Län Dalarna Gatuadress Furudals Bruk Långbacksvägen 1 Kommun Rättvik Storlek 5 rum (3 sovrum) / 130 m² Område Furudal Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt och harmoniskt boende i naturnära läge. Nära bad och golf. -- Malin Sand, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
Långbacksvägen 1 Furudals Bruk Högt belägen villa i lantligt vacker och historisk miljö. www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Hall Entré via farstukvist till rymlig hall med klinkergolv, fint trägolv och ljus bröstpanel. www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Kök Rymligt lantkök med matplats. Köket är utrustat med spis, fläkt. Kyl och frys i innerhallen som ligger i anslutning till köket. Innanför köket ligger en stor tvättstuga med tvättbänk och tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Vardagsrum Ljust och fint vardagsrum med vackert trägolv och braskamin. www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Sovrum 1 Stort sovrum med bra ljusinsläpp och fönster i söder. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Sovrum 2 www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Sovrum 3 Fint sovrum med ljust trägolv och platsbyggda garderober med gott om förvaringsutrymme. www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Badrum Badrum med toalett, handfat och badkar. www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Övervåning Övervåning är i dagsläget en oinredd vind med högt i tak och tre stora utrymmen. www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 11 000 kr Sotning: 300 kr Elektricitet: 29 000 kr Försäkring: 4 200 kr Total driftskostnad: 44 500 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Ja, Braskaminen är godkänd för eldning dock måste takstegarna förbättras. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej, Dock vet vi ej när taket lades. Bör ses över. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Rättvik FURUDAL 1:97 Taxeringsvärde: 366 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 1 st, sammanlagt 750 000 kr Rättigheter: Förmån: Officialservitut 2031-2549 VÄG Information om bostaden Boarea: 130 m² Biarea: 115 m² Tomtarea: 3667 m² Byggnadsår: 1880 Antal vån: 1 Uppvärmning: Elpanna till vattenburet system Stomme: Timmer Fasad: Trä Tak: Tegel Fönster: Tvåglas Bjälklag: Timmer Byggnadstyp: Enplan med oinredd vind Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Krypgrund Standard: Normal standard Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15