Månadsbladet information till våra hyresgäster nr 11 2012 2400 besökte visningsbostad i Nya Finlandshusen nr 11 2012 1
Visningbostäderna i nybyggda åttavåningshuset vid Helge å lockade mängder av besökare. 2400 besökte visningsbostad Under två dagar i slutat av oktober bjöd ABK in till visning i nybyggda Nya Finlandshusen. Intresset för de två visningsbostäderna var enormt. Under sammanlagt åtta visningstimmar kom 2 400 personer på besök! Det här är nog rekord för oss när det gäller visningar, säger ABK:s uthyrningsansvarig Jeanette Wilson. Det är jätteroligt att så många tagit sig till visningsbostaden, säger Henrik Strand, vd på ABK. Vi visste att det fanns ett stort intresse för huset, men att det skulle komma så här mycket folk under båda dagarna var svårt att föreställa sig! Varför tror du at t det kommit så mycket folk? Vi har märkt av ett stort intresse ända sedan vi presenterade att vi skulle bygga det här huset, säger Henrik Strand. Det fina läget ihop med att vi satsat 2 nr 11 2012 på spännande arkitektur, genomtänkta planlösningar och hållbara materialval tror jag är det som lockat hit så många besökare. Förhandsvisning för blivande hyresgäster De blivande hyresgästerna i huset fick en egen förhandsvisning innan den första allmänna visningen. Förutom lite mer tid i bostaden, med mätning och frågestund, så fick de en presentation om tanken bakom huset av husets arkitekt Greger Dahlström från Fojab arkitekter. Nästan allt uthyrt Av husets 32 bostäder är 31 uthyrda hittills, drygt två månader innan huset är inflyttningsklart, och på den sista bostaden är erbjudande utskickat. Varför har man då en möblerad visningsbostad om man har i stort sett allt uthyrt? Dels eftersom vi planerar att bygga två liknande hus intill, säger Jeanette Wilson. Men också för att vi vill möta den allmänna nyfikenhet som finns ute. Det är ett läge och ett hus som vi är mycket stolta över, och då ville vi passa på att visa upp det! Det känns nästan lite vemodigt att visningarna är över för den här gången, nu får vi hålla oss tills vi bjuder in allmänheten till visningar i våra nya hus i kvarteret Flaket i Åhus i januari eller februari. bilder från visningsbostaden För den som inte hade möjlighet att besöka visningsbostaden finns bilder på www.abk.se/ nyafinlandshusen.
En visning är inte komplett utan provliggning i sängen! De köande bjöds på information om huset av ABK:s Jonas Rosenberg och Jeanette Wilson medan de väntade. nr 11 2012 3
Stort intresse för Åhus i undersökning om trygghetsbostäder Under september har ABK i en enkät frågat alla kommuninvånare som är 70 år eller äldre om intresset för att flytta till en nybyggd trygghetsbostad. Mer än hälften av de svarande är positiva, och störst är intresset för att bo i Åhus, Kristianstad tätort och Tollarp. ABK kommer nu att ta en dialog med kommunen om resultatet, för att se var det kan bli aktuellt att bygga nya trygghetsbostäder. Det är roligt att så många är positiva, säger ABK:s vd Henrik Strand. Men eftersom man inte förbinder sig till något ger enkäten inte en helt rättvisande bild. Däremot får vi en bra fingervisning över var det finns stort intresse och det är klart att det är till hjälp för oss när vi ska prioritera var vi ska bygga. För att undersökningen ska bli så relevant som möjligt har vi presenterat ett förslag på nybyggnation, säger Jonas Rosenberg, informationsansvarig på ABK. Vi föreslår ett enplanshus med sex trygghetsbostäder som skulle kunna byggas ute i orterna, i närheten av kommunala mötesplatser, dagligvaruhandel och kollektivtrafik. Månadshyrorna i förslaget ligger på 7 600 kronor för en tvåa på 61 kvm och 8 800 kronor för en trea på 70 kvm. Åhus var mest populärt när kommunens äldre tyckte till om framtida trygghetsbostäder. Hur s tort var då intresset för nya trygghetsbos täder? 1 515 personer, över hälften som har svarat på enkäten, skulle kunna tänka sig att flytta till en nybyggd trygghetsbostad till de hyresnivåerna inom de kommande fem åren. Den överlägset mest populära orten var Åhus med 670 intresserade. Kristianstad tätort skulle locka 208 personer, Tollarp 164 personer och Degeberga, Fjälkinge och Arkelstorp runt 100 personer vardera. fakta enkät trygghetsbostäder Enkäten är utskickad och sammanställd av Tyréns på uppdrag av ABK. Totalt skickades enkäten till 8 264 hushåll. 2 862 hushåll svarade på enkäten, en svarsfrekvens på 34,6%. De populäraste orterna/ områdena Åhus 670 Tätorten Kristianstad* 208 Tollarp 164 Degeberga 101 Fjälkinge 92 Arkelstorp 84 Önnestad 38 Linderöd 26 *Tätorten med stadsdelar, inklusive Vä/Öllsjö 38 4 nr 11 2012
oväntat besök Kungligt besök i ABK:s reception En annorlunda gäst i Bobutiken kunde den morgontidiga personalen på ABK hälsa välkommen den 1 oktober. En kungsfågel (regulus regulus) satt och glodde i ljuskronan i receptionen. September-oktober är tiden då svenska flyttfåglar ger sig iväg söderut. Kanske tänkte den här fågeln stanna över vintern och se vad ABK kunde erbjuda? Kungsfågeln är både flytt- och stannfågel. Det är Sveriges minsta fågel, knappt nio centimeter lång och väger bara 5-6 gram. Den håller vanligen till i gran- och tallskog och känns igen på sin punkfrisyr med ett smalt gult eller orange band på hjässan. Det är inte ovanligt att vilsna fåglar flyger in i lägenheter genom öppna fönster. Det bästa sättet att få dem att hitta ut igen är att snabbt öppna alla stora fönster på vid gavel och sedan försiktigt närma sig fågeln. Då flyger de sannolikt rakt ut. Var försiktig med att gå för nära fågeln innan fönstren är riktigt öppna, de kan då flyga mot fönstret och i värsta fall bryta nacken. septembergrillning Nittiotre års spännvid på grilldag i Fjälkinge Många hyresgäster på Rosvägen i Fjälkinge mötte upp då det var grillning en helt vanlig måndag i september. Regnmolnen drog undan och sensommarens sista solstrålar värmde i gemenskapen. Yngst bland korvgästerna var tvååriga Nima. Äldst var Maj Jönsson som är 95 år. ABK:s Carolina Aouseus, Roger Nilsson och Jonas Ehlde stod för korv och grillkonst. Det här är ett jättebra tillfälle att lära känna varandra och kunna prata lite om boendet, säger Carolina Aouseus. Go a grannar på Rosvägen i Fjälkinge. Jonas Ehlde och Roger Nilsson i korvgrillartagen. nr 11 2012 5
Parkeringssituationen i Kristianstad abk tillför p-platser Fler p-platser än någonsin i Kristianstad Tro det eller ej: Kristianstad har faktiskt fler p-platser än någonsin! Ombyggnaderna i centrum betyder emellertid att vissa p-platser försvinner. Men andra kommer till. Kristianstad som stad har egentligen inga p-platsproblem, säger Henrik Wester, som är informatör på C4 Teknik som ansvarar för kommunens parkeringar. Finns alltid lediga platser C4 Tekniks undersökningar visar att beläggningen i centrum är 85-95 procent på de stora parkeringsplatserna, och det betyder ju att det alltid finns någon plats. Det som möjligen försvårar för trafikanterna är att situationen förändras efter hur byggena i centrum framskrider. Henrik Wester uppmanar alla att hålla en koll på vilka parkeringsplatser som gäller just nu. Enklast gör man det genom att gå in på websidan www.kristianstad.se/parkering och där kan man klicka vidare till en karta. Sidan är alltid uppdaterad, säger Henrik Wester. Stora områden med gratisparkeringar Man kan också ladda hem Handelsstadens app. Direkt ovanligt för en stad i Kristianstads storlek är att det finns så stora parkeringsytor, så nära centrum och helt gratis. Det är vid Naturum, Yllan och Arenan, vid Vattentornet och strax över gamla järnvägsbron på Långebro. Det är inte ens tio minuters promenad till Lilla Torg från någon av de här parkeringsplatserna. parkeringstips Vill man ändå parkera ännu närmare centrum har Henrik Wester tre tips: På Norra Kasern är det ofta ledigt. Kostar fyra kronor per timme och är gratis lördagar och söndagar. Östra Boulevarden brukar det vara ledigt. Barbackagatan vid Tivolbadet är det väldigt god tillgänglighet under helgerna. ABK medverkar också till att fler parkeringsplatser kommer till stånd i centrala Kristianstad. Ett exempel är de 60 gratisplatser som har ställts i ordning på ABKmark strax norr om Vattentornet. Från och med 1 januari öppnas också 38 platser i ABK:s nya parkeringshus i hörnet Långebrogatan/ Västra Boulevarden för allmänheten. Handeln är viktig för Kristianstads utveckling, vilket påverkar våra boende och våra lokalhyresgäster, säger Henrik Strand, vd på ABK. Därför är det viktigt att vi som bostadsbolag också gör vad vi kan för att hjälpa till. Vid Vattentornet har ABK ordnat 60 gratisplatser. Nära city. 6 nr 11 2012
Parkeringssituationen i Kristianstad Här finns p-platserna Trots ombyggnadsröra så finns det p-platser i stan. Till och med fler än någonsin. 38 nya p-platser som öppnar för allmänheten 1/1 nr 11 2012 7
Det finns nästan alltid ledig plats Utanför fönstret till Conditori Fantasi i hörnet av Vendesgatan och Södra Kaserngatan har bilden av Kristianstad radikalt börjat förändras. Här byggs Östra Centrum. Resecentrum, McDonalds och Restaurang Peking är borta. Antalet p-platser förändras från stund till stund. Nu är det bättre än vad det har varit någon gång tidigare, säger ABK:s lokalhyresgäst Johan Darin, som driver Conditori Fantasi. P-platserna på andra sidan Södra Kaserngatan kostar tio kronor per timme. Det gör att folk parkerar förhållandevis korta stunder och det finns nästan alltid lediga platser där. Det är bra för våra kunder, säger Johan Darin. Avspärrningar påverkar omsättningen Han erkänner att det som affärsidkare ibland kan kännas kämpigt med de många ombyggnaderna som dessutom sker nästan samtidigt. Det som syns utanför fönstret visar sig också i dagskassan. När de stängde av Södra Kaserngatan såg vi det omedelbart i omsättningen, säger han. Avstängningar är ett klart större problem för oss än p-platser, fortsätter han. Stadsbilden formar verksamheten Just nu funderar han mest på hur verksamheten vid Fantasi kan komma att förändras, när stadsbilden förändras. Kanske blir det färre frukostar och mer av andra köp istället. Saken är klar att vi får ett bättre läge med en busshållplats och mer folk utanför dörren än vad vi haft tidigare, säger han. Parkerandet ser han inte som något större problem. Det finns någon personalparkering att utnyttja, och de som jobbar på systercaféet Darins, på gågatan, parkerar nästan alla på Naturumparkeringen. 8 nr 11 2012 Parkeringssituationen i Kristianstad naturums gratisplatser lockar bilisterna Kristianstad har satsat på ett antal stora gratis p-platser, strax utanför själva citykärnan. På Naturums p-plats, sju-åtta minuters promenad från Lilla Torg, är det alltid ledigt. Månadsbladet frågade några bilister som parkerade där varför de stannade just där, och hur de såg på parkeringssituationen i Kristianstad. Bertil Troberg, Näsby: Jag tillhör nog de få som tycker att det är enkelt att parkera i stan. Just nu skulle jag faktiskt till just Naturum, men jag hittar alltid lediga p-platser på Norr, eller vid Östra Boulevarden, utanför Sommarro. Barbro Palm, Österslöv: Jag har faktiskt varit och ätit på Naturum. Man vill ju parkera så nära som det bara går. Oftast väljer jag Västra Boulevarden, längs med Tivoliparken, där finns nästan alltid plats. Men här är också bra att parkera. Jag är född i stan och har inga problem att hitta. K arolina Svensson och Robin Engström, Gärds Köpinge: Vi parkerar gärna här vid Naturum för då slipper vi ha tider att passa, att springa och vara orolig för att tiden ska gå ut på p-automaten. Dessutom är det bra att få röra på sig. Det är inte långt till stan och det är heller inte dåligt med p-platser i Kristianstad. Så upplever vi det inte. Preben Herner, Vä: Här på Naturum finns det alltid platser. Folk är så bortskämda med att vilja ha fem meter till p-platsen. Men trots det byggkaos som är i stan just nu så är det helt OK med p-platser och hit ut är det inte för långt alls. Då har jag ändå parkerat allra längst bort!
Inredningstips med feng shui Feng-shui är en flera tusen år gammal kinesisk tradition, men det finns ändå ett och annat att reflektera över när du flyttar in, vill möblera om eller bara skapa din egen personliga hemmiljö. Var ska sängen stå? Hur ska arbetsrummet se ut? Feng-shui betyder vind och vatten, handlar om energifält och strömmar, och bygger på läran om de fem elementen: trä, eld, jord, metall och vatten. Här några korta tips hur du möblerar rummen med feng shui. Köket Ha inte köksmaskiner, knivar framme eller en stressande köksklocka. Satsa på fruktskålar, färska kryddor eller vackra teburkar som inspirerar till matlagning. Ett runt matbord är bäst för gemenskapen. Detaljer i rött, gult och orange är bra för matsmältningen! Sovrummet Sängen bör finnas i en lugn hörna och inte vid fönster. Inte placerad så att fotändan pekar mot dörren (de döda bärs ut med fötterna före!). Norr är bästa väderstrecket, och ha gärna dämpad belysning och bröllopsfotot framme, men ingen telefon, TV eller stereo i sovrummet. Inte heller fotografier på släkten. Hyllor och lampor ovanför sängen kan ge huvudvärk. Vardagsrummet Inred personligt och ljust. Sätt lampor eller gröna växter i mörka hörn så att dessa rundas av. Ingen fåtölj eller soffa med ryggen mot dörren och soffbord med vassa hörn är ett stressmoment. Badrummet Vädra ofta, håll spegeln fri från fläckar och ha få saker framme. Se till att toalocket, dörren och kranarna alltid är stängda, så inte rummet läcker energi. Undvik starka lampor eller speglar med vassa hörn. Hallen Se till att ha bra ljus och gärna en stor spegel så att ingången ser större ut. Undvik däremot stora möbler och kläder som hänger framme. Är du mer intresserad av feng shui finns det en rad böcker att låna på biblioteket eller köpa i bokhandeln. T.ex. Simon Browns Boken om feng shui: din kompletta handbok. nr 11 2012 9
Lär dig städandets hemligheter, genvägar och mysterier! Rengöra badkar och toalett För ingrodd smuts och kalkavlagringar - strö salt över en delad citron och gnid mot smutsen. Ju färskare citron du använder desto bättre. Ett annat alternativ är att borsta på avlagringarna med tandborste med tandkräm. Polerar du sedan med bilpolish får du en lättstädad och blank yta. Toalettborste På toalettborsten samlas massor av bakterier. Rengör borsten regelbundet med såpa och spola den ren när du spolar i toaletten. Rengöra duschdraperiet Blanda vatten och såpa i en sprayflaska och spraya på draperiet när du har duschat så undviker du fula beläggningar! Propp eller dålig lukt i avloppen Behöver du rensa rören i badrummet? Strö ner två teskedar bakpulver i avloppet, häll långsamt på en halv deciliter ättika, och låt verka i 20 minuter. Spola sedan med rikligt med hett vatten. Alternativt strö bikarbonat (finns i bakhyllan i din livsmedelsbutik) i avloppsbrunnen och fyll på med varmt vatten. Låt bubbla klart och skölj med mer varmt vatten. Fastnar mycket hår i avloppet? Köp en billig sil som passar avloppet, exempelvis på smartasaker.se ( hårfällan ) eller smarthem.se ( skräpsil ). Imma på spegeln Gnid in badrumsspegeln med raklödder och torka torrt, så blir det inte lika mycket imma på den när man duschar. 10 nr 11 2012
Månadskrysset BILDAR ORD SKRIVS RUNT NOBEL- ÄMNE MÄSTER- SKAP AN- SIKTS- VATTEN ÄR BE- VINGAD HAR LUDET SKAL HYLLA SKARV DRAG HELHETS- SYN ANDRA TONEN VAPEN SOM HYRA SYD- OST TYSON GENOM VAR MED GRISE- KNOEN SKOGS- FÅGEL INNO- VATIO- NER FRID DONE- RADE BÄVER OCH SORK MUSIK FÖR MARLEY TON- ÅRING I USA TRE LIKA FILT- RERAR KVAR- LEVA GLADA EWA KOMMA FRAM TILL FYND KAN RENSA NÄSAN KAN VISA VÄGEN GLANS SOM ROAR DET STYR MYCKET ATT GE UT SYSKON DE LEVER KUPLIV BYGGS I IRAN? ÅTER- ORD TRÄD- NYMF SÅNG- ARE FÖRR ÄR LUKAS URFOLK AFRI- KANER SKOL- ÄMNE SLUTT- NING KLÄS FÖRE JUL GUDOM LUGN OCH FIN FÅR DRA HJORT- UNGE NORSK- SKIDORT KORT- NUMMER BÖRD KOO- PERATIV ANFÖR- ANDE PRECIS KAN TRÄ- GOLVET TEJP- NAMN FINUR- LIG KAN BETYDA LITER HAFT FEST VECKA HOS GRANNE FYLLER MAN KAN ÖGON KUNG I VATTEN- ALSTER FRANK- STÅND RIKE SPEL MED KLOT GILJO- TIN KLAR TECKEN HÄPEN TRÖJTYP HÅLLER I HÖFT KAN KO- RALLER BILDA SIST I SKALA KÅRE RIKTIG RÖRA KANOT- GÄNG TÅT SVAG- HETS- TECKEN PONTUS PRESS GE PARASIT PÅ LÅG NIVÅ Skicka in lösningen du kan vinna presentkort! Skicka lösningen till ABK/ Korsord, Box 90,291 21 Kristianstad, senast den 26 november. Märk kuvertet med Månadskrysset. Bland de inskickade rätta lösningarna drar vi tre som belönas med ett presentkort à 250 kr.... Namn... Adress... Postadress... Telefon nr 11 2012 11
på gång inom abk innerstaden Stambyte Kapellgatan 3E-F Fasadarbete Höjdvägen 9-11 S.Kaserngatan 14A-B Elsanering Fastigheten Österlånggatan 21A-C Byte yttertak, fönsterrenovering S.Kaserng 14A-B Höjdvägen 9-11 Byte trapphusbelysning Södergatan 16 Installation av Passagesystem Ö.Boulevarden 1 Tvättbokningssystem Höjdvägen 9-11 Renovering Tvättstuga och källare Höjdvägen 9-11 Rörarbeten Kanalgatan 6 Hissombyggnad M.Jörgensgatan 6B Ombyggnad Central återvinning-ventilation Kanalgatan 60-64 Prästallén 2 På gång inom ABK norra södra Ombyggnad värmecentraler till geoenergi Börje Trolles väg 35-45 Almhagavägen 1-5 Grindvägen 2, Färlöv Stambyte/Kök /badrumsrenovering Oxhagsvägen 25-29 Oxhagsvägen 31-35. Arbeten utförs i källarplanet Grönbetesvägen 15-21 Arbeten utförs i källarplanet Näsbychaussén 50 A-B Ompappning tak/ny plåtning Ingelstadsgatan 2-6, 8-18, 20-24 Bostadshusen Göingegatan 26-30 Bostadshuset Vemmenhögsgatan 31-33 Förrådet vid gavlarna Storskiftesvägen 2 A 2st garage vid p-platsen Rytters väg 12 K Garage vid gaveln Rytters väg 14 A Garage vid gaveln Tollarevägen 16 A Garage vid gaveln Tollarevägen 22 Garage vid gaveln Byte av utvändig träpanel mot Cemberitskivor på garage Kavrövägen 10-128 Kavrövägen 130-258 Gunillas Väg 4-28 Markbehållare för sopor Luevägen V. Järnvägsgatan 12 Tak över källartrappor Järnvägsgatan 9 Skrågatan 2 Ny belysning vid garage Kavrövägen 10-128 Kavrövägen 130-258 Invändig målning / Golvläggning HLU Forsakarsvägen 18 Forsakarsvägen 20 Gunillas väg Utemiljö Österäng Nybyggnad Kv Flaket, Åhus Projektering för ombyggnader av värmesystem till geoenergi pågår i Degeberga, Forsakarsvägen 18 Tollarp, Feglers gata 15 Trapphusmålning Finlandsg 2, Badhusg 1 Hovslagareg 3A-C BoService Innerstaden Östermalms park Lasarettsboulevarden 2 F 044-780 32 00 (växel) BoService Norra Gamlegården Näsbychaussén 76 044-780 32 00 (växel) BoService Södra Österäng Sjövägen 27 044-780 32 00 (växel) Redaktör Jonas Krister Rosenberg, Hjelm 044-780 - 7803232 75, 70, jonas.rosenberg@abk.se krister.hjelm@abk.se Ansvarig utgivare Henrik Strand Produktion Sparr & Co Insändare och frågor till ABK kan lämnas på närmaste områdeskontor eller skickas till: ABK, Box 90, 291 21 Kristianstad Våra BoServicekontor har öppet vardagar 8-12 (telefontid 8-12, 13-16). Felanmälan: Ring 044-780 68 00 (vardagar 8-16, dygnet runt vid akuta fel). Anmälan kan också göras via www.abk.se, men akuta men akuta fel ska fel alltid ska alltid anmälas anmälas via telefon. via telefon. Störningsjour: 044-12 42 60 (alla dagar dygnet runt) Denna trycksak uppfyller svanens miljökriterier 12 nr 11 2012