Län Gävleborg Gatuadress Kommun Sandviken Storlek 6 rum (4 sovrum) / 156 m² Område Järbo Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lättskött trädgård, ekonomisk uppvärmning och pool i källaren. -- Robert Larsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 18
Lättskött trädgård på återvändsgata mot skogsdunge. www.hemverket.se - Sida 2 av 18
Entré Entré till hall i vinkel med avhängning för jackor samt nedgång till källaren. www.hemverket.se - Sida 3 av 18
Vardagsrum www.hemverket.se - Sida 4 av 18
Kök Luftigt kök med köksö och utrymme för matplats. Köket är utrustat med diskmaskin, fläkt, side by side kyl samt inbyggd ugn och micro. www.hemverket.se - Sida 5 av 18
Sovrum 1 Ljust vardagsrum med fondvägg och garderober. www.hemverket.se - Sida 6 av 18
Sovrum 2 Rymligt sovrum med garderober. www.hemverket.se - Sida 7 av 18
Sovrum 3 Stort sovrum med ljusmålade väggar. www.hemverket.se - Sida 8 av 18
Badrum www.hemverket.se - Sida 9 av 18
Källare I källaren finns stor gillestuga med braskamin. Poolrum med uppvärmd pool, dusch, bastu och relaxutrymme. Här finns även ett bra gästrum, wc, tvättstuga och bra förrådsutrymmen. www.hemverket.se - Sida 10 av 18
Groventré Groventré med ingång till garaget. Grovéntren har använts som kontor av nuvarande ägaren. www.hemverket.se - Sida 11 av 18
Garage Bra garage med högt i tak och dubbla portar. www.hemverket.se - Sida 12 av 18
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 13 av 18
Nätverk Stjärnnätverk finns indraget till flera av rummen. www.hemverket.se - Sida 14 av 18
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 5 000 kr Uppvärmning: 30 000 kr Vägförening: 730 kr Elektricitet: 10 000 kr Försäkring: 3 500 kr Åbevattning: 200 kr Total driftskostnad: 49 430 kr www.hemverket.se - Sida 15 av 18
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Nytt kök 2005. Diskmaskin 2011. Tvättmaskin 2011. Luftvärmepump installerad 2008. Pool rustades 2005. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 18
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Sandviken JÄRBO-FINNÄS 4:198 Taxeringsvärde: 878 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 7 st, sammanlagt 1 091 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: JÄRBO GA:6 Information om bostaden Boarea: 156 m² Biarea: 216 m² Tomtarea: 968 m² Byggnadsår: 1977 Antal vån: 2 Uppvärmning: Solceller, luftvärmepump och direktverkande el Stomme: Trä Fasad: Tegel Tak: Betongpannor Fönster: Tvåglas och treglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: Enplan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Källare Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 17 av 18
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Gustav Beskow Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 18 av 18