7,9 hektar i Knoppe, Bergsjö i Nordanstig Mindre skogsfastighet i Knoppe, Bergsjö i Nordanstig om 7,9 hektar med bra arrondering och väg genom skiftet. Boniteten är hög och uppgår till 6,3. Virkesförrådet uppgår till 805 m3sk (102 m3sk/ha). Fastigheten ingår i Bergsjö Mellersta viltvårdsområde. Fastigheten har lång strandlinje mot Kråkbäckssjön i Knoppe. Utgångspris: 285 000 kr Skogsbyrågruppen, H-Huset, 824 42 Hudiksvall Tel 070-557 71 05 goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se www.skogsbyragruppen.se
Fastigheten Nordanstig Vade 6:5. Belägenhet Fastigheten består av ETT skifte och är belägen invid Kråkbäckssjön i Knoppe i Bergsjö. Allmänt Fastighetens areal uppgår till 7,1620 hektar enligt fastighetsregistret. Skogsmark / jakt Skogsbruksplan är upprättad i november 2018 genom Jan-Olov Edlund i Harmånger. Skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan till 7,9 hektar med ett virkesförråd om 805 m3sk (102 m3sk/hektar). Medelbonitet 6,3. Fastigheten ingår i Bergsjö mellersta viltvårdsområde om ca 6 600 hektar. Viltvårdsområdet är indelat i två stycken älgjaktslag. Jakt på småvilt sker inom hela viltvårdsområdet. Taxeringsvärde 2018 Fastigheten är samtaxerad med annan fastighet. Fastighetens taxeringsvärde har beräknats till 171 000 kr. Inteckningar / pantbrev Fastigheten är fri från penninginteckningar. Servitut och nyttjanderätter Inga servitut eller nyttjanderätter finns registrerade i fastighetsregistret. Enligt Försäljningssätt och utgångspris Försäljningen sker via intresseanmälan till utgångspriset 285 000 kr. Om intresseanmälan inkommer från fler kommer försäljningen att slutföras genom auktionsförfarande. Intresseanmälan bör i första hand skannas och skickas via e-post till: goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Alternativt kan intresseanmälan sändas per brev till Skogsbyrågruppen i Hudiksvall under postadress: H-Huset, 824 42 Hudiksvall. Märk kuvertet med "Vade 6:5. Använd bifogad blankett Intresseanmälan". Intressent erhåller en mottagningsbekräftelse på inskickad intresseanmälan inom tre dagar från sista dagen för intresseanmälan. Intresseanmälan skall vara oss tillhanda senast fredag 14 december 2018. Förvärvstillstånd Avgift 3 700 kr. Krävs dock ej för personer bosatta längre tid än ett år inom Nordanstigs kommun. Tillträde Efter överenskommelse. Ansvarig fastighetsmäklare Göran Vesterlind, Skogsbyrågruppen, H- Huset, 824 42 Hudiksvall, telefon 070-55 77 105. goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Bilder på skog i beskrivning, annonser och på Internet härör ej från fastigheten. Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter Storvik-Svartvik vägsamfällighet, andelstal 0,04%.
Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark 7,9 100 Myr/kärr/mosse 0,0 <1 Berg/Hällmark 0,0 <1 Inäga/åker 0,0 <1 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,0 <1 Annat 0,0 <1 Summa landareal 7,9 Vatten 0,0 Prod. Virkesförråd Totalt m³sk 805 m³sk % Tall 70 9 Gran 600 74 Löv 135 17 Gran Tall Medeltal m³sk per hektar 102 Löv Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt m³sk per ha Tillväxt för perioden 2018-2027 m³sk per år 6,3 beräknad med hänsyn till 49 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 75 Gallring 132 Totalt under perioden 207 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 50 m³sk m³sk per ha 6,3 pcskog Utskriven: 2018-11-27 Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö Vade 6:5 Id: 213205000
Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk ha % m³sk /ha Gran % Löv % Tall % Kalmark - 9 år 0,8 10 6 7 33 67 10-19 2,4 30 96 40 40 60 20-29 30-39 1,7 22 187 110 70 20 10 40-49 2,4 30 390 163 80 7 13 50-59 0,3 4 54 180 80 20 60-69 70-79 0,3 4 72 240 100 80-89 90-99 100-109 110-119 120 + Lågprodskog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel 7,9 100 805 102 75 17 9 Arealfördelning, aktuell 30 25 Produktionsmål Naturvårdsmål Areal % 20 15 10 Virkesförråd: 805 m³sk 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 30 25 Produktionsmål Naturvårdsmål Areal % 20 15 10 Virkesförråd: 1085 m³sk 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser pcskog Utskriven: 2018-11-27 Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö Vade 6:5 Id: 213205000
Skogens fördelning på huggningsklasser Areal % Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt m³sk Gran % Löv % Tall % m³sk /ha Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 R2 3,2 41 102 32 40 60 Gallringsskog G1 4,4 56 631 143 77 12 11 G2 Föryngrings- S1 0,3 4 72 240 100 avverknings- S2 skog S3 Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt Målklass NS Målklass NO Summa/Medel 7,9 100 805 102 75 17 9 Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog G1 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). 55 50 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0 Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 S2 S3 E1 E2 E3 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. Naturvårdsmål NS/NO NS Naturvårdsmål med skötsel NO Naturvårdsmål, orört R2 G1 S1 pcskog Utskriven: 2018-11-27 Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö Vade 6:5 Id: 213205000
Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd nr 1 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 1,5 48 G1 G24 170 255 PG Tall 20 16 Gallrat Ingen åtgärd 8,3 Gran 70 18 Kantz m vatten Löv 10 16 Ojämt Blåbärstyp (30) 2 1,7 32 G1 G24 110 187 PG Tall 10 10 Delvis röjt Underv röj f gallring 1 15 28 6,2 Gran 70 11 Blåbärstyp (30) Gallring (F) 2 35 76 Löv 20 11 3 0,9 48 G1 G24 150 135 PG Gran 100 18 Gallrat Ingen åtgärd 7,8 Kantz m vatten Ojämt Blåbärstyp (30) 4 0,4 5 R2 B18 5 2 PG Löv 100 5 Glest Hjälpplantering 1 2,7 iii Ojämnt Enst öf Smalbladig grästyp 5 2,4 15 R2 G24 40 96 PG Gran 40 7 Enstaka öf Röjning 1 40 5,5 Löv 60 8 Smalbladig grästyp 6 0,4 8 R2 G24 10 4 PG Gran 50 5 Röjd Ingen åtgärd 2,8 Löv 50 3 Smalbladig grästyp Lövröjning (A) 3 50 pcskog Utskriven: 2018-11-27 Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö Vade 6:5 Id: 213205000
Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 7 0,3 55 G1 G24 180 54 PG Gran 80 18 Delvis röjt Underv röj f gallring 1 15 8 5,8 Löv 20 18 Blåbärstyp (30) Gallring (F) 2 35 20 8 0,3 75 S1 G24 240 72 PG Gran 100 26 Blåbärstyp (30) Föryng avv 2 90 75 4,5 pcskog Utskriven: 2018-11-27 Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö Vade 6:5 Id: 213205000
Huggningsklass Röjningsskog Gallringsskog Föryngsringsavv-skog = 1 Hektar 1:5000 300 m
Information om behandling av personuppgifter Från och med den 25 maj 2018 gäller GDPR (General Data Protection Regulation) i hela EU. Din personliga integritet är viktig för oss därmed har vi sett över hur vi behandlar personuppgifter och vill berätta vad som gäller för dig. Det kan finnas olika anledningar till att vi har dina personuppgifter i våra register i egenskap av säljare, köpare, spekulant eller kund vid bokslut, deklarationer mm. Det kan vara för att vi behöver uppfylla ett lagkrav till exempel enligt fastighetsmäklarlagen eller att vi gör en så kallad intresseavvägning. Ett exempel på intresseavvägning kan vara att vi vill kunna kontakta dig efter en visning med kompletterande upplysningar om fastigheten eller för att berätta att budgivningen startar. Du har rätt att begära ett utdrag på de uppgifter vi har om dig och att få dina uppgifter rättade. Uppgifter som vi måste spara på grund av lagkrav kommer finnas kvar längre tid i våra register men i annat fall kommer vi se till att dina personuppgifter tas bort efterhand som du inte längre förekommer i någon aktuell fastighetsaffär eller är kund hos oss. Skogsbyrågruppen, H-Huset, 824 42 Hudiksvall 0650-144 15, 070-557 71 05 goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se www.skogsbyragruppen.se
INTRESSEANMÄLAN Jag är intresserad av att förvärva fastigheten: Nordanstig Vade 6:5 Utgångspris 285 000 kr. Namn: Adress: Hemtelefon: Mobiltelefon: E-postadress: (bokstavera noggrant) Underskrift: Intresseanmälan oss tillhanda senast fredag 14 december 2018. Skannas och skickas via e-post till: goran.vesterlind@skogsbyragruppen.se Alternativt kan intresseanmälan sändas per brev till: Skogsbyrågruppen, H-Huset, 824 42 Hudiksvall. Märk kuvertet med "Vade 6:5.