MORKULLEVÄGEN 3 A Beskrivning Trevligt och lättskött för bekvämt åretruntboende eller semesternöje Välkommen till Hemmeslöv - det strandnära och populära området i lugn skogsmiljö i utkanten av Båstad. Här finns innehållsrikt och kvadratsmart parhus med vardagsrum, kök/matplats, wc/dusch och tvätt nere samt privat avdelning uppe med tre sovrum, södervänd balkong och wc/dusch. Möjlighet även att nyttja isolerat vindsplan för förvaring eller utveckla till gäst-/tonårsrum. Trädgården är lättskött, har uteplats med markis och sol från morgon till kväll. Praktiskt förråd i anslutning till entrén samt ytterligare förråd i gemensam byggnad. Biluppställningsplats vid entrén. På gångavstånd finns barnvänlig sandstrand, badbrygga, fin natur samt Båstads nya tågstation och handelsområde. Fastigheten Båstad Hemmeslöv 45:363 Morkullevägen 3a, 269 40 Båstad. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karups Församling. Skattesats 32,99. Storlek Tomt Planlösning Boarea 112 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3 sovrum. Friköpt trädgårdstomt om 249 m². Lättskötta ytor med gräsmatta, formklippt häck, fruktträd samt uteplats (markis) i bästa läge med sol hela dagen. ENTRÉPLAN Hall med klinkergolv, ljust kök med matplats och maskiner utgörande spishäll med ugn, fläktkåpa, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Vardagsrum med parkettgolv, kökskontakt via dekorativt fönster och plats för såväl matmöblemang som soffgrupp. Terrassdörr mot södervänd uteplats med markis. Wc/dusch samt tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och vask. Sida 1 (14)
forts OVANPLAN Här finns 3 sovrum, varav ett med balkong, samt wc/dusch och separat klädkammare. Infälld trappa till isolerat vindsplan som idag inrymmer enkelt hobbyrum och utrymme för förvaring. Byggnad Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggår: 1989. Byggnadssätt Grund: Betongplatta. Stomme: Betongelement. Bjälklag: Trä. Fasad: Betongelement. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glas. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Uppvärmning TV- och Internetanslutning Ekonomi Gemensam bergvärme. Vattenburen golvvärme nere och radiatorer uppe. I gatan finns fiberanslutning för Internet, tv och telefoni - anslutningsavg ej betald. Pris 3 000 000 kr /hbj. Taxeringsvärdet är 1 459 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 893 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1989. Driftkostnaden är ca 26 700 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 11 000 kr, försäkring 4 000 kr, vatten/avlopp 4 800 kr, renhållning 2 500 kr, vägavg/snö 800 kr och hushållsström 3 600 kr. De 4 fastigheterna i samfälligheten har gemensam bergvärme med enskilda elmätare.. Energideklaration Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Visning Övrigt Erbjudande boendekalkyl Ansvarig fastighetsmäklare Energiklass D, energiprestanda 61 kwh/m² år. Datum: 2019-04-10 Beställd/utförd av: Kåge Schildt, Schildts i Åstorp AB Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 907 000 kr. Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 avseende vägförening samt Båstad Hemmeslöv S:11 avseende värmeanläggning, förråd, parkering och utfart. Planbestämmelser: Detaljplan (2006-05-08) Privat visning enligt överenskommelse med fastighetsmäklaren. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Den köpare som anser arean vara av särskild betydelse för köpet bör vidta en uppmätning. Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, ta kontakt med ansvarig mäklare. Ola Pettersson, tel 0431-31 10 20, mobil 0703-30 69 50. E-post: ola@stigbertils.com Sida 2 (14)
Sida 3 (14)
Sida 4 (14)
Sida 5 (14)
Sida 6 (14)
Sida 7 (14)
Sida 8 (14)
Sida 9 (14)
Sida 10 (14)
Milslång sandstrand Sida 11 (14)
Båstads station Sida 12 (14)