BYGGNADSNÄMNDEN 04.09.2012 1 Sammanträdes plats och tid: Kommungården i Näs tisdagen den 4 september kl 18.30 19.30 Närvarande (N) Guy Linde ordförande N Mikael Söderholm viceordförande Owe Areschoug ledamot Peter Danielsson ledamot N Inger Mörn ledamot N Jessica Söderlund ledamot N Tove Teir-Siltanen ledamot N Sten-Göte Nyman ersättare Anders Westling ersättare Siw Sirén ersättare Gunnie Jansson ersättare Lena Rönnberg ersättare Övriga närvarande Erik Nordback byggnadsinspektör N Silvana Fagerholm-Sjöblom kmst. representant Ärenden: 64-70 et justerat: 04.09.2012 Guy Linde ordförande Erik Nordback sekreterare Tove Teir-Siltanen protokolljusterare Peter Danielsson protokolljusterare et framlagt till påseende: 12.09.2012 Intygas
BYGGNADSNÄMNDEN 04.09.2012 2 BN 64 BESLUTFÖRDHET Sammanträdet konstaterades lagenligt sammankallat och beslutfört. BN 65 JUSTERING et justeras direkt efter sammanträdet och framlägges till påseende på kommunkansliet i Näs från den 12 september 2012 under 14 dagars tid. Till att justera protokollet utsågs Tove Teir-Siltanen och Peter Danielsson. BN 66 GODKÄNNANDE AV FÖREDRAGNINGSLISTA Ärendena, Alfa Mattsson Tillbyggnad av fritidshus och Peter Holmström / Marika Mörn Nybyggnad av garage avförs varefter föredragningslistan godkändes.
BYGGNADSNÄMNDEN 04.09.2012 3 BN 67 BYGGNADSNÄMNDENS BUDGETFÖRSLAG FÖR ÅR 2013. Budgetförslaget (bilaga 1) ligger inte inom given kostnadsram 61.400 utan överskrider denna då verksamhetskostnaderna i förslaget uppgår till 64.900. Kostnadsöverskridningarna i förslaget beror bland annat på att inventarier och utrustning behöver anskaffas till det nya byggnadskansliet. Budgetförslaget innehåller även ansvarsområdena Markplanering och Avfallshantering vilka inte ingår i ovannämnda ram. För markplanering budgeteras 6.000 avsett för den fortsatta detaljplaneringen vid Västerviksvägen i Haraldsby. För avfallshanteringen upptas 83.000 i kostnader för skötsel av returdepån, miljöstationerna samt provtagning av lakvatten. På intäktssidan budgeteras 10.000. Byggnadsinspektörens förslag: Föreslår att nämnden godkänner uppgjort förslag till budget och för det vidare till kommunstyrelsen för fortsatt behandling. BESLUT: Nämnden beslöt enligt förslag.
BYGGNADSNÄMNDEN 04.09.2012 4 BN 68 RÄTTELSEYRKANDE ÖVER BYGGNADSNÄMNDENS UTLÅTANDE GÄLLANDE PLANERAD BEBYGGELSE VID HAGA KUNGSGÅRD. BN 58 Ålands landskapsregering har inkommit med ett rättelseyrkande ( bilaga 2) över 3.7.2012 byggnadsnämndens utlåtande ( 36/2012) över den planerade nya bebyggelsen av moderna lantbruksbyggnader norr om Haga kungsgård. Byggnadsinspektörens förslag: Ärendet återremmitteras för fortsatt beredning. BESLUT: Ledamot Inger Mörn föreslog att representant från landskapsregeringen kallas till nästa möte så de får förklara sin syn på den nya bebyggelsen vid Haga Kungsgård. Nämnden beslöt återremmittera ärendet för fortsatt beredning samt kalla representant från landskapsregeringen till nästa möte. ----------------------------------------- BN 62 Landskapsregeringens representant har till Saltviks kommun anhållit om att 21.8.2012 byggnadsnämnden ordnar ett extra möte eftersom hon kommer att vara bortrest på semester vid nämndens ordinarie möte i september. Överantikvarie Elisabeth Palamarz berättade om bakgrunden till legoavtalet och informerade om exempel på hur statens fastighetsverk i Sverige byggt moderna ladugårdar i anslutning till kungsgårdar i Sverige. Kristoffer Lundberg berättade om att ladugården är under planering. Byggnadsnämnden förevisades på plats om byggnadernas tänkta placering. BN 68 BESLUT Ärendet återremmitteras för fortsatt beredning. ----------------------------------- Det av byggnadsnämnden (8.5.2012 36) givna utlåtandet baserar sig på att byggnadsnämnden enligt jordlegolagen är skyldig att på begäran utfärda ett skriftligt intyg angående plan, tomtindelning, byggnadsordning eller byggnadsförbud rörande fastighet som blivit upplåtet som lega samt angående annan bestämmelse, som är av betydelse för legoområdets nyttjande, även som utlåtande om fastighetens eller områdets lämplighet för det avsedda ändamålet. Byggnadsnämnden har i utlåtandet konstaterat att förutsättningar för byggande på det aktuella området finns i enlighet med vad som efterfrågas utgående från jurdlegolagens 85. Byggnadsnämnden har även gjort ett prelimenärt ställningstagande gällande utformning och färgsättning. Detta prövas slutgiltigt i samband med bygglovsansökan.
BYGGNADSNÄMNDEN 04.09.2012 5 Landskapsregeringen påtalar felaktigt i sitt rättelseyrkande att byggnadsnämnden fordrar att byggnaderna utförs som traditionella lantbruksbyggnader. I byggnadsnämndens utlåtande konstateras det att den nya bebyggelsen bildar ett eget kvarter med moderna lantbruksbyggnader. Byggnadsinspektörens förslag: Byggnadsnämnden konstaterar att av landskapsregeringen inlämnat rättelseyrkande inte ger anledning till ändring av byggnadsnämndens beslut om utlåtande 36/2012. BESLUT Nämnden beslöt enligt byggnadsinspektörens förslag.
BYGGNADSNÄMNDEN 04.09.2012 6 BN 69 SANDRA WIDMAN OCH SEBASTIAN MAJANDER, VASSBÖLE 1:67, OM- OCH TILLBYGGNAD AV FRITIDSHUS TILL BOSTADSHUS Sandra Widman och Sebastian Majander anhåller om bygglov för tillbyggnad av befintligt fritidshus på lägenheten Hagen RNr 1:67 i Vassböle. Byggnaden är i dag 55 m 2 stor och byggs till med ytterligare 53 m 2. Tomtens storlek uppgår till 3.805 m 2. Sökanden har själv hört den granne som kan anses beröras av projektet. Sökanden anhåller samtidigt om att fritidshuset (bygglov 15/1980) ändras till bostadshus. Byggnaden kommer att anslutas till enskild avloppsanläggning Byggnadsinspektörens förslag: Föreslår med stöd av 72 i byggnadslagen att bygglov för tillbyggnad samt ändring av fritidshus till bostadshus beviljas. Värmeisolering ses över och kompletteras vid behov så gällande krav uppfylles. Då sökanden själv hört den granne som kan anses vara berörd kan det anses uppenbart onödigt att höra grannarna (PBL 73). Byggnadsarbetet ska utföras enligt gällande lag och till denna hörande bestämmelser. L-25 BESLUT Enligt förslag.
BYGGNADSNÄMNDEN 04.09.2012 7 BN 70 DELGIVNINGSÄRENDEN Inbjudan till information om miljöarbete 10.09.2012 från Agenda 21. BESLUT Antecknades för kännedom.
BYGGNADSNÄMNDEN 04.09.2012 8 BESVÄRSUNDERVISNING Ändring i beslut vilka hänvisar till byggnadslagstiftningen kan sökas genom skriftliga besvär hos Ålands förvaltningsdomstol (Torggatan 16) PB 31,22101 Mariehamn. Besvär skall anföras inom trettio (30) dagar från dagen då beslutet givits efter anslag. Ändring i beslut vilka hänvisar till vattenlagstiftningen kan sökas genom skriftliga besvär hos Ålands landskapsstyrelse PB 60,22101 Mariehamn. Besvär skall anföras inom trettio (30) dagar från dagen för delfåendet av beslutet. Besvärsanvisning Besvär skall anföras inom besvärstiden. En part anses ha fått del av beslutet sju (7) dagar efter dagen då brevet avsändes, om inte något annat påvisas. En kommunmedlem anses ha fått del av beslutet när protokollet har lagts fram offentligt. Besvär skall anföras skriftligen. I besvärsskriften, som skall riktas till besvärsmyndigheten, skall anges 1) det beslut i vilket ändring söks, 2) till vilka delar ändring söks i beslutet och vilka ändringar som yrkas, samt 3) de grunder på vilka ändring yrkas (jfr 111, 2 mom. i kommunallagen). Ändringssökanden, den lagliga företrädaren eller det befullmäktigade ombudet skall underteckna besvärsskriften samt uppge namn, hemkommun och postadress. Enligt 25 i Förvaltningsprocesslagen (FFS 586/96) skall till besvärsskriften fogas: 1) det beslut i original eller kopia i vilket ändring söks genom besvär, 2) intyg över vilken dag beslutet har delgivits eller annan utredning över när besvärstiden har börjat, 3) samt de handlingar som ändringssökanden åberopar till stöd för sina yrkanden, om dessa inte redan tidigare har tillställts myndigheten. Besvärsskriften skall inom besvärstiden tillställas besvärsmyndigheten. Anvisningar om rättelseyrkande Den som är missnöjd med ett beslut av kommunstyrelsen eller en nämnd eller en myndighet som lyder under den kan framställa ett skriftligt rättelseyrkande. Ändring i beslut tet får inte sökas genom besvär. Ett rättelseyrkande skall framställas till det organ som fattat beslutet. Ett rättelseyrkande skall framställas inom besvärstiden. En part anses ha fått del av beslutet sju (7) dagar efter dagen då brevet avsändes, om inte något annat påvisas. En kommunmedlem anses ha fått del av beslutet när protokollet har lagts fram offentligt. Rättelseyrkandet skall undertecknas och hemkommun och postadress uppges. Det skall tillställas den berörda myndigheten under adress: Saltviks kommun, kommunkansliet i Nääs, Lillängs 14, 22320 Ödkarby eller inlämnas för diarieföring på kommunkansliet. Rättelse får inte yrkas i beslut som endast gäller beredning eller verkställighet av beslut (KomL 112 ).