Län Uppsala Gatuadress Kommun Östhammar Storlek 4 rum (2 sovrum) / 71 m² Område Långboda Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Nära till badsjöar med goda fiskemöjligheter. Huset ligger mitt i skog och natur. Stor rymlig veranda. Nära till service i Gimo (ca 10 km) Nära till Hargshamn (ca 6 km). Flera restauranger i närheten. Vi har haft huset i familjen i 36 år och vill nu att någon annan tar över. Buss hela vägen från Stockholm som går till Harg. -- Mats Lilja, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 18
Exteriör Lantligt och idylliskt läge med skogen som granne. Stora gräsytor med fruktträd och bärbuskar. www.hemverket.se - Sida 2 av 18
Hall Entréhall som leder vidare in till inre hall med trappa upp till inredd vind. Klinkergolv och trägolv. Plats för torktumlare. www.hemverket.se - Sida 3 av 18
Badrum Badrum i anslutning till hallen. Klinker på golv och våtrumstapet. Utrustat med handfat med kommod, toalett, duschkabin och fönster. www.hemverket.se - Sida 4 av 18
Vardagsrum Generöst vardagsrum med fönster i två väderstreck. Trägolv och målade väggar. www.hemverket.se - Sida 5 av 18
Kök Stort kök med matplats och vedspis. Plastmatta på golvet. Utrustat med äldre spis, kyl och frys samt nyare diskmaskin. www.hemverket.se - Sida 6 av 18
Rum/matsal/genomgångsrum Rum i anslutning till köket och trappa ned till den inglasade verandan. Förvaringsskåp på ena väggen. Vitmålade trägolv och målade väggar. www.hemverket.se - Sida 7 av 18
Veranda Stor härlig inglasad veranda. Vitmålade trägolv. Stora skjutdörrar i glas och stora fönsterpartier. Trädäckad altan utanför. www.hemverket.se - Sida 8 av 18
Övre hall Hall på övre plan/på inredd vind. Förvaringsutrymme, kattvind och fönster. Trägolv och vitmålat trätak. www.hemverket.se - Sida 9 av 18
Sovrum Stort sovrum på den inredda vinden. Trägolv och målade väggar. www.hemverket.se - Sida 10 av 18
Tvättstuga/tvättrum Tvättrum under trapp med tvättmaskin. Våtrumsmatta och vädringsfönster. Här finns även varmvattenberedaren. www.hemverket.se - Sida 11 av 18
Lada Stor lada med loft och indragen el. Möjligt att bygga till stall. www.hemverket.se - Sida 12 av 18
Källare/jordkällare Jordkällare under huset. www.hemverket.se - Sida 13 av 18
Övrig information Huset säljs med friskrivningsklausul. www.hemverket.se - Sida 14 av 18
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 600 kr Sotning: 550 kr Sophämtning: 1 200 kr Renhållning: 1 200 kr Försäkring: 3 500 kr El/uppvärmning: 6 500 kr Total driftskostnad: 13 550 kr www.hemverket.se - Sida 15 av 18
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, gemensam brunn som delas med grannen. Gott om vatten och bra kvalitet. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 18
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Östhammar LÖHAMMAR 1:16 Taxeringsvärde: 585 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 5 st, sammanlagt 337 000 kr Rättigheter: Förmån: Officialservitut 03-74:545 VATTENTÄKT, Förmån: Officialservitut 03-74:545 VÄG Information om bostaden Tomtarea: 2356.0 m² Boarea: 71 m² Biarea: 85 m² Byggnadsår: 1909 Antal vån: 2 Uppvärmning: Vattenburen, vedspis+direkt-el. Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor tegel Fönster: Englas Bjälklag: Trä Grundmur: Natursten Byggnadstyp: 1 plan med jordkällare och inredd vind Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Källare Skick: Renoveringsbehov Övriga utrymmen: Källare Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 17 av 18
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 18 av 18