Sammanträdesprotokoll 1(42) 2008-12-10 Byggnadsnämnden Plats och tid: Hobysalen, Stadshuset, Ronneby 08.30 11.20 ande Jonni Karlberg (s) Oscar Revoledo (s), tjg ersättare 296-314, Gunnar Ferm (s) 316-325 Lena Karstensson (m), 296-305, 307-314 Lillemor Parling (kd), tjg ersättare Margareta Yngveson (s) Anna Johansson (v), tjg ersättare Eivor Hansson (s) Ulrik Lindqvist (s) Jan Olofsson (c) Gösta Hagberg (rp) Övriga deltagare: David Gillanders, stadsarkitekt, Kerstin Engström, sekreterare Övriga deltagare, delvis: Kjell Sabel, byggnadsinspektör, Eva Lydin, fastighetsförvaltare, Birgitta Persson, byggnadsinspektör Utses att justera: Gunnar Ferm Justeringens plats och tid: Stadshuset 2008-12-17 Sekreterare: Kerstin Engström Paragrafer: 296-325 Ordförande: Justerande: Jonni Karlberg Gunnar Ferm Anslag/Bevis Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ: Byggnadsnämnden Sammanträdesdatum: 2008-12-11 Datum för anslags uppsättande: 2008-12-18 Datum för anslags nedtagande: 2009-01-09 Förvaringsplats för protokollet: Stadshuset Underskrift: Kerstin Engström
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 2(42) Innehållsförteckning 296 Budgetredovisning 3 297 Ronneby 27:1 - Ändring av detaljplan 4 298 Ronneby 25:6 m fl (Gamla vattentornet - Detaljplan 5 299 Risanäsvägen Ändring av detaljplan 6 300 Bostadsanpassning 7 301 Bostadsanpassning 8 302 Bostadsanpassning 9 303 Bostadsanpassning 10 304 Översiktliga miljöundersökningar vid f d sågverk i Backaryd 11 305 Anglemåla 1:3 - Ansökan om att förvärva kommunal mark 12 306 Rustorp 1:32, del av Förvärv av kommunal mark 13 307 Risanäs 7:2, tomt nr 5 - Nybyggnad av arbetsbod 14 308 Bussemåla 1:27 - Förhandsbesked för avstyckning 15 309 Påfågeln 12 och 13 - Inglasning av balkonger i flerbostadshus 16 310 Saxemara 1:19 - Uppförande av pelletssilo vid Saxemara skola 17 311 Asken 27 Byte av bef nätstaket till trästaket 18 312 Örnen 6 - Förhandsbesked för nybyggnad av flerbostadshus 19 313 Inga 7 - Nybyggnad av gårdshus, rivning av bef 21 314 Ugglan 16 - Omläggning av tak 23 315 Spjälkö 2:5, del av - Förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus 25 316 Jordö 2:34 - Avstyckning och förhandsbesked för tillbyggnad av fritidshus 26 317 Gatuadress 27 318 Droppemåla 1:109 Överklagat beslut - Tillbyggnad av enbostadshus (vindskupa) 28 319 Skumpamåla 2:10 - Förhandsbesked för nybyggnad av 2 fritidshus 29 320 Droppemåla 1:72 Överklagat beslut - Tillbyggnad av gäststuga 31 321 Droppemåla 1:184 Överklagat beslut - Bygglov att få behålla bef garage/förråd 32 322 Internkontroll 34 323 Informationsärenden 36 324 Delegationsärenden - Bygganmälan 38 325 Delegationsärenden - Bygglov som rapporteras till Byggnadsnämnden 40
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 3(42) 2008/114 296 Budgetredovisning Stadsarkitekten redovisar budgetläget för november 2008. Avskrivningar av osäkra fordringar 2008 redovisas. Att Byggnadsnämnden beslutar godkänna budgetredovisningen och avskrivningar av osäkra fordringar 2008 till protokollet. Deltar i debatten I debatten deltar Ulrik Lindqvist och ordföranden. Byggnadsnämnden beslutar godkänna budgetredovisningen och avskrivningar av osäkra fordringar 2008 till protokollet. Exp: Ekonomienheten
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 4(42) 2008/913 297 Ronneby 27:1 - Ändring av detaljplan Saltöhem AB har ansökt om ändring av detaljplanen för fastigheten Ronneby 27:1 (Östra hamnen). Bolaget önskar även att teckna markanvisningsavtal med kommunen för att driva planprocessen. Bedömning Förhandlingar angående uppförande av bostäder i Östra Hamnen har pågått under året i enlighet med budgetdirektivet från Kommunfullmäktige. Byggnadsnämnden beslutade 2008-10-16, 261 att remittera ärendet till planberedningen för direktiv hur ärendet ska handläggas framöver. Ärendet redovisades 2008-11-28 för Planberedningen som anser att kommunen bör ta fram det inledande underlaget i planprocessen (planprogram/miljökonsekvensbeskrivning/miljöbedömning) innan man tar beslut om vilken inriktning detaljplan skall få eller vilken exploatör som kommunen skall samarbeta med. Att Byggnadsnämnden ger Samhällsbyggnadsenheten i uppdrag att påbörja planprocessen, inledningsvis med upprättande av miljökonsekvensbeskrivning samt ev även planprogram. Att Byggnadsnämnden meddelar Saltöhem AB att frågan om detaljplan/avtal m.m. återupptas när samrådsprocessen kring planprogram/miljökonsekvensbeskrivning/miljöbedömning har utvärderats. Deltar i debatten I debatten deltar Jan Olofsson (c) och ordföranden. Byggnadsnämnden beslutar ge Samhällsbyggnadsenheten i uppdrag att påbörja planprocessen, inledningsvis med upprättande av miljökonsekvensbeskrivning samt ev även planprogram. Vidare beslutas att Byggnadsnämnden meddelar Saltöhem AB att frågan om detaljplan/avtal m m återupptas när samrådsprocessen kring planprogram/miljökonsekvensbeskrivning/miljöbedömning har utvärderats.
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 5(42) 2007/1054 298 Ronneby 25:6 m fl (Gamla vattentornet) - Detaljplan Byggnadsnämnden beslutade 2007-11-15 att ge Samhällsbyggnadsenheten i uppdrag att ändra detaljplanen för området i och omkring gamla vattentornsområdet. Planens syfte är att omvandla Gamla vattentornet Ronneby 25:6 till bostadsändamål. Det är mycket viktigt att bibehålla den karaktär som vattentornet har idag d v s som en solitär bebyggelse i en naturpark. Dessutom avser planen att möjliggöra en mindre förtätning av den befintliga bostadsbebyggelsen och i samband med detta revidera de nuvarande bestämmelserna för den närliggande bebyggelsen. Som ett led i planprocessen har Samhällsbyggnadsenheten upprättat ett planprogram med olika alternativ som innebär att en eller två nya tomter kan skapas i anslutning till befintlig vändplats. Programmet föreslår även att allmän platsmark norr om fastigheterna Ida 21, 22 och 23 omvandlas till kvartersmark för bostadsändamål. Planprogrammet har ställts ut under tiden den 7 november och den 28 november 2008. Inkomna synpunkter redovisas i programredogörelse. Bl a säger Kommunstyrelsen att planarbetet bör bedrivas enligt normalt förfarande. Blekinge Museum ser positivt på att vattentornet bevaras och regleras med Q i detaljplan. Museet menar vidare att en ny tomt vid vändplanen enligt alt B inte inkräktar på det markområde som behövs för att bevara vattentornet som en mäktig solitär. Närmaste grannar är negativa till nya tomter då man vill bevara naturområdet och befarar trafikproblem. Att Byggnadsnämnden ger Samhällsbyggnadsenheten i uppdrag att upprätta samrådsförslag och skicka ut detsamma på remiss. Byggnadsnämnden beslutar ge Samhällsbyggnadsenheten i uppdrag att upprätta samrådsförslag och skicka ut detsamma på remiss.
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 6(42) 2008/1069 299 Risanäsvägen Ändring av detaljplan Gatuenheten har anmodat Byggnadsnämnden att ändra detaljplan för att möjliggöra byggnation av en ny gång- och cykelväg utmed en del av Risanäsvägen. Den aktuella sträckan är ca 350 meter lång. Huvuddelen av området är detaljplanelagt (Detaljplan 290 antagen 1972) med bestämmelsen "allmän plats gata" vilken gränsar dels till "allmän plats park" och dels "område för bostadsändamål". Bedömning Anledningen till att planändring krävs är att vägområdet inte är tillräckligt brett för att kunna anlägga en gång- och cykelväg intill körbanan. Tomtmark antingen norr eller söder om vägen behöver köpas in. Någon frivillig överenskommelse om markköp har inte kunnat uppnås. Byggnadsnämnden beslöt 2007-10-11 ( 257) att ge Samhällsbyggnadsenheten i uppdrag att ändra den aktuella detaljplanen med hänsyn till minsta tomtstorlek. Att Byggnadsnämnden ger Samhällsbyggnadsenheten i uppdrag att utöka planuppdraget till att omfatta även breddning av gatuområdet. Byggnadsnämnden beslutar ge Samhällsbyggnadsenheten i uppdrag att utöka planuppdraget till att omfatta även breddning av gatuområdet.
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 7(42) 2008/1043 300 Bostadsanpassning Föreligger förslag till bostadsanpassning i ett enbostadshus. Montage av stoltrapphiss och duschkabin. Intyg från arbetsterapeut styrker nödvändigheten av anpassningen. Att Byggnadsnämnden beviljar bostadsanpassningsbidrag för montage av stoltrapphiss och duschkabin. Byggnadsnämnden beslutar bevilja bostadsanpassningsbidrag för montage av stoltrapphiss och duschkabin, dnr 2008/1043.
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 8(42) 2008/970 301 Bostadsanpassning Föreligger förslag till bostadsanpassning i ett flerbostadshus. Montage av stoltrapphiss i flerbostadshus. Nödvändigheten är styrkt från terapeuten. Att Byggnadsnämnden beviljar bostadsanpassningsbidrag för montage av stoltrapphiss. Byggnadsnämnden beslutar bevilja bostadsanpassningsbidrag för montage av stoltrapphiss, dnr 2008/970.
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 9(42) 2008/1036 302 Bostadsanpassning Föreligger förslag till bostadsanpassning i ett 1 ½-planshus. Montage av dockningsbart hygienutrymme på bottenvåningen. Intyg från arbetsterapeut styrker nödvändigheten av anpassningen. Att Byggnadsnämnden beviljar bostadsanpassningsbidrag för montage av dockningsbart hygienutrymme. Byggnadsnämnden beslutar bevilja bostadsanpassningsbidrag för montage av dockningsbart hygienutrymme, dnr 2008/1036.
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 10(42) 2008/1091 303 Bostadsanpassning Föreligger förslag till bostadsanpassning i ett 1 ½-planshus. Montage av dockningsbart hygienutrymme och iordningsställande av sovalkov i vardagsrum. Intyg från arbetsterapeut styrker nödvändigheten av anpassningen. Att Byggnadsnämnden beviljar bostadsanpassningsbidrag för montage av dockningsbart hygienutrymme samt iordningställande av sovalkov i vardagsrum. Byggnadsnämnden beslutar bevilja bostadsanpassningsbidrag för montage av dockningsbart hygienutrymme samt iordningställande av sovalkov i vardagsrum, dnr 2008/1091.
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 11(42) 2004/373 304 Översiktliga miljöundersökningar vid f d sågverk i Backaryd Att Byggnadsnämnden ger teknisk samordnare Anna-Karin Sonesson och mark-, gatu- och exploateringsingenjör Magnus Graad rätt att söka bidrag hos Länsstyrelsen för utredning på fastigheten Backaryd 1:75 m fl (f d Backaryds sågverk). Johan Braw har slutat och i hans ställe föreslås att Anna-Karin Sonesson och Magnus Graad får delegation att vara nämndens kontaktpersoner i ärendet. Att Byggnadsnämnden ger teknisk samordnare Anna-Karin Sonesson och mark-, gatu- och exploateringsingenjör Magnus Graad rätt att söka bidrag hos Länsstyrelsen för utredning på fastigheten Backaryd 1:75 m fl (f d Backaryds sågverk). Byggnadsnämnden beslutar ge teknisk samordnare Anna-Karin Sonesson och mark-, gatu- och exploateringsingenjör Magnus Graad rätt att söka bidrag hos Länsstyrelsen för utredning på fastigheten Backaryd 1:75 m fl (f d Backaryds sågverk). Exp: Anna-Karin Sonesson Magnus Graad
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 12(42) 2008/934 305 Anglemåla 1:3 - Ansökan om att förvärva kommunal mark Lars-Erik Olsson och Ethel Olsson, Ormhult 11, 340 10 Lidhult, ägare till Anglemåla 1:8 och 1:13 önskar förvärva mark från Anglemåla 1:3. Bedömning Ägaren till Anglemåla 1:8 håller på att bygga ett nytt hus. I detta sammanhang önskar han även göra vid marken mellan tomten och vägen. Det logiska är då att både Anglemåla 1:8 och Anglemåla 1:13 tillförs "sin infart" och får köpa marken fram till vägen. Marken ligger inom strandskydd och riksintresse naturvård. På marken står en ledningsstolpe med skåp. Denna har Miljöteknik flyttat något, efter önskemål från tomtägaren. Den ska skyddas av ett servitut. I marken går även VA-ledningar. Ledningsrätt för dessa finns, men måste beaktas vid lantmäteriförrättningen. Vid eventuell försäljning måste kontakt med vägföreningen tas, för att tillgodose deras önskemål om vägbredd. Att Byggnadsnämnden beslutar sälja ca 400 kvm av Anglemåla 1:3, ca 184 kvm till Anglemåla 1:13 och ca 210 kvm till Anglemåla 1:8. Pris 150 kronor/kvm. Köparna står för lantmäterikostnaderna. Byggnadsnämnden beslutar att sälja ca 400 kvm av Anglemåla 1:3, ca 184 kvm till Anglemåla 1:13 och ca 210 kvm till Anglemåla 1:8. Pris 150 kronor/kvm. Köparna står för lantmäterikostnaderna. Exp: Lars-Erik och Ethel Olsson
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 13(42) 2008/863 306 Rustorp 1:32, del av Förvärv av kommunal mark XXXXX, Ronneby önskar köpa en havstomt, ca 3000 kvm av Rustorp 1:32. Bedömning Rustorp 1:32 är en tätortsnära skog vid havet. Marken är parkmark enligt plan. Planändring krävs. Marken ligger utanför VA-område. En el-luftledning går mellan Bussemåla 1:13 och Rustorp 1:15. Om ledningen går över den nya tomten måste den skyddas av ett servitut. Nedre delen av tomten ligger under 3 meter över havet och tillhör ekologiskt känsliga områden. Strandskyddet är upphävt på platsen. Om marken ska säljas som tomt bör kommunen låta värdera marken för att få ett rimligt pris. Parkenheten avstyrker en försäljning och påpekar att kommunen i stället borde lösa in Rustorp 1:15 för att få en mer sammanhängande kontaktyta med havet. Ärendet har varit på remiss hos Miljö- och hälsoskyddsnämnden, som avstyrker en försäljning. Samhällsbyggnadsenheten har ett uppdrag att göra en fördjupad översiktsplan över området. Att Byggnadsnämnden beslutar avstyrka ansökan om att sälja en tomt på Rustorp 1:32 och skickar ärendet till Kommunstyrelsen för beslut. Att Byggnadsnämnden beslutar avstyrka ansökan om att sälja en tomt på Rustorp 1:32 och skickar ärendet till Kommunstyrelsen för beslut. Lena Karstensson (m) anmäler jäv och deltar inte i överläggning eller beslut. _ Exp: XXXXX Kommunstyrelsen
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 14(42) 2008/757 307 Risanäs 7:2, tomt nr 5 - Nybyggnad av arbetsbod Karl Gyllenhoff, Strandvejen 165, DK 3060, Espergaerde, Danmark Fastigheten ligger inom bebyggelseriktlinjer för Yttre och Inre Steköarna m fl öar och inom strandskyddsområde (Kommunfullmäktiges beslut 1983-01-31). Riktlinjerna säger att det på varje tomt får uppföras en huvudbyggnad med en byggnadsarea på högst 50 kvm och en öppen altan på 12 kvm och högst två uthus med en sammanlagd byggnadsarea på 10 kvm. Byggnadshöjden får uppgå till högst tre meter, taklutningen får inte överstiga 27 grader. Ansökan avser nybyggnad av en arbetsbod på 6 kvm i anslutning till brygga och inom strandskyddsområde på Inre Stekön. Byggnadsnämnden avslog 2008-09-25 ansökan med hänvisning till bebyggelseriktlinjerna för Inre Stekön ( 243). Sökanden har inkommit med nya uppgifter som får uppfattas som en begäran att ompröva nämndens beslut. Sökanden menar att uppgiften om att tomten är bebyggd med en huvudbyggnad på 64 kvm varav 13 kvm är öppenarea och ett uthus på 15 kvm är felaktig. Sökanden menar att tomten är bebyggd med ett uthus som uppgår till 10 kvm. Han ställer även frågan om det finns möjlighet att uppföra friggebod på tomten. Bedömning Uppgiften om byggnader på tomten kommer från en undersökning som gjordes 1994. Något besök på plats har ej gjorts på senare år. Om måtten på uthus stämmer bör det ej föreligga något problem att bygga ytterligare ett uthus med yttermått 5 kvm. Av praktiska föreslås att enheten kontrollerar förhållandena på plats till våren när båttrafiken kommer igång. Mitt förslag är att nämnden meddelar sökanden att omprövningen av beslutet anstår till våren. Vad gäller frågan om friggebod får enligt arrendekontrakt på varje tomt uppföras maximalt en huvudbyggnad med en byggnadsarea på högst 50 kvm och en öppen altan på 12 kvm samt högst två uthus med en sammanlagd byggnadsarea på 10 kvm. Att Byggnadsnämnden meddelar sökanden att omprövning av beslutet sker först efter det att byggnadsmåtten kontrollerats på plats samt att friggebod ej får uppföras enligt arrendekontraktet. Byggnadsnämnden beslutar meddela sökanden att omprövning av beslutet sker först efter det att byggnadsmåtten kontrollerats på plats samt att friggebod ej får uppföras enligt arrendekontraktet. Exp: Karl Gyllenhoff
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 15(42) 2008/1106 308 Bussemåla 1:27 - Förhandsbesked för avstyckning Siegfrid och Gun Wiik Pils, Norregatan 10 A, lgh 7, 231 63 Trelleborg Ansökan avser förhandsbesked avseende avstyckning av cirka 4000 kvm från stamfastigheten Bussemåla 1:27. För området gäller detaljplan 318. Bedömning Gällande detaljplan anger att fastigheten får användas för bostadsändamål. Någon bestämmelse om tomstorlek finns inte. Lokaliseringsprincipen d v s om fastigheten är lämplig för sitt ändamål anses redan prövad i planprocessen. Frågan har uppkommit om ytterligare bebyggelse kan tillåtas norr om Bussemåla 1:27. Avstyckning enligt ansökan bedöms inte utgöra något hinder om dessa planer förverkligas. Nämndens beslut i ärendet får uppfattas som ett svar till Lantmäteriet i en kommande fastighetsförrättning. Att Byggandsnämnden meddelar positivt förhandsbesked. Byggandsnämnden beslutar meddela positivt förhandsbesked. Nämndens beslut i ärendet får uppfattas som ett svar till Lantmäteriet i en kommande fastighetsförrättning. Exp: Siegfrid och Gun Wiik Pils
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 16(42) 2008/351 309 Påfågeln 12 och 13 - Inglasning av balkonger i flerbostadshus HSB:s bostadsrättsförening Påfågeln, Ronnebygatan 9, 371 32 Karlskrona PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BH/, bostads-/handelsändamål, (plan 339, laga kraft 1965-01-14). Ansökan avser inglasning av balkonger på flerbostadshus med fasader mot Övre Brunnsvägen. Samråd har skett med räddningstjänsten. Bedömning Byggnadsnämnden beslutade 2008-04-17, 98 att bevilja bygglov för nya balkonger med undantag för de som vetter mot Övre Brunnsvägen. Här skulle samråd ske med Gatuenheten. Sökanden har samrått med Gatuenheten och kommit fram till en lösning som innebär att trottoaren byggs om på sökandens bekostnad. Gatuenheten tillstyrker förslaget. Att bygglov beviljas. Bygglov beviljas. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: HSB:s bostadsrättsförening Påfågeln
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 17(42) 2007/871 310 Saxemara 1:19 - Uppförande av pelletssilo vid Saxemara skola Bygg- och fastighetsenheten PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /AII/, (plan 277). Ansökan avser uppförande av pelletsförråd, reviderad placering inlämnades 2008-10-17. Berörda sakägare har givits möjlighet till yttrande jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 22. Fastighetsägarna av Saxemara 5:1 vill att pelletsförrådet integreras i skolbyggnaden med samma fasadbeklädnad som den övriga byggnaden. Bedömning Läget för pelletspannan har prövats på ett antal platser på skolgården. Det aktuella läget innebär att pannan läggs i en nisch på västra sidan av skolan mot Lotsvägen. Pannan kommer att byggas in med träpanel med samma färg som skolan. Samråd har skett med skolan. Att Byggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov. Bygglov beviljas. Förrådet skall kläs in med träpanel med samma färg som skolan. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Bygg- och fastighetsenheten För kännedom: fastighetsägarna till Saxemara 5:1
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 18(42) 2008/1059 311 Asken 27 Byte av bef nätstaket till trästaket Arne och Barbro Persson, Lillegård 14 Tattamåla, 362 93 Tingsryd PBL 8:11. För fastigheten gäller områdesbestämmelser, plan 334 (laga kraft 1998-07-13). Ansökan avser byte av befintligt nätstaket till trästaket (del mot Övre Brunnsvägen och mot fastigheten Asken 25). Berörd fastighetsägare har inget att erinra. Bedömning Planarkitekten har varit på plats och har inget att erinra mot byte till trästaket. Att Byggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov. Färgsättning skall ske i samråd med planarkitekten. Byggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov. Färgsättning skall ske i samråd med planarkitekten. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Exp: Arne och Barbro Persson
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 19(42) 2008/985 312 Örnen 6 - Förhandsbesked för nybyggnad av flerbostadshus Per Johnsson, Stormhattsvägen 13, 372 39 Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller områdesbestämmelser, plan 334, laga kraft 19980713. Riksintresse; Kulturminnesvård, Radon, hög risk. Tomtstorlek 969 kvm. Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av flerbostadshus. Berörda sakägare har givits möjlighet till yttrande jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 22. Ett yttrande har inkommit ifrån fastighetsägaren till Örnen 5 som vill att ett bygglov ska förenas med villkor att inga träd eller buskar vid tomtgränsen avverkas. Anses nödvändiga som insynsskydd. Oklart vems tomt buskarna står på. Fastighetsägarna till Örnen 3 är negativt inställda till föreslagen nybyggnation som upplevs som störande mot existerande tomtplanering, samt påträngande i både storlek och närhet till angränsande tomter. Räddningstjänsten Östra Blekinge tillstyrker med villkor att brandvägg bör uppföras mot grannfastigheter samt att fönster i lägenheterna bör utformas så att Räddningstjänsten kan komma intill minst ett fönster i varje lägenhet för evakuering. Blekinge Museum anser att ur kulturhistorisk synpunkt finns inget att erinra mot föreslagen nybyggnad. Man anser dock att tomten efter fullföljd byggnation tycks bli synnerligen trång. Bedömning På fastigheten finns idag ett flerbostadshus på cirka 136,5 kvm som uppfördes 1947 samt garage på ca 57 kvm. Sökanden vill uppföra en byggnad på ca 107 kvm. Tomtens areal uppgår till 969 kvm och med nybyggnaden blir 31 % av tomtens areal bebyggd. Tomten tål en komplettering av ytterligare bebyggelse. Byggnadsnämndens ställningstagande bör villkoras med krav avseende den nya byggnadens anpassning till befintligt hus. Innan man tar beslut i bygglov bör sökande komplettera ärendet med sektioner som visar höjdsättning m.m. samt situationsplan som visar hur behovet av parkering och friytor till rekreation m m tillgodoses. Krav på insynsskydd från Örnen 5 skall kunna tillgodoses. Att Byggnadsnämnden beviljar positivt förhandsbesked. Byggnadsnämnden tar slutlig ställning till byggnadens omfattning, höjd och utseende vid hantering av bygglovet. Deltar i debatten I debatten deltar Jan Olofsson (c ) och ordföranden.
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 20(42) Positivt förhandsbesked beviljas. Slutlig ställning till byggnadens omfattning, höjd och utseende hanteras i bygglovet. Förhandsbesked gäller i två år (2010-12-11) och skall följas av ansökan om bygglov inom denna tid för att vara bindande för nämnden. Förhandsbesked ger ej rätt att påbörja arbetet.. Exp: Per Johnsson Fastighetsägaren till Örnen 3. Besvärshänvisning till länsstyrelsen bifogas, jml PBL 8 kap 27. För kännedom: fastighetsägaren till Örnen 5
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 21(42) 2008/929 313 Inga 7 - Nybyggnad av gårdshus, rivning av bef Måstad Fastighets AB, Tärnvägen 12, 372 73 Ronneby PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /BF II v/ plan 80, laga kraft 19650623. Av tomt som omfattas med F betecknat område får högst en femtedel bebyggas. Tomtareal 1001 kvm/5= 200,2 kvm. Taklutning 30 grader, takhöjd 7,6 meter. Befintliga byggnader uppgår till ca 197 kvm. Ansökan avser rivning av befintligt gårdshus ca 42 kvm samt nybyggnad av gårdshus (bostad) 72,2 kvm samt övervåning 52,7 kvm. Totalhöjd 6,1 meter. Totalt efter rivning och nybyggnad 227,2 kvm. Avvikelse med 13,5 %. Räddningstjänsten Östra Blekinge tillstyrker byggnation med villkor att bostadslägenheterna i fastigheten avskiljs i EI 60. Om skyddsavståndet mellan befintligt och nytt hus understiger fem meter skall brandteknisk avskiljning anordnas. Berörda sakägare har givits möjlighet till yttrande jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 22. Ägarna till fastigheten Inga 10 tycker att det nya huset kommer väldigt nära tomtgränsen, deras tomt är inte så stor och uteplatsen ligger nära tomtgränsen. De vill att ett plank sätts upp i tomtgräns mellan Inga 10 och Inga 7. Ägarna till fastigheten Inga 3 hävdar på det bestämdaste att de inte vill ha ett nybygge och kommer aldrig att acceptera detta. Störande både vad gäller ljus och utsikt. De menar att det skulle vara förödande att smälla upp ett lägenhetsexpo i detta fina område. Bedömning Enligt PBL 8 kap, 11 skall ansökningar om bygglov för åtgärder inom områden med detaljplan bifallas om åtgärden bl.a. inte strider mot detaljplanen och åtgärden uppfyller kraven i 3 kap. 1, 2 och 10-18. Enligt detaljplanen tillåts en byggnadsarea på 200 kvm och byggnaderna kommer att uppgå till 197 kvm. Planen tillåter endast en huvudbyggnad jämte erforderliga gårdsbyggnader. Befintligt gårdshus uppgår idag till 42 kvm med en nockhöjd på mellan 6 till 7 meter. Förslaget innebär att gården bebyggs med ett 2-plans hus med två stycken lägenheter och en nockhöjd på 6,1 meter. Det bör inte innebära någon olägenhet för Inga 3 eller 10. Inga 3 ligger cirka 3-4 meter högre än Inga 7. Inget hinder mot plank föreligger. Byggnadsnämnden kan dock ej ställa som villkor att plank skall sättas upp. Bygglov krävs för plank. Staket är bygglovsfritt. En samlad bedömning är att det är lämpligt med en komplettering av tomten med bostadshus på gården. Befintligt hus har putsad fasad. Gårdshus har träpanel. Utformningen av nya huset bör anpassas i färg till befintliga byggnader. Färdigt golv bör ej avvika från gårdshuset med hänsyn till utsikten ifrån Inga 3. Att Byggnadsnämnden beviljar rivningslov för bef gårdshus.
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 22(42) Att Byggnadsnämnden medger avvikelse för större byggnadsarea och annan taklutning än vad planen medger. Avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte samt anses ej medföra någon negativ omgivningspåverkan. Att bygglov beviljas för nybyggnad av gårdshus med två lägenheter. Rivningslov beviljas för befintligt gårdshus, jml PBL 8 kap 16. Avvikelse medges för större byggnadsarea och annan taklutning än vad planen medger. Avvikelsen anses som mindre och förenlig med planens syfte samt anses ej medföra någon negativ omgivningspåverkan. Bygglov beviljas för nybyggnad av gårdshus med två lägenheter. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Bilaga: PM Exp: Måstads Fastighets AB Fastighetsägarna Inga 3. Besvärshänvisning till länsstyrelsen bifogas, jml PBL 8 kap 27. För kännedom: Fastighetsägarna Inga 10
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 23(42) 2008/1097 314 Ugglan 16 - Omläggning av tak XXXXXX PBL 8:11. För fastigheten gäller områdesbestämmelser /Blekan/ plan 334 (laga kraft 1998-07-13). Bygglov krävs för byte av takmaterial samt ommålning av fasader. En skrivelse utgick till fastighetsägarna 2008-11-18 om att bygglov krävs för denna åtgärd. En ansökan och en skrivelse inkom 2008-11-20 där fastighetsägarna bemöter skrivelsen med att nödvändigt underhåll länge eftersatts och att stora investeringar var nödvändiga. De fann inte existerande tak med bevuxna betongpannor var passande i denna kulturhistoriska bebyggelsemiljö. De byter till enkupig röd tegelpanna. De har också för avsikt att måla om fasaden i en ljusgul nyans. De återkommer när detta är aktuellt. Fastighetsägarna hade uppfattat att bygglov inte längre krävdes för denna åtgärd varför bygglov inte inlämnades. Blekinge Museum yttrar sig i ärendet och säger att inom Blekanområdet ersätta ett betongpannetak med ett av lertegel kan ur antikvarisk synvinkel ses enbart positivt. Detsamma gäller ommålning av befintlig träpanel, idag gredelin till en gul färg. Blekinge Museum bistår gärna vid val av färgnyans när ommålning blir aktuell. Bedömning Enligt PBL 3 kap 10 skall ändringar av en byggnad utföras varsamt så att byggnadens karaktärsdrag beaktas och dess byggnadstekniska, historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden tas till vara. I områdets närhet har nästan samtliga byggnader röda tegelpannor på sina tak. På denna fastighet byter man från svarta betongpannor till rött tegel, vilket kommer att passa bättre in i områdets karaktär. Att Byggnadsnämnden medger bygglov i efterhand för byte av takmaterial. Kan överträdelsen anses som ringa, får byggnadsavgiften bestämmas till ett lägre belopp eller helt efterges enligt PBL 10 kap 4 3 st. Eftersom byggnation har påbörjats utan att bygglov lämnats skall byggnadsavgift tas ut till ett belopp som motsvarar fyra gånger den avgift som enligt taxa, fastställd med stöd av 11 kap. 5 PBL skulle ha betalats om lov hade getts till samma åtgärd d v s 4 x 980 kronor 3 920 kronor enligt plan- och bygglagen (PBL) 10 kap 4, 5. Byggnadsavgiften skall inbetalas till Administrativa enheten, Länsstyrelsen, 371 86 Karlskrona (postgiro 95 40 25-3) inom två månader räknat från detta beslut vunnit laga kraft.
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 24(42) Bygglov beviljas i efterhand för byte av takmaterial. Bifogade PM skall följas. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Eftersom byggnation har påbörjats utan att bygglov lämnats skall byggnadsavgift tas ut till ett belopp som motsvarar fyra gånger den avgift som enligt taxa, fastställd med stöd av 11 kap. 5 PBL skulle ha betalats om lov hade getts till samma åtgärd d v s 4 x 980 kronor 3 920 kronor enligt plan- och bygglagen (PBL) 10 kap 4, 5. Byggnadsavgiften skall inbetalas till Administrativa enheten, Länsstyrelsen, 371 86 Karlskrona (postgiro 95 40 25-3) inom två månader räknat från detta beslut vunnit laga kraft. Bilaga: PM Besvärshänvisning till länsstyrelsen bifogas, jml PBL 8 kap 27. Exp: XXXXX
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 25(42) 2007/941 315 Spjälkö 2:5, del av - Förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus Henning Karlsson, Bålebrovägen 20, 372 36 Ronneby PBL 8:34. Fastigheten ligger utanför samlad bebyggelse och utanför strandskyddsområde. Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus. Berörda sakägare har givits möjlighet till yttrande. Några negativa erinringar har inte inkommit. Miljö- och hälsoskyddsnämnden har inget att erinra mot byggnationen under förutsättning att en godtagbar avloppslösning kan komma till stånd. Att Byggnadsnämnden beviljar positivt förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus. Deltar i debatten I debatten deltar Jan Olofsson (c) och ordföranden. Positivt förhandsbesked beviljas. Förhandsbesked gäller i två år (2010-12-10) och skall följas av ansökan om bygglov inom denna tid för att vara bindande för nämnden. Förhandsbesked ger ej rätt att påbörja arbetet. Exp: Henning Karlsson
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 26(42) 2008/785 316 Jordö 2:34 - Avstyckning och förhandsbesked för tillbyggnad av fritidshus XXXXX PBL 8:11. För fastigheten gäller detaljplan /B/ plan 176. På tomtplats som omfattar med B betecknat område får den sammanlagda bebyggelsen inte uppta större areal än 60 kvm. Bostadshus (fritidsstugor) får inte uppta större areal än 50 kvm. På med B betecknat område får byggnad inte uppföras till större höjd än 3,5 meter. Befintligt fritidshus uppgår till 60 kvm, mindre uthus 5 kvm samt gäststuga 20 kvm. Ansökan avser förhandsbesked för avstyckning av tomt med 1 300 kvm samt tillbyggnad av gäststuga med 40 kvm. Brev har utgått till berörda sakägare jml plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 22. Ett yttrande har inkommit som tillstyrker förslaget i ansökan. Miljö- och hälsoskyddsnämnden avstyrker avstyckning och tillbyggnad av fritidshus med motivering att VA-tätt område föreligger. Ett utökat vattenuttag medför även ökad risk för saltvatteninträngning, vilket också berör befintliga vattentäkter. Om fastigheten i framtiden kopplas till kommunalt vatten och avlopp kan miljö- och hälsoskyddsnämnden ompröva sitt beslut. Bedömning Markförhållandena på tomten omöjliggör anordnande av avlopp. Det saknas därmed förutsättningar att avstycka fastigheten och bygga ytterligare ett hus. Att Byggnadsnämnden beslutar att inte meddela förhandsbesked för avstyckning och tillbyggnad av fastighet med hänvisning till plan- och bygglagen (PBL) 2 kap 3 punkt 3 och 4 (möjligheter att ordna trafik, vattenförsörjning och avlopp samt annan samhällsservice och möjligheterna att förebygga vatten och luftföroreningar samt bullerstörningar). Byggnadsnämnden beslutar att inte meddela förhandsbesked för avstyckning och tillbyggnad av fastighet med hänvisning till plan- och bygglagen (PBL) 2 kap 3 punkt 3 och 4 (möjligheter att ordna trafik, vattenförsörjning och avlopp samt annan samhällsservice och möjligheterna att förebygga vatten och luftföroreningar samt bullerstörningar). Bilaga: Besvärshänvisning till länsstyrelsen bifogas, jml PBL 8 kap 27. Exp:
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 27(42) 2008/1117 317 Gatuadress Förslag till ändring av gatuadress för del av Kungsgatan vid Munktrappan. Bedömning På Kungsgatan vid Munktrappan finns några stycken lägenhetsingångar som har lite oklara adresser och namnberedningen föreslår att de får ny adress, Munktrappan 2, 4 o s v. De som bor där är införstådda med ändringen. Att Byggnadsnämnden godkänner namnberedningens förslag. Byggnadsnämnden beslutar att godkänna namnberedningens förslag att del av Kungsgatan får adressen Munktrappan. Exp: Namnberedningen
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 28(42) 2008/130 318 Droppemåla 1:109 Överklagat beslut - Tillbyggnad av enbostadshus (vindskupa) Länsrätten, Box 516, 371 23 Karlskrona Mål nr 1059-08 Byggnadsnämnden beslutade 2008-08-21, 209, att avslå ansökan om tillbyggnad av enbostadshus med vindskupa med hänvisning till PBL 3 kap 2. Länsstyrelsen upphävde nämndens beslut 2008-10-22 och menade att takkupan inte utgör en betydande olägenhet för omgivningen. Länsstyrelsens beslut har överklagats av grannarna. Länsrätten har begärt att Byggnadsnämnden yttrar sig över inkomna handlingar. Bedömning Stadsarkitekten anför att Länsstyrelsen inte delar nämndens uppfattning att takkupan är en betydande olägenhet. Ägarna till Droppemåla 1:106 påstår att planen anger att max takhöjd är 3,5 meter samt att hushöjden är 5,7 meter. Här förväxlar grannen byggnadshöjden med nockhöjden. Byggnadshöjden på huset är 3,7 meter. I övrigt håller jag med grannarna att ljusinsläpp kan lösas på annat sätt. Att Byggnadsnämnden meddelar länsrätten att man vidhåller sin uppfattning att lovansökan skall avslås. Byggnadsnämnden beslutar meddela länsrätten att man vidhåller sin uppfattning att lovansökan skall avslås. Exp: Länsrätten
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 29(42) 2007/1170 319 Skumpamåla 2:10 Överklagat beslut - Förhandsbesked för nybyggnad av 2 fritidshus Länsrätten, Box 516, 371 23 Karlskrona Mål nr 1060-08 Byggnadsnämnden beslutade 2008-06-18 ( 176) att inte bevilja förhandsbesked för nybyggnad av 2 fritidshus inom Skumpamåla 2:10 med hänvisning till PBL 3 kap 1 - byggnader skall placeras och utformas på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till naturoch kulturvärdena på platsen. Sökanden överklagade nämndens beslut till länsstyrelsen som upphävde nämndens beslut och beviljade positivt förhandsbesked. Ägaren till Skumpamåla 2:17 har överklagat länsstyrelsens beslut till länsrätten som begärt in kommunens synpunkter. Bedömning Synpunkterna från Skumpamåla 2:17 tillför inte ärendet någonting i sak. Angående länsstyrelsens beslut hänvisas till 2 kap 1 PBL d v s lämpligheten att lokalisera bebyggelse till en viss plats. Byggnadsnämndens beslut borde även hänvisat till denna paragraf. Länsstyrelsen menar att sökandens enskilda intresse av att bebygga tomten överväger det allmänna intresset att lämna tomten obebyggd. Länsstyrelsen hänvisar även till Miljö- och Hälsoskyddsnämndens yttrande. Byggnadsnämnden hävdar fortfarande att det allmänna intresset skall överväga. Strandskyddsdispensen hanteras visserligen i ett separat beslut men då det allmänna intresset hänger ihop med betydelsen av strandskyddet måste man beröra detta i förhandsbeskedet. Några särskilda skäl finns inte menar nämnden. Detta styrks även av synpunkterna i ärendet från Naturvårdsverket. Därför bör länsstyrelsens beslut upphävas. Att Byggnadsnämnden meddelar länsrätten ovanstående synpunkter. Deltar i debatten I debatten deltar Lena Karstensson (m) och ordföranden. Yrkanden Lena Karstensson (m) yrkar att Länsstyrelsens beslut ska stå fast. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på stadsarkitektens förslag till beslut mot Lena Karstenssons yrkande och finner att Byggnadsnämnden beslutar enligt stadsarkitektens förslag.
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 30(42) Byggnadsnämnden hävdar att länsstyrelsens beslut bör upphävas. Nämnden hävdar fortfarande att det allmänna intresset skall överväga. Strandskyddsdispensen hanteras visserligen i ett separat beslut men då det allmänna intresset hänger ihop med betydelsen av strandskyddet måste man beröra detta i förhandsbeskedet. Några särskilda skäl finns inte menar nämnden. Detta styrks även av synpunkterna i ärendet från Naturvårdsverket. Mot beslutet reserverar sig Lena Karstensson (m), Jan Olofsson (c) och Gösta Hagberg (rp). _ Bilaga: Brev från Naturvårdsverket Exp: Länsrätten
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 31(42) 2007/1167 320 Droppemåla 1:72 Överklagat beslut - Tillbyggnad av gäststuga Länsrätten i Blekinge län, Box 516, 371 23 Karlskrona Mål nr 983-08 132, 2008-05-22 beslutade Byggnadsnämnden att avslå ansökan om tillbyggnad av gäststugan. Som skäl till avslaget anförde nämnden att den sökta tillbyggnaden innebär en för stor avvikelse från detaljplanen för att kunna anses som en mindre avvikelse. Enligt gällande detaljplan får huvudbyggnad inte uppföras till större area än 160 kvm och max 60 kvm i uthus. Ansökan avser tillbyggnad av befintlig gäststuga (28 kvm) med 12 kvm. På fastigheten finns även huvudbyggnad 157 kvm och ett garage om 36,5 kvm. Gårdsbyggnaderna uppgår till totalt 76,5 kvm. Att Byggnadsnämnden meddelar Länsrätten att man inte har något ytterligare att tillföra i ärendet. Byggnadsnämnden beslutar meddela Länsrätten att man inte har något ytterligare att tillföra i ärendet. Exp: Länsrätten
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 32(42) 2008/319 321 Droppemåla 1:184 Överklagat beslut - Bygglov att få behålla bef garage/förråd Länsrätten i Blekinge län, Box 516, 371 23 Karlskrona Mål nr 984-08 Byggnadsnämnden beviljade bygglov 164, 2008-06-18, för befintligt garage (rivningslov för detta beviljades 2003-11-20, 472). Enligt detaljplan får inte huvudbyggnaden uppgå till större area än 160 kvm och uthus 60 kvm. Befintlig huvudbyggnad uppgår till 186,7 kvm (avvikelse med 16,6 %) och ett garage om 30,3 kvm samt det andra garaget om 38,7 kvm (avvikelse med 15 %). Ärendet överklagades till Länsstyrelsen som meddelade att man inte prövar överklagandet. Eftersom garaget redan omfattats av ett byggnadslov har det saknats anledning att på nytt pröva frågan om lov till byggnaden. Länsstyrelsens beslut överklagades till Länsrätten som begärt Byggnadsnämndens synpunkter på inkomna handlingar. Bedömning Klagandena har också i sin skrivelse hänvisat till fastigheten Droppemåla 1:72 (Länsrättens mål nr 983-08) och vill att dessa båda ärenden handläggs tillsammans. Fastigheten Droppemåla 1:72, har ett garage på 36,5 kvm och en gäststuga på 28 kvm. Fastighetsägaren vill bygga till gäststugan med 12 kvm. Totala gårdsbyggnader efter tillbyggnad uppgår till 76,5 kvm. Det blir en avvikelse med 27,5 % och kan inte anses som en mindre avvikelse. Fastigheten Droppemåla 1:184, har två garage/förråd på totalt 69 kvm. Det blir en avvikelse med 15 % och anses vara en mindre avvikelse. Något nytt har inte tillförts ärendet som talar för att Länsstyrelsens beslut skall upphävas. Att Byggnadsnämnden överlämnar ovanstående synpunkter till Länsrätten. Byggnadsnämnden beslutar överlämna följande synpunkter: Fastigheten Droppemåla 1:72, har ett garage på 36,5 kvm och en gäststuga på 28 kvm. Fastighetsägaren vill bygga till gäststugan med 12 kvm. Totala gårdsbyggnader efter tillbyggnad uppgår till 76,5 kvm. Det blir en avvikelse med 27,5 % och kan inte anses som en mindre avvikelse. Fastigheten Droppemåla 1:184, har två garage/förråd på totalt 69 kvm. Det blir en avvikelse med 15 % och anses vara en mindre avvikelse.
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 33(42) Något nytt har inte tillförts ärendet som talar för att Länsstyrelsens beslut skall upphävas. Exp: Länsrätten
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 34(42) 2006/1247 322 Internkontroll Kommunfullmäktige beslutade 16, 2006-01-26 anta nytt reglemente för intern kontroll. Nämnden skall varje år anta en särskild plan för uppföljning av den interna kontrollen. Nämnden skall årligen rapportera resultatet från uppföljningen av den interna kontrollen till Kommunstyrelsen. Genomförd riskbedömning skall beaktas vid upprättandet av planen. Väsentliga brister i den interna kontrollen skall omedelbart rapporteras till Kommunstyrelsen. Internkontrollplan skall minst innehålla: " Vad som skall följas upp (vilka rutiner) som skall följas upp. " Omfattningen på uppföljningen (frekvensen). " Vem som ansvarar för att utföra uppföljningen. " Till vem uppföljningen skall rapporteras. " När rapporteringen skall ske. Kontrollplanen för 2008 enligt Byggnadsnämndens beslut 2008-01-21, 18 innehåller följande kontrollpunkter: 1. Höra grannar - Efterlevnad att alla grannar har hörts i ett planärende 2. Stigande havsnivåer - Koll att lov- och planärenden sker med vederbörlig hänsyn till förväntade stigande havsnivåer 3. Remisshantering - Koll att inkomna lov remitteras i tid för att få en effektiv hantering 4. Nybyggnadskarta - Kontroll av bl.a. höjd över havet och närheten till gränsar. 5. Delegationer - kontroll att delegationsordning följs. Bedömning Stadsarkitekten lämnar följande rapport: Avseende punkt 1 har den nya checklistan säkerställt rutinen. Rapportering till stadsarkitekten genomgående under planprocessen. Kartredovisning är en annan säkerhetsåtgärd. Lantmäteriets rutiner innebär att risknivån är oförändrad Avseende punkt 2 har ny checklista tagits fram. Koll på höjdläget sker varje gång mot befintligt kartmaterial. Befintligt kartmaterial har förbättrats så att stor del av kusten har nivåkurvor med ½-meters ekvidistans. Avseende punkt 3 diskuteras frågan om en effektiv hantering av lov pågående. Någon perfekt lösning har man inte kommit fram till. Delvis hänger det ihop med en för lovhantering ganska ineffektiv diariesystem. Avseende punkt 4 har enheten bättre kontroll över behovet av nybyggnadskarta genom användning av den nya checklistan.
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 35(42) Avseende punkt 5 måste lovhandläggare dokumentera om ett ärende kan delegeras samt gör en särskild koll i aktuell delegationsordning vid genomgång av varje ärende. Samhällsbyggnadsenheten har under december 2008 genomfört en analys av risker m m inom nämndens verksamhetsområde. Stadsarkitekten redovisar förslag till kontrollplan för år 2009. Kontrollplanen för 2009 föreslås innehålla följande kontrollpunkter: 1. Höra grannar - Efterlevnad att alla grannar har hörts i ett planärende 2. Stigande havsnivåer - Kontroll att lov- och planärenden sker med vederbörlig hänsyn till förväntade stigande havsnivåer 3. Remisshantering - Kontroll att inkomna lov remitteras i tid för att få en effektiv hantering 4. Externa fakturor - Kontroll att alla externa fakturor är betalda. 5. Delegationer - Kontroll att delegationsordning följs 6. Fastighetsaffärer Kontroll att mark som säljs inte belastas av ledningar o dyl Att Byggnadsnämnden godkänner redovisning av kontrollplan 2008 samt antar kontrollplan för 2009 och ger stadsarkitekten i uppdrag att skicka den vidare till Kommunstyrelsen. Byggnadsnämnden beslutar godkänna redovisning av kontrollplan 2008 samt antar kontrollplan för 2009 och ger stadsarkitekten i uppdrag att skicka den vidare till Kommunstyrelsen. Exp: Kommunstyrelsen
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 36(42) 2008/133 323 Informationsärenden som redovisas till Byggnadsnämnden Listerby 30:7 - Överklagat beslut - Nybyggnad av fritidshus Länsrätten avslår överklagandet. Kalleberga 30:2 - Överklagat beslut - Misskött byggnad och nedskräpad tomt Kammarrätten anser att anledning saknas att ändra länsrättens avgörande. Det finns inte heller något annat skäl, enligt reglerna om prövningstillstånd, att pröva överklagandet. Kammarrätten meddelar inte prövningstillstånd. Länsrättens avgörande står därför fast. Svalemåla 1:3 - Överklagat beslut - Nybyggnad av fritidshus Kammarrätten anser att anledning saknas att ändra länsrättens avgörande. Det finns inte heller något annat skäl, enligt reglerna om prövningstillstånd, att pröva överklagandet. Kammarrätten meddelar inte prövningstillstånd. Länsrättens avgörande står därför fast. Kuggeboda 16:29 - Överklagat beslut - Nybyggnad av enbostadshus och garage/förråd Kammarrätten anser att anledning saknas att ändra länsrättens avgörande. Det finns inte heller något annat skäl, enligt reglerna om prövningstillstånd, att pröva överklagandet. Kammarrätten meddelar inte prövningstillstånd. Länsrättens avgörande står därför fast. Svalemåla 1:1 - Överklagat beslut - Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Kammarrätten avslår överklagandet. Spjälkö 1:36 - Överklagat ärende - Nybyggnad av mast och teknikbodar Kammarrätten meddelar inte prövningstillstånd. Länsrättens avgörande står därför fast. Miljöbalken 7 kap 17 - Strandskydd Garnanäs 1:2 Strandskyddsdispens Länsstyrelsen avslår ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av ett enbostadshus på fastigheten.
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 37(42) Stenaby 1:16 Rivning av bef fritidshus och förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus. Stadsarkitekten informerar om byggplanerna på fastigheten. Befintlig tomt ligger strax under/över en meter över havsnivån. Informationen noteras till protokollet.
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 38(42) 2008/111 324 Delegationsärenden - Bygganmälan Dnr 2008/698 Saxemara 1:22 - Horts Krüger Kjell Sabel har noterat bygganmälan för byte av eldstad 2008-10-30, BA 61. Dnr 2008/923 Risanäs 1:52 - Håkan Forsman Kjell Sabel har noterat bygganmälan för installation av braskamin/skorsten 2008-10-30, BA 62. Dnr 2008/969 Enbäret 36 - Ulf Nilsson Kjell Sabel har noterat bygganmälan för installation av pelletskamin med fläktstyrd rökkanal 2008-10-31. Dnr 2008/914 Kalleberga 6:243 - Eva Pettersson Kjell Sabel har noterat bygganmälan för montering av braskamin 2008-10-31, BA 64. Dnr 2008/910 Röksvampen 19 - Ann-Helen Erwing Kjell Sabel har noterat bygganmälan för installation av braskamin i enbostadshus 2008-10-31, BA 65. Dnr 2008/836 Kontrollen 6 - Henrik Andersson Kjell Sabel har noterat bygganmälan för installation av eldstad 2008-10-31, BA 66. Dnr 2008/796 Kalleberga 8:68 - Anders Johansson Kjell Sabel har noterat bygganmälan för installation av eldstad 2008-10-31, BA 67. Dnr 2008/986 Blodriskan 9 - Joakim Lennartsson Kjell Sabel har noterat bygganmälan för installation av eldstad/rökkanal 2008-10-31, BA 68.
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 39(42) Dnr 2008/972 Djupadal 1:43 - Gunilla Johansson Kjell Sabel har noterat bygganmälan för installation av eldstad 2008-10-31, BA 69. Dnr 2008/902 Clownen 4 - Bo Svensson Kjell Sabel har noterat bygganmälan för installation av eldstad 2008-10-31, BA 70. Dnr 2008/901 Väby 4:6 - Hans Appelquist Kjell Sabel har noterat bygganmälan för installation av eldstad 2008-10-31, BA 71. Dnr 2008/852 Inägan 9 - Stig Petersson Kjell Sabel har noterat bygganmälan för installation av eldstad 2008-10-31, BA 72. Dnr 2008/810 Risanäs 1:56 - Magnus och Susanna Sturesson Kjell Sabel har noterat bygganmälan för montering av insats i befintlig öppen spis 2008-10-31, BA 73. Dnr 2008/761 Hässeldalen 1:13 - Per Hesselhielm Kjell Sabel har noterat rivningsanmälan för rivning av enbostadshus 2008-10-31, BA 74. Dnr 2008/915 Kontrollen 6 - Henrik Andersson Birgitta Persson har noterat bygganmälan för tillbyggnad av garage/förråd 2008-11-07, BA 75. Delegationsbesluten noteras till protokollet.
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 40(42) 2008/112 325 Delegationsärenden - Bygglov som rapporteras till Byggnadsnämnden Dnr 2008/395 Svenstorp 2:72 - Joakim Persson Kjell Sabel har beviljat bygglov för rivning- och tillbyggnad av enbostadshus 2008-10-30, 274. Dnr 2008/847 Saxemara 1:20 - Christer Angelin Birgitta Persson har beviljat bygglov för nybyggnad av carport 2008-10-30, 275. Dnr 2008/908 Hjälmsa 2:12 - E.ON Elnät Sverige AB Kerstin Engström har beviljat bygglov för nybyggnad av prefab transformatorkiosk 2008-10-31, 276. Dnr 2008/909 Hjälmsa 7:3 - E.ON Elnät Sverige AB Kerstin Engström har beviljat bygglov för nybyggnad av prefab transformatorkiosk 2008-10-31, 277. Dnr 2008/907 Tokaryd 1:3 - E.ON Elnät Sverige AB Kerstin Engström har beviljat bygglov för nybyggnad av prefab transformatorkiosk 2008-10-31, 278. Dnr 2008/803 Evaryd 24:1 - E.ON Elnät Sverige AB Kerstin Engström har beviljat bygglov för nybyggnad av nätstation 2008-10-31, 279. Dnr 2008/804 Evaryd 18:1 - E.ON Elnät Sverige AB Kerstin Engström har beviljat bygglov för nybyggnad av nätstation 2008-10-31, 280. Dnr 2008/806 Evaryd 22:1 - E.ON Elnät Sverige AB Kerstin Engström har beviljat bygglov för nybyggnad av nätstation 2008-10-31, 281.
Ronneby kommun Sammanträdesprotokoll 41(42) Dnr 2008/805 Evaryd 23:1 - E.ON Elnät Sverige AB Kerstin Engström har beviljat bygglov för nybyggnad av nätstation 2008-11-03, 282. Dnr 2008/870 Telefonen 3 - AB Ronneby Industrifastigheter Karin Svensson har beviljat bygglov för uppförande av två utrymningstrappor 2008-11-03, 283. Dnr 2008/90 Älgen 4 - AB Ronnebyhus Karin Svensson har beviljat bygglov för montering av utrymningstrappa på flerbostads-hus 2008-10-30, 284. Dnr 2008/921 Valhall 9 - Ann Holmström Birgitta Persson har beviljat bygglov för nybyggnad av garage, fasadändring 2008-11-07, 285. Dnr 2008/1001 Telefonen 1 - AB Ronneby Industrifastigheter Birgitta Persson har beviljat bygglov för uppförande av skylt 2008-11-07, 286. Dnr 2003/766 Biskopsmåla 1:23 - Håkan Jönsson Birgitta Persson har beviljat förlängning av bygglov för tillbyggnad av fritidshus och nybyggnad av garage 2008-11-07, 287. Dnr 2008/833 Droppemåla 1:7 - Christina Lekander Birgitta Persson har beviljat bygglov för tillbyggnad av enbostadshus 2008-11-07, 288. Dnr 2008/807 Torp 15:1 - E.ON Elnät Sverige AB Kerstin Engström har beviljat bygglov för nybyggnad av nätstation 2008-11-10, 289. Dnr 2008/1021 Sonekulla 3:3 - E.ON Elnät Sverige AB Kerstin Engström har beviljat bygglov för nybyggnad av transformatorkiosk 2008-11-18, 290.