HEJ! Datum: Vad trevligt att vi får möjligheten att lämna en husoffert till just dig idag! Vi brukar säga att vägen till ett kärleksfullt hem går genom skogen. Och så är det faktiskt. Vi på A-hus ingår i Deromegruppen, Sveriges största familjeägda träindustri. Det innebär att vi har full kontroll på hela kedjan från skogen, via vår fabrik i Anneberg utanför Kungsbacka och hela vägen hem till dig. Jag ser fram emot att höra ifrån diig! Magnus Berndtsson A-hus AB Certifierad ISO 9001 ISO 14001 Sida 1 av 13 2017-10-10
OFFERT Byggsats från A-hus inkl. generalentreprenad Offertdatum Husmodell Säljare Byggkommun E-post Telefon Kund Kund E-post OFFERTSPECIFIKATION Byggsats från A-hus enligt leveransdeklaration LDE, prislista och avtalsritning daterad BYGGSATS Klimatskal Utvändiga val Invändiga val Telefon Information Offerten är giltig 30 dagar från offertdatum ovan. Priset till höger avser försäljning av byggsats enligt Allmänna Avtalsvillkor (AA12) och Konsumentköplagen samt försäljning av generalentreprenad av köparen separat upphandlad entreprenör enligt Konsumentköplagen och ABS09. För mer information om vad som ingår i byggsatsen och entreprenad se bilagor Detta ingår - Byggsats och Detta ingår - Entreprenad. För övriga byggherrekostnader som tillkommer i samband med ditt husköp finns redovisade i bilaga Övriga byggherrekostnader. Offererad summa - byggsats ENTREPRENAD Klimatskal Utvändiga val Invändiga val Offererad summa - entreprenad TOTALT Samtliga priser inkl moms (fn. 25%). Sammanställning av materialval finner du på sid 5 och framåt. Ort och datum Förmedlat genom Säljare Sida 2 av 13
DETTA INGÅR - BYGGSATS Nedan följer en sammanfattning om vad som ingår i byggsatsen. BYGGSATS Standardhus enligt ritning, förändringar/tillval justeras i Utvändiga val och Invändiga val. Klimatskal Komplett husbyggsats Energieffektiv 3-skiktsvägg Aluminiumbeklädda träfönster från Trarydsfönster Undertak av råspont Grundmålad fasadpanel UTVÄNDIGA VAL Här görs alla utvändiga val till huset, val av uppvärmningssystem samt underlag för bygglovsansökan. Ytterdörrar från SnickarPer Takpannor från Monier Frånluftsvärmepump F730 från Nibe Golvvärme i plattan INVÄNDIGA VAL Här görs alla invändiga val i huset. De val som görs här påverkar inte projekteringen så som konstruktionen, väggars placering eller avsättningar i grunden. Innerdörrar från Jeld-Wen Trappa från Drömtrappor (vid 1½- och 2-plans hus) Golv från Kährs Vitvaror till kök och klädvård från Siemens Köks- och klädvårdsinredning från Marbodal och Mora Armatur Badrumsinredning från Svedbergs och Mora Armatur Sida 3 av 13
DETTA INGÅR - ENTREPRENAD Nedan följer en sammanfattning om vad som ingår i entreprenaden. GRUND/SCHAKT 1-, 1,5- samt 2-planshus: Platta på mark med ingjuten golvvärme. Markarbete offereras separat och utföres efter skriftlig beställning. Sluttningshus: Platta på mark med ingjuten golvvärme och thermomur. Markarbete offereras separat och utföres efter skriftlig beställning. BYGG Komplett montage av byggsats enligt ovan. VVS Komplett montage av VVS-material enlig leveransdeklaration för byggsats. EL Installation enligt svensk standard SS 4370146. KAKEL OCH KLINKER Helkaklat badrum och WC med normal läggning samt klinker på golv i klädvård och entré (plattor i storlek 15-20 cm). Kakel och klinker ingår till ett pris om 300 kr/kvm. INV. MÅLNING Spackling, målning, tapetsering (Boråsan prisgrupp 7). Våtutrymmen ingår. UTV. MÅLNING Ingår ej Sida 4 av 13
ÖVRIGA BYGGHERREKOSTNADER I samband med din husaffär finns det fler poster att vara medveten om. Alla nedanstående poster är individuella och ingår ej i kalkyl från A-hus. Prata med din säljare för att få mer information. TOMT Köpeskillingen för tomten LAGFART MARK 1,5% (3% för företag) av köpeskillingen för tomten + expeditionsavg (825 kr) Ev kostnader för ex sprängning, pålning, finplanering, borttransport av överskottsmassor, trädfällning, borttagande av stubbar mm ANSLUTNINGSAVGIFTER VA EL TELE Kommunalt vatten och avlopp Nätanslutningsavgift Telefonanslutning BYGGLOV MM. PANTBREV Kommunal avgift som bl a omfattar nybyggnadskarta, planavgift, utsättning av huset mm 2% av bottenlånat belopp. KONTROLLANSVARIG RÄNTOR UNDER BYGGTIDEN (BYGGNADSKREDITIV *) Skall bistå er (byggherren) att uppfylla samhällets olika krav vid byggnationen. Kontrollansvarig deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar. Individuellt, är beroende av ränta på lånat belopp under byggtiden BYGGEL Elförbrukning under byggtiden. * Byggnadskreditiv: Även kallat Byggnadslån är ett slags allt-i-ett-lån som löper under hela byggtiden. Du tar ut pengar från lånet i den takt du behöver betala för t ex tomt, grund, stomme osv. Sida 5 av 13
ASPUDDEN HUSMODELL HUSTYP ANTAL RUM ANTAL SOVRUM BOYTA ENTRÉPLAN ÖVERPLAN BYGGAREA BYGGHÖJD FASAD TAKUTFORMNING TAKLUTNING Aspudden 1 plan 5 4 117 kvm 117 kvm 0 kvm 133 kvm 3,2 m Liggande panel Sadeltak 27 Sammanställning Pris från Klimatskal Tillval material Exteriör Interiör Kök Bad / WC 913 900 kr 118 400 kr 132 400 kr 95 400 kr 52 800 kr Entreprenad Tillval entreprenad * Exteriör Interiör Kök Bad / WC Övrigt 969 400 kr 12 500 kr Totalpris från 2 294 800 kr Priserna inkluderar moms 25 %. För mer exakt prisbild av ditt hus på den tomt du planerar att bygga, vänligen kontakta din säljare för mer information och offert. * Vissa tillval innebär en högre kostnad för entreprenad. En indikation av ökad kostnad för entreprenad redovisas här. På materialspecifikationen finns priset redovisat på respektive produkt. Sida 6 av 13
Planlösning Sida 7 av 13
Planlösning Sida 8 av 13
MATERIALSPECIFIKATION Utvändiga och Invändiga val För fullständiga beskrivningar av produkterna se Mina sidor på a-hus.se/husbyggaren. (material) (entreprenad) LIGGANDE, DUBBELFASAD FALSPANEL 22X163 MM GRUNDMÅLAD VIT 0 kr 0 kr Dubbelfasad falspanel 22X163 mm Kulören avser endast provmålning, levereras grundmålad vit. VINDSKIVOR OCH FODER, GRUNDMÅLAD VIT 0 kr 0 kr Levereras grundmålat vit. INGET KLASSISKT STILPAKET 0 kr 0 kr Inget klassiskt stilpaket ingår i leveransen. TAKPANNOR, LJUSGRÅ 0 kr 0 kr Monier, Jönåker Elegant PLÅTPAKET, VIT 0 kr 0 kr Plannja Steinwalls, Plannja Standard FÖNSTER, VIT UTAN SPRÖJS 0 kr 0 kr Trarydsfönster, Traryd Optimal Sida 9 av 13
MATERIALSPECIFIKATION Utvändiga och Invändiga val För fullständiga beskrivningar av produkterna se Mina sidor på a-hus.se/husbyggaren. (material) (entreprenad) KLARGLAS 0 kr 0 kr Trarydsfönster, Traryd Optimal FÖNSTERBLECK, VIT 0 kr 0 kr Bengtssons plåt YTTERDÖRR, YD100 VIT 0 kr 0 kr SnickarPer HÄNGNING ENTRÉDÖRR, ENLIGT RITNING Enligt ritning 0 kr 0 kr HÄNGNING SEKUNDÄRDÖRR, ENLIGT RITNING Enligt ritning 0 kr 0 kr YTTERDÖRRSTRYCKE ASSA 1956 0 kr 0 kr Assa, 1956 Sida 10 av 13
MATERIALSPECIFIKATION Utvändiga och Invändiga val För fullständiga beskrivningar av produkterna se Mina sidor på a-hus.se/husbyggaren. (material) (entreprenad) GOLVVÄRME PÅ ENTRÉPLAN & NIBE730 118 400 kr 0 kr Uponor / Nibe INNERDÖRRAR, ADDERA 8001 21 800 kr 0 kr Jeld-wen, Addera 8001 INNERDÖRRSTRYCKE, HOPPE STOCKHOLM F1 Byggbeslag 0 kr 0 kr PARKETT, EK LECCO 30 400 kr 0 kr Kährs, Ek Lecco 3-stav LISTVERK OCH SMYGAR, "RAK PROFIL" 24 200 kr 0 kr Södra Interiör / ProList INNERTAK, GIPSPLANK 0 kr 0 kr Gipsplank BRASKAMIN, CONTURA STYLE 556:1 SVART Nibe Contura, Style 556:1 Svart 38 000 kr 12 500 kr Sida 11 av 13
MATERIALSPECIFIKATION Utvändiga och Invändiga val För fullständiga beskrivningar av produkterna se Mina sidor på a-hus.se/husbyggaren. (material) (entreprenad) BRASKAMIN, GOLVPLÅT SVART 800 kr 0 kr Nibe Contura KLÄDVÅRD, TVÄTTBÄNK FRANKE DELUX Marbodal 5 700 kr 0 kr KLÄDVÅRDSBLANDARE, CERA K7 1 800 kr 0 kr Mora Armatur INGET STÄDSKÅP 0 kr 0 kr Ingår ej TVÄTTMASKIN, STANDARD 4 900 kr 0 kr Siemens TORKTUMLARE, LYX 4 800 kr 0 kr Siemens STANDARD, ARKITEKT PLUS KRITVIT 47 400 kr 0 kr Kök Marbodal, Luckor Sida 12 av 13
MATERIALSPECIFIKATION Utvändiga och Invändiga val För fullständiga beskrivningar av produkterna se Mina sidor på a-hus.se/husbyggaren. (material) (entreprenad) BÄNKSKIVA, ZEUS ANTRACIT 0 kr 0 kr Marbodal HANDTAG, SOLO ROSTFRI 0 kr 0 kr Marbodal KÖKSBLANDARE, MMIX K5 2 000 kr 0 kr Mora Armatur, MMIX K5 VITVAROR, LYX ROSTFRI 46 000 kr 0 kr Siemens, Rostfri BADRUM, LYX VIT 26 400 kr 0 kr Svedbergs / Damixa / Mora Armatur WC, PAKET LYX FORMA VIT 26 400 kr 0 kr Svedbergs / Damixa / Mora Armatur Sida 13 av 13