BYGGNADSNÄMNDEN 2014-05-06 1 Plats och tid AVA-huset, plan 3 rum 611. Kl. 15.00 16.30. Beslutande Erik Liljencrantz, ordförande (m), Marie-Louise Karlsson, 1:e vice ordförande (s), Bertil Carlsson, 2:e vice ordförande (c), Lars Gustavsson (s), Katarina Rosenlund-Svensson (s), Ami Rooth (mp) Beslutande ersättare Ersättare Marianne Ström (fp) Tommy Eriksson (s), Carin Garbåge Kylestorp (s), Erkki Pokela (s), Thomas Nyvell (mp) Övriga deltagande Avdelningschef Eva Frykman, Planarkitekt Erik Bjelmrot, Planarkitekt Sara Eresund, Planarkitekt Marie Malmström, Stadsbyggnadsingenjör John Bovellán, Bygglovhandläggare Kerstin Målefors, Bygglovpraktikant Fredrik Dahlberg, Sekreterare Lisa Mossberg Utses att justera Justeringens plats och tid Marianne Ström Samhällsbyggnadsförvaltningen 2014-05-08 Underskrifter Sekreterare Paragrafer 30-43 Ordförande Justerande BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Sammanträdes datum Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats av protokollet Underskrift Byggnadsnämnden 2014-05-06 2014-05-09 Datum för anslags nedtagande Samhällsbyggnadsförvaltningen 2014-06-02
BYGGNADSNÄMNDEN 2014-05-06 30 2 Information Planarkitekt Sara Eresund informerar om att detaljplan för kvarteret Hjorten kommer skickas ut på samråd. Planarkitekt Marie Malmström informerar om att detaljplan för del av kvarteret Barken, fastigheten Barken 18 m.fl. kommer skickas ut på samråd. Planarkitekt Erik Bjelmrot informerar om fortsatt hantering av detaljplan för Öja 1:1. Akten
BYGGNADSNÄMNDEN 2014-05-06 31 3 Rapportering av pågående planer med tidplaner och prioriteringsordning Byggnadsnämnden beslutar att godkänna dokumentet för pågående planer daterat 6 maj För pågående detaljplaner som inte följer tidigare beslutade tidplaner har förvaltningen föreslagit nya tidplaner. En prioriteringsordning ingår i dokumentet där samtliga detaljplaner är kategoriserade i olika nivåer baserat på riktlinjer antagna av byggnadsnämnden 17 september 2013. Tidplan för det pågående arbetet med översiktsplanen för Katrineholms kommun finns också med i dokumentet. Från samhällsbyggnadsförvaltningen har inkommit yttrande daterat den 24 april Under nämndens överläggning yttrar sig Erik Liljencrantz. Akten
BYGGNADSNÄMNDEN 2014-05-06 32 4 Detaljplan för Skogsborgsskolan, fastigheten Trädgårdsmästaren 1 m.fl., Katrineholms kommun Byggnadsnämnden beslutar att Samhällsbyggnadsförvaltningen ges i uppdrag att upprätta ny detaljplan för Skogsborgsskolan, fastigheten Trädgårdsmästaren 1 m.fl., Katrineholms kommun, i syfte att möjliggöra byggnation av förskola. Uppdrag att upprätta ny detaljplan för nybyggnation av förskola inom del av kv. Trädgårdsmästaren, Katrineholms kommun. Detaljplanen uppfyller kriterierna för att placeras i prioritetsgrupp 1. Finansieringen av planen sker genom att kommunen bekostar planarbetet och att kostnaden för denna tas ut som planavgift i samband med bygglovsprövning. Gällande bestämmelser För planområdet gäller idag två detaljplaner. Den ena, fastställd 3 oktober 1963, föreskriver område för allmänt ändamål. Den andra, antagen 12 februari 1997, föreskriver park samt allmänt ändamål. Från samhällsbyggnadsförvaltningen har inkommit yttrande daterat den 15 april Under nämndens överläggning yttrar sig Erik Liljencrantz. Akten
BYGGNADSNÄMNDEN 2014-05-06 33 5 Detaljplan för del av kv. Vägskälet, fastigheterna Vägskälet 17 m.fl., Katrineholms kommun Byggnadsnämnden beslutar att Samhällsbyggnadsförvaltningen ges i uppdrag att upprätta ny detaljplan för del av kv. Vägskälet, fastigheterna Vägskälet 17 m.fl., Katrineholms kommun, i syfte att möjliggöra byggnation av bostäder samt mark för verksamhet. Uppdrag att upprätta ny detaljplan för nybyggnation av bostäder samt mark för verksamhet inom del av kv. Vägskälet, Katrineholms kommun. Detaljplanen uppfyller kriterierna för att placeras i prioritetsgrupp 1. Finansieringen av planen sker genom att kommunen bekostar planarbetet och att kostnaden för denna tas ut som planavgift i samband med bygglovsprövning. Gällande bestämmelser För planområdet gäller idag en detaljplan, fastställd 1969 med användningen idrottsändamål och småindustri. Från samhällsbyggnadsförvaltningen har inkommit yttrande daterat den 15 april Under nämndens överläggning yttrar sig Erik Liljencrantz, Ami Rooth, Marianne Ström och Thomas Nyvell. Akten
BYGGNADSNÄMNDEN 2014-05-06 34 6 Detaljplan för Djulönäs, fastigheterna Djulö 1:131 m.fl., Katrineholms kommun Byggnadsnämnden beslutar att Samhällsbyggnadsförvaltningen ges i uppdrag att upprätta ny detaljplan för Djulönäs, fastigheten Djulö 1:131 m.fl., Katrineholms kommun, i syfte att se över byggrätterna samt eventuella möjligheter att tillskapa nya tomter för bostadsbebyggelse. Uppdrag att upprätta ny detaljplan för översyn av byggrätter samt undersöka möjligheten att tillskapa nya tomter för enbostadshus på Djulönäs, Katrineholms kommun. Gällande bestämmelser För planområdet gäller idag en detaljplan, fastställd 19 oktober 1999. Genomförandetiden för detaljplanen går ut 19 oktober Gällande plan i området tillåter byggande av huvudbyggnad om maximalt 80 m 2 samt uthus om 80 m 2, varav det största får uppgå till max 30 m 2 byggnadsyta. Utöver dessa bestämmelser krävs idag bygglov för huvudbyggnad men ej för uthus vilket förvillar och försvårar hanteringen både för fastighetsägare och för handläggare angående vilken bestämmelse som gäller när. Från samhällsbyggnadsförvaltningen har inkommit yttrande daterat den 17 april Under nämndens överläggning yttrar sig Erik Liljencrantz. Akten
BYGGNADSNÄMNDEN 2014-05-06 35 7 Plan.2012.3 Detaljplan för fastigheten Hästen 7 m.fl., Katrineholms kommun Byggnadsnämnden beslutar att: 1. godkänna upprättad samrådsredogörelse, daterad 17 april 2. ställa ut detaljplan för fastigheten Hästen 7 m.fl., Katrineholms kommun för granskning. Upprättande av ny detaljplan för fastigheten Hästen 7 m.fl., Katrineholm. Planförslaget har varit utsänt för samråd under tidsperioden 13 februari 6 mars Under samrådstiden har det inkommit 8 yttranden. Inkomna yttranden har sammanställts i en samrådsredogörelse, daterad 17 april Med anledning av den föreslagna tidplanen kommer nämndens ordförande fatta beslut om godkännande av detaljplanen på delegation. Från samhällsbyggnadsförvaltningen har inkommit yttrande daterat den 17 april Under nämndens överläggning yttrar sig Erik Liljencrantz. Akten
BYGGNADSNÄMNDEN 2014-05-06 36 8 Bygg.38 Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt rivning av befintlig byggnad inom fastigheten XXXXX, Katrineholms kommun Byggnadsnämnden beslutar avslå bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt rivning av befintlig byggnad på fastigheten XXXXX, Katrineholms kommun. XXXXX söker bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt rivning av befintlig byggnad inom fastigheten XXXXX, Katrineholm kommun. Gällande bestämmelser För området gäller plan- och bygglagens generella bestämmelser. För fastigheten gäller även miljöbalkens strandskyddsbestämmelser. Från samhällsbyggnadsförvaltningen har inkommit yttrande daterat den 23 april 2013. Under nämndens överläggning yttrar sig Erik Liljencrantz, Bertil Carlsson och Ami Rooth. XXXXX, akten
BYGGNADSNÄMNDEN 2014-05-06 37 9 Bygg.18 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus (garage och förråd) inom fastigheten XXXXX, Katrineholms kommun Byggnadsnämnden beslutar att: 1. medge liten avvikelse gällande maximalt tillåten byggnadsyta enligt gällande stadsplan för fastigheten XXXXX, Katrineholm kommun. 2. bevilja bygglov samt startbesked för tillbyggnad av enbostadshus (garage och förråd) på fastigheten XXXXX, Katrineholms kommun. Information - Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän samhällsbyggnadsförvaltningen har gett ett slutbesked. - Som underlag för slutbesked ska genomförd kontrollplan lämnas in. - Beslutet om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. - Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. XXXXX söker bygglov för tillbyggnad av enbostadshus (garage och förråd) inom fastigheten XXXXX, Katrineholm kommun. Tillbyggnaden består av ett platsbebyggt garage i trä på 48 kvadratmeter. Med denna tillbyggnad blir den totala byggnadsytan ca 294 kvadratmeter. Kontrollansvarig bedöms inte som nödvändig i detta ärende. Byggherren är ansvarig. Gällande bestämmelser För området gäller stadsplan fastställd 16 juni 1978. I bestämmelserna uppges 170 kvadratmeter som största tillåtna byggnadsyta för huvudbyggnader.
BYGGNADSNÄMNDEN 2014-05-06 37 10 Bygg.118 Från samhällsbyggnadsförvaltningen har inkommit yttrande daterat den 23 april Under nämndens överläggning yttrar sig Erik Liljencrantz. XXXXX, akten
BYGGNADSNÄMNDEN 2014-05-06 38 11 Bygg.50 Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt carport med förråd inom fastigheten XXXXX, Katrineholms kommun Byggnadsnämnden beslutar att: 1. medge liten avvikelse gällande avstånd till tomtgräns enligt PBL 2010:900 för fastigheten XXXXX, Katrineholms kommun. 2. bevilja bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt carport med förråd på fastigheten XXXXX, Katrineholms kommun. 3. godkänna byggherrens förslag på kontrollansvarig, XXXXX. Information - Arbetet får inte påbörjas förrän samhällsbyggnadsförvaltningen har lämnat startbesked. - Tekniskt samråd krävs innan startbesked kan lämnas. Kallelse skickas separat. - Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjas inom två och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. XXXXX söker bygglov för nybyggnad av enbostadshus samt carport med förråd inom fastigheten XXXXX, Katrineholm kommun. Byggnationen omfattar ca 211 kvadratmeter i form av en huvudbyggnad avsedd för permanentboende samt en carport med förråd öster om huvudbyggnaden. Byggherren föreslår XXXXX, kontrollansvarig av klass K, som kontrollansvarig. Gällande bestämmelser För området gäller plan- och bygglagens generella bestämmelser.
BYGGNADSNÄMNDEN 2014-05-06 38 12 Bygg.50 Från samhällsbyggnadsförvaltningen har inkommit yttrande daterat den 23 april Under nämndens överläggning yttrar sig Erik Liljencrantz. XXXXX, XXXXX, XXXXX, akten
BYGGNADSNÄMNDEN 2014-05-06 39 13 Bygg.98 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus (inglasat uterum) inom fastigheten XXXXX, Katrineholms kommun Byggnadsnämnden beslutar att: 1. medge liten avvikelse gällande maximalt tillåten byggnadsyta enligt gällande detaljplan för fastigheten XXXXX, Katrineholms kommun. 2. bevilja bygglov samt startbesked för tillbyggnad av enbostadshus (inglasat uterum) på fastigheten XXXXX, Katrineholms kommun. Information - Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän samhällsbyggnadsförvaltningen har gett ett slutbesked. - Som underlag för slutbesked ska genomförd kontrollplan lämnas in. - Beslutet om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. - Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. XXXXX söker bygglov för tillbyggnad av enbostadshus (inglasat uterum) inom fastigheten XXXXX, Katrineholm kommun. Tillbyggnaden består av ett prefabricerat inglasat uterum på ca 27 kvadratmeter. Med denna tillbyggnad blir den totala byggnadsytan ca 159 kvadratmeter. Kontrollansvarig bedöms inte som nödvändig i detta ärende. Byggherren är ansvarig. Gällande bestämmelser För området gäller detaljplan fastställd 19 oktober 1999. I bestämmelserna uppges 80 kvadratmeter som största tillåtna byggnadsyta för huvudbyggnader.
BYGGNADSNÄMNDEN 2014-05-06 39 14 Bygg.98 Från samhällsbyggnadsförvaltningen har inkommit yttrande daterat den 23 april Under nämndens överläggning yttrar sig Erik Liljencrantz. XXXXX, akten
BYGGNADSNÄMNDEN 2014-05-06 40 15 Bygg.37 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus (inglasat uterum) inom fastigheten XXXXX, Katrineholms kommun Byggnadsnämnden beslutar att: 1. medge liten avvikelse från begränsningarna avseende nyttjandegrad inom gällande stadsplan. 2. bevilja bygglov och startbesked för tillbyggnad av enbostadshus (inglasat uterum) inom fastigheten XXXXX, Katrineholms kommun i enlighet med ansökan. Information - Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän samhällsbyggnadsförvaltningen har gett ett slutbesked. - Som underlag för slutbesked ska genomförd kontrollplan lämnas in. - Beslutet om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. - Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. XXXXX ansöker om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus (inglasat uterum) inom fastigheten XXXXX, Katrineholms kommun. Befintlig bebyggelse utgörs av en huvudbyggnad om 116 kvm samt ett garage om 49,5 kvm. Tillbyggnaden ska, enligt ansökan, uppföras med skjutdörrpartier i glas med kanalplast som takläggning. Tillbyggnadens storlek beräknas till 28,8 kvm. Kontrollansvarig är inte nödvändig i detta ärende. Byggherren är ansvarig.
BYGGNADSNÄMNDEN 2014-05-06 40 16 Bygg.37 Gällande bestämmelser För området gäller stadsplan fastställd 18 januari 1964 som anger att högst en femtedel av tomten får bebyggas. För gällande fastighet är således byggrätten 127 kvm. n Från samhällsbyggnadsförvaltningen har inkommit yttrande daterat den 24 april Under nämndens överläggning yttrar sig Erik Liljencrantz. XXXXX, akten
BYGGNADSNÄMNDEN 2014-05-06 41 17 Bygg.91 Ansökan om bygglov för tillbyggnad samt fasadändring (flytt av fönster) på fritidshus inom fastigheten XXXXX, Katrineholms kommun Byggnadsnämnden beslutar att: 1. medge liten avvikelse från bestämmelserna gällande placering på prickad mark samt avstånd till tomtgräns. 2. godkänna byggherrens förslag till kontrollansvarig XXXXX. 3. bevilja bygglov för tillbyggnad samt fasadändring (flytt av fönster) på fritidshus inom fastigheten XXXXX, Katrineholms kommun, i enlighet med ansökan. Information - Arbetet får inte påbörjas förrän samhällsbyggnadsförvaltningen har lämnat startbesked. - Tekniskt samråd krävs innan startbesked kan lämnas. Kallelse skickas separat. - Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjas inom två och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. XXXXX ansöker om bygglov för tillbyggnad samt fasadändring (flytt av fönster) på fritidshus inom fastigheten XXXXX, Katrineholms kommun. Befintlig byggnad förlängs och tillbyggnaden ska bli 17,5 kvm och inrymma ny WC/dusch och ett sovrum. Tillbyggnadens placering gör att avstånd mellan byggnad och tomtgräns blir 4 meter. För ärendet har sökanden angett XXXXX, behörighet N normal art, som förslag till kontrollansvarig. Gällande bestämmelser Området styrs av byggnadsplan fastställd 14 februari 1956. Området för byggnation är punktprickad, det vill säga, mark som inte får bebyggas, så kallat förgårdsområde. Plan- och bygglagens bestämmelser gällande avstånd till tomtgräns 4,5 meter gäller.
BYGGNADSNÄMNDEN 2014-05-06 41 18 Bygg.91 Från samhällsbyggnadsförvaltningen har inkommit yttrande daterat den 24 april Under nämndens överläggning yttrar sig Erik Liljencrantz. XXXXX, XXXXX, akten
BYGGNADSNÄMNDEN 2014-05-06 42 19 Bygg.41 Ansökan om bygglov för nybyggnad av carport inom fastigheten XXXXX, Katrineholms kommun Byggnadsnämnden beslutar att: 1. medge liten avvikelse från begränsning av nyttjandegrad inom gällande stadsplan. 2. medge liten avvikelse gällande placering 0,6 meter från tomtgräns. 3. bevilja bygglov och startbesked för nybyggnation av carport, i enlighet med ansökan. Information - Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän samhällsbyggnadsförvaltningen har gett ett slutbesked. - Som underlag för slutbesked ska genomförd kontrollplan lämnas in. - Beslutet om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. - Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft. XXXXX söker bygglov för nybyggnad av carport inom fastigheten XXXXX, Katrineholms kommun. Byggnaden utförs som ett skärmtak i aluminium med plasttak med en öppenarea om 30 kvm. Befintlig byggnation inom tomt uppgår till 208 kvm. Carporten avses att placeras 0,6 meter från tomtgräns mot fastigheten Tärnan 7. Tekniskt samråd och en kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Byggherren är ansvarig. Gällande bestämmelser Området styrs av stadsplan fastställd 18 januari 1964 som anger att högst en femtedel av tomten får bebyggas dvs en nyttjandegrad om 176,4 kvm. Vidare gäller Plan- och bygglagens regler om avstånd till tomtgräns, minst 4,5 meter.
BYGGNADSNÄMNDEN 2014-05-06 42 20 Bygg.41 Från samhällsbyggnadsförvaltningen har inkommit yttrande daterat den 25 april Under nämndens överläggning yttrar sig Erik Liljencrantz. XXXXX, akten
BYGGNADSNÄMNDEN 2014-05-06 43 21 Meddelanden Nacka Tingsrätt, Mark- och miljödomstolen Angående beslut om att inte bevilja Strandskyddsdispens inom fastigheten XXXXX, Katrineholms kommun. Beslut: 2014-04-14, Mål nr M 1210-14. Mark- och miljödomstolen upphäver underinstansernas beslut att inte bevilja dispens från strandskyddsbestämmelserna för väg på fastigheten XXXXX, Katrineholms kommun. Länsstyrelsen Tillstånd att sätta upp valaffischer i samband med Europaparlamentsvalet Beslut: 2014-03-20, Dnr 523-1633- Länsstyrelsen lämnar politiska partier och andra organisationer tillstånd att under tiden den 20 april - 1 juni 2014 sätta upp affischer eller jämförlig anordning för propaganda, s.k. valaffischer, inför val till Europaparlamentet den 25 maj Tillståndet gäller inom Södermanlands län. Tillståndet gäller inte inom vägområde, detaljplanelagt område och platser där bygglov krävs. Tillståndet förenas med ett antal villkor (se beslut). Beslut om prövning av den 19 mars 2014 att bevilja strandskyddsdispens på fastigheten XXXXX, Katrineholms kommun. Beslut: 2014-04-17, dnr: 526-2555- Länsstyrelsen beslutar, med stöd av 19 kap. 3 b miljöbalken att rubricerade beslut ska prövas. Kommunfullmäktige Detaljplan för Jägarparken, del av fastigheten Sandbäcken 3:1, Katrineholms kommun. Beslut: 2014-03-17, 31. Kommunfullmäktige antar detaljplanen för Jägarparken, del av fastigheten Sandbäcken 3:1, Katrineholms kommun. Kommunstyrelsen 2013 års internkontroll. Beslut: 2014-03-26, 45. Kommunstyrelsen beslutar uppmana nämnderna att fortsätta sitt arbete med interna kontroller samt förbättra och utveckla teknik och metodik för den samma. I övrigt lägger kommunstyrelsen de interna kontrollrapporterna till handlingarna. Samhällsbyggnadsförvaltningen Bygglovhandläggares beslut i bygglovärenden D 36 D 64. Byggnadsinspektörens och bygglovhandläggares godkännande av kvalitets/kontrollansvariga 2014-03-19 2014-04-24. Byggnadsnämnden lägger meddelandena till handlingarna. Akten