Undersökning av detaljplan för Ekeby Prästgård 1:7, Ekeby, Kumla kommun, Örebro län

Relevanta dokument
Undersökning av detaljplan för Fastigheten Norrtorp 5:3 och del av Norrtorp 5:1, Kvarntorp, Kumla kommun, Örebro län

Behovsbedömning av detaljplan för inom stadsdelen/serviceorten, Skellefteå kommun, Västerbottens län

BEHOVSBEDÖMNING SAMRÅDSHANDLING. fastigheterna KÄLEBO 2:39, 2:40 och 2:67 med närområde. tillhörande detaljplan för. inom Arkösund i Norrköping

en del av Åby samhälle (Åby Gästgivaregård 2 m.fl.) I Kvillinge socken och kommun (Numera inom Åby i Norrköpings kommun).

Behovsbedömning av detaljplan för Årby 1:21 och del av Årby 8:2 i Blikstorp, Hjo kommun

Behovsbedömning av detaljplan för Norra industriområdet norr om Kv. Kättingen, Hjo stad i Hjo kommun Hjo stad i Hjo kommun

Behovsbedömning ANTAGANDEHANDLING SPN-000/000 1(8) tillhörande tillägg till detaljplan för Manhem 2:1 MM

Behovsbedömning - checklista

B EHOVSBEDÖMNING 1(6) tillhörande detaljplan för Kvarteret Spinnrocken med närområde. inom Gamla staden i Norrköping

Undersökning av planens miljöpåverkan

Checklista Undersökning om ny detaljplan för fastigheten Duvan 6 kan antas medföra betydande miljöpåverkan

Behovsbedömning ANTAGANDEHANDLING 1(6) Fel! Okänt namn på dokumentegenskap. Fel! Okänt namn. tillhörande detaljplan för kvarteret Kopparkypen

Underlag för bedömning av betydande miljöpåverkan

Behovsbedömning SAMRÅDSHANDLING 1(6) tillhörande detaljplan för del av fastigheten Gamla Rådstugan 1. med närområde inom Gamla staden i Norrköping

Detaljplan för Hamre 3:5 m.fl.

Undersökning om betydande miljöpåverkan hovsbedömning

Behovsbedömning ANTAGANDEHANDLING. Enkelt planförfarande 1(8) SPN 2014/ tillhörande detaljplan för del av fastigheten Smedby 6:1

Bedömning av miljöpåverkan för ÖSTRA OLOFSTORP i Mantorp, Mjölby kommun

Behovsbedömning SAMRÅD. För detaljplan Mimer 6, del av Hultsfred 3:1, samt del av Mimer 7, Hultsfred kommun, Kalmar län

Bedömning av miljöpåverkan för ÖSTRA OLOFSTORP i Mantorp, Mjölby kommun

Bedömning av betydande miljöpåverkan

Planprogram för del av Teckomatorp 12:1 m fl (Södra Vallarna), Teckomatorp, Svalövs kommun.

Behovsbedömning. För tillägg av detaljplan del av Vimmerby 3:6 och Vimmerby 3:313 i Vimmerby stad, Vimmerby kommun, Kalmar län

Behovsbedömning. Sagobyn och Kv. Laxen. tillhörande ändring av detaljplan för. SAMRÅDSHANDLING Miljö- och byggnadsförvaltningen

betydande miljöpåverkan

Undersökning om betydande miljöpåverkan

BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för Oskarshamn 3:31 Oskarshamns kommun Upprättad av Samhällsbyggnadskontoret, februari 2018

B EHOVSBEDÖMNING. Åby. Jursla. Programområde. Jursla 1:26 med närområde. tillhörande program inför detaljplan för fastigheten

Behovsbedömning Detaljplan för del av Rimbo-Tomta 7:1, Bålbroskogen i Rimbo Dnr: Ks:

BEHOVSBEDÖMNING DA 103. Ändring av detaljplan genom tillägg för Sörvik 2:42 mfl fastigheter

Undersökning för miljökonsekvensbeskrivning

BEHOVSBEDÖMNING. Östra Eneby 1:1 med närområde (väster om Svärtinge) och Ryssnäs 1(7) tillhörande detaljplan för. inom Svärtinge i Norrköpings kommun

CHECKLISTA BEHOVSBEDÖMNING

betydande miljöpåverkan

Bedömning av miljöpåverkan Detaljplan i Hogstad

BEHOVSBEDÖMNING GODKÄNNANDEHANDLING. del av fastigheten LINDÖ 2:1 med närområde (Lindö småbåtshamn) 1(7) tillhörande program till detaljplan för

Undersökning om betydande miljöpåverkan hovsbedömning

BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING tillhörande detaljplan för. inom Kvillinge i Norrköpings kommun (VA-område 5 och 10 norra).

Vårt diarienummer Gamla Rådstugan 1 UTSTÄLLNINGSHANDLING

B EHOVSBEDÖMNING. del av Saltängen 1:1 med närområde (hotell, kontor, butiker, bostäder) tillhörande detaljplan för. inom Saltängen i Norrköping

B EHOVSBEDÖMNING 1(8) tillhörande tillägg till detaljplan för kvarteret Opalen. inom Vilbergen i Norrköping

Behovsbedömning SAMRÅDSHANDLING 1(9) tillhörande ändring av Detaljplan för en del av Ljura 1:1 m.fl. (Ljurafältet) inom Ljura i Norrköpings kommun

ANTAGANDEHANDLING (Övriga handlingar) CHECKLISTA FÖR BEHOVSBEDÖMNING

BEHOVSBEDÖMNIG/ AVGRÄNSNING

CHECKLISTA BEHOVSBEDÖMNING

BEHOVSBEDÖMNING/ AVGRÄNSNING. av miljökonsekvensbeskrivning (MKB)

BEHOVSBEDÖMNING

tillhörande program för del av fastigheten Kanaljorden 1:1 med närområde (Norsholms kanalområde) inom Norsholm i Norrköping

DETALJPLAN FÖR SÖDERKÖPING 3:65 M FL, SÖDERKÖPINGS KOMMUN, ÖSTERGÖTLANDS LÄN

Dnr: PLAN Behovsbedömning

Upprättande av detaljplan för del av kvarteren Ludvigsborg och Låringen, Midgård, Västerviks kommun, Kalmar län.

FAMMARP 8:2, Kronolund

JONSTORP 10:5 (ICA), JONSTORP

B E H O V S B E D Ö M N I N G

Varvet 1, 4, 5, och Östantill 1:3 (Strömsholmen) samt del av Saltängen 1:1 (gamla Tullhuset) inom Gamla staden och Saltängen i Norrköping

Porten 11 ANTAGANDEHANDLING. Enkelt planförfarande. 1(8) Behovsbedömning. tillhörande detaljplan för fastigheten

BEHOVSBEDÖMNING

Detaljplan för Orrhaga 1:2 i Eksjö stad, Eksjö kommun

Behovsbedömning av MKB för detaljplan checklista Skäggriskan 2 1

Upprättande av detaljplan för Kvarteret Krattan, förskolan Arabia, Västerviks kommun, Kalmar län.

Detaljplan för Vårlöken 1

Behovsbedömning. Detaljplan för fastigheterna Norsjö 56:22, 56:23 mfl. (busstation) i Norsjö samhälle, Norsjö kommun, Västerbottens län

BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för Blåmesen 13 m.fl. fastigheter Centralorten, Oskarshamns kommun Upprättad av Samhällsbyggnadskontoret november 2014

ANTAGANDEHANDLING. 1(7) Behovsbedömning. tillhörande detaljplan för fastigheten Myckelmossa 2:9 inom Simonstorp i Norrköpings kommun.

B EHOVSBEDÖMNING 1(7) tillhörande detaljplan för Björnö 1:1 (marin verksamhet) inom Vikbolandet i Norrköpings kommun

BEHOVSBEDÖMNING. Kvarteret Ormen 21 med närområde 1(7) Tillhörande detaljplan för. inom Kneippen i Norrköping

Detaljplan för Timmersdala 1:16 m.fl.

DETALJPLAN FÖR SJÖHAGEN, FASTIGHETEN SVINHUSABERGET 1 M FL. EKSJÖ STAD, EKSJÖ KOMMUN, JÖNKÖPINGS LÄN

SAMRÅDSHANDLING. Standardförfarande. 1(9) Behovsbedömning. tillhörande detaljplan 1 för fastigheten Ramen 10. Med närområde inom Hageby i Norrköping

STÄLLNINGTAGANDE/AVGRÄNSNING Ett genomförande av förslaget till tillägg till detaljplan bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan.

BEHOVSBEDÖMNING. Eken 10, Vimmerby kommun, Kalmar län. tillhörande detaljplan för

Behovsbedömning DETALJPLAN FÖR DEL AV SÖDERKÖPING 3:60 OCH 3:63, SÖDERKÖPING, SÖDERKÖPINGS KOMMUN, ÖSTERGÖTLANDS LÄN BESKRIVNING AV PLANFÖRSLAGET

BEHOVSBEDÖMNING TILL DETALJPLAN FÖR HÄSSLEHOLM 89:87 SJÖRRÖDS GÅRD

Behovsbedömning ANTAGANDEHANDLING 1(9) SPN 2014/ SPN 2014/

GODKÄNNANDEHANDLING. 1(8) Behovsbedömning. tillhörande program inför detaljplan för kvarteret Drag. med närområde inom Nordantill i Norrköping

ELDSBERGA 6:13 BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING. Tillhörande detaljplan för. ELDSBERGA, HALMSTADS KOMMUN Plan 1094 K

BEHOVSBEDÖMNING. Dnr SBN 2015/ Uppdragsbeslut Samrådsbeslut Granskningsbeslut

Behovsbedömning ANTAGANDEHANDLING 1(9) SPN 2015/ tillhörande detaljplan för fastigheten Mamre 2. inom Hageby i Norrköping.

Behovsbedömning. Kommunen gör den sammanvägande bedömningen att den aktuella detaljplanen inte bedöms ge upphov till betydande miljöpåverkan.

Hur påverkas respektive parameter av att planens genomförs? Detaljplanen kommer att möjliggöra att en sporthall byggs inom området.

B EHOVSBEDÖMNING. Kvarteret Spinnhuset. (Bostäder, kontor, hotell) inom Saltängen i Norrköping. tillhörande detaljplan för

Ekeby Prästgård 1:7, del av Ekeby, Kumla kommun, Örebro län

Detaljplan för Ås-Hov 1:13 mfl, Ås. Behovsbedömning

Undersökning bedömning av behovet att upprätta en strategisk miljöbedömning

Behovsbedömning Underlag för bedömning av betydande miljöpåverkan

BEHOVSBEDÖMNING SAMRÅDSHANDLING 1(8) tillhörande detaljplan för fastigheten Rambodal 1:1 med närområde. inom Brånnestad i Norrköping

Vad innebär betydande miljöpåverkan? Samråd om undersökningen. Slutsats och ställningstagande. Miljöchecklista. Orientering

Planprogram för Kärnekulla 1:4

Behovsbedömning GRANSKNINGSHANDLING 1(8) SPN 2014/ tillhörande detaljplan för del av fastigheten Ljusfors 3:6

Östra Eneby 1:1 med närområde (Östra Ryssnäs) Stadsbyggnadskontoret, Fysisk planering den 24 mars 2011 A N T A G A N D E H A N D L I N G

BEHOVSBEDÖMNING. SAMRÅDSHANDLING Dnr: DETALJPLAN HÖGLANDSSJUKHUSET. FASTIGHETEN Västanå 4 m.fl. Illustration: White arkitekter

LÄGE Planområdet är beläget väster om stadskärnan, mellan Tingshusgatan och Malmgatan och omfattar ca m 2.

Bedömning av miljöpåverkan för

BEHOVSBEDÖMNING (med checklista)

Bedömning av miljöpåverkan för Planprogram, del av Fall-området, söder om järnvägen, Mantorp, Mjölby kommun

Checklista som beslutsunderlag för prövning enligt plan- och bygglagen 4 kap 34, om detaljplanen kan antas få betydande miljöpåverkan.

Breared 1:105 M FL. Tillhörande detaljplan för. Simlångsdalen, HALMSTADS KOMMUN KS 2013/0320 K. Normalt förfarande Samhällsbyggnadskontoret

BEHOVSBEDÖMNING DETALJPLAN FÖR GETTERÖ LILLA 2:2, GRYT

Behovsbedömning för miljökonsekvensbeskrivning

NYA BOSTÄDER SÖDER OM NYHEMSSKOLAN Del av fastigheten Nyhem 1:2. Finspångs kommun, Östergötlands län Enkelt planförfarande BEHOVSBEDÖMNING AV MKB

Transkript:

1(8) 2018-04-18 SBN 2016/571 Undersökning av detaljplan för Ekeby Prästgård 1:7, Ekeby, Kumla kommun, Örebro län Ställningstagande Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att planen inte innebär betydande miljöpåverkan. Med anledning av detta kommer inte någon strategisk miljöbedömning, med tillhörande miljökonsekvensbeskrivning, att genomföras. Ställningstagandet grundas på genomgång av planens miljöpåverkan. Motivering Kumla kommun gör, efter genomgång av nedanstående kriterier, bedömningen att den miljöpåverkan som planen kan ge upphov till är begränsad. Kommunen bedömer att planens genomförande inte riskerar att medföra betydande miljöpåverkan. De miljöfrågor som måste studeras vidare under planarbetet är att jordbruksmark kommer att tas i anspråk och detta behöver vägas mot den samhällsnytta som en exploatering skulle medföra. Sen finns det en översvämningsrisk i östra området som behöver studeras närmare samt att trafiksäkerheten utanför planområdet behöver studeras. Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att ge möjlighet till att bygga bostäder i Ekeby då det finns en efterfrågan på enbostadshus, men mindre flerfamiljshus (parhus, radhus, kedjehus) kan också bli aktuellt. Planområde Planområdet är beläget i norra Ekeby vid Ekeby kyrka. Området begränsas i norr av ett dike, i öster av länsväg 642, i söder av Ekebygatan och i väster av Ekeby IP. Området är idag obebyggt. I närheten av planområdet ligger Ekeby kyrka och tillsammans med kringliggande bebyggelse utgör det en värdefull kulturmiljö. Det nya området bör därför ta hänsyn till denna bebyggelse. Planområdets areal är ca 3,1 hektar.

2(8) Planområde Gällande planer Inom området finns ingen detaljplan. Området är inte planlagt sen tidigare. Samhällsbyggnadsförvaltningen Elin Däljemar Fysisk planerare

3(8) Genomgång av planens miljöpåverkan Syftet med en miljöbedömning är att integrera miljöaspekter i planering och beslutsfattande så att en hållbar utveckling främjas (6 kap 1 MB). Planer och program som antas medföra betydande miljöpåverkan finns beskrivna i 2 miljöbedömningsförordning (2017:966). Där finns också utgångspunkter för undersökningen (5 miljöbedömningsförordningen). Varje plan och program ska genomgå en undersökning som ska identifiera om genomförandet eller ändringen av planen/programmet kan medföra betydande miljöpåverkan. (6 kap 5 MB). Checklistan nedan är ett arbetsunderlag för att bedöma om planen/programmets genomförande kan antas medföra en betydande miljöpåverkan. Checklistan kan också användas till att utreda vilka frågor som kan behöva beskrivas och utredas djupare i planarbetet, även om planens/programmets genomförande inte bedöms medföra betydande miljöpåverkan. Undersökning i tidigt skede är preliminär och kan komma att ändras om ny kunskap tillförs i planarbetet.

4(8) Program, planer, riktlinjer Måluppfyllelse Ja Nej Berörs ej Översiktsplan Miljöprogram Boendeprogram Program för Gröna Kumla Kulturmiljöprogram Trafikstrategi Kommentar Planen stämmer överens med ÖP, men inte helt med FÖP över Ekeby. Enligt FÖP ska hänsyn tas vid placering och utformning av bebyggelse för att inte påverka siktlinjen från riksväg 51 till Ekeby kyrka. Siktlinjen kommer att påverkas. Ekeby kyrka (Ekeby Prästgård 2:1) samt några byggnader i närheten är med i kulturmiljöprogrammet och beskrivs utgöra en värdefull miljö. Den nya bebyggelsen bör därför ta hänsyn till dessa byggnader. Natur Påverkan Kommentar Riksintresse för naturvård Natura 2000-område Naturreservat Biotopskydd/Nyckelbiotop Annan värdefull natur (t.ex. skogsstyrelsens naturvärden, naturinventeringar, naturvårdsprogram, naturminne) Rödlistade arter/art upptagen i bilaga Artskyddsförordningen Grönstruktur/ Rekreation och friluftsliv Djurliv (arter, barriärer mm) Inom planområdet finns en åkerholme som omfattas av biotopskydd. I och med planläggningen kommer den skyddas med naturmark. Norr och öster om planområdet finns två kullar, den norra med hedtallskog och den södra med ängslövskog. Båda klassas som högt naturvärde. Genom att planområdet bebyggs skapas nya grönytor som tidigare varit åkermark. Åkerholmen kommer att bevaras och skyddas med planbestämmelser. Genom att planområdet planläggs kommer åkerholmen skyddas med planbestämmelser. Kulturmiljö Påverkan Kommentar Riksintresse för kulturmiljövård

5(8) Fornminne Det finns fornlämningar i närheten av planområdet, men de påverkas inte av detaljplanen. Byggnadsminne/Kyrkligt kulturminne (kulturmiljölagen) Andra kulturhistoriska värden (t.ex. industrihistorisk inventering, q-märkt, rullstensås, drumlinområde) Inom planområdet har en arkeologisk utredning genomförts. Vissa fynd har hittats och en fortsatt arkeologisk undersökning ska genomföras. Ekeby kyrkas omgivning påverkas i och med byggnation av området då vyn från kyrkan kommer att förändras. Landskapsbild/stadsbild Påverkan Kommentar Landskapsbild Stadsbild Landskapsbilden kring kyrkan och omgivningen förändras i och med att jordbruksmark tas i anspråk för bostadsbebyggelse. Ekebygatan får en annan karaktär och blir mer stadsmässig då båda sidor om vägen bebyggs. Vatten Påverkan Kommentar Grundvattenförekomst, vattendirektivet, klassning enligt MKN/Grundvattnets sårbarhet Ytvatten, vattendirektivet, klassning enligt MKN Skyddsområde för vattentäkt Översvämningsrisk Strandskydd Dagvatten (riktlinjer för dagvattenhantering) Markavvattning Det finns en viss översvämningsrisk i östra delen av planområdet. Dagvattnet föreslås att tas omhand lokalt inom planområdet. Det går ett dike väster om planområdet som kan ta hand om dagvattnet. Området berörs inte av ett markavvattningsföretag. Mark Påverkan Kommentar Markföroreningar Markens stabilitet (skred, ras, erosion)

6(8) Radon Jord- och/eller skogsbruk Riksintresse värdefulla ämnen och material/ Mineralrättigheter låg- till normalriskområde för radon. Ca 3 ha jordbruksmark kommer att bebyggas. Enligt miljöbalken 3 kap 4 får brukningsvärd jordbruksmark tas i anspråk för bebyggelse eller anläggningar endast om det behövs för att tillgodose väsentliga samhällsintressen och detta behov inte kan tillgodoses på ett från allmän synpunkt tillfredsställande sätt genom att annan mark tas i anspråk. När Kumla kommun växer ökar behovet av byggbar mark. Detta område ligger i anslutning till orten Ekeby och för att kunna utveckla Ekeby enligt en hållbar ortstruktur behöver mark tas i anspråk och det väger därför tyngre att exploatera jordbruksmarksmarken än att bevara den i detta fall. Hälsa och säkerhet Påverkan Kommentar Luftkvalitet/ MKN luft/ Utsläpp (transporter, verksamheter) Lukt (verksamheter, allergier) Buller/Vibrationer Farligt gods Explosionsrisk Skyddsavstånd (elektromagnetiska fält) Trafikmiljö/ Trafiksäkerhet (säkra gc-vägar, tydligt avgränsade, säkra passager över gator och gc-vägar, hastighetsreducerande åtgärder) Ljus (uppstår bländande ljussken?) Lokala klimatförhållanden (skugga, vind, temperatur) Under byggnation kan buller/vibrationer uppstå, det är dock under en begränsad tid Rv 51 är sekundär rekommenderad väg för transport av farligt gods. Bostäder bör inte byggas närmre än 150 meter från farligt gods-väg. Planområdet ligger ca 280 meter från Rv 51 och bedöms därför inte påverkas. I norra delen av planområdet finns en kraftledning. Skyddsavstånd kommer finnas till ledningen. Då trafikmängden kommer öka behövs åtgärder för en säkrare trafikmiljö. Utanför planområde vid skolan bör ett övergångsställe och hastighetsreducerande åtgärder anläggas. Gång- och cykelväg saknas längs med Ekebygatan. Området ligger öppet, men det planeras en trädridå mot fotbollsplanen som kan skydda mot vind.

7(8) Social påverkan Påverkan Kommentar Förutsättningar för fysisk aktivitet (tillgång till motionsspår, parkmiljöer, naturområden) Social mångsidighet (åldersmässig, etnisk, ekonomisk) Blandade boendeformer Tillgänglighet för personer med funktionsnedsättning (offentliga miljöer, parker och naturmiljöer, gång- och cykelvägar) Närhet till service (offentlig service, dagligvarubutik, arbetsplatser, kollektivtrafik) Trygghet (parkmiljöer, växtlighet, god belysning) Barnperspektiv (tillgång till lekmiljöer, närhet till skola/förskola) Jämställdhet Området ligger intill Ekeby IP där det finns en fotbollsplan. Det finns en gång- och cykeltunnel under väg 51 som leder till ett skogsområde där det finns möjlighet för rekreation. Ingen ny rekreation planeras inom planområdet. Åkerholmen planläggs som naturmark. I området planeras för blandad bebyggelse och flerfamiljshus, vilket bidrar till bostäder som passar olika grupper i samhället även om nybyggnation ofta är dyrare. I området planeras för blandad bebyggelse och flerfamiljshus, något som idag är ont om i Ekeby. Inom planområdet finns idag åkermark. Genom att bebygga planområdet blir därför det mer tillgängligt än idag. Den nya bebyggelsen ska uppfylla kravet på tillgänglighet enligt plan- och bygglagen Planområdet ligger nära skola, förskola och busshållplats (ca 50m). Vårdcentral och dagligvarubutik finns i kumla tätort (ca 10km). Genom att planområdet bebyggs kommer området lysas upp och befolkas mer än idag. Genom att planområdet bebyggs skapas nya bostäder med närhet till skola och Ekeby IP. Bostäder byggs i närheten av kollektivtrafikförbindelser. Övriga riksintressen Påverkan Kommentar Friluftsliv Kommunikationer (järnväg, väg, flyg) Totalförsvar (höga objekt) Klimat Ja Nej Kommentar

8(8) Kan planen genomföras utan ökad klimatpåverkan? Planläggning av området innebär en ökad befolkning och ökad trafik. Jordbruksmark tas i anspråk. Behöver anpassningar till klimatförändringar utföras i samband med planens genomförande? Det finns en översvämningsrisk i östra delen av planområdet som behöver studeras. Ekosystemtjänster Skydda Stärka Skapa Skippa Berörs ej Kommentar Försörjande ger varor/nyttigheter t.ex. livsmedel, råvaror, vattenförsörjning, bioenergi Reglerande påverkar/styr ekosystemens naturliga processer t.ex. klimatreglering, rening av luft och vatten, reglering av skadedjur, bullerdämpning, pollinering, fröspridning Stödjande förutsättningar för att övriga ekosystemtjänster ska fungera t.ex. fotosyntes, biologisk mångfald, näringscykler Kulturella upplevelsevärden t.ex. hälsa, rekreation, estetik, undervisning och kunskap, tysta områden, kultur- och naturarv Idag används området för jordbruk. Denna mark kommer att tas i anspråk och bebyggas. Omvandling till småhus blir området mindre monokulturellt. Gräsytor och planteringar ger skugga, renar luft och bidra med pollinering och fröspridning. En trädridå planeras längs väst som delvis kan minska buller. Inom planområdet finns en åkerholme. Denna kommer att skyddas i detaljplanen. En trädridå kommer att planteras längs bollplanen i väst??? Dikena bevaras, dagvattenhantering. Fornlämningarna i södra delen och åkerholmen skyddas. Området blir mer tillgängligt för allmänhet. Kumulativa eller tillfälliga effekter Övrigt Påverkan Kommentar Miljöpåverkan i annan kommun Jordbruksmark tas i anspråk.