TEGVÄGEN 1 Beskrivning Välplanerat och rymligt med fin utblick Välkommen till Båstads populära familjekvarter Korröd - ett lugnt, barnvänligt och tillgängligt läge några minuter från centrum och skola. Den välplanerade villan erbjuder vacker utblick mot åsens höjd från stor sällskapsdel med kök och gästwc samt en privat avdelning med 3 sovrum och badrum uppe. I källarplan finns mysigt allrum med öppen spis, tvättstuga, dusch, bastu och förvaringsutrymmen. Stor trädgårdstomt på hörna med skyddad uteplats och inglasat uterum i väster. Garage med vidbyggt förråd. Nära till fritidsaktiviteter vid sportcenter med högklassiga idrottsplaner samt natursköna vandrings- och löpstråk på Hallandsåsen. Boka din visning idag! Fastigheten Båstad Heden 10 Tegvägen 1, 269 38 Båstad. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karup församling. Skattesats 32,49. Storlek Tomt Planlösning Boarea 138 m², biarea 170 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 3 sovrum. Friköpt trädgårdstomt om 998 m². ENTRÉPLAN Rymlig hall med kapprum, klinkergolv och gästwc. Kök med matplats och maskiner utgörande spishäll med ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Stort vardagsrum med höga fönsterpartier och parkettgolv samt separat tv-rum med utgång till uteplats. Tre sovrum med garderober, det ena rummet med parkettgolv och utgång till inglasat uterum. Badrum med wc, dubbla handfat och badkar. Sida 1 (18)
forts OVANPLAN Allrum med öppen spis och klinkergolv, hall med groventré från garaget, tvättstuga med tvättmaskin, torkrum, duschrum med ingång till bastu, hobbyrum, pannrum samt matkällare. Byggnad Byggnadstyp: 1 plan med källare. Byggår: 1972. Byggnadssätt Grund: Källargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Gjutet valv/trä. Fasad: Tegel/trä. Hängrännor: Betongpannor. Fönster: 2- och 3-glas. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Uppvärmning Bilplats Ekonomi Vattenburet system med kombipanna för olja/el. Vidbyggt huset finns garage och förråd. Pris 2 900 000 kr /hbj. Taxeringsvärdet är 2 340 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 331 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1972. Driftkostnaden är ca 33 200 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 21 200 kr, försäkring 4 000 kr, vatten/avlopp 5 500 kr och renhållning 2 500 kr. Uppvärmningskostnaden avser uppskattad oljeförbrukning om 1 m³/år samt el för uppvärmning (vattenburen) och hushållsel. Faktisk elförbrukning de senaste 12 månaderna är ca 7.700 kwh. Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 100 000 kr. Planbestämmelser: Stadsplan (1969-03-24), Tomtindelning (1970-01-21), Grundvattenskydd (1974-10-17), Fråga väckt om förordnande (1954-10-27) Visning Övrigt Privat visning enligt överenskommelse med fastighetsmäklaren. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Den köpare som anser arean vara av särskild betydelse för köpet bör vidta en uppmätning. Erbjudande boendekalkyl Ansvarig fastighetsmäklare Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, ta kontakt med ansvarig mäklare. Ola Pettersson, tel 0431-31 10 20, mobil 0703-30 69 50. E-post: ola@stigbertils.com Sida 2 (18)
Sida 3 (18)
Sida 4 (18)
Sida 5 (18)
Sida 6 (18)
Sida 7 (18)
Sida 8 (18)
Sida 9 (18)
Sida 10 (18)
Sida 11 (18)
Sida 12 (18)
Sida 13 (18)
Sida 14 (18)
Sida 15 (18)
Sida 16 (18)