Gård med vackert läge vid sjö En väl arronderad skogsfastighet med vackert beläget boende. Gårdscentrat med utsikt över Skälssjön. Betesmarker ligger runt byggnaderna omgivet av ca 100 ha skogsmark. Total areal 123 ha. Virkesvolym ca 16 200 m³sk varav ca 13 400 utgörs av S1, S2 skog av främst tall. Bud oss tillhanda senast 2019-09-27 Skog och Lantbruk i Sverige AB, www.skogochlantbruk.nu Carl-Johan Dunge, Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn. Telefon: 073-70 88 275, e-mail: carl-johan.dunge@skogochlantbruk.nu
Om fastigheten Typ: Skogsgård Mark: 123 ha Bostadshus: 187 m² Län: Kalmar Kommun: Oskarshamn Visning För visning kontakta fastighetsmäklaren Allmänt En väl arronderad skogsfastighet med vackert beläget boende. Gårdscentrat med utsikt över Skälssjön. Betesmarker ligger runt byggnaderna omgivet av ca 100 ha skogsmark. Total areal 123 ha. Virkesvolym ca 16 200 m³sk varav ca 13 400 utgörs av S1, S2 skog av främst tall. Kontakt Carl-Johan Dunge eller Johan Samuelsson Telefon 073-70 88 275 072-05 05 570 Vägbeskrivning Tag 22:an från Oskarshamn norrut, passera Fårbo. Efter ca 5 km sväng vänster mot Ishult/Vimmerby. Följ vägen ytterligare ca 3 km. Sväng där höger mot Skälsebo. Efter ca 5 km är du inne på fastigheten. Se även bifogade kartor. X-koordinat: 637 01 61 Y-koordinat: 58 31 29 (SWEREF 99) 1
Bostadsbyggnad Grunduppgifter Bostadshus i 2-plan renoverat 1990 om 6 rum och kök, byggår 1916. Boyta ca 187 m² enligt taxeringen. Stomme av trä, fasad av trä. 3-glasfönster, plåttak. Grund: Stengrund med källare under del av huset. Vatten från borrad brunn och avlopp till trekammarbrunn med infiltrationsbädd (1990). Uppvärmning via bergvärme, ny värmepump 2008 och samt vedspis i köket. Flertal kakelugnar. Enl sotarprotokoll utfärdat 19-07-17 finnas anmärkningar på att gnistskydd saknas samt att det är getingbo i några av kanalerna. Det finns vidare ett föreläggande ang rökkanal i sovrum är täppt p.g.a. fågelbo. Driftskostnader med dagens användning: El ca 10 000 KWh. Rumsbeskrivning bottenvåning 2 hallar, kök med vedspis, elspis, diskbänk och vitvaror. Vidare finns det ett rum med öppen spis, en sal och ett sovrum båda med kakelugn, Wc/dusch samt en altan och en veranda. Rumsbeskrivning ovanvåning Ovanvåningen består av hall, ett sovrum med öppen spis, två sovrum med kakelugn/rörspis, WC/dusch och tre isolerade garderober. 2
Gäststuga Mycket fint 1 ½ plans hus som är till stora delar renoverat under 1990-talet. Stomme av trä, fasad av trä och tak av taktegel om 3 r.o.k. Eluppvärmning med elelement och varmvattenberedare. Enl sotar protokoll saknas glidskydd för stege samt att del av gjutningen släppt på skorstenen. Bottenvåning: hall, kök med vedspis, inga vitvaror, ett rum med öppen spis med Keddyinsats, ett rum med öppen spis, WC/dusch och tvättstuga samt en altan. Ovanvåning: Hall och ett sovrum med öppen spis. Ekonomibyggnader Magasin Träbyggnad med plåttak. Indragen el. Används som förråd. Maskinhall Med grusgrund, byggnadsarea om ca 125 kvm och en takhöjd i dörrarna på 3 meter. Fasad i trä och tak av plåt. Indragen el. Innehåller två garageutrymmen och två förrådsfack. Förråd Byggnad med fasad av trä och plåttak. Innehåller en vedbod, en snickarbod med 3-fas, gjutet golv. Ett ytterligare förrådsutrymme. Jordkällare Gammal potatiskällare som har en överbyggnad i trä med plåttak, plats för enkel övernattning. Bastu och brygga Vedeldad bastu med omklädningsutrymme nere vid sjön. Åker/betesmark Åker/betesmark enligt skogsbruksplan 7,7 ha. Marken står fri för köparen på tillträdesdagen. Stängsel tillhör arrendatorn. Stödrätterna ägs av arrendatorn. 3
Skogsmark 95,1 ha skogsmark enligt skogsbruksplan som är upprättad år 2014 av Skogsstyrelsen, se bilagda utdrag från PC-skog. Planen är uppräknad t.o.m. år 2019. Virkesuttag under perioden uppskattas av säljaren till ca 100 m³sk. Virkesförråd efter uppräkning ca 16 200 m³sk dominerad av äldre skog av främst tall. På fastigheten finns registrerade sumpskogar i avd. 5 och 16. (källa: Skogsstyrelsen). Jakt/fiske Jakten är upplåten t.o.m. 2020-06-30. Fastigheten är med i Kristdala Östra Hjort och Älgskötselområde. Fastigheten ingår i Hasselås-Götehults älgjaktslag. Inga jakttorn eller foderautomater följer överlåtelsen. Med fastigheten följer fiskerätt i Skälsjön Natur/kultur Det finns en fornlämning i avd. 20. Stensättning. Energideklaration Energideklaration nyupprättad inför försäljningen. (kort taget från balkongen) 4
Rättsförhållanden Fastighet Fastighetsbeteckningen är Skälsebo 1:29 och fastigheten är belägen i Oskarshamns kommun, Döderhults församling och gamla Kristdalas församling. Skattetal 11/160 mantal. Areal Arealen enligt fastighetsregistret: 123 ha, fördelat enligt följande i skogsbruksplanen: Åker/betesmark: 7,7 ha Skogsmark: 95,1 ha Vägar/kraftledning: 2,5 ha Skogsimpediment myr: 2,1 ha Skogsimpediment berg: 13,5 ha Övrigt: 2,1 ha Totalt 123 ha Taxeringsvärde Typkod 120, bebyggd lantbruksenhet, taxeringsvärde för 2017 enligt följande: Åkermarksvärde: 202 000 kr Skogsmarksvärde: 4 800 000 kr Imp: 41 000 kr Ekonomibyggnadsvärde: 76 000 kr Tomtmarksvärde: 104 000 kr Bostadsbyggnadsvärde: 838 000 kr Totalt 6 061 000 kr Penninginteckningar Det finns 1 st. skriftligt pantbrev på totalt 500 000 kr uttagna i fastigheten. Dessa överlåts obelånade till Köparen på tillträdesdagen. Samfälligheter/gemensamhetsanläggningar Andel i samfälligheterna Oskarshamn Skälsebo GA:1 Vägförening. Planer och bestämmelser Inga enligt Lantmäteriet. Avtalsnyttjanderätt Tele Ägare Dennis Andersson. 5
Försäljningsförutsättningar Förfarande Fastigheten säljs i sin helhet via skriftligt anbud som ska vara mäklaren tillhanda senast 2019-09-27. Märk anbudet Skälsebo, till detta skall bankreferens eller motsvarande lämnas. Använd gärna bifogad anbudsblankett. Efter att anbuden öppnats kan säljaren fritt välja att direkt acceptera något av de skriftliga anbuden, eller att erbjuda flera anbudsgivare möjlighet att delta i en efterföljande förhandling/budgivning. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper fastigheten. Villkor Förutsättningarna för denna försäljning framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. Denna beskrivning kan inte läggas till grund för talan enligt Jordabalken. 10 % av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen. Undersökningsplikt/besiktning Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Skogsbruksplanen i detta prospekt är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning etc. och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden. Tillträde Tillträde efter överenskommelse. Visning Intresserade har möjlighet att på egen hand besiktiga fastigheten, gängse hänsyn tages. För visning kontakta fastighetsmäklare Carl-Johan Dunge, tfn: 073-708 82 75, e-mail: carl-johan.dunge@skogochlantbruk.se, alternativt Johan Samuelsson, tfn: 072-05 05 570, e-mail: johan.samuelsson@skogochlantbruk.se. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs för privatpersoner skrivna utanför glesbygdsområde i Oskarshamns kommun. Krävs alltid för juridisk person. Upplysningar Skog & Lantbruk Carl-Johan Dunge, Skogstekniker/reg. fastighetsmäklare. E-mail carl-johan.dunge@skogochlantbruk.nu Adress: Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn tfn: 073-708 82 75. Hemsida: www.skogochlantbruk.se 6
Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss via www.skogochlantbruk.se eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information. 7
Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark 95,1 77 Myr/kärr/mosse 2,1 2 Berg/Hällmark 13,5 11 Inäga/åker 7,7 6 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 2,5 2 Annat 2,1 2 Summa landareal 123,0 Vatten 0,0 Prod. Myr Berg Inäga I den produktiva arealen ingår: - ädellövskog med 9,0 ha Linjer Annat Virkesförråd Totalt m³sk 16255 m³sk % Tall 11335 70 Gran 2658 16 Löv 863 5 Ek 1400 9 Tall Medeltal m³sk per hektar 171 Löv Ek Gran Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till m³sk per ha Tillväxt Tillväxt för perioden 2019-2028 m³sk per år 5 beräknad med hänsyn till 343 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 2994 Gallring 723 Naturvårdande skötsel 31 Totalt under perioden 3748 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 394 m³sk m³sk per ha 4,1 pcskog Utskriven: 2019-06-10 Kalmar län, Oskarshamn, Döderhult SKÄLSEBO 1:29 Id: 8990052
Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk ha % m³sk /ha Tall % Gran % Ek % Löv % Kalmark - 9 år 10-19 20-29 14,7 15 842 57 63 13 3 21 30-39 1,1 1 270 245 80 10 10 40-49 50-59 0,9 1 122 136 40 60 60-69 70-79 80-89 12,9 14 2706 210 67 24 7 1 90-99 100-109 110-119 5,2 5 1040 200 50 40 10 120 + 56,8 60 11054 195 74 12 9 4 Lågprodskog(E) 3,5 4 63 18 10 20 70 ÖF/Skikt [3,5] 158 45 10 10 80 Summa/Medel 95,1 100 16255 171 70 16 9 5 Arealfördelning, aktuell 60 50 Produktionsmål Naturvårdsmål Areal % 40 30 20 Virkesförråd: 16255 m³sk 10 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Areal % Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 40 35 30 25 20 15 10 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd: 15933 m³sk Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 0 % (0,0 ha) och om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 22 % (20,6 ha). pcskog Utskriven: 2019-06-10 Kalmar län, Oskarshamn, Döderhult SKÄLSEBO 1:29 Id: 8990052
Skogens fördelning på huggningsklasser Areal % Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt m³sk Tall % Gran % Ek % Löv % m³sk /ha Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 R2 14,7 15 842 57 63 13 3 21 Gallringsskog G1 2,1 2 450 214 48 6 32 14 G2 2,8 3 521 186 9 69 22 Föryngrings- S1 11,9 13 2526 212 72 26 2 avverknings- S2 53,2 56 10930 205 78 16 3 3 skog S3 6,9 7 765 111 35 50 15 Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 3,5 4 63 18 10 20 70 Överstånd/Skikt [3,5] 158 45 10 10 80 Summa/Medel 95,1 100 16255 171 70 16 9 5 Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog G1 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). 55 50 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0 Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 S2 S3 E1 E2 E3 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. R2 G1 G2 S1 S2 S3 E3 pcskog Utskriven: 2019-06-10 Kalmar län, Oskarshamn, Döderhult SKÄLSEBO 1:29 Id: 8990052
Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ 2 4,5 135 S2 T20 175 700 PG X0000 Delvis bergbundet Föryng avv, fröträd 1 75 525 1,2 iii (-0,5)3L Torr (1) Markberedning (F) 1 Naturlig föryngring (F) 1 3 4 5 0,7 Myr 4,4 145 S3 T16 90 189 NO,b X0000 Bergbundet 1,8 (-2,3)3L Variationsrik miljö Torr (1) 5,4 140 S2 T20 210 1029 PF,b 80200 Kulturlämning 3,2 iv (-0,5)2 30 % Torvmark Dike Blöt (4) Avdrag: myr 6 2,4 145 S2 T18 190 418 PG 91000 Bergbundet Föryng avv, fröträd 1 75 313 1,2 iii (-0,2)3 Torr (1) Markberedning (F) 1 Naturlig föryngring (F) 1 7 1,3 120 S2 T22 230 253 PG 73000 Varier bonitet Föryng avv, fröträd 1 75 190 1,7 (-0,2)3L Ojämnt Markberedning (F) 1 Litet parti ungskog Naturlig föryngring (F) 1 pcskog Utskriven: 2019-06-10 Län: Kalmar län Kommun: Oskarshamn Församling: Döderhult SKÄLSEBO 1:29 Id: 8990052 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd nr 8 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 1 7,4 25 R2 T22 63 365 PG 70300 Hänsynsytor Inventering 1 4,7 iii (-1,6)3L Enstaka öf Gallring (F) 2 30 153 Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 2,9 120 S2 T18 145 290 PG X0000 Bergbundet 2,9 (-0,9)3 Torr (1) 9 0,9 50 G2 B24 135 122 PF,s 04600 Olikåldrigt Gallring 1 35 43 4,0 iii,i 30 % Flerskiktat Dike Fuktig (3) 10 2,7 125 S2 T16 170 408 PG X0000 Bergbundet 3,0 (-0,3)3 Något gruppställt Torr (1) 11 4,3 135 S2 T22 195 741 PG 91000 Föryng avv, fröträd 1 75 556 1,3 iii (-0,5)3L Markberedning (F) 1 Naturlig föryngring (F) 1 12 2,1 Kulturlämning (K) 13 1,1 35 G1 T24 245 270 PG 81100 Gallring 1 30 81 7,9 14 1,6 120 S2 T24 165 231 PG 91000 "Timmerställning" Föryng avv, fröträd 1 75 173 1,3 iii (-0,2)L Delv underväxt 15 5,4 120 S2 T24 265 1431 PG 73000 Varier förråd 4,8 iii Föryng avv, fröträd (A) 2 75 Markberedning (A) 2 Plantering (A) 2 pcskog Utskriven: 2019-06-10 Län: Kalmar län Kommun: Oskarshamn Församling: Döderhult SKÄLSEBO 1:29 Id: 8990052
Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd nr 16 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ 17 18 19 20 3,3 120 S2 T22 240 744 PG 91000 4,3 (-0,2)2 Avdrag: myr Föryng avv, fröträd (A) 2 75 1,7 130 S2 T18 145 174 PG X0000 Bergbundet 2,7 (-0,5)3 Torr (1) 5,5 80 S1 T24 250 1300 PG 64000 Olikåldrigt 6,1 (-0,3)L Fd inägor 3,0 125 S2 T20 197 532 PG 82000 Delv. bergbundet 3,6 (-0,3)3 Olikåldrigt Torr (1) 21 5,7 115 S2 T24 200 1040 PG 54100 Olikåldrigt Föryng avv, fröträd 1 75 780 1,5 iii (-0,5)2L Fd inägor Markberedning (F) 1 Odlingsrösen Plantering (F) 1 Luckigt Avdrag: myr 22 3,0 125 S2 T22 210 609 PG 73000 Föryng avv, fröträd 1 75 457 1,5 iii (-0,1)L Markberedning (F) 1 Plantering (F) 1 pcskog Utskriven: 2019-06-10 Län: Kalmar län Kommun: Oskarshamn Församling: Döderhult SKÄLSEBO 1:29 Id: 8990052 Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 1,2 130 S3 T16 120 96 NO,b 80200 Torvmark 2,2 iv (-0,4)2 Blöt (4) Avdrag: myr Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 23 6,7 25 R2 T22 50 290 PG 61201 Ojämnt Inventering 1 4,1 iii (-0,9)3L Varier bonitet Gallring 2 30 124 Fuktiga partier 24 2,4 120 S2 T20 200 380 PG 91000 3,7 (-0,5)3 25 2,6 25 R2 T22 64 122 PG 72100 Ojämnt Inventering 1 4,9 iii (-0,7)3L Gallring (F) 2 30 51 26 3,0 125 S2 T18 165 182 PF,b 91000 Olikåldrigt 3,1 iii (-1,9)3L 15 % Bergbundet Föryng avv, fröträd (A) 2 75 Torr (1) 27 2,1 120 S2 E24 179 376 PG 01108 Underväxt av ek Sista Gallring 1 20 75 3,3 iii,i Ädellöv enligt lag 28 4,0 80 S1 T24 184 662 PG 82000 4,9 (-0,4)L 29 1,2 25 R2 G26 54 65 PG 28000 Olikåldrigt Gallring Röjning 2 20 20 5,6 Ojämnt 30 3,6 80 S1 T24 182 564 PG 90001 4,8 (-0,5)3L pcskog Utskriven: 2019-06-10 Län: Kalmar län Kommun: Oskarshamn Församling: Döderhult SKÄLSEBO 1:29 Id: 8990052
Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd nr 31 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 4,2 120 S3 E20 120 480 NS,b 00208 Ädellöv enligt lag 2,5 iv (-0,2)3 32 33 34 2,2 Övrig landareal (-0,1)L 7,7 Inägomark 6,4 125 S2 T24 240 1392 PF,b 82000 Varier bonitet 4,2 (-0,6)3 15 % 35 1,0 85 G1 E24 180 180 PF,b 00208 Ädellöv enligt lag Gallring 1 20 36 3,5 iv 15 % 36 1,9 125 G2 E24 210 399 PG 00109 God kvalitet Sista Gallring 1 35 140 2,9 iv Ädellöv enligt lag 37 3,5 10 E3 E24 18 63 NS,s 12700 Kantzon mot vatten 4,2 iv Hassel Tall N delen 37 [3,5] 10 ÖF E24 45 158 NS,s 11008 Ädellöv enligt lag Naturvårdshuggning 1 20 32 2,6 iii pcskog Utskriven: 2019-06-10 Län: Kalmar län Kommun: Oskarshamn Församling: Döderhult SKÄLSEBO 1:29 Id: 8990052
SKOGSKARTA Plan SKÄLSEBO 1:29 Församling Döderhult Kommun Oskarshamn Län Kalmar län Planen avser 2019-2028 Planläggare Erik Björn Utskriftsdatum 2019-06-10 Huggningsklass Röjningsskog Ägoslag Gallringsskog Föryngsringsavv-skog Lågproduktiv skog Myr Berg Inägomark Övrig landareal = 1 Hektar 1:10000 500 m
6372307 586025 582585 6367187 Skala 1:20000 (1 cm i kartan motsvarar 200 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 2015-02-18
6381883 591733 574533 6356283 Skala 1:100000 (1 cm i kartan motsvarar 1000 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 2015-02-18
Bra för spekulanter att veta om fastighetsförmedling Kort om fastighetsförmedling Fastighetsmäklarinspektionen får ofta frågor från spekulanter om mäklarens ansvar vid budgivning. Tänk på följande: Bud är inte bindande för någon, inte heller för dig. 1. Du kan fritt höja eller sänka ditt bud. 2. Du kan ange villkor för dina bud, t.ex. en tidsbegränsning. 3. Förutsättningarna för budgivningen kan ändras snabbt, t.ex. genom att någon spekulant drar sig ur eller att nya spekulanter tillkommer. 4. Det kan vara svårt att kontrollera andras bud i efterhand. 5. Det är inte en rättighet att få återkomma med ett högre bud. 6. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa inte mäklaren. 7. Även om du lagt det högsta budet kan säljaren välja någon annan att avsluta affären med. 8. Muntliga avtal om köp av fastighet eller bostadsrätt är inte rättsligt bindande. 9. Även om du kommit överens med mäklaren och säljaren om dag och tid för kontraktskrivning kan budgivningen fortsätta. Observera! Var väl förberedd innan du börjar delta i en budgivning. Ta del av mäklarens information om hur budgivningen går till. På Fastighetsmäklarinspektionens webbplats kan du bland annat kontrollera att den som förmedlar är registrerad mäklare.
Bud Skälsebo 1:29 Undertecknad/-e lämnar härmed bud på rubricerad fastighet. Jag/Vi har tagit del av försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande bud på fastigheten/fastigheterna: Namn Namn Personnummer Personnummer Adress Adress Telefon Telefon E-postadress E-postadress Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer) Anbuden ska vara Skog och Lantbruk, Carl-Johan Dunge, Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn, tillhanda senast den 2019-09-27 Märk kuvertet Skälsebo 1:29 Datum och underskrift Datum och underskrift 8