SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 1(19) Plan- och byggnadsnämnden

Relevanta dokument
Ej tjänstgörande ersättare S Anders Manskog. Tjänstemän och övriga Tord Lundborg, förvaltningschef Sara Åkesson, sekreterare.

Sammanträdesprotokoll Sida 1(6) Plan- och byggnadsnämnden (omedelbar justering)

Sammanträdesprotokoll Sida 1(5) Plan- och byggnadsnämnden

Plats och tid Stadsbyggnadskontoret, kommunhuset i Malung, tisdagen den 7 mars 2017, kl Beslutande Erik Andersson (C) ordförande

Lilla sammanträdesrummet, kommunhuset i Malung, tisdagen den 20 maj 2014, kl Beslutande Erik Andersson (C) ordförande

Fågelsjö :30. John Nyman

Plats och tid Stora sammanträdesrummet, kommunkontoret i Malung, onsdagen den 27 april 2016, kl Beslutande Erik Andersson (C) ordförande

Miljö- och byggnämndens protokoll

Kommunkontoret, Bergsjö Måndagen den 16 april 2018 kl. 08:00 11:50

Samhällsbyggnadsförvaltningen Henrik Olsson, Enhetschef

Carin Garbåge Kylestorp (s), Erkki Pokela (s), Johan-Gabriel Falkenberg (m), Marianne Ström (fp), Thomas Nyvell (mp), Kurt Jonsson (kd) 1-9

Fågelsjörummet kl John Nyman

Miljö- och byggnämnden

Sida (18) Samhällsbyggnadsförvaltningen Henrik Olsson, enhetschef. Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag

Samhällsbyggnadsförvaltningen, Enhetschef, Anna Eliasson

Samhällsbyggnadsförvaltningen Linda Larsson, tf. enhetschef

Samhällsbyggnadsförvaltningen, Anna Eliasson, enhetschef

Jenny Lundström (MP) Kommunhuset, Centralgatan 7, Tierp

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL

Samhällsbyggnadsförvaltningen Enhetschef Anna Eliasson

Jävsnämnden

Lilla sammanträdesrummet, kommunhuset i Malung, tisdagen den 19 maj 2015, kl Beslutande Erik Andersson (C) ordförande.

Karin Nyström (S), ordförande Bertil Andersson (C), vice ordförande Per Daniels (M) Beth Holtzmann (S) Lena Ihlar (V), ersätter Pär Andersson

Plats och tid Mikaelstugan, torsdagen den 13 september 2018 kl 14:00-15:05 Beslutande

Val av justerare samt tid och plats för justering. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar

Samhällsbyggnadsförvaltningen, Anna Eliasson, enhetschef

Samhällsbyggnadsförvaltningen Henrik Olsson, enhetschef Bygglov- och MBK-enheten

Erik Liljencrantz, ordförande (m), Bertil Carlsson, 2:e vice ordförande (s), Lars Gustavsson (s), Katarina Rosenlund-Svensson (s), Bengt Hult (fp)

Samhällsbygnnadsförvaltningen, Anna Eliasson, plan- och bygglovschef

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL

Plats och tid Lilla sammanträdesrummet, kommunhuset i Malung, tisdagen den 26 augusti 2014, kl Beslutande Erik Andersson (C) ordförande

Samhällsbyggnadsförvaltningen Henrik Olsson, Enhetschef

Samhällsbyggnadsförvaltningen, Anna Eliasson, plan- och bygglovschef

Tobias Hellberg Söderhäll (S) ledamot , Kent Fredriksson (S) ersättare 108,

Tommy Eriksson (s), Carin Garbåge Kylestorp (s), Erkki Pokela (s), Marianne Fältskog (fp), Thomas Nyvell (mp), Kurt Jonsson (kd)

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Jävsnämnden (8)

Myndighetsnämnd. Samhällsbyggnadsförvaltningen, kl :00. Myndighetsnämnd

Sammanlrädesdatum

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Samhällsbyggnadsutskottet (22)

Samhällsbyggnadsförvaltningen Anna Eliasson, Enhetschef

Jonas Andersson (M), ordförande Hans Blomberg (KD) Anders Karlsson (S) Linus Andersson (KD) Håkan Strotz (MP) Håkan Strotz ...

Kommunkontoret, Bergsjö Tisdagen den 28 januari 2014 kl. 08:30 11:45 1, 3 8. Eva Lindström Sekreterare. Christina Englund Stadsarkitekt

Innehåll. Upprop Val av justerare Justeringens tid och plats 86 Godkännande av ärendelista 87 Anmälan av delegationsbeslut 88 Delgivningar 2018/2023

Samhällsbyggnadsförvaltningen Linda Larsson, tf enhetschef

Protokoll. Samhällsbyggnadsnämnden

Byggnadsnämndens sammanträdesrum, kommunhuset i Malung, tisdagen den 17 maj 2016, kl

Sammanträdesprotokoll Sida 1(28) Plan- och byggnadsnämnden

Plats och tid Lilla sammanträdesrummet, kommunhuset i Malung, tisdagen den 25 augusti 2015, kl Beslutande Erik Andersson (C) ordförande

Sammanträdesda tum B~~Ö~~""""~""""""" " """" """ """' "... WY...(M..SX~, ff..~...

Samhällsbyggnadsförvaltningen Anna Eliasson, enhetschef

Bygglovsbeslut för tillbyggnad av enbostadshus samt rivning av tak över uteplats, Skeppsskorpan 1

Sammanträdesprotokoll Sida 1(27) Plan- och byggnadsnämnden

Sammanträdesdatum Blad Miljö- och byggnadsnämnden 13 november )

Va:nsbro. kommun. Jävsnämnden. Protokoll Äppelborummet, Medborgarhuset, torsdagen den 19 oktober 2017, kl

Jävsnämnden

Samhällsbyggnadsförvaltningen Anna Eliasson, tf Enhetschef

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 1(25) Plan- och byggnadsnämnden

Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 1 (6)

Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum 1(11)

Ärendeförteckning. Protokoll Tillsyns- och tillståndsnämnden Sida 1 av Föreläggande om åtgärd på

Information. Byggnadsnämndens beslut. Beskrivning av ärendet. 49 Dnr 2015/BN

Miljö- och bygglovsnämnden (12)

Sammanträdesprotokoll 56-61

Samhällsbyggnadsförvaltningen Anna Eliasson, enhetschef

Miljö- och byggnadsnämnden (12) Filip Gille (M) ordförande Mattias Joelsson (KD) Peter Johansson (FP) Leif Bergman (S) Siv Bjerknes (S)

Kommunhuset, lokal Kyrkhults sammanträdesrum

Övriga, prao-elev Lysingskolan år 9. Underskrifter Sekreterare Paragrafer Mari Bäckström

Sammanträdesprotokoll Sida 1 (5) Miljönämnden Plats och tid: Strömsalen, Kinnaströms Företagscenter, Kinna, kl.

HERRLJUNGA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Bygg- och miljönämnden Sammanträdesdatum Sida

Sammanträdesprotokoll Bygg- och miljönämnden Sammanträdesdatum Sida (14)

Tollare 1:50, Häckvägen 13 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av garage med carport

Miljö- och byggnadsnämnden (20) Filip Gille (M), ordförande Mattias Joelsson (KD) Peter Johansson (FP) Leif Bergman (S) Siv Bjerknes (S)

Johan Hansson(M), ej tjg.ersättare Sabina Talavanic, bygg- och miljöchef Sverre Dahlgren, miljöinspektör, 26 Anna Henriksson, sekreterare

Samhällsbyggnadsutskottet

Kommunkontoret, Bergsjö Måndagen den 22 januari 2018 kl. 09:00 11:20.

Jävsnämnden

Tommy Eriksson (s), Erkki Pokela (s), Marianne Ström (fp), Thomas Nyvell (mp), Kurt Jonsson (kd)

Sammanträdesprotokoll

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sammanträdesdatum Byggnadsnämnden

Sammanträdesdatum Blad Miljö- och byggnadsnämnden 11 mars (12) Plats och tid: Bröderna Ericssonrummet kl

Sida (8) Samhällsbyggnadsförvaltningen Eva Ferlinger, enhetschef. Underskrifter Paragrafer

PLATS OCH TID Kommunhuset, lokal Mellanfryken, tisdag 18 april 2017, kl BESLUTANDE

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 1(10) Kommunstyrelsens arbetsutskott

Miljö- och bygglovsnämnden (13)

Samhällsbyggnadsförvaltningen, Enhetschef Anna Eliasson

Samhällsbyggnadsförvaltningen, Anna Eliasson, plan- och bygglovschef

Sida (10) Samhällsbyggnadsförvaltningen Eva Ferlinger, enhetschef. Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag

SLÄNDAN 9 (MOVÄGEN 8) Ansökan om rivningslov och bygglov för nybyggnad av enbostadshus

Byggnads- och Miljönämnden (13)

Kenneth Nordberg (V) Kristina Lindblad (MP) Agneta Sellholm (M) Bernt Bergsten (C) ersättare Lars Isaksson (C) ledamot 16-23

Håkan von Dolwitz, bygg- och GIS-chef Amanda Jansson, plan- och exploateringschef 58 Marijana Kitl, arkitekt 58

1 Information till nämnden MBN 15/30. 2 Ekonomisk uppföljning för miljö- och byggnadsnämnden efter oktober 2015

Sammanträdesprotokoll Bygg- och miljönämnden Sammanträdesdatum Sida (9)

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 1 (6)

Miljö- och byggnadsnämnden (12)

Bengt-Olof Lorentzon, KD, ordf Åke Nilsson, S Anders Västsäter, KD Gunnar Henriksson, FP Kermith Andersson, M Karl-Erik Andersson, C

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 1(14) Teknik- och servicenämndens arbetsutskott

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Bm Utskott Gislaved

Miljö- och byggnadsnämnden (14)

Kommunkontoret, Bergsjö Tisdagen den 25 mars 2014 kl. 08:30 11:30. Eva Lindström Sekreterare. Christina Englund Stadsarkitekt 18-21

Transkript:

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 1(19) Plats och tid Strömsalen, Kinnaströms Företagscenter, Kinna, kl. 13.30 14.45 Beslutande (M) Lars-Åke Åkesson (C) Pontus Johansson (-) Lennart Svensson, invald på mandat av (MBP) (MP) Tony Larsson (S) Björn Andersson (S) Jan-Åke Löfgren (S) Arvid Eklund Övriga närvarande Tjänstemän Sara Åkesson, nämndsekreterare Måns Hallén, förvaltningschef Victoria Bengtsson, enhetschef Lars Jönsson, planarkitekt, 108-109 Hani Alsayah, planarkitekt, 109 Lena Bodén, adresshandläggare, 109-110 Sophia Cohen, bygglovshandläggare Emil Klasson, ekonom, 112-117 Lukas Jonsson, bygglovhandläggare Anders Hägg, byggnadsinspektör Linda Carlund, administratör Utses att justera Björn Andersson Justeringens plats och tid Bygg- och miljökontoret, torsdagen den 6 september 2018, kl 10.00 Underskrifter Sekreterare 108-117 Sara Åkesson Ordförande Pontus Johansson Justerande Björn Andersson

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 2(19) ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Instans Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande 2018-09-07 Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet 2018-10-01 Bygg- och miljökontoret, Kinnaströms Företagscenter, Kinna Underskrift Sara Åkesson

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 3(19) Innehållsförteckning 108/2018 Information 4 109/2018 Detaljplan för bostäder, kvarteret Domherren, Kinna 24:121 Granskning 5 110/2018 Förslag på nya gatunamn i Skene 7 111/2018 Kinna 26:17 Förhandsbesked för enbostadshus 8 112/2018 Härkila 3:4 - Förhandsbesked för två enbostadshus 12 113/2018 Svar på stämningsansökan gällande begäran om skadestånd 14 114/2018 Delårsrapport 2018 15 115/2018 Meddelanden 16 116/2018 Redovisning av delegationsbeslut 17 117/2018 Övrig fråga 19

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 4(19) 108/2018 Information 1. Tf enhetschef Mikael Johannison redogör för personalsituationen på byggenheten. Nyanställda bygglovshandläggare Lukas Jonsson, byggnadsinspektör Anders Hägg, administratör Linda Carlund och bygglovshandläggare Sophia Cohen presenterar sig och hälsas välkomna. Förvaltningschef Måns Hallén informerar om kommande utökat uppdrag, förväntas komma igång efter årsskiftet i januari. 2. Planarkitekt Lars Jönsson redogör för verksamhetsplan för detaljplaner. 3. Planarkitekt Lars Jönsson informerar om detaljplan för bostäder, Horred 9:7 Samråd, dnr 2016-291 214. 4. Planarkitekt Lars Jönsson informerar om detaljplanering vid Vråsjön, dnr 2018-440.

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 5(19) 109/2018 Dnr 2016-654 214 Detaljplan för bostäder, kvarteret Domherren, Kinna 24:121 Granskning s beslut beslutar om granskning av detaljplan för del av fastigheten Kinna 24:121, Kinna. Ärendet Denna detaljplan syftar huvudsakligen till att möjliggöra byggnation av ett flerbostadshus med ca 33 lägenheter på del av fastigheten Kinna 24:121. Planområdet utgör allmän park som är belägen mellan Gökgatan och Lärkgatan, bakom Kinna församlingshem. Marken ägs av kommunen och omfattar 2300 kvm. Planförslaget reglerar markens användning till bostäder. Ärendets hantering Detaljplanen har varit ute på samråd under tiden 2017-12-05 till 2018-01-15. Inkomna synpunkter har sammanställts och kommenterats i en samrådsredogörelse. Efter samråd har följande ändringar gjorts i planförslaget: - Ny rubrik Förorenad mark har lagts till i planbeskrivningen med tillhörande text. - Egenskapsgränserna och de administrativa gränserna har ändrats på grund av befintliga förutsättningar och ett nytt förslag på byggnation. - Transformatorstationen E1 har flyttats till sydvästra hörnet i detaljplanen. - Bestämmelsen n1 -marken får inte användas för parkering har tagits bort ifrån del av prickmarken runt om transformatorstationen. - Ny bestämmelse f1 -balkong får skjuta ut max 2 meter från fasad har lagts i detaljplanen. - Bestämmelse som innebär att körbar förbindelse får inte anordnas har tagits bort ifrån detaljplanens västra gräns utmed Lärkgatan. Ärendets behandling beslutade om positivt planbesked 2016-12-14. beslutade om samråd den 2017-10-30 genom delegationsbeslut. Detaljplanen har varit ute på samråd under tiden 2017-12-05 till 2018-01-15. Inkomna synpunkter har sammanställts och kommenterats i en samrådsredogörelse. Planförslaget har tagits fram av tjänstepersoner på Bygg- och miljökontoret. Bygg- och miljökontorets tjänsteutlåtande daterat 2018-08-20 Förvaltningens förslag till beslut beslutar om granskning av detaljplan för del av fastigheten Kinna 24:121, Kinna.

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 6(19) Dagens sammanträde Planarkitekt Hani Alsayah redogör för ärendet. Ärendet diskuteras. Ledamöternas förslag till beslut Ordförande föreslår beslut enligt Bygg- och miljökontorets tjänsteskrivelse. Förslaget antas.

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 7(19) 110/2018 Dnr 2018-496 246 Förslag på nya gatunamn i Skene s beslut beslutar att de två nya gatorna i Skene får namnen Timotejgatan (södra gatan) och Smörblomsgatan (norra gatan). Ärendet En ny detaljplan för bostäder, del av Assberg 1:30, Ängahagen, i Skene har antagits. Planområdet ligger väster om det befintliga bostadsområdet Assberg. Inom planområdet tillkommer två nya kvartersgator, med infart från Sigårdsgatan. Beredning Ärendet har varit på remiss till Skene-Örby Hembygdsförening som haft möjlighet att komma med namnförslag. Föreningen har inte inkommit med några synpunkter. Motivering till beslut Då området ligger på ängsmark, och benämns Ängahagen, passar det med gatunamn med ängstema. Bygg- och miljökontoret föreslår att de nya gatorna får namnen Timotejgatan och Smörblomsgatan. Ärendets behandling Bygg- och miljökontorets tjänsteutlåtande daterat 2018-08-27 Förvaltningens förslag till beslut beslutar att de två nya gatorna i Skene får namnen Timotejgatan (södra gatan) och Smörblomsgatan (norra gatan). Dagens sammanträde Adresshandläggare Lena Bodén redogör för ärendet. Ärendet diskuteras. Ledamöternas förslag till beslut Ordförande föreslår beslut enligt Bygg- och miljökontorets tjänsteskrivelse. Förslaget antas.

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 8(19) 111/2018 Dnr 2018-460 216 Kinna 26:17 Förhandsbesked för enbostadshus s beslut beviljar positivt förhandsbesked med stöd av plan- och bygglagen 9 kapitlet 17, för nybyggnad av ett enplans enbostadshus med en byggnadsarea på högst 250 kvm, mot villkor att förutsättningarna för markens lämplighet uppfylls. Placering och utformning ska ske i samråd med stadsarkitekt inför ansökan om bygglov. Handlingar som ingår i beslutet: Ansökan inkom 2018-07-04 Situationsplan inkom 2018-07-04 Antikvarisk bedömning inkom 2018-08-15 Avgift, Förhandsbesked 11 006 kr Ärendet Ansökan om förhandsbesked för ett bostadshus i ett plan med en byggnadsarea på cirka 250 kvm. Beredning Den avsedda lokaliseringen av enbostadshuset ligger vid Harpebovägen i Kinnahult. Den är inom samlad bebyggelse och utanför detaljplanelagt område. Enligt gällande översiktsplan ligger den avsedda lokaliseringen av bostadshuset inom utredningsområde för skyddad natur (MB 3:6), avrinningsområde där särskild hänsyn ska tas (MB 3:6) och område med jordbruksmark. Den valda lokaliseringen är placerad inom ett kuperat område, mestadels beväxt med yngre lövträd. Det är inte nära vattenavrinning och är inte jordbruksmark. Platsen ligger i direkt anslutning till Harpebovägen, vilket medför att en lämplig väganslutning lätt kan anordnas. Krav på närhet till samhällsservice och kommunikation uppfylls. Terrängen är mycket kuperad och även om platsen tidigare varit bebyggd har ännu ingen utredning gjorts av markens geotekniska beskaffenhet. En sådan utredning bör göras inför val av lämplig grundläggning och byggnadssätt vid tillkommande lovgivning och byggnation. Eftersom området har en kuperad terräng behöver en tillkommande byggnation och markens anordnande kring bostadshuset anpassas för att på ett säkert sätt kunna användas av barn och människor med funktionshinder. Den tilltänkta byggnationen avses att byggas på mark där det tidigare legat en textilfabrik. Avsikten hos sökanden är att bevara de äldre stenmurar och stenfundament som kvarstår av den tidigare byggnationen. På grund av detta önskar sökanden att placera bostadsbyggnaden inom ett flackt område där de äldre lämningarna inte påverkas negativt. Stenmurarna är numera delvis överväxta och avsikten är att dessa ska rensas och stagas upp där det behövs.

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 9(19) Platsen angränsar till en mindre kulturmiljö som uppkommit i samband med att flera textilindustrier anlades från mitten av 1800-talet och fram till 1970- tal. Textilindustrin präglar bebyggelsens läge och karaktär och det går att i den omgivande bebyggelsen avläsa en utvecklingslinje med en äldre egnahemsbebyggelse för arbetare, äldre tjänstemannabostäder och ståndsmässiga bostäder för industrins ägare. Byggnaderna har tillkommit under olika perioder och visar olika tiders byggteknik och stilideal. Sammantaget bidrar bebyggelsemiljön till att spegla en utvecklingslinje av textilindustrins historia och socialhistoriska sammanhang. Gestaltningen är därför viktig vid kommande bygglovgivning för ett bostadshus. En antikvarisk bedömning har gjorts och enligt denna kan en placering av ett enbostadshus fungera på vald plats om byggnaden utformas så att den underordnar sig karaktären hos de större byggnaderna i dess närhet. Den bör därför utföras i en mindre volym och i endast ett plan. Förslagsvis bör byggnaden ha en högsta byggnadshöjd på cirka 4.5 meter för att inte påverka siktlinjer negativt. Två alternativa lösningar har presenterats: En byggnad anpassad till naturelementens färg, med grönt tak (exempelvis sedum)och med platt, välvt eller sadeltak. En byggnad som ansluter till den tidigvarande textilfabrikens utförande och arkitektoniska formspråk. Yttranden Enligt teknik och serviceförvaltningen i Marks kommun möjliggör platsens lokalisering att ett bostadshus kan anslutas till kommunalt VA och att det bör kopplas mot dagvattenavledning. Enligt Miljöenheten Marks kommun finns inga synpunkter på vald lokalisering av bostadshus och tomtmark. Berörda sakägare har fått möjlighet att yttra sig i enlighet med plan- och bygglagen 9 kapitlet 25. Synpunkter som inkommit är: att byggnaden inte bör bli högre än två våningar. Sökanden avser att bygga ett enplanshus vilket innebär att det inkomna önskemålet kan tillgodoses. Farhågor om att det kommunala VA-nätet är för ålderstiget för fler anslutningar. Detta har mötts upp av Teknik- och serviceförvaltningen som anser att anslutning kan göras utan att påverka nuvarande och framtida ledningsnät negativt. Motivering till beslut Den avsedda marklokaliseringen är ur väg, kommunikations och servicesynpunkt lämplig för nybyggnation av ett enbostadshus. Huset kan med lätthet anslutas mot väg, samhällsservice och kommunnikationer. Kommunalt VA, dagvatten och spillvatten kan anslutas. Vald lokalisering uppfyller krav på miljöhänsyn och avfallshantering kan tillgodoses. Ansökan har prövats mot 2 kapitlet plan- och bygglagen. Den sammantagna bedömningen är att marken från allmän synpunkt är lämplig för byggnation av ett enbostadshus. Det finns risk för att en tillkommande byggnation visuellt kan dominera landskapet och omgivande bebyggelsekaraktär. Då området inte är geotekniskt utrett om det är lämpligt för en framtida nybyggnation ska krav ställas på en sådan utredning.

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 10(19) Förutsättningarna för markens lämplighet vid byggnation av ett enplans bostadshus: Att byggnadens höjd och volym i sin utformning ansluter till befintliga siktlinjer och karaktär i omgivande bebyggelse. att vald byggnadstyp uppfyller något av de två utformningsalternativ som presenterats i den antikvariska bedömningen. att markens geotekniska beskaffenhet utreds och bedöms som lämplig för byggnationen. att en tillkommande byggnation ansluts till kommunalt VA och att dagvatten leds bort från fastigheten. att marken omkring bostadshuset samt bostadsfunktioner anordnas enkelt åtkomliga, säkra och tillgängliga för funktionshindrade. Detta ärende har bedömts i enlighet med plan- och bygglagen 1 kapitlet 1 som syftar till med hänsyn till den enskilda människans frihet, främja en samhällsutveckling med jämlika och goda sociala levnadsförhållanden och en god och långsiktigt hållbar livsmiljö för människorna i dagens samhälle och för kommande generationer. Handläggningen har beaktat barnkonventionens artikel 27 om barnets rätt till den levnadsstandard som krävs för barnets fysiska, psykiska, andliga, moraliska och sociala utveckling. Ärendets behandling Bygg- och miljökontorets tjänsteutlåtande daterat 2018-08-24 Förvaltningens förslag till beslut beviljar positivt förhandsbesked med stöd av plan- och bygglagen 9 kapitlet 17, för nybyggnad av ett enplans enbostadshus med en byggnadsarea på högst 250 kvm, mot villkor att förutsättningarna för markens lämplighet uppfylls. Placering och utformning ska ske i samråd med stadsarkitekt inför ansökan om bygglov. Handlingar som ingår i beslutet: Ansökan inkom 2018-07-04 Situationsplan inkom 2018-07-04 Antikvarisk bedömning inkom 2018-08-15 Avgift, Förhandsbesked 11 006 kr Dagens sammanträde Bygglovshandläggare Sophia Cohen redogör för ärendet. Ärendet diskuteras. Ledamöternas förslag till beslut Ordförande föreslår beslut enligt Bygg- och miljökontorets tjänsteskrivelse. Förslaget antas. Upplysningar Vi skickar din faktura separat.

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 11(19) Du måste ansöka om bygglov inom två år efter det att beslutet om förhandsbesked vunnit laga kraft för att beslutet ska vara bindande, plan- och bygglagen 9 kapitlet 18. Beslutet om förhandsbesked kan överklagas hos länsstyrelsen. Hur du överklagar framgår av bilagan Hur man överklagar. Bilagor Bilaga 1 - Handlingar som ingår i beslutet Bilaga 2 - Hur man överklagar Expedieras till: Beslutet delges den sökande för Kinna 26:17 enligt plan- och bygglagen 9 kapitlet 41. Kungörelse i Post- och Inrikes Tidningar och på Marks kommuns hemsida, enligt plan- och bygglagen 9 kapitlet 41 a. Underrättelse om beslutet skickas per brev till fastighetsägarna för Harpebo 1:17, Harpebo, 5:9, Harpebo 5:15, Sprakared 1:4, Harpebo 5:7, harpebo 5:16, Harpebo 1:18, Harpebo 5:8, Harpebo 5:11, Harpebo 5:14 och Harpebo 5:6 enligt plan- och bygglagen 9 kapitlet 41 b.

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 12(19) 112/2018 Dnr 2017-59 216 Härkila 3:4 - Förhandsbesked för två enbostadshus s beslut beslutar att bevilja positivt förhandsbesked med stöd plan- och bygglagen (2010:900) 9 kap. 17 och att väganslutning, husplacering och husutformning anpassas till natur och befintlig miljö i samråd med byggenheten. Handlingar som ingår i beslutet: Ansökan inkom 2017-01-27 Situationsplan inkom 2017-01-27 Avgift, Förhandsbesked 14 253 kr Ärendet Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus med en våning och oinredd vind och en byggnadsarea på ungefär 150 kvadratmeter, på nya avstyckade bostadsfastigheter om ca 3 000 kvadratmeter vardera. Beredning Förslaget ligger inte inom område som omfattas av detaljplan eller sammanhållen bebyggelse. En mindre väg leder fram till tomtplatsen. Bostadsbyggande är ett allmänt intresse enligt plan- och bygglagen 2 kapitlet 3 5. Det allmänna intresset sammanfaller med det enskilda intresset att skapa byggrätter på fastigheten. Inga andra enskilda intressen har framkommit. Översiktsplanen anger att endast generella rekommendationer gäller. Berörda sakägare har fått möjlighet att yttra sig och inga avstyrkanden har inkommit. Miljöenheten har utfärdat avloppstillstånd och tillstyrker Motivering till beslut Byggenheten konstaterar att den föreslagna åtgärden inte strider mot översiktsplanens riktlinjer. Platsen uppfyller kraven i plan- och bygglagen (2010:900) 2 kap. 2-5. Detta ärende har bedömts i enlighet med plan- och bygglagen 1 kapitlet 1 som syftar till med hänsyn till den enskilda människans frihet, främja en samhällsutveckling med jämlika och goda sociala levnadsförhållanden och en god och långsiktigt hållbar livsmiljö för människorna i dagens samhälle och för kommande generationer. Handläggningen har beaktat barnkonventionens artikel 27 om barnets rätt till den levnadsstandard som krävs för barnets fysiska, psykiska, andliga, moraliska och sociala utveckling. Ärendets behandling Bygg- och miljökontorets tjänsteutlåtande daterat 2018-08-23

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 13(19) Förvaltningens förslag till beslut beslutar att bevilja positivt förhandsbesked med stöd plan- och bygglagen (2010:900) 9 kap. 17 och att väganslutning, husplacering och husutformning anpassas till natur och befintlig miljö i samråd med byggenheten. Handlingar som ingår i beslutet: Ansökan inkom 2017-01-27 Situationsplan inkom 2017-01-27 Avgift, Förhandsbesked 14 253 kr Dagens sammanträde Tf enhetschef Mikael Johannison redogör för ärendet. Ärendet diskuteras. Ledamöternas förslag till beslut Ordförande föreslår beslut enligt Bygg- och miljökontorets tjänsteskrivelse. Förslaget antas. Upplysningar Vi skickar din faktura separat. Du måste ansöka om bygglov inom två år efter det att beslutet om förhandsbesked vunnit laga kraft för att beslutet ska vara bindande, plan- och bygglagen 9 kapitlet 18. Beslutet om förhandsbesked kan överklagas hos länsstyrelsen. Hur du överklagar framgår av bilagan Hur man överklagar. Bilagor Bilaga 1 - Handlingar som ingår i beslutet Bilaga 2 - Hur man överklagar Expedieras till: Beslutet delges den sökande och fastighetsägare för Härkila 3:4 enligt planoch bygglagen 9 kapitlet 41. Kungörelse i Post- och Inrikes Tidningar och på Marks kommuns hemsida, enligt plan- och bygglagen 9 kapitlet 41 a. Underrättelse om beslutet skickas per brev till fastighetsägarna för Härkila 2:11, Härkila 3:8, Härkila 3:9, Härkila 3:10, Härkila 3:12, Härkila 3:14, Härkila 3:15, Härkila 3:21, Härkila 3:22, Härkila 3:23, Jäxhult 1:1, Ryda 1:10, Ryda 2:4, Sätila-Hulta 4:16 och Tomten 3:12, enligt plan- och bygglagen 9 kapitlet 41 b.

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 14(19) 113/2018 Dnr 2018-432 108 Svar på stämningsansökan gällande begäran om skadestånd s beslut Upprättat svaromål översänds som kommunens svar till Borås tingsrätt. Ärendet En fastighetsägare har hos Borås tingsrätt ansökt om stämning mot Marks kommun. Fastighetsägaren gör gällande att plan- och byggnads-nämnden orsakat förmögenhetsförlust genom att inte lämna något bygglov, trots utfästelse därom, och begär att kommunen utger skadestånd med 3 800 000 kronor jämte ränta från dagen för delgivning av stämningsansökan. Kommunen bestrider skadeståndsansvar. Beredning Ett förslag till svaromål upprättas. I svaromålet bemöts vad fastighetsägaren har angett i sin stämningsansökan. Utifrån vad som anges i svaromålet anser kommunen att vad fastighetsägaren har angett inte innebär att kommunen är skadeståndsansvarig. Kommunen har fått anstånd till den 7 september 2018 med att svara på stämningsansökan. Ärendets behandling Bygg- och miljökontorets tjänsteutlåtande daterat 2018-08-27. Förvaltningens förslag till beslut Upprättat svaromål översänds som kommunens svar till Borås tingsrätt. Dagens sammanträde Tf enhetschef Mikael Johannison redogör för ärendet. Ärendet diskuteras. Ledamöternas förslag till beslut Ordförande föreslår beslut enligt Bygg- och miljökontorets tjänsteskrivelse. Förslaget antas.

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 15(19) 114/2018 Dnr 2018-3 042 Delårsrapport 2018 s beslut Nämnden fastställer 2018 års prognos för driftbudget till ett underskott med 0,5 mnkr i jämförelse med tilldelad ram. Delårsrapport 2018 för plan- och byggnadsnämnden godkänns. Ärendet Delårsrapporten är kommunstyrelsens redovisning till kommunfullmäktige om kommunens och koncernens ekonomi samt verksamhet för årets första åtta månader. Rapporten innehåller också en prognos för året. Nämnders och styrelsers rapportering ligger till grund för redovisningen. Delårsrapporten innehåller bland annat en uppföljning av nämndens strategiska mål. Detta sker delvis med indikatorer kopplade till nämndens huvudverksamhet samt kommentarer om utvecklingssatsningar och förändringar av betydelse. s samlade bedömning är att nämnden kommer att uppfylla sina uppdrag i hög grad. För år 2018 beräknar plan- och byggnadsnämnden att de totala nettokostnaderna kommer överstiga tilldelad ram med 0,5 mnkr. Beredning Bygg- och miljökontoret, byggenheten har utifrån fastställda anvisningar sammanställt en delårsrapport för kommunstyrelsen. Ärendets behandling Bygg- och miljökontorets tjänsteutlåtande daterat 2018-08-28 Förvaltningens förslag till beslut Nämnden fastställer 2018 års prognos för driftbudget till ett underskott med 0,5 mnkr i jämförelse med tilldelad ram. Delårsrapport 2018 för plan- och byggnadsnämnden godkänns. Dagens sammanträde Nämndsekreterare Sara Åkesson och ekonom Emil Klasson redogör för ärendet. Ärendet diskuteras. Ledamöternas förslag till beslut Ordförande föreslår beslut enligt Bygg- och miljökontorets tjänsteskrivelse. Förslaget antas.

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 16(19) 115/2018 Meddelanden s beslut Inkomna meddelanden läggs till handlingarna. 1. Svea Hovrätt, mark- och miljööverdomstolen, protokoll 2018-08-16, mål nr M 6173-18. Överklagande av mark- och miljdomstolens dom 2018-06- 04 i mål nr M 2187-18 gällande strandsskyddsdispens för fastigheten XX i Marks kommun. Mark- och miljööverdomstolen ger inte prövningstillstånd. Mark- och miljödomstolens avgörande står därför fast. Ledamöternas förslag till beslut Ordförande föreslår att inkomna meddelanden läggs till handlingarna. Förslaget antas.

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 17(19) 116/2018 Redovisning av delegationsbeslut s beslut godkänner redovisningen av delegationsbeslut. Bygg- och miljökontoret redovisar beslut tagna på delegation enligt beslut om delegationsordning 2018-01-31 17. Följande delegationsbeslut redovisas för : Dnr Ärendetyp Datum 2018-424 Nybyggnad enbostadshus 2018-08-09 2017-425 Tillbyggnad enbostadshus 2018-08-09 2017-250 Ändrad användning flerbostadshus 2018-08-09 2018-418 Nybyggnad enbostadshus garage 2018-08-13 2018-55 Nybyggnad enbostadshus 2018-08-13 2018-521 Adress på fastighet 2018-08-14 2018-522 Adress på fastighet 2018-08-14 2018-506 Installation eldstad 2018-08-14 2018-530 Adress på fastighet 2018-08-14 2018-526 Adress på fastighet 2018-08-14 2018-527 Adress på fastighet 2018-08-14 2018-525 Adress på fastighet 2018-08-14 2018-489 Adress på fastighet 2018-08-14 2018-528 Adress på fastighet 2018-08-14 2018-426 Nybyggnad skolbyggnad 2018-08-16 2018-453 Tillbyggnad enbostadshus 2018-08-16 2018-523 Rivning av komplementbyggnad 2018-08-20 2018-276 Tillbyggnad enbostadshus 2018-08-20 2018-442 Installation eldstad och rökkanal 2018-08-21 2018-533 Installation av spiskassett 2018-08-21 2018-536 Installation eldstad och rökkanal 2018-08-21 2017-387 Nybyggnad av stall 2018-08-21 2018-111 Utvändig ändring för anläggande av nödutgångar 2018-08-21 2018-457 Nybyggnad fritidshus 2018-08-21 2018-376 Nybyggnad komplementbyggnad 2018-08-21 2016-472 Ändrad användning från bostad till förråd 2018-08-22 2018-90 Detaljplan 2018-08-22 2018-175 Nybyggnad komplementbyggnad 2018-08-22 2018-38 Nybyggnad av pumpstation 2018-08-22 2018-454 Nybyggnad enbostadshus och komplementbyggnad 2018-08-24 2013-22 Installation eldstad 2018-08-27 2018-483 Tillbyggnad enbostadshus 2018-08-27 2018-312 Rivning av bef. komplementbyggnad samt nybyggnation av ny komplementbyggnad 2018-08-27 2017-637 Tillbyggnad enbostadshus 2018-08-27 2018-258 Tidsbegränsat bygglov för tankstation 2018-08-28

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 18(19) 2018-398 Tillbyggnad enbostadshus 2018-08-28 2015-124 Nybyggnad av fritidshus 2018-08-29 2017-684 Installation eldstad och rökkanal 2018-08-29 2015-109 Installation eldstad och rökkanal 2018-08-29 2017-286 Nybyggnad transformatorstation 2018-08-29 2017-285 Nybyggnad transformatorstation 2018-08-29 2017-288 Nybyggnad transformatorstation 2018-08-29 2017-287 Nybyggnad transformatorstation 2018-08-29 Ledamöternas förslag till beslut Ordförande föreslår att plan- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen av delegationsbeslut. Förslaget antas.

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida 19(19) 117/2018 Övrig fråga Lars-Åke Åkesson (M) frågar om hantering och svar till det brev som inkommit från ordförande i byalaget i Ubbhult, som ställer frågor och framför synpunkter. Björn Andersson (S) svarar att presidiet kommer att hantera detta i dialog med förvaltningschefen och formulera ett svar.