Län Skåne Gatuadress Kommun Höör Storlek 8.0 rum (5 sovrum) / 187.5 m² Område Guldkusten Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Huset är arkitektritat (Göran Holm, Höör) efter säljarens idéer. Tanken är att varje rum och utrymme ska kunna nyttja sjöutsikten så långt det är möjligt. Huset är byggt med tanke på comfort, med fokus på ett tyst hus, varmt på vintern och svalt på sommaren, och har många smarta lösningar. Solen, som när den står lågt på himlen, värmer huset på vintern medan den inte når in i huset på sommaren. Högt i tak, öppen planlösning och ändå 8 rum, varav 5 sovrum, 1 allrum, 1 vardagsrum med matplats, 2 kök, 2 badrum, tvättstuga, hall och garage. Mer info och bilder finns på http://www.facebook.com/arktitektritatstenhustillsalu Områdesbeskrivning Vackert beläget mellan skog och sjö har ditt nya hem sjöutsikt och ca 150 m till den gemensamma bryggan där ni har båtplats och badmöjlighet. Orupsberget erbjuder härliga promenader och löpslingor. Pendling med bil till Lund tar mindre än 30 min. Tåg finns från Höörs C, där du smidigt kan ta dig till Kristianstad, Lund, Malmö eller Köpenhamn. Mer info och bilder finns på http://www.facebook.com/arktitektritatstenhustillsalu Övrigt Köparen har stor möjlighet att påverka inredningen då huset har några delar kvar att färdigställa. Säljaren har möjlighet att bistå med detta. Välj vilka färger och material du vill ha. Mer info och bilder finns på http://www.facebook.com/arktitektritatstenhustillsalu Andel i samfällighet/ga: Bosjökloster S:45, GA:3, GA:19 Last, Avtalsservitut: Båtplats mm Last, Avtalsservitut: Ledning mm Nuvarande taxeringskod: 210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad. Taxeringsvärdet 281 000 kr avser således i nuläget endast markvärdet. Det finns 3 st pantbrev uttagna om totalt 3 000 000 kr. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 2 400 kr Elektricitet: 25 000 kr Sophämtning: 4 250 kr Samfällighet: 2 000 kr Internetuppkoppling: 350 kr Försäkring: 5 600 kr Total driftskostnad: 39 600 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Säljaren har projektlett husbygget från början. Mer info och bilder finner du på http://www.facebook.com/arktitektritatstenhustillsalu Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Lite återstår att göra. Golvbeläggning i kök, hall och vardagsrum på första våningen. Köksinredning stora köket. Badrum första våningen. Balkong fram och baksida. Tomten ska fördigställas. Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Höör Bosjökloster 1:774 Taxeringsvärde: 281 000 kkr Information om bostaden Boarea: 187.5 m² Biarea: 20 m² Tomtarea: 941 m² Byggnadsår: 2011 Finns i bostaden: Alarm Uppvärmning: Frånluftsvärme pump med golvvärme Stomme: Porotherm Fasad: Puts Tak: Listpapptak Fönster: 2-glas Grundmur: Leca Byggnadstyp: Sluttningshus Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Nyproduktion Garage/bilplats: Garage Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Therese Krafft Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6