Sydnärkes byggnämnd 2015-12-10 2 Ledamöter Ersättare Ove Sahl Lisbeth Mogren Hikmet Hrustanovic Lantmäterimyndigheten Kommunala Handikapprådet Kansliet Växeln 74 Sammanträdesdagar 2016 Förslag till Sydnärkes byggnämnds ordinarie sammanträdesdagar 2016 enligt bilaga 1. Sydnärkes byggnämnd beslutar att nämnden sammanträder på dagar enligt bilagt förslag. Sydnärkes byggnämnd beslutar att till beredningen skall ordföranden 1:e vice ordföranden och 2:e vice ordföranden medverka.
Sydnärkes byggnämnd 2015-12-10 3 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Bo Lindström 75 2015.877 Arbetsbudget 2016 Förslag till Sydnärkes byggnämnds arbetsbudget 2016 har sammanställts av ekonomikontoret. (bilaga 1) Sydnärkes byggnämnd beslutar föreslå kommunfullmäktige att: Godkänna arbetsbudgetförslaget för 2016.
Sydnärkes byggnämnd 2015-12-10 4 Förvaltningschef 76 2015.876 Intern kontrollplan för år 2016 Förvaltningschefens rapport för Intern kontroll år 2016 Sydnärkes byggnämnd enligt bilaga 1. Sydnärkes byggnämnd antar rapport för Intern kontrollplan för byggnämndens verksamhet under år 2016.
Sydnärkes byggnämnd 2015-12-10 5 Tobias Jansson Ove Sahl Ulrika Åberg Lisbeth Mogren Tomas Wall Kenneth Berglund Mathias Hellström Alf Larsson Bo Lindström Hikmet Hrustanovic 77 2015.875 Attestförteckning 2016 Från förvaltningschefen har inkommit förslag på attestförteckning för Sydnärkes byggnämnds verksamhetsområde. (bilaga 1) Sydnärkes byggnämnd utser beslutsattestanter och ersättare i enlighet med förvaltningschefens förslag.
Sydnärkes byggnämnd 2015-12-10 6 Förvaltningschefen 78 2015.906 Integrationspolicy för Askersunds kommun Inkom från Askersunds kommun KS 238/15, beslut ang integrationspolicy för Askersunds kommun enligt bilaga 1. Kommunstyrelsen beslutar 1. att anta föreslagen integrationspolicy. 2. att kommunstyrelsen vid behov genomför uppföljning och revidering av integrationspolicyn. 3. att uppmana kommunens nämnder att skyndsamt ta fram en plan för hur integrationspolicyn förverkligas inom respektive nämnds verksamhetsområde. Sydnärkes byggnämnd uppdrar till byggförvaltningen att ta fram en plan på integrationspolicy för byggnämndens verksamhetsområde.
Sydnärkes byggnämnd 2015-12-10 7 Fastighetsägare Harge 2:49 Förvaltningschefen 79 87.2003 Bygglov Harge 2:49 Skrivelse har inkommit från fastighetsägare till Harge 2:48 att fastigheten Harge 2:49 ej färdigställt byggnadsarbetena och att tomten avger ett skräpigt intryck. Förvaltningschef Ove Sahl har tillskrivit fastighetsägarna till Harge 2:49 om att byggnadsarbetet kvarstår och att tomten återigen inger ett skräpigt intryck, (bilaga 1). Byggnationen ska vara färdigställd och tomten avstädad senast 2015-12-03 därefter kommer ett vitesföreläggande att utdömas. Sydnärkes byggnämnden ger i uppdrag till tjänstemännen i Sydnärkes byggförvaltning att: - genom tillsynsbesök utreda vilka byggarbeten som återstår för att kunna utfärda slutbevis. - ta fram förslag på vitesstorlek, vilket ska motsvara färdigställandekostnaden vid anlitande av byggnadsfirma. PBL 11 kap 19, 27. - utreda förhållandet på tomten vad som ska tas bort för att begränsa betydande olägenheter för omgivningen enligt PBL 8 kap 15. - ovanstående ska redovisas vid byggnämndens februarimöte 2016.
Sydnärkes byggnämnd 2015-12-10 8 Sökanden 80 2015.842 Förhandsbesked Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Harge 4:5. Bilaga 1. Planförhållande: Handläggning: Förhandsbesked uppförande av garage inklusive personal- och omklädningsutrymmen, Inom sammanhållen bebyggelse. Berörda sakägare har getts tillfälle att yttra sig över ansökan enligt PBL kap 9 25. Avgift: Förhandsbesked 3.552:- Summa kronor 3.552:- Sydnärkes byggnämnd ställer sig positiv till ansökan om förhandsbesked om att få avstycka en tomt för uppförande av garage för lastbilar samt kontor och personalrum från fastighet Hammar 4:5 enligt PBL kap 9 17. Enligt PBL kap 9 18 innebär det att åtgärden som kan tillåtas är bindande vid en kommande bygglovsprövning om ansökan görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet har vunnit laga kraft. Bygglovsansökan ska ske i vanlig ordning och i samband med detta skall intyg på godkänd avloppsinstallation samt redovisning av tillfartsväg inlämnas till byggnämnden.
Sydnärkes byggnämnd 2015-12-10 9 Sydnärkes byggnämnd 2015-10-15 3 Fastighetsägaren Sundsbron 7 81 60 2015.727 Anmälan ang fastigheten Sundsbron 7 Inkom från förvaltningschefen Sydnärkes byggförvaltning skrivelse ang anmälan om skräpig tomt samt lösa tegelpannor på fastigheten Sundsbron 7 enligt bilaga 1. Tjänsteyttrande: 2015-10-05 fick förvaltningschefen ett telefonsamtal från fastighetsägaren till fastighet Sundsbron 7. Fastighetsägaren xxxxxxxx begärde att få förlängd tid med att inkomma med yttrade. xxxxxxxxxxxxx sa att hon hade mottagit skrivelse den 30/9 2015. Orsaken att hon behövde mer tid på sig att yttra sig berodde på att det hade varit på utlandssemester samt att hon hade mycket att göra. xxxxxxxxxxxxxx begärde att få förlängd tid oktober ut med behövde även November ut. Förvaltningschefen gav henne en veckas förlängning. Ärendet kommer att behandlas på nämndens beredning 2015-10-08. 2015-10-15: Yttrande har inkommit från fastighetsägaren till Sundsbron 7, xxxxxxxx, enligt bilaga 2. Sydnärkes byggnämnd beslutar att: 1. Ej förlänga tid för att inkomma med yttrande. Motivering: Fastighetsägaren bedöms haft tillräckligt med tid på sig att inkomma med yttrande. xxxxxxxx tog del av skrivelsen 30 september 2015 enligt telefonsamtal med förvaltningschefen 2015-10-05. 2. Tomten enligt bilagd skrivelse ska vara avstädad senast 2015-10-30, 8 kap 15 PBL. Motivering: Tomten får anses vara i sådant skick så den upplevs som betydande olägenhet för omgivningen. 3. Tegeltaket ska omedelbart rättas till enligt bilagd skrivelse, 8 kap 14 PBL. Motivering: Uppenbar risk för personskada om tegelpannor inte fästes, då stor risk föreligger att tegelpannorna ramlar ner på trottoaren. Besvärshänvisning: Bilaga 3. Beslut 2015-12-10: Ärende dnr. 2015.727 60 avskrivs.
Sydnärkes byggnämnd 2015-12-10 10 Sökanden Förvaltningschefen 82 2015.868 Ansökan om bygglov Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Österby 1:5. Bilaga 1. Planförhållande: Ändrad användning av bostadshus till HVB-hem. Utom sammanhållen bebyggelse. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 2. Berörda sakägare har getts tillfälle att yttra sig över ansökan enligt PBL 9 kap 25. 2015-12-07: Yttrande har inkommit från fastighetsägare till Österby 1:6 och Lunna 1:2, 4:2 enligt bilaga 3. Sökanden har getts tillfälle att yttra sig över inkommet yttrande. Sökanden har inkommit med yttrande 2015-12-09 enligt bilaga 4. Sydnärkes byggnämnd ställer sig positiv till ansökan om ändrad användning från bostad till HVB-hem. Ärendet vilandeförklaras för vidare handläggning med anledning av att kommunicering med berörd grannar, Miljöförvaltning och Nerikes Brandkår pågår. Ärendet delegeras till tjänstemän på Sydnärkes byggförvaltning under förutsättning att alla handlingar har blivit godkända samt att inget negativt grannyttrande har inkommit.
Sydnärkes byggnämnd 2015-12-10 11 Sökanden 83 2015.889 Förhandsbesked Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Brohyttan 3:18. Bilaga 1. Planförhållande: Handläggning: Förhandsbesked avstyckning av tomt för nybyggnad av fritidshus. Utom sammanhållen bebyggelse. Berörda sakägare har getts tillfälle att yttra sig över ansökan enligt PBL kap 9 25. Avgift: Förhandsbesked 3.552:- Summa kronor 3.552:- Sydnärkes byggnämnd ställer sig positiv till ansökan om förhandsbesked om att få avstycka en tomt för uppförande av fritidshus på fastigheten Brohyttan 3:18 enligt PBL kap 9 17. Enligt PBL kap 9 18 innebär det att åtgärden som kan tillåtas är bindande vid en kommande bygglovsprövning om ansökan görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet har vunnit laga kraft. Bygglovsansökan ska ske i vanlig ordning och i samband med detta skall intyg på godkänd avloppsinstallation samt redovisning av tillfartsväg inlämnas till byggnämnden.
Sydnärkes byggnämnd 2015-12-10 12 Sökanden 84 2015.729 Ansökan om bygglov Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Hidinge-Lanna 3:112. Bilaga 1. Planförhållande: Tillbyggnad av enbostadshus. Detaljplan. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 2. Handläggning: Myndighetsgranskning: Sökanden har getts tillfälle att yttra sig över tjänsteyttrandet. Av sökandens yttrande avseende beslutsförslag framgår att sökande minskar mått på den tilltänkta tillbyggnaden som är placerad på mark som inte får bebyggas (28,71 kvm), och placeras på mindre avstånd än 4,5 m från allmän plats. Sökanden påpekar vidare att området har förändrats sedan detaljplanebeslut fattades och det finns ingen möjlighet att utnyttja den 25 % byggrätten. Avgift: Bygglovavgift 5.468:- Underrättelse 890:- Summa kronor 6.358:- Sydnärkes byggnämnd beslutar att: Med stöd av 9 kap 31 b Plan och bygglagen beviljas bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, en åtgärd som avviker från gällande detaljplan avseende byggnadens placering på mark som inte får bebyggas samt placeras på mindre avstånd än 4,5 meter från allmän plats och den avvikelsen bedöms sammantaget som liten och kan anses godtas.
Sydnärkes byggnämnd 2015-12-10 13 Sökanden Förvaltningschefen 85 2015.767 Ansökan om bygglov Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Mullersätter 1:132. Bilaga 1. Planförhållande: Myndighetsgranskning: Ändring av tvåbostadshus till Vård Boende. Inom sammanhållen bebyggelse. Fastigheten är belägen i den östra delen av Mullhyttans samhälle. På fastigheten finns en tvåvåningsbyggnad som tidigare använts som vårdhem i landstingets regi och i norra delen finns en uthusbyggnad. Sydnärkes byggnämnd ställer sig positiv till ansökan om ändrad användning från bostad till vård och boende. Ärendet vilandeförklaras för vidare handläggning med anledning av att kommunicering med berörda grannar och Nerikes Brandkår pågår. Ärendet delegeras till tjänstemän på Sydnärkes byggförvaltning under förutsättning att alla handlingar har blivit godkända samt att inget negativt grannyttrande har inkommit.
Sydnärkes byggnämnd 2015-12-10 14 Sökanden Länsstyrelsen 86 2015.855 Ansökan om strandskyddsdispens Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Bosjön 1:1. Bilaga 1. Planförhållande: Ansökan om strandskyddsdispens för nybyggnad av transformatorstation. Utom sammanhållen bebyggelse. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 2. Avgift: Strandskyddsdispens 7.120:- Summa kronor 7.120:- Sydnärkes byggnämnd beslutar att bevilja strandskyddsdispens, enligt 7 kap 18 miljöbalken, på fastigheten Bosjön 1:1, inom Laxå kommun, för uppförande av transformatorstation med särskilda skäl enligt 7 kap 18 c punkterna 1 och 5. Som särskilda skäl, enligt 7 kap 18c Miljöbalken, åberopas punkterna 1; att området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften och punkten 5; att området behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan ske utanför området.
Sydnärkes byggnämnd 2015-12-10 15 Sökanden Förvaltningschefen 87 2015.895 Ansökan om bygglov Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: xxxxxxxxxxxxxxxx. Bilaga 1. Planförhållande: Ombyggnad och ändrad användning av kontor till boende. Detaljplan. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 2. Handläggning: Berörda sakägare har getts tillfälle att yttra sig över ansökan. Sydnärkes byggnämnd beslutar att: - Anse sig informerad om, och ställer sig positiv till ansökan. - Ge delegation till tjänsteman på Sydnärkes byggförvaltning att besluta om tidsbegränsat bygglov, för ombyggnad och ändrad användning på fastigheten xxxxxxxxxxxxxxxx, när remisstiden har gått ut och under förutsättning att ingen erinran finns från berörda sakägare.
Sydnärkes byggnämnd 2015-12-10 16 Lantmäteriet 88 2015.916 Fastighetsreglering berörande Lassåna 3:73 och 3:206 Inkom från Lantmäteriet, Örebro, ärendenr. T15215, för samråd ang fastighetsreglering berörande Lassåna 3:73 och 3:206 enligt bilaga 1. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 2. Sydnärkes byggnämnd beslutar att Lantmäteriförrättningen bör avslutas, med motiveringen att enligt 4 kap 7 plan- och bygglagen (PBL) kan allmän plats endast överföras till kvartersmark och enskilt ägande genom detaljplaneändring.
Sydnärkes byggnämnd 2015-12-10 17 Sökanden Länsstyrelsen 89 2015.857 Ansökan om strandskyddsdispens Sökanden: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Fastighet: Åboholm 5:2. Bilaga 1. Planförhållande: Ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av transformatorstation. Utom sammanhållen bebyggelse. Myndighetsgranskning: Enligt bilaga 2. Avgift: Strandskyddsdispens 7.120:- Summa kronor 7.120:- Sydnärkes byggnämnd beslutar att bevilja strandskyddsdispens, enligt 7 kap 18 miljöbalken, med särskilda skäl enligt 7 kap 18 c punkterna 1 och 5, miljöbalken, på fastigheten Åboholm 5:2 inom Laxå kommun, för uppförande av transformatorstation. Som särskilda skäl, enligt 7 kap 18c miljöbalken, åberopas punkterna 1; att området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften och punkten 5 att området behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan ske utanför området.
Sydnärkes byggnämnd 2015-12-10 18 90 Meddelanden Askersunds kommun: 1. Inkom från Länsstyrelsen i Örebro län, dnr. 526-5572-2015, delbeslut ang statlig kontroll av strandskyddsdispenser. Länsstyrelsen beslutar att pröva Sydnärkes byggnämnd beslut den 15 oktober 2015, 62, om strandskyddsdispens för byggande av bastu på fastigheten Harge 1:29 inom Askersunds kommun. 2. Inkom från Länsstyrelsen i Örebro län, beslut, dnr. 526-5575-2015, beslut ang statlig kontroll av strandskyddsdispens. Länsstyrelsen i Örebro län beslutar att pröva Sydnärkes byggnämnd beslut 2015-10-15, 68, om strandskyddsdispens avseende ändrad användning av komplementbyggnad på fastigheten Tikanäs 2:2 i Askersunds kommun. Länsstyrelsen ändrar nämndens beslut endast på så sätt att som tomtplats får endast den mark tas i anspråk som har markerats på karta. Länsstyrelsen fastställer beslutet i övrigt. 3. Inkom från Länsstyrelsen i Örebro län, dnr. 526-4760-2015, beslut ang statlig kontroll av strandskyddsdispens för tillbyggnad av ett fritidshus och nybyggnad av en komplementbyggnad på fastigheten Markebäck 1:64, i Askersunds kommun. Länsstyrelsen upphäver byggnämndens beslut om att bevilja strandskyddsdispens för tillbyggnad av ett fritidshus och nybyggnad av en komplementbyggnad på fastigheten Markebäck 1:64. 4. Inkom från Askersunds kommun KF 107/15, beslut om Budget 2016-2018. 5. Inkom från Askersunds kommun KF 105/15, beslut om Taxor 2016, att justeringsfaktorn (n) i taxa för Sydnärkes byggnämnds verksamhet fastställs till n=0,8 för 2016 (samma som 2015). att inga planavgifter skall uttagas av Sydnärkes byggnämnd och istället tas planavgiften ut i samband med försäljning av kommunens tomter. forts.
Sydnärkes byggnämnd 2015-12-10 19 forts. 90 Lekebergs kommun: 1. Inkom från Länsstyrelsen i Örebro län, dnr. 403-3383-2015, beslut ang överklagande av Sydnärkes byggnämnds beslut den 11 maj 2015, D 2015-000264, om bygglov för nybyggnad av mast och två teknikbodar på fastigheten Edsbergs-Sörby 1:12 i Lekebergs kommun. Länsstyrelsen avslår överklagandet. 2. Inkom från Länsstyrelsen i Örebro län, dnr. 526-5576-2015, delbeslut, ang statlig kontroll av strandskyddsdispenser. Länsstyrelsen i Örebro län beslutar att pröva Sydnärkes byggnämnds beslut den 15 oktober 2015, 71 att bevilja strandskyddsdispens för ledningsdragning för spillvatten på fastigheterna Sälven 1:9 i Lekebergs kommun. Laxå kommun: 1. Inkom från Laxå kommun, kommunstyrelsen beslut 187/15, ang budget Sydnärkes byggnämnd 2016. Kommunstyrelsen i Laxå kommun godkänner Sydnärkes byggnämnds budgetförslag för 2016. 2. Inkom från Länsstyrelsen i Örebro län, dnr. 505-3102-2015, beslut ang överklagande av skrivelse från Sydnärkes byggförvaltning daterad den 26 mars 2015 med anledning av utförda byggnationer på fastigheten Baggekärr 1:25 i Laxå kommun. Länsstyrelsen avvisar överklagandena
Sydnärkes byggnämnd 2015-12-10 20 91 Anmälan av delegationsbeslut Ordföranden anmäler följande på grund av delegationsuppdrag fattade beslut. Stadsarkitektens, byggnadsinspektörens samt samhällsbyggnadsstrateg/ byggnadsinspektörs beslut enligt bilaga 1.