Föräljningunderlag Kalix Hömyrfor 1:21 Korpikån Mindre Skog- och jakt fatighet vid Korpikån om totalt 22 hektar, lätt tillgänglig med allmänväg genom kiftet. Jakt i Moån-Hömyrfor VVO och Käljärv VVO. Total virkevolym 940 m³k. Priidé 275 000 kr 2014-07-21 Skogmätarna i Norr AB Telefon 0920-162 70 Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå Telefax 0920-162 95 Internet www.kogmatarna.e
9 8 1 4 5 12 6 7 10 11 i 3 2 N Skala 1:100000 0 500 2500 5000 7500 10000 m = 25 ha
Kalix Hömyrfor 1:21 Föräljningobjekt Fatigheten Kalix Hömyrfor 1:21 Arealer Enligt mätning på kogkarta Totalt 21,6 ha Skog 14,2 ha Impediment: 3,0 ha Inäga: 3,3 ha Övrigt 1,1 Areal enligt fatighetregiter: 22,32 hektar Taxeringvärde Föräljningobjektet har inget jälvtändigt taxeringvärde. Fatigheten är amtaxerad med Moån 1:7 PRIS: 275 000 SEK eller högtbjudande. Intreeanmälan! Se vidare under Punkten Föräljningförfarande. Skog & Mark Fatigheten totala virkeförråd uppgår till ca 940 m³k. Genomnittvirkeförrådet är 66 m3k/ha. Trädlagfördelningen är tall 18 %, gran 57 % och löv 25 %. Medelboniteten har beräknat till ca 3,2 m³k per hektar och år. Uppgifter om kogtilltåndet om preentera i detta underlag har erhållit från koginventering utförd av Töre Sb-Stefan Drugge i maj 2014. Ytterligare koguppgifter få i bilaga. Nyckelbiotoper mm. På fatigheten finn inga regitrerade nyckelbiotoper eller biotopkydd. Generellt gäller för kogliga åtgärder att ärkild hänyn kall ta för.k. hänynkrävande biotoper i den mån ådana finn. Exempel på ådana biotoper är områden läng bäckar och dråg, myrkanter och berghällar amt umpkogar, kärr och myrholmar. Jakt & Fike Jakt bedriv i två Viltvårdområden, Moån-Hömyrfor VVO om ca 3 173 hektar. Året älg tilldelning är 6 vuxna och 6 kalvar. Och Käljärv VVO om ca 3500 hektar 7 vuxna och 6 hektar. Servitut & Nyttjanderätter Servitut: Rättigheter-lat: Ledningrätt tarktröm, Ledningrätt Tele och officialervitut väg Bredning och röjning av ledninggatan i avdelningarna 7 och 8. Mantal & Samfälligheter Samfällighetutredning ej verktälld, därför är redoviningen av fatigheten andel i amfällighet ofulltändig. Inteckningar/Pantbrev Fatigheten finn pantbrev om 27 500 kr. Dödningförfarande har inled. Skogmätarna i Norr AB Telefon 0920-162 70 Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå info@kogmatarna.e Org.nr: 556650-4212 www.kogmatarna.e
Föräljningförfarande Fatigheten förälje via intreeanmälan och edan bud för 275 000 kr eller högtbjudande. Bud lämna till mäklaren via Telefon: 0920-162 85 Potadre: Skogmätarna i Norr Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå. E-pot: lar@kogmatarna.e Bud kall ange med ett betämt belopp i venka kronor. Anbud med reervationer eller av typen procentanbud eller dylikt godtage ej. Det högta budet kan direkt komma att anta, alternativt ker förhandling eller öppen budgivning med de högta budgivarna. Budgivaren kall inom 5 dagar efter avlutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför beiktning av objektet och kontroll av finanieringmöjligheter mm bör vara klart innan anbud lämna. Säljaren förbehåller ig fri prövningrätt. Övriga föräljningvillkor Fatigheten överlåt i befintligt kick. Det åligger anbudgivare att noggrant beikta föräljningobjektet för att därigenom förvia ig om byggnader kick, ägolagfördelning, kogvårdtilltånd, virkeförråd och förhållanden i övrigt. Denna bekrivning kan ej lägga till grund för talan enligt jordabalken. Köparen underökningplikt omfattar hela fatigheten dv. mark, byggnader och intallationer. Underökningen omfattning ka ta hänyn till fatigheten kick, den normala bekaffenheten ho jämförliga fatigheter amt omtändigheterna vid köpet. Beträffande kogen erinra ärkilt om att kogbrukplaner och koguppgifter kan vara behäftade med oäkerhet, varför angivna uppgifter inte kall uppfatta om utfätele utan om ett underlag för egen beiktning. Därvidlag kall även beakta den naturvårdhänyn om vid avverkning kan komma att kräva utifrån kogvårdlagen. Köparen kan inte kräva avdrag på köpekillingen eller häva köpet för fel om köparen borde upptäcka vid en noggrann underökning av fatigheten både i fält och genom offentliga regiter. Köparen bör därför underöka fatigheten noga. Ägarna och/eller Skogmätarna förbehåller ig rätten att ändra bekrivningen, de omfattning eller förutättningar i den mån de ane erforderligt, utan ärkilt meddelande. Skogmätarna i Norr AB Telefon 0920-162 70 Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå info@kogmatarna.e Org.nr: 556650-4212 www.kogmatarna.e
Förvärvtilltånd Fatigheten ligger inom område om enligt jordförvärvlagen (1979:230) utgör glebygdområde. Privatperoner om bor inom kalix kommun kan fritt köpa fatigheten. Om köparen är juridik peron eller peron om ej bott i kommunen i mint ett år tid, kall köparen ho läntyrelen öka förvärvtilltånd inom 2 veckor från köpekontraktet tecknande. Kotnad för förvärvtilltånd betala av köpare. I det fall köpare neka förvärvtilltånd återbetala erlagd köpekilling. Lantmäteriförrättning Fatigheten kan även tillföra en annan fatighet inom kiftelaget genom fatighetreglering. Förrättningkotnaden vid fatighetreglering betala av köparen. Ingen lagfartkotnad uppkommer vid fatighetreglering. Upplyning om kotnaden för fatighetreglering lämna av berörd lantmäterimyndighet. Lagfart Köparen varar för lagfartkotnader (1,5 % av köpekillingen) och eventuella inteckningkotnader (2 % av inteckningbeloppet). Betalning Vid kontrakttecknandet erlägge tio procent av köpekillingen kontant i handpenning. Reterande köpekilling erlägge kontant på tillträdedagen. Tillträde Tillträde ker 10 dagar efter inteckningarna dödat eller 30 dagar efter kontraktdagen, om inte annat överenkomme. Kartor Kartorna publicera med medgivande från (c) Lantmäteriverket Gävle. Anvarig fatighetmäklare Lar Hegtam, tel 0920-162 85, mobil 070-291 61 23. E-pot: lar@kogmatarna.e Skogmätarna i Norr AB Telefon 0920-162 70 Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå info@kogmatarna.e Org.nr: 556650-4212 www.kogmatarna.e
9 8 1 4 5 12 6 7 10 11 i 3 2 N Skala 1:100000 0 500 2500 5000 7500 10000 m = 25 ha
Sammantällning över fatigheten Arealer hektar % Produktiv kogmark Impediment myr Impediment berg Inägomark 14,2 3,0 0,0 3,3 66 14 0 15 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,9 4 Övrig areal 0,2 1 Summa landareal 21,6 Summa vatten 0,0 Virkeförråd Totalt m³k 940 m³k % Tall 168 18 Gran 537 57 Löv 235 25 Gran Tall Medeltal m³k per ha 66 Löv Bonitet och tillväxt Fatigheten medelbonitet är beräknad till m³k per ha 3,2 Tillväxt per år vid planen upprättande uppkattad till cirka m³k 40 Avverkningförlag Totalt under perioden m³k Varav gallring m³k och föryngringavverkning m³k PlanCenter Län: 25 Kommun: 14 Föramling: 1 Fatighet: Hömyrfor 1:21 Id: 251401382 Utkriven: 2014-06-04
Skogen fördelning på ålderklaer Areal Virkeförråd Ålderkla Totalt m³k ha % m³k /ha Tall % Gran % Löv % Kalmark - 9 år 10-19 2,1 15 14 7 90 10 20-29 0,8 6 20 25 100 30-39 2,0 14 100 50 25 75 40-49 50-59 60-69 1,8 13 134 74 74 16 10 70-79 4,4 31 288 65 20 50 30 80-89 3,1 22 342 110 3 92 5 90-99 100-109 110-119 120 + Lågprodkog(E) Övertånd/Skikt [1,4] 42 30 50 50 Summa/Medel 14,2 100 940 66 18 57 25 Arealfördelning 30 25 20 Areal % 15 10 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Ålderklaer PlanCenter Län: 25 Kommun: 14 Föramling: 1 Fatighet: Hömyrfor 1:21 Id: 251401382 Utkriven: 2014-06-04
Skogen fördelning på huggningklaer Huggningkla Kalmark K1 K2 Areal ha % Virkeförråd Totalt m³k Tall % Gran % Löv % m³k /ha Röjningkog R1 2,9 20 34 12 37 63 Gallringkog 11,3 80 864 76 19 58 22 G2 Föryngringavverkningkog Lågproducerande kog S1 S2 S3 E1 E2 E3 Övertånd/Skikt [1,4] 42 30 50 50 Summa/Medel 14,2 100 940 66 18 57 25 Huggningklaer Kalmark K1 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behöv för att erhålla tillfredtällande föryngring. Föryngringavverkningkog S1 Skog om kan föryngringavverka Normalt förelå ingen averkningåtgärd under planperioden. K2 Behandlad kalmark Mark om fulltändigt behandlat med återväxtåtgärder men där föryngringen inte äkertällt. S2 Skog om är mogen att föryngringavverka Normalt infaller en avverkningåtgärd under planperioden. Röjningkog R1 G2 Plantkog Säkertälld föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. Ungkog Skog om är över 1,3 m och om i utvecklinghäneende motvarar röjningkog. Gallringkog Normal gallringkog Skog om är yngre än kyddåldern (lägta ålder för föryngringavverkning). Äldre gallringkog Skog om uppnått kyddåldern och där näta lämpliga åtgärd normalt är gallring. S3 E1 E2 E3 Skog i föryngringbar ålder Föryngringavverkning bör dock inte utföra. Lågproducerande kog Retkog Skog om lämnat efter avverkning eller om uppkommit på grund av kada. Gle kog Gle kog eller kog av ett för marken olämpligt trädlag. Skog av hagmarkkaraktär Gle kog av hagmarkkaraktär. PlanCenter Län: 25 Kommun: 14 Föramling: 1 Fatighet: Hömyrfor 1:21 Id: 251401382 Utkriven: 2014-06-04
Skogen fördelning på målklaer Areal Virkeförråd Tillväxt Målkla ha % m³k % m³k % PG 14,2 100,0 940 100,0 396 100,0 K - produktion K - naturvård NS NO Summa 14,2 100,0 940 100,0 396 100,0 Impediment Myr Berg 3,0 ha 0,0 ha Målklaer Målklaerna ger information om kogen brukning. Klaerna har följande innebörd PG Produktion med Generell naturhänyn Områden där intreet för virkeproduktion är dominerande. Generell naturhänyn ta i form av detaljhänyn och hänynytor. * K Kombinerade mål Kombinerade mål med ett uttalat produktionintree och ett naturvårdintree om vida övertiger generell hänyn. NS Naturvård Skötelkrävande Naturvård utan produktionintree där området gynna av en naturvårdande kötel NO Naturvård Orört Naturvård utan produktionintree där området lämna orört. * PF enligt Skogtyrelen PlanCenter Län: 25 Kommun: 14 Föramling: 1 Fatighet: Hömyrfor 1:21 Id: 251401382 Utkriven: 2014-06-04
Avdelningbekrivning Avd nr 1 2 3 4 4 5 6 7 8 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrivning Åtgärd n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k m³k/ha 0,7 15 G20 10 7 Gran 80 Röjning 3 25 4 2,2 Löv 20 0,9 75 G20 100 90 Gran 70 20 Ingen åtgärd 3,3 Löv 30 18 0,8 25 8 25 20 Löv 100 Röjt Ingen åtgärd 2,6 1,4 15 8 5 7 Gran 100 Gran i olika kikt Återväxtkontroll 3 1,9 Plockhugget [1,4] 70 Skärm 8 30 42 Gran 50 18 Gran o lövkärm Ingen åtgärd 1,1 Löv 50 18 1,4 80 8 95 133 Gran 95 19 Gallrat, plockhugget Ingen åtgärd 3,1 Löv 5 18 Olikåldrigt 2,3 70 5 65 149 Tall 10 18 Gallrat Ingen åtgärd 2,2 Gran 50 17 Olikåldrigt Löv 40 17 Delvi förumpat 1,2 65 T15 75 82 Tall 70 16 Delvi gallrat Ingen åtgärd 2,6 (-0,1)L Gran 20 16 Olikåldrigt Löv 10 15 Delvi förumpat 1,2 80 8 130 143 Tall 5 22 Olikåldrigt Ingen åtgärd 3,9 (-0,1)L Gran 90 20 Löv 5 18 Not PlanCenter Län: 25 Kommun: 14 Föramling: 1 Fatighet: Hömyrfor 1:21 Id: 251401382 Utkriven: 2014-06-04
Avdelningbekrivning Avd nr 9 10 11 12 901 903 904 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrivning Åtgärd n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k m³k/ha 2,2 35 7 50 100 Gran 25 13 Gallrat, röjt Ingen åtgärd 3,3 (-0,2)L Löv 75 13 1,2 75 T12 40 48 Tall 90 16 Sumpkog Ingen åtgärd 1,5 Gran 10 16 Delvi gallrat Olikåldrigt 0,7 65 T15 75 52 Tall 80 16 Gallrat Ingen åtgärd 2,6 Gran 10 16 Olikåldrigt Löv 10 15 0,6 80 8 110 66 Tall 5 21 Gallrat Ingen åtgärd 3,5 Gran 90 19 Olikåldrigt Löv 5 18 3,0 Myr 3,3 Inägomark 0,7 Övrig landareal (-0,5)L Not PlanCenter Län: 25 Kommun: 14 Föramling: 1 Fatighet: Hömyrfor 1:21 Id: 251401382 Utkriven: 2014-06-04
N 9 8 1 4 i 2 7 6 5 3 12 10 11 = 1 ha Skala 1:10000 0 100 500 1000 m
Anbudblankett Undertecknad lämnar härmed ett bud på fatigheten Kalix Hömyrfor 1:21. TEXT...SEK SIFFROR...SEK Jag finanierar köpet genom Lån Egna medel Avverkningrätt Annat Jag har tagit del av anbudunderlaget och godkänner att mina peronuppgifter regitrera i Skogmätarna dataytem. Ort och datum:... Namn:... Namnförtydligande:... Peronnummer:... Adre:... Potadre:... Telefon:... E-potadre:... Äger edan tidigare fatigheter:...... Märk kuvertet eller ange ämne Hömyrfor 1:21 Bud kicka till: Skogmätarna, Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå, info@kogmatarna.e