Behovsbedömning DETALJPLAN FÖR DEL AV SÖDERKÖPING 3:60 OCH 3:63, SÖDERKÖPING, SÖDERKÖPINGS KOMMUN, ÖSTERGÖTLANDS LÄN BESKRIVNING AV PLANFÖRSLAGET

Relevanta dokument
DETALJPLAN FÖR SÖDERKÖPING 3:65 M FL, SÖDERKÖPINGS KOMMUN, ÖSTERGÖTLANDS LÄN

BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för Oskarshamn 3:31 Oskarshamns kommun Upprättad av Samhällsbyggnadskontoret, februari 2018

Bilaga 4 Behovsbedömning

BEHOVSBEDÖMING SAMHÄLLSBYGGNAD PLAN BYGG

BEHOVSBEDÖMNING DA 103. Ändring av detaljplan genom tillägg för Sörvik 2:42 mfl fastigheter

BEHOVSBEDÖMNING. Dnr SBN 2015/ Uppdragsbeslut Samrådsbeslut Granskningsbeslut

BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för Blåmesen 13 m.fl. fastigheter Centralorten, Oskarshamns kommun Upprättad av Samhällsbyggnadskontoret november 2014

Planprogram för del av Teckomatorp 12:1 m fl (Södra Vallarna), Teckomatorp, Svalövs kommun.

PLANBESKRIVNING DP 158

DETALJPLAN FÖR DEL AV MEJERISTEN 1, SÖDERKÖPINGS KOMMUN, ÖSTERGÖTLANDS LÄN

Del av DANSKBO 2:2 CHECKLISTA-UNDERSÖKNING. Danskbo, Smedjebackens kommun, Dalarnas län UNDERSÖKNING 1(6)

PLANBESKRIVNING DP 154

Checklista Undersökning om ny detaljplan för fastigheten Duvan 6 kan antas medföra betydande miljöpåverkan

BEHOVSBEDÖMNING DETALJPLAN FÖR EMMEKALV 4:298 OCH DEL AV EMMEKALV 4:169, FÖRSKOLAN

Upphävande av tillägg till stadsplan för Söderköping stad, Söderköpings kommun, Östergötlands län

BEHOVSBEDÖMNING Detaljplan för Elefanten 30, Slottsgatan Centralorten, Oskarshamns kommun Upprättad av Samhällsbyggnadskontoret september 2016

Detaljplan för i huvudsak bostäder.

Behovsbedömning tillhörande förslag till PLANPROGRAM FÖR STADENS NORRA ENTRÉ

Upphävande av del av detaljplan för del av stadsäga 26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län. 1(8) Dnr: SBF PLANBESKRIVNING DP XX

Upphävande av del av stadsplan för stadsäga 27 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län. 1(8) Dnr: SBF PLANBESKRIVNING DP XX

Underlag för behovsbedömning av MKB för detaljplan Gäller detaljplan för kolonilottsområde Område 1 Spiken/Hammaren

Upphävande av del av detaljplan för del av Mariehov 5:26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

Upphävande av del av detaljplan för del av Drothems-Broby 1:65 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

DA 104. Dnr SBN2013/6

Behovsbedömning av detaljplan för Årby 1:21 och del av Årby 8:2 i Blikstorp, Hjo kommun

Upphävande av del av detaljplan för del av Mariehov 5:26 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

Behovsbedömning av detaljplan för Norra industriområdet norr om Kv. Kättingen, Hjo stad i Hjo kommun Hjo stad i Hjo kommun

Behovsbedömning - checklista

Dnr SBN 2015/ Uppdragsbeslut Samrådsbeslut Granskningsbeslut

PLANBESKRIVNING DP 159

SAMRÅDSHANDLING. Standardförfarande. 1(9) Behovsbedömning. tillhörande detaljplan 1 för fastigheten Ramen 10. Med närområde inom Hageby i Norrköping

Handläggare Direkttelefon Vår beteckning Er beteckning Datum Malin Sjöstrand PLAN

Behovsbedömning SAMRÅD. För detaljplan Mimer 6, del av Hultsfred 3:1, samt del av Mimer 7, Hultsfred kommun, Kalmar län

BEHOVSBEDÖMNING

Behovsbedömning SAMRÅDSHANDLING 1(6) tillhörande detaljplan för del av fastigheten Gamla Rådstugan 1. med närområde inom Gamla staden i Norrköping

BEHOVSBEDÖMNING/AVGRÄNSNING

Miljöpåverkan i planarbete Behovsbedömning

NYA BOSTÄDER SÖDER OM NYHEMSSKOLAN Del av fastigheten Nyhem 1:2. Finspångs kommun, Östergötlands län Enkelt planförfarande BEHOVSBEDÖMNING AV MKB

Behovsbedömning ANTAGANDEHANDLING SPN-000/000 1(8) tillhörande tillägg till detaljplan för Manhem 2:1 MM

Detaljplan för Hamre 3:5 m.fl.

Mälarbaden, Norr. Behovsbedömning/Avgränsning av MKB. Ändring av detaljplan för. Torshälla Eskilstuna kommun

Miljöpåverkan i planarbete. Miljöbedömning. Tillhörande ändring av detaljplan för. Del av B102 och SP246, Godegård. Motala kommun. Version

BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING

BEHOVSBEDÖMNING

Krubban 2. Tillhörande detaljplan för. Olaus Petri kyrka, HALMSTADS KOMMUN. Standardförfarande, KS 2014/0556 Samhällsbyggnadskontoret

Läge för plan: Planområdet är beläget på Tuvan, vid Tennisvägen och Tuvanvägen. Se karta.

ÅSTOLS GAMLA SKOLA Åstol 1:43 m fl, Tjörns kommun, Västra Götalands län

Undersökning om betydande miljöpåverkan hovsbedömning

Bedömning av miljöpåverkan och behov av MKB för detaljplan för Tallvirket 6,Tureberg

Upphävande och ändring av detaljplan för del av Söderköping 2:1, Slussporten, Söderköpings kommun, Östergötlands län Samrådshandling

Upphävande av del av detaljplan för Drothems-Broby 1:65 m.fl., Söderköpings kommun, Östergötlands län

Bedömning av miljöpåverkan och behov av MKB för detaljplan för Lektionen 33,Tureberg

ELDSBERGA 6:13 BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING. Tillhörande detaljplan för. ELDSBERGA, HALMSTADS KOMMUN Plan 1094 K

Del av Samariten 8. Behovsbedömning/Avgränsning av MKB. Planprocessen. Detaljplan för. Söder Eskilstuna kommun

BEHOVSBEDÖMNING STANDARDFÖRFARANDE

Behovsbedömning SAMRÅDSHANDLING 1(9) tillhörande ändring av Detaljplan för en del av Ljura 1:1 m.fl. (Ljurafältet) inom Ljura i Norrköpings kommun

Undersökning om betydande miljöpåverkan

Fastigheterna SORBY 2:80 och 2:81 (Spontanidrottsplats) BEHOVSBEDÖMNING

Detaljplan för Södra hamnen 6:1, 6:2, 6:3, 6:4 Lysekil, Lysekils kommun Underlag för BEHOVSBEDÖMNING

Dnr: PLAN Behovsbedömning

B EHOVSBEDÖMNING. Åby. Jursla. Programområde. Jursla 1:26 med närområde. tillhörande program inför detaljplan för fastigheten

Behovsbedömning av detaljplan Bedömning av behovet att upprätta en miljöbedömning enligt Plan- och bygglagen och MKB-förordningen

Gredby 1:1, del av. Behovsbedömning/Avgränsning av MKB. Planprocessen. Inledning. Detaljplan för. Tillbyggnad förskola Eskilstuna kommun

BEHOVSBEDÖMNING. detaljplan för. Unnaryds Prästgård 15:9 m.fl. om planen kommer att innebära betydande miljöpåverkan

PLANBESKRIVNING DP xx

PLANBESKRIVNING DP xx

BOSTÄDER PÅ HÖGBY FAstigheterna Åldermannen 2, 3 och 4 samt del av fastigheten Högby 1:2. Finspångs kommun, Östergötlands län Normalt planförfarande

BEHOVSBEDÖMNING TILL DETALJPLAN FÖR HÄSSLEHOLM 89:87 SJÖRRÖDS GÅRD

Behovsbedömning. Ändring av stadsplan för del av Sikagården. (Traversen 4) Falköpings stad. Falköpings tätort

Behovsbedömning ANTAGANDEHANDLING 1(9) SPN 2014/ SPN 2014/

Slottsmöllans tegelbruk

Behovsbedömning av miljöbedömning

SÄDEN 9 6 SÖMMEN 9 SÄDEN 3 SÄLGEN. gen BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING. Tillhörande detaljplan för SNÖSTORP, HALMSTADS KOMMUN

LÄGE Planområdet är beläget väster om stadskärnan, mellan Tingshusgatan och Malmgatan och omfattar ca m 2.

Undersökning om betydande miljöpåverkan hovsbedömning

Behovsbedömning ANTAGANDEHANDLING. Enkelt planförfarande 1(8) SPN 2014/ tillhörande detaljplan för del av fastigheten Smedby 6:1

Behovsbedömning. Kommunen gör den sammanvägande bedömningen att den aktuella detaljplanen inte bedöms ge upphov till betydande miljöpåverkan.

Detaljplan för Timmersdala 1:16 m.fl.

ANTAGANDEHANDLING (Övriga handlingar) CHECKLISTA FÖR BEHOVSBEDÖMNING

BEHOVSBEDÖMNING FÖR ÄNDRING AV DETALJPLAN (LD 128) FÖR FASTIGHETEN HUNSTUGAN 1:119 M.FL. I LERUMS KOMMUN

Behovsbedömning ANTAGANDEHANDLING 1(6) Fel! Okänt namn på dokumentegenskap. Fel! Okänt namn. tillhörande detaljplan för kvarteret Kopparkypen

Behovsbedömning för miljökonsekvensbeskrivning

B EHOVSBEDÖMNING 1(6) tillhörande detaljplan för Kvarteret Spinnrocken med närområde. inom Gamla staden i Norrköping

betydande miljöpåverkan

Behovsbedömning med checklista

BEHOVSBEDÖMNING GODKÄNNANDEHANDLING. del av fastigheten LINDÖ 2:1 med närområde (Lindö småbåtshamn) 1(7) tillhörande program till detaljplan för

Behovsbedömning av detaljplan Kullegårdens förskola, Partille kommun

Tegelbruket, etapp 11 Fastigheterna Brevik1:1 mfl. Inom Tyresö kommun, Stockholms län

Behovsbedömning av MKB för detaljplan checklista Skäggriskan 2 1

Miljöpåverkan i planarbete Behovsbedömning

Behovsbedömning. För tillägg av detaljplan del av Vimmerby 3:6 och Vimmerby 3:313 i Vimmerby stad, Vimmerby kommun, Kalmar län

Vårt diarienummer Gamla Rådstugan 1 UTSTÄLLNINGSHANDLING

Behovsbedömning ANTAGANDEHANDLING 1(9) SPN 2015/ tillhörande detaljplan för fastigheten Mamre 2. inom Hageby i Norrköping.

BEHOVSBEDÖMNING SAMRÅDSHANDLING. fastigheterna KÄLEBO 2:39, 2:40 och 2:67 med närområde. tillhörande detaljplan för. inom Arkösund i Norrköping

DETALJPLAN FÖR SJÖHAGEN, FASTIGHETEN SVINHUSABERGET 1 M FL. EKSJÖ STAD, EKSJÖ KOMMUN, JÖNKÖPINGS LÄN

betydande miljöpåverkan

Detaljplan för Ås-Hov 1:13 mfl, Ås. Behovsbedömning

Checklista som beslutsunderlag för prövning enligt plan- och bygglagen 4 kap 34, om detaljplanen kan antas få betydande miljöpåverkan.

DEL AV HULABÄCK 19:1 BEHOVSBEDÖMNING AV MILJÖBEDÖMNING. tillhörande detaljplan för. STENINGE, HALMSTADS KOMMUN plan E 292 K

SAMRÅDSHANDLING. Utökat förfarande. 1(10) Behovsbedömning. Tillhörande detaljplan för fastigheten Oxelbergen 1:2

Transkript:

1(7) Behovsbedömning DETALJPLAN FÖR DEL AV SÖDERKÖPING 3:60 OCH 3:63, SÖDERKÖPING, SÖDERKÖPINGS KOMMUN, ÖSTERGÖTLANDS LÄN Upprättad: 2015-10-21 Standardförfarande Antagen av SBN: 2017-12-19 I enlighet med bestämmelserna i Plan- och bygglagen, Miljöbalken och förordningen om Miljökonsekvensbeskrivningar skall planer och program som kan antas leda till en betydande miljöpåverkan miljöbedömas. För detaljplaner skall behovet av en miljöbedömning utredas i det enskilda fallet, en s.k. behovsbedömning. BESKRIVNING AV PLANFÖRSLAGET I ett förslag till ny detaljplan föreslås en komplettering av bebyggelsen inom del av Söderköping 3:60 och 3:63. Planförslaget ska möjliggöra byggrätter för bostadsändamål. Totalt bedöms cirka 20 lägenheter i flerbostadshus samt en tomt för småhusbebyggelse kunna inrymmas på mark som i dagsläget utgörs av parkmark. PÅVERKAN 0-alternativet: Det s.k. 0-alternativet innebär att detaljplanen inte upprättas. Föreslagen planförändring: Planförslaget innebär att byggrätter skapas för bostadsändamål på mark som i dagsläget utgörs av parkmark. FÖRENLIGHET MED ÖVERSIKTSPLANEN För området gäller översiktsplan för Söderköpings kommun, ÖP 2015-2030, antagen av kommunfullmäktige 2015-11-04.

2(7) Planförslagets inriktning är bostadsutbyggnad och bedöms överensstämma med intentionerna i gällande översiktsplan. KONSEKVENSER Ekologisk hållbarhet Ett genomförande av planförslaget förväntas inte ge några betydande ekologiska konsekvenser. Inom planområdet finns inga naturvärden upptagna i det kommunala naturvårdsprogrammet. Planförslaget bedöms inte resultera i att några miljökvalitetsnormer överskrids. Ekonomisk hållbarhet Planförslaget förväntas inte ge några betydande ekonomiska konsekvenser. Kulturell hållbarhet Planförslaget förväntas inte ge några betydande kulturella konsekvenser. Social hållbarhet Planförslaget förväntas inte ge några betydande sociala konsekvenser. Allmänhetens tillgång till området säkras genom att kommunen är huvudman för gatu- och parkmark inom planområdet. Området ska vara tillgängligt även för dem med nedsatt rörelseförmåga. Utformningen av allmän plats (park, gata) ska bidra till att platsen upplevs trygg och välskött. Ingen betydande påverkan förväntas. SLUTSATSER OCH STÄLLNINGSTAGANDEN Planförslaget förväntas inte orsaka någon betydande miljöpåverkan. Någon miljökonsekvensbeskrivning, enligt 5 kap 18 PBL behöver därför inte upprättas för planförslaget. Se bifogad checklista.

3(7) MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN Martin Larsheim Planarkitekt Linda Gustafsson Plan- och bygglovschef

4(7) BILAGA CHECKLISTA Behovsbedömning Ja/ Kommentar Måluppfyllelse: Strider planen mot? Gällande planer och program Miljömål (nationella och lokala) Riksintressen (se även Naturvård, Kulturmiljö och Friluftsliv) Påverkas landskapsbild (stadsbild, landskapsbild)? In- och utblickar Historiska samband Ja Planområdet är beläget utanför riksintresseområde för kulturmiljövården vad avser Söderköpings tätort. Riksintresset bedöms ej påverkas negativt vid ett genomförande av planförslaget inom den norra delen av planområdet då utformningsbestämmelse f2 införts på plankartan samt har en byggnadshöjdsbegränsning bedömd lämplig för området arbetats fram (se även Påverkas kulturmiljö/kulturarv? ). Landskapsbilden kommer att påverkas av den nya bebyggelsen i den bemärkelsen att tidigare obebyggda ytor (parkmark) tas i anspråk för byggnation. Tillkommande byggnader inom planområdet föreslås harmoniera med befintlig bebyggelse i färg, skala och formspråk och bör placeras på ett sätt som inte stör helhetsintrycket av området. Det bedöms som angeläget att byggnadshöjden regleras.

5(7) Påverkas naturmiljö/naturvård (inkl biologisk mångfald)? Riksintresse för naturvård Natura 2000-område Naturreservat/Naturskydd Strandskydd Rödlistade arter Annan värdefull natur Påverkas rekreation och friluftsliv? Riksintresse för friluftsliv Befolkning Grönstruktur Påverkas kulturmiljö/kulturarv? Riksintresse för kulturmiljö Kulturreservat Fornminne Byggnadsminne Kulturminnesvård Annan värdefull kulturmiljö OBS! Om Natura 2000-område påverkas, eller risk finns för påtaglig skada eller påverkan på skyddad natur t ex riksintresse för naturvård eller strandskydd, uppstår alltid betydande miljöpåverkan! OBS! Om planområdet tas i anspråk för verksamhet som ska tillståndsbedömas enligt miljöbalken, uppstår alltid betydande miljöpåverkan! Planområdet är beläget utanför riksintresseområde för kulturmiljövården vad avser Söderköpings tätort. Riksintresseområden för kulturmiljövård skall skyddas mot åtgärder som påtagligt kan skada miljön. Söderköping är riksintresse för kulturmiljövården eftersom staden ger en bild av hur hög- och senmedeltidens viktigaste städer såg ut. I Söderköping kan man se detta i gatunätet, kyrkornas dominerande roll i stadsbilden, i källare och i andra lämningar. Den småskaliga bebyggelsen i trä med gårdar, silhuetten, kontakten med vattnet och Ramunderberget ger staden sitt speciella uttryck som

6(7) riksintresset för kulturmiljövård för Söderköpings tätort värnar om. När det gäller platser inom riksintressena för kulturmiljövården är skala och gestaltning viktigt. Tillkommande bebyggelse får inte skymma bilden av den gamla stadskärnan eller dominera stadsbilden. Riksintresset bedöms ej påverkas negativt vid ett genomförande av planförslaget inom den norra delen av planområdet då utformningsbestämmelse f2 ( Ny bebyggelse ska utformas med hänsyn till karaktärsdrag hos omgivande bebyggelse avseende kulör, form och materialval ) införts på plankartan samt har en byggnadshöjdsbegränsning bedömd lämplig för området arbetats fram. Sammantaget är bedömningen att planförslaget inte medför påtaglig skada på riksintresset för kulturmiljövården avseende Söderköpings tätort. Påverkas omgivande miljö? Mark Luft Vatten Klimat

7(7) Motverkar planen hushållning av naturresurser och andra resurser? Mark, vatten, materiella resurser m m Transporter, kommunikationer, energi m m Finns risker för hälsa och säkerhet, uppstår störningar från omgivningen eller ger planen upphov till störningar? Buller/vibrationer Föroreningar (mark, luft, vatten) Överskrids miljökvalitetsnormer? Finns det risker för? Översvämning Erosion Området är i dagsläget inte stört av några olägenheter. Trafikbuller kan öka i samband med fler bostäder och aktiviteter i området. Trafiken som kommer att alstras genom den nya bebyggelsen är, tillsammans med nuvarande trafikmängder i Eriksviksområdet, så låg att luftföroreningsnivåerna inte bedöms överskrida miljökvalitetsnormerna. Samlad bedömning: Kommer planen att leda till betydande miljöpåverkan?