Län Västernorrland Gatuadress Kommun Sollefteå Storlek 7 rum (5 sovrum) / 208 m² Område Prästbordet Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Trivsamt hus för stor familj med ytor för umgänge och matlagning -- Michael Lidbom, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 19
Fin trädgård med avskilt läge. www.hemverket.se - Sida 2 av 19
Entré Entré till hall med klinkergolv och jackavhängning. www.hemverket.se - Sida 3 av 19
Vardagsrum Ljust vardagsrum med fönsterparti i två väderstreck. Vardagsrummet är öppet mot köket. www.hemverket.se - Sida 4 av 19
Kök Stilfullt rustat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. I köket finns kyl, frys, diskmaskin inbyggd ugn och mikro. Från köket finns utgång till längsgående balkong med utsikt över trädgården. www.hemverket.se - Sida 5 av 19
Sovrum 1 Rymligt sovrum med ingång till duschrum med toalett, handfat och dusch. www.hemverket.se - Sida 6 av 19
Sovrum 2 Mindre sovrum med laminatgolv. www.hemverket.se - Sida 7 av 19
Sovrum 3 och 4 På entréplan finns ytterligare två bra sovrum. www.hemverket.se - Sida 8 av 19
Badrum Ljust och fräscht badrum med toalett, handfat och dusch med duschväggar. www.hemverket.se - Sida 9 av 19
Sovrum 5 nere Fint sovrum med fönster mot trädgården. www.hemverket.se - Sida 10 av 19
Sovrum 6 nere Bra sovrum/kontor med avskilt läge och utgång till terrassen. www.hemverket.se - Sida 11 av 19
Allrum nere Bra allrum med braskamin, stort fönsterparti och utgång till skyddad terrass med tak. www.hemverket.se - Sida 12 av 19
Källardel I källardelen finns även WC, klädkammare, tvättstuga samt relaxavdelning med bastu och dusch. www.hemverket.se - Sida 13 av 19
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 14 av 19
Area Observera att den av säljaren uppgivna ytan på 208 + 40m² är exklusive garaget och förråd under garage. Den exakta ytan är ej uppmätt. Övrig information Huset har ett installerat larm. Robotgräsklippare ingår om så önskas. Detta sker som en separat överenskommelse mellan säljare och köpare då lösöre ej regleras i köpekontraktet. www.hemverket.se - Sida 15 av 19
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 10 000 kr Renhållning: 1 500 kr Försäkring: 4 000 kr Uppvärmning + El: 38 000 kr Total driftskostnad: 53 500 kr www.hemverket.se - Sida 16 av 19
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Mindre påväxt på vinden. Ventilation av vinden installerad. Del av innertaket i garaget skall färdigställas. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Ytskikten har renoverats de senaste åren med bland annat nytt golv och nytt kök. Installerat en ny luftvärmepump på entréplan. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 6 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 17 av 19
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Sollefteå EKVILIBRISTEN *:3 Taxeringsvärde: 804 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 9 st, sammanlagt 1 050 000 kr Information om bostaden Tomtarea: 2008.0 m² Boarea: 208 m² Biarea: 40 m² Byggnadsår: 1974 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Balkong, Uteplats Uppvärmning: Luftvärmepump och direktverkande el Stomme: Trä och betong Fasad: Tegel Tak: Eternit Fönster: Tvåglas Bjälklag: Betong Grundmur: Betong Byggnadstyp: Soutterängvilla i 2 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 18 av 19
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 19 av 19