Datum och tid Plats 2019-05-16 14:00-16:15 Sammanträdesrum Sydnärkes byggförvaltning, Askersund Beslutande ledamöter Bo Pettersson (S) 32-40 Joakim Blückert (M) René Francis (M) (2:e vice ordförande) Ingemar Schön (KD) Paul Särnholm (C) (vice ordförande) Christer Johansson (S) Lars-Gunnar Forsberg (S) (ordförande) Lars Laurén (C) Håkan Trygg (S) 41-46 ersätter Bo Pettersson (S) Ann-Charlotte Kämpe-Larsson (L) ersätter Britt Åhsling (M) Ej tjänstgörande ersättare Håkan Trygg (S) 32-40 Diana Olsén (C) Övriga Lars Johansson (Förvaltningschef) Ken Siewers (Nämndsekreterare) Protokollet innehåller 32-46 Ordförande Lars-Gunnar Forsberg (S) Justerare René Francis (M) Sekreterare Ken Siewers
ASKERSUNDS KOMMUN ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Beslut kan överklagas under perioden 2019-05-22 till och med 2019-06-13. Styrelse/Nämnd Sammanträdesdatum 2019-05-16 Förvaringsplats för protokollet Rådhuset Underskrift/anslaget av Ken Siewers
Ärendelista 32 Godkännande av dagordning 33 Val av protokolljusterare 34 Bygglov installation av solceller flerbostadshus - Sundsbron 2 35 Strandskyddsdispens nybyggnad av enbostadshus Hidinge-Lanna 8:7 36 Förhandsbesked nybyggnad enbostadshus Hidinge-Lanna 8:7 37 Strandskyddsdispens garage Hidinge-Lanna 1:13 38 Bygglov nybyggnad parhus Vreta 3:20 39 Bygglov till- och ombyggnad skola Fjugesta 2:212 40 Olovlig påbörjan utan startbesked 41 Bygglov nybyggnad lagerbyggnad - Laxå 4:3 42 Bygglov nybyggnad av telemast och teknikbod - Stavåna 1:1 43 Ekonomirapporter för 2019 44 Anmälan av delegationsbeslut 45 Meddelanden 46 Övriga ärenden
32 Godkännande av dagordning Ärendebeskrivning ska godkänna sammanträdets dagordning. Beslut att fastställa föreliggande dagordning. -Paragrafen är justerad-
33 Val av protokolljusterare Ärendebeskrivning ska utse en ledamot att jämte ordförande justera dagens sammanträdesprotokoll. Beslut att utse René Francis (M) att jämte ordförande justera dagens sammanträdesprotokoll. Justeringen äger rum den 21 maj kl. 10.00 i Askersund. -Paragrafen är justerad-
34 - Bygglov installation av solceller flerbostadshus - Sundsbron 2 (19SBN15) Ärendebeskrivning Sökanden: Sundsbron Invest AB, Åviken Strömsvik 160, 696 92 Askersund Fastighet: Sundsbron 2 Planförhållande: Inom stadsplanerat område och inom riksintresseområde. Myndighetsgranskning: Enligt bifogat tjänsteyttrande. Avgift: Bygglovsavgift 2 009:- Underrättelse och expediering 930:- Summa kronor 2 939:- (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige) Ärendet: Ansökan avser uppsättande av solceller på fastigheten Sundsbron 2, södra taksida. Taksidan vetter in mot innergård till Sundsbron 3. Bedömning: Fastigheten är belägen inom stadsplanerat område och inom riksintresseområde. Detta innebär att byggnaden inte får förvanskas. Åtgärden har viss påverkan på utseendet, dock är byggnaden i flera plan, taksidan vetter in mot innergård och kan inte ses från gatunivå. Fastighetens läge mot t.ex. hamnområdet är betydligt högre så någon visuell påverkan på stadsbilden kommer inte ske. Solcellerna är monterade i takfallets lutning och ovanpå befintligt tak samt utgör ingen bestående förändring utan kan lika enkelt monteras bort i framtiden. Dock skall krav ställas på att snöras skydd monteras så snöras mot innergården till Sundsbron 3 förhindras. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse - Bygglov installation av solceller flerbostadshus Remissvar Sundsbron 3 ink dat 2019-04-02
Fotomontage ink dat 2019-03-11 Karta ink dat 2019-02-22 Ansökan ink dat 2019-02-20 Beslut beslutar att: 1. med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen, PBL, bevilja bygglov för montering av solceller enligt inlämnade handlingar. 2. Bygglovsavgift: 2 939 kr, vilken kommer att faktureras och sedan skickas separat till den sökande. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat startbesked (enligt 10 kap 3 PBL). Innan startbesked kan ges skall följande handlingar inlämnas till byggnadsnämnden: Kontrollplan (skall innehålla infästning/hållfasthet, bärighet för solceller i befintlig byggnad och snöras skydd monterat) Tekniskt samråd krävs inte i ärendet. Snöras skydd skall monteras under solcellernas underkant, plus 1 m utöver bredden som solcellerna upptar om dessa avslutas inne på yttertaket. Innan åtgärden får tas i bruk skall verifierad kontrollplan inkomma till byggnadsnämnden och slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 PBL. Om åtgärden påbörjas inom 2 år gäller bygglovet i 5 år från den dag som beslutet vunnit laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Expedieras till Sökanden Arkiv -Paragrafen är justerad-
35 - Strandskyddsdispens nybyggnad av enbostadshus Hidinge- Lanna 8:7 (19SBN18) Ärendebeskrivning Sökanden: Fastighet: Hidinge-Lanna 8:7 Planförhållande: Utanför detaljplanelagt område och inom sammanhållen bebyggelse. Myndighetsgranskning: Enligt bifogat tjänsteyttrande. Avgift: 7 440 kronor. Sammanfattning: Fastigheten är belägen utanför detaljplanelagt område och inom sammanhållen bebyggelse Lanna i Lekebergs kommun. Åtgärden avses uppföras inom ett område för vilket gäller förordnande om strandskydd omfattande 100 meter från strandlinjen enligt 7 kap. 14 miljöbalken. Ansökan avser avstyckning för en framtida byggnation av ett nytt enbostadshus. Fastigheten har en total area på 2396 m 2 och 1100 kvm ska enligt sökande avstyckas och bebyggas. Åtgärden är dispenspliktig enligt 7 kap. 15 punkt 1. Den ianspråktagna marken på fastigheten motiverar denna yta. På aktuell fastighet finns ett bostadshus och nytt hus skall byggas parallellt och söder om befintligt hus. Marken runtomkring fastigheten är allemansrättsligt tillgänglig och bedöms inte påverkas av åtgärden. Därmed bedömer Sydnärkes byggförvaltning att särskilda skäl föreligger enligt 7 kap. 18 c punkt 1 miljöbalken föreligger, d.v.s. området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Tomtplatsavgränsning föreslås till att fastighetsgränserna utgör tomtplatsavgränsning. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse strandskyddsdispens nybyggnad av enbostadshus - Hidinge-Lanna 8:7 Fotografier tagna 2019-03-08 stämplade 2019-04-17 Karta stämplad 2019-03-05 Ansökan stämplad 2019-03-05
Beslut beslutar att: 1. Bevilja dispens enligt 7 kap. 18 b miljöbalken om strandskydd för nybyggnad av enbostadshus, på fastigheten Hidinge-Lanna 8:7, inom Lekebergs kommun, Örebro län, med det särskilda skälet, enligt 7 kap. 18 miljöbalken punkten 1; att området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. 2. Hela fastigheten får tas i anspråk som tomtplats. 3. Avgiften för dispensen är 7 440 kr. Upplysningar Observera att beslutet inte innebär något ställningstagande enligt plan- och bygglagen. Enligt 7 kap. 18 h miljöbalken upphör ett beslut om dispens att gälla om åtgärden som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen skall, enligt 19 kap. 3 b miljöbalken, inom tre veckor efter det att kommunens positiva beslut registrerats hos länsstyrelsen, beslut om eventuell överprövning av beslutet. Ni bör därför avvakta med ytterligare åtgärder tills beslutet vunnit laga kraft. Om en fornlämning påträffas under grävning eller annat arbete ska dessa, i enlighet med 2 kap. lagen om kulturminnen m.m., omedelbart avbrytas och förhållandet anmälas till länsstyrelsen. Om beslutet gick Er emot kan beslutet överklagas - se bifogad besvärshänvisning. Expedieras till Länsstyrelsen Sökande Arkiv -Paragrafen är justerad-
36 - Förhandsbesked nybyggnad enbostadshus Hidinge-Lanna 8:7 (19SBN19) Ärendebeskrivning Sökanden: Fastighet: Hidinge-Lanna 8:7 Planförhållande: Utanför detaljplanelagt område och inom sammanhållen bebyggelse. Myndighetsgranskning: Enligt bifogat tjänsteyttrande. Avgift: Förhandsbesked 3 720:- Underrättelse 186:- Summa kronor 3 906:- (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige) Sammanfattning: Ansökan avser avstyckning och nybyggnad enbostadshus i två plan. har genom beslut 29 2015.143 daterat 2015-04-09 beviljat strandskyddsdispens för avstyckning och förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus. Beslutet gick ut 2017 varför sökanden 2019-03-05 inkom med ny ansökan om förhandsbesked. Kommunicering med berörda grannar har skett. Erinringar har framförts gällande att den inte anser att förtätning med små tomter är lämpliga i området, detta då den äldre bebyggelsen består av stora tomter. De anser vidare att ett eventuellt positivt besked inte ska tillåta ett tvåvåningshus för att inte skymma och skugga, ej placeras nära tomtgräns samt inte bör vara ett modernt betonghus pga. karaktären på omkringliggande fastigheter. Sökanden har beretts tillfälle att yttra sig över inkomna erinringar samt över ett eventuellt villkor gällande begränsning av byggnaden till ett plan. Området är väldigt intressant ur exploateringssynpunkt. Enligt den fördjupade översiktsplanen för Lanna och Hidinge området fastighet ligger inom förtätningsområdet med goda förutsättningar att lösa frågor kring teknisk försörjning och kommunikation eftersom infrastruktur finns tillgänglig. Enligt riktlinjer vid detaljplaneläggning av området bör stor
hänsyn tas till den befintliga miljön och anpassning ske till nuvarande bebyggelsekaraktär och framförallt bör stora tomter eftersträvas. En klyvning av fastigheten är därmed tveksam då befintlig fastighet och byggnad är utpekad i gällande kulturmiljöprogram samt att grannar haft erinra gällande samma sak. Sydnärkes byggförvaltning gör däremot bedömningen att åtgärden inte strider mot dessa kulturvärden. Som förhandsbesked enligt 9 kap. 17 PBL bör byggnadsnämnden därför förklara att den sökta åtgärden kan tillåtas. Dock anser Sydnärkes byggförvaltning att grannars åsikter angående skuggning samt lämpligheten i förtätning i området gör att en begränsning gällande högsta tillåten höjd vore lämpligt. Beslutsunderlag Tjänsteyttrande förhandsbesked nybyggnad enbostadshus - Hidinge-Lanna 8:7 (reviderat 2019-05-16) Remissvar från Hidinge-Lanna 2:19 inkom 2019-05-07 Remissvar från Hidinge-Lanna 2:19 inkom 2019-05-07 Remissvar från Hidinge-Lanna 1:84 inkom 2019-05-08 Remissvar från Hidinge-Lanna 1:84 inkom 2019-05-08 Karta stämplad 2019-03-05 Fotografier tagna 2019-03-08 stämplad 2019-04-17 Ansökan stämplad 2019-03-05 Beslut beslutar att: 1. Med stöd av 9 kap. 17 plan- och bygglagen (2010:900) ge positivt förhandsbesked för avstyckning och uppförande av enbostadshus på del av fastighet Hidinge-Lanna 8:7 i Lekebergs kommun. 2. Villkor för beslutet: Beslut om strandskyddsdispens ska vinna laga kraft. Blivande bostadshus skall utföras som ett envåningshus med högsta nockhöjd 6 meter. 3. Avgiften för beslutet är 3 906 kr enligt sammanställning ovan. Upplysningar Åtgärden kräver att beslut om strandskyddsdispens vinner laga kraft.
Enligt 9 kap. 18 PBL är ett förhandsbesked som innebär att åtgärden kan tillåtas bindande vid en kommande bygglovsprövning, om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft. VA-frågan ska lösas i samråd med kommunens teknik- och serviceavdelning. Byggnadernas närmare placering, utformning och färgsättning kommer att prövas i bygglovsbeslut. Byggnaderna skall ha en yttre form och färg, som är lämplig för byggnaderna som sådana och ger en god helhetsverkan och som skall efterlikna kraven i områdesbestämmelserna. Vid avstyckning skall tillfartsväg skapas. Expedieras till Sökande Berörda fastighetsägare Arkiv -Paragrafen är justerad-
37 - Strandskyddsdispens garage Hidinge-Lanna 1:13 (19SBN20) Ärendebeskrivning Sökanden: Fastighet: Hidinge-Lanna 1:13 Planförhållande: Utanför detaljplanelagt område och inom sammanhållen bebyggelse. Myndighetsgranskning: Enligt bifogat tjänsteyttrande. Avgift: 7 440 kronor. Sammanfattning: Ansökan avser nybyggnad av garage till befintligt bostadshus på fastighet Hidinge-Lanna 1:13 i Lekebergs kommun. Fastigheten är belägen utanför detaljplanelagt område och inom sammanhållen bebyggelse Lanna i Lekebergs kommun. Åtgärden avses utföras/uppföras inom ett område för vilket gäller förordnande om strandskydd omfattande 100 meter från strandlinjen enligt 7 kap. 14 miljöbalken, samt riksintresse för naturvård och värdetrakt ädellövskog, Latorpsplatån. Den aktuella marken utgörs av inhägnad tomtmark och består av gräsmatta från bostadshus och fram till tomtgräns. Marken har varit ianspråktagen som tomtmark åtminstone sedan 1954 talet. Området är väl avskilt från stranden genom väg (Korsgatan) och har redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syfte. Särskilda skäl för dispens från strandskyddet föreligger därför enligt MB 7 kap. 18 c punkt 1 och 2. Beslutsunderlag Tjänsteyttrande strandskyddsdispens garage - Hidinge-Lanna 1:13 Fotografier tagna och stämplade 2019-04-16 Karta stämplad 2019-04-04 Ansökan stämplad 2019-04-04 Beslut beslutar att:
1. Bevilja dispens enligt 7 kap. 18 b miljöbalken (1998:808) om strandskydd för nybyggnad av garage med det särskilda skälet, enligt 7 kap. 18 miljöbalken punkt 1 och 2; att området är väl avskilt från stranden genom väg och redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. 2. Hela fastigheten får tas i anspråk som tomtplats. 3. Avgiften för dispensen är 7 440 kr. Upplysningar Observera att beslutet inte innebär något ställningstagande för åtgärdens tillåtlighet enligt plan- och bygglagen. Enligt 7 kap. 18 h miljöbalken upphör ett beslut om dispens att gälla om åtgärden som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen skall, enligt 19 kap. 3 b miljöbalken, inom tre veckor efter det att kommunens positiva beslut registrerats hos länsstyrelsen, beslut om eventuell överprövning av beslutet. Ni bör därför avvakta med ytterligare åtgärder tills beslutet vunnit laga kraft. Om en fornlämning påträffas under grävning eller annat arbete ska dessa, i enlighet med 2 kap. lagen om kulturminnen m.m., omedelbart avbrytas och förhållandet anmälas till länsstyrelsen. Om beslutet gick Er emot kan beslutet överklagas - se bifogad besvärshänvisning. Expedieras till Länsstyrelsen Sökande Arkiv -Paragrafen är justerad-
38 - Bygglov nybyggnad parhus Vreta 3:20 (19SBN21) Ärendebeskrivning Sökanden: Fastighet: Vreta 3:20 Planförhållande: Inom detaljplanerat område. Myndighetsgranskning: Enligt bifogat tjänsteyttrande. Avgift: Bygglovsavgift 19 344:- Underrättelse 1 302:- Summa kronor 20 646:- (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Sammanfattning: Ansökan avser nybyggnad av parhus med garage i källare på fastighet Vreta 3:20. Byggnadsarea uppgår till 256 kvm. Gällande plan anger bostadsändamål och ger en byggrätt om 200 kvm fördelat på en huvudbyggnad och ett uthus. Aktuell åtgärd strider mot gällande plan och uppfyller inte 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900). Beslutsunderlag Tjänsteyttrande bygglov nybyggnad parhus - Vreta 3:20 Skrivelse från sökanden ankonstdaterat 2019-04-30 Nybyggnadskarta ankomstdaterad 2019-03-21 Takplan ankomstdaterad 2019-02-04 Sektion ankomstdaterad 2019-02-04 Planritningar ankomstdaterad 2019-02-04 Fasadritningar ankomstdaterad 2019-02-04
Ansökan ankomstdaterad 2019-02-04 Beslut beslutar att: 1. Bevilja bygglov trots överytan då sådana avvikelser redan gjorts inom gällande plan. Överytan bedöms vara en sådan åtgärd som avses i 9 kap. 31 b plan- och bygglagen. 2. Avgiften för beslutet är 20 646 kr (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Räkning med inbetalningskort översändes separat från vår ekonomiavdelning. 3. För att genomföra åtgärden krävs tekniskt samråd samt en certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 plan- och bygglagen. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig: Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL). Startbesked samt tekniskt samråd krävs i detta ärende. I god tid, minst 5 arbetsdagar före tekniskt samråd skall följande handlingar inkomma till Sydnärkes byggförvaltning: Förslag till kontrollplan Markplaneringsritning Teknisk beskrivning Redovisning av grundläggning och bärande stommar Redovisning av installationer för va-/värme-/ventilation Brandskyddsbeskrivning Energibalansberäkning Bevis om färdigställandeskydd Byggherren kallar i god tid till tekniskt samråd. Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän byggnadsnämnden har gett ett slutbesked enligt 10 kap. 4 PBL, om nämnden inte beslutar annat. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Fyra veckor efter kungörelse i Post- och inrikes tidningar vinner beslutet laga kraft, om inget överklagande inkommit. Och beslutet får verkställas.
I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Behörighet krävs. Kostnaderna för utstakning och/eller lägeskontroll debiteras när utsättare fastställts. Expedieras till Sökande Kontrollansvarig Arkiv Berörda fastighetsägare -Paragrafen är justerad-
39 - Bygglov till- och ombyggnad skola Fjugesta 2:212 (19SBN22) Ärendebeskrivning Sökanden: Lekebergs kommunfastigheter AB, Storgatan 31, 716 31 Fjugesta Fastighet: Fjugesta 2:212 Planförhållande: Inom detaljplanerat område. Myndighetsgranskning: Enligt bifogat tjänsteyttrande. Avgift: Bygglovsavgift 108 326:- Underrättelse och expediering 186:- Summa kronor 108 512:- (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige) Sammanfattning: Till Sydnärkes byggförvaltning inkom 2019-02-11 ansökan angående omoch tillbyggnad av Lekebergsskolan. Fastigheten omfattas av detaljplan 1814-P30, detaljplan för Lekebergsskolan fastighet Fjugesta 2:187 m.fl. Skolan förändras genom att hus F byggs helt ny och hus E, D och C byggs till. Totalt tillkommande byggnadsarea blir ca 2000 kvm. Sydnärkes byggförvaltning anser att ändringen följer gällande detaljplan, att åtgärderna inte är att anse som förvanskning av byggnaderna och- eller miljön samt att fastigheten efter sanering kommer bli lämplig för skoländamål. Därmed anses att den föreslagna åtgärden bedöms uppfylla tillämpliga krav i 2 och 8 kap. PBL och finner inga skäl att inte bevilja ansökan. Beslutsunderlag Tjänsteyttrande bygglov om- och tillbyggnad av skola - Fjugesta 2:212 (reviderat 2019-05-15) Remissvar från Sydnärkes miljöförvaltning inkom 2019-05-14 Situationsplan parkering och grönstruktur inkom 2019-04-16 Skrivelse angående kulturvärdet inkom 2019-04-10 Anmälan certifierad tillgänglighetskonsult inkom 2019-04-10
Kontrollansvarig inkom 2019-04-04 Sektion- och fasadritningar C D E F G inkom 2019-02-11 Planritningar hus G inkom 2019-02-11 Planritningar hus F (nybyggnaden) inkom 2019-02-11 Planritningar hus D och E inkom 2019-02-11 Planritningar C inkom 2019-02-11 Ritningsförteckning nya ritningar inkom 2019-02-11 Situationsplan inkom 2019-02-11 Planritningar A och B inkom 2019-02-11 Uppmätningsritningar inkom 2019-02-11 Ansökan inkom 2019-02-11 Beslut beslutar att: 1. Bevilja bygglov för om- och tillbyggnad enligt 30 PBL. 2. För att genomföra åtgärden krävs tekniskt samråd samt en certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 plan- och bygglagen. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig: 3. Avgiften för beslutet är: 108 512 kr (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Räkning med inbetalningskort översändes separat från vår ekonomiavdelning. Avgiften utgör summa av avgifter för de åtgärder som byggnadsnämnden vidtar i samband med lov- och anmälningsärenden. Upplysningar Åtgärden kräver tillstånd av eller anmälan till myndighet: Sydnärkes miljöförvaltning för ändring i lokal för livsmedelshantering. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL). Startbesked samt tekniskt samråd krävs i detta ärende. I god tid, minst 5 arbetsdagar före tekniskt samråd skalla följande handlingar inkomma till Sydnärkes byggförvaltning:
Förslag till kontrollplan Markplaneringsritning Teknisk beskrivning Redovisning av grundläggning och bärande stommar Redovisning av installationer för va-/värme/ventilation Brandskyddsbeskrivning - är inkommen, ska justeras Yttrande från skyddsombud/skyddskommitté eller arbetstagarorganisation Energibalansberäkning - är inkommer Bevis om färdigställandeskydd Byggherren kallar i god tid till tekniskt samråd Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän byggnadsnämnden har gett ett slutbesked enligt 10 kap. 4 PBL, om nämnden inte beslutar annat. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Fyra veckor efter kungörelse i Post- och inrikes tidningar vinner beslutet laga kraft, om inget överklagande inkommit. Och beslutet får verkställas. I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Behörighet krävs. Kostnaderna för utstakning och/eller lägeskontroll debiteras när utsättare fastställts. Expedieras till Sökande Kontrollansvarig Arkiv -Paragrafen är justerad-
40 - Olovlig påbörjan utan startbesked (19SBN23) Ärendebeskrivning Byggherre: Fastighet: Planförhållande: Inom detaljplanerat område. Myndighetsgranskning: Enligt bifogat tjänsteyttrande. Byggsanktionsavgift: 280 453 kr. Sammanfattning: Sydnärkes byggförvaltning beviljade augusti 2017 bygglov för tillbyggnad av entré samt ändrad användning för del av byggnad på. Till Sydnärkes byggförvaltning inkom i mars 2018 tjänsteanteckning från Nerikes brandkår angående tillsynsärende på. Häri framkom att ändringen var gjord och att lokalen var ianspråktagen för det nya användningssättet, vilket de saknar startbesked för. En åtgärd får inte påbörjas innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked enligt 10 kap. 3 PBL. Byggsanktionsavgiften för att trots förbudet påbörja en sådan ändring som ovan innan startbesked beviljats är enligt plan- och byggförordningen 9 kap. 10 punkten 3: 280 453 kr. Byggherren har kommunicerats förslag till beslut, varpå de har möjlighet att yttra sig över detta. Byggherren har 2019-05-09 inkommit med skriftlig förklaring varför de påbörjat bygget utan startbesked samt tagit byggnaden i bruk utan slutbesked. De anser kommunikationen med Sydnärkes byggförvaltnings tjänstemän efter att bygglovet beviljats brustit och därav varför felet begåtts. Sydnärkes byggförvaltning föreslår nämnden att besluta att: Påföra byggherren byggsanktionsavgift på sammanlagt 280 453 kr. Yrkanden Ordförande Lars-Gunnar Forsberg (S) yrkar att ingen sanktionsavgift ska påföras byggherren då särskilda skäl föreligger med anledning av bristen på kommunikation mellan förvaltningen och byggherren.
Christer Johansson (S) yrkar att byggsanktionsavgift ska påföras byggherren i enlighet med förvaltningens förslag men att den ska sättas ned till en fjärdedel. Omröstning Vid upprop röstar ordförande Lars-Gunnar Forsberg (S), Joakim Blückert (M), Bo Pettersson (S), Diana Olsén (C) och Paul Särnholm (C) för Lars-Gunnar Forsbergs (S) yrkande. Christer Johansson (S), Lars Laurén (C), René Francis (M) och Ann-Charlotte Kämpe- Larsson (L) röstar för Christer Johanssons (S) yrkande. Med fem röster för ordförandens yrkande mot fyra röster för Christer Johanssons (S) yrkande bifaller nämnden ordförandens yrkande. Tillägg till protokollet Christer Johansson (S) önskar följande tillägg till protokollet: Byggherren bygger under eget ansvar, i aktuellt fall är byggherren näringsidkare och bedriver verksamhet i olika former. Det framgår tydligt i beslutet som byggherren delgivits vad som krävs efter beslutet. Det finns därför inget skäl att sätta ned sanktionsavgiften helt. Beslutsunderlag Tjänsteyttrande olovlig påbörjan utan startbesked - (reviderat 2019-05-16) Skrivelse från byggherren instämplad 2019-05-16 Planritningar från beviljat bygglov 2019-04-30 Beräkning byggsanktionsavgift instämplat 2019-04-24 Tjänsteanteckning Nerikes brandkår daterad 2018-03-07, instämplat i detta ärende 2019-04-05 Beslut beslutar att: Ingen sanktionsavgift tas ut då kommunikationen mellan förvaltningen och byggherren brustit. Sydnärkes byggförvaltning borde ha påpekat avsaknaden av startbesked innan ändringen startade. anser därmed att det är oskäligt att ta ut avgiften enligt 11 kap. 53 plan- och bygglagen. Expedieras till med rekommenderat brev -Paragrafen är justerad-
41 - Bygglov nybyggnad lagerbyggnad - Laxå 4:3 (19SBN17) Ärendebeskrivning Sökanden: Wojab AB, Järnvägsgatan 12, 695 30 Laxå Fastighet: Laxå 4:3 Planförhållande: Inom detaljplanerat område. Myndighetsgranskning: Enligt bifogat tjänsteyttrande. Avgift: Bygglovsavgift 19 344:- Underrättelse och expediering 930:- Summa kronor 20 274:- (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige) Ärendet: Ansökan avser nybyggnad/återuppbyggnad av lager efter brand på fastigheten Laxå 4:3 i Laxå kommun. Nybyggnaden/återuppbyggnaden är utformad som en enplansbyggnad i faluröd träfasad och tegeltak. Bedömning: bedömer att den ansökta åtgärden är förenlig med detaljplanens syfte och den tilltänkta nybyggnaden/återuppbyggnaden uppfyller kraven om byggnadsverks utformning enligt 2 kap. 6 punkt 1 plan- och bygglagen. Åtgärden bedöms inte heller ha någon påverkan på dom olika riksintressen som finns för området där fastigheten är belägen. Sydnärkes byggförvaltning finner inga skäl att inte bevilja ansökan. Beslutsunderlag Tjänsteyttrande bygglov nybyggnad lagerbyggnad (reviderat) - Laxå 4:3 Remissvar Trafikverket ink dat 2019-05-10 Remissvar Laxå 4:2 ink dat 2019-05-02
Takstolsritning ink dat 2019-04-04 Situationsplan ink dat 2019-04-04 Sektionsritning ink dat 2019-04-04 Planritningar ink dat 2019-04-04 Grundritning ink dat 2019-04-04 Fasadritningar ink dat 2019-04-04 Ansökan ink dat 2019-04-04 Beslut beslutar att: 1. Bevilja bygglov för nybyggnad/återuppbyggnad av lagerbyggnad med stöd av 9 kap. 30 PBL, för en åtgärd som anses vara förenlig med detaljplanens syfte, 2. För att genomföra åtgärden krävs tekniskt samråd samt en certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap. 9 PBL. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig: 3. Bygglovsavgift: 20 274 kr, vilken kommer att faktureras och sedan skickas separat till den sökande. Vid anslutning till kommunalt vatten- och avloppsnät uttages anslutningsavgift. Avgifterna debiteras fastighetsägaren separat och i enlighet med av kommunen fastställd taxa. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL). Startbesked samt tekniskt samråd krävs i detta ärende. I god tid, minst 5 arbetsdagar före tekniskt samråd skalla följande handlingar inkomma till Sydnärkes byggförvaltning: Förslag till kontrollplan Markplaneringsritning Teknisk beskrivning Redovisning av grundläggning och bärande stommar Brandskyddsbeskrivning Byggherren kallar i god tid till tekniskt samråd
Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän byggnadsnämnden har gett ett slutbesked enligt 10 kap. 4 PBL, om nämnden inte beslutar annat. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Fyra veckor efter kungörelse i Post- och inrikes tidningar vinner beslutet laga kraft, om inget överklagande inkommit. Och beslutet får verkställas. I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Behörighet krävs. Kostnaderna för utstakning och/eller lägeskontroll debiteras när utsättare fastställts. Expedieras till Sökande Kontrollansvarig Arkiv -Paragrafen är justerad-
42 - Bygglov nybyggnad av telemast och teknikbod - Stavåna 1:1 (19SBN16) Ärendebeskrivning Sökanden: Hi3G Access AB, Box 7012, 121 07 Stockholm-Globen Fastighet: Stavåna 1:1 Planförhållande: Utanför planlagt område. Myndighetsgranskning: Enligt bifogat tjänsteyttrande. Avgift: Bygglovsavgift 9 300:- Underrättelse och expediering 1 302:- Summa kronor 10 602:- (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige) Ärendet: En ansökan om nybyggnation av telemast och teknikbod har inkommit. Sökande avser att installera en telemast på 60 m totalhöjd och teknikbod på 5 kvm på fastigheten Stavåna 1:1, åtgärden skall nyttja befintlig in/utfartsväg. Nybyggnaden ska placeras enligt bifogad karta. Bedömning: Utomplansbestämmelser gäller för fastigheten. Fastighet ligger i närheten av etablerad plats för en befintlig mast. Befintlig väg och utfart skall användas. Inga särskilda skydd eller riksintressen finns på platsen. Remissinstanser liksom berörda sakägare har ingen erinran mot föreslagen åtgärd. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse nybyggnad av telemast och teknikbod - Stavåna 1:1 Remissvar Försvarsmakten ink dat 2019-04-15 Remissvar Västra Tiveden 4:4 (1) ink dat2019-04-02 Remissvar Västra Tiveden 4:4 (2) ink dat 2019-04-02
Remissvar Västra Tiveden 4:1 ink dat 2019-04-08 Svar utredning Örebro flygplats ink dat 2019-03-28 Utredning flyghinderanalys ink dat 2019-03-28 Intyg kontrollplan ink dat 2019-03-01 Kontrollplan ink dat 2019-03-01 Montageanvisning ink dat 2019-03-01 Arbetsbeskrivning för tornfundament ink dat 2019-03-01 Sektionsritning ink dat 2019-03-01 Fasadritningar ink dat 2019-03-01 Ansökan ink dat 2019-03-01 Beslut beslutar att: 1. med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen bevilja bygglov för telemast 60 m höjd och teknikbod på del av fastighet Stavåna 1:1 i Laxå kommun. 2. Som kontrollansvarig för åtgärden godkänns sökandens förslag: 3. Bygglovsavgift: 10 602 kr, vilken kommer att faktureras och sedan skickas separat till den sökande. Upplysningar Åtgärden kräver tekniskt samråd och startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL). Åtgärden får inte påbörjas utan startbesked. Åtgärden kräver markägarens tillstånd. Åtgärden skall följa kraven i Luftfartsverkets remissvar. Hindermarkering skall följa transportstyrelsens föreskrifter samt flyghinderanmälan inlämnas av den sökande senast 4 veckor innan resning av objektet, enligt Luftfartslagen (2010:500) 6 kap. 25. Expedieras till Sökande Arkiv -Paragrafen är justerad-
43 - Ekonomirapporter för 2019 (19SBN14) Ärendebeskrivning Sydnärkes byggförvaltning har i samverkan med ekonomikontoret tagit fram en ekonomisk prognos för nämnden vilken grundas på en analys av det ekonomiska utfallet 2019-03-31. uppvisar ett nollresultat i sin helårsprognos. Beslutsunderlag Månadsuppföljning per 2019-04-30 Beslut beslutar att: nämnden har tagit del av månadsuppföljningen per 2019-04-30. -Paragrafen är justerad-
44 Anmälan av delegationsbeslut Ärendebeskrivning Ordförande Lars-Gunnar Forsberg (S) anmäler bifogade delegationsbeslut. Beslutsunderlag Delegationslista SBN 20190411-20190508 Delegationslista SBN 20190508-20190515 -Paragrafen är justerad-
45 Meddelanden Ärendebeskrivning Bifogade meddelande har inkommit eller upprättats sedan föregående nämndsammanträde och läggs till handlingarna. Beslutsunderlag KF 54 - Bokslut 2018 för Askersunds kommun Årsredovisning 2018 för Askersunds kommun KF 55 - Ansvarsfrihet för år 2018 Länsstyrelsen Örebro län - Överklagande av Sydnärkes Byggnämnds beslut om bygglov för hamnbodar och servicebyggnad på fastigheten Askersund 1:1, Askersunds kommun Länsstyrelsen Örebro län - Strandskyddsdispens för anläggande av brygga på fastigheten Tikanäs 2:6 i Askersunds kommun Länsstyrelsen Örebro län - Statlig kontroll av strandskyddsdispens på fastigheten Laxsjömarken 1:49 i Askersunds kommun Länsstyrelsen Örebro län - Statlig kontroll av strandskyddsdispens på fastigheten Brona 1:1 i Askersunds kommun Länsstyrelsen Örebro län - Statlig kontroll av strandskyddsdispens på fastigheterna Tostebacka 1:2, Tostebacka 1:3 och Knarkebo 1:1 i Askersunds kommun Länsstyrelsen Örebro län - Statlig kontroll av strandskyddsdispens på fastigheten Önnabo 2:2 i Askersunds kommun Mark- och miljödomstolen - Bevis om laga kraft - Lekhult 2:76, Lekebergs kommun Länsstyrelsen Örebro län - Statlig kontroll av strandskyddsdispens på fastigheten Laxåskogen 1:292 i Laxå kommun -Paragrafen är justerad-
46 Övriga ärenden Ärendebeskrivning Ordförande Lars-Gunnar Forsberg (S) informerar nämnden om den digitala hanteringen av kallelser och handlingar till sammanträden och att det till nästa nämnd inte sker utskick i pappersform, om inte någon särskilt önskar det. Information ges även om kommande nämnd den 12 juni och studieresa som kommer genomföras i samband med nämnden. -Paragrafen är justerad-