Miljö- och byggnämnden 2013-10-14 1 (18) Plats och tid Kommunhuset i Älmhult måndagen den 14 oktober kl. 13.30-17.30. Beslutande Roland Johansson (M), ordförande Tommy Lövquist (S), vice ordförande Peter Sandberg (C) Birgitta Bengtsson (S) Roland Johansson (S) Övriga deltagande Mathias Karlsson, förvaltningschef David Lindsjö, miljö- och hälsoskyddsinspektör 97 Carina Tenngart Ivarsson, stadsarkitekt 98-111 Anna Welander, byggnadsinspektör 104-111 Anna Waltin, byggnadsinspektör 98-111 Marie-Louise Olsson, sekreterare Utses att justera Roland Johansson (S) Justeringens plats och tid Underskrifter Sekreterare Kommunhuset i Älmhult måndag den 21 oktober 2013.... Paragrafer 96-111 Marie-Louise Olsson Ordförande... Roland Johansson (M) Organ Justerande... Roland Johansson (S) 2013-10-14 ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Miljö- och byggnämnden Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggförvaltningen Datum för anslags nedtagande Underskrift...
Miljö- och byggnämnden 2013-10-14 2 96 Delegeringsbeslut anmäls Miljö- och hälsoskyddsområdet: 199-213 Bygg- och trafikfrågor: Beviljade bygglov DL 129-145 Startbesked DST 051-059 Slutbevis - Slutbesked DSB 193-215 Bostadsanpassning DBA 057-061 Parkeringstillstånd DTR 039-051 Trafikföreskrifter 15-21 Fastighetsförrättningar 19-27
Miljö- och byggnämnden 2013-10-14 3 97 Dnr 2013 M0532 Yttrande om förslag till naturreservat Möckelsnäs i Älmhults kommun Bakgrund Kanslienheten i Älmhults kommun har översänt en begäran om remissyttrande på förslaget till bildandet av naturreservatet Möckelsnäs. Det är Länsstyreslen i Kronoberg som planerar att bilda naturreservatet. Yttrandet ska vara kanslienheten till handa senast 2013-10-18. I länsstyrelsens förslag till beslut beskriver de att syftet med reservatet är att bevara och utveckla ett område med ekdominerade ädellövskog och strandskog. De växter, djur och svampar som är knutna till ädellövskog med gamla ihåliga träd, multnande ved i olika dimensioner och nedbrytningsstadier samt tidvis översvämmad strandskog med al ska kunna leva vidare och öka i mängd. Naturreservat ska främja allmänhetens möjligheter till friluftsliv. För att kunna uppnå syftet med naturreservatet har förslag till föreskrifter och skötselplan tagits fram t.ex. bete eller återkommande röjning av igenväxningsvegetation för att gynna föryngringen av ekarna. Bedömning I kommunens översiktsplan från 2006 nämns det att i samband med en fördjupad översiktsplan (FÖP) för Möckelnområdet ska förutsättningarna för kompletterande bebyggelse på Möckelsnäs västra strand prövas. Det har i dagsläget inte utförts någon FÖP och förvaltningen anser inte att kompletterande bebyggelse är lämpligt inom de utpekade områdena för naturreservatet. Miljö och byggförvaltningen har inget att erinra om förslaget till bildandet av naturreservat Möckelsnäs. Förvaltningen anser vidare att bildandet av reservatet bör gynna både växt- och djurlivet, samt tillgängligheten för allmänheten. - Miljö och byggnämnden har inget att erinra om förslaget till bildande av naturreservatet Möckelsnäs.
Miljö- och byggnämnden 2013-10-14 4 98 Dnr 2013 B0133 Detaljplan del av fastigheten Älmhult 8:1 m.fl. (Övergången) Kommunstyrelsen har genom fysiska plangruppen ansökt och gett uppdrag om en ny detaljplan för en ny övergång över järnvägen. Stadsarkitekten önskar beslut om uppdrag med normalt planförfarande. - Miljö- och byggförvaltningen får i uppdrag att upprätta ett detaljplaneförslag för del av fastigheten Älmhult 8:1 m.fl. (Övergången) i enlighet med ansökan. - Planförslaget ska därefter skickas ut på samråd till berörda personer och myndigheter. Normalt planförfarande ska tillämpas enligt 5 kap 6 PBL.
Miljö- och byggnämnden 2013-10-14 5 99 Dnr 2013 B0287 Detaljplan fastigheten Lejonet 4 Kommunstyrelsen har gett uppdrag om en ny detaljplan för fastigheten Lejonet 4. Stadsarkitekten önskar beslut om uppdrag med normalt planförfarande. - Miljö- och byggförvaltningen får i uppdrag att upprätta ett detaljplaneförslag för fastigheten Lejonet 4 i enlighet med ansökan. - Planförslaget ska därefter skickas ut på samråd till berörda personer och myndigheter. Normalt planförfarande ska tillämpas enligt 5 kap 6 PBL.
Miljö- och byggnämnden 2013-10-14 6 100 Dnr 2013 B0116 Detaljplan del av fastigheten Virestad 2:1 Kommunstyrelsen har gett uppdrag om en ny detaljplan för del av fastigheten Virestad 2:1. Stadsarkitekten önskar beslut om uppdrag med normalt planförfarande. - Miljö- och byggförvaltningen får i uppdrag att upprätta ett detaljplaneförslag för del av fastigheten Virestad 2:1 i enlighet med ansökan. - Planförslaget ska därefter skickas ut på samråd till berörda personer och myndigheter. Normalt planförfarande ska tillämpas enligt 5 kap 6 PBL.
Miljö- och byggnämnden 2013-10-14 7 101 Dnr 2013 B0084 Detaljplan fastigheten Hopparen 4 Förslag till detaljplan för fastigheten Hopparen 4 har varit utsänt på underrättelse under tiden 2013-09-16-2013-10-02. Möjligt att anta. Enkelt planförfarande har tillämpats enligt 5 kap 7 PBL. Stadsarkitekten önskar beslut om antagande. - Miljö- och byggnämnden beslutar att anta föreliggande förslag till detaljplan i enlighet med 5 kap 27 PBL. - Planförslaget ska därefter meddelas i enlighet med 5 kap 29 PBL.
Miljö- och byggnämnden 2013-10-14 8 102 Dnr 2011 B0016 Detaljplan del av Bökhult 2:1 norr om Ekvägen Förslag till detaljplan för del av Bökhult 2:1 norr om Ekvägen har varit utställt ut för granskning under tiden 2013-09-13 2013-10-11. Inkomna synpunkter redovisas i ett utlåtande. Normalt planförfarande har tillämpats enligt 5 kap 20 ÄPBL. Stadsarkitekten önskar beslut om godkännande av planen. - Miljö- och byggnämnden beslutar att godkänna förslaget till detaljplan. - Planförslaget ska därefter skickas till kommunfullmäktige för antagande i enlighet med 5 kap 29 ÄPBL.
Miljö- och byggnämnden 2013-10-14 9 103 Dnr 2013 B0262 Förhandsbesked Strängarås 1:1 Ansökan om förhandsbesked har inkommit från NN och NN, NN, 343 74 Liatorp. Ett fritidshus är tänkt att uppföras på fastigheten. Samtliga närliggande grannar har hörts med följande synpunkter: Granne Bölsnäs 2:2, två ägare: Möjligen ligger det för nära en planerad vindkraftsetablering med tanke på ljudnivå. Övriga grannar har inga synpunkter. Bedömning Byggnadsinspektören har besökt platsen och anser att platsen inte är lämplig att bebygga då den tänkta placeringen ligger inom randzonen till ett utpekat vindkraftsområde. - Miljö- och byggnämnden avslår ansökan om förhandsbesked. Motiv: Den tänkta platsen ligger inom randzonen till ett utpekat vindkraftsområde. Hänvisar till 3 kap. 2 PBL, översiktsplan och 2 kap. 2 användning av mark. Miljö- och byggnämnden föreslår sökanden att placera byggnaden på en annan lämplig plats inom fastigheten Strängarås 1:1 som ligger utanför randzonen till vindkraftsområdet. Hur man överklagar: se bilaga Avgift: 2 136 kronor. Faktura översändes senare
Miljö- och byggnämnden 2013-10-14 10 104 Dnr 2013 B0253 Bygglov Handlaren 1 Ändrad användning till skola 6-9 Förenade Fastigheter i Älmhult AB, Box 139, Falkenberg, ansöker om bygglov för ändrad användning från affärsverksamhet till skola på fastigheten Handlaren 1, Älmhults kommun. Verksamheten startade i augusti 2011 med klasserna årskurs 6-8. Idag har skolan 98 stycken elever fördelat på årskurs 6-9, samt 17 stycken anställda. Den huvudsakliga verksamheten bedrivs i lokaler i Kulturhuset Blohmé och skapande verksamheter i lokaler spridda runt om i Älmhult. Karl-Oskarskolan är i stort behov av att samla behovet av ändamålsenliga klassrum och specialsalar inklusive lunchservering i en gemensam byggnad. Till vårterminen 2014 beräknas skolan utbilda 113 elever och ha 18 anställda. Antalet beräknas öka till 182 elever och 25 anställda till höstterminen 2014. Möjlig kapacitet för Handlaren 1 är 256 stycken elever fördelade mellan årskurs 4-9 och 35 stycken anställda. - Bygglov beviljas. Kontrollansvarig: Niklas Grip, Niklas Grip, SF Byggkonsult AB, Box 47, 311 21 Falkenberg. Innan startbesked kan ges skall tekniskt samråd hållas (byggherren kontaktar miljö- och byggnämndens handläggare för tidsbokning) och följande inlämnas: - Kontrollplan - VA-ritningar - Ventilationsritningar - Branddokumentation - Energiberäkning - Bullerutredning Övriga upplysningar 1 Byggande före att ett beslut om lov vunnit laga kraft sker på egen risk. Beslutet anses vunnit laga kraft om ingen överklagan inkommit enligt punkt 5 nedan. 2 Sökanden erinras om att bygglovet upphör att gälla om åtgärderna inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (PBL 9:43). 3 Påbörjande av en åtgärd utan startbesked är förenat med byggsanktionsavgift (PBF 9:20).
Miljö- och byggnämnden 2013-10-14 11 4 Ibruktagande av ett byggnadsverk utan slutbesked är förenat med byggsanktionsavgift, om nämnden ej beslutat annat (PBF 9:21). 5 Beslut kan överklagas skriftligen till Länsstyrelsen i Kronobergs län via miljö- och byggnämnden inom fyra veckor från den dag då beslutet publicerats i Post- och Inrikes Tidningar. Skrivelsen skall innehålla ärendets rubrik, beslutsnummer, er överklagan med namnunderskrift samt era adressuppgifter (PBL 13:16). Avgift: 45 034 kr. Faktura översänds senare.
Miljö- och byggnämnden 2013-10-14 12 105 Dnr 2013 B0229 Klagomål Gunnar Gröpe 4 - ovårdad tomt och byggnad Bakgrund Klagomål har inkommit från en boende i Älmhult som har synpunkter på fastigheten Gunnar Gröpe 4. Dels anser hon att taket över pumparna, som inte används idag, ser ut att behöva underhållas då det har börjat rasa i vissa delar. Hon anser att det är en fara för allmänheten. Dessutom ser tomten anskrämlig ut med skrotbilar på båda sidor om fastigheten. En skamfläck för centrum i Älmhult. Byggnadsinspektör Anna Welander och miljöinspektör Marie Sandström har 2013-08-21 besiktigat fastigheten och anser att såväl tomt som byggnad är i ovårdat skick. Foton bifogas. Brev har skickats till fastighetsägaren, NN, NN, Älmhult, daterad 2013-08-21, med information om gällande lagstiftning. Efter denna tidpunkt har ägaren ringt och sagt att en del av taket är avlägsnat och att bilarna är reservdelsbilar. Ägaren har ombetts bemöta och redogöra för sina åtgärder och synpunkter skriftligen. Ingen sådan har inkommit. Under handläggningstiden har ytterligare två anonyma anmälningar kommit in om hur det ser ut på fastigheten med skrotbilarna och taket som verkar vara en säkerhetsrisk. Bedömning Byggnader ska enligt Plan- och bygglagen 8 kap 14 hållas i vårdat skick. Det är byggnadens ägare som har ansvaret för att underhållsskyldigheten fullgörs. Enligt Plan- och bygglagen 8 kap 15 ska en tomt hållas i vårdat skick och skötas så att risken för olycksfall begränsas och betydande olägenheter för omgivningen och för trafiken inte uppkommer. - Miljö- och byggnämnden förelägger NN, NN, 343 37 Älmhult, följande: - Samtliga oregistrerade bilar skall flyttas från fastigheten. - Plåtskåp och nedtaget sly ska tas bort. - Taket över gamla pumpplatsen ska repareras eller rivas. Rivningslov skall i så fall inkomma. - Åtgärderna skall i sin helhet vara utförda senast 2013-12-31. Hur man överklagar: se bilaga
Miljö- och byggnämnden 2013-10-14 13 106 Dnr 2013 B0057 Bygglov Borshult 1:41 överklagat beslut Länsstyrelsens beslut av överklagande för ändring och tillbyggnad av fritidshus på fastigheten Bakgrund Miljö- och byggnämnden avslog 2013-05-13 ansökan om bygglov från NN, NN, 343 71 Diö, gällande utvändig ändring av fritidshus, flytt av entré och inglasning av veranda på fastigheten Borshult 1:41. Sökanden inkom 2013-06-14 med en överklagan till länsstyrelsen. Nämnden lämnade ett yttrande i detta ärende 2013-09-24. Länsstyrelsen har 2013-09-24 beslutat att bifalla sökanden sin överklagan. Miljö- och Byggnämnden har överklaganderätt t.o.m. 2013-10-15. -Miljö- och byggnämnden beslutar att inte överklaga länsstyrelsens beslut.
Miljö- och byggnämnden 2013-10-14 14 107 Dnr 2013 B0057 Bygglov Borshult 1:41 Bakgrund Bygglovsansökan inkom 2013-02-28 från NN, NN, 343 71 Älmhult, gällande utvändig ändring av fritidshus, flytt av entré och inglasning av veranda på fastigheten Borshult 1:41. Miljö- och byggnämnden avslog 2013-05-13 ansökan om bygglov på grund av att byggrätten överskreds med 11 m 2 och nämnden ansåg att detta inte kunde betraktas som en liten avvikelse. Sökanden överklagade 2013-06-14 miljö- och byggnämndens beslut till länsstyrelsen. Nämnden lämnade ett yttrande i detta ärende 2013-09-24. Länsstyrelsen har 2013-09-24 beslutat att bifalla sökandens överklagan och upphäver miljö- och byggnämndens beslut. Miljö- och byggnämnden har beslutat att inte överklaga länsstyrelsens beslut ( 106/2013). Miljö- och byggnämnens beslut - Bygglov beviljas. Startbesked medges samtidigt. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs ej i detta ärende. Bifogad kontrollplan ska verifieras och återsändas till miljö- och byggförvaltningen för anhållan om slutbesked 4. Övriga upplysningar 1) Byggande före att ett beslut om lov vunnit laga kraft sker på egen risk. Beslutet anses vunnit laga kraft om ingen överklagan inkommit enligt punkt 5 nedan. 2) Sökanden erinras om att bygglovet upphör att gälla om åtgärderna inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (PBL 9:43). 3) Påbörjande av en åtgärd utan startbesked är förenat med byggsanktionsavgift (PBF 9:20). 4) Ibruktagande av ett byggnadsverk utan slutbesked är förenat med byggsanktionsavgift, om nämnden ej beslutat annat (PBF 9:21). 5) Beslut kan överklagas skriftligen till Länsstyrelsen i Kronobergs län via miljö- och byggnämnden inom fyra veckor från den dag då beslutet publicerats i Post- och Inrikes Tidningar. Skrivelsen skall innehålla ärendets rubrik, beslutsnummer, er överklagan med namnunderskrift samt era adressuppgifter (PBL 13:16). Avgift: 4 471 kr. (6 266 kr 1 795 kr, avgift för avslag) Faktura översändes senare
Miljö- och byggnämnden 2013-10-14 15 108 Dnr 2011 B0125 Ovårdad byggnad Garphyltan 1:2 Anmälan per telefon och skrivelse om en ovårdad ladugårdsbyggnad på fastigheten Garphyltan 1:2 har inkommit från ägarna till grannfastigheten Garphyltan 1:8. Byggnaden har delvis rasat och bedömdes som en allmänfara. Miljö- och byggnämnden beslutar 2013-06-10 med stöd av PBL 11:21 att förelägga NN och NN NN, NN, 343 74 Liatorp, att fullfölja rivningen av ladugårdsbyggnaden på fastigheten Garphyltan 1:2. Byggnaden ska rivas, rivningsavfallet borttransporteras och marken återställas inom tre (3) månader från delfåendet av detta beslut. Byggnadsinspektören gjorde en besiktning 2013-10-03 på platsen och konstaterade att byggnaden var riven, rivningsavfallet borttransporterat och marken återställd. - Miljö- och byggnämnden beslutar att godkänna iordningställandet av fastigheten Garphyltan 1:2 och ärendet avskrivs som fullföljt.
Miljö- och byggnämnden 2013-10-14 16 109 Dnr 2013 B0017 Domherren 10 överklagat beslut Miljö- och byggnämnden avslog 2013-09-16, 91, NN ansökan om bygglov för till- och ombyggnad av bostadshus på fastigheten Domherren 10 i Älmhult. NN har 2013-10-10 överklagat miljö- och byggnämndens beslut. - Nämnden vidhåller sitt tidigare beslut. - Skrivelsen (överklagan) har inkommit inom rätt tid. - Ärendet översänds till länsstyrelsen för prövning.
Miljö- och byggnämnden 2013-10-14 17 110 Meddelande 1 Länsstyrelsen beslut 2013-09-18 ingen överprövning av strandskyddsdispens för borttagning av sly med rötter Peaboda 1:32. 2 Länsstyrelsen beslut 2013-09-18 ingen överprövning av strandskyddsdispens för borttagning av sly med rötter Peaboda 1:33. 3 Länsstyrelsen beslut 2013-09-06 ingen invändning mot anläggande av damm på det sätt och på den plats som redovisas i anmälan Hårhult 1:25. 4 Länsstyrelsen beslut 2013-09-19 föreläggande vid kabelnedläggning i Möckeln Stockanäs S=1 och Möckelsnäs 1:1. 5 Näringsdepartementet regeringsbeslut 2013-09-26 regeringen avslår överklagandet av trafikverkets beslut om fastställelse av arbetsplan för omläggning av väg 120, delen Haganäsleden genom Älmhult m.m.
Miljö- och byggnämnden 2013-10-14 18 111 Information 1.Hörda 3:121, Borox bullersluss har varit på samråd. Genomgång av inkomna synpunkter. Planförförslaget ska ut på underrättelse. Enkelt planförfarande. Föredragande: Carina Tenngart Ivarsson 2.Haganäs bostadsområde analys av lakvatten och buller. Föredragande: Carina Tenngart Ivarsson 3.Möckelns förskola bullerproblematiken. Föredragande: Carina Tenngart Ivarsson 4.Sjögren 10 ibruktagande innan slutbesked PBF 9:21. Föredragande: Anna Welander 5.Principbeslut för webbinformation. Se bilaga Föredragande: Anna Welander