Hur ser er drömlokal i idéernas Hammarby Sjöstad ut? Här får ni vara med och utforma både planlösning och design. Typ Kontor Storlek 200 kvm Adress Hammarby Allé 91 Område Hammarby Sjöstad Lokalbeskrivning Den lediga lokalen ligger på våning 1 i en fastighet med vackra entréer i funkisstil mot Hammarby Allé. Lokalen är idag delvis hyresgäst central och varje ledig lokal en möjlighet. Så utmana oss gärna - vi vill gärna visa att det kan vara skillnad på värd och värd. Kontakt Johanna Gattberg Direkt: 08-555 148 51 rumsindelad, vilket ger er möjlighet att vara med och utforma er drömlokal - in i minsta detalj. Planlösning Här kan du vara med att skapa ditt drömlokal. Lokalen är idag rumsindelad Planlösning, materialval och stämning - allt men går att öppna upp något. rättar vi efter din vision. Lokalen har blandad planlösning ut mot Hammarby Allé och ett härligt ljusinsläpp, vilket bidrar till Parkering Garage och cykelparkering finns i området. trivsel och känns extra trivsamt under årets mörka månader. Lokalen passar som Omgivning kontor och lager eller som kontor med Fastigheten ligger på Hammarby Sjöstads lagerdel. livfulla huvudgata Hammarby Allé. Alldeles i närheten ligger Hammarby Kanal, som Här blir du granne till välkända företag och gjord att ta en promenad längs. Du har organisationer såsom Adidas, MTV, också omedelbar närhet till tvärbanan, Kustbevakningen med flera. station Luma, och annan service som lunchrestauranger och butiker. Här finns Vi ser fram emot att träffa dig och vill gärna det allra mesta och områdets popularitet lyssna på dina önskemål. För oss är varje gör att det löpande kommer tillskott som
gör det lätt att trivas. Vill du jobba i ett område som skiljer sig från de flesta andra? Som genom sitt läge, historia och kreativa stämning verkligen sticker ut? Välkommen till Hammarby Sjöstad. Med kajer som ackompanjeras av havsmåsar och Hammarbybacken inpå knuten har Sjöstaden på kort tid blivit en populär miljö med bostäder, handel och kontor. Den speciella känslan av att gammalt möter nytt, av alltid närvarande vatten, ett sprudlande restaurangliv - här är miljön internationell och kreativ. Här skapar idédrivna företag nästa generations produkter. Service Att närservicen är av yppersta klass är ett stort plus för medarbetare som vill ha det bästa. Vardagsärenden blir en lätt match eftersom du är omringad av livsmedelsaffärer, apotek och kemtvättar. Det finns dessutom ett stort urval av restauranger och caféer det är lätt att äta varierat på lunchen i närheten av lokalen. Är du sugen på sushi, husmanskost eller något lätt hittar du det inom 5 minuters promenad. I området finns också synnerligen goda träningsmöjligheter. Naturligtvis kan du träna på bland annat gymmet Puls & Träning. Du har också härliga promenadstråk längs vattnet, Nackareservatets motionsspår, stans närmaste slalombacke och till och med möjligheten att hinna med en kajaktur på lunchen. Kommunikationer Det finns de som tycker att Hammarby Sjöstad ligger off. Ingenting skulle kunna vara mer fel. Du tar dig enkelt hit, via båt, buss, tvärbanan, cykel och naturligtvis bil. Buss: Buss 74 från Skanstull, 5 min. Buss 74 från pendeltåget, station Stockholm Södra, 10 min. Buss 469 från Nacka sjukhus. Buss 401 från Slussen. Nattbuss 96 från Odenplan. Cirka 30 busslinjer från Gullmarsplan. Bil eller Cykel: 5 km från Stockholm City. Tunnelbana: Gröna linjen till Gullmarsplan eller Skanstull. Härifrån tar du dig till Gullmarsplans T-bana på 5 min. Vill du skaka av dig kontorsstolen ordentligt kan du även promenera dit på 15 min. Tvärbanan: Från Gullmarsplan med anslutning till tunnelbanans gröna linje, 4 min. Från Liljeholmen med anslutning till tunnelbanans röda linje, 16 min. Från Årstaberg med anslutning till pendeltåg, 11 min till station Mårtensdal som ligger alldeles utanför. Båt: Från Sofia eller Henriksdal till Luma brygga, 2 min. Från Nybrokajen mellan 30 maj och 30 september. Miljö Sedan 2002 driver vi ett målstyrt, systematiskt och förebyggande miljöarbete med målet att skapa attraktiva och långsiktigt hållbara byggnader, där man jobbar med miljö ur en rad perspektiv - energi, innemiljö och val av byggmaterial. Vid nybyggnad och större ombyggnationer erbjuder Fabege olika system för miljöklassning och certifiering, bland annat GreenBuilding och Miljöbyggnad. Nybyggnation och större ombyggnationer sker alltid med principerna för Miljöbyggnad som minimikrav. Vi arbetar inte enbart för att minimera den egna miljöbelastningen utan hjälper gärna även dig som hyresgäst med smarta lösningar
för en bättre miljö. Vi erbjuder exempelvis våra hyresgäster att teckna avtal för miljömärkt el. Allt fler företag väljer också att teckna så kallade gröna hyresavtal, där vi gemensamt reglerar källsortering av avfall, val av miljösäkra byggmaterial, energioptimering, el producerad med hjälp av förnybara energikällor och åtaganden kring hållbart resande. Fabege som hyresvärd Våra kunder och våra lägen är centrala i allt vi gör som fastighetsbolag. Vi brinner för att skapa en arbetsmiljö där er verksamhet kan utvecklas. Därför satsar vi mycket på kunddialog och att ständigt utveckla både våra kontorslokaler och områden i takt med våra kunders önskemål. Vi har exempelvis lokal- eller servicekontor i alla våra områden, med egen personal. Det innebär att ni alltid har snabb tillgång till ett kompetent fastighetsteam om ni behöver hjälp med något. Inget är för stort eller för smått. Vi bryr oss in i minsta detalj för att ni ska trivas och slippa bekymra er om lokalen. Vad önskar du dig av en bra värd? Vi lyssnar mer än gärna på dina önskemål. Om fastigheten Fastigheten är byggd 1955 och består av 7 våningar. Under 90-talet genomfördes en renovering. En jättefin fastighet med tegelfasad och vackra entréer i funkisstil. I anslutning till varje entré finns en lasthiss med en kapacitet på 3 000 kg. Hyresgäster I fastigheten sitter bland annat Adidas.
K/F KOP / SKRIV ENTRÉ MÖTE K/F DM / D ST PAUS TRAPP STÄD K/F DM TRAPPHALL KONFERENS / D PAUS ALLMÄN YTA ST, & STÄD ENTRÉ KOP / SKRIV MÖTE ÖVERSIKT N 1364-0101 MICHAUD NORDIC 1364-1102 VAKANT 102m 2 724m 2 1 1364-0102 SMBF 200m 2 1364-1101 SALTECH 268m 2 RUMSFUNKTION ARBETSPLATSER KONFERENSRUM 8 pers KOP / SKRIV PAUS / SERVER / FÖRRÅD DUSCH STÄD ANTAL 9st KV. FARTYGSTRAFIKEN 2 - D AV PLAN 1 FÖRSLAG HYRESGÄST - YTA ~ 200m² ILLUSTRATIONSRITNING SKALA 1:100-2013-09-19 0 1 2 3 4 5