Morgondagens boende och grannskap vad dagens omvärldsförändringar berättar om livet i morgondagens fastigheter

Relevanta dokument
Kursnamn Kurstid Datum och starttid Ort Brandskyddsutbildning 3 timmar :00:00 Alingsås Brandskyddsutbildning 3 timmar

Innehåll. Attraktiv arbetsplats vad krävs? Tanke Industri samhället är här! Kompetensförsörjning - vad driver och påverkar förutsättningarna

GAMLA UTMANINGAR OCH NYA STRATEGIER. Kraft att utveckla våra landsbygder i ett urbaniserat Sverige

Arbetsmiljö våren

BOTNIAREGIONEN Norrlands största arbetsmarknadsregion

Tingsrätt Jan-09 Feb-09 Mar-09 Apr-09 May-09

Bokningsstatus - lediga provtider, körprov behörighet A (motorcykel), på Trafikverket Förarprov

LÄGES RA P P ORT: Behov och efterfrågan 2017

Analys av utvecklingen i Skövde

FLYTTA TILLBAKA? ALDRIG! Utmaningar och möjligheter

Kursutbud våren

Version September Utskriftsbeställning

Lönejämförelse från till

PRESENTATION AUDIO VIDEO UTRUSTNING FRÅN TILLBEHÖR TILL HELHETSLÖSNINGAR AUDIO VIDEO UTRUSTNING

Framtidens arbetsmarknad & kompetensbehov

LÄGES RA P P ORT: Efterfrågan inför terminsstart. Juli 2018

Stödpedagoger inom yrkeshögskolan

Anpassning Betyg/ poäng. upplägg och genomförande Betyg/ poäng

LANDET, STADEN OCH URBANISERINGEN

Ranking av företagsklimatet Läs mer på

Småföretagen spår ljusa tider

Digitalisering inom energisektorn

Krydda med siffror Smaka på kartan

Exempel på organisering av psykosocialt krisstöd

Individual Accommodation

Högskoleämbetets omdömen av specialistsjuksköterske- och omvårdnadsutbildningar per universitet och högskola 2014:

Ladda mobilen på språng!

Spelet om hälsan. - vinst eller förlust?

HKI - Holmbergs kommunindex och KPNI - kommunpolitiskt nöjdhetsindex Sören Holmberg

TRRs metodik för uppsagda baseras på: Nuläge

Välkomna till Göteborg

Resultat utskick HER2006

VARFÖR RÄTTVIS HANDEL? Klyftan mellan de allra rikaste och de allra fattigaste har ökat de senaste decennierna.

Restaurangåret 2017 En genomgång av de 50 största restaurangkommunerna i Sverige

Version Juni Utskriftsbeställning

Välkommen till Sverige! Din väg till jobbet

ÅTTA STARKA SKÄL! DÄRFÖR VÄLJER DE FLESTA OSS FÖR EN FRAMGÅNGSRIK FÖRETAGSAFFÄR. Rätt köpare, rätt säljare och rätt pris i mer än 35 år

Vilken beredskap har kommunerna för nya bostäder?

Version Maj Utskriftsbeställning

DALSLANDSRING Idéskiss

Radioundersökningar. Rapport II TNS Sifo. Radioundersökningar

Fastigheter längs den svenska järnvägen

BYGGRAPPORT En sammanställning över kötider och nyproduktion bland Studentbostadsföretagens medlemsföretag.

De viktigaste valen 2010

DEN SVENSKA URBANISERINGEN BORTOM MYTER, PERSPEKTIV OCH POLARISERING

Småföretagen spår ljusa tider

T3 Airframe. det perfekta displaysystemet SPARA ARBETE TRANSPORT TID & PENGAR

ST inom Försäkringskassan Avdelning 102

Uppsala kommun Månad

Att driva en Önskabutik!

FÖRETAGSPRESENTATION )))

VIDEOKONFERENS SMARTA LÖSNINGAR FÖR MÖTEN 898 KR PER MÅNAD VIDEOMÖTEN I MOLNET VIDEOKONFERENS FRÅN.

Välkomna till. Försäkringskassan. Ledning, styrning, uppdrag och organisation. Sid 1 FV V Mitt Åsa Brodd

SVERIGES STÖRSTA FÖRENINGAR! BRF-RESPONS ST LOKALA KARTLÄGGNINGAR FÖR ÖKAD FÖRSÄLJNING

FÖRE OCH EFTER ÖGONLASER FÖRE OCH EFTER DIN

Kulturvanor i svenska städer. Författare: Josefine Bové [SOM-rapport nr 2016:34]

Välkommen till SCB:s frukostseminarium om grönytor

ST inom Försäkringskassan Avdelning 102

Bokningsstatus - lediga provtider, körprov utökad B (kod 96), på Trafikverket Förarprov

MANAGEMENT SYSTEM CERTIFICATE

MANAGEMENT SYSTEM CERTIFICATE

RSV-rapport för vecka 21, 2014

Vad har hänt med urbaniseringen

Så kan effektivare järnvägstransporter bidra till tillväxt och miljö

Matchning och attraktionskraft i Örebro län

TV4 AB Ansvarig utgivare

Varför bildas Trafikverket?

BAR 1 BAR 2 BAR 3 BAR 4 BAR 5 BAR

RSV-rapport för vecka 6, 2017

Tillväxtstrategi för Halland Mars och April 2014

RSV-rapport för vecka 9, 2017

Utvärdering. PR-värde Uddevalla Solid Sound 2014/2015

Lösningar för ventilation

Patientnöjdhet sett till bakgrundsfaktorer Swespine Q Q2 2014

BRF-RESPONS ST LOKALA KARTLÄGGNINGAR FÖR ÖKAD FÖRSÄLJNING

BRF-RESPONS st lokala kartläggningar för ökad försäljning

KOLBAR Kundnöjdhet

Åklagarmyndighetens författningssamling

TNS SIFO Radioundersökningar Rapport III Projektnummer Ulf Haraldsson. TNS SIFO Stockholm Sweden Visiting address Vasagatan 11

Tieto Forum dagar

Infektionsveckan 2017

RSV-rapport för vecka 8, 2017

Utfall och medellön för resp domstol och kategori

70% kjell.com. 9Pekpenna. Ord. 59:90. Bordsgrill. Ord. 299:90. VR-glasögon. Ord. 99:90. Luftfuktare för PET-flaskor. Ord.

CITYKLIMATET I BORÅS 27 OKTOBER

En värld i förändring Konsekvenser för näringsliv, arbetsmarknad och kompetensbehov

DAHL KYLA VÄLKOMMEN TILL

Lokalt företagsklimat Ranking 2017

Endokardit och sepsisregistret- Vad har vi lärt oss? Når vi målen. Maria Werner SILFs styrelse och Infektionsregistren

SIFO Radioundersökningar Rapport III 2009

BRF-RESPONS ST LOKALA KARTLÄGGNINGAR FÖR ÖKAD FÖRSÄLJNING

Dahl eshop. många smarta funktioner

PRISSTUDIE AV ETT TYPISKT KONTORSHUS ÅR 2013

De viktigaste valen 2010

LAST MILE. Klimatsmarta transporter i city Örnsköldsvik 2 sept Maria Nilsson Öhman, Environment & Quality

TNS SIFO Radioundersökningar Rapport IV Projektnummer Ulf Haraldsson & Ante Eriksson

Tillgång till grönytor/grönområden i och omkring tätorter

Sorteringsanvisningar

SVENSK KONGRESSRAPPORT

Transkript:

Morgondagens boende och grannskap vad dagens omvärldsförändringar berättar om livet i morgondagens fastigheter Mimerdagen, 18 maj 2018, Daniel Lindén (daniel.linden@kairosfuture.com, 0708-892530) FUTURE Researchbased foresight STRATEGY Futurebased strategy ACTION Strategy enforcement De två krafterna som formar vår framtid INRE STRÄVAN Det vi måste förhålla oss till Vi Det vi vill EXTERNT TRYCK

BÖR, VILL och KAN Tre perspektiv som tillsammans ger strategisk utblick Vill Visionering: Tydliga målbilder att tro på, sträva mot och inspireras av Omvärldsanalys: Omvärldens påverkan, krav och möjligheter mot framtiden Bör STRATEGI (SKA) Kan Omvärldsanalys! Invärldsanalys! Resursinventering: Egna resurser, tillgångar och kompetenser Omvärldsanalysens tre grundfrågor 1. VAD är det som händer? 2. VARFÖR händer det? 3. HUR påverkar det oss?

2009 1 ZB 1 Zettabyte = 1000 000 000 000 Gigabyte 2014 5 ZB 2017 16 ZB 2020 50 ZB Digitalisering vad är det? Två former av digital förändring 1: Datalisering (Digitization) Att saker och händelser omsätts i digital form Texter, dokument, böcker Bilder, filmer, ritningar Ljud, musik Inpasseringar, flöden, positioner, rörelser, kategoriseringar, temperaturer, visningar etc. GRATIS, PERFEKT & OMEDELBART 2: Digital transformation (Digitalization) Att använda digital teknik för att skapa värde på nya sätt Processer Verksamheter Tjänster Affärsmodeller, utförandelogiker betalningssystem, länkning av produkter och tjänster +++ REKONFIGURERING, OMDANING

F U T U R E S T R FUTURE A T E G Y - STRATEGY A C T I O N - ACTION Det nya kunskapsparadigmet Från veta till SPRIDA VETA FÖRSTÅ SPRIDA Informationsåldern En uppkopplad värld av allt smartare system ALLT KOPPLAS UPP ALLT SKAPAR DATA ALLT BERÄKNAS

Vad AI är, och varför alla pratar om det? > Mjukvaror (datorprogram) som uppvisar intelligent beteende < Identifiering av samband och mönster som tidigare varit omöjliga att se Mer data Snabbare datorer Bättre algoritmer Sortering och kategorisering av allt Jämförelser av allt Identifiering av avvikelser Anpassning till specifika behov (individualisering) Förutse händelser/behov Everything as a Service (X)aaS (X) = godtycklig verksamhet/värdeskapandeprocess

Tillgång (on demand) trumfar ägande ÄGA TILLGÅNG Digitala tjänsteplattformar Organisatörer av värdeskapande

Plattformsekonomin En ny organisering av värdeskapande PLATTFORMSÄGARE Användare (Behov) I II IIO I IIO I IIO Användargränssnitt Användare (Erbjudanden) DATA Plattformslogiken Vad behövs? INFRASTRUKTUR (STABIL TILLGÅNG SOM GÅR ATT BYGGA FRÅN) ANVÄNDARE (PRODUCENTER, KUNDER, ANDRA / EKOSYSTEM ) MEKANISM (KRDINERING AV VÄRDESKAPANDE)

Östersund/ Sundsvall Falun/Borlänge Gävle Karlstad Örebro Västerås/ Eskilstuna Umeå STOCKHOLM Skövde Luleå Linköping/ Norrköping Borås Jönköping GÖTEBORG Halmstad Växjö HBG T-regioner och potentiella T-regioner sätter kartan och styr dynamiken, där växer Sverige som mest. Ju mer uppkopplad en kommun är mot en T-region eller potentiell T-region, desto bättre förutsättningar har kommunen. MALMÖ Förtätningens självförstärkande logik Företag söker närhet till Kompetens Kapital Kontakter / Samarbeten Kommunikationer > Klustring Folk söker närhet till Sysselsättning/Arbete Goda livsplatser Goda framtidsutsikter Gelikar och variation Nöjen, natur, avkoppling Effekten av täthet blir Ökad, och mer specialiserad efterfrågan Ökat, och mer specialiserat utbud I förtätningarna Snabbare utveckling och innovation Ökad optimering av olika värdeflöden Mer tillväxt Fler jobb osv.

Vad händer med handeln?! E-handeln stilla flyter ån men plötsligt är allt på väg att förändras! Källa: HUI

Leveransrevolutionen Allt ska fram och det snabbt! Förändrad logistikoptimering kunden är destinationen Flöden åt flera håll - reversed logistics Massiv utveckling av micrologistiklösningar Fastigheten i en ny tjänste-/distributionslogik??? Levaransrevolution och vardagtjänsterevolution Vilken roll har fastigheter i den här utvecklingen? Nya affärsmodeller, plattformisering Nya konsumentnära tjänster i/kring hemmet Kundanpassning Datainsamling Mer hushållsnära logistik (till/från) Ökad logistikoptimering Nya digitala tjänster Växande e-handel DIGITALISERING

Nuvarande modell, som det verkar Källa: Fastighetsägarna & Base2 Nuvarande modell som den ÄR Källa: Fastighetsägarna & Base2

Plattformslogiken Vad behövs? INFRASTRUKTUR (STABIL TILLGÅNG SOM GÅR ATT BYGGA FRÅN) ANVÄNDARE (PRODUCENTER, KUNDER, ANDRA / EKOSYSTEM )? MEKANISM (KRDINERING AV VÄRDESKAPANDE) Som det skulle kunna bli Källa: Fastighetsägarna & Base2

Fastigheten som plattform Vilka ingående delar finns? Källa: Fastighetsägarna & Base2 Nära Vård - Nära Liv Morgondagens hemnära hälso- och sjukvård

Viktigare kunna agera i såväl det planerbara som det oförutsägbara RDNADE MILJÖER ORDNADE MILJÖER Oförutsägbart och ovetbart Ingen varaktig kausalitet Kunskap svår att överföra mellan områden Vi kan i efterhand förstå vad som ledde till vad fram till nu men inte hur det kommer bli framåt Förutsägbart och vetbart Pålitlig kausalitet Kunskap överförbar till nya områden Vi har rimliga möjligheter att räkna ut hur resultatet av våra handlingar kommer falla ut Hur ska vi agera?! Explore vs. Exploit (söka/utforska vs. begagna/utnyttja) EXPLORE (oordnade miljöer) Vi vet inte, vi söker EXPLT (ordnade miljöer) Vi ser mönster, har kunskaper och insikter?! Upptäcka Söka i många riktningar Se olika infallsvinklar/perspektiv Skapa nya kunskaper/insikter Nyttja Agerna på kunskap/erfarenhet Hitta / göra det rätta/mest relevanta

Fyra fokusområden framåt Datan Hur ska all data som genereras i morgondagens fastigheter hanteras? Vem kan/kommer samla in datan som genereras i fastigheterna? Vem äger den data som samlas in? (fastighetsrelaterad/hyresgästrelaterad) Vem kan och bör få nytta av den insamlade datan? IT-infrastrukturen Hur nyttja digitala möjligheter för en bättre driftsekonomi (energi/service/adm)? Vilken IT-infrastruktur krävs för att vi ska kunna nyttja en växande proptech-sektor? Vilken IT-infrastruktur krävs för att vi ska kunna göra våra kunder nöjda? Cybersäkerhet: Vad är trygg IT-infrastruktur? Nya servicelager Hur ska våra fastigheter och hyresgäster ta del av en pågående serviceexplosion? Hur ska våra fastigheter bli del av en pågående leverans/logistikrevolution? Kan vi själva skapa genuint kundanpassade lösningarna? För vilka kunder? Ska vi låta andra företag komma in och kundanpassa våra fastigheter? Nya partnerskap Hur ska vi navigera i en värld av plattformar och nya mellanhänder? Hur drar vi full fördel av möjligheten att göra fastigheten till en serviceplattform? I vilka värdeprocesser är det vettigt att ingå partnerskap med andra aktörer? Vart bör/måste vi äga och kontrollera relationen själv och skapa egna affärer?