och bekymmerslöst ägande. Köpet innebär att ni äger er egen svit, men ni får även ta del av den intäkt som denna inbringar när hotelloperatören hyr ut den till annan part. Hotelloperatören tillhandahåller bland annat service såsom nyckelutlämning, kontroll, städning och att ta betalt av hyresgästerna. Hotellet tar även hand om fastighets- och trädgårdsskötsel. Dessutom finns möjligheten att köpa till en mängd andra servicetjänster som gör ert boende bekvämt och behagligt. Driften av hotellfaciliteter och gemensamma utrymmen läggs ut av fastighetsbolaget och sköts av hotelloperatören. Sviternas planlösningar är flexibelt uppbyggda för att tillfredsställa olika behov. Samtliga sviter är genomgående och finns med både lite smalare och rymligare bredd, samt normalt och utökat djup. Varje svit har en stor balkong eller uteplats. För den som behöver lite större utrymme går det att kombinera utvalda sviter till en större bostad. 62,1 m str 45,9 m 35,6 m 47,7 m KLK 43,8 m 2 43,3 m 45,9 m 45,9 m Vi reserverar oss för förändringar i projektet. Ev. Dörr 46,4 m 2 45,9 m EL 62,6 m 2 62,6 m HSP

KALKYLER - RIVIERA STRAND Hur går det till i praktiken? Privata veckor. Senast 6 månader i förväg anmäler du till hotelloperatören vilka veckor du vill ha sviten för eget nyttjande. Du har även möjlighet, om så önskas, att hyra ut din svit samtliga 12 veckor de år du inte vill använda sviten själv. Samtliga sviter som finns tillgängliga läggs i en uthyrningspool de veckor du som ägare inte nyttjar sviten. Alla tillgängliga sviter får del av uthyrningen av samtliga rum i anläggningen enligt särskilda andelstal. Efter eget nyttjande så betalar du för en storstädning av din svit för att hotelloperatören ska kunna säkerställa standarden inför uthyrning. Ägare kan i dagsläget erhålla RUT-avdrag för halva kostnaden. Hur stor del av hyresintäkten får du del av som svitägare? Sviten hyrs ut med städning och byte av lakan/handdukar, enligt följande principexempel; Hyresintäkt t.ex. 1350 kr/dygn städ/service 350 kr/dygn. Av de kvarvarande 1000 kr erhåller hotelloperatören en förmedlingsprovision varefter det kvarstår ca 560 kr till svitägaren. Ersättningen varierar beroende på rumsstorlek och säsong. Föreningen har en fond för inre underhåll och reparationer. Det innebär att om vitvaror, armaturer mm går sönder så bekostar föreningen utbyte/reparation. Olyckor eller skador under uthyrning ansvarar hotellet för. RIVIERA STRAND - EKONOMISK ÖVERSIKT RIVIERA STRAND Flöden DU HAR TILLÅN TILL DIN SVIT 3 MÅNADER/ÅR Fastighetsbolag Förening Ägaren förbinder sig att ställa sviten till förfogande för uthyrning övriga veckor. Ersättning erhålles när sviten står till hotellets förfogande. Hyresavtal Avtal med förening Köp av svit Avgift Nivån på avkastningen varierar med svitens storlek, hur många veckor och vilka veckor man själv nyttjar sviten samt hotellets beläggningsgrad. Hotelloperatör Ersättning av uthyrd svit Tilläggstjänster ex. bäddning, frukost Svitägare Hyra av svit Hotellgäst Vi reserverar oss för förändringar i projektet.

Prislista FASAD MOT ÅRDSSIDA / NORDOST NY BYNAD POOL- HUS BEF. BYNAD N Plan LH nr kvm Insats Avgift kr/månad 1 D118 62,1 2 658 600 5 458 D119 45,9 2 063 600 4 044 D120 35,3 1 665 200 3 121 D121 45,9 2 063 600 4 044 D122 35,3 1 665 200 3 121 D123 45,9 2 063 600 4 044 D124 35,3 1 665 200 3 121 D125 35,3 1 665 200 3 121 D126 47,7 2 244 800 4 208 D127 62,1 2 785 200 5 458 D128 35,3 1 665 200 3 121 D129 45,9 2 063 600 4 044 D130 47,7 2 440 000 4 208 D131 35,3 1 810 000 3 121 D132 35,3 1 810 000 3 121 D133 35,3 1 810 000 3 121 D134 47,7 2 440 000 4 208 FASAD MOT UTSIDA / SYDVÄST FASAD MOT HAVET / NORDVÄST Plan LH nr kvm Insats Avgift kr/månad 2 D245 47,7 2 391 200 4 208 D246 35,3 1 773 800 3 121 D247 35,3 1 773 800 3 121 D248 35,3 1 773 800 3 121 D249 35,3 1 773 800 3 121 D250 35,3 1 773 800 3 121 D251 35,3 1 773 800 3 121 D252 35,3 1 773 800 3 121 D253 47,7 2 391 200 4 208 D254 47,7 2 391 200 4 208 D255 35,3 1 773 800 3 121 D256 35,3 1 773 800 3 121 D257 47,7 2 635 200 4 208 D258 35,3 1 954 800 3 121 D259 35,3 1 954 800 3 121 D260 35,3 1 954 800 3 121 D261 47,7 2 635 200 4 208 Plan LH nr kvm Insats Avgift kr/månad 3 D337 47,7 2 684 000 4 208 D338 35,3 1 991 000 3 121 D339 35,3 1 882 400 3 121 D340 35,3 1 991 000 3 121 D341 35,3 1 882 400 3 121 D342 35,3 1 991 000 3 121 D343 35,3 1 882 400 3 121 D344 35,3 1 882 400 3 121 D345 47,7 2 684 000 4 208 D346 47,7 2 537 600 4 208 D347 35,3 1 991 000 3 121 D348 35,3 1 882 400 3 121 D349 47,7 3 025 600 4 208 D350 35,3 2 099 600 3 121 D351 35,3 2 099 600 3 121 D352 35,3 2 099 600 3 121 D353 47,7 3 025 600 4 208 Med reservation för prisförändringar, se www.rivierastrand.se

Kalkylexempel Fakta om Riviera Strand KÖP AV SVIT UTAN ATT NYTTJA ENA VECKOR Storlek kvm 35 (4 sängplatser) Insats kr 1 810 000 Banklån Banklån 70% 1 267 000 Ej banklån EK 543 000 1 810 000 Månadskostnad ink lån 4 969 3 121 Årsavgift brf 37 454 37 454 Avg per år kr/kvm 1 061 1 061 2,50% Ränta eft 30% avdrag 22 173 Pris per natt 1 350 1 350 Avgår städ 350 350 Intäkt att fördela 1 000 1 000 Intäkter 100% beläggning 365 000 365 000 56,25% Svitägarens del 205 313 205 313 45% Beläggning, avkastning 32 764 54 937 ROI Eget kapital 6,0% 3,0% 35% Beläggning, avkastning 12 233 34 405 ROI Eget kapital 2,3% 1,9% Skatt kan komma på privata intäkter från uthyrning Du får dra av avgiften plus 40.000 kr (2014). Resten skattas som inkomst av kapital (30%) Naturskönt, strandnära läge med havsutsikt i Båstad Hotell med sviter för ägande och uthyrning Välj bland 51 sviter i fyra storlekar enomtänkta och noga utvalda material Smakfullt inrett och fullt möblerat Stort utbud av aktiviteter och service Restaurang och uteservering arage och p-platser på området Inflyttning 2015 Riviera Strand är ritat av Möller Arkitekter i samarbete med Stellan Paulie. KÖP AV SVIT MED EET NYTTJANDE 12 VECKOR ynnsamt är att du tjänar in hela årsavgiften för din svit när sviten, utöver de veckor du bor där själv, blivit uthyrd till knappt 25%. Tillängligt för uthyrning 281 Uthyrningsgrad 24,0% Antal nätter (beläggning) 67 Intäkt 37 935 Årsavgift 37 454

BÅSTAD ETT SEMESTERPARADIS Hotel Riviera var ett av Sveriges första badortshotell och invigdes 1932. Klassiska värden från funkistiden tas tillvara i nya Riviera Strand, en modern anläggning med reception, restaurang och poolhus. Hotellet och lägenheterna är bekvämt belägna en knapp kilometer från Båstads centrum och dess mysiga restauranger och shopping. Sommartid är det lilla samhället fartfyllt med tennisturneringen Swedish Open och ett rikt nöjesliv. Foto: Sveriges Tennismuseum Har du frågor är du välkommen att kontakta Frida Paulsson, försäljningsansvarig på Riviera Strand, tel 0703-533 833 eller frida@rivierastrand.se Läs mer på www.rivierastrand.se 2015-02