1(30) Plats och tid Ekströmska i kv Värjan klockan 09.00-14.30 ande Magnus Johansson (MP) ordförande Marie Svensson (S) Joel Johansson (S) ej beslutande 40 Eva Alström (S) Ingert Haglund (S) Birgitta Eriksson (MP) Maud Ekman (V) Aleksandar Prodanovic (V) Adam Marttinen (SD) Ann Berglund (M) ersätter Ulf Ståhl (M) Eva Schmekel (M) Wiveca Böös (M) Arne Jonsson (C) Victor Claesson (FP) Alexander Lundvall (KD) Ersättare Magnus Nyman (S) beslutande 40 Lisa Friberg (S) Nicklas Karlsson (S) Simon Larsson (MP) Sükrü Kaya (FP) Utses att justera Maud Ekman (V) Justeringens plats och tid I Värjan onsdagen den 30 mars 2011 Paragrafer 39-55 Underskrifter... Sekreterare Christina Laurell Ordförande Justerande... Magnus Johansson... Maud Ekman Anslag/Bevis Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ och sammanträdesdatum Stadsbyggnadsnämnden Anslaget sätts upp 2011-03-31 Anslaget tas ner 2011-04-26 Förvaringsplats för protokollet Underskrift Stadsbyggnadsförvaltningen, Nämndsekreterare, Värjan...Kristina Hasselkvist...
2(30) Övriga närvarande Gunnar Persson förvaltningschef Benny Larsson avdelningschef Björn Sjölund avdelningschef Inga Krekola planingenjör 39-46 Karin Ermegård landskapsarkitekt 39-40 John Reinbrand fysisk planerare 42-43 Mats Hällnäs avdelningschef 47-55 Peter Dädeby kollektivtrafiksamordnare 54-55 Petter Skarin trafikplanerare 47-49 Camilla Ährlund kommunbiolog 48-55 Mervi Nyqvist ekonomichef 49-51 Kristina Hasselkvist nämndsekreterare Christina Laurell nämndsekreterare
3(30) SBN/2010:493 39 Upphävande av fastighetsplaner (tomtindelningar) inom kvarteret Valkyrian Förslag till upphävande av fastighetsplaner (tomtindelningar) inom kvarteret Valkyrian daterat den 17 januari 2011 antas. Ärendebeskrivning Samtliga fastigheter inom kvarteret Valkyrian är enligt gällande detaljplan (1977-12-20) avsedda för industriändamål. Ägare till Valkyrian 38 (AB Idesta) har ansökt om fastighetsreglering berörande Valkyrian 37 och 38 för att möjliggöra parkeringsplatser inom egen fastighet. Valkyrian 38 ägs av Eskilstuna kommun. Ett avtal mellan parterna ligger till grund för ansökan. Inom kvarteret gäller tomtindelning 1978-05-25, akt 0484-P78/15 för Valkyrian 33 och 35-39, tomtindelning 1944-11-11, akt 0484K-729C för Valkyrian 23 samt tomtindelning 1964-01-14, akt 0484K-1375C för Valkyrian 32. För att fastighetsbildning ska kunna ske enligt ansökan behöver fastighetsplanerna (tomtindelningarna) som berör kvarteret Valkyrian upphävas. Förslaget har genom lantmäteriets försorg varit ute på samråd under två veckor och pågick till och med den 28 januari 2011. Resultatet av samrådet framgår av särskilt utlåtande daterat den 3 februari 2011. Ärendet hanteras med enkelt planförfarande. Arne Jonsson (C) yrkar bifall till förvaltningens förslag. Länsstyrelsen i Södermanlands län Planavdelningen
4(30) SBN/2010:78 40 Detaljplan för Torshälla 4:44 med flera Förslag till detaljplan för Torshälla 4:44 med flera daterad den 2 mars 2011 godkänns. Förslag till kommunfullmäktige Förslag till detaljplan för Torshälla 4:44 med flera daterad den 2 mars 2011 antas. Jäv Joel Johansson (S) anmäler jäv och deltar inte i behandlingen av ärendet. Ärendebeskrivning Syftet med detaljplanen är att utreda möjligheten till lokalisering av bostäder på platsen som till största delen utgörs av en övergiven industritomt. Detaljplanen öppnar också möjligheter för användningsområden som handel och kontor. Efter utställningen har industribyggnaden som ska bevaras även kompletterats med en bestämmelse som möjliggör samlingslokal. Lokaliseringen skulle innebära en nyetablering med anpassad utformning till befintlig miljö och en upprustning av de befintliga lokaler som bevaras. Detaljplanen handläggs med normalt planförfarande. Planförslaget har varit utställt för granskning mellan den 20 december 2010 och den 17 januari 2011. Under utställningen kom fyra skriftliga yttranden in, varav två med synpunkter. Dessa har sammanfattats och bemötts i utlåtandet. Kommunstyrelsen Planavdelningen
5(30) SBN/2009:361 41 Detaljplan för Tunafors 1:1 med flera (Skogsängen) Stadsbyggnadsförvaltningens uppdrag att upprätta detaljplan för Tunafors 1:1 med flera (Skogsängen) avslutas. Ärendebeskrivning Ett uppdrag för detaljplan med syftet att möjliggöra lokalisering av handelscentrum (stormarknad) godkändes i stadsbyggnadsnämnden den 9 september 2009 162. Planområdet består huvudsakligen av Skogsängens idrottsplats i östra Eskilstuna. Planområdet delades efter beslut i stadsbyggnadsnämnden den 10 februari 2010 25. Andra delen av det ursprungliga planområdet heter idag Skolmästaren 1 och 2 och är aktuellt i syfte att utreda lokalisering av bostäder. Idag är lokalisering av handelscentrum inte längre aktuellt på platsen och planavdelningen föreslår därför att ärendet avslutas. Planavdelningen
6(30) SBN/2010:147 42 Detaljplan för del av Torlunda S:2 med flera Folkesta Behovsbedömningen godkänns. Detaljplan för del av Torlunda S:2 med flera Folkesta bedöms inte ge upphov till betydande påverkan på miljön, hälsan eller hushållningen med mark, vatten eller andra resurser. Någon miljökonsekvensbeskrivning (MKB) behöver inte upprättas. Ärendebeskrivning Planen är en av sju föreslagna planer med liknande syfte i olika delområden av Hällbybrunn, Folkesta och Lerdalen där Hällbybrunns vägförening, dvs de boende själva, är beställare. Syftet är att pröva förutsättningarna för ett kommunalt övertagande av huvudmannaskapet för befintligt gatunät som lokalt försörjer Folkesta bostadsområde. I församråd har länsstyrelsen meddelat att planen och dess genomförande inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan. I församrådet var ett större område inkluderat med bostäder samt park- och naturmark varpå länsstyrelsen meddelade att en arkeologisk utredning kommer att begäras. Efter församrådet har dock planområdet avgränsats till att enbart behandla befintligt vägområde i Folkesta, vilket innebär att en arkeologisk utredning inte längre kan anses vara nödvändig inom planområdet. Planavdelningen
7(30) SBN/2010:448 43 Tumbo-Väsby 3:28 Anmälan om olovligt byggande dnr Bygg 1987/2008 Stadsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 6 lagen om vite (1985:206) att uppdra åt förvaltningen att ansöka hos förvaltningsrätten om utdömande av vite om 150 000 kronor (etthundrafemtiotusen), gällande ägaren till fastigheten Tumbo- Väsby 3:28, Gösholmen i Eskilstuna, enligt stadsbyggnadsnämndens beslut den 10 november 2010 173. Stadsbyggnadsförvaltningen har yttrat sig över anmälan i skrivelse den 18 januari 2011 och lämnat följande motiv till beslut och ärendebeskrivning: Motiv till beslut I praxis har, vid bedömningen av om en husbåt är bygglovspliktig eller inte, hänsyn tagits till husbåtens konstruktion och om husbåten varit förankrad vid samma plats under en längre tid (jfr Regeringsrättens Årsbok (RÅ) 1998 not 196). Utifrån den i ärendet aktuella byggnadens utformning och det visuella intrycket bedöms syftet med byggnaden vara just en byggnad, även om den är placerad i vatten. Oavsett om byggnaden i framtiden kommer att betraktas som en båt, är det nuvarande förhållanden som ska gälla. Byggnaden kan inte drivas fram med egen maskin och har i allt väsentligt legat förtöjd på samma plats i cirka två år. Åtgärden bedöms därför vara bygglovspliktig. Fastigheten ingår inte i detaljplanelagt område. Strandskydd råder enligt 7 kap 13-18 miljöbalken. Stadsbyggnadsnämnden beslutade på delegation den 2 juli 2009 att byggnaden skulle tas bort. Efter överklagande från fastighetsägaren beslutade länsstyrelsen den 7 januari 2010 detsamma.
8(30) Efter ytterligare överklagande av fastighetsägaren beslutade förvaltningsrätten den 27 april 2010 att inte bifalla överklagandet. Fastighetsägaren överklagade även detta beslut. Kammarrätten meddelade inte prövningstillstånd i sitt beslut den 25 maj 2010. et har vunnit laga kraft, men byggnaden har trots det inte tagits bort. Stadsbyggnadsnämnden beslutade därför den 10 november 2010 173 på nytt att byggnaden skulle tas bort, denna gång förenat med vite. et har vunnit laga kraft. Enligt 6 lagen om vite prövas frågor om utdömande av viten av förvaltningsrätten på ansökan av den myndighet som har utfärdat vitesföreläggandet eller, om detta har skett efter överklagande i frågan om vitesföreläggande, av den myndighet som har prövat denna fråga i första instans. Ansökan om utdömande görs hos den förvaltningsrätt inom vars domkrets myndigheten är belägen. Ärendebeskrivning Den 15 oktober 2008 anmäldes till stadsbyggnadsförvaltningen att det fanns en olovligt uppförd byggnad på fastigheten. Vid platsbesök på Gösholmen konstaterades att en byggnad om cirka 65 m 2 placerad på pontoner var under uppförande i strandkanten på östra sidan av ön. Fastighetsägaren har fått tillfälle att yttra sig. Han hävdar att konstruktionen är ett flytetyg placerat på ett kluster av båtar och saknar bygglovspliktig karaktär. Sedan det kom till fastighetsägarens kännedom att det pågår ett ärende rörande olovligt byggande har byggnadsarbeten trots detta fortgått i betydande omfattning. Fastighetsägaren informerades vid ett möte den 11 mars 2009 om att stadsbyggnadsförvaltningen anser att byggnaden är bygglovspliktig och att stadsbyggnadsnämnden kommer föreslås besluta att den olovliga byggnaden ska tas bort. Den 8 februari 2011 inkom fastighetsägaren med en karta som förevisar ett nytt läge på byggnaden. Uppgifterna intygas dock inte av någon oberoende sakkunnig, varför stadsbyggnadsförvaltningen vidhåller tidigare bedömning.
9(30) Upplysningar Detta beslut kan överklagas till länsstyrelsen. Överklagandet insänds till stadsbyggnadsnämnden, se bilaga. Delges: XXXXX
10(30) SBN/2007:10235 44 Torshälla-Väsby 1:274 Anmälan om olovlig byggnad vid strandkant dnr Bygg 1370/2006 Fastighetsägaren föreläggs med stöd av 10 kap 14 och 18 plan- och bygglagen (PBL) (1987:10) att senast den 11 april 2011 ta bort den olovliga byggnaden från rubricerad fastighet. Med stöd av 10 kap 18 1 stycket PBL förenas föreläggandet med löpande vite om 10 000 kronor för varje vecka som föreläggandet enligt ovan inte efterlevs. Med stöd av 10 kap 18 3 stycket PBL ska beslutet gälla omedelbart även om det överklagas. Stadsbyggnadsförvaltningen har yttrat sig över anmälan i skrivelse den 2 mars 2011 och lämnat följande motiv till beslut och ärendebeskrivning: Motiv till beslut Enligt rättspraxis (jfr Regeringsrättens Årsbok (RÅ) 1998 not 196) har, vid bedömningen av om en husbåt är bygglovspliktig eller inte, hänsyn tagits till husbåtens konstruktion och om husbåten varit förankrad vid samma plats under en längre tid. Utifrån byggnadens/husbåtens utformning och det visuella intrycket bedöms syftet med byggnaden vara just en byggnad, även om den är placerad i vatten. Byggnaden har i allt väsentligt varit förtöjd på samma plats sedan 2006. Byggnaden bedöms därför omfattas av bygglovplikt enligt ovan nämnda lag. Om byggnaden är att betrakta som båt bedöms inte denna byggnation vara förenlig med syftet med byggnadsplan 0-295. Planen medger byggnation av bostäder och komplementåtgärder men inte byggnation av husbåtar av denna omfattning. Enligt planens bestämmelser för berört område får det endast överbyggas med bryggor. En ansökan om bygglov för byggnaden/husbåten kommer inte att kunna bifallas.
11(30) Ärendebeskrivning Den 29 juni 2006 anmäldes till dåvarande miljö- och byggförvaltningen att det fanns en olovligt uppförd byggnad på fastigheten. I samband med denna anmälan meddelade fastighetsägaren till förvaltningens handläggare att den så kallade husbåten skulle förses med styr- och drivningsanordning, varför bedömningen då var att åtgärden var förenlig med gällande lagstiftning. I maj månad 2007 konstaterades att så inte hade skett och att den så kallade husbåten låg förtöjd på i stort sett samma kajplats som sommaren 2006. Husbåten hade inte försetts med vare sig egen driv- eller styranordning, varför bedömningen var att åtgärden är att jämställa med en byggnad. Stadsbyggnadsnämnden beslutade vid sitt sammanträde den 13 juni 2007 58 att den olovliga byggnaden skulle tas bort senast den 10 augusti 2007. Stadsbyggnadsnämndens beslut överklagades till Länsstyrelsen i Södermanlands län, som delade stadsbyggnadsnämndens bedömning. Överklagandet avslogs och föreläggandet ändrades endast på så sätt att den olovliga byggnaden skulle tas bort senast den 15 januari 2008. Länsstyrelsens beslut överklagades till Länsrätten i Södermanlands län, som fann att stadsbyggnadsnämnden haft grund för sitt föreläggande. Överklagandet avslogs och föreläggandet ändrades endast på så sätt att den olovliga byggnaden skulle tas bort senast den 15 juni 2008. Länsrättens dom överklagades till Kammarrätten i Stockholm, som inte meddelade prövningstillstånd. Föreläggandet ändrades endast på så sätt att den olovliga byggnaden skulle tas bort senast den 9 april 2009. Målet vann laga kraft 23 februari 2009. Kommunen har vid ett flertal tillfällen försökt vara behjälplig med nyttjanderätt på annan plats för att ge fastighetsägaren möjlighet att färdigställa byggnaden till husbåt. Fastighetsägaren har inte velat medverka till att fullgöra överenskommelsen. Fastighetsägaren kom in med ett yttrande den 15 mars 2010. Detta yttrande ändrar inte ståndpunkten varför beslutet kvarstår.
12(30) Upplysningar Detta beslut kan överklagas till länsstyrelsen. Överklagandet insänds till stadsbyggnadsnämnden, se bilaga. Marie Svensson (S) yrkar bifall till förvaltningens förslag. Delges: XXXXX
13(30) SBN/2011:85 45 Vi 1:25 Anmälan av brister i takskyddsanordning dnr Bygg 1840/2010 Fastighetsägaren ska vidtaga rättelse och åtgärda de brister som framgår av skorstensfejarmästarens besiktningsbevis av den 25 augusti 2009. Föreläggandet ska förenas med ett vite om femtusen (5 000) kronor. et gäller från och med dagen för delgivning och rättelse ska göras senast den 30 april 2011. Stadsbyggnadsförvaltningen har yttrat sig över anmälan i skrivelse den 17 januari 2011 och lämnat följande motiv till beslut och ärendebeskrivning: Motiv till beslut et fattas med stöd av 10 kap 15 och 18 plan- och bygglagen (1987:10) att erhålla rättelse enligt bestämmelserna i 6 byggnadsverksförordningen (1994:1215). Skorstensfejarmästaren har innan han vände sig till stadsbyggnadsförvaltningen försökt få rättelse till stånd. Stadsbyggnadsförvaltningen har anmodat fastighetsägaren i brev den 30 september 2010 att senast 15 november 2010 åtgärda brister i skyddsanordningar enligt besiktningsbevis från skorstensfejarmästaren. Stadsbyggnadsförvaltningen har även förelagt fastighetsägaren den 16 november 2010 att senast den 15 januari 2011 åtgärda bristerna. Information et kommer att överlämnas till Inskrivningsmyndigheten i Norrtälje för anteckning i fastighetsregistret.
14(30) Upplysningar Detta beslut kan överklagas till länsstyrelsen. Överklagandet insänds till stadsbyggnadsnämnden, se bilaga. Inskrivningsmyndigheten Delges: XXXXX
15(30) SBN/2011:86 46 Ostra 3:18 Anmälan av brister i takskyddsanordning dnr Bygg 1829/2010 Fastighetsägaren ska vidtaga rättelse och åtgärda de brister som framgår av skorstensfejarmästarens besiktningsbevis av den 1 december 2009. Föreläggandet ska förenas med ett vite om femtusen (5 000) kronor. et gäller från och med dagen för delgivning och rättelse ska göras senast den 30 april 2011. Stadsbyggnadsförvaltningen har yttrat sig över anmälan i skrivelse den 17 januari 2011 och lämnat följande motiv till beslut och ärendebeskrivning: Motiv till beslut et fattas med stöd av 10 kap 15 och 18 plan- och bygglagen (1987:10) att erhålla rättelse enligt bestämmelserna i 6 byggnadsverksförordningen (1994:1215). Skorstensfejarmästaren har innan han vände sig till stadsbyggnadsförvaltningen försökt få rättelse till stånd. Stadsbyggnadsförvaltningen har anmodat fastighetsägaren i brev den 30 september 2010 att senast 15 november 2010 åtgärda brister i skyddsanordningar enligt besiktningsbevis från skorstensfejarmästaren. Stadsbyggnadsförvaltningen har även förelagt fastighetsägaren den 16 november 2010 att senast den 15 januari 2011 åtgärda bristerna. Information et kommer att överlämnas till Inskrivningsmyndigheten i Norrtälje för anteckning i fastighetsregistret.
16(30) Upplysningar Detta beslut kan överklagas till länsstyrelsen. Överklagandet insänds till stadsbyggnadsnämnden, se bilaga. Inskrivningsmyndigheten Delges: XXXXX
17(30) SBN/2011:87 47 Ekeberg 1:5 Strandskyddsdispens för uppförande av tre enbostadshus dnr Bygg 8/2011 1. Dispens meddelas inte för åtgärden enligt 7 kap 18 miljöbalken. 2. Avgift tas ut med 1 700 kronor enligt taxa för plan- och byggverksamheten i Eskilstuna kommun antagen av kommunfullmäktige den 13 december 2007 147. Stadsbyggnadsförvaltningen har yttrat sig över ansökan i skrivelse den 7 februari 2011 och lämnat följande motiv till beslut och ärendebeskrivning: Motiv till beslut Vid Ekeberg gäller generellt strandskydd om 100 meter från strandlinjen. Strandskyddet omfattar land- och vattenområde vid normalt vattenstånd enligt 7 kap 13-14 miljöbalken. Inom ett strandskyddsområde får inte nya byggnader uppföras enligt 7 kap 15 miljöbalken. Fastigheten ligger inom riksintresse för friluftsliv enligt 3 kap 6 miljöbalken. För att kommunen ska kunna bevilja dispens enligt 7 kap 18b miljöbalken krävs att åtgärden inte strider mot syftet med strandskyddsbestämmelserna samt att det finns särskilda skäl enligt 7 kap 18c miljöbalken. Sökanden har inte angett något särskilt skäl och något sådant bedöms inte föreligga. I Naturvårdsverkets handbok rörande vägledning för planering och prövning av strandskydd anges att jordbruksmark bör anses som tillgänglig, även om tillgången är begränsad under växtsäsong. Naturvårdsverket anger även att så kallad lucktomt inte kan åberopas som ett särskilt skäl. Särskilda skäl bedöms därför inte föreligga för tänkt läge på fastigheten Ekeberg 1:5.
18(30) Ärendebeskrivning Åtgärden avser ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av tre enbostadshus på rubricerad fastighet. Ärendet har handlagts i samråd med kommunekologen. Yrkanden Arne Jonsson (C) yrkar återremiss. Marie Svensson (S), Maud Ekman (V) och Adam Marttinen (SD) yrkar bifall till förvaltningens förslag. Propositionsordning Ordföranden sammanfattar yrkandena och finner att det finns två förslag till beslut, Arne Jonssons yrkande om återremiss och Marie Svenssons med fleras yrkande att bifalla förvaltningens förslag att inte medge dispensen. Ordföranden föreslår en propositionsordning där yrkandet om återremiss ställs emot att ärendet ska avgöras idag. Om ärendet ska avgöras idag finns endast ett förslag till beslut, förvaltningens. Propositionsordningen godkänns av nämnden. Efter att ha ställt proposition på förslagen finner ordföranden att nämnden beslutar enligt förvaltningens förslag, det vill säga att inte medge dispensen. Upplysningar Räkning och inbetalningskort på avgiften skickas ut separat. Detta beslut kan överklagas till länsstyrelsen. Överklagandet insänds till stadsbyggnadsnämnden, se bilaga. Delges: Länsstyrelsen i Södermanlands län, 611 86 Nyköping XXXXX
19(30) SBN/2011:88 48 Åsbymon 1:1 Förhandsbesked för uppförande av enbostadshus dnr Bygg 2340/2010 1. Tillstånd meddelas enligt 8 kap 34 plan- och bygglagen (PBL) och med stöd av 2 kap PBL med följande villkor: - Bostadshus och eventuella uthus ska utformas med stor omsorg så att deras volym, proportioner och material väl anpassas till landskapsbilden. Största tillåtna takvinkel är 38º. Fasadmaterial och färgsättning ska väljas så att byggnaderna smälter in i omgivningen på ett naturligt sätt. - Byggnad(er) ska vid placering och utformning anpassas till höjdförhållanden och befintliga naturvärden, särskilt träd, på tomten. Omfattande uppfyllnader eller schaktningar som förändrar marknivån ska undvikas. - Byggnad(er) ska utformas och placeras så att energibehovet i driftsskedet minimeras. - Byggnadsmaterial ska väljas som är kretsloppsanpassade och som ger goda förutsättningar för ett bra inomhusklimat. - Innan bygglov kan beviljas ska sökanden redovisa ett förslag till avloppsanläggning som uppfyller miljöbalkens krav och kan godkännas av miljöinspektören. - Innan bygglov kan beviljas ska sökanden redovisa att väg finns/kommer att finnas till fastigheten så att den är tillgänglig för ambulans, räddningstjänstens brandbil och slamsugningsbil. - Innan bygglov kan beviljas ska sökanden redovisa att fastigheten har/kommer att ha tjänligt dricksvatten i tillräcklig mängd. - Dagvatten ska så långt möjligt renas och infiltreras inom tomten.
20(30) 2. Avgift tas ut med 5 500 kronor enligt taxa för plan- och byggverksamheten i Eskilstuna kommun antagen av kommunfullmäktige den 13 december 2007 147. Stadsbyggnadsförvaltningen har yttrat sig över ansökan i skrivelse den 28 februari 2011 och lämnat följande motiv till beslut och ärendebeskrivning: Motiv till beslut Åtgärden överensstämmer med Eskilstuna kommuns översiktsplan antagen 2005. Den föreslagna platsen ligger inom ett område som i den fördjupade delen av översiktsplanen för Eskilstuna kommun föreslås som nyexploateringsområde för bostäder. Åtgärden överensstämmer med planens syfte. Den samlade bedömningen är att ett enbostadshus kan utformas och placeras på den sökta platsen så att det varken stör andra byggnader eller negativt påverkar andra fastigheter. Exakt placering av byggnader i plan och höjd prövas i samband med bygglov och berörda sakägare kommer att få möjlighet att yttra sig. Ärendebeskrivning Åtgärden innebär uppförande av enbostadshus på tänkt avstyckning från fastigheten som ligger utanför planlagt område. Närmaste busshållplats (stadsbuss) finns cirka 800 meter bort. Berörda sakägare/grannar har haft möjlighet att lämna yttrande. Följande synpunkter har lämnats: Grannarna anför bland annat att tomten är olämplig för bebyggelse på grund av stenig och kuperad terräng. De menar att bebyggelse skulle förändra landskapet negativt. De uttrycker även oro för insyn, ökad trafikbelastning samt hur man ska lösa dagvattenhanteringen. Man informerar om närliggande verksamhet med inslag som kan verka störande under kvälls- och nattetid. Kommunbiologen har inget att invända. Miljöavdelningen har synpunkter på att den tänkta fastighetens storlek och närliggande byggnaders VA-lösningar kan innebära en begränsning i vilka avloppslösningar som kan godtas. Kringliggande fastigheter kan bli berörda av VAutbyggnad och det kan behöva göras överenskommelser med dessa. Bedömningen är dock att det är möjligt att anordna en avloppsanläggning som klarar miljöbalkens krav.
21(30) Upplysningar Förhandsbesked är bindande vid en prövning av ansökan om bygglov. et upphör att gälla om ansökan om bygglov inte görs inom två år från dagen för detta beslut. Bygglov och bygganmälan erfordras för att få uppföra byggnaden. Exakt placering och utformning av byggnaderna beslutas i samband med bygglovsprövningen. Bygglov kan inte beviljas om åtgärden/byggnaden strider mot villkoren i detta beslut. Räkning och inbetalningskort på avgiften skickas ut separat. Detta beslut kan överklagas till länsstyrelsen. Överklagandet insänds till stadsbyggnadsnämnden, se bilaga. Delges: XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX
22(30) SBN/2009:47 49 Hastighetsplan för Eskilstuna kommun Eskilstuna kommuns hastighetsplan antas. Ärendebeskrivning På uppdrag av Stadsbyggnadsnämnden har förvaltningen tagit fram en hastighetsplan baserad på handboken Rätt fart i staden. Rätt fart i staden är framtagen av SKL (Sveriges kommuner och landsting) och Vägverket (numera Trafikverket). Hastighetsplanen har under perioden 8 december 2010 till och med 31 januari 2011 varit ute på remiss till berörda parter såsom kommunala bolag och förvaltningar, statliga myndigheter, branschorganisationer och medborgare med flera. Remissperioden resulterade i 27 inkomna synpunkter, vilka resulterade i att vissa stycken förtydligades i sina skrivningar men själva hastighetsplanen behölls i sin ursprungliga utformning. Inkomna remisser tillsammans med stadsbyggnadsförvaltningens kommentarer och förslag till åtgärd redovisas i Bilaga 1 - Inkomna synpunkter på remissutgåvan av Hastighetsplan för Eskilstuna kommun. Konsekvenser för hållbar utveckling och en effektiv organisation Åtgärderna i hastighetsplanen förväntas leda till minskad miljöpåverkan från de motordrivna transporterna i staden. Effektivare organisation påverkas inte. Trafikavdelningen
23(30) SBN/2011:77 50 Ekonomisk månadsrapport 2011 Förvaltningens rapport för januari-februari 2011, daterad den 14 mars 2011, godkänns och läggs till handlingarna. Ekonomienheten
24(30) SBN/2011:47 51 Delegationsrapport trafikavdelningen 2011 Delegationsrapporten för januari 2011, daterad den 7 februari 2011, anmäls och läggs till handlingarna. Trafikavdelningen
25(30) SBN/2011:53 52 Delegationsrapport personal 2011 Delegationsrapporten för januari och februari 2011, daterad den 23 februari 2011, anmäls och läggs till handlingarna. Personal- och informationsenheten
26(30) SBN/2011:61 53 Delegationsrapport byggavdelningen 2011 Delegationsrapporten för januari 2011, daterad den 7 februari 2011, anmäls och läggs till handlingarna.
27(30) SBN/2011:30 54 Narvalen 20 Anmälan om olovliga skyltar dnr Bygg 1944/2009 Ägaren till fastigheten föreläggs med stöd av 10 kap 14 och 18 plan- och bygglagen (PBL) att omgående ta bort den olovliga skylten från rubricerad fastighet. Föreläggandet förenas med ett vite på 100 000 kronor (etthundratusen). Med stöd av 10 kap 18 PBL förordnas att detta beslut ska gälla omedelbart, även om det överklagas. Motiv till beslut När anmälan kom in oktober 2009 så gällde det två skyltar som i stort sett satt på samma plats som tidigare skyltar med annan utformning men skyltarna anses vara en betydande olägenhet för omgivningen, varför förutsättningar för bygglov inte föreligger då åtgärden inte uppfyller kravet i 3 kap PBL. Olägenheten med skyltarna är att folk som vistas i eller passerar området känner stort obehag över skyltarnas budskap. Stadsbyggnadsnämnden beslutade därför den 19 januari 2011 21 att skyltarna skulle tas bort. et förenades med ett vite på 20 000 (tjugotusen) kronor. et har vunnit laga kraft, men fastighetsägaren försöker kringgå detta genom att flytta ut en skylt på en byggställning. Bedömningen är att åtgärden inte ändrar tidigare ställningstaganden och motiven till beslutet, varför vitesbeloppet höjs till 100 000 kronor. Ärendebeskrivning Ärendet avser anmälan om att två skyltar finns inom rubricerad fastighet. Efter att det hade konstaterats att bygglov inte sökts eller lämnats för dessa skyltar begärdes en skriftlig förklaring av fastighetsägaren den 13 november 2009.
28(30) Den 15 mars 2010 inkom en skriftlig redovisning där det bland annat framgår att det funnits skyltar på fasaden sedan 1970-talet och att fastighetsägaren inte förstår varför detta är ett problem nu. Förvaltningen delar åsikten att det har funnits skyltar på fasaden men den skylt som nu finns där anses vara väsentligt ändrad varför bygglovplikt föreligger. Efter samråd inom kommunen och dess stadsbyggnadsnämnd anses inte nuvarande skylt vara förenlig med plan- och bygglagen eller dess intentioner och inte heller med kommunens riktlinjer för skyltning varför bedömningen är att bygglov inte kan beviljas i efterhand. Upplysningar Detta beslut kan överklagas till länsstyrelsen. Överklagandet insänds till stadsbyggnadsnämnden, se bilaga. Delges: XXXXX
29(30) SBN/2011:30 55 Narvalen 20 Anmälan om olovliga skyltar dnr Bygg 1944/2009 Stadsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 6 lagen om vite (1985:206) att ge förvaltningen i uppdrag att ansöka hos förvaltningsrätten om utdömande av vite om 100 000 kronor (etthundratusen), gällande ägaren till fastigheten Narvalen 20 i Eskilstuna. Motiv till beslut När anmälan kom in oktober 2009 så gällde det två skyltar som i stort sett satt på samma plats som tidigare skyltar med annan utformning men skyltarna anses vara en betydande olägenhet för omgivningen, varför förutsättningar för bygglov inte föreligger då åtgärden inte uppfyller kravet i 3 kap PBL. Olägenheten med skyltarna är att folk som vistas i eller passerar området känner stort obehag över skyltarnas budskap. Stadsbyggnadsnämnden beslutade därför den 19 januari 2011 21 att skyltarna skulle tas bort. et förenades med ett vite på 20 000 (tjugotusen) kronor. et har vunnit laga kraft, men fastighetsägaren försöker kringgå detta genom att flytta ut en skylt på en byggställning. Bedömningen är att åtgärden inte ändrar tidigare ställningstaganden och motiven till beslutet. Stadsbyggnadsnämnden beslutade därför, åter igen, den 16 mars 2011 54 att skylten ska tas bort, beslutet förenades med ett vite på 100 000 kronor (etthundratusen). Enligt 6 lagen om vite prövas frågor om utdömande av viten av förvaltningsrätten på ansökan av den myndighet som har utfärdat vitesföreläggandet eller, om detta har skett efter överklagande i frågan om vitesföreläggande, av den myndighet som har prövat denna fråga i första instans. Ansökan om utdömande görs hos den förvaltningsrätt inom vars domkrets myndigheten är belägen.
30(30) Ärendebeskrivning Ärendet avser anmälan om att två skyltar finns inom rubricerad fastighet. Efter att det hade konstaterats att bygglov inte sökts eller lämnats för dessa skyltar begärdes den 13 november 2009 en skriftlig förklaring av fastighetsägaren. Den 15 mars 2010 inkom en skriftlig redovisning där det bland annat framgår att det funnits skyltar på fasaden sedan 1970-talet och fastighetsägaren inte förstår varför detta är ett problem nu. Åsikten delas om att det har funnits skyltar på fasaden men den skylt som nu finns på fastigheten anses vara väsentligt ändrad varför bygglovplikt föreligger. Efter samråd inom kommunen och dess stadsbyggnadsnämnd anses inte nuvarande skylt vara förenlig med plan- och bygglagen och dess intentioner och inte heller med kommunens riktlinjer för skyltning, varför bedömningen är att bygglov inte kan beviljas i efterhand. Upplysningar Detta beslut kan överklagas till länsstyrelsen. Överklagandet insänds till stadsbyggnadsnämnden, se bilaga. Delges: XXXXX