Län Jämtland Gatuadress Kommun Berg Storlek 3 rum (2 sovrum) / 0 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ett paradis i Åsarna vid sjön Hålen i Jämtland! -- Kent Andersson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 20
Timmerstuga allrum/kök Timmerstugan har en öppen planlösning med fint kök och allrum i ett. Stor öppen spis som är den centrala punkten i stugan. www.hemverket.se - Sida 2 av 20
Timmerstuga sovrum Det finns ett större sovrum och ett mindre. Det stora sovrummet har två sängar. www.hemverket.se - Sida 3 av 20
Timmerstuga altan Underbar stor och fin inglasad altan under tak www.hemverket.se - Sida 4 av 20
Timmerstuga badrum Badrummet är fint genomgånget med duschkabin, wc och badrumsfläkt. www.hemverket.se - Sida 5 av 20
Planritning Timmersugan www.hemverket.se - Sida 6 av 20
Stuga 2 Fint hus på ca 60 kvm www.hemverket.se - Sida 7 av 20
Vardagsrum Stuga 2 Rymligt vardagsrum med plats för matbord. Fin öppen spis och utgång till härlig inglasad altan med infravärme och med bästa läget mot sjön www.hemverket.se - Sida 8 av 20
Kök Stuga 2 Mindre men välutrustat kök med spis och fläkt och kyl www.hemverket.se - Sida 9 av 20
Sovrum Stuga 2 Stugan har ett större och ett mindre sovrum. Det stora sovrummet har 4 bäddar och det mindre har 2 bäddar. www.hemverket.se - Sida 10 av 20
Badrum Stuga 2 Badrummet är nyrenoverat med dusch, toalett och badrumsfläkt www.hemverket.se - Sida 11 av 20
Entré och inre hall Stuga 2 Huset har en entré med goda avhängningsmöjligheter och en inre hall med plats för byrå och sittplats www.hemverket.se - Sida 12 av 20
Planritning Stuga 2 www.hemverket.se - Sida 13 av 20
Utsikt Fantastisk utsikt över sjön! www.hemverket.se - Sida 14 av 20
Exteriört Timmerstuga och stuga på härlig skogstomt www.hemverket.se - Sida 15 av 20
Övrig information Närhet till golfbana, vandringsleder, bärskog, skidåkning, skridskor, vinterfiske och skoterleder. Till Stenstavik är det ca 7 km, där det finns ett brett serviceutbud med bland annat affärer, livsmedelsbutik, gym, vårdcentral, apotek m.m. Fiskerätt medföljer. Stor trekammarbrunn med tömning i tvåårsintervaller. En granne har servitut på vattnet. Gamla inlandsbanan passerar förbi ca 2 gånger per dygn under säsong. Visst lösöre ingår om så önskas. Detta sker som en separat överenskommelse mellan säljare och köpare, då lösöre ej regleras i köpekontraktet. www.hemverket.se - Sida 16 av 20
Kostnader Driftskostnader Elektricitet: 9 000 kr Renhållning: 508 kr Försäkring: 3 224 kr Total driftskostnad: 12 732 kr www.hemverket.se - Sida 17 av 20
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Mycket fint vatten med god tillgång. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 18 av 20
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Berg BERGS-TOSSÅSEN 16:6 Taxeringsvärde: 492 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 5 st, sammanlagt 488 750 kr Rättigheter: Last: Avtalsservitut 23-IM2-99/1479 VATTENLEDNING, Last: Avtalsservitut 23-IM2-57/383 LEDNING, Last: Avtalsservitut 23- IM2-54/71 VATTENTÄKT MM Servitut: AVTALSSERVITUT VATTENTÄKT MM, AVTALSSERVITUT LEDNING, AVTALSSERVITUT VATTENLEDNING Information om bostaden Tomtarea: 2209.0 m² Byggnadsår: 1960 Antal vån: 1 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Direktverkande el, öppen spis Stomme: Trä Fasad: Timmer Tak: Papp Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Egen brunn Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 19 av 20
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 20 av 20