VäSIedning för underhållsansvaret

Relevanta dokument
ANSVARSFÖRDELNING BRF - BRH BRF BRH BRF = Bostadsrättsföreningen, BRH = Bostadsrättshavaren (medlemmen)

ANSVARSFÖRDELNING BRF - BRH

Gränsdragningslista Brf Barisen


VEM ANSVARAR FÖR UNDERHÅLLET? i stadgarna Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter

Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsförening och bostadsrättshavare i Brf Grimskär1

Byggdel Brf ansvar Brh ansvar Anmärkning 1. Lägenhetsdörr Dörrblad, karm, foder, Ytbehandling utsida Dörrblad, karm, foder,

Underhåll och reparation av din bostad

Underhållsansvar Brf Montören Eskilstuna Utgivna 2018

at t b o i b o s ta d s r ät t Vem ansvarar för underhåll?

Guide till vem som ska stå för underhållet av bostadsrätten

Version 1.1 Sida 1 av 9. Medlemmarna i HSB Bostadsrättsförening Åbylund i Västerhaninge kallas härmed till

Vem ska underhålla bostadsrätten? - FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR SOM ANTAGIT HSB RIKSFÖRBUND NORMALSTADGAR 2003

Vem ska underhålla bostadsrätten?

Bostadsrättsföreningens styrelse har sitt säte i Malmö kommun, Skåne IBn.

Vem ska underhålla bostadsrätten?

Ansvar för underhållet i bostadsrättsföreningen

Vem ska underhålla bostadsrättslägenheten?

Rättigheter och Skyldigheter Vem svarar för underhåll av Gåshaga Pirar 5s lägenheter?

Vem skall underhålla vad i din lägenhet?

Bostadsrättsföreningen Gåshaga Pirar 3

Vägledning för underhållsansvaret

Vem skall underhålla BOSTADSRÄTTEN Utgåva 2

VEM SKA UNDERHÅLLA BOSTADSRÄTTEN?

VEM SKA UNDERHALLA BOSTADSRATTEN? - FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR SOM ANTAGIT HSB STOCKHOLMS NORMALSTADGAR 2011

Vem svarar för underhållet? Nuvarande och 2004 års normalstadgar.

Boendeansvar vem ansvarar för underhållet av bostaden?

Vem ska underhålla bostadsrätten?

Vem svarar för underhållet? Version 2016:1 av 2014 års normalstadgar.

Angaende gransdragningslista for bostadsrattsforeningen Grebllom 2.

Drabbats av en skada? HSB Malmö

ÅRSREDOVISNING 2012 Brf. Västerport

Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren gällande inre underhåll och reparationer

Bostadsrättshavares underhållsansvar m.m.

Vem svarar för underhållet? 1 Tolkning av bostadsrättshavarens underhållsansvar utifrån Riksbyggens normalstadgar och regler i bostadsrättslagen

Underhållsansvaret för din bostadsrättslägenhet

Bostadsrattsforeningen Tallstigen 2

Vägledning för underhållsansvaret

Vem ansvarar för vad? En lathund för medlemmar i Brf Oliven Underhåll och reparationer

,ri, f: '* :f t, 9:Af. t,.j. j' G:

Förslag till ändring av stadgar

BOSTADSRÄTTSHAVARENS RÄTTIGHETER OCH SKYLDIGHETER

RENOVERING. VEMS ÄR ANSVARET? OVE SCHRAMM 9 APRIL 2013

Underhåll och reparationer Har något gått sönder hos dig? Är du rätt försäkrad? bostadsrättsförsäkring tillägg Vill du bygga om?

36 redovisas här uppdelad, så att det bättre går att följa förändringarna

3. Åtgärda skador oberoende vem som förorsakat skadan i lägenheten. Det gäller även om grannen förorsakat skadan

Vägledning tör underhållsansvaret

Vem svarar för underhållet?

Insats, årsavgift, överlåtelseavgift, pantsättningsavgift samt upplåtelseavgift fastställs av styrelsen.

VEM SVARAR FÖR UNDERHÅLLET

Fördelning av ansvar och kostnader för reparationer och underhåll mellan bostadsrättshavare och bostadsrättsföreningen

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Mullvaden Andra 45

Brf Safiren 11, oktober 2004

Akallahöjdens förslag på nya stadgar

Bostadsrättslagen och Lagen om ekonomiska föreningar har ändrats och därför måste Brf Vingen även ändra sina stadgar.

STADGAR för HSB Bostadsrättsförening Ringen nr 151 i Stockholm. Slutligen antagna vid extra stämma

Gränsdragningslista för bostadsrätter i Vimpeln 20

Fördelning av ansvar och kostnader för reparationer och underhåll mellan bostadsrättshavare och bostadsrättsföreningen

5. Andreas Eklund (lgh 1) och Uma Sherman (lgh 32) valdes till justeringsmän.

GRÄNSDRAGNINGSLISTA FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN HUMLEGÅRDEN

styrelsen 2. Styrelsen underrättar bostadsrättshavaren om godkännande 3. Eventuell besiktning (vid åtgärder som kräver styrelsens godkännande)

Vägledning för hantering av. vattenskador

Förtydligande av ansvarsfördelning i enlighet med stadgar i Bostadsrättsföreningen Sanda Backe i Upplands Väsby

Vem ansvarar för underhållet i bostaden, föreningen eller medlemmen? (Ett komplement till

STADGAR För HSB Bostadsrättsförening Musteriet i Stockholm

Brf Naturvetaren 1. Inre underhåll

Kort information om att bo i en bostadsrättslägenhet

Stadgar för BRF Flaggan 9 i Stockholm

Föreningens gränsdragningsregler

Fördelning av underhållsansvar mellan förening och ägare.

1 Föreningsnamn Föreningens firma (föreningsnamn) är Bostadsrättsföreningen Kryckan 8.

Ny lagstiftning. Den 1 april 2003 förändrades delar av bostadsrättslagen Nya stadgar krävs Andra justeringar har samtidigt gjorts

Kallelse till extra föreningsstämma

ÅRSREDOVISNING 2013 Brf. Osbygården

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Välten 9

Stadgar för BRF Ateljéhuset 2010

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Pennteckningen 3

Stadgar för bostadsrättsföreningen Hammarby strand i Stockholm. Föreningens firma och ändamål

ÅRSREDOVISNING 2011 Brf. Älghornet

Gränsdragningslista över ansvarsfördelning mellan Brf Veken 1 och dess medlemmar

Stadgar för Brf Korpkulla 1 Antagna den 8 maj 2007, ändrade och

Antagna den 11/ Föreningens firma (föreningsnamn) är Bostadsrättsföreningen Ärlan i Ulricehamn.

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Stavgränd

Kallelse till ordinarie föreningsstämma 2012 i Brf. Humlegården. Mötesordning för ordinarie föreningsstämma 2012

Stadgar för Brf Näsbypark 58:5

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Duetten

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Vandraren 2

Stadgar för Brf Korpkulla 1 Antagna den 8 maj 2007, ändrade , , och

5 Andra avgifter Föreningen kan ta ut upplåtelseavgift, överlåtelseavgift och pantsättningsavgift efter beslut av styrelsen.


Antagna den 11/ Föreningens firma (föreningsnamn) är Bostadsrättsföreningen Sköldskivlingen nr 2.

ÅRSREDOVISNING 2012 Brf. Skansen 3

Vem ska underhålla bostadsrätten? Vägledning för underhållsansvaret

LAG OCH BOSTADSRÄTT BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN GLÄDJEN

Bostadsrättsföreningen Bögatan 43 Organisationsnummer Stadgar för Brf. Bögatan 43 Antagna

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Mälarstrand 2

Stadgar ändringar och nya

Stadgar för Bostadsrättsföreningen Örebäcksparken i Båstad

ÄNDRING AV STADGAR FÖR HSB BRF SNÖSÄTRA

Föreningen ska ha ett bankgirokonto eller postgirokonto registrerat i föreningens namn.

Transkript:

Typawikele 536

VäSIedning för underhållanvaret I en botadrättförening gäller i tora drag att botadråtthavaren anvarar för att underhålla lägenheten inre, med undantag för ledningar för avlopp, värme, ga, elektricitet och vatten om föreningen har förett lägenheten med ledningarna och dea {änar fler än en lägenhet. Detamma gäller ventilationkanaler och anordning för informationöverföring. I den mån ledningarna eller anordningarna i lägenheten behöver måla anvarar botadrätthavaren för det. Till lägenheten räkna åven balkong, uteplat, förråd och dylikt om ådant ingår i upplåtelen. Till underhållanvaret hör även anvaret för att reparera kada om uppkommit. Botadrättföreningen anvarar för att underhålla allt om inte tillhör botadrätthavaren underhållanvar. Underhållanvaret reglera i in helhet av betämmelerna i 7 kap 2 $, 4 $ och 12 $ botadrättlagen med de förtydliganden och awikeler om ange i underhållparagrafen i föreningen tadgar. Dea betämmeler är införda i lutet av brochyren. Efterom det kan vara vårt att dra gränen mellan föreningen och botadrätthavaren underhållanvar enbart med ledning av tadgetexten har på följande idor gjort en mer detaljerad genomgång av vem om anvarar för vad i botadrätten. Denna vägledning bör alltid läa tillamman med lagen och tadgarna. Via punkter i genomgången framgår inte uttryckligen av lagen eller tadgarna utan är en tolkning av dea eller av den rättpraxi om utvecklat på området. VAD ÄR MITT ANSVAR? Innebörden av underhållanvaret. är att den anvarige, oavett om det är botadrätthavaren eller föreningen, del kall vidta de reparationer och underhållåtgärder om behöv, del vara för kotnaderna för åtärderna. Detta gäller oavett om kadan upptått genom eget eller annan vållande eller genom olyckhändele. Botadrätthavaren är alltå kyldig att på egen bekotnad ombeörja underhåil om exempelvi tapetering, målning, underhåll av badrum amt reparera kador om upptår å att lägenheten håll i gott kick. Vad om är att betrakta om "gott kick" preciera inte i lagen eller tadgarna utan får bedöma med hänyn till huet ålder m m. Badrum kall vara funktiondugliga och täla att använda på ätt om ker i repektive lägenhet. Botadrätthavaren får naturligtvi ge någon annan i uppdrag att utföra de åtgärder om han anvarar för.

Botadrätthavaren bär anvaret för att hamna på den om genom vårdlöhet arbetet utför på ett fackmäigt ätt. eller förumlighet vållat kadan. Det Efter överenkommele mellan för- finn åven ärkilda betämmeler i 7 eningen och botadrätthavaren kan föreningen utföra ådant arbete. Föreningen är då jämtälld med varje annan uppdragtagare. kap 2 $ och 4 $ botadrättlagen om bl a innebär att föreningen tår med det lutliga betalninganvaret om kadan i lägenheten orakat av att föreningen åidoatt in reparationkyldig- BRAND- OCH VATTENLEDNINGSSKADA het vad gäller det om föreningen bär Ett undantag från denna anvarfördel- underhållanvaret för. Den betalningning gäller för reparationer efter kyldige kan naturligwi kräva erättbrand- eller vattenledningkador om ning från itt föräkringbolag i enlighet drabbat det om normalt är botad- med villkoren i föräkringavtalet. rätthavaren anvarområde. Med vat- Vem om är lutligt betalninganvarig tenledningkada ave kada till följd har emellertid inget med underhållav att ledning för tappvatten (kallt eller anvaret fördelning att göra. varmt vatten) läckt. Botadrätthavaren anvarar i dea fall endat för att repa- om FöREN NGEN TAR öven eru UNDERrera kadan om den uppkommit HÅt-lÅrcÄno om BorADRÄTTgenom vårdlöhet eller förummele HAVAREN SVARAR FöR I amband med omfattande underhåll hör till han huhåll eller gätar eller ombyggnad av föreningen hu honom. Samma anvar har botadrätt- om berör botadrätthavaren lägenhavaren för någon om han inr;nnt i het (t ex tamrenovering) får föreningen från honom jälv eller av någon om in lägenhet eller om där utför arbete genom tämmobelut, även mot en för han räkning. För kada i lägenhe- enkild botadrätthavare vi$a, åta ig ten till följd av att ledning för avlopp att utföra och bekota ådana undereller värme läckt gäller däremot hållåtgärder om normalr åligger anvarfördelningen i enlighet med det botadrätthavaren. inre underhållanvaret, e ovan. När Underhållåtgärden i lägenheten det gäller brandkada om botadrätt- kall ha ett naturligt amband med havaren inte jälv vållat gäller anvaret föreningen öwiga åtgärder och kall endat om botadrätthavaren brutit i den omorg och tillyn han bort iaktta. utföra till edvanlig tandard. Om åtgärden innebär att lägenheten kommer att förändra, t ex att våtrumtapet i badrum erätt med kakel, kräv SKADESTÅND Den underhållanvarige är naturligtvi att botadrätthavaren har gått med på fri att föröka få erättning för ina kot- förändringen eller att belut om förändnader för underhåil eller reparation av ringen fattat på tämma med två tredjenågon om är betalninganvarig på del majoritet och belutet edan godannan grrrnd än underhållanvaret. känn av hyrenämnden. Vid ett faktikt kadetillfälle kan ålede det lutliga betalninganvaret, t ex på Innehålkt i denna.tryckak :rtg4rfi:q.l unrierhålkgrund av kadetåndrättliga principer, Y;ftilffi, "#; 2få:å?r:#ki:!':ffi;##."

Byggdel Brf: anvar Brh: anvar Anmärkningar Balkong Målning av balkonggolv amt inida på balkongfront Vädringtällning och belag 0dlinglåda För odlinglåda gäller att botadrätthavaren anvarar för jord och växter medan brf varar för låda av betong Målning av utida balkongtak, balkongida och balkongkärm Gla på inglaad balkong/altan Gäller inglaning om föreningen förett lägenheten med Övriga fall reglera genom avtal mellan brh och brf. lnnerdörrar Ytterdörrar Dörrblad, karm och foder Ytbehandling, utida Ytbehandling, inida Låcylinder, låkita och belag Handtag och belag Ringklocka Brevinkat och namnkylt Trökel och tätninglit 0 # & Porttelefon Botadrätthavaren varar för eparat telefon i lägenheten Golv Ytkikt på golv inkl underliggande behandling om kräv för att anbringa ytkiktet T ex tråd- eller kemvetad golvmatta, keramika plattor Bakomliggande fuktiolerande kikt, parkettgolv inkl underliggande and. Väggar i lägenhet Lägenhetavkiljande och bärande vägg lcke bärande innervägg Ytkikt på vägg inkl underliggande behandling om kräv för att anbringa ytkiktet Inidan av lägenhetavkiljande och bärande vägg, t ex tapet och put, inkl fuktiolerande kikt i våtrum lnnertak i lägenhet lnnertak (t ex put, tuckatud upp till byggnaden tomme. T ex put och tuckatur Fönter och fönterdörrar Altan- eller balkongdörr räkna om fönterdörr lnvändig målning av karm och båge amt mellan bågar Föntergla Yttre målning Karm och båge Spanjolett med handtag, belag Fönterbänk Tätninglit Perienn WS-artiklar Tvätttäll och bidd Porlin, väggfäte Blandare, kall- och varmvattenarmaturer, vattenlå, bottenventil, packning WC-tol Badkar, duchkabin {å Gäller porlin,it och flottör Blandare, duch och duchlang Tvättmakin och torktumlare Torkkåp med inredning Tvättbänk och tvättlåda 6 #

Byggdel Brf: anvar Brh: anval Anmärkningar Ventilationdon om utgör del av huet ventilation Från- och tilluftventrler. Brh anvarar för rengöring amt filterbyte. Uteluftdon, pringventil om utgör del av huet ventilation Från- och tilluftventiler. Brh anvarar för rengöring amt filterbyte. Vädringfilter m m Vattenradiator med ventil och termotat Kall- och varmvattenledning inkl armatur Avloppledning med golvbrunn och il, inkl renning av avloppledning o o o Brh varar för målning Brh varar för målning Brh varar för renning av golvbrunn Klämring (För fixering av golvmatta till golvbrunn) Kökutrutning Dikmakin Dikbänkbelag av plåt Kyl- och frykåp Spi och mikrovågugn Kökfläkt och pikåpa ffi ö Brh anvarar om fläkten inte ingår i huet ventilationytem. Blte och rengöring av filter åligger dock Brh. Förråd m m om ingår i upplåtelen Förråd inkl dörr och Iå Sopkåp eller liknanden tillhörande lägenhet Samma regler om för lägenheter betr. golv, väggar, innertak,inredning m m Samma regler om för lägenheter betr. golv, väggar, innertak, inredning m m Gemenamt oputrymme Garage, upplåtet med botadrätt Samma regler om för lägenheter betr. golv, väggar, Värmeåtervinnin gaggregat innertak, inredning m m Botadrätthavaren varar för rengöring av intallationer i lägenhet Elartiklar Elcentral och elledning i lägenhet om föreningen förer lägenheten med Belyningarmatur, eluttag, trömbrytare och jordfelbrytare om föreningen förer lägenheten med a a Botadrätthavaren byter lampor och lyrör Byte av äkring Motorvärmaruttag I lägenhet och tillhörande uttrymmen Anordning för informationöverföring om föreningen förer lägenheten med övrigt lnredningnickerier, innerdörrar, ocklar, foder och liter Kryddtäll Badrumkåp Klädhylla Glober till kök-, badrum- och toalettbelyning lnvändig kappa i lägenhet Gardintång Torktällning Kakelugffippen pi & g E9 # e Aven invändig tege till vind Underhållet av jälva kontruktionen. För rökkanal i kakelugn varar Brh Renning av kanal för öppen pi och kakelugn Brakamin Brandvarnare Uteplat Mark om ingår i upplåtelen Brh kyldig att följa de anviningar om meddelat betr marken Fördelningen gäller för egendom om föreningen förett lägenheten ned. Brt = botadrättförenine Brh = botadrätthavare

Utdragfrån HSB Göteborg långa normaltad,gar (2004 år) för botad,rättftrening BOSTADSRÄTTSHAVARENS RÄTTIGHETER OCH SKYLDIGHETER 36 Botadrätthaaaren kall på egen bekotnad hålla lägenheten i gott kick. Det innebär att botadrätthavaren anvarar för att åväl underhålla om reparera lägenheten och att bekota åtgärderna. Föreningen varar för att huet och föreningen fata egendom i övrigt är väl underhållet och håll i gott kick. Botadrätthavaren bör teckna föräkring om omfattar det underhålloch reparationanvar om fö!er av lag och dea tadgar. Botadrätthavaren kall följa de anviningar om föreningen lämnar beträffande intallationer aveende avlopp, värme, ga, el, vatten, ventilation och anordning för informationöverföring. För via åtgärder i lägenheten kräv tyrelen tilltånd enligt $ 41. De åtgärder botadrätthavaren vidtar i lägenheten kall alltid utföra fackmäigt. B o tadrätthau aren underhåll- och reparationanvar för lägenheten omfattar bland annat: I ytkikt på rummen väggar, golv och tak jämte den underliggande behandling om kräv för att anbringa ytkiktet på ett fackmäigt ätt, botadrätthavaren anvarar ockå för fuktiolerande kikt i badrum och våtrum, n icke bärande innerväggar, tuckatur, I inredning i lägenheten och övriga utrynmen tillhörande lägenheten, exempelvi: anitetporlin, kökinredning, vitvaror åom kyl/fry och tvättmakin; botadrätthavaren varar ockå för el- och vattenledningar, n n n n avtängningventiler och i förekommande fall anlutningkopplingar på vattenledning till denna inrednine, lägenheten ytter- och innerdörrar med tillhörande liter, foder, karm, tätningliter, lå inkluive nycklar mm, med undantag for botadrättföreningen underhållanvar enligt ita tycket. Vid byte av lägenheten ytterdörr kall den nya dörren motvara de normer om vid utbytet gäller för brandklaning och ljuddämpning, gla i fönter och dörrar amt pröj på fönter, till fönter och fönterdörr hörande belag, handtag, gångjärn, tätningliter mm amt målning, med undantag för botadrättföreningen underhållanvar enligt ita tycket, målning av radiatorer och värmeledningar, klämringen runt golvbrunnen, renning av golvbrunn och vattenlå, eldtäder och brakaminer, Kökfläkt, kolfilterfläkt, pikåpa, ventilationdon och ventilationfläkt, om inte är anluten till huet ventilationytem och därmed ingår i botadrättforeningen underhållanvar enlig ita tycket. Intallation av anordning om påverkar huet ventilation kräver tyrelen tilltånd enligt $ 41, brandvarnare, elektrik golwärme, om botadrätthavaren förett lägenheten med, handduktork; om botadrättföreningen förett lägenheten med vattenburen handduktork om en del 6

av lägenheten värmeförörj nin g anvarar botadrättförenin gen för underhållet, n egna intallationer. För reparation på grund av brandkada eller vattenledningkada (kada på grund av uttrömmande tappvatten) varar botadrätthavaren endat i begränad omfattning i enlighet med botadrättlagen. Detta gäller även i tillämpliga delar om det finn ohyra i lägenheten. Ingår i upplåtelen förråd, garage eller annat lägenhetkomplement har botadrätthavaren amma underhålloch reparationanvar för dea utrymmen om för lägenheten enligt ovan. Detta gäller åven mark om är upplåten med botadrätt. Om lägenheten är utrutad med balkong, altan eller hör till lägenheten mark/uteplat om är upplåten med botadrätt varar botadrätthavaren för renhållning och nökottning. För balkong/altan varar botadrätthavaren för målning av inida av balkongfro nt / altanfr ont amt golv. Målning utför enligt botadrättföreningen intruktioner. Om lågenheten är utrutad med takterra kall botadrätthavaren därutöver e till att avrinning för dagvatten inte hindra. Vad aver mark/uteplat är botadrätthavaren kyldig att följa föreningen anviningar gällande kötel av marken/uteplaten. Botadrätthavaren är kyldig att till föreningen anmäla fel och briter i ådan lägenhetutrutning/ledningar om föreningen varar för enligt denna tadgebetämmele eller enligt lag. Botadrättf)reningen varar för reparationer av ledningar för avlopp, värme, ga, elektricitet och vatten, om föreningen har förett lägenheten med ledningarna och dea qjänar fler än en lägenhet. Detamma gäller för ventilationkanaler. Föreningen har därutöver underhållanvaret för öwiga ledningar och anordningar för avlopp, ga, elektricitet, vatten och informationöverföring om föreningen förett lägenheten med. Botadrättföreningen anvarar vidare för underhåll av radiatorer och värmeledningar i lågenheten om föreningen förett lägenheten med. Föreningen varar ockå för rökgångar (ej rökgångar i kakelugnar) och ventilationkanaler om föreningen förett lägenheten med amt åven för pikåpalkökfläkt eller ventilationdon för till eller frånluft om är anlutna till huet ventilationytem. Föreningen varar även för målning av ytterdörren ytterida amt för målning av utifrån ynliga delar av fönter och fönterdörrar. 41 Botadrätthavaren får inte utan tlrelen tilltånd i lägenheten utföra åtgärd om innefattar f. ingrepp i en bärande kontruktion, 2. ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, ga eller vatten, eller 3. annan väentlig förändring av lägenheten. Styrelen får inte vägra att medge tilltånd till en åtgärd om ave i förta tycket om inte åtgärden är till påtaglig kada eller olägenhet för föreningen.

Utdrag från Botadrättlagen 7 halt BOSTADSRÄTTSHAVARENS ANSVAR FöR LÄGENHETENS SKICK 2S Är lägenheten, när den kall tillträda förta gången efter botadrättupplåtelen, inte i det kick om botadrätthavaren har rätt att fordra enligt 1 $, får han avhjälpa briten på föreningen bekotnad, om inte tyrelen på tillägele ombeörjer åtgärden å nart det kan ke. Kan briten inte av{ålpa utan dröjmål eller underlåter tyrelen att efter tillägele ombeörja åtgärden å nart det kan ke, får botadrätthavaren efter uppägning frånträda botadrätten. Uppägning får dock ke endat om briten är av väentlig betydele. Sedan briten blivit avhjälpt får uppägning inte ke. För den tid lägenheten är i britfålligt kick har botadrätthavaren rätt till kälig nedättning av åravgiften. Botadrätthavaren har åven rätt till erättning för kada, om briten beror på förummele från föreningen ida. 45 Sedan tillträde medgett är föreningen kyldig att hålla lägenheten, huet och marken i gott kick, i den mån anvaret inte enligt 12 $ vilar på botadrätthavaren. Betämmelerna i 2 $ tillämpa om föreningen åidoätter in reparationkyldighet eller om det på något annat ätt upptår hinder eller men i nyt{anderätten genom föreningen vållande. 12 Botadrätthavaren kall på egen bekotnad hålla lägenheren i gott kick, om inte något annat betämt i tadgarna eller följer av andra-femte tyckena. Detta gäller åven mark, om ådan ingår i upplåtelen. Botadrätthavaren varar inte för reparationer av ledningar för avlopp, värme, ga, elektricitet och vatten, om föreningen har förett lägenheten med ledningarna och dea {änar fler än en lägenhet. Detamma gäller ventilationkanaler. För reparationer på grund av brandeller vattenledningkada varar botadrätthavaren endat om kadan uppkommit genom 1. han eller henne egen vårdlöhet eller förummele, eller 2. vårdlöhet eller förummele av a) någon om hör till han eller henne huhåll eller om beöker honom eller henne om gät. b) någon annan om han eller hon har inn.'rnt i lägenheten, eller c) någon om för han eller henne räkning utför arbete i lägenheten. För reparation på grund av brandkada om uppkommit genom vårdlöhet eller förummele av någon annan än botadrätthavaren jälv är dock denne anvarig endat om han eller hon brutit i omorg och tillyn. Tredje tycket gäller i tillämpliga delar om det finn ohyra i lägenheten. I e;!3rs:: iw$ Götebor e O Denna tryckak är utgiven av HSB Rikförbund, Box 8310, 104 20 Stockholm E-pot forlaget@hb.e www.hb.e

HSB : Botadrättforen i ng An neberg VARDAGSRUT.T I t] I ovru l xiix tl NAT PLåT6 harpi.nts ij F I 155