Stockholms län December 7 Högst 23, - lägst 1,7 - nu 2,4%! % 3 2 1 Arbetslösa kassamedlemmar i Stockholms län och i riket totalt. (Källa: AMS) 1994 9 96 97 98 99 1 2 3 4 6 7 Arbetslösa i okt i % Sthlm Riket 1994 199 1996 1997 1998 1999 17,6 1, 14,1 11,3 6,6 4,9 2, 22,3 21,3 21,6 17,3 14,,1,9 1 2 1,8 2,3,1,6 3 4,6 7,4 4,1 6,9 4,4,7 6 3,1 3,8 7 2,4 2,7 Andelen arbetslösa byggnadsarbetare i Stockholms län har nått den lägsta nivån sedan september 1. Den högsta nivån sedan början av 199-talet, på 23,%, uppmättes i Stockholm mars 1994. Även om det börjar synas tecken på dämpning av de senaste årens högkonjunktur, beskriver tidningen Byggindustrin läget som en "pyspunka" snarare än den krasch som inträffade i början på 199-talet. Småföretagarbarometern visar att 17 av 21 län räknar med en svagare tillväxt under nästa år. Det är främst bland företag inom tillverknings- och byggindustrin man räknar med att tillväxten avtar. Å andra sidan bedömer företagen att de kan behålla nuvarande lönsamhetsnivå. Fortfarande är bristen på arbetskraft det viktigaste tillväxthindret, och här är problemen i särklass tyngst inom byggbranschen. Det pekar återigen på den stora betydelsen av att kontinuerligt jobba med nyrekrytering till byggbranschen och därvid visa upp den stora bredd som branschen representerar. Siffrorna för hela riket visar också på den extremt sneda könsfördelningen som råder bland yrkesarbetarna i byggbranschen. Av de arbetslösa medlemmarna är 77 kvinnor och 2 722 män! Arbetslöshetssiffran i Stockholm, 2,4 procent, är något lägre än riket i övrigt som ligger på 2,7 procent. Kurvorna i diagrammet pekar på en allt jämnare fördelning mellan riket och Stockholms län. En av anledningarna kan vara att matchningen på arbetsmarknaden successivt förbättras enligt den senaste rapporten från AMS. Det vill säga att Arbetsförmedlingen blir allt bättre på att finna passande jobb till de sökande, men självfallet visar bilden också på att Sverige befinner sig i en superkonjunktur även om det som sagt nu kommer signaler om att en avmattning väntar runt hörnet. Stockholm, Södertälje och Gotlands Byggmästareföreningar Telefon 8-87 147 Fax 8-87 147 99 www.stockholmsbf.se E-post info@stockholmsbf.se
Påbörjandestatistik Vi stockholmare behöver bara lyfta blicken för att se bevis på att det är högt tempo i påbörjandestatistiken. Det byggs nämligen för fullt runt om i vår huvudstad. Till och med oktober månad i år har det redan påbörjats nybyggnationer för 18,4 miljarder kronor, vilket kan jämföras med 6 års slutresultat på,4 miljarder. ROT-sektorn är fortsatt stark och tilltagande, vilket med stor sannolikhet kan kopplas till den fortsatta upprustningen av gallerior och centrumanläggningar för stadens shoppingsugna invånare. Årets ROT-statistik som sträcker sig till och med oktober månad når redan över förra årets nivåer. Det byggs som sagt för fullt runt om i Stockholm, och en stor del av nybyggnationerna kommer att utgöra bostäder åt våra nya stockholmare. Statistiska centralbyrån rapporterar om fortsatt rekordhög invandring, till stor del från nya EU-länder som Rumänien och Bulgarien, och ovanligt många nyfödda. Till och med oktober i år har 7 bostäder påbörjats i Stockholms län, vilket kan ställas i perspektiv till en befolkningsökning på 24 personer till och med det tredje kvartalet i år. Den nyproduktion som utlovades fortsätter att avspegla sig i diagrammet. Totalt påbörjade byggnadsarbeten - uppdelat på nybyggnad och ROT - i miljarder kronor inom den reglerade sektorn i Stockholms län. 6 års priser, KPI (Källa: Länsarbetsnämnden) 16,7 Nybyggnad ROT Miljarder kronor Påbörjade bostäder och befolkningsökning i Stockholms län (Källa: Länsarbetsnämnden och SCB) Byggmarknadsundersökning,8 1986-1989 12,8 7,3 1986-1989 12,3 7,4,4,1 199-1994- 1993 1997 Medel 13,9,6 Medel 19,3 1,9 199-1994- 1993 1997 6,9 4,3 1 7,1 22,1 1, 17,7 8,6 1, 6,7 16,7 9,2,7 6,7 18,3 1998 1999 1 2 3 4,7 19,4 Befolkningsökning i tusental Påbörjade bostäder i tusental 19,8 17,1 11,6 12,,4 17, 12,3,4,2 Till och med oktober 6 7,6 28,2 11, 18,4 24,1,9 kvartalet Till och med tredje Till och med oktober 6,,6,7 7,1,4 7,1 3,6 1998 1999 1 2 3 4 6 7 Två gånger årligen, i mars och september, genomför föreningen en undersökning bland de mindre och medelstora företagen för att ta tempen på byggmarknaden i regionen och se hur den utvecklas. Totalt har över 4 byggföretag medverkat i höstens undersökning. I undersökningen behandlas bland annat företagens planer på personalförändring, orderläge, produktionsaktivitet och företagens bedömning av hur byggmarknaden kommer att utvecklas i stort. Resultatet från höstens undersökning visar generellt på förbättrade eller oförändrade siffror gentemot 2 6. En positiv trend syns även om man sätter statistiken i ett större sammanhang. Det är god fart på den svenska byggmarknaden och en hög efterfrågan på exempelvis nybyggnationer driver på utvecklingen. Sveriges och Stockholms befolkning växer så det knakar, vilket skvallrar om att länets företag även i fortsättningen kommer att hållas sysselsatta då det förhoppningsvis kommer att dröja tills efterfrågan mattas igen. På de två följande sidorna kan Du ta del av resultatet.
6% 2% % 12% 26% 36% 4 6% 4% 3% 13% 19% 83% 7 14% 1 12% 1 74% 7 Den positiva uppgång som kunde avläsas både och 6 fortsätter att hålla i sig. 4 procent av företagen uppger att de skulle behöva säga upp personal under det fjärde kvartalet 7, vilket är en minskning med 2 procent jämfört med i fjol. Vi kan se att det har varit en jämn minskning med 2 procent per år de senaste fem åren. Det gladaste beskedet i årets undersökning är behovet av att rekrytera ny personal ökar markant. Hela 3 procent av företagen uppger att de behöver rekrytera nya medarbetare. Det kan jämföras med 27 procent i fjol, alltså en ökning med 8 procent. Planerad personalförändring för yrkesarbetare under 4:e kvartalet Undersökning i september 3 bland företag 4 bland 339 företag bland 393 företag 6% 4% 23% 27% 6 bland 398 företag 7 bland 44 företag Säga upp Anställa Oförändrat 3% 69% 67% 6 Företagens bedömningar för första halvåret 8 ser också mycket lovande ut när det gäller nyrekrytering. procent anger att de planerar att anställa ny personal under den aktuella perioden 8, och det är 7 procent fler jämfört med 6. 1 procent av företagen anger att de behöver säga upp personal under det första halvåret 8, vilket är en oförändrad siffra sedan tre år tillbaka. Det kan jämföras med statistiken från 3 och 4 då 4 respektive 3 procent angav att de planerade säga upp personal. Den positiva utvecklingen med få uppsägningar håller alltså i sig. Planerad personalförändring för yrkesarbetare under 1:a halvåret 8 2 23% Säga upp Anställa Oförändrat % 7 76% 69% Tillgången på förfrågningar under det tredje kvartalet i år bedöms av 63 procent av de medverkande företagen som god, och av 28 procent som mycket god. Statistiken har således tagit ett kliv upp med 2 procent i stapeln för god tillgång och 2 procent ned i stapeln för mycket god tillgång jämfört med 6. Tillgången på förfrågningar under 3:e kvartalet 12% 9% % 67% 6 63% % % 2 Mycket dålig Dålig God Mycket god 3
12% 1 36% 3 3% 7% 7% 16% 22% 3 27% 4% 44% 6% 2% 9% 9% 3 32% 47% 6% Diagrammen visar på företagens bedömningar av tillgången på kontrakterade order under det tredje kvartalet 7. Vi ser små skiftningar i årets statistik jämfört med läget 6. 11 procent av företagen ansåg att tillgången på kontrakterade order i september var dålig, och något färre, 2 procent ansåg att den var mycket dålig. 63 procent av företagen bedömer tillgången som god, och 2 procent upplever tillgången på kontrakterade order som mycket god. I diagrammet här intill som anger produktionsaktivitet under årets tredje kvartal kan vi notera en liten försämring jämfört med i fjol. 83 procent har lyckats hålla full eller nästan full produktionsnivå, vilket innebär en minskning med 3 procent jämfört med 6. Här kommer brasklappen! De företag som lever och verkar mitt i marknaden borde också vara de som bäst kan känna av hur vinden blåser. Om så är fallet ser inte framtiden fullt lika ljus ut. I diagrammet här bredvid kan vi se att endast 16 procent tror på en förbättring under det första halvåret 8, vilket är 8 procent färre än i fjol och procent färre än. Antalet som tror på sämre tider är exakt lika, 8 procent precis som 6. 76 procent tror på en oförändrad byggmarknad. En möjlig tolkning är förstås att företagen nu tycker att det är så pass bra att det inte kan bli bättre. Undersökning i september 3 bland företag 4 bland 339 företag bland 393 företag Tillgången på kontrakterade order under 3:e kvartalet 2% Mycket dålig 6% 4% % Mindre än 4 17% 1 % Dålig God Mycket god 14% % 12% 8-9% 6 bland 398 företag 7 bland 44 företag 7% 64% 63% 29% % 29% 9-% 17% 24% 2% Produktionsaktivitet i procent av praktisk möjlig produktionsnivå under 3:e kvartalet Bedömning av hur byggmarknaden under första halvåret 8 kommer att förhålla sig gentemot sista halvåret i år 7% Sämre 36% Bättre 24% 16% 7% Oförändrat 6 76% 6% % 4%
I sin undersökning vänder sig Stockholms Byggmästareförening till såväl mindre och medelstora som större medlemsföretag. Syftet är att få en bild av byggmarknaden ur flera olika perspektiv. Denna parallella undersökning har genomförts sedan tidigt 199-tal. Den rådande situationen för storföretagen presenteras i följande tre diagram. 9,4 Antalet yrkesarbeteare hos de stora medlemsföretagen fortsätter att öka. Det går sakta, men stadigt. Från mars till september 7 har en ökning med 4 personer skett, vilket innebär att siffrorna landar på 4 yrkesarbetare för mars och 4 yrkesarbetare för september. Prognosen för 8 är försiktig men ljus, då en ökning till 4 7 yrkesarbetare förutspås. Även när det gäller tjänstemän har en ökning skett från 2 7 tjänstemän i september 6 till 2 9 tjänstemän i september 7. En ökning till 3 tjänstemän väntas under nästa år. När det gäller företagens orderstockar är årets septemberundersöknings resultat gott i förhållande till såväl mars månads undersökning som tidigare år. Företagen angav i september att de hade en samlad orderstock på 24, miljarder, vilket kan jämföras med 21, 8 miljarder i mars. Personalförändring hos ett antal större medlemsföretag 7,2,9 3,9 3, 3,1 4,4 4, Orderstockar i miljarder kronor hos ett antal större medlemsföretag. 6 års priser, KPI, 17, 4,1 4, 2,6 Yrkesarbetare i tusental Tjänstemän i tusental 12,9 2,4 2,7 2,9 3, 3,8 4, 1991 1993 199 1997 1999 1 3 9,7 8,1 9,7 9,3 4,4 Marsundersökning,,6,3 3, 2,8 199192 93 94 9 96 97 98 99 Marsundersökning 4,1 4,1 2,4 4 9,9 12,114,8 22,1,7 1 2 3 3,8 3,8 3,8 Mars och september 1,9 1,3 1,1 16,8 4 2,6 2,7 4,2 4,1,7 21,9, 21,8 2,7 2,9 3, 6 4, 4,7 Mars och september Prognos 6 7 7 24, 7 Det sista diagrammet på sidan visar företagens fakturering i miljarder kronor räknat med början 199. Prognosen för 8 är att de stora byggföretagen kommer att fakturera en volym om 2,2 miljarder kronor, vilket nästan är en toppnotering inom området. En högre siffra har inte noterats på nästan två decennier. De större medlemsföretagens fakturerade volymer når i och med detta dubbla nivåer jämfört med bottenåren i mitten av 199-talet. Fakturerade volymer, i miljarder kronor, till Stockholmsmarknaden hos ett antal större medlemsföretag. 6 års priser, KPI 26,2 21,4 19,2 1, 13,3 13,6 14,2 12,4 1,417,6 21,1 24,8 23, 19,6 18,6 19,9 22,7 24,8 2,2 199 1992 1994 1996 1998 2 4 6 Prognos 8
Löneläge - Sysselsättning Föreningens granskning av löneläget i regionen görs två gånger per år och besvarades vid den senaste undersökningen i oktober av företag, med sammanlagt anställda yrkesarbetare, i Stockholm och Södertälje. De tre vidstående diagrammen visar företagens löneläge för tidlöner. Eftersom löneuppgifterna lämnas per -kronorsintervall går det inte att beräkna medellönen exakt. Den ungefärliga medellönen för respektive grupp anges dock i diagrammen. I företag med färre än anställda yrkesarbetare är den ungefärliga medellönen för TBM-gruppen 12: kronor. I de företag som har fler än anställda ligger motsvarande medellön på cirka 19:7. Om vi ser till några specifika yrkeskategorier ser det ut som följer, inom parentes anges hur många yrkesarbetare som omfattas av undersökningen. Förtjänst - TIDLÖN - i oktober 7 för samtliga yrkeskategorier jämfört med trä- och betongarbetare samt murare (TBM) % Företag med upp till anställda yrkesarbetare 2 1 % 2 Under 11kr/tim Alla yrkeskategorier (3.7) medellön 142:8 TBM-yrkesarbetare (1.433) medellön 12: 11-1 1-12 12-1 1-13 13-14 Företag med fler än anställda yrkesarbetare Alla yrkeskategorier (1.77) medellön 1: TBM-yrkesarbetare (99) medellön 19:7 14-14 14-1 1-1 1-16 16-16 16-17 Över 17kr/tim - Plattsättare 146:- (29) - Golvläggare 14:- (127) - Diamanthåltagare 149:- (121) - Ställningsmontörer 134:- (278) - Väg- o anläggningsarb. 14:- (427) Gotland På Gotland har 26 företag besvarat enkäten. För de 1 yrkesarbetarna som redovisats för TBM-gruppen är den genomsnittliga förtjänsten 138:7 för tidlön. Vid undersökningen oktober 6 var motsvarande förtjänst 133:, vilket innebär en ökning på 4,3 procent. En mer omfattande redovisning av löneläget hittar Du på medlemsplatsen på www.stockholmsbf.se. 1 Genomsnittlig förtjänst - TIDLÖN - i oktober 6 och 7 för trä- och betongarbetare samt murare (TBM) i företag med upp till anställda yrkesarbetare % 2 1 Under 11kr/tim 11-1 1-12 12-1 1-13 13-14 14-14 6 (omfattar 1.394 TBM) 7 (omfattar 1.433 TBM) 14-1 1-1 1-16 16-16 16-17 Över 17kr/tim Medellön 6 14:8 Medellön 7 12: Löneökning 4,4% BI - Norra Norrland leder löneligan Som tidigare meddelats, i Byggsiffran i juni, sköter föreningen inte längre medlemsföretagens ackords- och resultatlönerapportering. Därför kan ingen fullständig redovisning av löneläget i regio- Under 11kr/tim 6 11-1 1-12 12-1 1-13 13-14 14-14 14-1 1-1 1-16 16-16 16-17 Över 17kr/tim
nen redovisas här. Sveriges Byggindustrier, BI, har startat ett webbaserat system för ändamålet, där företagen självmant skall redovisa lagersättning och fördelningstimmar. Så vad faller sig mer naturligt än att vi redovisar lite uppgifter därifrån. Medelförtjänst för perioden augusti till oktober 7 enligt BI:s ackord- och resultatlönestatistik. 17:8 Antal redovisade timmar i -tal 17: 169:14 16:9 163:71 Som vi kan se av diagrammet leder 149:82 region Norra Norrland löneligan med en medelförtjänst på 17:8 kronor/ timme för perioden augusti till oktober 7. Detta för 187 redovisade timmar. Lite förvånande kan det BI Norra BI Södra BI Öst BI Mellan BI Syd tyckas, men region Öst är förstås Norrland Norrland hack i häl. Om man bortser från region Södra Norrland, med få timmar registrerade, är skillnaderna över landet inte så stora. Medelförtjänsten för hela landet ligger på 167:67. 187 74 466 48 93 116 BI Väst Att statistiken delvis haltar kan vi konstatera genom att notera att region Öst bara har 466 timmar registrerade. De senaste tre åren, när föreningen varit inblandad, har antalet timmar per år legat på till 3 miljoner timmar. Det dröjer kanske ett tag innan företagen anammar förfarandet att själva registrera via nätet. Region Syd, med över miljonen timmar registrerade för de tre månaderna, verkar vara något varmare i kläderna. Vi konstaterar, om statistiken nu är tillförlitlig, att det i region Syd är 32 företag som registrerat sina uppgifter medan det för region Östs del endast är åtta företag, och då är det förstås de fyra stora som dominerar. Vakna, Region Öst! Eller är det kanske främst för BI och föreningen vi ska låta väckarklockorna ljuda, då bristen på registereringar antagligen mest beror på bristande information. Till sist Plus procent på sju år En otroligt populär 1-åring. Ja, nästan i varje fall. 9 fyller föreningen 1 år. I diagrammet ser vi utvecklingen av antalet medlemsföretag sedan början av det förra seklet. Medlemsantalet tycker vi speglar konjunkturen rätt väl. Depressionen på -talet, reaktionen efter miljonprogrammet på 6-talet och så förstås när "proppen gick ur" i början på 9 talet. Då tappade föreningen 2 procent av sina medlemmar under en fyraårsperiod. Men det har tagits igen med råge under den senast sjuårsperioden; över procent upp, till dagens 72 medlemsföretag. Medlemsantal i Stockholms Byggmästareförening 7
-4, -,1-3,6 1,4 1,8 1,2 1,2, 4,4 6,9 6,6 7,7 6, 4,3,7 11,6,4 12, 13,8,3 11,9,6 19,8 17,1 17, 17, 14,9 28,2 24,1 Befolkningsökning Invandringen är rekordhög och under årets första nio månader har det fötts fler barn än på många år. Vi blir bara fler och fler, och årets befolkningsökning är näst intill häpnadsväckande. Till och med det tredje kvartalet i år har befolkningen i Stockholms län ökat med närmare 2 personer, och statistiken har goda chanser att ta sig över fjolårets nivåer. Inte sedan 1994 har Sverige haft en så stor folkökning som den som nu sker. - tal 6 4 - Befolkningsökning i Stockholms län och i Riket (Källa: SCB) Stockholms län Riket exklusive Stockholm Till och med tredje kvartalet Precis som 1994 är det invandringen som bidrar till den höga folkökningen. Under de tre första kvartalen i år har 3 7 personer invandrat till Sverige. Det är en lägre siffra än 6 då 799 invandrade till riket. Statistiken för utvandring är omvänd. Under 7 har 43 36 personer lämnat Sverige, vilket är cirka 2 personer mer än föregående år. Det är i första hand svenska medborgare som invandrar till Sverige, men antalet irakiska medborgare har ökat markant. Det märks även att medborgare från nyblivna EU-länder som Rumänien och Bulgarien väljer att flytta till Sverige och Stockholm. För Stockholms läns del ser vi i diagrammet att det totala flyttningsnettot under de tre första kvartalen är 14 9 personer, varav 6 gäller utlandet. - 1986 88 199 92 94 96 98 2 4 6 Befolkningsökning och flyttningsnetto till Stockholms län från övriga län och utlandet. (Källa: SCB) Folkökning 1 2 Flyttningsnetto 3 4 6 7 3:e kvartalet -tal Flyttningsnetto mot Riket mot utlandet 7,2 9, Företagskonkurser Antalet företagskonkurser i Sverige har följt en positiv trend under de senaste åren. En anledning till att resultaten går upp och konkurserna ner är att de svenska aktiebolagen förbättrat sina resultat ordentligt, vilket även syns i årets konkursstatistik. Antalet företag ökar, och företagskonkurserna sjunker trots detta i procent. Till och med oktober i år har 4 företagskonkurser registrerats i landet. 6,9 Företagskonkurser i Riket 1989-7 (Källa: Upplysningscentralen) -tal 18,9 16,8 1,3 12,7,1 9,8 8,2 9,1 7,6,4,6 6,3 6,9 7,1 6,6,9,3 4, Till och med oktober 89 199 91 92 93 94 9 96 97 98 99 1 2 3 4 6 7 De flesta diagrammen i Byggsiffran samt uppdaterade månadsdiagram hittar Du på medlemsplatsen på vår hemsida www.stockholmsbf.se. Vid eventuella frågor kontakta gärna Lars Ihse eller Lennart Granlöf 8