Län Västra Götaland Gatuadress Kommun Uddevalla Storlek 3.0 rum (1 sovrum) / 85 m² Område Furuhall - Rotviksbro Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Furuhall - bo vid havet med skogen runt hörnet På höjden av Havstensfjorden bygger vi 140 nya bostäder. I etapp 1 bygger vi 10 st moderna villor som får söderläge med vidsträckt utsikt över dalen. Villorna byggs som 1-planshus eller 1½-planshus med öppen planlösning och stora fönster mot söder i vardagsrum och kök. På 1½-planshuset kan du få vinden inredd som tillval. 1-planshuset går även att få med förhöjt tak som tillval. Alla villor är placerade så att du kan ha en uteplats i syd/sydväst med sol ända in på kvällen. Storlek på tomterna är ca 333-389 kvm och de är grovplanerade. Mot offert kan vi även finplanera tomten. Områdesbeskrivning Furuhall ligger vackert på ett berg med kuperad terräng, ekskog, tallar, sjöar och havet precis runt knuten. Perfekt för dig som gillar att röra dig i skogen och för barn som vill ha naturen som lekplats. Du cyklar även lätt till närmsta badplats. Precis intill Furuhall ligger Rotviksbro med livsmedelsbutik, bensinstation, restaurang med mera. Här finns också ett äldreboende och en förskola ska byggas inom en snar framtid. Från Furuhall cyklar du till affären på bara några minuter. Rotviksbro är en knutpunkt där du snabbt tar dig ut på vägarna mot Uddevalla, Orust, Lysekil och Skredsvik. Knappt en mil från Furuhall ligger Torp köpcentrum och IKEA vid E6. Här passerar också flera busslinjer med bra turutbud både på vardagar och helger. Så vill du pendla med kollektivtrafiken till skola eller jobb har du nära till en hållplats med bra förbindelser. Övrigt Förrådsbyggnad om 7,2 kvm. Andel i gemensamhetsanläggning Svälte S:6. Det finns inga pantbrev uttagna på fastigheten. Om Markbygg AB Markbygg är ett företag med starka rötter i Bohuslän och Uddevalla. Markbygg har utvecklats från att vara ett renodlat anläggnings- och byggföretag till att idag vara en komplett leverantör av färdig bostad. Verksamheten bedrivs i Västra Götaland. Markbygg är bra på att ta hand om helheten i exploateringsprojekt. Allt från projektering, samarbete med arkitekter till markanläggning, byggarbete och färdiga bostäder. Nya bostadsområden planeras och ritas alltid med utgångspunkt från platsens speciella förutsättningar och de som ska bo här. Det betyder att inget område är det andra likt. Det finns inga standardhus utan arkitektritade hus som är anpassade till naturen och områdets karaktär. Markbyggs övertygelse är att resultatet blir så mycket bättre när en leverantör tar ansvar för helheten. Besök Markbyggs hemsida www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 4 764 kr Uppvärmning: 4 400 kr Elektricitet: 13 260 kr Sophämtning: 1 032 kr Samfällighet: 3 500 kr Försäkring: 2 796 kr Total driftskostnad: 29 752 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Uddevalla Svälte 1:106 Information om bostaden Tomtarea: 350 m² Boarea: 85 m² Biarea: 7 m² Byggnadsår: 2014 Finns i bostaden: Internet Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med återvinning, golvvärme Stomme: Trä Fasad: Liggande träpanel Tak: Grå betongpannor Fönster: 3-glas Bjälklag: Trä Grundmur: - Byggnadstyp: 1 plan Utv. plåtarbete: Aluzink Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Nyproduktion Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6