Län Dalarna Gatuadress Kommun Avesta Storlek 5 rum (3 sovrum) / 160 m² Område By Kyrkby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Härligt uppvuxen trädgård. Ljusa fina umgängesytor och helt moderniserat men med själen i behåll. Härlig utsikt, nära skola och bad. 1,45 från Stockholm. -- Hanna Larsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 21
Fin och uppvuxen trädgård med härlig utsikt över omgivande ängar www.hemverket.se - Sida 2 av 21
Entré Entré via inbyggd kaffeveranda till möblerbar hall med trägolv www.hemverket.se - Sida 3 av 21
Hall Ljus hall med trägolv och garderob www.hemverket.se - Sida 4 av 21
Kök Fint lantkök med matplats och fönster mot sjön i söder. I köket finns vedspis, spis, diskmaskin och kombinerad kyl/frys www.hemverket.se - Sida 5 av 21
Vardagsrum Vardagsrum med ljusa väggar, trägolv och värmande braskamin www.hemverket.se - Sida 6 av 21
Matsal Rymlig matsal med fönster mot trädgården www.hemverket.se - Sida 7 av 21
Hall öv Möblerbar hall med trägolvv och ljus bröstpanel www.hemverket.se - Sida 8 av 21
Sovrum 1 öv Mindre sovrum med snedtak www.hemverket.se - Sida 9 av 21
Sovrum 2 öv Rymligt sovrum med garderobsvägg och snedtaksgarderob www.hemverket.se - Sida 10 av 21
Duschrum öv Kaklat duschrum med golvvärme. Duschrummet är utrustat med tvättställ, toalett och dusch www.hemverket.se - Sida 11 av 21
Sovrum 3 öv Fint master bedroom med garderob och klädkammare www.hemverket.se - Sida 12 av 21
Tvättstuga, källare Rymlig tvättstuga med klinkersgolv och vattenburen golvvärme. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaring. www.hemverket.se - Sida 13 av 21
Badrum, källare Helkaklat badrum med toalett, dusch och badkar med massagefunktion www.hemverket.se - Sida 14 av 21
Sovrum, källare Fint sovrum/gästrum i källaren www.hemverket.se - Sida 15 av 21
Planritning Klicka för att se hela bilden www.hemverket.se - Sida 16 av 21
Övrigt OBS! Fastigheten är taxerad 150 kvm boarea samt 78 kvm biarea. I annonsens angivna boarea om 160 kvm samt biarea om 60 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 17 av 21
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 4 800 kr Uppvärmning: 22 000 kr Försäkring: 4 200 kr Total driftskostnad: 31 000 kr www.hemverket.se - Sida 18 av 21
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Nytt tak med lertegel 2007. Renovering av fönster 2008. Installation av bergvärme. Källaren renoverades och inreddes samt dränerades och isolerades 2004. Badrum på övervåning helrustat 2004. Hela köket har ytskiktsrenoverats. Ena kattvinden på övervåninge Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 1 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 19 av 21
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Avesta BY KYRKBY 37:1 Taxeringsvärde: 703 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 6 st, sammanlagt 900 000 kr Rättigheter: Förmån: Officialservitut 20-BY-613 VÄG Information om bostaden Boarea: 160 m² Biarea: 60 m² Tomtarea: 1798.0 m² Byggnadsår: 1926 Antal vån: 2 Uppvärmning: Bergvärmepump Stomme: Trä Fasad: Puts Tak: Pannor tegel Fönster: Englasfönser med innanglas Bjälklag: Trä Grundmur: Natursten Byggnadstyp: 2-plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Källare, Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 20 av 21
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Gustav Beskow Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 21 av 21