TOMTEBY. Ölandsgård - 8 rum och kök m² - Kålhagsgatan 2 UTGÅNGSPRIS: KR

Relevanta dokument
UTGÅNGSPRIS: KR

UTGÅNGSPRIS: KR

Din Mäklare på Öland

UTGÅNGSPRIS: KR

UTGÅNGSPRIS: KR

UTGÅNGSPRIS: KR

borgholm Din Mäklare på Öland sjöstugan - fritidsboende med nära till allt Utgångspris kr

UTGÅNGSPRIS: KR

UTGÅNGSPRIS: KR

BORGHOLM DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND 200 METER FRÅN BADSTRANDEN I BORGHOLM! UTGÅNGSPRIS KR

UTGÅNGSPRIS: KR

vässbylund Din Mäklare på Öland stort fritidshus nära djupvik Utgångspris kr Bostadstyp: fritidshus Antal Rum: 4 rum Adress: Kanalvägen 12

UTGÅNGSPRIS: KR

BYERUM STRANDBAD DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND ÖLANDS MEST EXKLUSIVA LÄGE! UTGÅNGSPRIS KR

Djupvik. Din Mäklare på Öland. Fräscht fritidshus 500 meter från havet. Utgångspris kr

UTGÅNGSPRIS: KR

UTGÅNGSPRIS: KR

RÄLLA TALL DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND CHARMIGT OCH VÄLVÅRDAT FRITIDSBOENDE UTGÅNGSPRIS KR

Din Mäklare på Öland

Rosenborg. Din Mäklare på Öland. Charmig stuga på stor tomt. Utgångspris: kr. Bostadstyp: Fritidshus Antal Rum: 4 rum Adress: Rosenborg 18

UTGÅNGSPRIS: KR

VÄSTRA SÖRBY DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND NATURSKÖNT BELÄGET FRITIDSHUS UTGÅNGSPRIS KR

UTGÅNGSPRIS: KR

BORGHOLM DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND HAVSUTSIKT - UNIKT BOENDE I LYXIG LÄGENHET VID HAVET UTGÅNGSPRIS KR

DÖDEVI DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND AVST. ÖLANDSGÅRD I BYN DÖDEVI PÅ NORRA ÖLAND UTGÅNGSPRIS KR

Borgholm. Villa - 4 rum och kök m² - Östra Kyrkogatan 6a, Borgholm. utgångspris: kr

sjöstorp Din Mäklare på Öland välskött stuga nära hav och bad Utgångspris kr Bostadstyp: fritidshus Antal Rum: 3 rum Adress: Sjöstorpsgatan 56

UTGÅNGSPRIS: KR

UTGÅNGSPRIS: KR

RÄLLA DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND VÄLSKÖTT VILLA MED LUGNT OCH BARNVÄNLIGT LÄGE UTGÅNGSPRIS KR

UTGÅNGSPRIS: KR

KNISA DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND FRITIDSHUS MED VACKERT LÄGE 2KM FRÅN SANDVIK UTGÅNGSPRIS KR

UTGÅNGSPRIS: KR

EKERUM DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND EGEN FRITIDSBOSTAD NÄRA HAV OCH BAD PÅ EKERUM! UTGÅNGSPRIS KR

HÖRNINGE/KÖPINGSVIK DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND STOR FRITDSVILLA MED INOMHUSPOOL NÄRA KÖPINGSVIK UTGÅNGSPRIS KR

UTGÅNGSPRIS: KR

UTGÅNGSPRIS: KR

SAXNÄS DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND HÖRNLÄGE MOT GRÖNOMRÅDE UTGÅNGSPRIS KR BOSTADSTYP: FRITIDSHUS ANTAL RUM: 3 RUM ADRESS: LÖJSTIGEN 1, SAXNÄS

KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!

KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!

SANDBERGEN/STORA FRÖ

KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!

Sandvik. Din Mäklare på Öland. Underbar havsutsikt meter från stranden. Utgångspris kr

Sandvik. Din Mäklare på Öland. En oas i kustidyllen sandvik. Utgångspris: kr. Antal Rum: 5 rum

ÖSTERSKOG DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND UTGÅNGSPRIS KR OSTÖRT OCH LUGNT LÄGE MED TVÅ GÄSTSTUGOR

UTGÅNGSPRIS: KR

Din Mäklare på Öland

stenninge Din Mäklare på Öland villa/hästgård nära sandvik Utgångspris kr Bostadstyp: villa Antal Rum: 4 rum Adress: Lövängsvägen 1

UTGÅNGSPRIS: KR

BORGHOLM. Bostadsrättslägenhet - 2 rum och kök - 65 m² - Tullgatan 1B, Borgholm

UTGÅNGSPRIS: KR

EKERUM DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND FRÄSCH FRITIDSVILLA I GOLFBYN UTGÅNGSPRIS KR

UTGÅNGSPRIS: KR

Borgholm. Din Mäklare på Öland. Unik Boendemiljö i Kalkstenshus från 1800-talet. Utgångspris kr. Bostadstyp: Bostadsrättslägenhet

UTGÅNGSPRIS: KR

UTGÅNGSPRIS: KR

TÄVELSRUM DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND GULLIGT HUS MED GÄSTSTUGA UTGÅNGSPRIS KR BOSTADSTYP: FRITIDSHUS ANTAL RUM: 4 RUM ADRESS: TÄVELSRUM 157

UTGÅNGSPRIS: KR

UTGÅNGSPRIS: KR

Sandvik. Din Mäklare på Öland. Utgångspris kr. Antal Rum: 3 rum Adress: Blåeldvägen 2, Sandvik

UTGÅNGSPRIS: KR

UTGÅNGSPRIS: KR

KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!

SÖDVIK DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND UTGÅNGSPRIS KR VILLA MED STORT UTERUM OCH GÄSTSTUGA SAMT STORT GARAGE

KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!

UTGÅNGSPRIS: KR

KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!

BORGHOLM DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND VILLA I TOPPSKICK MED ATTRAKTIVT LÄGE 200M FRÅN HAVET UTGÅNGSPRIS KR

KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!

GRANKULLA DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND CHARMIGT SOMMARSTÄLLE MED TVÅ HUS UTGÅNGSPRIS KR

KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!

KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!

KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!

Köpingsvik - Kolstad 89 kvm. Oerhört välskött hus på stor tomt i attraktivt läge.

SÄTTRA DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND HUSET FÖR DIG SOM DRÖMT OM ETT MISSIONSHUS UTGÅNGSPRIS KR

SEBY DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND TVÅ HUS MED UTSIKT ÖVER ÖSTERSJÖN UTGÅNGSPRIS KR BOSTADSTYP: FRITIDSHUS ANTAL RUM: 4 RUM ADRESS: SEBY 163

Lindsdal 128 kvm. 2-plan med källare. 5 rok varav 4 sovrum, gillestuga, spa-rum, garage.

KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!

KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!

KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!

GÅSSTEN/HAMMARBY DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND SOMMARPARADIS VID EGEN STRAND UTGÅNGSPRIS KR

Rinkabyholm 98 kvm. Mycket fräscht, 1-plan med källare, inglasad altan, härlig trädgård!

ALBRUNNA DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND VILLA MED POOL PÅ FÖRSTA PARKETT MOT KALMARSUND UTGÅNGSPRIS KR

Tveta Ett riktigt prisvärt boende i modern stil

Färjestaden 70 kvm. Nyrenoverat på stor tomt och centralt läge.

HAGA PARK DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND HÄRLIGT LÄGE NÄRA KALMARSUND UTGÅNGSPRIS KR BOSTADSTYP: FRITIDSHUS ANTAL RUM: 4 RUM ADRESS: GENVÄGEN 19

KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!

Krafslösa 103 kvm. Fräsch och lättskött villa med källare på stor tomt mot grönområde

Färjestaden 60 kvm. en nyligen byggd villa med centralt och lugnt läge...

Bläsinge. Välskött FRitidshus Med nytt badrum. Fritidshus - 49m 2-3 rum och kök - Bläsinge 243, Färjestaden. Vi kan vår ö och fastighetsmarknaden här!

HÖRLÖSA. Gamla mjölnarbostaden i Hörlösa - charmig och välrenoverad bostad om 6 rum och kök. Täljstenkamin med bakugn. Kalkstengolv. Gäststuga. Bastu.

Färjestaden 110 kvm. Gediget i 1-plan med källare 4-5 rok samt gillestuga. Gästhus, garage.

LILLA HORN DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND VÄLSKÖTT FASTIGHET NÄRA SANDVIK & JORDHAMN UTGÅNGSPRIS KR

GRANKULLAVIK DIN MÄKLARE PÅ ÖLAND MODERNT BOENDE MED EN GLIMT AV HAVET! UTGÅNGSPRIS KR

KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!

Ljungbyholm 95 kvm. Fräsch 1-plansvilla med källare med närhet till allt.

Sundsvall Forsa 2:1 Forsa-Njurunda

Berga 160 kvm. Fräsch och lättskött villa med bra biutrymmen i attraktiva Berga.

Din Mäklare på ÖlanD

Ljusstaden 195 kvm. Mycket fräscht och tilltalande, 7 rok, 5 sovrum. Garage, hörntomt.

Transkript:

TOMTEBY Ölandsgård - 8 rum och kök - 186 m² - Kålhagsgatan 2 UTGÅNGSPRIS: 1 495 000 KR Din mäklare på Öland sedan 1973 Hemsida: www.olandsmaklaren.se / Telefon: 0485-77 000

Ansvarig fastighetsmäklare Anders Törnqvist Telefon: 0485-77 010 E-post: anders@olandsmaklaren.se Din mäklare på Öland sedan 1973

TOMTEBY AVSTYCKAD ÖLANDSGÅRD 8 KM SÖDER OM BORGHOLM! I den lilla bondbyn Tomteby 8 km söder om Borgholm har vi nu nöjet att salubjuda en avstyckad ölandsgård med gott om plats både i bostadshus och gårdshus. Här finns stor villa/ mangårdsbyggnad om 8 rum och kök, gårdshus byggt 1992 med pannrum, förråd, gästrum med köksinredning och badrum, stor lada/ladugård, carport, verkstad och litet garage. Stort uterum. Låg uppvärmningskostnad med vedpanna / ackumulatortank. Lummig uppväxt trädgårdstomt. Möjlighet till arrende för bete. Visst renoveringsbehov föreligger men här får ni mycket hus för pengarna om ni letar efter ett trevligt boende på landet med många utvecklingsmöjligheter! Hemsida: www.olandsmaklaren.se / Telefon: 0485-77 000 / Mail: info@olandsmaklaren.se

FAKTA Fastighetsbeteckning BORGHOLM TOMTEBY 5:8 Objektstyp Villa Typkod 220 - Småhusenhet, bebyggd Adress Kålhagsgatan 2 Postnummer 387 94 Postort Borgholm Församling Räpplinge Område Tomteby Boarea Ca ~186.0 m2 Din mäklare på Öland sedan 1973

Boarea enligt Ungefärlig uppmätning av golvytor Biarea 14.0 m2 Tomtareal/mark 2856.0 m2 Tomtareal enligt Lantmäteriet Tomtbeskrivning Lummig trädgårdstomt med uppvuxna träd och buskar. Antal rum 8 rum Antal sovrum 4 rum Energideklaration Status: Energideklaration är utförd Utfördes: Lördag 14 apr 2018 Besiktades av: Ulf Törnqvist Energiklass: E Grund Torpargrund Hemsida: www.olandsmaklaren.se / Telefon: 0485-77 000 / Mail: info@olandsmaklaren.se

Tak Betongpannor Fasad Träfasad Fönster 2-glasfönster Stomme Trä Bjälklag Trä Vatten Kommunalt vatten året om + egen brunn Avlopp Enskilt avlopp till trekammarbrunn Uppvärmning Vedpanna med ackumulatortank och elpatron Värmeanläggning Ålder: 1992 Ventilation Självdrag Skorsten Skorsten av plåt Uteplats Stort uterum i nordvästläge om 42 m². Altan i sydostläge om 26 m². Övriga byggnader Gårdshus byggt 1992 med stort rum med köksinredning, hall, toalett/duschrum samt pannrum och förråd. Inv.yta 70 kvm. Lada/ladugård om ca 196 kvm utv.yta. Verkstad/förråd om ca 44 kvm utv.yta. Dubbelcarport om ca 28 kvm utv.yta. Litet garage för trädgårdstraktor om ca 11 kvm utv.yta. TV/Internet Fiber finns. BESKRIVNING Bottenvåning: Hall med plastmatta på golv, vitmålade väggar och träpanel i tak. Uppgång till övervåning. Garderob under trappa. Toalett/dusch/tvättrum med plastmatta på golv och väggar och träpanel i tak. Utrustat med wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Din mäklare på Öland sedan 1973

Allrum med parkettgolv, ljus tapet på väggar och träpanel i tak. Sovrum/kontor med parkettgolv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak. Stort kök med matplats. Plastmatta på golv, gul tapet på väggar och vitmålat tak. Utrustat med elspis, fläkt, diskmaskin, micro och kylskåp. Utgång till altan. Stort vardagsrum i vinkel med plats för både mat och soffgrupp. Parkettgolv, ljus tapet på väggar och träpanel i tak. Utgång till uterum. Uppgång till övervåning. Övervåning med uppgång från hall: Hall med plastmatta på golv, vit tapet på väggar och träpanel i tak. Toalettrum med plastmatta på golv, blommig tapet på väggar och träpanel i tak. Utrustat med wc och tvättställ. Allrum/hall med plastmatta på golv, vit tapet på väggar och träpanel i tak. Sovrum med plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och träpanel i tak. Garderob. Mellan/garderobsrum med plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och träpanel i tak. 6 garderober. Sovrum med parkettgolv, träpanel på väggar och i tak. Garderob. Övervåning med uppgång från vardagsrum: Rum/sovrum med parkettgolv, träpanel/grön tapet på väggar och träpanel i tak. Kostnader Elkostnad 6 994 kr/år Sotning 700 kr/år Renhållning 1 200 kr/år Hemförsäkring 7 000 kr/år Länsförsäkringar Ved ca 29 m³ 13 100 kr/år Hemsida: www.olandsmaklaren.se / Telefon: 0485-77 000 / Mail: info@olandsmaklaren.se

Summa driftskostnader 28 994 kr/år Säljaren har även Årlig elförbrukning 2600 kwh/år Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. RÄTTIGHETER & BELASTNINGAR Gemensamhetsanläggning Borgholm Tomteby Ga:1 VÄGBESKRIVNING Väg 136 ca 2 mil norr on bron, tag av mot Räpplinge, kör fram till Räpplinge kyrka och tag av mot Tomteby, kör ca 1,5 km och tag av till vänster Kålhagsgatan. Vår skylt visar. ALLMÄNT Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter Din mäklare på Öland sedan 1973

avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Besiktning och energideklaration är utförd, protokoll finns. Renoveringsbehov finns, se besiktningsprotokoll. Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m. Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år. Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren. Fastigheten är med i områdets vägförening, kostnad f.n. om 0 kronor/år. Avgift tas endast ut vid planerade större kostnader som t.ex. asfaltering. Tillträde kan ske om 3 månader. Tomteby 5:8 Ägare: Tommy Johansson Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten. Hemsida: www.olandsmaklaren.se / Telefon: 0485-77 000 / Mail: info@olandsmaklaren.se

Din mäklare på Öland sedan 1973 Hemsida: www.olandsmaklaren.se / Telefon: 0485-77 000 / Mail: info@olandsmaklaren.se

Bottenvåning Övervåning Gårdshus PLANRITNING Planritningen baseras på en skiss, avvikelser kan förekomma. Din mäklare på Öland sedan 1973 Hemsida: www.olandsmaklaren.se / Telefon: 0485-77 000 / Mail: info@olandsmaklaren.se

ETT ÖLANDSTEAM TILL ER TJÄNST Anders Törnqvist Ägare av företaget, fastighetsmäklare och ledamot av Mäklarsamfundet. I företaget sedan 1986. När jag får förtroendet att medverka i en fastighetsförsäljning så är alltid min målsättning, att med engagemang och kunskap få bägge parter att bli nöjda kunder. 0485-770 10 Direkt anders@olandsmaklaren.se Marcus Isakson Fastighetsmäklare och ledamot av mäklarsamfundet. Har sedan 2004 förmedlat fastigheter, lägenheter och tomter över hela Öland framgångsrikt. Jag är en omtyckt och rekommenderad fastighetsmäklare på Öland med många referenser. 0485-770 55 Direkt marcus@olandsmaklaren.se Barbro Bolaños-Andersson Fastighetsmäklarassistent Jag är den som tar hand om det administrativa arbetet på företaget. Arbetar på kontoret i Borgholm. 0485-77 000 Växel 0485-770 05 Direkt barbro@olandsmaklaren.se Marketta Törnqvist Fastighetmäklarassistent och ekonomiansvarig. Jag ansvarar för och sköter ekonomin i företaget. Gift med Anders. 070-633 88 08 Direkt marketta@olandsmaklaren.se Ulf Häggström Fastighetsmäklarassistent Fotograferar, bildbehandlar, skyltar och upprättar planritningar. 0485-770 85 Direkt ulf@olandsmaklaren.se Lina Petersson Korch Fastighetsmäklarassistent Arbetar med administration, fotograferar och upprättar planritningar. 0485-770 75 Direkt lina@olandsmaklaren.se Ölandsmäklaren AB Storgatan 18, Box 7 387 21 Borgholm Telefon: 0485-77 000 Färjestaden Ölands Köpstad 386 31 Färjestaden Telefon: 0485-77 000 Sandvik Hamngatan 4, 387 70 Löttorp Telefon: 0485-77 000 Borgholm, Färjestaden, Sandvik Telefon: 0485-77 000 E-post: info@olandsmaklaren.se www.olandsmaklaren.se