Bergavik 123 kvm Påkostade och stilrena enplansvillor, med natur- och havsnära läge.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Ulrika Hjort, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Mirata Dani, Adriana Dobrini Ulrika Wahlin, Henric Gustafsson, Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink, Mia Alnerud, Alex Sundstedt Mattias Rosenlund, Selma Kahrimanovic, Marcus Lönnbom
Bergavik Moderna 1-plansvillor om ca 123 kvm fördelat på 4 rok varav 3 sovrum. Möjlighet finns att disponera om husen till två sovrum och ett större vardagsrum. Lättskött tomt med carport, förråd samt altan om ca 70 kvm. Helkaklat duschrum och badrum. Fastigheterna är anslutna till fiber och anslutningsavgiften är redan betald. Effektiv och miljövänlig fjärrvärme som i kombination med ett nybyggt hus ger låga driftskostnader. Hög standard redan i grundutförandet men möjlighet för tillval kommer finnas. Närhet till barnomsorg, skola, vårdcentral, dagligvaruservice samt två populära badplatser. Ett enklare och bekvämare villaboende än så här går inte att hitta! Ansvarig mäklare Marcus Lönnbom Fastighetsmäklare 070-2221753 marcus.lonnbom@pontuzlofgren.se
ENTRÉ Golv med klinker. Garderob med skjutdörrar i vitt alt spegel. Inredning ingår ej. Infälld LED-belysning i tak. KÖK Skåpsinredning från Sentens och rostfria vitvaror från Electrolux. Bänkskiva i laminat. Stänkskydd av kakel alt glas. Golv: ekparkett eller klinker. Infälld LED-belysning under skåp och i tak. Tillval kommer kunna göras tillsammans med köksarkitekt. Vitvaror i kök ingår enligt följande: Inbyggnadshäll EHH7000F, Svart Electrolux. Inbyggnadsugn EOA8000X, Antifingerprint Rostfri. MikrovågsugnEMS26204OX, Antifingerprint Rostfri. Köksfläkt EFT6545OX, Rostfri Electrolux. Diskmaskin ESF8000X, Rostfri Electrolux. Kyl ERF3703AOXR, Antifingerprint Rostfri. Frys EUF2943AOXL, Antifingerprint Rostfri. DUSCHRUM/WC Golv: klinker som ni väljer från ett urvalssortiment. Väggar: kakel som ni väljer från ett urvalssortiment. Vägghänd wc-stol. Badrumsinredning i vitt med bredd 600 mm från Aspen. Duschvägg: klarglas alt frostat från INR. Belysning i väggskåp samt med infälld LED-belysning i tak. BAD Golv: klinker som ni väljer från ett urvalssortiment. Väggar: kakel som ni väljer från ett urvalssortiment. Vägghänd wc-stol. Badrumsinredning i vitt med bredd 1000 mm från Aspen. Duschvägg: klarglas alt frostat från INR. Badkar Ifö Caribia. Belysning i väggskåp samt med infälld LED-belysning i tak. Handdukstork. TVÄTT Golv: klinker. Väggar: vitmålad väv. Skåpsinredning från Sentens som placeras på rostfria ben. Tvättmaskin EWF8000W, Vit Electrolux. Torktumlare EDH8000W, Vit Electrolux.
ÖVRIGT INTERIÖRT Golv: 2-stavs ekparkett från Kährs. Väggar: vitmålad väv. Innertak: mattmålad gips. Lister: vitmålade släta. Dörrar: Vitmålade släta innerdörrar med rostfria beslag. Fönsterbänkar: kalksten. Garderober: vita i sovrum enligt ritning. Inredning med hylla och stång. Förberett för braskamin med tilluft i betongplattan samt förstärkt golv. Eluttag enligt svensk standard. ÖVRIGT EXTERIÖRT Hus, carport samt förråd färdigmålat. Vattenutkastare för trädgårdsbevattning. Utvändiga belysningsarmaturer ingår i carport, förråd samt vid entré och uteplatser. Eluttag på altan, invändigt förråd samt carport. Sophantering i gemensamt miljöhus.
Fastigheten Kalmar Del av Berga 10:19 (blivande Orienteraren 8) Bergauddsvägen, 393 59 Kalmar. Belägen i Kalmar Kommun, Två Systrar Församling. Skattesats 34,58. Storlek Boarea ca 123 m². Areauppgifter enligt ritning. 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Tomtarea 373-476 m² (friköpt). Se situationsplan sid 13. Tomten: trädgårdstomt. Tomten är färdigplanerad med utrullat gräs, plantering av ett träd samt stensättningar av granit/betongplattor. Mot gatan framför huset finns en låg mur i granit och mellan tomterna planteras en häck. Byggnadssätt Byggnadstyp: 1-plan Byggnadsår: 2016 Uppvärmning: Fjärrvärme Grund: Isolerad betongplatta med vattenburen golvvärme Stomme: Trä Fasad: Liggande träpanel Fönster: 3-glasfönster isoler Takbeklädnad: Papp Vatten: Kommunalt vatten Avlopp: Ventilation: Bilplats Carport med betongplatta. Uteplats Tryckimpregnerat altandäck om ca 70 kvm. Övriga utrymmen - Kallförråd med isolerad betongplatta. - Uppställningsplats för cyklar. Prislista Orienterararen 1: 3.875.000:- Orienterararen 2: 3.975.000:- Orienterararen 3: 3.975.000:- Orienterararen 4: 4.075.000:- Orienterararen 5: 3.875.000:- Orienterararen 6: 3.875.000:- Orienterararen 7: 3.775.000:- Orienterararen 8: 3.775.000:- Kommunalt avlopp Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Servitut / Planbestämmelser Gemensamhetsanl: Fastigheten kommer ingå i gemensamhetsanläggning/samfällighet. Anslutet till fibernätet och i huset finns multimediacentral samt spridningsnät. Betalningsgång Betalningsgång tomten: - Vid tecknande av bokningsavtal erläggs en bokningsavgift om 25.000:-. - Vid köpekontrakt på tomten erläggs en handpenning om 80.000:- och då får man tillgodaräkna sig erlagd bokningsavgift. - Vid tillträde till tomten (december 2015/januari 2016) erläggs resterande del av köpeskillingen för tomten om 720.000:-. Betalningsgång entreprenaden: - När plattan är gjuten och klar erläggs 20 % av entreprenadkostnaden. - En månad innan tillträde till huset erläggs 40 % av entreprenadkostnaden. - När entreprenaden är avlämnad och besiktigad erläggs de sista 10% av entreprenadkostnaden. Övrigt Tillträde: December 2016. Bilder: samtliga interiörbilder i broschyren är inspirationsbilder. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare Humana Hus Berga Udd AB. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. - Vid "tätt hus" erläggs 30 % av entreprenadkostnaden.
Hus 1, Hus 3
Hus 2, Hus 4
TT VVS DM TM Tvätt ST Kök Ugn M/ K F WC/D Entré G G G Sovrum 2 Bad Passage Allrum Kamin Sovrum 1 Terrass Walk in closet G Sovrum 3 Carport Förråd Skala 1:150 Inga garantier lämnas för ritningarnas exakthet Hus 7
VVS TT ST Tvätt TM DM Bad Sovrum 2 G G G Entré WC/D Ugn M/ K F Kök Passage Sovrum 1 Kamin Allrum Terrass Walk in closet G Sovrum 3 Carport Förråd Skala 1:150 Inga garantier lämnas för ritningarnas exakthet Hus 8
Hus 5
Hus 6
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val