Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Bollebygd Storlek 5.0 rum (3 sovrum) / 127 m² Område Olsfors Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Lugnt, populärt och barnvänligt område i Olsfors! På entréplan välkomnas du in i en ljus hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt garderober. Gästtoaletten på bottenvåningen har nykaklat golv och väggar samt dusch med ångbastu och golvvärme. Vidare in i bostaden har du till höger det hemtrevliga köket. Köket har ljusa skåpluckor och utrymmet innehar kyl/frys, diskmaskin, spis, fläkt. Intill fönstret finns även matplats med utsikt över trädgården. Tvättstugan finns på bottenvåningen intill köket utrustad med tvättmaskin och torkskåp finns även en utgång till trädgården. Vardagsrummet är nytapetserat och nymålat 2012. Med en utgång till ett isolerat uterum på (3,50x6,50 kvm). Utanför uterummet finns en stor härlig altan,(insynsskyddad). Finns även ett trädgårdsland med buskar och bär. På övre plan hittar du ett stort härligt allrum,tre sovrum, samt ett badrum med dusch och toalett. Områdesbeskrivning Lugnt, populärt och barnvänligt villaområde. Närhet till dagis, skola. Goda kommunikationer med buss. Natur, promenadstråk och bad finns också i närheten. Övrigt Garage med plats för en bil. Utanför finns ytterligare plats för en bil. I anslutning till garaget finns också ett stort förråd. Andel i samfällighet/ga: Erikstorp S:5, GA:4, GA:10-GA:11, GA:13, GA:15, GA:22 Last, Officialservitut: Byggnad Förmån, Officialservitut: Byggnad Last, Ledningsrätt: Vatten och avlopp Last, Officialservitut: Väg Det finns 2 st pantbrev uttagna om totalt 958 334 kr. OBS! Fastigheten är taxerad 0 kvm biarea. I annonsen angiven biarea om 30 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 3 830 kr Elektricitet: 22 000 kr Samfällighet: 1 800 kr Försäkring: 4 800 kr Total driftskostnad: 32 430 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Bollebygd Erikstorp 4:81 Taxeringsvärde: 874 000 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 127 m² Biarea: 30 m² Tomtarea: 420 m² Byggnadsår: 1989 Finns i bostaden: Internet, Balkong, TV Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Tegelpannor Fönster: 3-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 2 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6