Plats och tid Beslutande Samhällsbyggnadsförvaltningen Enhetschef Anna Eliasson Övriga närvarande Utses att justera Justeringens plats och tid Underskrifter Paragrafer 2256-2261 Sekreterare Carina Viberg Ordförande Anna Eliasson Justerande Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag ANSLAG/BEVIS Organ Myndighetsnämnd, delegation Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande 2015-08-13 Datum för anslags nedtagande 2015-09-03 Förvaringsplats för protokollet Samhällsbyggnadsförvaltningen Underskrift Carina Viberg
2256 Dnr 2015/379 Gladsax 21:3, nybyggnad av fritidshus och komplementbyggnad Ärendebeskrivning Fastigheten ligger utom detaljplan. Ansökan avser nybyggnad av fritidshus om 165 m² byggnadsyta samt sidobyggnad med garage, förråd och gästrum om 50 m². Berörda grannar har beretts tillfälle till yttrande. Yttrande med erinran har inkommit från fastighetsägare till Gröstorp 23:1 (Simrishamns kommun) och 10:13 Yttrande utan erinran har inkommit från fastighetsägare till Gröstorp 10:2, 10:11, 21:7 och 24:1 Yttrande har inte inkommit från fastighetsägare till Gröstorp 5:35 och 9:3 Beslutsunderlag Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL) 9 kap. 31 Förhandsbesked MN Beslut 2013-06-25 87 dnr 2011/241 DELEGATIONSBESLUT Bygglov beviljas. Åtgärden får inte påbörjas utan att startbesked meddelats. Startbesked kommer att meddelas separat då tekniskt samråd har hållits och erforderliga handlingar inkommit och godkänts. Byggherren ska kontakta Myndighetsnämnden, Kontakt Samhällsbyggnad 0414-81 92 00, för tekniskt samråd. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Kontrollansvarig Christer Vigren enligt ansökan godkänns.
2256 forts Dnr 2015/379 Upplysningar Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft och kan fortfarande överklagas. Eventuella överklaganden meddelas. För information om när beslutet vunnit laga kraft kontakta Samhällsbyggnadsförvaltningen, 0414-81 92 00. Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Vid eventuellt avsteg från beviljat bygglov under arbetets genomförande, ska Myndighetsnämnden kontaktas för godkännande. För att utreda anslutningsmöjligheten till kommunalt vatten och avlopp ska kontakt snarast tas med VA-enheten, ring Kontakt Samhällsbyggnad 0414-81 92 00. Anmälan om eldstad har inkommit och ska ingå i kontrollplanen för fritidshuset/komplementbyggnaden. Avgift Bygglov (17+28) x 10 x 44,5 = 20 025:- Underrättelse 65 x 44,5 = 2 892:- 22 917:- I avgift för bygglov ingår startbesked inkl. tekniskt samråd och fastställande av kontrollplan, ett arbetsplatsbesök samt slutsamråd inkl. slutbesked. Avgifterna är tagna i Kommunfullmäktige och baseras på handläggaravgift, storlek och prisbasbelopp. Mervärdesskatt tas inte ut på avgifter som baseras på myndighetsutövning. Beslutet expedieras till: Göran Bengtsson Fastighetsägare till Gröstorp 10:13
2256 forts Dnr 2015/379 Hur man överklagar Om ni vill överklaga Myndighetsnämndens beslut ska ni skriva till: Simrishamns kommun, Myndighetsnämnden, 272 80 SIMRISHAMN. Överklagandet ska ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har överklagandet kommit in i rätt tid överlämnas ärendet till länsstyrelsen för prövning. Av överklagandet ska framgå vilket beslut ni överklagar och hur ni vill att beslutet ska ändras. Anteckna ärendets diarienummer, paragraf och beslutsdag. Ange även fastighetsbeteckning. Ni bör också tala om varför ni anser att beslutet ska ändras. Har ni handlingar eller annat som stöder er uppfattning kan ni bifoga detta. Underteckna ert överklagande samt förtydliga namnteckningen. Uppge adress och telefonnummer. Anlitar ni ombud ska ombudet underteckna skrivelsen. I så fall ska fullmakt för ombudet sändas med.
2257 Dnr 2015/231 Gladsax 13:18, Ombyggnad och ändrad användning av skola till bostad/ skolverksamhet Ärendebeskrivning Fastigheten ligger inom områdesbestämmelser. Ansökan avser ändrad användning av skolbyggnad till bostad. Vidare ingår i ansökan nytt takfönster mot norr. Yttrande föreligger från VA-enheten. Berörda myndigheter och grannar har beretts tillfälle till yttrande. Yttrande utan erinran har inkommit från fastighetsägare till Gladsax S:7, 13:34, 29:4, 109:1 och 119:1 Yttrande har inte inkommit från fastighetsägare till Gladsax 134:1 och Gladsax 33:1 Beslutsunderlag Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL) 9 kap. 31 Områdesbestämmelser för Gladsax by laga kraft 1999-03-30 DELEGATIONSBESLUT Bygglov beviljas. Åtgärden får inte påbörjas utan att startbesked meddelats. Startbesked kommer att meddelas separat då tekniskt samråd har hållits och erforderliga handlingar inkommit och godkänts. Byggherren ska kontakta Myndighetsnämnden, Kontakt Samhällsbyggnad 0414-81 92 00, för tekniskt samråd. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godkänns Per Håkansson enligt ansökan. Upplysningar
2257 forts Dnr 2015/231 Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft och kan fortfarande överklagas. Eventuella överklaganden meddelas. För information om när beslutet vunnit laga kraft kontakta Samhällsbyggnadsförvaltningen, 0414-81 92 00. Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Vid eventuellt avsteg från beviljat bygglov under arbetets genomförande, ska Myndighetsnämnden kontaktas för godkännande. Anvisningar i yttrande från VA-enheten ska följas. Avgift Bygglov (18+23) x 8 x 44,5 = 14 596:- Underrättelse 65 x 44,5 = 2 892:- - 17 488:- I avgift för bygglov ingår startbesked inkl. tekniskt samråd och fastställande av kontrollplan, ett arbetsplatsbesök samt slutsamråd inkl. slutbesked. Avgifterna är tagna i Kommunfullmäktige och baseras på handläggaravgift, storlek och prisbasbelopp. Mervärdesskatt tas inte ut på avgifter som baseras på myndighetsutövning. Beslutet expedieras till: Sanna Tomac Szameit
2258 Dnr 2015/400 Gyllebo 1:176, nybyggnad av fritidshus, gäststuga och installation av eldstad Ärendebeskrivning Fastigheten ligger inom detaljplan. Ansökan omfattar nybyggnad av fritidshus och gäststuga. Fritidshuset har en byggnadsyta om 110 m² varav 21 m² är öppenarea under skärmtak. Del av fritidshuset takutsprång råder över prickad mark mot gata. Gäststuga har en byggnadsyta om 32 m² och pulpettak vars högsta punkt avviker från planbestämmelserna avseende högsta tillåtna byggnadshöjd (3 meter) med 0,5 meter. Berörda grannar har beretts tillfälle till yttrande. Yttrande med erinran har inkommit från fastighetsägare till Gyllebo 1:179 och 1:180 Yttrande utan erinran har inkommit från fastighetsägare till Gyllebo 1:177, 1:178, 1:171, 1:175 och 1:170 Yttrande har inte inkommit från fastighetsägare till Gyllebo 1:172 och Gyllebosjö Samfällighetsförening. Bemötande har i svarsyttrande inkommit 2015-08-10. Beslutsunderlag Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL) 9 kap. 31b Detaljplan: Gyllebo I1 laga kraft 1970-06-26 DELEGATIONSBESLUT Föreslagen åtgärd innebär liten avvikelse från bestämmelserna i detaljplan avseende takutsprång som delvis råder över prickad mark samt för högsta tillåtna byggnadshöjd för gäststuga då detta har pulpettak men avvikelserna är förenliga med planens syfte och bedöms inte medföra en betydande olägenhet för omgivningen. Bygglov beviljas. Åtgärden får inte påbörjas utan att startbesked meddelats. Startbesked kommer att meddelas separat då tekniskt samråd har hållits och erforderliga handlingar inkommit och godkänts.
2258 forts Dnr 2015/400 Byggherren ska kontakta Myndighetsnämnden, Kontakt Samhällsbyggnad 0414-81 92 00, för tekniskt samråd. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godkänns Anders Magnusson enligt ansökan. Upplysningar Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft och kan fortfarande överklagas. Eventuella överklaganden meddelas. För information om när beslutet vunnit laga kraft kontakta Samhällsbyggnadsförvaltningen, 0414-81 92 00. Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Vid eventuellt avsteg från beviljat bygglov under arbetets genomförande, ska Myndighetsnämnden kontaktas för godkännande. Fastighetens vatten och avloppssystem ska anslutas till Gyllebo samfällighetsförening. Anmälan om eldstad har inkommit och skall ingå i kontrollplanen för fritidshuset/gäststugan. Avgift Bygglov (12+28) x 8 x 44,5 x 1,1 = 15 664:- Underrättelse 65 x 44,5 = 2 892:- - 18 556:- I avgift för bygglov ingår startbesked inkl. tekniskt samråd och fastställande av kontrollplan, ett arbetsplatsbesök samt slutsamråd inkl. slutbesked. Avgifterna är tagna i Kommunfullmäktige och baseras på handläggaravgift, storlek och prisbasbelopp. Mervärdesskatt tas inte ut på avgifter som baseras på myndighetsutövning. Beslutet expedieras till: Andreas Häger Fastighetsägare till Gyllebo 1:179 och 1:180
2258 forts Dnr 2015/400 Hur man överklagar Om ni vill överklaga Myndighetsnämndens beslut ska ni skriva till: Simrishamns kommun, Myndighetsnämnden, 272 80 SIMRISHAMN. Överklagandet ska ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har överklagandet kommit in i rätt tid överlämnas ärendet till länsstyrelsen för prövning. Av överklagandet ska framgå vilket beslut ni överklagar och hur ni vill att beslutet ska ändras. Anteckna ärendets diarienummer, paragraf och beslutsdag. Ange även fastighetsbeteckning. Ni bör också tala om varför ni anser att beslutet ska ändras. Har ni handlingar eller annat som stöder er uppfattning kan ni bifoga detta. Underteckna ert överklagande samt förtydliga namnteckningen. Uppge adress och telefonnummer. Anlitar ni ombud ska ombudet underteckna skrivelsen. I så fall ska fullmakt för ombudet sändas med.
2259 Dnr 2015/415 Kvarnby 15:127, nybyggnad av fritidshus Ärendebeskrivning Fastigheten ligger inom detaljplan. Ansökan avser nybyggnad av fritidshus med en byggnadsyta om 97 m². Vidare ingår i ansökan påbyggnad med tre takkupor. Berörda myndigheter och grannar har beretts tillfälle till yttrande. Yttrande föreligger från VA-enheten. Yttrande utan erinran har inkommit från fastighetsägare till Kvarnby 15:123, 162:18, 163:2, 163:3 och 15:122 Yttrande har inte inkommit från fastighetsägare till Kvarnby 162:16 Beslutsunderlag Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL) 9 kap. 31b Detaljplan: Skillinge 30 laga kraft 1998-04-23 Myndighetsnämndens beslut om avslag 2012-09-17 138 DELEGATIONSBESLUT Föreslagen åtgärd innebär liten avvikelse från bestämmelserna i detaljplan avseende placering av takkupa mot norr samt taktäckningsmaterial men avvikelserna är förenliga med planens syfte och bedöms inte medföra en betydande olägenhet för omgivningen. Bygglov beviljas. Åtgärden får inte påbörjas utan att startbesked meddelats. Startbesked kommer att meddelas separat då tekniskt samråd har hållits och erforderliga handlingar inkommit och godkänts. Byggherren ska kontakta Myndighetsnämnden, Kontakt Samhällsbyggnad 0414-81 92 00, för tekniskt samråd. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godkänns Göran Söderberg enligt ansökan.
2259 forts Dnr 2015/415 Upplysningar Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft och kan fortfarande överklagas. Eventuella överklaganden meddelas. För information om när beslutet vunnit laga kraft kontakta Samhällsbyggnadsförvaltningen, 0414-81 92 00. Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Vid eventuellt avsteg från beviljat bygglov under arbetets genomförande, ska Myndighetsnämnden kontaktas för godkännande. För att utreda anslutningsmöjligheten till kommunalt vatten och avlopp ska kontakt snarast tas med VA-enheten, ring Kontakt Samhällsbyggnad 0414-81 92 00. Anvisningar i yttrande från VA-enheten ska följas. I detta ärende krävs utstakning och eventuellt lägeskontroll. Behörighet krävs. Kostnader för utstakning m.m. debiteras separat. MBK-enheten kan åta sig mätningsuppdrag, ring Kontakt Samhällsbyggnad 0414-81 92 00 I samband med avslag för bygglov på aktuell fastighet utgick avgift om 13 399:- För aktuell åtgärd har därför bygglovsavgift reducerats avseende handläggningsfaktor för bygglov och startbesked. Avgift Bygglov (0+0) x 6 x 44,5 x 1,1 = 294:- Underrättelse 65 x 44,5 = 2 892:- 3 186:- I avgift för bygglov ingår startbesked inkl. tekniskt samråd och fastställande av kontrollplan, ett arbetsplatsbesök samt slutsamråd inkl. slutbesked. Avgifterna är tagna i Kommunfullmäktige och baseras på handläggaravgift, storlek och prisbasbelopp. Mervärdesskatt tas inte ut på avgifter som baseras på myndighetsutövning. Beslutet expedieras till: Nicolai & Magnus Forsberg
2260 Dnr 2013/17 Simrishamn, Sanningen 3, tillbyggnad med balkong Ärendebeskrivning Fastigheten ligger inom detaljplan. Ansökan avser tillbyggnad med balkong med glasräcken på gavelfasad mot nordost. I ansökan ingår även byte av fönster till balkongdörr. Aktuell åtgärd har efter synpunkter från angränsande fastighetsägare minskats. Glas i räcken ska utföras med frostade glas. Berörda grannar har beretts tillfälle till yttrande. Yttrande med erinran har inkommit från fastighetsägare till Sanningen 2 Yttrande utan erinran har inkommit från fastighetsägare till Svea 8 Beslutsunderlag Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL) 9 kap. 30 Detaljplan: Simrishamn 11 laga kraft 1938-10-21 DELEGATIONSBESLUT Föreslagen åtgärd bedöms genom sin utformning med glasade balkongräcken inte förvanska kulturmiljön och bedöms inte medföra betydande olägenheter för omgivningen. Bygglov beviljas. Kontrollplan daterad 2015-07-07 godkänns och startbesked för att påbörja byggnationen meddelas härmed med stöd av 10 kap 23 PBL. Tekniska samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked har meddelats enligt 10 kap. 4 PBL. Ärendet avslutas och slutbesked meddelas när verifierad kontrollplan och eventuella intyg har inkommit till Myndighetsnämnden.
2260 forts Dnr 2013/17 Upplysningar Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft och kan fortfarande överklagas. Eventuella överklaganden meddelas. För information om när beslutet vunnit laga kraft kontakta Samhällsbyggnadsförvaltningen, 0414-81 92 00. Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. Vid eventuellt avsteg från beviljat bygglov under arbetets genomförande, ska Myndighetsnämnden kontaktas för godkännande. Aktuell fastighet är belägen inom riksintressen för kulturmiljö samt ingår i område för särskilt värdefull kulturmiljö. Befintlig fönsterbredd, profilering och ankarjärn på fasad bör bevaras för att inte förvanska befintlig karaktär. Avgift Bygglov (13+8) x 2 x 44,5 = 1869 Underrättelse 25 x 44,5 = 1112:- - 2981:- I avgift för bygglov ingår startbesked och fastställande av kontrollplan samt slutbesked. Avgifterna är tagna i Kommunfullmäktige och baseras på handläggaravgift, storlek och prisbasbelopp. Mervärdesskatt tas inte ut på avgifter som baseras på myndighetsutövning. Beslutet expedieras till: Håkan Erlandsson Fastighetsägare till Sanningen 2
2260 forts Dnr 2013/17 Hur man överklagar Om ni vill överklaga Myndighetsnämndens beslut ska ni skriva till: Simrishamns kommun, Myndighetsnämnden, 272 80 SIMRISHAMN. Överklagandet ska ha inkommit inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har överklagandet kommit in i rätt tid överlämnas ärendet till länsstyrelsen för prövning. Av överklagandet ska framgå vilket beslut ni överklagar och hur ni vill att beslutet ska ändras. Anteckna ärendets diarienummer, paragraf och beslutsdag. Ange även fastighetsbeteckning. Ni bör också tala om varför ni anser att beslutet ska ändras. Har ni handlingar eller annat som stöder er uppfattning kan ni bifoga detta. Underteckna ert överklagande samt förtydliga namnteckningen. Uppge adress och telefonnummer. Anlitar ni ombud ska ombudet underteckna skrivelsen. I så fall ska fullmakt för ombudet sändas med.
2261 Dnr 2015/392 Viks Fiskeläge 36:3, tillbyggnad av fritidshus Ärendebeskrivning Fastigheten ligger inom sammanhållen bebyggelse. Ansökan avser tillbyggnad av fritidshus med veranda om 24 m². Berörda grannar har beretts tillfälle till yttrande. Yttrande utan erinran har inkommit från fastighetsägare till Viks Fiskeläge 11:3. 14:7, 14:30, 15:7, 31:2, 67:1 och S:1 Yttrande har inte inkommit från fastighetsägare till Viks Fiskeläge 36:2 Beslutsunderlag Plan- och bygglagen 2010:900 (PBL) 9 kap. 31a DELEGATIONSBESLUT Bygglov beviljas. Kontrollplan daterad 2015-06-30 godkänns och startbesked för att påbörja byggnationen meddelas härmed med stöd av 10 kap 23 PBL. Tekniska samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked har meddelats enligt 10 kap. 4 PBL. Ärendet avslutas och slutbesked meddelas när verifierad kontrollplan och eventuella intyg har inkommit till Myndighetsnämnden. Upplysningar Bygglovet har ännu inte vunnit laga kraft och kan fortfarande överklagas. Eventuella överklaganden meddelas. För information om när beslutet vunnit laga kraft kontakta Samhällsbyggnadsförvaltningen, 0414-81 92 00. Bygglovet upphör att gälla om arbetet inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft.
2261 forts Dnr 2015/392 Vid eventuellt avsteg från beviljat bygglov under arbetets genomförande, ska Myndighetsnämnden kontaktas för godkännande. Avgift Bygglov (10+8) x 4 x 44,5 = 3204:- Underrättelse 65 x 44,5 = 2892:- 6096:- I avgift för bygglov ingår startbesked och fastställande av kontrollplan samt slutbesked. Avgifterna är tagna i Kommunfullmäktige och baseras på handläggaravgift, storlek och prisbasbelopp. Mervärdesskatt tas inte ut på avgifter som baseras på myndighetsutövning. Beslutet expedieras till: Ola Gullberg