1 (18) Plats och tid Hotell Erikslund, torsdagen den 13 december 2018 kl 14:00-15:50 Beslutande Kenneth Bolinder (S), Ordförande Liselott Ljung (S), 1:e vice ordförande Niels Madsen (M), 2:e vice ordförande Kai Christiansen (S) Alf Persson (S) Nils-Erik Sandberg (S) Kerstin Persson (C) Göran Palmkvist (M) Pia Trollehjelm (SD) Ersättare Övriga närvarande Justerare Jörgen Sjöqvist (S) Sven-Ingvar Blixt (L) Jonas Lindqvist (KD) Patric Fors (M) Therese Björkman, sekreterare Gulistan Batak, plan- och bygglovschef Emelie Demfelt, bygglovshandläggare Patrik Lindström, byggnadsinspektör Lizette Åkerblom, GIS-ingenjör Stefan Olofsson 107-112, ekonom Kai Christiansen Justeringens plats och tid Plan- och bygglovsavdelningen 2018-12-18 Underskrifter Sekreterare Therese Björkman Paragrafer 107-119 Ordförande Kenneth Bolinder Justerare Kai Christiansen ANSLAGSBEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Anslaget är uppsatt 2018-12-19 Förvaringsplats för protokollet Plan- och bygglovsavdelningen Underskrift Therese Björkman
2 (18)
3 (18) Ärendelista 107 Dnr 2018-00001 Närvaro och justerare... 4 108 Dnr 2018-00002 Fastställande av dagordning... 5 109 Dnr 2018-00003 Inkomna skrivelser och information... 6 110 Dnr 2018-00004 Redovisning av delegationsbeslut 2018... 7 111 Dnr 2018-00071 Ekonomisk månadsuppföljning 2018-11-30... 8 112 Dnr 2018-00072 Nämndsbudget 2019... 9 113 Dnr 2018-00073 Förslag till nytt gatunamn i Billesholm... 10 114 Dnr 2018-00074 Förslag till beslut. Ansökan om förhandsbesked för bostadshus med två lägenheter i två våningar. Fastighet XX... 11 115 Dnr 2018-00075 Förslag till beslut. Ansökan om bygglov för ombyggnad och tillbyggnad av befintlig förskola. Fastighet XX... 12 116 Dnr 2018-00076 Förslag till sanktionsavgift. Påbörjat byggnation av enbostadshus med garage utan startbesked. Fastighet XX... 14 117 Dnr 2018-00077 Förslag till sanktionsavgift. Olovligt byggande. Fastighet XX... 15 118 Dnr 2018-00078 Förslag till rivningsföreläggande förenat med vite. Anmälan om ovårdad tomt, nedbrunnen byggnad. Fastighet XX... 16 119 Dnr 2018-00005 Övriga anmälda frågor... 18
4 (18) 107 Dnr 2018-00001 Närvaro och justerare Till justerare av dagens protokoll föreslås Kai Christiansen (S). s beslut beslutar att utse Kai Christiansen (S) till att justera mötets protokoll.
5 (18) 108 Dnr 2018-00002 Fastställande av dagordning Föreligger förslag till dagordning daterad 2018-12-03. s beslut beslutar att godkänna den föreslagna dagordningen.
6 (18) 109 Dnr 2018-00003 Inkomna skrivelser och information Dom från Mark- och miljööverdomstolen angående bygglov på fastigheten XX. Information angående ny Plan- och bygglag (PBL) fr o m 1 januari 2019. Byggnadsinspektör Patrik Lundström presenterade sig. s beslut beslutar att med godkännande lägga informationen till handlingarna.
7 (18) 110 Dnr 2018-00004 Redovisning av delegationsbeslut 2018 Redovisning av delegationsbeslut från 2018-10-08--12-03. s beslut beslutar att med godkännande lägga informationen till handlingarna.
8 (18) 111 Dnr 2018-00071 Ekonomisk månadsuppföljning 2018-11-30 Sammanfattning har en budget på 4 325 t kr för helåret. Den periodiserade budgeten (jan-nov) för hela verksamheten är 91%, vilket är bra och i linje med budget. Vi har förbrukat 83 % av årsbudgeten när 1 månad återstår. Intäkterna för hela verksamheten ligger precis enligt budget. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2018-12-04 s beslut beslutar att, med godkännande, lägga redovisningen till handlingarna. Beslutet ska skickas till Diariet
9 (18) 112 Dnr 2018-00072 Nämndbudget 2019 Sammanfattning Nämndbudgeten visar vad nämnden ansvarar för, vilka mål nämnden har satt och hur resurserna fördelas. Den tar också upp vad som ska prioriteras och åstadkommas under 2019. har en budgetram på 4 851 tkr år 2019. har fått en utökad ram på 410 t kr för en tillsynshandläggare. Det här förslaget till nämndbudget följer ramen. har också fått 500 tkr för digitalisering av bygglovsarkivet år 2019. Beslutsunderlag Nämndbudget 2019 s beslut beslutar att att godkänna föreslagen nämndbudget med byggnadsnämndens mål för 2019. Reservation Pia Trollehjelm (SD) reserverar sig till förmån för sitt eget förslag. Beslutet ska skickas till: Ekonomiavdelningen
10 (18) 113 Dnr 2018-00073 Förslag till nytt gatunamn i Billesholm Sammanfattning Fastigheten Billesholms gård är belägen söder om Västergatan i Billesholm. Området är planerat för bostäder och detaljplanen för Billesholms gård 9:137 är ute på samråd och tidplanen är att den ska fastställas under våren 2019. Adresser för dessa nya bostäder behöver sättas innan byggnader kommer på plats. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2018-11-21 Kartskiss 2018-11-21 Riktlinjer för namngivning 2017-12-05 Förvaltningens förslag till beslut föreslås besluta att godkänna förslaget på att del av Knutsgatan får nytt namn som Sofias gata, Bjuvs kommun, Skåne län. Yrkanden Liselott Ljung (S), Nils-Erik Sandberg (S), Göran Palmkvist (M), Pia Trollehjelm (SD), Niels Madsen (M) och Kerstin Persson (C) yrkar bifall till förvaltningens förslag. s beslut beslutar att godkänna förslaget på att del av Knutsgatan får nytt namn som Sofias gata, Bjuvs kommun, Skåne län. Beslutet ska skickas till: Diariet Kommunstyrelsen Berörda fastighetsägare Josefine Wahlström Lizette Åkerblom Marcus Nordlund Robin Östlin
11 (18) 114 Dnr 2018-00074 Förslag till beslut. Ansökan om förhandsbesked för bostadshus med två lägenheter i två våningar. Fastighet XX Sammanfattning har tagit emot ansökan om förhandsbesked för ett bostadshus med två lägenheter i två våningar på fastigheten XX. Idag finns befintlig bostadsbebyggelse på fastigheten i form ett bostadshus. Även om ett positivt förhandsbesked meddelas så kräver åtgärden bygglov enligt plan- och bygglagen (PBL) 9 kapitlet 2 punkt 1. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse BN-2018-341-23-19 Ansökan BN-2018-341-23-8 Situationsplan BN-2018-341-23-9 Ritning BN-2018-341-23-6 Yttrande NSVA BN-2018-341-23-13 Yttrande SMFO BN-2018-341-23-15 Yttrande Räddningstjänsten BN-2018-341-23-18 Yttrande från granne BN-2018-341-23-14 Yttrande från granne BN-2018-341-23-20 Yttrande Öresundskraft BN-2018-341-23-16 Yttrande Trafikverket BN-2018-341-23-21 s beslut beslutar att meddela positivt förhandsbesked för bostadshus med två lägenheter i två våningar med stöd av 2 kapitlet 5 samt 9 kapitlet 17 Plan- och bygglagen (2010:900). Beslutet skickas till: Sökande Rågrannar för kännedom Post- och Inrikes Tidningar för kungörelse
12 (18) 115 Dnr 2018-00075 Förslag till beslut. Ansökan om bygglov för ombyggnad och tillbyggnad av befintlig förskola. Fastighet XX Sammanfattning i Bjuvs kommun har tagit emot ansökan om bygglov för ombyggnad och tillbyggnad av befintlig förskola. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse BN-2018-366-23-20 Ansökan BN-2018-366-23-1 Nybyggnadskarta BN-2018-366-23-24 Markplaneringsritning BN-2018-366-23-3 Planritning BN-2018-366-23-25 Fasadritningar BN-2018-366-23-28 Sektionsritningar BN-2018-366-23-27 Ritningar förrådsbyggnader BN-2018-366-23-17 Takplansritningar BN-2018-366-23-26 Yttrande SMFO BN-2018-366-23-12 Yttrande räddningstjänsten BN-2018-366-23-19 Yttrande NSVA BN-2018-366-23-21 Utlåtande sakkunnig tillgänglighet BN-2018-366-23-23 Verksamhetsbeskrivning BN-2018-366-23-22 Förvaltningens förslag till beslut Plan- och byggavdelningen föreslår byggnadsnämnden att bevilja bygglov för ombyggnad och tillbyggnad av befintlig förskola enligt plan- och bygglagen (2010:900) 9 kap 30. Yrkanden Liselott Ljung (S), Kerstin Persson (C), Niels Madsen (M) och Pia Trollehjelm (SD) yrkar bifall till förvaltningens förslag. s beslut beslutar att bevilja bygglov för ombyggnad och tillbyggnad av befintlig förskola enligt plan- och bygglagen (2010:900) 9 kap 30.
13 (18) Beslutet skickas till: Sökande Rågrannar för kännedom Post- och Inrikes Tidningar för kungörelse Kontrollansvarig
14 (18) 116 Dnr 2018-00076 Förslag till sanktionsavgift. Påbörjat byggnation av enbostadshus med garage utan startbesked. Fastighet XX Sammanfattning Plan- och byggavdelningen har vid platsbesök 2018-11-02 konstaterat att byggnation av enbostadshus på ovannämnd fastighet har påbörjats. Till denna byggåtgärd finns det ett beviljat bygglov från 2018-10-08 med diarienummer BN-2018-100 men det finns inget meddelat startbesked. Tekniskt samråd för bygglovet har avhandlats 2018-10-17 där framgår det från protokollet att ärendet ska kompletteras innan startbesked kan meddelas. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse BN-2018-335-28-7 Anmälan BN-2018-335-28-1 Bilder BN-2018-335-28-11 Infobrev till byggherren BN-2018-335-28-8 Situationsplan BN-2018-335-28-9 Yttrande från byggherren BN-2018-335-28-13 Protokoll tekniskt samråd BN-2018-100-23-28 Förvaltningens förslag till beslut Plan- och byggavdelningen föreslår byggnadsnämnden att döma ut en byggsanktionsavgift på 51 756 (femtioettusen sjuhundrafemtiosex) kronor enligt Plan- och byggförordning (2011:338) 9 kap 6 1p. Yrkanden Kai Christiansen (S), Alf Persson (S), Liselott Ljung (S), Kerstin Persson (C), Göran Palmkvist (M), Niels Madsen (M) och Pia Trollehjelm (SD) yrkar bifall till förslaget. s beslut beslutar att döma ut en byggsanktionsavgift på 51 756 (femtioettusen sjuhundrafemtiosex) kronor enligt Plan- och byggförordning (2011:338) 9 kap 6 1p. Beslutet skickas till: Fastighetsägaren med mottagningsbevis och besvärshänvisning
15 (18) 117 Dnr 2018-00077 Förslag till sanktionsavgift. Olovligt byggande. Fastighet XX Sammanfattning Byggnadsförvaltningen har mottagit klagomål på fastighet. Klagomålet har handlat om att en utbyggnad som är gjord på framsidan av huset. Vid platsbesök 2018-09-24 kunde representanter för byggnadsnämnden konstatera att utbyggnaden var genomförd och utgjorde en tillbyggnad av ny hall på 4 kvadratmeter. Till denna åtgärd finns det inget beviljat bygglov eller godkänd anmälan och därmed inget startbesked. Plan- och byggavdelningen gör därför bedömningen att åtgärden är olovligt utförd. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse BN 2018/281-28-5 Anmälan BN 2018/281-28-1 Fotografi, anmälan BN 2018/281-28-2 Brev till fastighetsägare BN 2018/281-28-3 Fotografier, platsbesök BN 2018/281-28-4 Brev till fastighetsägare BN 2018/281-28-6 Förvaltningens förslag till beslut Plan- och byggavdelningen föreslår byggnadsnämnden att döma ut en byggsanktionsavgift på 5 687 (femtusen sexhundraåttiosju) kronor enligt Plan- och byggförordning 10 kap. 3. Yrkanden Liselott Ljung (S), Kerstin Persson (C), Pia Trollehjelm (SD), Göran Palmkvist (M), Niels Madsen (M) och Nils-Erik Sandberg (S) yrkar bifall till förvaltningens förslag. s beslut beslutar att döma ut en byggsanktionsavgift på 5 687 (femtusen sexhundraåttiosju) kronor enligt Plan- och byggförordning 10 kap. 3. Beslutet skickas till: Fastighetsägare med mottagningsbevis och besvärshänvisning
16 (18) 118 Dnr 2018-00078 Förslag till rivningsföreläggande förenat med vite. Anmälan om ovårdad tomt, nedbrunnen byggnad. Fastighet XX Sammanfattning i Bjuvs kommun har tagit emot klagomål på fastighet. Klagomålet handlar om en ovårdad tomt med en nedbrunnen byggnad som anses vara farlig för omgivningen samt människors hälsa och säkerhet. Beslutsunderlag Anmälan BN 2018-244-1 Informationsbrev BN 2018-244-3 Bilder från platsbesök 1 BN 2018-244-2 Informationsbrev 2 BN 2018-244-5 Yttrande fastighetsägare BN 2018-244-6 Tjänsteskrivelse BN 2018-244-9 Bilder från platsbesök 2 BN 2018-244-10 Situationsplan BN 2018-244-11 Förvaltningens förslag till beslut Plan- och byggavdelningen föreslår byggnadsnämnden att med stöd av 11 kap. 21 och 37 Plan- och bygglagen (2010:900) besluta att fastighetsägaren föreläggs att inom tre månader efter erhållet beslut, ha rivit de delar av byggnaden som är brandskadade och som innebär olägenheter förenade med livsfara på fastigheten. Rivningsföreläggandet riktat mot fastighetsägaren förenas med ett vite på 10 000 kr för varje efterföljande påbörjad månad som rivningen inte har utförts enligt 11 kap. 37 Plan- och bygglagen (2010:900). Yrkanden Alf Persson (S), Kerstin Persson (C), Niels Madsen (M), Göran Palmkvist (M), Pia Trollehjelm (SD) yrkar bifall till förvaltningens förslag. s beslut beslutar att med stöd av 11 kap. 21 och 37 Plan- och bygglagen (2010:900) besluta att fastighetsägaren föreläggs att inom tre månader efter erhållet beslut, ha rivit de delar av byggnaden som är brandskadade och som innebär olägenheter förenade med livsfara på fastigheten.
17 (18) Rivningsföreläggandet riktat mot fastighetsägaren förenas med ett vite på 10 000 kr för varje efterföljande påbörjad månad som rivningen inte har utförts enligt 11 kap. 37 Plan- och bygglagen (2010:900). Detta beslut ska gälla omedelbart enligt 11 kap. 38 Plan- och bygglagen (2010:900) trots att beslutet inte har vunnit laga kraft. Beslutet skickas till: Fastighetsägare med mottagningsbevis och besvärshänvisning Inskrivningsmyndigheten
18 (18) 119 Dnr 2018-00005 Övriga anmälda frågor Ordförande och vice ordförande tackade nämnden och tjänstemännen för ett gott samarbete och önskade alla en god jul och ett gott nytt år.