Ljus lokal i utmärkt läge Typ Storlek 695 kvm Adress Englundavägen 7 Område Solna/Solna Business Park Lokalbeskrivning Den lediga lokalen ligger i Solna Business Park, den dynamiska företagsparken med det bästa företagsklimatet. Lokalen ligger många olika företagstjänster där vi i princip hjälper till med allt innanför dörrarna, från byte av glödlampor till reglering av inomhusklimat. Kontakt Johanna Andersson Direkt: 08-556 747 28 på våning 3 och har tillgång till lastintag med lasthiss direkt in i lokalen. slokalen har ett generöst ljusinsläpp från tre håll och en ljus entré. Passar perfekt för företag som behöver en representativ entré. Vi ser fram emot att träffa dig och vill gärna lyssna på dina önskemål. För oss är varje hyresgäst central och varje ledig lokal en möjlighet. Så utmana oss gärna - vi vill gärna visa att det kan vara skillnad på värd och värd. Ni får skyltläge mot Englundavägen, där hundratals människor passerar varje dag och blir väl synliga i företagsparken som gör det lätt att driva företag. Parkering Garageparkering och markparkering finns i anslutning till fastigheten. Cykelparkering Här sitter du vägg i vägg med några av finns i området. Sveriges mest välkända företag, exempelvis Coop och ICA. Här kan du även beställa våra skräddarsydda företags- och förvaltningstjänster. Som stor ägare i Solna Business Park kan vi erbjuda en omfattande fastighetsförvaltning och Omgivning Ett dynamiskt, växande område med Sveriges bästa företagsklimat. Solna Business Park lockar många företag med sitt exceptionellt bra kommunikationsläge,
god infrastruktur och bra serviceutbud. Få områden har redan från början planerats för expansion och företagande som Solna Business Park. Det är därför som så många stora företag har valt att etablera sina huvudkontor här. Inte minst är det många företag inom dagligvaruhandeln som har valt Solna Business Park, bland annat Coop, ICA, Unilever och Orkla. Solna Business Park har sedan länge ansetts vara en företagspark i absolut toppklass. Nu investerar vi stort för att göra området till och med ännu bättre. Vi planerar att stärka områdets identitet och tillgänglighet med bland annat två uppgraderade entréer. Nu när nya tvärbanan börjat trafikera Solna grenen har Solna Business Park en egen hållplats. Service Allt som underlättar företagandet finns samlat i Solna Business Park. Vi har till och med ett alldeles eget servicecenter där du kan få hjälp med det mesta. Städning, ordna fruktkorg, måla en vägg eller skruva upp en TV. Larm och bevakning. Vi kan hjälpa er med allt som stjäl tid och pengar från viktigare saker. Via vårt Servicecenter kan du och ditt företag även hyra poolcyklar. Även när det gäller den personliga närservicen är vi svårslagna också. I området finns bland annat ICA Maxi, en friskvårdsanläggning med gym och gruppträning, apotek, bankomat, kemtvätt, konferens och hotell flera restauranger samt till våren öppnar Pontus Frithiof ny Pocketrestaurang, Pontus in the Park, som kommer att erbjuda både goda affärsluncher som avkoppling efter jobbet. Sundbybergs Centrum ligger alldeles i närheten och där finns det ytterligare butiker, caféer, och trevliga restauranger och även Systembolaget. Det finns även en modern konferensanläggning, Videra Conference Center, som kan hjälpa till att arrangera små som stora konferenser. Har ni långväga besökare så kan vi rekommendera Maudes Hotel med smakfullt designade, moderna och prisvärda rum i olika storlekar. Kommunikationer Att säga att kommunikationerna till och från Solna Business Park är goda, är en duktig underdrift. Här kan du dra nytta av fjorton busslinjer, pendeltåg och tunnelbana som gör det lätt att komma hit utan bil och nu med nya tvärbanan är Sundbyberg den enda stationen i Stockholm som man kan nå med pendeltåg, tunnelbana och tvärbana. Tunnelbana: Sundbybergs Centrum, 12 min till city. Pendeltåg: Sundbybergs Station, 8 min till city. Tvärbana: Solna Business Park Regionaltåg: Sundbybergs Station, 45 min till Västerås, 30 min till Enköping, 90 min till Örebro. Buss: Bromma Flygplats 152 (10 min restid). Brommaplan 176, 177, 509 (16 min restid). Danderyds sjukhus 156, 176, 177, 506, 509 (20 min restid). Ekerö 176, 177. Karolinska Sjukhuset 506, 546. Odenplan 515. Solna Centrum/Solna Station 123, 152, 176, 177, 506, 509, 512, 515 (15 min restid). Bil: Området nås enkelt via Frösundaleden alternativt via Ekensbergsvägen från Solna/Sundbyberg, Essingeleden samt E4 och E18. Miljö Sedan 2002 driver vi ett målstyrt, systematiskt och förebyggande miljöarbete med målet att skapa attraktiva och långsiktigt hållbara
byggnader, där man jobbar med miljö ur en rad perspektiv -energi, innemiljö och val av byggmaterial. Vid nybyggnad och större ombyggnationer erbjuder Fabege olika system för miljöklassning och certifiering, bland annat GreenBuilding och Miljöbyggnad. Nybyggnation och större ombyggnationer sker alltid med principerna för Miljöbyggnad som minimikrav. Vi arbetar inte enbart för att minimera den egna miljöbelastningen utan hjälper gärna även dig som hyresgäst med smarta lösningar för en bättre miljö. Vi erbjuder exempelvis våra hyresgäster att teckna avtal för miljömärkt el. Allt fler företag väljer också att teckna så kallade gröna hyresavtal, där vi gemensamt reglerar källsortering av avfall, val av miljösäkra byggmaterial, energioptimering, el producerad med hjälp av förnybara energikällor och åtaganden kring hållbart resande. Fabege som hyresvärd Våra kunder och våra lägen är centrala i allt vi gör som fastighetsbolag. Vi brinner för att skapa en arbetsmiljö där er verksamhet kan utvecklas. Därför satsar vi mycket på kunddialog och att ständigt utveckla både våra kontorslokaler och områden i takt med våra kunders önskemål. Vi har exempelvis lokal- eller servicekontor i alla våra områden, med egen personal. Det innebär att ni alltid har snabb tillgång till ett kompetent fastighetsteam om ni behöver hjälp med något. Inget är för stort eller för smått. Vi bryr oss in i minsta detalj för att ni ska trivas och slippa bekymra er om lokalen. Vad önskar du dig av en bra värd? Vi lyssnar mer än gärna på dina önskemål. Om fastigheten Fastigheten består av 5 våningar med tidsenliga och ljusa kontor och är byggd i två omgångar. Hus 1 byggdes 1977 och hus 2, 1985. Båda huskropparna renoverades 2008. Fasaden är modern med en representativ entré från Englundavägen 7. Det finns även varumottagning med varuhiss i markplan på fastighetens kortsida. Det tar inte mer än 5 minuter att ta sig till tunnelbanestationen från fastigheten, massor av olika busslinjer ligger bara 5 minuter borta. I närheten ligger många restauranger som erbjuder allt från husmanskost till lättare sallader. Vill du träna under lunchen kan du göra det på Actic Gym som ligger bara några minuter bort. Hyresgäster I fastigheten sitter bland annat Siemens AB, Qlik Tech Nordic AB, Itella Information AB och Axlon Group.
Mötesrum/ tysta rum Teknik/ förråd Våtrum 3E064 Mötesrum Reception 3E052 3E051 3E062 3E063 3E071 3E072 Öppna arbetsplatser 3D072 3D081 Kommunikationsytor Kaffe Lounge ENTRÉPASSAGE 3D060 2260 3D071 Pentry Kopiator 8(12) platser Pentry Konferensrum KPR Vilrum WC WC WC TRAPPHUS 3C060 2785 3C072 3C071 3C077 3C073 3C074 3C078 Lounge/ pausrum K/F Förråd RWC/D Städ Mötesrum EL 3C061 KORRIDOR EL 3C076 3C075 3C079 befintlig dörr Mötesrum 3B061 befintlig vägg ny dörr ny vägg Ny lokaldisponering, ca 695 kvm. 48-52 arbetsplatser. Kv Svetsaren 1, plan 3. SKALA 1:200 13.09.17 Skala 1:200 vid A3 0 1 2 5 10 15 20 METER N