Bo- och områdesfakta i Åkarp På bästa läget mellan Malmö och Lund bygger vi 38 stenhus. Åkarp ligger i Burlövs kommun vid järnvägen mellan Malmö och Lund och har hållplats för pågatågen. Åkarp har anor från 1100-talet och är i dag en modern ort med bykänsla. Bebyggelsen blandas väl med äldre patriciervillor, yngre enfamiljsvillor och grupphusbebyggelse. Här finns mycket bra kommunikationer med både Pågatåg och buss. Det tar ungefär 15 minuter med bil till både Malmö och Lund. Stranden i Lomma och Alnarpsparken finns på cykelavstånd. De Nyskånska husen byggs vid Lundavägen. Vi projekterar, bygger och säljer 38 stenhus i ett och två plan. Byggstart beräknas till våren 2010. Området utbyggs i ettapper.
i Åkarp
Nyskånska Hus modern nybyggnation med rötter i skånsk byggnadsstil Husen är komplett utrustade och har en hög grundstandard. Tillval erbjuds enligt tillvalslista. Rumsbeskrivning ytskikt Byggnad/rum Golv Sockel Vägg Tak Tvätt Klinker Klinker stänkskydd Målad väv/ kakel Målad gips Kök Ekparkett Ek Målad/Kakel Målad gips Matplats Ekparkett Ek Målad Målad gips Hall Ekparkett Ek Målad Målad gips Sov Ekparkett Ek Målad Målad gips Klädkammare Ekparkett Ek Målad Målad gips Bad Klinker Kakel Kakel Målag gips WC/dusch Klinker Kakel Kakel Målad gips Vard/allrum Ekparkett Ek Målad Målad gips
Nyskånska Hus modern nybyggnation med rötter i skånsk byggnadsstil Rumsbeskrivning utrustning Byggnad /rum Garage/förråd Tvätt Kök Matplats Hall Sov Klädkammare Bad/dusch Vard.rum/ allrum Vind/förråd hustyp B Fönster och fönsterdörrar Utvändig målad panel, takskjutport samt vägguttag och strömbrytare Fönsterdörr, tvättbänk med blandare, tvättmaskin, torkskåp, torktumlare, frånluftsvärmepump, medie/elcentral (1½ planshus), lysrörsarmatur och vägguttag för strykjärn Köksinredning Ballingslöv vit, bänkskivor i laminat, kyl/sval, frys, mikrougn, inbyggnadsugn, spishäll, diskmaskin och spisfläkt. Allt rostfritt från smeg. Belysning: infällda spotlights och 2 st uttag under överskåp, Förberedd för uttag till telefon/data/tv Förberedd för uttag till telefon/data/tv Trappa i vitlaserad fur i hustyp A och B Förberedd för uttag till telefon/data/tv Förberedd för uttag till telefon/data/tv Hyllinredning med stång och belysning Medie/elcentral (1-planshus) Spegel + hylla + belysning Ballingslöv, pappershållare samt handdukskrokar i borstat rostfritt stål, golvplacerad toalett, tvättställ, tvättställsblandare, badkar, duschhörna INR Angel, duschblandare med duschset. Takbelysning samt vägguttag. Förberedd för uttag till telefon/data/tv. Golv spånskiva, belysning Trä- och aluminiumkonstruktion. Angående medieuttag: 3 st kompletta uttag ingår i valfria förberedda uttag.
Nyskånska Hus modern nybyggnation med rötter i skånsk byggnadsstil Ytskikt, installationer och yttermiljö Målningsarbeten Alla invändiga tak slät takgips Invändiga ytskikt väggar enl. rumsbeskrivning Utvändig målning garage och förråd täcklasyr Alla snickerier, lister, dörrar och fönster levereras färdigbehandlade El, data, TV och tele Elservis: Fasadmätarskåp placeras utvändigt på garage Brandlarm: Brandvarnare i tvätt, hall och allrum plan 2 Utv. Belysning: Utv. Norlys Paris el. likv., 5 st, vid entrédörr, tvättstugeentré, förråd, garage och uteplats Kommunikation, Telefon/TV/Bredband: Fastigheten förbereds för Telia Bostadsnät med fiberkabel framdragen till ett multimediaskåp. Till de enskilda rummen ingår i standardutförandet förberedelse för mediauttag enligt rumsbeskrivning, vilket innebär att tomrörskanalisation dragits från multimediaskåp till plats för mediauttag. I det fall att ett förberett uttag inte skall användas avslutas med ett doslock Värme Värme: Vattenburen golvvärme komplett leverans med termostater Värmekälla: El-värmepanna med frånluftsvärmepump Mark/utvändigt Grovplanerad matjord Parkeringsyta och gångytor förberett för plattläggning Avenbokshäck enl bygglov
Nyskånska Hus modern nybyggnation med rötter i skånsk byggnadsstil Installationer, uppvärmning Installationer De installerade systemen för uppvärmning och energiåtervinning möter de stränga krav som Staten inför under 2010. Vi har valt att installera en frånluftsvärmepump vars prestanda vida överstiger andra i branschen förekommande värmepumpar. IVT har tagit fram en revolutionerande värmepump ComfortZone CE50 vars värmefaktor (avgiven effekt/tillförd effekt) är 3,8. Nedanstående tabell visar jämförelse mellan olika uppvärmningskällor i kombination med de statliga reglerna, vid en rumstemperatur på 20 grader inklusive tappvattenuppvärmning. Förbrukningen anges i energiförbrukning per kvadratmeter (kwh/m 2 ). UPPVÄRMNINGSKÄLLA/HUSTYP A B C D Thermia ComfortZone CE50 34 35 46 46 Uppvärmning utan värmepump 98 96 117 119 Konventionell frånluftsvärmepump 45 48 50 57 Statens krav (BBR) 55 55 55 55
i Åkarp Kommunikation och service Burlövs kommun har mer än 15 000 invånare har höga boendekvaliteter har nära till ett rikt friluftsliv Befolkning Åkarp med 9 700 invånare Arlöv med 5 500 invånare Näringsliv Cirka 1 200 företag från enmansföretag till multinationella företag som Akzo Nobel och Danisco. Södra Sveriges logistikcentrum håller på att etablera sig i kommunen. Kommunikationer/Pågatågsstation Tåg mot Malmö/Lund/Köpenhamn och norrut Täta bussförbindelser E6/E22 mot Malmö och Lund och norrut Barnomsorg Åkarp: Fyra förskolor och dagbarnvårdarverksamhet Skola Grundskola åk 1-9 Gymnasieutbildning i samverkan med Malmö och Lund Folkhögskola Fritid och kultur Närhet till Alnarpsparken Kronetorps mölla, Nordens största mölla Möllegården med Charlotte Weibulls Folklivscenter Burlövs gamla kyrka från 1100-talet Bibliotek i Arlöv, biblioteksfilial i Åkarp Utomhusbad i Arlöv Flera studieförbund Rikt idrottsföreningsliv, till exempel fotboll, friidrott, Friskis och Svettis, tennis, bowling och golf.
Säljes genom: Bjurfors Malmö AB Remus Cismas, 040-608 30 16. Therese Franzén, 040-608 30 46 www.tradgardsbyn.com