Algutsrum 145 kvm. Välskött och rymlig villa med fritt och lantligt läge. Stort isolerat dubbelgarage.



Relevanta dokument
Algutsrum 124 kvm. 1½ plansvilla med 4 sovrum. Dubbelgarage.

Vassmolösa 156 kvm. Charmig villa på stor och härlig tomt.

Algutsrum 124 kvm. 1½ plansvilla med 4 sovrum. Dubbelgarage. Gästhus på 50 kvm.

Binnaretorp 135 kvm. Lantligt och idyllsikt läge med fina vyer strax norr om Kalmar.

Ljungbyholm 99 kvm. 1-plansvilla med tilltalande planlösning. 3-4 sovrum. 57 kvm biarea. Bra läge!

Getingen 130 kvm. Väldisponerad villa med 3-4 sovrum, stor potential och gott om biutrymmen.

Söderåkra 103 kvm. I natursköna och mysiga Ekelunda finns denna praktiska 1,5-plansvilla.

Färjestaden 156 kvm. Välplanerad familjevilla med 4 sovrum samt attraktivt och skyddat läge.

Lindsdal 155 kvm. Rymlig och välplanerad 1,5 plansvilla med riktigt bra läge. Garage- och förrådshus.

Smedby 145 kvm. Välplanerad och lättskött 1½-plansvilla med härlig baksida och barnvänligt läge.

Gårdby 120 kvm. Välskött 1-plansvilla med mycket trevlig trädgård med pooldäck.

Trekanten 115 kvm. Fräscht i ett plan med tre sovrum, garage, matrum/vardagsrum, ljust kök.

Värnanäs 150 kvm. Mysigt, lantligt och bra skick, 6 rok, varav 5 sovrum. Stall, lada och liten hage.

Dunö 180 kvm. Familjevilla i toppskick. Fantastisk planlösning. Vyer över Hossmoviken med egen båtplats!

Hammarglo 103 kvm. Unikt och idylliskt boende vid havet med naturskönt läge och 5,6 hektar mark.

Lindsdal 155 kvm. Välskött och praktisk familjevilla med lugn och barnvänligt läge.

Färjestaden 144 kvm. 1½ plansvilla på hörntomt, 6 rok varav 4 sovrum. Stor altan, garage.

Lindsdal 170 kvm. ett mycket fräscht och lättskött hus i barnvänligt område...

Räpplinge 270 kvm. Unikt fritids/permanentboende i genuina byn Räpplinge strax utanför Borgholm.

Revsudden 110 kvm. På skyddad hörntomt mycket nära Kalmarsund.

Killingeholm 125 kvm. Havsnära, ljust och fräscht! 5 rok, hörntomt, nära bad, egen båtplats.

Rinkaby 185 kvm. Med genuint och naturskönt läge finns denna charmiga 1,5-plansvilla med drygt kvm tomt!

Skogsby 126 kvm. Genomgående fräsch och stilren villa med hög trivselnivå på hörntomt i söder- samt västerläge.

Arontorp 160 kvm. Hemtrevlig villa med hörntomt, dubbelgarage & poolområde

Bergavik 158 kvm. Välplanerad villa med härliga ytor, dubbelgarage samt fantastisk havsutsikt.

Torsås 189 kvm. Naturskönt belägen. Totalrenoverat.

Jordsläta 50 kvm. Naturtomt utan granninsyn, kräftdamm, ängar, skogsdungar och frihet.

Rinkabyholm 120 kvm. Familjevilla med skyddad och ljus hörntomt och härligt pooldäck från 2008.

Berga 116 kvm. 1-plansvilla med 5 rok, stort ljust kök, helkaklat badrum och inglasad altan.a skick!

Johannesborg 80 kvm. 1-plans tegelvilla med praktisk källare. Ljus och skyddad trädgård. Inbyggt uterum och uteplats.

Björkenäs 160 kvm. Rymligt & välskött! 1,5 plansvilla med 5 rok varav 4 sovrum.

Högsrum 145 kvm. Synnerligen smakfull och inbjudande villa med idylliskt läge och härliga vyer.

Revsudden 100 kvm. Mycket trivsam och nyrenoverad villa med god komfort ett stenkast från småbåtshamn.

Bergavik 174 kvm. Nyrenoverad och välplanerad villa nära skola och bad.

Rinkabyholm 144 kvm. Familjevilla i toppskick med omtyckt och lugnt läge. Isolerat garagehus.

Ljungbyholm 76 kvm. Välskött och mycket mysig 50-talsvilla på skyddad och ljus hörntomt.

Färjestaden 120 kvm. Allt i ett plan med inglasad altan. Gäststuga, garage, förråd, växthus mm.

Johannesborg 142 kvm. Vacker, stilren och nyrenoverad sekelskiftesvilla vid Galgbacken.

Ljungbyholm 205 kvm. Pedantskött, välplanerad och mycket inbjudande 1-plansvilla i New England stil uppförd 2011.

Binga 44 kvm. Idylliskt och naturskönt fritidsboende eller tomt för nybyggnation.

Bjärby 80 kvm. Mycket välskött och omhändertaget. Fria vyer över Ölands vackra Alvar.

Södra Möckleby 84 kvm. vid Alvarets kant för permanent- eller fritidsboende...

Rinkaby 220 kvm. Fantastiskt hem! 6 rok i bästa kvalitet, pool o spa, dubbelgarage. Gästrum.

Kolboda 133 kvm. Välbyggd 1-plansvilla med natur- och havsnära läge. Genomtänkt planlösning med hög kvalité.

Färjestaden 153 kvm. Ett mycket välkomnande hus med, 6 rok varav 4 sovrum. Gästhus.

Rinkabyholm 182 kvm. En rymlig och mycket fräsch villa i attraktivt och bra område.

Lindsdal 115 kvm. Rymlig och smakfull familjevilla i mycket gott skick med helfräsch källare.

Lindsdal 159 kvm. Mycket fräsch villa med skyddad tomt och härliga sällskapsytor.

Färjestaden 102 kvm. Välplanerad familjevilla i gott skick med lugnt och barnvänligt läge.

Dunö 128 kvm. Mycket fräscht med allt i ett plan! 5 rok varav 3 sovrum. Gäststuga. Garage.

Färjestaden 125 kvm. På hörntomt och med fantastisk relaxavdelning.

Köpingsvik 148 kvm. Tilltalande funkishus med attraktivt och havsnära läge.

Krafslösa 155 kvm. Lantkänsla nära stan. Allt i mycket gott skick. Bergvärme.

Ängö 230 kvm. 20-talsvilla med bedårande utsikt över Malmfjärden.

Getingen 184 kvm. Nyligen renoverad 40-talsvilla på hörntomt.

Nybro 200 kvm. Villafastighet med butikslokal i centrala Nybro.

Vimpeltorpet 121 kvm. Rymlig välskött villa på barnvänligt & populärt läge. Byggt -99.

Stora Rör 330 kvm. Unik fastighet i mycket gott skick med fantastiska ytor och underbar trädgård.

Kalmarsundsparken 200 kvm. Representativ och renoverad 20-talsvilla nära havet.

Hagby 170 kvm. Unikt och arkitektritat med mycket rymd. Ca 6000 kvm tomt.

Lindsdal 170 kvm. Trevligt disponerad villa på lugn återvändsgata. Allt i ett plan.

Rinkabyholm 105 kvm. Ombonad villafastighet på återvändsgata. Lugnt läge!

Förlösa 112 kvm. Oerhört välplanerat med tilltagen & vacker trädgård. Genomgående renoverat.

Elverslösa 180 kvm. Mycket fräsch hästgård endast 10 minuter från Kvarnholmen.

Köpingsvik 121 kvm. Allt i toppskick från Första parkett i Björkviken med härlig havsutsikt.

Timmernabben 86 kvm. Nyare hus med hänförande utsikt 20 meter från gemensam brygga.

Ljusstaden 95 kvm. Tilltalande nyproduktion med attraktivt läge och möjlighet till hela 190 kvm.

Centralt 182 kvm. Gedigen och vacker byggnad från 20-talet. Lugn gata med skyddad trädgård.

Färjestaden 145 kvm. Påkostat med Kvänumkök, stora sällskapsrum med havsutsikt, pool!

Grönhögen 80 kvm. En rofylld och vackert belägen fastighet med sundsutsikt.

Berga 230 kvm. Ett vacker J.Fred Olson-hus invid Kalmarsund. Oslagbart!

Lindsdal Kalles Gränd 6 kvm

Södra Dragsviken 160 kvm. Ett helt fantastiskt hus med exklusiva materialval och ett sjötomtslikt läge.

Kattrumpan 149 kvm. Unik och genomgående mycket välskött fastighet med skyddad innergård och inrett gårdshus.

Centralt 91 kvm 3 r o k. Citynära. Generösa ytor och ett skick som är som nytt. Stor balkong. Hiss finns

Vimpeltorpet Vimpeltorpsvägen 4c 6 kvm

Gamla Smedby Björklidsvägen 9b 125 kvm

Tegelviken 50 kvm 2 r o k. Renoverad med helkaklat badrum och nytt kök. Hiss och inglasad balkong.

Centralt 69 kvm 2 r o k. På bottenvåning i gott skick med en skymt av Malmfjärden...

Svensknabben 123 kvm 5 r o k. Vid havet i markplan med två uteplatser & uthyrningsdel

Lindsdal Kyparevägen kvm

Lindsdal Lidhemsvägen a kvm

Halltorp Prästlycke kvm

Centralt kvm 4 r o k. Skicket är som nytt. Öppen planlösning, två balkonger och hiss.

Gamla Smedby Smedbyvägen 1 a 1 kvm

9kenäs 9kenäsgatan 61 1 kvm

Böle Linjetorpet kvm

Berga Strandpark Bergaviksvägen 9 4 kvm

Revsudden Fulviksvägen kvm

Torslunda Torslunda kvm

Lindsdal Kastrullvägen 39 5 kvm

Täljstenen 95.5 kvm 4 r o k. Stor entrébalkong, ett fint läge vid skogsdunge och goda förvaringsmöjligheter. Pris kr.

Kattrumpan 96 kvm 4 r o k. En bostadsrätt utöver det vanliga. Gamla vaktmästarbostaden i anrika varmbadhuset.

Berga 93.5 kvm 4 r o k. Renoverat kök, två badrum och en stor inglasad balkong. Granne med lugna villakvarter.

Djurängen 70 kvm 2 r o k. Väl tilltagna och renoverade ytor, totalrenoverat kök & ett insynsskyddat läget.

Färjestaden Paradisvägen kvm

Trekanten Ingelsryd 8 kvm

Köpingsvik. Nu finns möjlighet att förvärva unika Köpingsviks Fritidsby och Camping.

Djurängen 91 kvm 3 r o k. Gaveltrea med gott om ljusinsläp, rymd och fina ytor. Två badrum och ett tvätrum.

Rinkabyholm 98 kvm. Mycket fräscht, 1-plan med källare, inglasad altan, härlig trädgård!

Transkript:

Algutsrum 145 kvm Välskött och rymlig villa med fritt och lantligt läge. Stort isolerat dubbelgarage.

Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Ulrika Hjort, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Mirata Dani, Adriana Dobrini Ulrika Wahlin, Henric Gustafsson, Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink, Mia Alnerud, Alex Sundstedt Mattias Rosenlund, Selma Kahrimanovic, Marcus Lönnbom

Algutsrum I vackra och rogivande Rosenborg, ca sex km öster om Algutsrum finns denna välskötta och rymliga villa med fritt och lantligt läge och granne till ölands vackra natur (vid Mittlandsskogen). Huset uppfördes 1985 och erbjuder ca 145 kvm boyta på 1,5 plan fördelat på 6 rok varav 4 sovrum. Huset har ett vidbyggt och stort isolerat dubbelgarage med snickarverkstad och förrådsrum om totalt ca 70 kvm(!). Trädgården är ljus och öppen och ligger med fritt söderläge ut mot åkerlandsskapen. Ett boende som fram till idag har nyttjats året om. Ansvarig mäklare Henric Gustafsson Fastighetsmäklare 0703440445 henric.gustafsson@pontuzlofgren.se

En välkomnande entré via en vacker gammeldags farstukvist. Väl inne är hall där plats för avhängningsyta för ytterkläder erbjudes. Här är klinker/mosaikgolv och ljusa väggar och till höger finns trappa som leder upp till övre plan. Två garderober. Till vänster i hallen är WC & duschrum. Klinkergolv med golvvärme och kakel på väggar. Handfat med skåpsinredning och spegel. Duschhörna med duschkabin. Här finns också husets varmvattenberedare med vattenfiltration. Rakt fram i hallen kommer man till den arbetsvänliga och hemtrevliga köksdelen som ligger med en öppen planlösning till matplatsen. Den maskinella utrustningen är kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, varmluftsugn och inbyggd micro. Vid köket ligger en snygg plastmatta som sedan övergår till trägolv. Ovan köksbänk (i sten) är ett ljust kakel på vägg. Bredvid matplatsen finns utgång till husets trädgård i söderläge. Här finns också en vacker och värmande kakelugn. Vid köket finns dörr in till sovrum nr 1. Bakom kakelugnen är ytterliggare en värmekälla från pelletskamin, här är också den värmeeffektiva luft/luftvärmepumpen installerad. Här finns dörr till tvättstuga med toalett, tvättmaskin, tvättho med överskåp samt mindre arbetsbänk med under- och överskåp. En mindre hall med plats för kontorsbord till höger och till vänster är dörr till sovrum nr 2. Efter den möblerbara hallen kommer man till ett mysigt vardagsrum med utgång till altan i söderläge. Här finns också en installerad kamin.

ÖVRE PLAN Ett ljust och mysigt allrum/tv-rum. Efter allrummet och klädkammaren kommer man till det fjärde sovrummet som erbjuder plats för dubbelsäng. Även här finns skjutbar dörr till klädförvaring. Klädkammare. Till höger om trappan är sovrum nr 3 med skjutbar dörr till klädförvaring.

Fastigheten Färjestaden Gunnarstorp 7:3 Rosenborg Marstrand 210, 386 90 Färjestaden. Belägen i Mörbylånga Kommun, Norra Möckleby, Sandby och Gårdby Församling. Skattesats 34,58. Storlek Boarea ca 145 m². Areauppgifter enligt säljaren.biarea ca 70 m². 6 rum och kök, varav 4 sovrum. Tomtarea 1 797 m² (friköpt). En stor och ljus trädgårdstomt med gott om utrymme för spel och lek. Ett flertal fruktträd (äpple, päron och plommon). Omgärdat med staket och stenmur. Byggnadssätt Byggnadstyp: 1 ½ plan Byggnadsår: 1985 Uppvärmning: Direktverkande el. Luft/luftvärmepump. Pelletskamin. Kakelugn. Kamin. Grund: Torpargrund Bjälklag: Trä Stomme: Trä Fasad: Stående träpanel Fönster: 2 och 3 glasfönster Takbeklädnad: Takpannor Vatten: Enskilt vatten Avlopp: Enskilt avlopp Ventilation: Självdrag Bilplats Stort och isolerat dubbelgarage med plats för två bilar. Automatiska garageportar. I garage finns dörr till både snickarbod och förrådsrum. I snickarboden finns utgång till husets skyddade altan. Den totala biytan ät 70 kvm (7m*10m). Uteplats Altan i skyddat söderläge med utgång från vardagsrummet. Man kommer även ut till trädgården från köket. Övriga utrymmen Friggebod placerad på trädgårdens baksida. Vedskjul på garagets gavel. Ekonomi Pris: 1 495 000 kr. Taxeringsvärde 1 251 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 864 000 kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Driftsinformation Driftkostnader de sista tolv månaderna är 31 591 kr och fördelat enligt följande: - Uppvärmning och hushållsel: 22 000 kr (inkl. 7 kubik ved och några säckar pellets) - Tömning av trekammarbrunn och sopor: 5 400 kr - Sotning: 555 kr - Försäkring: 3 636 kr

Energideklaration: Energideklaration är utförd 2010-04-12 Energiprestanda: 86 kwh/m² och år. Pantbrev Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 275 000 kr. Servitut / Planbestämmelser Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Vattentäkt Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning(3 st) Övrigt Fastigheten är besiktigad via Besiktningsbolaget Sydost AB, Richard Andersson. Vägbeskrivning Från Algutsrum, följ vägen till Jordtorp. I Jordtorp svänger ni höger och fortsätter ca 2 km och huset ligger på höger sida. Nuvarande ägare Daniel Auener, Mareike Auener Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.

Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val