Kaese Föredragningsista Jävsutskott () 017-11-9 Sammanträde Jävsutskott Pats och tid stadshuset, Barken k. 08:40 onsdagen den 06 december 017 Ordförande sekreterare Sonny Persson Annica Åberg Föredragningsista Föredragande. Upprop och va av justerande samt bestämmande av tid för justering nr KS 7019. Ansökan om förhandsbesked gäande Herrestads-Åker :0 nr KS 016/00093 3. Besut om godkännande av bankgaranti gäande musseoding vid Rävsnäs, Borgiefjorden nr KS 017/0063 Tänk på att visa hänsyn vid mötet och använd inte parfym, rakvatten eer andra starkt doftande hygienartikar.
Tjänsteskrivese Kommunedningskontoret 017-10-1 1(4) n r KS 016/00093 Handäggare Byggovarkitekt irnitris Vassiiadis Teefon 05-69 73 03 di mi tris. vassiiadis@uddevaa.se Ansökan om förhandsbesked gäande Herrestads-Åker :0 (KS.016.11) Sammanfattning Ansökan gäer förhandsbesked för nybyggnad av ferbostadshus. Tomtema bedöms ämpiga och ansökan bedöms vara förenig med agkraven. ärmed ska positivt förhandsbesked bevijas. Innan byggovsskede börjar ska särskid vikt äggas på utformning av byggnation med hänsyn ti arkitekturens kvaite och områdets kuturandskap. Besutsunderag Kommunedningskontorets tjänsteskrivese 017-10-1 Samrådsyttrande från mijötisynsenheten daterat 017-10-03 Mijöteknisk utredning daterat 017-03- Lantmäterimyndighetens yttrande daterat 016-05-1 O Yttrande från kommunens mijöavdening daterat 016-05-17 Yttrande från Västvatten daterat 016-06-09 Yttrande från Bohusäns museum daterat 016-06-09 Yttrande från kommunantikvarie daterat 016-10-0 Yttrande från kommunens panavdening daterat 016-10-0 Översiktskarta daterat 017-10-13 Försag ti besut Jävsutskottet besutar att ansökan om förhandsbesked bevijas på den avsedda patsen enigt pan- och byggagen, PBL, 9 kap 7 Ärendebeskrivning Ansökan avser förhandsbesked om nybyggnad av ett mindre ferbostadshus strax norr om detajpan för Kisseberg. Området är i Fördjupad översiktspan för Uddevaa rekommenderat för rekreation och naturvård. Inom området har tidigare bedrivits mijöfarig verksamhet varför en förorenad markutredning har genomförts. Fastigheten igger utanför detajpaneagt område dock inom sammanhåen bebyggese. Kommunat vatten och avopp kan ansutas ti tomten då befintigt VA-nät finns i omedebar närhet. Landskapstypen är "Infrastrukturbundet andskap": Mean Herrestadsfjäet och Hyfjorden igger detta andskap som innehåer modem infrastruktur och etaberingar men ävenjordbruksstrukturer som är mycket gama. Motorvägen, Torps köpcentrum
Tjänsteskrivese Kommunedningskontoret 017-10-1 (4) nr KS 016/00093 och de industrier som finns här är ekonomiskt viktiga för kommunen och vä syniga dear av andskapet. Bredvid dessa igger bäckar, trädrader och småskaiga åkerappar som vittnar om patsens historia. Kombinationen av urådrig jordbruksstruktur och modem expoatering vittnar både om vika vi var förr och vika vi är idag. Likavä finns både gama och nya andmärken i form av Herrestads kyrka och de höga jusskytama på Torp. etta är en pats i förändring och som är fyd av handens, trafikens och jordbrukets aktiviteter. Kommunens översiktspan, ÖP 010, anger att ny enstaka byggnad utanför den s k kustzonen ska i första hand etaberas i ansutning ti befintig bebyggese, aternativt på sådant sätt som gör att amänna intressen inte påverkas i negativ riktning utan påverkas positivt. Pacering i andskapet och utformning ska anpassas ti traktens etaberade bebyggesemönster. Ärendet har hänvisats ti kommunens mijöprövningsenhet, tisynsenhet, Bohusäns museum, kommunantikvarie, Västvatten och antmäterimyndigheten. e har föjande synpunkter: - Kommunens mijöavdening skriver att på patsen har funnits ett verkstadsföretag som arbetar med service och reparation av aa sags entreprenadmaskiner, grävmaskiner, skogsmaskiner m.m. Eftersom det har funnits en mijöfarig verksamhet på patsen krävs först en MIFO 1- inventering av patsen, för att mijöavdeningen ska kunna bedöma om okaiseringen är ämpig utifrån mijöbakens krav. Lokaiseringens ämpighet kan inte bedömas förrän det underaget finns tigängigt. Verksamheten har bedrivits i byggnad som inom förhandsbeskedets förfrågan är aktue för rivning. För rivning av byggnaden krävs en saneringsanmäan enigt 8 i förordning (1998:899) om mijöfarig verksamhet och häsoskydd. - Tisynsenheten skriver att Industribyggnaden inti den panerade bostadsbyggnationen paneras att även fortsättningsvis användas för industriändamål Avståndet mean nuvarande byggnader är cirka 45 m. Risk finns för att störningar kan uppstå, des av verksamheten och des av transporter ti och från verksamheten. En bedömning bör göras i viken omfattning en intressekonfikt föreigger mean område för bostäder och område för industriändamål En adugård paneras att rivas. Vid rivning av byggnader ska den föregås av en inventering med avseende på mijöfariga materia och ämnen. Inventeringen ska igga ti grund för paneringen av rivningsarbetet. Lantmäterimyndigheten skriver att om en fastighet som ska avstyckas ska bi ämpig för sitt ändamå krävs att det går att ordna med vatten, avopp och utfart ti amän väg. Vatten och avopp ska ansutas ti kommunaa va-nätet med servitut för edningar på Herrestads-Åker :0 fram ti ansutningspunkt
Tjänsteskrivese Kommunedningskontoret 017-10-1 3(4) nr KS 016/00093 Västvatten skriver att förbindesepunkt för spivatten finns upprättad i fastighetsgräns. En troig ösning är att förbindesepunkt för vatten som idag ej är upprättad, paceras vid samma äge som för spivattnet. Huvudman garanterar normat vattentryck endast i förbindesepunkten. - Bohusäns museum finner den föresagna förändringen som mindre ämpig, då gårdarna som på fera stäen kantar den facka dagången är en karaktärskapande detaj för den uttagna kuturmijön. Vi väjer dock här att inte motsätta oss försaget och hoppas att det föresagna nya huset ges en form och övergripande gestatning vad gäer storek och proportioner som är någorunda i samstämmighet med den befintiga adugårdens. - Kommunantikvarie skriver att det är en oyckig situation vi har försatt oss i. Syftet med förvärvet var inte att förstöra en värdefu mijö, men konsekvensen kan mycket vä bi just det. En positiv utvecking når man inte genom att försämra vår värd. Uddevaa kommun vi något het annat och vi behöver visa det. Skue ösning inte stå att finna där befintig och än så änge he adugårdsbyggnad kan tivaratas, kan adugården ersättas med annan byggnad. En markanvisning måste då innehåa tydig styrning mot vad vi önskar. Ti vad en sådan byggnad bäst kan användas bör studeras djupare, tex genom att två företag ges paraea uppdrag och kanske genom att de föresår bostäder med atejeer åt norr? Berörda grannar har beretts tifäe att yttra sig. Två har ämnat synpunkter angående den högre expoatering som skue förstöra detta tysta och ugna område. e tycker att ett ferbostadshus inte passar in i denna mijö. Samhäsbyggnadsförvatningen har besökt patsen den 11 oktober 016.
Tjänsteskrivese Kommunedningskontoret 017-10-1 4(4) n r KS 016/00093 Bedömning et är förvatningens bedömning att ansökan är förenig med kommunens Översiktspan och med kraven i Mijöbaken och Pan- och byggagen (PBL) om panerade byggnation visar en tydjjgt arkitektonisk ambition med hänsynstagande ti befmtig kuturmijö. Ett paraet uppdrag skue kunna säkerstäa en önskvärd kvaite. Titänkt tomt bedöms som ämpig för byggnation enigt kap. samt 8 kap. 9 PBL. en ansökta åtgärden innebär inte en sådan betydande mijöpåverkan att det krävs någon prövning med detajpan enigt 4 kap. PBL. Positivt förhandsbesked tistyrks. Peter Larsson Kommundirektör irnitris Vassiiadis Byggovarkitekt Expediera ti Samhäsbyggnadsförvatningen
Samhäsbyggnad UEVALLA KO~ /imun S arnhiisbyggnadsnärnnder 1 Samhäsbyggnad ANSÖKAN om förhandsbesked atum 016-0-03 :; B f ~o rr;jb3 451 81 UEVALLA 05-69 60 00 016-0- o 3 * = Obigatoriskt fät nr H nr ObL A nr Fastighet och sökande/byggherre Fastighetsbeteckning Herrestads-Åker : (bivande :0) * Fastighetens adress Herrestads Åker 09, 451 94 Uddevaa Sökanden: Förnamn * Efternamn * Organisations-IPersonnummer Uddevaa kommun Samhäsbyggnad 1000-1397 Utaetnrngsaoress (gata, box etc) Teefon (även riktnr) Teefon (iven riktnr) 05-69 64 69 Postnummer Postort E-postadress 451 81 Uddevaa johnny.karsson,{! uddeva a. se Fakturaringaadress (om annan in ovan) Företagets projektnummer * * Medsökanden: FOrnamn Byggherre: Fönnamn E-postadress ~ftemarnn 1 Efternamn 1 Fastghotsgare, tornträttsinnehavare (om annan an sökanden) Fastighetsregering pågår där aktue mark förs ti kommunens fastighet :0 1 Teroron (!ven riknr) Teefon (&ven riktnr) 1 Organisationsnummer 1 1 Taafon (även riktnr) ~ Uppgifter om panerad nybyggnad ~ o "' Q Enbostadshus Annat Mindre hyreshus, 4-6 gh J Tvåbostadshus Byggnadsarea/Boarea 4-600 kvm BT A J Fritidshus Loka Upps utta sammanagd produktonskostnad inkusive moms, kronor Tomtens beskaffenhet Befintig fastighet IX Titänkt avstyckning (fastighetsarea) ca m Tänkt utformning av nybyggnaden =:J En våning utan inredd vind En våning med inredd vind ~ Två våningar Takvinke, grader Käare n Souterrängvåning n Annat Panerad sanitär anäggning Vatten h Egen brunn n Gemensam brunn Annat systern för vatten och avopp Kommuna [X ansutning ~opp Gemensam f - ~ Egen anäggning n anäggning Kommuna!XI ansutning Avfashanten ng (beskrivning) OL-------------------------------------------------------------------------------------------_J ::i ~ Biagda handingar "' "' N 1><1 Utdrag av ekonomisk karta h Energiförsörjning o Annan bitaga UEVALLA KOMMUN Komm uns tyrs s -~ n Kommunednfi1gskontoret 016 -Ui- 1 O Oiuionr J)b /,q3 Oarfopanbotfcknng
* = Obigatoriskt fät Övriga uppysningar, t ex eventuea yttranden Projektet förutsätter att befintig adugård m.m. rives Avgift Avgift betaas enigt av kommunen faststäd taxa Amänt om förhandsbesked Ett besut om förhandsbesked innebär att byggnadsnämnden (eer motsvarande nämnd) prövar om åtgärd som kräver byggov kan tiåtas på den avsedda patsen. Byggnadsnämnden kan i besutet bestamma de vikor som Kommunikation behövs för att byggov senare ska kunna bevijas. Ett tistånd (positivt förhandsbesked) är bindande vid prövning av ansökan om byggov som görs Inom två år från dagen för besutet. Görs inte ansökan om byggov inom två år från dagen för besutet, upphör tiståndet au gäa. Atgärden får ej påbörjas innan byggov föreigger. Ovanstående personuppgifter kommer att behandas enigt personuppgiftsagen (PuL).. ~ Medsökandens underskrift UJ! Kt/11'1 MuiV, 5.v'IHnU~r/3'f&GM
~ <>''äf' " 'f-...,..,~ (~/If:-\\:. HERRESTAS-AKER 57 w :-:; urc:;js 3 N,: /, / / ( \ ' \ \ \ / / / /, / / /, i i, ' /' / J /, ' / / i i!, i / i,/ / /, / / ' / 011 ~ / / / \ Koordinatsystem: SWEREF99 1 O 5 o 5 10 15 0 5 30 35 40 45 50 55 60 65 70 75 80 85 90 95 [m] Utskriven 016-0-03 Kartredovisningen har inte rättsverkan, jmfr mot besut i antmäterihandingar Skaa 1:1000
~ ~ v-4< Samrådsyttrande gäande okaiseringsprövning mijötisynsenheten NR:KS.016.11 ~ (' ;:::> "'?' +o ~~~ Ärendet gäer Förhandsbesked för nybyggnad av ferbostadshus atum 017-10-03 Fastighetsbeteckning HERRESTAS-ÅKER :0 Sökande Buer Risk för oägenhet VidFasad Vid utepats IX] Nej Kommunens buerkartäggning visar att fastigheten exponeras för judnivåer som understiger gäande riktvärden. Mijöfarig verksamhet Risk för oägenhet [8] Ja Nej Industribyggnaden inti den panerade bostadsbyggnationen paneras att även fortsättningsvis användas för industriändamål Avståndet mean nuvarande byggnaderna är cirka 45 m. Risk finns för att störningar kan uppstå, des av verksamheten och des av transporter ti och från verksamheten. En bedömning bör göras i viken omfattning en intressekonfikt föreigger mean område för bostäder och område för industriändamål En adugård paneras att rivas. Vid rivning av byggander ska den förgås av en inventering med avseende på mijöfariga materia och ämnen. Inventeringen ska igga ti grund för paneringen av rivnin arbetet. Radon Bedömt högriskområde Nybyggnation ska ske radonsäkert jurhåning Ti djursta i m n < 00 rx1 > 00 Mijöavdeningen känner inte ti att någon djurhåning bedriv inom 00 meter från den tänkta patsen. Högspänningsedning Ti edning i m. < 1 o [X] > 1 o Samrådsyttrandet har sammanstäts av Peter Jonasson, Eva Gieryuk.
~TYRENS MILJÖTEKNISK MARKUNERSÖKNING ÖVERSIKTLIG MILJÖTEKNISK UTRENING HERRESTAS-AKER : 0 FEBRUARI 015
~TYRENS Uppdrag: 60135, Mijöteknisk utredning Herrestads-Aker : Tite på rapport: översiktig mijöteknisk utredning Herrestads-Aker : atum: 015-0-0 Medverkande Bestäare: Kontaktperson: Uddevaa kommun, tekniska kontoret Jenny Nord Konsut: Uppdragsansvarig: Handäggare: Kvaitetsgranskare: Tyrens AB Erika Andersson Erika Andersson Emma Sundberg,, " C ' Handingen granskad av: Emma Sundberg atum: 015-0-19 Tyrens AB Lia Badhusgatan 411 1 Göteborg Lia Badhusgatan Te: 010 45 0 00 Fax: 01 0-45 39 54 www.tyrens.se Säte: Stockhom Org.Nr: 556194-7986 0:\GBG\60135\MG\_ Te ximijöteknisk utredning Herrestad docx Version: 014-03-4 015-0-0
~TYRENS Sammanfattning Tyrens AB har på uppdrag av Uddevaa kommun, tekniska kontoret genomfört en mijöteknisk markundersökning på de av fastigheten Herrestads-Aker : i Herrestad, Uddevaa kommun. Syftet med den mijötekniska markundersökningen var att utreda eventue föroreningssituation på fastigheten och vid behov ta fram åtgärdsförsag. Vada riktvärden är Naturvårdsverkets generea riktvärde för Mindre Känsig Markanvändning (MKM) men samtiga anayser jämförs även med Naturvårdsverkets generea riktvärde för Känsig Markanvändning (KM). en ursprungiga verkstadsokaen uppfördes 1987. Mean 00-015 bedrevs här maskinverkstad, Uddevaa Hydrau och Maskin, som i huvudsak hanterat spioja i samband med reparationer av större maskiner typ skogs- och grävmaskiner. Tidigare har området utgjorts av jordbruksmark och jordbruksverksamhet Markytan består av packad grus och sand. Kring fastigheten finns åkermark och en de bostäder. Fastigheten är beägen ett par meter ovan omkringiggande fastighet och är uppförd på sprängsten. Sydöst om verkstadsokaen reser sig en bergvägg. Identifierade skyddsobjekt är den näriggande recipienten Kärraån samt Byfjorden, grundvatten, markmijö samt människor som tifäigt vistas på fastigheten. Sju provpunkter undersöktes med skruvprovtagning. På grund av underiggande materia var det inte möjigt att komma ned ti önskat djup, 3,0 meter under markytan, i aa provpunkter. Borrstopp på mean 0,5-1,O meter under markytan erhös i fyra av sju provpunkter. et är osäkert om borrstoppet beror på sprängsten eer berg som här återfinns reativt grunt. Prov uttogs varje havmeter som dubbeprov i gasburk och diffusionstät påse förutom vid ett par tifäen då det var svårt att få upp materia som räckte ti dubbe prov. Aa jordprov undersöktes med PI - samt XRF-instrument i fät med avseende på haten ättfyktiga organiska koväten samt metaer. Inga grundvattenprov togs. Sex jordprov sändes in för anays ti det ackrediterade aboratoriet ALS Scandinavia. Mätningar med PI-instrument visade inte på några förhöjda hater av koväten men mätningar med XRF-instrument visade på förhöjda hater av metaerna nicke, by och kvicksiver. Laboratorieanayserna av metaer påvisar dock inga hater över Naturvårdsverkets riktvärden varken för MKM eer för KM. XRF- och aboratorieresutaten korreerar inte med avseende på dessa tre metaer och aboratorieanayserna är mer tiföritiga. Inga hater av BTEX, aifater, aromater och PAH detekterades över aboratoriets rapporteringsgräns. Markundersökningen visar att det inte detekteras några föroreningar och det bedöms därför inte föreigga några mijö- eer häsorisker med anedning av den tidigare verksamhet som bedrivits. Några ytterigare undersökningar eer åtgärder är inte aktuea och ärendet bedöms kunna avsutas. Uppdrag: 60135, Mijöteknisk utredning Herrestads-Aker : Bestäare: Uddevaa kommun, tekniska kontoret 015-0-0 0:\GBG\60135\MG\_ Text\Mijöteknisk utredning Herrestad docx 3(16)
~TYRENS Innehåsförteckning 1 Inedning... 6 1.1 Bakgrund och syfte.................. 6 1. Avgränsningar......... 6 1.3 Organisation......................... 6 Tidigare utredningar... 6 3 Omgivningsförhåanden... 7 3.1 Områdesbeskrivning......... 7 3. etajpan och ägarförhåanden................. 7 3.3 Beskrivning av undersökningsområdet och nuvarande verksamhet....... 8 3.4 Geoogiska och hydrageoogiska förhåanden... 9 3.5 Känsighet och skyddsvärde..... 9 4 Verksamhetshistorik... 9 5 Branschspecifika föroreningar... 9 6 Utförda undersökningar... 10 6.1 Provtagnings- och anaysstrategi................ 10 6. Lokaisering av provtagningspunkter...... 10 6.3 Provtagningsmetod och provhantering jordprov............ 11 6.4 Positionsbestämning och avvägning................. 11 7 Resutat... 1 7.1 Resutat av fätanayser....................... 1 7. Anaysresutat jordprover........... 13 8 Bedömning av föroreningssituationen... 14 8.1 Generea riktvärden...... 14 8. Föroreningarnas fysikaiska och toxiska egenskaper............ 14 8.3 Bedömning av påverkan................. 14 8.4 Spridningsförhåanden.................... 14 8.5 Exponeringsvägar................. 14 8.6 Riskbedömning.............. 15 9 Atgärds- och undersökningsbehov... 15 1 O Referenser... 16 Uppdrag: 60135, Mijöteknisk utredning Herrestads-Aker : Bestäare: Uddevaa kommun, tekniska kontoret 015-0-0 0:\GBG\60135\MG\_ Text\Mijöteknisk utredning Herrestad docx 4(16)
~TYRENS Biagor Beteckning Biaga 1 Biaga Biaga 3 Biaga 4 Provtagningspan Sammanstäning fätresutat Sammanstäning aboratorieresutat Laboratorieanaysrapporter jord atum 015-0-0 015-0-0 015-0-0 015-0-0 Rev. datum n ' c Uppdrag: 60135, Mijöteknisk utredning Herrestads-Aker : Bestäare: Uddevaa kommun, tekniska kontoret 015-0-0 0:\GBG\60135\MGI_ Text\Mijöteknisk utredning Herrestad..docx 5(16)
~TYRENS 1 Inedning 1.1 Bakgrund och syfte Tyrens AB har av Uddevaa kommun, tekniska kontoret, fått uppdraget att genomföra en översiktig mijöteknisk markundersökning med avseende på eventuea markföroreningar inom de av fastigheten Herrestads-Aker : i Herrestad, Uddevaa kommun. Inom aktuet område på fastigheten har det bedrivits maskinverkstad mean 00-015 där spioja hanterats. Uddevaa kommun panerar ett förvärv av fastigheten och syftet med uppdraget är att undersöka eventue föroreningssituation i jorden på de av fastigheten Herrestads-Aker : inför detta. 1. Avgränsningar Uppdraget omfattar endast provtagning av den de av fastigheten Herrestads-Aker : där verksamheten tidigare bedrivits och berör såedes inte hea fastigheten. Undersökningen berör endast provtagning på jord och inte på grund- eer ytvatten eer inomhusuft. En förenkad riskbedömning kommer att genomföras viket innebär att det görs en översiktig bedömning av riskerna och en bedömning ifa området behöver åtgärdas eer undersökas vidare. En avstämning mot Naturvårdsverkets generea riktvärden (NV 009b) görs för samtiga ämnen. Utgångspunkten för riskbedömningen är den panerade framtida markanvändningen. 1.3 Organisation Bestäare: Handäggare och fätprovtagare: Kvaitetsgranskare: Laboratorium: Jenny Nord, tekniska kontoret Uddevaa kommun Erika Andersson och Michae Heström, Tyrens AB Emma Sundberg, Tyrens AB ALS Seandinavia Tidigare utredningar Inga uppgifter har påträffats om eventuea tidigare mijötekniska undersökningar avseende aktue fastighet eer någon angränsande fastighet. Uppdrag: 60135, Mijöteknisk utredning Herrestads-Aker : Bestäare: Uddevaa kommun, tekniska kontoret 015-0-0 0 :\GBG\60135\MGI_ Tex\Mijöeknisk uredning Herresad docx 6(16)
~YRENS 3 Omgivningsförhåanden 3.1 Områdesbeskrivning Fastigheten Herrestads-Aker : är beägen ca 4 km väster om Uddevaa centrum i Uddevaa kommun, se bid 1. Fastigheten omges av åkermark och bostäder. Kärraån rinner förbi ca 340 meter söder om aktuet undersökningsområde. Ca km söder om fastigheten rinner Bytjorden in mot Herrestad och Uddevaa. --.... Rbdr. J ""'.."''-- 1~1«<00... B. _,,. --,~. ~.. ~. " Maa<e BIIfg... ~... O. '\. "",. (j~g r....<m*" - 1'1,~ Gustavabeiii.T "' +" ' '..,.,; J ~b \~f MOoo- JO ~ ~.\~im> : ~ : ~ ' Bid 1. Herrestad med aktue de av fastigheten Herrestads-Aker : inringad i rött. 3. etajpan och ägarförhåanden Fastigheten Herrestads-Aker : ägs av Göran och Lennart Hogersson. Kommunen som panerar ett förvärv av fastigheten anger att den aktuea deen av fastigheten med största sannoikhet fortsättningsvis kommer bestå i någon form av industriverksamhet. Uppdrag: 60135, Mijöteknisk utredning Herrestads-Aker : Bestäare: Uddevaa kommun, tekniska kontoret 015-0-0 0 :\GBG\60135\MG\_ Text\Mi jöteknisk utredning Herresad.docx 7(16)
E@TYRENS 3.3 Beskrivning av undersökningsområdet och nuvarande verksamhet en aktuea deen av fastigheten Herrestads-Aker : är beägen något högre än omkringiggande område och resterande de av fastigheten. Verkstadsokaen är beägen ovanpå sprängsten och sydöst om verkstadsokaen reser sig en bergvägg. Verkstadsokaen är beägen på ett par meters höjd jämfört med omkringiggande väg och åkermark, se bid och 3. grundkartan syns tydigt nivåskinaderna, se biaga 1. Bid -3. Sydöst om verkstadsokaen reser sig en bergvägg och från diket norr om okaen kan man se hur området är uppfyt med sprängsten. Verkstadsokaen är beägen på ett par meters höjd jämfört med omkringiggande väg och åkermark. Vid byggnadens nordöstra hörn är en ojaavskijare med provtagningsbrunn instaerad sedan verksamheten startade 00, se bid 4. Bid 4. 0/jeavski/jare med provtagningsbrunn vid fastighetens nordöstra hörn. 0/jeavski/jaren har varit instaerad sedan verksamheten startade 00. Uppdrag: 60135, Mijöteknisk utredning Herrestads-Aker : Bestäare: Uddevaa kommun, tekniska kontoret 015-0-0 0 :\GBG\60135\MG\_ Te ximijöteknisk utredning Herresad docx 6(16)
~TYRENS Runt om verkstadsokaen går interna vatten- och avoppsedningar samt dränering. Även eoch teekabar går från okaen ut mot vägen. Verkstadsokaen är koppad ti det kommunaa vatten- och avoppsystemet et bedrivs idag ingen verksamhet på den aktuea deen av fastigheten. Byggnaden står kvar men är nu tom. 3.4 Geoogiska och hydrageoogiska förhåanden Området består enigt SGUs jord- och bergartsartskarta av postgaciaera ovan sur intrusivbergart typ granit (SGU 015). Aktuet område består i huvudsak av sprängsten ovan berg. översta 0,5-1,O meter under markytan består av mindre sprängsten och en de grusig sand. Området tihör Västerhavets deområde och Bäveåns/Örekisävens huvudavrinningsområde (VISS 015). Närmsta brunn är en energibrunn beägen ca 50 meter väster om området (SGU 015). 3.5 Känsighet och skyddsvärde Inga specifika naturresurser finns identifierade inom fastigheten eer i näriggande område. Grund- och ytvatten är dock i princip atid skyddsvärda och spridning av föroreningar bör inte ångsiktigt försämra vattenkvaiten. Näriggande ytvatten, Kärraån och Byfjorden, samt grundvattnet identifieras därför som skyddsobjekt Känsighet av området bedöms som måttig då omkringiggande bostäder är beägna på stort avstånd och skyddsvärdet som måttigt då inga känsiga områden utöver vattenområdena igger inom eer direkt angränsar ti fastigheten. 4 Verksamhetshistorik Mean 00 och 015 bestod verksamheten av Uddevaa Hydrau och Maskin AB som huvudsakigen repararerat större maskiner typ skogs- och grävmaskiner samt en deastbiar och i samband med detta hanterat spioja. samband med att verksamheten startade 00 instaerades en ojeavskijare. Ingen verksamhet bedrivs idag inom fastigheten. Verkstadsokaen uppfördes 1987 och tidigare har dear av området nyttjats som jordbruksverksamhet 5 Branschspecifika föroreningar Verksamheten har huvudsakigen hanterat oika typer av ojor och spioja är det som mest troigt skue kunna vara orsak ti en eventue förorening. 0:\GBG\60135\MGI_ Tex\Mijöteknisk uredning Herresad.,docx Version: 014-03-4 015-0-0
~TYRENS 6 Utförda undersökningar En mijöteknisk markundersökning genomfördes 015-0-0 av Tyrens AB. 6.1 Provtagnings- och anaysstrategi Sju provtagningspunkter fördeades över den aktuea deen av fastigheten Herrestads-Aker :. Utifrån känd tidigare verksamhet utfördes provtagningspunkterna i form av skruvprovtagning spritt fördeat över området. Området som undersöktes var ca 0*80 meter. Jordprovtagningen utfördes av fätgeotekniker Michae Heström och handäggare Erika Andersson, Tyrens AB. Provtagningen utfördes enigt Tyrens interna rutiner och föjer kvaitetskass B ("Standard") enigt SGFs fäthandbok för mijötekniska markundersökningar (SGF 013). 6. Lokaisering av provtagningspunkter Provtagningspanen omfattade sju provtagningspunkter med bandad provtagning. Pankarta omfattande sju provtagningspunkter med beteckning TYM01-TYM07 redovisas i pan i figur 1 samt i biaga 1. På grund av interna markföragda edningar och kabar samt ojaavskijare och dess tihörande tankar begränsades urvaet av pacering av provpunkterna.. ~ -~---. Figur 1. Provtagningspan med okaisering av de sju provtagningspunkterna, TYM01-TYM07, samt ojeavskijaren (OA). Uppdrag: 60135, Mijöteknisk utredning Herrestads-Aker : Bestäare: Uddevaa kommun, tekniska kontoret 015-0-0 0 :\GBG\60135\MG\_ T eximijöteknisk utredning Herrestad _.docx 10(16)
~YRENs 6.3 Provtagningsmetod och provhantering jordprov Provtagning av jord utfördes med skruvprovtagning. På grund av materiaet var det mycket svårt att komma ned ti de önskade 3,0 meter under markytan och provtagningsdjupet varierade från 0,5 meter under markytan ti 3,5 meter under markytan. provtagningspunkterna uttogs totat 7 jordprov som dubbeprov i diffusionstät påse för fätanayser samt gasburk för eventue aboratorieanays. några av provtagningspunkterna var det på grund av materiaets sammanstäning inte möjigt att ta ut dubbeprov och prov i gasburk prioriterades då. Provtagningsnivåerna deades in efter materiasammansättning eer färg- och uktindikationer. Som mest uttogs cirka en havmeters jordmäktighet som samingsprov. En okuär jordartsbestämning utfördes i varje provtagningspunkt och jordagerföjder och provtagningsdjup noterades tisammans med färg, ukt samt eventuea andra iakttageser, se biaga 1. Proverna förvarades mörkt och kat i fät samt under transport ti aboratoriet. en reativa koncentrationen av ättfyktiga koväten (VOC) i jordens poruft anayserades i samtiga upptagna jordprov insamade i diffusionstät provpåse. Fätanaysen utfördes med hjäp av fotojoniseringsdetektor (P I) av fabrikat MiniRae 000 på rumstempererade prover i diffusionstät påse. Koncentrationen av tungmetaer anayserades på samtiga upptagna jordprover i diffusionstät provtagningspåse med ett XRF-instrument (röntgenfuorescensdetektor) av fabrikat Niton XU 79 YW. XRF-mätningarna utfördes en gång per prov i cirka 60 sekunder direkt på jordprovet i påse. Totat ämnades sex jordprov in på det ackrediterade aboratoriet ALS Seandinavia för anays med avseende på metaer (As, Ba, Cd, Co, Cr, Cu, Hg, Ni, Pb, V, Zn), PAH (EPA-PAH 16st) samt oja (aifater, aromater och BTEX). Jordprov som inte anayserats på aboratorium förvaras mörkt och kat tis uppdraget är avsutat. Tabe 1 redovisas va av anaysmetoder för jordproverna som skickades för anays. Tbi/1VI a e a av anawsme td o er fö r JO!i. d prover. Jordprov TYM01 0-1,Om TYM03 0-0,5 TYM05 1,5-,0 TYM05 3,0-3,5 TYM06,0-,5 TYM07 0-1,0 Anayser PAH, oja Metaer Metaer, PAH, oja PAH, oja Metaer, PAH, oja Metaer 6.4 Positionsbestämning och avvägning Samtiga provtagningspunkter samt ojaavskijaren mättes in med GNSS Leica. Uppdrag: 60135, Mijöteknisk utredning Herrestads-Aker : Bestäare: Uddevaa kommun, tekniska kontoret 015-0-0 O:IGBG\60135\MG\_ Text\Mijöteknisk utredning Herrestad docx 11(16)
~TYRENS 7 Resutat 7.1 Resutat av fätanayser provpunkterna norr om den före detta verkstadsokaen bestod översta havmetern av mindre sprängsten med grus och sand, se bid 5-6. ärunder påträffades sprängsten som området är uppfyt med, se bid 3. Sprängstenen gjorde det svårt att komma ned på djupet med skruvborrning. fera provpunkter tog det stopp efter 0,5-1,5 meter ned viket troigtvis beror på sprängstenen. Bergöverytan i området igger också reativt grunt och kan också vara orsak ti borrstoppen. Bid 5-6. Materia från översta havmetern från en provtagningspunkt Sten, gms och sand dominerar. borrpunkterna väster om verkstadsokaen påträffades brun sitig era ca 0,5-1,O meter under markytan ned ti ca,5-3,0 meter under markytan, se bid 7 samt biaga. Jordagrets mäktighet var ca,0 meter och underagrades av grövre jordart med bandning av sten, grus, sit, sand och era. punkt TYM05 påträffades grundvattenyta ca,3 meter under markytan. Norr om verkstadsbyggnaden reser sig en bergvägg som visar på att avrinningen sker åt norr, se bid. Uppdrag: 60135. Mijöteknisk utredning Herrestads-Aker : Bestäare: Uddevaa kommun, tekniska kontoret 015-0-0 0 :\GBG\60135\MG\_ Te><I\Mijöeknisk utredning Herrestad..docx 1(16)
~TYRENS Bid 7. Sitig era som påträffades i borrpunktema väster om verkstadsokaen från ca 0,5-1,0 meters djup ned ti ca,~3,0 meter under markyta n..,. Vid verkstadsokaens nordöstra de är en ojeavskijare med provtagningsbrunn instaerad. En provtagningspunkt pacerades så nära den som möjigt men på grund av det osäkra äget på tankarna samt interna vatten- och avoppsedningar gick den inte att gå närmre än vad som nu gjordes, se figur 1, ca 8 m. Resutaten från den okuära jordartsbestämningen och övrig borrhåsinformation som ukt och färg samt genomförda fätanayser redovisas i biaga. Resutaten av genomförda aboratorieanayser redovisas i biaga 3. 7. Anaysresutat jordprover biaga 3 redovisas en sammanstäning på samtiga aboratorieanayser. Anaysrapporterna i sin hehet redovisas i biaga 4. Laboratorieanayserna av PAH, BTEX, aifater och aromater är samtiga under aboratoriets detektionsgräns och samtiga metaanayser är under Naturvårdsverkets riktvärde för både MKM och KM. XRF-mätningarna på nicke, by och kvicksiver visar över MKM och över KM men för dessa ämnen är XRF-instrumentet inte ika tiföritigt. Bäst fungerar XRF-instrumentet för mätningar av koppar, by, zink och arsenik. Korreationen mean aborationsresutaten och XRF-mätningarna korreerar ej och aboratoriets resutat bedöms mer tiföritiga då XRF är ett fätinstrument 0:\GBG\60135\MG\_ Ted\Mijöteknisk utredning Herrestad.docx Version: 014-03-4 015-0-0
~TYRENS 8 Bedömning av föroreningssituationen 8.1 Generea riktvärden Riktvärden är hjäpmede för utvärdering av förorenade områden och indikerar föroreningsnivåer som inte innebär oacceptaba risker för människor och mijö. För markföroreningar har Naturvårdsverket tagit fram generea riktvärden för två typer av markanvändning, Känsig Markanvändning (KM) och Mindre Känsig Markanvändning (MKM), (Naturvårdsverket, 009a). Beroende på hur vissa utvada skyddsobjekt beaktas kan riktvärden för KM eer MKM användas, se Tabe. Tabe. Kriterier f6r va av markanvendning för mark (Naturvårdsverket 009b) Skyddsobjekt KM MKM Människor som vistas på Hetidsvistese etidsvistese området Markmijön på området Grundvatten Ytvatten Skydd av markens ekoogiska funktion Grundvatten inom och inti området skyddas Skydd av ytvatten, skydd av vattenevande organismer. Begränsat skydd av markens ekoogiska funktion Grundvatten 00 m nedströms området skyddas Skydd av ytvatten, skydd av vattenevande organismer en framtida markanvändningen kommer med största sannoikhet kvarstå som industriområde och de generea riktvärdena för MKM bedöms därför vara mest tiämpbara. Haterna jämförs dock både med riktvärdena för KM och för MKM. Samtiga riktvärden redovisas i biaga 3. Som representativ hat har det maximat uppmätta värdet vats att jämföras mot de generea riktvärdena. 8. Bedömning av påverkan Aktuea skyddsobjekt på fastigheten är framför at de människor som tifäigt vistas på fastigheten. Grund- och ytvatten som igger inom området beskrivs också som skyddsobjekt då de definieras som naturresurser. Även organismer som ever i det närbeägna ytvattnet innefattas av aktuea skyddsobjekt Inga hater av BTEX, aifater, aromater eer PAH har detekterats över aboratoriets rapporteringsgräns. Samtiga aboratorieresutat av metaer är under de generea riktvärdena för MKM och KM. 8.3 Spridningsförhåanden dagsäget består jordarterna av ti största de stenig grusig sand tisammans med fynadsmateria och sprängsten viket innebär stora spridningsförhåanden. Grundvattenytan påträffades ca,3 meter under markytan viket kan öka spridningen då föroreningar och partikar kan sköja med vattnet. Ytan är inte heer tät varför regnvatten kan tränga ned och bidra ytterigare ti föroreningsspridning. Inga hater av föroreningar som kan igga i riskzonen att spridas vidare har dock påträffats. Grundvattnets spridningsriktning bedöms vara norrut mot recipienten Kärraån. Uppdrag: 60135, Mijöteknisk utredning Herrestads-Aker : Bestäare: Uddevaa kommun, tekniska kontoret 015-0-0 0 :\GBG\60135\MG\_ Te xt\mijöekni sk utredning Herrestad _ docx 14(16)
~TYRENS 8.4 Riskbedömning Genomförda aboratorieanayser visade inga förhöjda hater över Naturvårdsverkets generea riktvärden för MKM och KM avseende metaer, BTEX, aifater, aromater och PAH i de anayserade jordproven. Markundersökningen visar att det inte detekteras några föroreningar och det bedöms därför inte föreigga några mijö- eer häsorisker med anedning av den tidigare verksamhet som bedrivits. å borrstopp erhös redan vid 0,5-1,O meter under markytan går det inte att utesuta att det finns föroreningar på djupare nivå. Samtiga provpunkter med borrstopp var dock beägna på verkstadsokaens norra sida som inte nyttjats för reparationer och hantering av mijöfariga ämnen. På de djupen förekommer även mest sprängsten som inte binder föroreningar på samma sätt som jordarter i mindre fraktioner. På verkstadens östra sida där infart ti verksamheten varit beägen och där ojaavskijaren är instaerad kunde provtagning genomföras ned ti önskat djup och inga föroreningar kunde detekteras. 9 Åtgärds- och undersökningsbehov Resutaten från den mijötekniska utredningen som utförts på fastigheten påvisar inga förhöjda hater över Naturvårdsverkets generea riktvärden för MKM och KM. Inga ytterigare undersökningar bedöms som nödvändiga och inga åtgärder är aktuea. Ärendet bedöms därmed kunna avsutas. Uppdrag: 60135, Mijöteknisk utredning Herrestads-Aker : Bestäare: Uddevaa kommun, tekniska kontoret 015-0-0 0:\GBG\60135\MG\_Text\Mijöteknisk utredning Henresad docx 15(16)
~TYRENS 1 O Referenser Naturvårdsverket, 009a Naturvårdsverket, 009b SGF, 013 SGU Riktvärden för förorenad mark -Modebeskrivning och vägedning, Rapport 5976, september 009 Från förenkad ti fördjupad riskbedömning, Rapport 5977, december 009 Fäfthandbok, Mijötekniska markundersökningar, Svenska Geotekniska Föreningen, SGF Rapport :013 SGUs karttjänster, htp:/maps. sgu. sekartgenerator/m aporder sv.h m 015-0-09 VISS VISS, Vatteninformationssystem Sverige, http://www. viss.ansstvresen. se/mappage.aspx 015-0-09 Uppdrag: 60135, Mijöteknisk utredning Herrestads-Aker : Bestäare: Uddevaa kommun, tekniska kontoret 015-0-0 0 :\GBG\60135\MG\_Te>d\Mijöeknisk utredning Herresad docx 16(16)
ANMÄRKNINGAR KORINATSYSTEM: SWEREF 99 1 00 HÖJSYSTEM RH 70 FORKLARINGAR A o OLJEA VSKILJARE o STÖR PROV T AGNING GRUNVATTENRÖR ME NIVÅ ö BEST ÄM VI KORTTISOBSERVA TIO N t>-0 FÄLTANALYSER ~ LA B RA TORIEANAL YSER S,G, S=FAST, G=GAS, L=VÄTSKA FÖR ÖVRIGA BETECKNINGAR SE SGF/BGS BETECKNINGSSYSTEM WWW.SGF.NET IVERSION 013:) L
~r- TYRr~~oNS :.. k>.:: : Sammanstäning av fätresutat Uppdragsnummer: 60135 Uppdrag: Mijöteknisk utredning Herrestads-Aker : Bestäare: Uddevaa kommun, tekniska kontoret at u m : 015-0-0 Protagningsdatum: 015-0-0 V~der: snö, -5 - Provtagningsmetod: skruvprovtagning Provtagare: Erika Andersson Biaga sid () XRF-resuttat ska endast betraktas som indikativa u, d, = under detsk!ions gråns NaturvirdoV<!r\es generetto r ~tvrde n ( 009)" C r J C o Ni C u Z n As Hg KM 80 15 40 80 50 10 0,5 MKM 150 35 10 00 500 5.5 Pb 50 400 Provpunkt jup Jordart Anmärkning Provdjup ( m u my) /enigt SGF 013:) (el ukt ä rg) m u my) TY MO 0-1,7 F 1st gr Sa Brun, sprängsten 0-1,0 Brun ~ sprängsten. Endast materia ti burk. StoJJ 1. 70 m u my. 1,0-U TYM0 0-1,6 F st gr sa Brun, sprängsten 0-0,5 Brun, sprängsten 0,5-1,0 Brun, sprängsten. Stopp 1 ~60 m u my. Försökte med sagborr men het stopp. 1 ~0-1.6 TYM03 0-1,0 F st gr Sa Brun, sprängsten. Brun ~ sprängsten. stopp 1,0 m u my, TYM4 0-0.5 F st gr Sa Brun, sprä~gsten. Mycket svåratt få upp materia. stopp 0,5 m u mv. TYMOS 0-0,5 F gr s i Sa Brun 0,5-3,0 silet Brun Brun Brun Brun,3-3,5 st e gr si Sa Brun, bött. Gv-yta -z,3 m u my Brun, bött. TYM06 0-0,5 F st gr Sa Brun, sprängsten 0,5-1,0 sa e Si Brun 1,0-1,5 si Let Brun Brun Brun Brun, ite mjukare 3,0-3,5 st e si gr Sa Brun TYM07 0-1,0 F st gr Sa Brun, sprängsten 1,0-1,5 si Let Brun Brun Brun Brun 0-0,5 0,5-1,0 0-0,5 0-0,5 0,5-1,0 1,0-1,5 1,5-,0,0-,3,3-3,0 3,0-3,5 0-0,5 0,5-1,0 1,0-1,5 1,5-,0,0-,5,5-3,0 3,0-3,5 0-1,0 1,0-1,5 1,5-,0,0-,5,5-3,0 PI C r C o Ni C u Z n As Hg EPm (rrg<g TS rrgkg TS) rrgikg TS) mg/kg TS) rrgkg TS) rrgkg TS) rrgikg TS) 78 33 u.d. 14 8,4 57,4 u d_ u d. -. -.,4 36 u. d ~ 1 u. d ~ 60 u.d. u.d. 3, 45 u.d. u,d. 8,9 60,8 u_d, u.d. 6, 36 u.d_ u.d. 7,7 5,4 u.d_ u.d.,1 34 u. d ~ u.d. 1 63 u.d. u.d. 3.7 3 u. d ~ 0 u, d ~ 58,4 u.d. u.d..4 37 u.d. 16 11.9 54.4 u.d. u,d, 1, 43 u. d ~ 14 7 65 u.d. u.d. 0,9 48 u.d. 19 14 94 u.d. u.d. 8,4 5 u.d, 1 16 97 u,d. 6, 11,5 49 u.d_ 19 4 103 u.d_ 6,6 1,3 54 u.d. 9 69 u.d. u.d. 3 37 u.d. u.d. 14,3 51,8 u_ d. u,d. 10,3 37 u,d, 3 9,3 55,6 u.d. u.d. 51 u.d. u,d. 14 74 u,d. u.d, 0,8 34 u.d. 14 u.d. 83 u,d, u.d. 1,5 56 u.d. 1 16 11 u.d. u.d. 1,6 54 u.d. 3 O B u.d. u,d. 15,7 66 u, d ~ 40 u,d, 100 u,d. u,d, 11,4 45 u.d. 11 81 u.d_ u.d. 7,5 9 u.d. u.d. 6,5 49,3 u.d_ u.d., 58 u.d- 7 13 68 u,d_ u.d. 59 u.d. u,d. 11 98 u d_ u.d 1,5 59 u.d_ 3 14 105 u.d_ 5 1, 5 u.d. 0 14 89 u.d. u.d. _. 50 u,d, 18 0 93 3.4 u.d. Pb mg/kg TS 30,3 16,8 6,3. 39,4 37,7 43.8 14,8 1,5 0,1 14 16,7 15 30,7 18,4 17,5 16,8 13 15,4 17 59,5 18,,6 16,7 14,6 Naturvårdsverkets generea riktvärden för förorenad mark (NVS976, 009) O:\GBG\60135\MG\_Text\Biaga Sammanstäning färesutat.xsx
Biaga 3 Sida 1 () Uppdrag: Mijöteknisk utredning Herrestads-Aker : Bestäare: Uddevaa kommun, tekniska kontoret Resutat från genomförda aboratorieanayser på jord. Uppdragsnummer: 60135 Provtagningsdatum: 015-0-0 Provtagningsredskap: Skru"Provtagning Hater högre än eer ika med NVs generea riktvärden för känsig markanvändning (KM) Hater högre än eer ika med NVs generea riktvärden för mindre känsig markanvändning (MKM) >KM., >MKM KM* MKM* Prov>unkt Ämne TYfv'K) 1 TYfv'K3 TYfv'K5 TYMJ5 (mg/kg TS) (mg/kg TS) (0-1,0 m) (0-0, Sm) (1,5-,0 m) (3,0-3,5 m) TYfv'K6 (,0-,5 m) TYMJ7 (0-1,0m)!Torrsubstans (%) 95, 95,7 84,9 88.4 Metaer Arsenik 10 5 <0,5 0,79 Barium 00 300 17,8 8,5 By 50 400 10 10.4 Kadmium 0.5 15 <0,09 <0,1 Kobot 15 35,01 11,9 Koppar 80 00 6.59 0. Krom totat 80 150 5,74 17,1 Kvicksiher 0,5,5 <0, <0, Moybden 40 100 Nicke 40 10 4,33 16,3 Vanadin 100 00 6, 34.4 Zink 50 500.8 73,8 80,8 0,699 118 14,8 <0,1 13 4,8 5,6 <0, 1,9 40,6 108 94,9 <0,5 55,3 17.4 <0,1 7,35 0 69,3 <0, 3,3 8,3 41,4 * Naturvårds\terkets generea riktvärden för förorenad mark (NV5976, 009) 0:\GBG\60135\MG\_ Text\Biaga 3 La banayser jord.xsx
Biaga 3 Sida () Uppdrag: Mijöteknisk utredning Herrestads-Aker : Bestäare: Uddevaa kommun, tekniska kontoret Resutat från genomförda aboratorieanayser på jord. Uppdragsnummer: 60135 Provtagningsdatum: 015-0-0 Provtagningsredskap: Skru\JPrOIA:agning Hater högre än eer ika med NVs generea riktvärden för känsig markanvändning (KM) Hater högre än eer ika med NVs generea riktvärden för mindre känsig markanvändning (MKM) '-------' >KM >MKM KM* MKM* ProvJunkt Ämne TYfi/K1 TYfi/K3 TYfi/K5 TYfi/K5 (mg/kg TS) (mg/kg TS) (0-1,O m) (0-0, 5m) (1,5-,0 m) (3,0-3,5 m) Poycyks 'ka aromat1s. ka k o väten ( PAH ) PAH L 3 15 <0,15 <0,15 <0,15 PAHM 3 0 <0,5 <0,5 <0,5 PAHH 1 10 <0,3 <0,3 <0,3 BTEX aifater och aromater Bensen 0,01 0,04 <0,01 <0,01 <0,01 Touen 10 40 <0,05 <0,05 <0,05 Etybensen 10 50 <0,05 <0,05 <0,05 Xyen 10 50 <0,05 <0,05 <0,05 Aifater>C5-C8 1 80 <10 <10 <10 Aifater>C8-C1 O 0 10 <10 <10 <10 Aifater>C10-C1 100 500 <0 <0 <0 Aifater>C1-C16 100 500 <0 <0 <0 Aifater>C5-C16 100 500 <30 <30 <30 Aifater>C16-C35 100 1000 <0 <0 <0 Aromater >C8-C1 O 10 50 <1 <1 <1 Aromater >C10-C16 3 15 <1 <1 <1 Aromater >C16-C35 10 30 <1 <1 <1 * Naturvårdsverkets generea riktvärden för förorenad mark (NV5976, 009) TYfi/K6 (,0-,5 m) <0, 15 <0,5 <0,3 <0,01 <0,05 <0,05 <0,05 <10 <10 <0 <0 <30 <0 <1 <1 <1 TYfi/K7 (0-1, 0 m) 0:\GBG\60135\fi/G\_ Text\Biaga 3 Labanayser_jord.xsx
~TYRENS 1(9) 015-0-0 Biaga 4 Anaysrapporter jord m r,,' n " ' ( ' "' ~ C> Uppdrag: 60135 Mijöteknisk utredning Herrestads-Aker : Bestäare: Uddevaa kommun, tekniska kontoret o:\gbg\60135\mg\_ Te xibiaga 4.docx
Rapport Sida 1 (8) w.'~ F. n..,. ). ; (". -r.,_ ~ ' ) ~.!: i~'hh 711:1 T1501848 NB4B3BW1B Registrerad Utfärdad 015-0-06 15:44 015-0-11 Tyrens AB Erika Andersson Lia Badhusgatan 411 1 Göteborg Projekt Bestnr 60135 Anays av fast prov Er beteckning TYM01 0-1,0 Labnummer 010647976 Parameter TS 105 C atater >C5-CB afater >CB-C10 atater >C10-C1 afater >C1-C16 aifater >C5-C16 aifater >C16-C35 aromater >C8-C10 aromater >C10-C16 metypyrener/metyfuorantener mety krysener/mety ben s( a)antracener aromater >C16-C35 bensen touen etybensen m,p-xyen o-xyen xyener summa* TEX, summa naftaen acenaftyen acenaften fuoren fenantran antracen fuoranten pyren bens{a)antracen krysen bens(b)fuoranten bens{kfuoranten bens{a)pyren dibens(ah)antracen benso(ghi)peryen indeno(13cd)pyren PAH, summa 16 PAH summa cancerogena* PAH summa övriga* PAH, summa L* PAH summa M* PAH, summa H* Resutat Enhet 95. % <10 mg/kg TS <10 mg-!k_qts <0 ma/ka TS <0 mg/ka TS <30 mg/kg TS <0 mg-/kg- TS <1 ma/ka TS <1 mg/ka TS <1 mg/kgts <1 mg-/kgts <1 ma/ka TS <0.01 ma/ka TS <0.05 mg/kg TS <0.05 mg/kgts <0.05 ma/ka TS <0.05 ma/ka TS <0.05 ma/ka TS <0.1 mg/kgts <0.1 mg/kg TS <0.1 ma/ka TS <0.1 ma/kg TS <0.1 mg/kg TS <0.1 mg/kqts <0.1 ma/ka TS <0.1 ma/ka TS <0.1 mg/kg TS <0.08 mg/kg TS <0.08 mg/kgts <0.08 mg/kgts <0.08 ma/ka TS <0.08 ma/ka TS <0.08 ma/ka TS <0.08 rri:cik.ci TS <0.08 mg/kg- TS <1.3 ma/ka TS <0.3 ma/ka TS <0.5 mg/kq TS <0.15 mg/kqts <0.5 mg/kgts <0.3 ma/ka TS Metod 1 U tf o 1 N N N N N N N Sgn MISW MASU MASU MASU MASU MASU MASU MASU MASU ALS Seandinavia AB Box 511 183 5 Täby Sweden Webb: www.asgoba.se E-post nfo.a@asgoba.com Te: + 46 8 5 77 500 Fax: + 46 B 768 343 okumentet är godkänt och digitat signerat av Fredrik Enze 015 0 1117:36:16 ALS Seandinavia AB Gien t Service fredrik.enze@asgoba.com
Rapport Sida (a) c., '~'i E0-1 0.>-..;... 7. t... -f>,. ) ' -r."" 1U){I 1.!.01«' "M.1 T1501848 NB4B3BW1B Er beteckning TYM03 0-0,5 Labnummer P~na.metor rs 105 c As B a Cd C o C r C u Hg NI P b v Z n 010647977 Resutat Osäkerhe ~ tt Enhet Metod U tf SIQn 95.7 % 3 v FREN <0.5 mg/kg TS 3 H FREN 17.8 4.1 mg/kg TS 3 H FREN <0.09 mg/kg TS 3 H FREN.01 0.50 mq/kq TS 3 H FREN 5.74 1.13 mg/kg TS 3 H FREN 6.59 1.39 mg/kg TS 3 H FREN <0. mg/kg TS 3 H FREN 4.33 1.13 mg/kg TS 3 H FREN 10.0.0 mq/kq TS 3 H FREN 6.0 1.31 mg/kg TS 3 H FREN.8 4.3 mg/kg TS 3 H FREN ALS Seandinavia AB Box 511 1a3 5 Täby Sweden Webb: www a!sqoba!.se E-post: info.ta@asgobat.com Te: + 46 a 5 77 500 Fax: + 46 a 768 343 okumentet är godkänt och digitat signerat av Fredrik Enze!! ALS Seandinavia AB Cient Service fredrik.enze@asgoba.com 015.0.11 17:36:16
Rapport Sida 3 (B) c..."' '. ) \,-,,... 1.:: r 7..,.... "i'/. J) \ ~~ 1111: in, f (!711:~ T1501848 NB4B3BW1B Er beteckning TYM05 1,5-,0 Labnummer 010647978 Parameter Resutat Osäkerhet ± Enhet Metod U tf Sign 80.9 % 1 o MISW <10 mo/ko TS MASU <10 mo/kgts <0 ma/ko TS <0 ma/ko TS <30 mo/ko T S 1 <0 mo/kg TS <1 makcts <1 ma/ko TS <1 mo/ko TS <1 mg/kg TS <1 ma/ko TS <0.01 mo/ka TS MASU <0.05 mo/ka TS MASU <0.05 mqtkgts MASU <0.05 ma/ka- TS MASU <0.05 ma/ko TS MASU <0.05 mo/ka TS N MASU <0.1 mg/kg TS N MASU <0.1 ma/ko TS <0.1 ma/ko TS <0.1 ma/ka TS <0.1 mg/kg TS <0.1 mg/kg- TS <0.1 ma/ko TS <0.1 mo/ko TS <0.1 mo/kg TS <0.08 mg/kgts <0.08 ma/ko TS <0.08 ma/ka TS <0.08 mo/ko TS <0.08 mqtkg- TS <0.08 ma/ko TS <0.08 ma/ko TS <0.08 mo/kg TS <1.3 mg/ko TS <0.3 matkars N <0.5 ma/ko TS N <0.15 ma/kats N <0.5 mo/ko TS N <0.3 mo/kg TS N 84.9 % 3 v FREN 0.790 0.6 ma/ko TS 3 H FREN 8.5 18.9 mo/ko TS 3 H FREN <0.1 mo/kg TS 3 H FREN 11.9.9 mq/kg TS 3 H FREN 17.1 3.4 mg/kgts 3 H FREN 0. 4.3 ma/ko TS 3 H FREN <0. ma/ka TS 3 H FREN 16.3 4.3 ma/ka TS 3 H FREN 10.4.1 matka T s 3 H FREN 34.4 7.3 mgti(qts 3 H FREN 73.8 14.0 mg/kg TS 3 H FREN rs 1o5 c aifater >C5-C8 aifater >C8-C10 aifater >C1 O-C1 aifater >C1-C16 aifater >C5-C16 aifater >C16-C35 aromater >C8-C1 O aromater >C10-C16 metypyrener/metyfuorantener metykrysener/metybens(a)antracener aromater >C16-C35 bensen touen etybensen m,p-xyen o-xven xyener, summa TEX, summa* naftaen acenaftven acenaften fuoren fenantren antracen fuoranten pyren bens(a)antracen krysen bens(b)fuoranten bens(k)fuoranten bens(a)pyren dibens(ah)antracen benso{ghi)perven indeno(13cd)pyren PAH, summa 16 PAH summa cancerogena PAH, summa övriga PAH summa L* PAH, summa M* PAH summa H" rs 1o5 c As B a Cd C o C r C u Hg Ni P b v Z n ALS Seandinavia AB Box 511 183 5 Täby Sweden Webb: www.asgoba.se E-post o!o ta@asgoba.com Te: + 46 8 5 77 500 Fax + 46 8 768 343 okumentet är godkänt och digitat signerat av Fredrik Enze 015 0 11 17:36:16 ALS Seandinavia AB Gien t Service Fredrik enze@asgoba com
Rapport Sida 4 (B)!1r1 1 ; ~ u. c! 711: ~ T1501848 NB4B3BW1B Er beteckning TYM05 3,0-3,5 Labnummer 010647979 Parameter TS 105 C aifater >C5-C8 aifater >C8-C10 aifater >C10-C1 aifater >C1-C16 aifater >C5-C16 atater >C16-C35 aromater >C8-C10 aromater >C10-C16 metypyrener/metyfuorantener me!}'jkn<sener/metvbens(a)antracener aromater >C16-C35 bensen touen etybensen m,p-xyen o-xyen xyener summa* TEX, summa* naftaen acenaftyen acenaften fuoren fenantran antracen fuoranten pyren bens(a)antracen krysen bens(b)fuoranten bens(k)fuoranten bens(a)pyren dibens(ah)antracen benso(ghi)peryen indeno(13cd)pyren PAH, summa 16 PAH, summa cancerogena* PAH summa övriga PAH, summa L* PAH, summa M* PAH, summa H* Resutat Enhet Metod U tf 88.4 % 1 o <10 mq/kg TS <10 mg/kg TS <0 mg/kg TS <0 mg/kg TS <30 mg/kg TS 1 <0 mg/kg TS <1 mg/kg TS <1 mg/kg TS <1 mg/kg TS <1 mg/kg TS <1 mg/kg TS <0.01 mg/kg TS <0.05 mg/kg TS <0.05 mg/kq TS <0.05 mq/kq TS <0.05 mg/kg TS <0.05 mg/kg TS N <0.1 mg/kg TS N <0.1 mg/kg TS <0.1 mg/kg TS <0.1 mg/kg TS <0.1 mg/kg TS <0.1 mg/kg TS <0.1 mg/kg TS <0.1 mg/kg TS <0.1 mg/kg TS <0.08 mg/kgts <0.08 mg/kg TS <0.08 mg/kg TS <0.08 mg/kg TS <0.08 mg/kg TS <0.08 mg/kg TS <0.08 mg/kg TS <0.08 mg/kg TS <1.3 mg/kg TS <0.3 mg/kg TS N <0.5 mg/kg TS N <0.15 mg/kg TS N <0.5 mq/kq TS N <0.3 mg/kg TS N Sian MISW MASU MASU MASU MASU MASU MASU MASU MASU ALS Seandinavia AB Box 511 1B3 5 Täby Sweden Webb: www.asgoba.se E post: no.ta@aisqoba.com Te : + 46 B 5 77 500 F ax: + 46 B 76B 343 okumentet är godkänt och digitat signerat av Fredrik Enze 015.0.1117:36:16 ALS Seandinavia AB C ien t Service fredrik.enze@asgoba.com
Rapport Sida 5 (8).::... t:, j),( T1501848 ~ t,;,.-..?. (-..' ~,..r) 1 \ '' * NB4B3BW1B.! U :"'o,. : ~ I (" ;\j: Er beteckning TYM06,0-,5 Labnummer 010647980 Parameter Resutat Osäkerhet (±. Enhet Metod U tf Sign TS 105 C aifater >C5-C8 aifater >C8-C1 O aifater >C1 O-C1 aifater >C1-C16 aifater >C5-C16 aifater >C16-C35 aromater >C8-C10 aromater >C10-C16 metypyrener/metyfuorantener metvkrvsener/metvbens(a}antracener aromater >C16-C35 bensen touen etybensen m,p-xyen o-xyen xyener, summa TEX, summa naftaen acenaftyen acenaften fuoren fenantren antracen fruoranten pyren bens(a)antracen krysen bens(b)fuoranten bens(k)fuoranten bens(a)pyren dibens(ah)antracen benso(ghi)peryen indeno(13cd)pyren PAH, summa 16 PAH summa cancerorena PAH, summa övriga* PAH, summa L* PAH, summa M* PAH, summa H* TS 105 C As B a Cd C o C r C u Hg NI P b v Z n 79.3 % 1 o MISW <10 mg/kg TS MASU <10 mo/ko TS <0 mg/k_q TS <0 mg/kg TS <30 mg/kg TS 1 <0 mo/ko TS <1 mg/kg TS <1 mg/kg TS <1 mg/kg TS <1 mo/ko TS <1 mg/kg TS <0.01 mg/kg TS MASU <0.05 mg/kg TS MASU <0.05 mo/ko TS MASU <0.05 mg/kg TS MASU <0.05 mg/kg TS MASU <0.05 mg/kg TS N MASU <0.1 mo/ko TS N MASU <0.1 mg/kg TS <0.1 mg/kg TS <0.1 mg/kg TS <0.1 mg/ko TS <0.1 mg/kg TS <0.1 mg/kg TS <0.1 mg/kg TS <0.1 ma/kg TS <0.08 mg/kg TS <0.08 mg/kg TS <0.08 mg/kg TS <0.08 mg/kgts <0.08 mo/ko TS <0.08 mg/kg TS <0.08 mg/kg TS <0.08 mg/kg TS <1.3 mg/kgts <0.3 mg/ko TS N <0.5 mg/kg TS N <0.15 mg/kg TS N <0.5 mg/kg TS N <0.3 mq/kq TS N 80.8 % 3 v FREN 0.699 0.44 mg/kg TS 3 H FREN 118 7 mg/kg TS 3 H FREN <0.1 mg/kg TS 3 H FREN 13.0 3. mo/ko TS 3 H FREN 5.6 5.0 mg/kg TS 3 H FREN 4.8 5. mg/kg TS 3 H FREN <0. mg/kg TS 3 H FREN 1.9 5.7 mg/kg TS 3 H FREN 14.8 3.1 mg/kg TS 3 H FREN 40.6 8.6 mo/ko TS 3 H FREN 108 0 mo/ko TS 3 H FREN ALS Seandinavia AB Box 511 1B3 5 Täby Sweden Webb: www.asgoba.se E-post:!nfo.!a@asqoba.com Te: + 46 B 5 77 5:00 Fax: + 46 B 76B 343 okumentet är godkänt och digitat Fredrik Enze signerat av 015.01117:36:16 ALS Seandinavia AB Gien! Service fredrik.enze@asgoba.com
Rapport Sida 6 {8),c.,'f4E-4 0,.. ; ~ ;.: t... ~,.j) 1 \'.'1:- T1501848 NB4B3BW1B Er beteckning TYM071-1,0 Labnummer Parameter TS 105"C As B a Cd C o C r C u Hg Ni P b v Z n 01 0647981 Re.sutat Osäker.het '(±), Enhet Metod Uf Sign 94.9 % 3 v FREN <0.5 55.3 1.6 mg/kg TS mg/kg TS 3 3 H H FREN FREN <0.1 7.35 1.78 mg/kg TS mg/kg TS 3 3 H H FREN FREN 69.3 14.5 mg/kg TS 3 H FREN 0.0 4. mg/kg TS 3 H FREN <0. 3.3 6. mg/kg TS mg/kg TS 3 3 H H FREN FREN 17.4 3.6 mg/kg TS 3 H FREN 8.3 6.3 mg/kg TS 3 H FREN 41.4 10.0 mg/kg TS 3 H FREN ALS Seandinavia AB Box 511 183 5 Täby Sweden Webb: www.asqoba.se E-post: info.ta@asgo!)a.corn Te: + 46 8 5 77 500 Fax: + 46 8 768 343 okumentet ar godkänt och digitat signerat av Fredrik Enze 015 01117:36:16 ALS Seandinavia AB Cient Service fredrik.enze@asgoba.com
Rapport Sida 7 (B) ;,. ':'" ' ' T1501848 NB4B3BW1B efter parameternamn indikerar icke ackrediterad anays. Metod 1 Bestämning av torrsubstans enigt ss 08113/1 Provet torkas vid 1 05"C. Mätosäkerhet (k=): ±6% Paket OJ-1A Bestämning av aifatfraktioner och aromattraktioner Bestämning av bensen, touen, etybensen och xyen (BTEX). Bestämning av poycykiska aromatiska koväten, PAH (16 föreningar enigt EPA) summa metypyrener/metyfuorantener och summa metykrysener/metybens(a)antracener. Mätning utförs med GCMS enigt interna instruktioner TKI45a och TKI4a som är baserade på SPIMFABs kvaitetsmanual PAH cancerogena utgörs av benso(a)antracen, krysen, benso(b)fuoranten, benso(k)fuoranten, benso(a)pyren, dibenso(ah)antracen och indeno(13cd)pyren. Summa PAH L: naftaen, acenaften och acenaftyen. Summa PAH M: fuoren, fenantren, antracen, fuoranten och pyren. Summa PAH H: benso(a)antracen, krysen, benso(b)fuoranten, benso(k)fuoranten, benso(a)pyren, indeno(1,,3-c,d)pyren, dibenso(a,h)antracen och benso(g,h,i)peryen). Enigt nya direktiv från Naturvårdsverket oktober 008. Mätosäkerhet (k=): Aifatfraktioner: Arom attraktioner: Enskida PAH: Bensen Touen Etybensen m+p-xyen o-x yen ±30-39% ±7-31% ±8-45% ±5% vid 0,0 mg/kg och ±4% vid O, 1 mg/kg ±4% vid 0,0 mg/kg och ±% vid O, 1 mg/kg ±5% vid 0,0 mg/kg och ±3% vid O, 1 mg/kg ±3% vid 0,0 mg/kg och ±3% vid O, 1 mg/kg ±6% vid 0,0 mg/kg och ±4% vid O, 1 mg/kg Summa metypyrener/metyfuorantener och summa metykrysener/metybens(a)antracener är inte ackrediterad. 3 Bestämning av metaer enigt MS- (exkusive provberedning). Uppösning har skett med sapetersyra för sam/sediment och för jord med sapetersyra/väteperoxid. Ett separat prov har torkats vid 105"C för TS-bestämningen. Anays har skett enigt EPA- metod (modifierad) 00.8 (ICP-SFMS). FREN MASU MISW Godkännare Fredrik Enze Mats Sundein Miryam Swarting Sture Grägg ALS Seandinavia AB Box 511 183 5 Täby Sweden Webb: www.asgoba.se E-post: ofo,ta@asqoba.com Te: + 46 8 5 77 500 Fax: + 46 B 76B 343 okumentet är godkänt och digitat signerat av Fredrik Enze 015.0.1117:36:16 ALS Seandinavia AB Gien t Service fredri k.enze@asgoba com
Rapport Sida 8 (8)._,-,:i '. /[( ;... v T1501848 i. ~.PI, I L v.qc NB4B3BW1B ~111{ 1-;n.. rtc ~ i'ie."~ H N o v U tf För mätningen svarar ALS Seandinavia AB, Box 511, 183 5 Täby som är av det svenska ackrediteringsorganet SWEAC ackrediterat aboratorium (Reg.nr. 030). Mätningen utförd med ICP-SFMS För mätningen svarar ALS Seandinavia AB, Aurorum 10, 977 75 Lueå, som är av det svenska ackrediteringsorganet SWEAC ackrediterat aboratorium (Reg.nr. 030). För mätningen svarar ALS Seandinavia AB, Box 511, 183 5 Täby som är av det svenska ackrediteringsorganet SWEAC ackrediterat aboratorium (Reg.nr. 030). För mätningen svarar ALS Seandinavia AB, Box 511, 183 5 Täby som är av det svenska ackrediteringsorganet SWEAC ackrediterat aboratorium (Reg.nr. 030). Våtkemisk anays För mätningen svarar ALS Seandinavia AB, Aurorum 10, 977 75 Lueå, som är av det svenska ackrediteringsorganet SWEAC ackrediterat aboratorium (Reg.nr. 030). 1 För mätningen svarar ALS Seandinavia AB, Box 511, 183 5 Täby som är av det svenska ackrediteringsorganet SWEAC ackrediterat aboratorium (Reg.nr. 030). Mätosäkerheten anges som en utvidgad osäkerhet (enigt definitionen i "Evauation of measurement data- Guide to the expression of uncertainty in measurement", JCGM 100:008 Corrected version 010) beräknad med täckningsfaktor ika med viket ger en kontidensnivå på ungefär 95%. Mätosäkerhet från undereverantör anges oftast som en utvidgad osäkerhet beräknad med täckningsfaktor. För ytterigare information kontakta aboratoriet. enna rapport får endast återges i sin hehet, om inte utfärdande aboratorium i förväg skriftigen godkänt annat. Resutaten gäer endast det identifierade, mottagna och provade materiaet. Beträffande aboratoriets ansvar i samband med uppdrag, se aktue produktkataog eer vår webbpats www.asgoba.se en digitat signerade PF fien representerar orginarapporten. Aa utskrifter från denna är att betrakta som kopior. 1 Utförande teknisk enhet (inom ALS Scandinavia) eer anitat aboratorium (undereverantör). ALS Seandinavia AB Box 511 183 5 Täby Sweden Webb: www.asqoba.se E-post: inro.a@asgobiji.com Te: + 46 8 5 77 500 Fax: + 46 8 768 343 okumentet är godkänt och digitat signerat av Fredrik Enze ALS Seandinavia AB Gien t Service fredrik.enze@asgoba,com 015.0.11 17:36:16
Lantmäterimyndig h eten Uddevaa kommun Sida 1 (1) Yttrande i(j ig.. 1 0 atum 016-05-10 1 ; uti_' '' ~"/e"/a- ~J (;//}inr./'f nr?fh-5-b-1 r 11,.1 0 { o/ Förrättningsantmätare i i Lars-Ove Kang ' 1 nr Byggovavdeningen Mikae Wennergren Ärende Herrestads-Åker :0 (tidigare :) ansökan om förhandsbesked. Uddevaa kommun Västra Götaand För att fastighet som avstyckas ska bi ämpig för sitt ändamå krävs att det går att ordna med vatten, avopp och utfart ti amän väg. Om detta inte går att ösa inom egen fastighet behöver man bida servitut på annans mark samt att fastigheten inträder i befintig gemensamhetsanäggning för väg. Utfart sker genom servitut på Herrestads- Åker :0 och ansutning ti Herrestads-Böneruds samfäighetsförening, Herrestad ga:0. Vägsamfäigheten bör höras i samband med prövningen av förhandsbeskedet eftersom det tikommer fastighet. Vägsamfäigheten kan yrka på en inträdesersättning i samband med att styckningsotten inträder/ ansuts. Vatten och avopp ska ansutas ti kommunaa va-nätet med servitut för edningar på Herrestads-Åker :0 fram ti ansutningspunkt Fornämning (bytomt/ gårdstomt) finns åt väster ev. samråd med änsstyresen. t Någon utredning av eventuea rättigheter eer marksamfäigheter ma mrådet är ej utförd, detta kommer att ske vid avstyckning. Lars-Ove Kang F örrä ttningsantmä t are LANTMÄTERIMYNIGHETEN UEVALLA KOMMUN MILJÖ- OCH STASBYGGNA VARVSVÄGEN 1 BESÖK: VARVSVÄGEN 1 TFN VÄXEL: 05-696000 FAX: 05-69 7350 451 B1 UEVALLA
Yttrande angående förhandsbesked för byggov-miljö Pats besök: 17 maj 016 NR:0 16/KS O 11 Ärendet gäer nybyggnation av ett ferbostadshus för 4-6 ägenheter atum Fastighetsbeteckning Sökande 016-05-17 HERRESTAS-ÅKER : Samhäsbyggnad "Tekniska" Vtt a en oc h av opp Kommuna ansutning Vattenskyddsområde Utanför Innanför E v k ommentar: Sökanden uppger i ansökan om förhandsbesked att de panerar att ösa vatten- och avoppsfrågan med kommuna ansutning. Enigt vår information från Västvatten saknas kommuna VA-ansutning i dagsäget, och sökanden bör därför ta kontakt med Västvatten för information om hur påkopping ska ske. Buer Risk för oägenhet Ja Nej Kommunens buerkartäggning visar att fastigheten exponeras för judnivåer som understiger gäande riktvärden. Mijöfarig verksamhet Risk för oägenhet Ja Nej Förorenad markiförorenade områden Bedömd risk Ja Nej På patsen har funnits ett verkstadsföretag som arbetar med service och reparation av aa sags entreprenadmaskiner, grävmaskiner, skogsmaskiner m.m. Eftersom det har funnits en mijöfarig verksamhet på patsen krävs först en MIFO inventering av patsen, för att mijöavdeningen ska kunna bedöma om okaiseringen är ämpig utifrån mijöbakens krav. Lokaiseringens ämpighet kan inte bedömas förrän det underaget finns tigängigt. Företagets namn är HYMA, Uddevaa Hydrau & Maskin. e är idag verksamma på annan pats och går därför att nå. Länk ti aktue verksamhet bifogas: http://www.hydma.se/verkstad/ Inom MFO-inventeringen bör det aktuea företaget kontaktas, för uppgift om b.a. under hur ång tid de varit verksamma på patsen för den titänkta expoateringen, vad verksamheten omfattat med avseende på processer och kemikaiehantering m.m. Verksamheten har bedrivits i byggnad som inom förhandsbeskedets förfrågan är aktue för rivning. För rivning av byggnaden krävs en saneringsanmäan enigt 8 i förordning (1998:899) om mijöfarig verksamhet och häsoskydd.
Radon Bedömt riskområde Låg Norma jurhåning Ti djursta i m <00 Hög >00 Enigt kommunens översiktiga kartering av radon bedöms fastigheten igga i ett högriskområde med avseende på markradon. Nybyggnation ska ske radonsäkert. Naturvård/vattenvård Risk för negativ påverkan på vattenområde Risk för negativ påverkan på annan naturmijö > 100 Ja Nej Ja Nej Vatten från fastigheten når en bäck som senare bir Kärraån. Kärraån rinner ut i Bytjorden vars ekoogiska status är otifredsstäande och har probem med övergödning. Mijökvaitetsnormen för Bytjorden är att god status ska uppnås senast 01 och att statusen inte får försämras. Ny bebyggese inom Bytjordens tirinningsområde, som ever upp ti städa krav, bedöms inte kunna påverka så mycket att statusen i vattenförekomsten kan försämras. Övriga kommentarer: I samband med samrådet med berörda kan synpunkter och uppgifter komma in som motiverar nytt yttrande från mijöavdeningen. Bör expoateringen tas i en pan-process? Sammanfattnio Ansökan Avstyrkes Mer information krävs Se kommentarerna kring förorenad mark ovan. Underskrift Anna Thon6n, Mijöinspektör vatten och avopp Underskrift Paua Nisson, Mijöinspektör förorenade områden Underskrift Mathias Bixt, Mijöinspektör häsoskydd/buer
Väst W vatten REMISSVAR 016-06-09 nr VVAB 016/9 eegationsnr: 3 HANLÄGGARE: VA-ingenjör Therese Hernva TELEFON 05-63 88 41 therese.hernva@vastvatten.se Fastighet: Herrestads-.B.ker :0 (tidigare :) Ert diarienummer: 016/KSO Yttrande om förhandsbesked Uddevaa kommun Samhäsbyggnadsnämnden 451 81 UEVALLA Uddevaa Vatten AB har av samhäsbyggnadsnämnden i Uddevaa kommun fått möjigheten att yttra sig angående en ansökan om förhandsbesked för fastighet Herrestads-Äker :0. UEVALLA KOMMUN Samhäsbyggnadsnämnden SamhAsbyggnad 016-06- 1 o nr _,Zo;c,ftr O/ H nr J..,:!, Förhandsbeskedet gäer avstyckning av cirka 000 m från Herrestads Äker :0 enigt karta i förhandsbeskedet samt byggnation av mindre hyreshus, 4-6 ägenheter. Synpunkter en framtida fastigheten, inom nuvarande Herrestads-.B.ker :0, igger utanför det amänna verksamhetsområdet för VA. Fastigheten får ansöka om att ansuta ti kommunat VA. Förbindesepunkt för spivatten finns upprättad i fastighetsgräns för Herrestads-Äker :0. En troig ösning är att förbindesepunkt för vatten, som idag ej är upprättad, paceras vid samma äge som för spivattnet. Huvudman garanterar normat vattentryck endast i förbndesepunkten. Sprinker får inte direktansutas ti det kommunaa vattennätet Efter begäran om ansutning skickas en VA-uppgift med information gäande fastighetens VA-ansutning. Vid en ansutning kommer fastigheten att debiteras anäggningsavgift enigt gäande VA-taxa. I övrigt har Uddevaa Vatten AB ingen erinran i ärendet. Obj nr Med vänig häsning VÄSTVATTEN AB på uppdrag av Uddevaa Vatten AB t/~~'ftufl~ Mikae Svensson Chef Projekt och Utredning Therese Hemva VA-ingenjör HEMSIA www. vastvatten.se 96 E-POST info@vastvatten se POSTARESS Kansibacken 9 BESÖKSARESS Kansibacken 9 TELEFON 05-63 88 00 451 81 Uddevaa Uddevaa (kundservice) ORG NR 556901-
BOHUSLÄNS MUSEUM UEVALLA f<ommun Samhäsbyggnadsnämnden Samhäsbyggnad 016-10- o 4 nr czo!e/.t:s. OdH nr ~ ~ o nr Sid 1/ Kuturmijö och samhäe Agneta Gustafsson 016-09-0 iarienummer BM 46-016 Samhäsbyggnad Uddevaa kommun 451 81 Uddevaa Betr. förhandsbesked angående nybyggnation av mindre hyreshus på fastigheten Herrestads-Aker ;, Herrestads socken, Uddevaa kommun. Arendet Bohusäns museum har beretts möjighet att yttra sig i ärendet. Ärendet gäer nybyggnation av mindre hyreshus med fyra ti sex ägenheter. Fastighetsregering är pågående. På patsen står idag en byggnad/ada som ska rivas. e tänkta åtgärderna är beskrivna i ansökan om förhandsbesked med bifoga karta, ert dnr 016/83, som inkom ti museet 016-09-16. Efter granskning kan museet meddea föjande. Kuturhistorisk bakgrund Fastigheten igger inom en kuturmijö Åker - Majareberg som finns redovisad i Uddevaas kommuns kuturmijöprogram 00. Gårdarna Majoreberg, Torp och Åker Ligger öster om Grytingens by. Gårdarna igger gest spridda invid skogsbrynet utmed sidorna av den dagång, som omger Kärraåns övre opp. en uppodade marken suttar bitvis tämigen brant ner mot ån. Utåtande ur ett fornämningsperspektiv Inga kända fornämningar igger inom den nya fastigheten. Cirka 0 meter väst om ny fastighetsgräns igger en by-och gårdstomt Herrestad 331: som idag inte ängre är bebyggd förutom ett mindre uthus. En grusväg är beägen mean aktue avstyckning och Herrestad 331:. Herrestad 331: är idag registrerad som en övrig kuturhistorisk ämning. Cirka 80-150 meter öster om den ny fastighetsgräns är tre fornämningar registrerade. et rör sig om tre stenådersbopatser Herrestad 187:1, 189:1 och 190:1 som igger på en höjd av 5-45 meter över havet. Här har enstaka sagen finta påträffats samt en trindyxa. Inom större deen av Herrestad 190:1 igger idag viabebyggese. Enigt Bohusäns museum Besöksadress. Museigatan 1. Postadress Box 403, 451 60 Uddevaa. Teefon 05-65 65 00. E-post: info@bohusansmuseum.se. Organisationsnummer: 958500-176 www.bohusansmuseum.se
BOHUSLÄNS MUSEUM Sid / fornämningsregistret är dear av bopatsen Herrestad 187: omrörd efter att området gjorts iordning efter att ett vattentom som stått här. Bohusäns museum bedömer att avståndet mean stenådersbopatserna Herrestad 187:1, 189:1 och 190:1 och by- och gårdstomten är acceptabe. ärmed har Bohusäns museum inget att erinra sett ur ett fornämningsperspektiv. Utåtande ur ett bebyggeseperspektiv Försaget innebär att en vinkebygd adugård rivs och ersätts med ett ferfamijshus. Museet finner den föresagna forändringen som mindre ämpig, då gårdarna som på fera stäen kantar den facka dagången är en karaktärskapande detaj för den uttagna kuturmijön. Vi väjer dock här att inte motsätta oss försaget och hoppas att det föresagna nya huset ges en form och övergripande gestatning vad gäer storek och proportioner som är någorunda i samstämmighet med den befintiga adugårdens.. För Bohusäns museum Agneta Gustafsson Antikvarie Bohusans museum agneta.gustafsson@bohusansmusem. se Te. nr 05-656584 Lars Rydbom Byggnadsantikvarie Bohusans museum ars.rydbom@bohusansmuseum.se Te. nr. 05-656554. Kopia med karta ti: Länsstyresen, Kuturmijöenheten Bohusäns museum Besöksadress. Museigatan 1. Postadress Box 403, 451 60 Uddevaa. Teefon 05-65 65 00. E-post: info@bohusansmuseum. se. Organisationsnummer: 958500-176 www.bohusansmuseum.se
Yttrande från Kommunantikvarien rörande förhandsbesked för nybyggnation av mindre hyreshus på fastigheten Herrestads-Åker ~-, herrestads socken, Uddevaa kommun. Fastigheten har reativt nyigen inköpts av Uddevaa kommun, för att ösa utbyggnaden av Östra Torp. Nu söker kommunen efter möjigheter att få tibaka intäkter genom att efter markanvisning avstycka ti bebyggese i form av ett mindre hyreshus. På fastigheten, som ingår i ett utvat kuturnijöområde, Mijö 5:6 Åker-Majoreberg, finns kuturhistoriska värden som b a yfts fram i kommunens Kuturmijövårdsprogram. essa värden består av syniga ämningar frän ång tids agrara utvecking. Hea området har ett anta större gårdsanäggningar ängs kanterna av en fack dagång viken suttar ned mot sydväst och har Östra Torp som avägsen fond. Gårdsbebyggesen är insmugen ängs de kuperade sidorna av dagångens öppna jordbruksandskap. Bebyggesen i sig är inte unik eer märkig, det mesta har skapats runt sekeskiftet 18-1900, bostadsbyggnaderna är sasbyggnader med sexdead pan, adugårdarna är stora rödfärgsmåade med spår av Chares Emi Löfvenskiöds mönsterböcker med korsagda fönsterfade r, utsågade ventier, mm. Men mijöerna som skapats här har i sin hehet ett stort värde. Inte minst då hea mijön i stora drag fortfarande är he. et är också syftet i Kutumijövårdsprogrammets åtgärdsförsag. är skriver man b a "En vidare utbyggnad av viaområdet Kissieberg åt denna öppna dagång bör undvikas." etta är fut förståeigt för den som gör utfykten genom Kissiebergs viaområde och vidare tar sig runt det ia berget där aktue bebyggese befinner sig. Pötsigt ser man då hur den mycket ångsamt utveckade dagången öppnar sig med det traditionea jordbruksområdet utan varken viamattor eer hyreshusbebyggese. Vijan ti att skydda en mijö och inte specifika byggnader, som programmet i detta område syftar ti, kan föreda oss att tro att vi kan byta ut bebyggesen mot andra typer av byggnader. Men så fungerar det inte. Ersätter man en adugård med ett hyreshus så påverkar det mijön, kraftigt. För att behåa mijöns värden bör atså adugården fortsätta att vara adugård. et är en oyckig situation vi har försatt oss i. Syftet med förvärvet var inte att förstöra en värdefu mijö, men konsekvensen kan mycket vä bi just det. En positiv utvecking når man inte genom att försämra vår värd, Uddevaa kommun vi något het annat och vi behöver visa det. Fera av de nu aktuea husen har redan stått tomma i fera år. Ännu är inte så stora skador skedda, men det kan gå snabbt. Möjigheten att hitta en intressent för befintig bebyggese är sannoikt i nuäget begränsad, men bör prövas om det inte redan gjorts. En avstyckning för att skapa en privat hästgård kan vara en väg, kanske med arrenderad betesmark ti. Om Nöthuts ridhus ännu har hittat någon ösning känner jag inte ti i dagsäget, men det kanske kunde vara en annan tänkbar användning. Men när vi köper in mark borde vi i ett tidigare stadium söka ösningar för en positiv hehet. Kunskaper har vi. Både vad gäer näringsiv och kutur. Kommunantikvarien anser atså att vi bör avså föresaget byggov inti frågan prövats mer ingående än vad som redovisats. etta måste dock göras skyndsamt.
Skue ösning inte stå att finna där befintig och än så änge headugårdsbyggnad kan tivaratas, kan adugården ersättas med annan byggnad. En markanvisning måste då innehåa tydig styrning mot vad vi önskar. Tex i största möjiga utsträckning samma voymer, takutning och byggnadsmateria (tex träpane över stensocke) som befintig byggnad. Fodren kan vara vita och korsagda för att ta upp ytterigare ett tema. Mindre takkupor kan tiåtas. Ti vad en sådan byggnad bäst kan användas bör studeras djupare, tex genom att två företag ges paraea uppdrag och kanske genom att de föresår bostäder med atejeer åt norr? Risken finns dock att området inte är intressant eer stort nog för någon spekuant, viket kommer att innebära att bebyggesen kommer att förfaa ytterigare och sedan tvingas rivas. å har vi bara gjort föruster på affären. etta bör stäas mot att göra avstyckning för försäjning snarast. 016-10-0 Car Casimir, Kommunantikvarie
yttrande förhandsbesked 016-10-0 () nr: 016:6e9-3' ics C?// Handäggare Chares Hömstein, panarkitekt Teefon 05-69 73 chares.homstein@uddevaa. se sökanden Samhäsbyggnad (mex) Uddevaa kommun 451 81 Uddevaa Yttrande avseende förhandsbesked Herrestads-Åker :0 Förhandsbesked söks för ett nytt mindre ferbostadshus väster om gama mangårdsbyggnaden, norr/väster om viabebyggesen utanför detajpan i Kisseberg. Fastigheten igger öster om östra Torp. En större adugårdbyggnad finns på patsen och ska troigen rivas. Regering av mark- vattenområden För området gäer fördjupad översiktspan för Uddevaa 1996, där bebyggesen för Kissieberg ingår i "trädgårdsstaden" som deområde 4 och igger i ansutning ti denna. Området är de av Kuturmijövårdsprogrammet deområde 5:6 Åker- Majoreberg. Här noteras att området är av amänt intresse för kuturmijövård och naturvård. Åtgärdsförsag för området är att mijön hås öppen och att vidare utbyggnad av viaområdet Kissieberg åt denna dagång bör undvikas. Bedömning Samhäsbyggnadsnämnden har diskuterat i tidigare ärende om rivningsov att behåa byggnaden eer byggnadsvoymen i någon form, i stäet för att bevija några enskida avstyckningar för småhusbyggnation. Ett mindre ferbostadshus i detta äge kan utgöra ett kompement ti byggnadsstrukturen i området Kissieberg och samtidigt beakta önskvärd byggnadsvoym så den kan motsvara den befintiga adugården. En detajpan kan vara ett bra sätt att pröva ämpigheten av ett byggnadsprojekt, men prövning av förhandsbesked och byggov kan också beakta patsens förutsättningar med panmässig en bedömning utanför detajpan. Vidare kan en markanvisningstäving då förhandsbesked bevijas få fram ett ämpigt utförande, så att byggnadsvoym och karaktär for området tigodoses. Fastigheten igger nära kommunat VA-nät och kan ansutas viket är ett viktig förutsättning. Utvecking i området bör ses i ett hehetsperspektiv där enstaka ny bebyggese bör kunna tiåtas utan krav på detajpan. Byggnad kan utformas i fortsatt handäggning så att hänsyn tas ti andskapsbiden, att karaktären för området och kuturmijön behås. Föresagen pats är ämpig ur amänt intresse och amän synpunkt enigt PBL kap, och 4. Panavdeningen tistyrker ansökan om positivt förhandsbesked. SAMHÄLLsBYGGNA Panavdeningen Chares Hörnstein panarkitekt Samhösbyggnad Panavdening www.uddevatta.se Postadress 451 81 Uddevaa Besöksadress Teeon (vx) Fax stadshuset, Varvsvägen 05-69 60 00 05-69 73 50 E-post samhasbyggnad@uddevaa.se
E N= 6470761 E= 140566 System SWEREF 99 1 00 Utskriven 017-10-13 Kartredovisningen har inte rättsverkan, jmfr mot besut i antmäterihandingar <Jo."""<< "'.,. +o ~-;;, ~