Detaljplan för Isgärde 4:4 m. fl. 1 (15) Detaljplan för Isgärde 4:4 m.fl. Barnkoloni, Mörbylånga kommun Checklistan innehåller frågeställningar som rör Planområdets förutsättningar Omfattas planområdet eller dess omgivningar av lagenligt skyddad natur, andra höga naturvärden eller påverkas ekologiskt känsliga områden? Planförslagets förutsättningar Vilka åtgärder möjliggör planförslaget, är åtgärderna förenliga med kommunens översiktsplan, ändrar planförslaget förutsättningarna för andra planers miljöpåverkan? Planförslagets bedömda påverkan på planområdet mark och vatten djur- och växtliv biologisk mångfald befolkning människors hälsa landskap och bebyggelse forn-, kulturlämningar och annat kulturarv luft och klimatfaktorer materiella tillgångar det inbördes förhållandet mellan dessa miljöaspekter Kriterierna ska tolkas utifrån sannolikheten för att genomförandet leder till betydande miljöpåverkan. Kommunen ska göra en bedömning av om genomförandet av planen kan antas medföra en betydande miljöpåverkan eller inte enligt plan- och bygglagen och enligt kriterierna i MKB-förordningens bilagor 2 och 4. Om planen antas medföra en betydande miljöpåverkan ska påverkan beskrivas i form av en miljökonsekvensbeskrivning (MKB). Adress Telefon E-post Hemsida Org nr Konto Mörbylånga kommun 0485-470 00 kommun@morbylanga.se www.morbylanga.se 212000-0704 Pg 3 26 14-0 386 80 Mörbylånga Bg 991-1876
Detaljplan för Isgärde 4: :4 m. fl. 3 2 (15) Planens syfte Planens syfte är att möjliggöra fritid- och kulturändamål i områdets nordvästra del samt bostadsändamål i den sydvästra delen med möjlighet för tillkommande bebyggelse. Vidare är syftet attt säkra naturvärdena somm finns i planområdets östra del. Syftet med detaljplanen är även att upphäva strandskyddet i planområdets västra del som återinträder med m 100 meter vid planändring. Planändringen behandlar också särskildaa frågor rörande parkerings- och infartsförhållanden samt allmänhetena ns tillträde. Planområdet Om något av följande resulterar i ett ja ska en miljöbedömningg utföras. Om checklistan visar på en betydande miljöpåverkan ska påverkan n redovisas i en miljökonsekvensbeskrivning, MKB. JA NEJ Detaljplan inom Natura 2000-område. Detaljplan för tillståndspliktig verksamhet enligt MKB förordningen bil. 3
Detaljplan för Isgärde 4:4 m. fl. 3 (15) Planområdets förutsättningar ja nej Lagenligt skyddad natur Berörs - område med lagenligt skydd enligt miljöbalken 3 kap? Miljöbalkens 3 kap handlar om grundläggande bestämmelser för hushållning av mark- och vattenområden. Bl.a. områden av riksintresse för naturvården, kulturmiljövården, rörliga friluftslivet, samt övriga riksintressen. - område med lagenligt skydd enligt miljöbalken 4 kap? Miljöbalkens 4 kap handlar om särskilda bestämmelser för hushållning med mark och vatten för vissa områden i landet. Gällande Öland: turismens och friluftslivets, främst det rörliga friluftslivets, intressen ska särskilt beaktas vid bedömningen av tillåtligheten av exploateringsföretag eller andra ingrepp i miljön. Öland är i sin helhet av riksintresse för sina höga natur- och kulturvärden. Riksintresse rörligt friluftsliv och obruten kust. Värdena bedöms inte påverkas negativt av detaljplanens genomförande.
Detaljplan för Isgärde 4:4 m. fl. 4 (15) ja nej - område med lagenligt skyddad natur enligt miljöbalken 7 kap? Miljöbalkens 7 kap handlar om skydd av områden: Naturpark, naturreservat, kulturreservat, naturminne, biotopskyddsområde, djuroch växtskyddsområde, strandskyddsområde, vattenskyddsområde, landskapsbildskydd Planområdet berörs av strandskydd, som återinträder med 100 meter vid ändring av detaljplan. Prövning av upphävande av strandskyddet sker i samband med detaljplanen då området redan har tagits i anspråk på ett sätt som saknar betydelse för strandskyddets syfte. Området skyddas från exploatering genom planbestämmelser (får ej bebyggas). - Natura 2000-område? Regionalt skydd Berörs - område, som bedömts ha högt regionalt naturvärde (länsstyrelsens naturvårdsplan)? Planområdets östra del ingår i N40. Ädellövskog vid Stora Rör (Natur och Kultur på Öland, Länsstyrelsen i Kalmar Län, 2001). Området bedöms ha högt naturvärde. Hasselrik ekskog med grova och gamla ekar. Lång trädkontinuitet. Litet alkärr i norra delen. Området skyddas som naturområde genom planbestämmelser som kräver att mark och vegetation skall bevaras. Marklov krävs för fällning av träd inom hela östra planområdet.
Detaljplan för Isgärde 4:4 m. fl. 5 (15) ja nej - nyckelbiotoper Nyckelbiotoper är skogsområden med mycket höga naturvärden. Kommunalt skydd Berörs Planområdets östra del ingår i Nyckelbiotop - Lövskogslund (Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen) följer ungefär samma avgränsning som ovanstående. Biotopkaraktär: Stengärdesgård, Rikligt med grova träd,spärrgreniga grova träd, Rörligt markvatten, Sjö/havsstrand avgränsar del av obj., Området är översilat. Området skyddas som naturområde genom planbestämmelser som kräver att mark och vegetation skall bevaras. Marklov krävs för fällning av träd inom hela östra planområdet. - område som bedömts vara skyddsvärt enligt kommunens översiktsplan? Inte enligt gällande ÖP. Området ingår dock i förslag till skyddad natur enligt förslag till reviderad översiktsplan, samrådshandling.
Detaljplan för Isgärde 4:4 m. fl. 6 (15) Planförslagets förutsättningar nej kanske ja Översiktsplan Är planförslaget förenligt med gällande översiktsplan Mark- och vattenanvändning Medför ett genomförande av planförslaget en avsevärd förändring av mark eller vattenanvändning i området: - i förhållande till faktiska förhållanden? - enligt gällande plan? Barnkoloni enligt gällande plan. Lokalisering och adderande effekter Ger planen möjlighet till miljöpåverkande verksamheter Avser planen reglera miljöpåverkande verksamheter Dock i liten omfattning. Verksamhet får inte verka störande för omgivningen, enligt planbestämmelser. Har planen betydelse för andra planers miljöpåverkan Miljömål Finns det någon risk att ett genomförande av planen åstadkommer effekter som: - strider mot nationella miljömål? Planen bedöms inte strida mot några miljömål. Genomförandet av planen är i linje med bl.a. God bebyggd miljö och Levande skogar.
Detaljplan för Isgärde 4:4 m. fl. 7 (15) - strider mot regionala miljömål? nej kanske ja Se ovan. - strider mot lokala miljömål? - strider mot nationella folkhälsomålen? - var för sig är begränsande men tillsammans kan vara betydande? - kan orsaka skada på människors hälsa, direkt eller indirekt? Miljökvalitetsnormer, MKN enl. 5 kap MB Kan genomförandet av planen medföra: - att MKN för buller överträds? Riktvärden för trafikbuller som normalt inte bör överskridas vid icke väsentlig ombyggnad av trafikinfrastruktur är 65 dba ekvivalentnivå utomhus (vid fasad). - att MKN för luft överträds? Regeringen har fastställt miljökvalitetsnormer för luftföroreningshalter i tätorter. Riktvärden finns för svaveldioxid, kvävedioxid, bly, bensen, kolmonoxid, bensen samt PM 10 (partiklar i utomhusluft). Planen bedöms medföra en marginell ökning av buller i form av ökad trafik till området.
Detaljplan för Isgärde 4:4 m. fl. 8 (15) - att MKN för vatten överträds? Enligt Åtgärdsprogram för Södra Ölands vattendistrikt 2009-2015 behöver kommunerna utveckla sin planläggning så att MKN för vatten uppnås och inte överträds. nej kanske ja Området är anslutet till kommunalt VA. Stora delar av planområdet består av och kommer fortsätta bestå av skogsmark och tomtmark/ytor med vegetation, vilket ger goda förutsättningar för infiltration i området. Västra delen av området, närmast kusten, skyddas från exploatering genom planbestämmelser. Miljöfarlig verksamhet enligt MB Anger planen förutsättningar för verksamheter som: - kräver tillstånd, anmälan eller samråd enligt miljöbalken? Pensionat/hotell kan bli aktuellt, vilket kräver anmälan enligt miljöbalken. Innebär projektet att någon verksamhet eller åtgärd enligt bilaga 3 i Förordningen om miljökonsekvensbeskrivning, blir aktuell (om sådana fall ska bedömning göras enligt bilaga 2)? 23. Alternativ Vad innebär nollalternativet Nu gällande detaljplan fortsätter gälla, barnkoloni. Syftet med planförslaget uppnås inte. Har alternativ studerats Olika alternativ har studerats vilket mynnade i det nu aktuella planförslaget. Kan alternativa lägen eller utformningar ändra miljöpåverkan Stor hänsyn till områdets natur- och kulturvärden tas genom planförslaget. Andra utformningar skulle kunna ge en större miljöpåverkan.
Detaljplan för Isgärde 4:4 m. fl. 9 (15) Planförslagets bedömda påverkan på planområdet ingen liten stor Mark Bedöms planens genomförande orsaka: - instabilitet i markförhållandena eller de geologiska grundförhållandena: risk för skred, ras etc? - skada eller förändring av någon värdefull geologisk formation - risk för erosion? - förändrade sedimentationsförhållanden i vattendrag, sjö eller havsområde? Har det aktuella området tidigare använts som tipp, utfyllnadsplats eller dylikt varvid miljö- och hälsofarliga ämnen kan finnas lagrade i marken? Vatten Bedöms planens genomförande orsaka: - förändring av grundvattenkvalitén? - minskning av vattentillgången i någon yteller grundvattentäkt? Nya bostäder ska ansluta till kommunalt VA.
Detaljplan för Isgärde 4:4 m. fl. 10 (15) ingen liten stor - förändring av flödesriktningen för grundvattnet? - förändrade infiltrationsförhållanden, avrinning eller dräneringsmönster med risk för översvämning/uttorkning? - förändringar i ytvattenkvalitén (bakteriologiskt eller kemiskt, temperatur och omblandning)? - förändrat flöde eller riktning eller strömförhållanden i något vattendrag, sjö eller havsområde? Vegetation Bedöms projektet att orsaka/innebära: - förändringar i antalet eller sammansättningen av växtarter eller växtsamhällen? Till liten del genom att planen möjliggör ett fåtal nya bostäder vid kanten av ett skogsområde. Ett mindre område skogsmark kan komma att avverkas. Skogsmarken ligger utanför det område som klassas som nyckelbiotop. Bevarandevärde grova ekar skyddas genom planbestämmelser.
Detaljplan för Isgärde 4:4 m. fl. 11 (15) - en minskning i antalet av någon unik, sällsynt eller hotad växtart eller växtsamhälle? - införande av någon ny växtart? Djurliv Bedöms projektet orsaka/genomföra: - förändringar av antalet eller sammansättningen av djurarter i området (däggdjur, fåglar, fiskar, reptiler, skaldjur, insekter)? - en minskning i antalet av någon unik, sällsynt eller hotad djurart (enligt Artdatabankens rödlista eller EU:s art eller habitatdirektiv? - införande av nya djurarter i området, eller verka som gräns för djurens förflyttningar och rörelser? Rekreation och friluftsliv Bedöms projektet försämra kvalitén eller kvantitet på någon rekreationsmöjlighet (strövområde, vandringsled, friluftsanläggning etc.)? ingen liten stor Höga naturvärden finns i nyckelbiotopen, vilken skyddas genom planen. Skötselåtgärder kan krävas för att bevara och utveckla naturvärdena. Bevarandevärde grova ekar skyddas genom planbestämmelser. Nya växtarter kan införas genom planteringar i områden som planeras för bostäder och kultur och fritid.
Detaljplan för Isgärde 4:4 m. fl. 12 (15) Bedöms projektet förbättra kvalité eller kvantitet på någon rekreationsmöjlighet (strövområde, vandringsled, friluftsanläggning etc.)? ingen liten stor Genom kultur- och fritidsverksamhet med pensionat/hotell ges förutsättningar för rekreationsmöjlighet. Transporter/Kommunikationer Bedöms genomförande av planen ge upphov till betydande ökning av fordonstrafik? Utsläpp, buller, vibrationer Bedöms planens genomförande medföra: - ökade utsläpp av hälsofarliga ämnen? - ökning av nuvarande ljudnivå? Till liten del genom att trafiken till området kan öka. - att människor exponeras för ljudnivåer över rekommenderade gränsvärden? - vibrationer som kan störa människor? Djurhållning Medför projektet närhet till djurhållning? Ljus, skarpt sken eller skuggor Bedöms planens genomförande medföra: - nya ljussken som kan vara bländande?
Detaljplan för Isgärde 4:4 m. fl. 13 (15) - stora eller rörliga skuggor? Säkerhet Bedöms planens genomförande medföra: - explosionsrisk? ingen liten stor - risk för utsläpp för särskilt farliga ämnen vid olycka? - föroreningar - risk för att människor utsätts för strålning (radon eller elektromagnetiska fält)? - att människor utsätts för någon hälsofara (tex. otrygghet eller oro)? Kulturminnesvård Bedöms genomförandet av planen orsaka: - någon förändring eller skada på någon värdefull kulturmiljö? - någon förändring eller skada på eventuella fornlämningar? Landskapsbild/Stadsbild Lågriskområde radon enligt översiktlig radonkarta. Nya bostäder ska byggas radonskyddat alternativt radonsäkert om mätningar visar att det behövs. Printzka villan bevaras genom planbestämmelser. Inga kända fasta fornlämningar enligt fornsök (www.raa.se). Om fornlämningar påträffas råder anmälningsplikt enligt kulturminneslagen.
Detaljplan för Isgärde 4:4 m. fl. 14 (15) ingen liten stor Bedöms genomförandet av planen försämra någon vacker utsikt eller landskapsmässig skönhet eller skapas någon för allmänheten obehaglig landskaps- eller stadsbild? Luft och klimat Bedöms planens genomförande orsaka: - väsentliga luftutsläpp eller försämring av luftkvalitén? - förändringar i luftrörelser, luftfuktighet, temperatur eller klimat (regionalt eller lokalt)? - skador på stenfasader eller hällristningsmiljöer? Lokal klimat Bedöms planens genomförande medföra: - att solljusförhållanden ändras - att starka vindar eller kalluftssjöar skapas Naturresurser Bedöms genomförandet av planen medföra: - uttömmande av ej förnyelsebar naturresurs?
Detaljplan för Isgärde 4:4 m. fl. 15 (15) ingen liten stor - att mål och riktlinjer i grushushållningsplanen motverkas? Ställningstagande Ett genomförande av planen bedöms inte medföra en betydande påverkan på miljön, hälsan eller hushållning med mark, vatten och andra resurser. En miljöbedömning med miljökonsekvensbeskrivning enligt miljöbalken 6 kap 11, 12 bedöms därför inte behöva genomföras. Behovsbedömningen grundas på följande: - Planförslaget påverkar inte några skyddade områden eller riksintressen. - Genomförandet av planen medför inte att miljökvalitetsnormer överträds. - Genomförandet av planen motverkar inte uppfyllandet av miljömålen. - Västra delen av planområdet, närmast kusten, skyddas från exploatering genom planbestämmelser. - De höga naturvärdena i skogsområdet (nyckelbiotopen) skyddas som naturområde genom planbestämmelser som kräver att mark och vegetation skall bevaras. Marklov krävs för fällning av träd inom hela östra planområdet. Skötselåtgärder kan krävas för att bevara och utveckla naturvärdena. - Skyddsvärda grova ekar bevaras genom planbestämmelser. - Inga fornlämningar är kända inom området. - Printzka villan skyddas genom planbestämmelser. - Eventuell verksamhet får inte verka störande för omgivningen. Upprättad av Magdalena Andersson Miljöhandläggare