Kontorslokal byggd runt ett atrium med fönster runt om hela lokalen. Bra läge mitt i Hammarby Sjöstads kreativt affärsliv. Typ Kontor Storlek 321 kvm Adress Hammarby Fabriksväg 25 Område Hammarby Sjöstad Lokalbeskrivning Den lediga kontorslokalen ligger på våning 4. Lokalen är idag rumsindelad men det finns möjlighet att anpassa efter önskemål och behov. Planlösning, materialval och stämning - allt rättar vi efter din vision. Lokalen är byggd runt ett atrium med fönster runt om hela lokalen. arage finns i fastigheten och cykelparkering finns i området. Omgivning Alldeles i närheten av fastigheten ligger Hammarby Kanal, som gjord att ta en promenad längs. Du har också omedelbar närhet till tvärbanan, station Mårtensdal, och annan service som lunchrestauranger Kontakt Johanna attberg Direkt: 08-555 148 51 Vi ser fram emot att träffa dig och vill gärna lyssna på dina önskemål. För oss är varje hyresgäst central och varje ledig lokal en och butiker. Här finns det allra mesta och områdets popularitet gör att det löpande kommer tillskott som gör det lätt att trivas. möjlighet. Så utmana oss gärna - vi vill gärna visa att det kan vara skillnad på värd och värd. Vill du jobba i ett område som skiljer sig från de flesta andra? Som genom sitt läge, historia och kreativa stämning verkligen sticker ut? Välkommen till Hammarby Planlösning Lokalen är idag rumsindelad men det finns möjlighet att anpassa efter önskemål och behov. Sjöstad. Med kajer som ackompanjeras av havsmåsar och Hammarbybacken inpå knuten har Sjöstaden på kort tid blivit en populär miljö med bostäder, handel och kontor. Den speciella känslan av att Parkering gammalt möter nytt, av alltid närvarande
vatten, ett sprudlande restaurangliv - här är miljön internationell och kreativ. Här skapar idédrivna företag nästa generations produkter. Service Att närservicen är av yppersta klass är ett stort plus för medarbetare som vill ha det bästa. Vardagsärenden blir en lätt match eftersom du är omringad av livsmedelsaffärer, apotek och kemtvättar. Det finns dessutom ett stort urval av restauranger och caféer det är lätt att äta varierat på lunchen i närheten av lokalen. Är du sugen på thaimat, husmanskost eller något lätt hittar du det inom 2 minuters promenad på Christers matsal, restaurang Yim Buffé eller Lucys Café. Det finns naturligtvis också andra restauranger i närheten. Precis vid Luma finns Helheten, där du kan ta en massage eller ansiktsbehandling på lunchrasten. I området finns även Konsum, ICA, blomsteraffär, kemtvätt, skomakeri, träningsanläggningar, post, bankomat. Endast 5 minuters bilväg bort når du köpcentrum som Sickla, Nacka Forum, loben och Ringen. I området finns också synnerligen goda träningsmöjligheter. Naturligtvis kan du träna på bland annat gymmet Puls & Träning som ligger inom 5 minuters promenad. Du har också härliga promenadstråk längs vattnet, Nackareservatets motionsspår, stans närmaste slalombacke och till och med möjligheten att hinna med en kajaktur på lunchen. Kommunikationer Det finns de som tycker att Hammarby Sjöstad ligger off. Ingenting skulle kunna vara mer fel. Du tar dig enkelt hit, via båt, buss, tvärbanan, cykel och naturligtvis bil. Buss: Buss 74 från Skanstull, 5 min. Buss 74 från pendeltåget, station Stockholm Södra, 10 min. Buss 469 från Nacka sjukhus. Buss 401 från Slussen. Nattbuss 96 från Odenplan. Cirka 30 busslinjer från ullmarsplan. Bil eller Cykel: 5 km från Stockholm City. Med Södra länken tar du dig snabbt till Värmdöleden/E4 och Nynäsvägen Tunnelbana: röna linjen till ullmarsplan eller Skanstull. Härifrån tar du dig till ullmarsplans T-bana på 5 min. Vill du skaka av dig kontorsstolen ordentligt kan du även promenera dit på 10 min. Tvärbanan: Från ullmarsplan med anslutning till tunnelbanans gröna linje, 4 min. Från Liljeholmen med anslutning till tunnelbanans röda linje, 16 min. Från Årstaberg med anslutning till pendeltåg, 11 min till station Mårtensdal som ligger en stenkast från huset. Båt: Från Sofia eller Henriksdal till Luma brygga, 2 min. Från Nybrokajen mellan 30 maj och 30 september. Miljö Sedan 2002 driver vi ett målstyrt, systematiskt och förebyggande miljöarbete med målet att skapa attraktiva och långsiktigt hållbara byggnader, där man jobbar med miljö ur en rad perspektiv - energi, innemiljö och val av byggmaterial. Vid nybyggnad och större ombyggnationer erbjuder Fabege olika system för miljöklassning och certifiering, bland annat reenbuilding och Miljöbyggnad. Nybyggnation och större ombyggnationer sker alltid med principerna för Miljöbyggnad som minimikrav. Vi arbetar inte enbart för att minimera den egna miljöbelastningen utan hjälper gärna även dig som hyresgäst med smarta lösningar för en bättre miljö. Vi erbjuder exempelvis våra hyresgäster att teckna avtal för miljömärkt el. Allt fler företag väljer också att teckna så kallade gröna hyresavtal, där vi gemensamt reglerar källsortering av avfall, val av miljösäkra byggmaterial, energioptimering, el
producerad med hjälp av förnybara energikällor och åtaganden kring hållbart resande. Fabege som hyresvärd Våra kunder och våra lägen är centrala i allt vi gör som fastighetsbolag. Vi brinner för att skapa en arbetsmiljö där er verksamhet kan utvecklas. Därför satsar vi mycket på kunddialog och att ständigt utveckla både våra kontorslokaler och områden i takt med våra kunders önskemål. Vi har exempelvis lokal- eller servicekontor i alla våra områden, med egen personal. Det innebär att ni alltid har snabb tillgång till ett kompetent fastighetsteam om ni behöver hjälp med något. Inget är för stort eller för smått. Vi bryr oss in i minsta detalj för att ni ska trivas och slippa bekymra er om lokalen. Vad önskar du dig av en bra värd? Vi lyssnar mer än gärna på dina önskemål. Om fastigheten Fastigheten är byggd 1991 och har 6 våningar samt garage i två plan. Vackra teakfönster och tegelfasad med rundad fasad gör byggnaden spännande. Fastigheten är uppförd med pelarkonstruktion vilket ger goda möjligheter att påverka planlösningen i lokalen. Entrén är representativ och fiber är indraget. Hyresgäster I fastigheten sitter bland annat Alpha Plus AB och Phonera Networks AB.
VIRKESVÄEN HAMMARBY FABRIKSVÄ TRAPPHALL K/F ÖPPET ÖPPET KONFERENS ALLMÄN YTA TRAPPHUS WC, RWC & STÄD DM K/F ÖPPET PENTRY/ KPR WC KONF. 10P TRAPPA STÄD/ FRD RWC/ D. NÖDUT KONF 8P ÖPPET KOP/FAX KONF 8P RUMSFUNKTION ANTAL ARBETSPLATSER, LANDSKAP ARBETSPLATSER, KONFERENSRUM 8 pers KONFERENSRUM 10 pers KOP / SKRIV / PENTRY FÖRRÅD/ STÄD WC RWC/D. 20st 2st 2st ORIENTERIN PLAN 08 PLAN 07 PLAN 06 PLAN 05 PLAN 04 (ENTRESOL) PLAN 04 (ENTREPLAN) PLAN 03 (BV) PLAN 02 PLAN 01 KV. TRIKÅFABRIKEN 4 - (D AV) PLAN 4 tr1 FÖRSLA HYRESÄST - YTA ~ 321m² ILLUSTRATIONSRITNIN SKALA A3 1:200-2014-04-14 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10